宅基地转让协议书(范本)
宅基地转让协议书模板（5篇）
宅基地转让协议书模板甲方（出让方）：_______________________ （身份证号码：_______________________）地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（受让方）：_______________________ （身份证号码：_______________________）地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方作为宅基地的合法使用权人，愿意将所拥有的宅基地转让给乙方，乙方愿意购买甲方的宅基地，双方经友好协商一致，达成以下协议：第一条宅基地基本情况1.1 该宅基地位于_______________________（具体地址），土地面积为_______________________平方米，编号为_______________________。
1.2 宅基地用途为_______________________。
1.3 宅基地状况良好，无争议和纠纷。
第二条转让价格和方式2.1 转让价格为人民币_______________________（大写：_______________________）元整。
2.2 支付方式为一次性付清。
乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，将全款支付给甲方。
第三条宅基地权属转让3.1 甲方保证对宅基地的所有权享有明确的、不可争议的权利，并无任何担保、质押等约束。
3.2 甲方应在签订本协议后的十个工作日内，办理相关宅基地所有权转移手续，并将转让所需的相关证明文件交付给乙方。
3.3 甲方对宅基地的一切权益和责任将在权属转移时转移给乙方。
第四条违约责任4.1 若甲方未按本协议规定时间办理权属转移手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为宅基地转让款项的5%。
4.2 若乙方未按本协议约定支付宅基地转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为宅基地转让款项的10%。
宅基地转让协议书范本5篇
宅基地转让协议书范本5篇第1篇示例：宅基地转让协议书范本甲方（转让方）：_______________（以下简称甲方）鉴于：为了确保宅基地的合法和有序转让，甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的位于_______________（具体地址）的宅基地进行以下转让，并达成如下协议：第一条宅基地基本情况甲方为_______________的合法所有人，持有宅基地证书_______________。
第二条转让价格乙方同意按照_______________的价格购买甲方的宅基地，并承担一切因此所产生的税费。
1. 乙方在签订本协议时须一次性支付全部转让价格给甲方，并办理相关的过户手续。
2. 转让完成后，宅基地上的一切建筑和设施均归乙方所有，甲方不再享有任何权益。
3. 甲方保证所出售的宅基地无抵押、债权等情况，不存在任何纠纷。
4. 乙方必须按照法律法规要求合法使用宅基地，不得擅自改变土地用途。
1. 甲乙双方应共同到有关部门办理宅基地过户手续，办理完成前，乙方不得擅自使用宅基地。
2. 过户手续办理完成后，乙方应及时领取新的宅基地证书，确保自己的权益不受损害。
第五条违约责任1. 若乙方在约定时间内未支付转让价格或未办理过户手续，视为违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若甲方未按约定交付宅基地，视为违约，应承担乙方因此而产生的一切损失。
第六条法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国法律。
甲乙双方因本协议产生的争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
第七条协议生效本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_______________。
甲方（转让方）：签字：日期：见证人：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
第2篇示例：宅基地转让协议书范本甲方：（自然人姓名/法人单位名称）住所：（详细地址）身份证号码/营业执照号码：（如果是法人单位）电话号码：（联系电话）鉴于甲方是宅基地的合法所有人，拟将其所有权转让给乙方，双方经友好协商达成以下协议，共同遵守并依法履行，以确保双方合法权益，特制作本协议书如下：第一条宅基地的基本信息1.宅基地位置：（详细地址）2.宅基地面积：（平方米）3.宅基地用途：（居住/农业/其他）第二条宅基地的现状1.宅基地是否有建筑物：（有/无）2.若有建筑物，建筑物的结构及用途：（具体描述）3.其他特殊情况：（若有）第三条转让条件1.乙方对宅基地的意向：（明确表示购买/租赁/其他用途）2.转让价格：（数字表示）3.转让方式：（一次性付清/分期支付/其他）第四条转让手续1.甲方应向乙方交付的资料：（1）宅基地证书及相关原始证件（2）宅基地图件及相关规划文件（3）其他涉及宅基地所有权的法律文件2.乙方应向甲方交付的资料：（1）转让价格的支付凭证（2）相关身份证件（3）其他协议约定的文件第五条违约责任1.任何一方违反协议约定，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。
