建筑装饰概预算PPT第2章
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建筑装饰设计础课件
1.2.4
室内设计教育委员会（IDEC） 成立于1967年，致力于室内设计教育的发展。专注于 教师、设计人员、教育机构和其他关心室内设计教育的组 织之间交流渠道的建立和交流的顺畅。
1.2.5 中国室内设计学会（CIID） 前身是中国室内建筑师学会。1989年成立。目前有 10000多名会员，是中国室内设计界的学术团体。2003 年12月我会又正式加入国际室内建筑师和室内师联盟 （IFI），加强了国际学术交流活动。
费兰克∙劳埃德∙赖特 20世纪早期的建筑师赖特在室内设计中把结构和设计 结合起来，强调关注空间、功能、结构三者之间的关系。 他通过家具的布置来限定和分隔空间。把家具与陈设、 灯具、装饰西部和建筑材料融合为一个整体，并称之为有 机设计。
1.2 室内设计职业组织 1.2.1 美国室内设计师协会（ASID） 国际性的专业组织，成立于1975年。它凭借指定和保 持高标准以使室内设计职业持续地倍社会认可。 是全世界最大的室内设计师组织，在美国和其他国家 共有超过30000会员。
门厅 起居室 卧室 书房 餐厅 厨房 卫生间 贮藏室 门厅 中庭 办公室 休息室 会议室 营业厅 餐饮厅 游艺厅 观众厅 候车厅 其他
建 筑 装 饰 设 计
办公建筑 文教建筑 娱乐建筑 体育建筑 商业建筑 旅馆建筑 交通建筑 展览建筑 其他
工业建筑装饰设计 农业建筑装饰设计
依据建筑类型进行分类的目的可使设计师明确建筑空间 的使用性质，便于设计定位。不同类型的建筑，其主要功能 空间的设计要求和侧重点各不相同，如展览建筑对文化内涵 、艺术