宅基地转让协议书范本5篇
宅基地转让协议书范本5篇篇1甲方（转让方）：__________________身份证号码：_______________________住址：_____________________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方拥有一块位于______的宅基地，现甲方有意向转让该宅基地给乙方，乙方同意按照本协议规定接受转让。
为明确双方权益，经平等协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：_________________________。
2. 宅基地面积：______平方米。
3. 宅基地四至界限：东______；南______；西______；北______。
4. 宅基地权属证明文件编号：______。
二、转让条件1. 甲方保证对转让的宅基地拥有完全合法的所有权，并已获得所有必要的授权和批准，有权进行本次转让。
2. 乙方确认已充分了解该宅基地的实际情况，自愿购买并承担相关风险。
3. 转让价格及支付方式：双方约定转让总价为人民币______元，乙方在签订本协议时支付定金______元，剩余款项在办理完成相关手续后一次性支付。
三、协议生效及手续办理1. 本协议经甲乙双方签字（盖章）后生效。
2. 双方应于本协议生效后______日内，共同前往相关部门办理宅基地转让手续。
3. 转让过程中产生的相关税费由______方承担。
四、宅基地交付1. 甲方应于本协议签订之日起______日内，将宅基地交付给乙方。
2. 交付时，双方应共同对宅基地进行验收，确保没有遗漏或争议事项。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定交付宅基地，应支付乙方违约金______元。
2. 若乙方未能按照本协议约定支付转让款项，应支付甲方违约金______元。
3. 若因甲方原因导致无法办理宅基地转让手续，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
宅基地转让协议书范本7篇
宅基地转让协议书范本7篇第1篇示例：宅基地转让协议书甲方：（自然人/法人）__________（统一社会信用代码/身份证号码）__________，（住所/营业地址）__________鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的宅基地一处，面积为__________平方米，现欲将该宅基地转让给乙方，双方遵循公平、自愿的原则，就有关事项达成如下协议：二、转让价格乙方同意以__________元的价格购买该宅基地，甲方同意将该宅基地转让给乙方。
三、交易方式1. 甲方应当向乙方提供该宅基地的产权证明、土地证等相关资料，并保证其真实有效。
2. 乙方支付全部购买款项后，甲方应当及时办理宅基地的过户手续，并将相关权属证明文件交付乙方。
四、权利与义务1. 甲方承诺转让的宅基地的权属清晰，不存在任何转让限制。
2. 乙方应当按照约定的价格及时支付购买款项，并承担过户手续费等相关费用。
3. 甲、乙双方协商一致，可以变更协议约定事项，并签订书面变更协议。
4. 甲、乙双方均应当遵守国家土地法律法规，并承担相应的法律责任。
五、违约责任1. 若任一方未能按照约定履行本协议所规定的义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因不可抗力或其他合法原因导致本协议无法履行的，双方可以协商解除本协议，但应当书面通知对方。
六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向具有司法管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可以另行协商解决，并视为本协议的补充部分。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：__________Signed：__________以上为《宅基地转让协议书》内容，甲、乙双方确认已阅读并同意以上协议内容，愿意双方遵守协议内容进行签字盖章。
宅基地转让协议书范本大全8篇
宅基地转让协议书范本大全8篇篇1甲方（出让方）：__________ 身份证号码：______________________乙方（受让方）：__________ 身份证号码：______________________鉴于甲方拥有一块位于__________的宅基地，现甲方有意将此地转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 本协议转让的宅基地位于__________，详细地址__________，面积为__________平方米。
2. 宅基地四周界限：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。
3. 甲方保证对该宅基地有完全的所有权和使用权，无任何权属纠纷和经济纠纷。
二、转让事项1. 甲方自愿将本宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受。
2. 转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
3. 乙方应在协议签订后____日内支付转让费用。
4. 转让后，乙方享有该宅基地的使用权，可以依法依规进行建设等活动。
三、双方责任1. 甲方保证所提供的宅基地权属无争议，无其他法律纠纷。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应返还乙方全部转让费用并承担违约责任。
2. 乙方应按时支付转让费用，如逾期支付，则应支付违约金。
3. 转让后，乙方负责对该宅基地进行合法合规的使用，不得违法建设或从事非法活动。
四、其他条款1. 本协议签订后，双方应共同遵守，不得违约。
如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。
2. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
如需补充协议，经双方协商一致后签订。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本协议自双方签字之日起生效。
五、争议解决如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、附则1. 本协议中的“宅基地”包括但不限于该地块上的房屋、附属设施及其他相关权益。
宅基地转让协议书模板（八篇）
宅基地转让协议书模板乙方：_____甲方：_____甲方自愿将坐落于句容市华阳镇肖杆徐家村房产及宅基地一幅永久性有偿转让给乙方，经双方平等、友好协商，现达成协议如下：一、房产及宅基地坐落于_____，房产上下两间及附房，土地面积____平方米。
（因_____建设工程规划许可证已经登报作废，暂以此证为准，待重新领证后以新证载明为准）二、转让金额：双方议定房产及宅基地使用权现价为人民币_____整（_____元）。
三、付款方式：乙方分两次给付。
第一次在双方在协议签字之日七日内付_____元，余款在协议签字之日两个月内给付。
四、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，受托人应保证受托事务真实有效，并不对乙方的施工、建房权利产生妨碍。
五、产权归属：协议第一次付清款项之日起，房产及宅基地使用权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉。
在乙方修建房屋过程中，所有费用由乙方承担。
六、乙方接收房屋后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方承担。
七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理。
八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约，应赔偿乙方基建费、装修费、安装费等损失并按合同总价的_____%赔偿甲方损失。
如乙方违约，应按合同总价的30%赔偿甲方损失。
九、该房产及宅基地如被国家征收，所涉所有拆迁补偿、安置等款项均由乙方享有。
十、本协议一式两份，双方各执一份为据。
甲方：_____身份证号：_____受托人：_____身份证号：_____乙方：_____身份证号：_________年____月____日宅基地转让协议书模板（二）甲方：_____ 身份证号：_____乙方：_____ 身份证号：_____根据中华人民共和国相关法律法规，乙方购买甲方房屋宅基地，双方经过友好协商，达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平方米;二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_______。
宅基地转让协议书范本大全5篇
宅基地转让协议书范本大全5篇篇1宅基地转让协议书范本甲方：（转让方）乙方：（受让方）为明确双方在宅基地转让事项上的权利和义务，根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规，经双方友好协商，特订立本协议。
一、转让宅基地的基本情况1. 宅基地坐落地点：（具体地址）2. 宅基地面积：（数字）平方米。
3. 宅基地权属性质：自然村集体所有。
4. 宅基地编码：（具体编码）二、转让宅基地的条件1. 甲方转让宅基地系自愿行为，未受到任何形式的强制、欺骗或胁迫。
2. 甲方确认自己对宅基地享有完全的处分权，不存在任何第三方的权利约束或纠纷。
3. 乙方已经支付了转让宅基地的全部款项，包括转让价款、过户费用等。
4. 乙方会履行与宅基地相关的所有规定和义务，包括但不限于：符合土地管理法规定，不擅自改变土地用途，按时足额地缴纳土地管理费等。
5. 双方一致确认，本协议自双方签字盖章之日起生效。
三、宅基地转让的权利与义务1. 甲方向乙方转让上文所述的宅基地，并确保其权属的合法性和完整性。
2. 乙方支付宅基地转让的全部款项，并在规定的时限内完成过户手续。
3. 双方保证在宅基地转让过程中遵守国家土地管理法规的相关规定，不得违法私建房屋或改变土地用途。
4. 若因任何一方的违约行为导致宅基地转让流产，违约方应当承担相应的违约责任。
四、宅基地的过户手续1. 甲方应协助乙方办理宅基地的过户手续，提交相关材料并签署必要文件。
2. 乙方应支付过户费用，并按照当地相关规定完成宅基地的过户手续。
3. 过户手续完成后，双方应及时核对相关文件，并保留必要的文件备查。
五、保密条款双方同意对本协议的内容保密，不得向第三方透露或提供相关信息，除非经对方同意或依法要求。
六、协议变更和解决纠纷1. 本协议如需变更，须经双方书面同意并签字盖章后生效。
2. 本协议如发生任何矛盾或纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向当地土地管理部门申请仲裁或诉讼解决。
宅基地转让协议书通用版范本5篇
宅基地转让协议书通用版范本5篇篇1甲方（出让方）：__________ 身份证号码：___________________ 住址：____________________乙方（受让方）：__________ 身份证号码：___________________ 住址：____________________鉴于甲方合法拥有某处宅基地的使用权，现甲乙双方经过友好协商，就甲方将宅基地转让给乙方事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地地址：具体地址信息应详细填写。
2. 宅基地面积：具体面积应详细填写。
3. 附属设施：包括房屋、围墙、树木等应详细列举并描述。
二、转让目的和原则甲方将宅基地使用权转让给乙方，是为了实现双方互利共赢，促进资源合理利用。
在遵守国家法律法规的前提下，双方本着自愿、平等、公正的原则进行本次转让。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：双方商定本次宅基地转让的总价格为人民币__________元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后一定时间内将全款支付至甲方指定账户。
四、宅基地权属变更1. 甲方应确保宅基地的使用权无争议，无任何法律纠纷。
2. 转让完成后，甲方应协助乙方办理宅基地的权属变更登记手续。
五、宅基地交付与验收1. 甲方应在收到全款后的约定时间内将宅基地交付给乙方。
2. 乙方应在接收宅基地时进行验收，如发现与协议不符的情况，应及时向甲方提出并协商解决。
六、双方责任与义务1. 甲方应保证所转让的宅基地使用权无任何争议，不涉及抵押、担保等限制。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担违约责任。
2. 乙方应按时支付转让费用，如因乙方原因导致未能按时完成支付，乙方应承担违约责任。
3. 双方应共同遵守本协议的所有条款，如因一方违约导致本协议无法履行，应承担相应的法律责任。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
宅基地转让协议书通用版范本6篇
宅基地转让协议书通用版范本6篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：甲方（转让方）：__________________身份证号码：__________________住址：_________________________联系电话：_____________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：__________________住址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有一块位于__________的宅基地，现甲方有意将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受转让。
经双方友好协商，就宅基地转让事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况本协议涉及的宅基地位于__________，具体面积、位置、四至界限等详见附件的权属证明文件。
二、转让条件1. 甲方保证对该宅基地拥有完全的使用权，无任何权属纠纷和经济纠纷。
2. 乙方须符合国家有关宅基地受让方的政策和规定。
3. 转让价格及支付方式等详见本协议第三条。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方在签订本协议后XX日内支付定金人民币______元整给甲方。
剩余款项在办理完相关手续后XX日内支付完毕。
四、宅基地交付1. 甲方在收到全额转让款项后XX日内将宅基地交付给乙方。
2. 交付时，双方应共同到现场确认宅基地的四至界限及权属。
五、相关手续及费用1. 甲方负责提供相关的权属证明文件，并协助乙方办理相关登记手续。
2. 转让过程中产生的税费、公证费等相关费用由双方按国家有关规定承担。
六、违约责任1. 若甲方在收到定金后违约不交付宅基地，需返还双倍定金给乙方。
2. 若乙方在支付定金后违约不购买该宅基地，则甲方有权没收定金。
3. 在办理相关手续过程中，若因甲方原因导致无法完成登记，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。
宅基地转让协议书范本大全6篇
宅基地转让协议书范本大全6篇第1篇示例：宅基地转让协议书甲方：（转让方）身份证号码：地址：鉴于甲方自愿将自家拥有的宅基地转让给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：第一条产权转让1.1 甲方拥有位于（具体地址）的宅基地产权，现自愿将该宅基地转让给乙方。
1.2 乙方接受甲方的转让，同意按照本协议的约定履行相关手续。
第二条价款及支付方式2.1 本次宅基地转让的价格为（具体金额）。
2.2 乙方应当在签署本协议之日起（具体时间）内支付全部转让款项给甲方。
第三条过户手续3.1 双方同意在受理本协议之日起尽快办理宅基地产权的过户手续。
3.2 过户手续所产生的相关费用由乙方承担。
第四条权利及义务4.1 甲方保证其所转让的宅基地权属清晰，不存在任何纠纷，转让给乙方后，乙方享有该宅基地的所有使用权。
4.2 乙方不得将该宅基地再次转让或出租，否则应当承担相应的法律责任。
第五条保密条款5.1 本协议内容属于双方之间的商业机密，双方不得擅自向第三方披露，否则应当承担相应法律责任。
第六条争议解决6.1 本协议适用中华人民共和国法律。
6.2 因履行本协议而发生的争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼解决。
第七条其他事项7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至宅基地过户手续完毕之日终止。
7.2 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：乙方签字：日期：日期：（以下为公章）以上是关于宅基地转让协议书的范本，希望对需要的朋友们有所帮助。
如需具体咨询，请咨询专业律师。
第2篇示例：宅基地转让协议书甲方：（转让人姓名/单位名称）乙方：（受让人姓名/单位名称）鉴于甲方持有位于（地点）的宅基地使用权，现有意将该宅基地转让给乙方，双方经友好协商达成如下协议：第一条宅基地信息1.1 宅基地地址：（地点）1.2 宅基地面积：（数量）平方米1.3 宅基地编号：（编号）1.4 宅基地用途：（用途）第二条转让条件2.1 甲方应向乙方提供宅基地的所有权证明材料，包括但不限于宅基地使用权证书、土地证等相关文件。
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宅基地转让合同
转让方：(以下简称甲方)
身份证号：
受让方：(以下简称乙方)
身份证号：
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让
协议如下：
一、宅基地坐落、面积
甲方将自有的坐落于宅基地转
让给乙方，具体位置编号是面积大小平方米。
上述宅基地的使用权所有权归乙方享有。
二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必须在协议上签字，否则，视为违约。
三、转让金额
该宗地的转让价格为人民币万元（大写：）。
四、付款方式及期限
甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付购买宅基地定金万元，甲方协助乙方办完土地过户手续后付万元，房屋全部建成后一次性付清余款。
五、房产归属
1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产所有权归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后，甲方应无条件配合乙方将土地使用证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担，否则，甲方应赔偿乙方所有损失。
4. 房屋建成后，如果乙方须再将房屋转让或房屋所有权变更等，甲方应无偿协助乙方办理相关手续。
5．甲方应无条件配合乙方办理水电入户等手续，相关费用由乙方负责。
六、违约责任
1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款万元，并偿付
违约金万元以及房地产增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙
方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。
3、如乙方反悔，则乙方赔偿甲方万元。
十、未尽事宜
未尽事宜双方另行协商签订补充协议。
补充协议具有同等效力。
十一、协议生效条件
本合同经双方签字盖手印后生效。
十二、本协议一式份，双方各执壹份，鉴证人各壹份。
甲方签字：
户主：姓名身份证号码：
姓名身份证号码：
姓名身份证号码：
乙方签字：
姓名身份证号码：
姓名身份证号码：
鉴证人：
签字地点：
年月日。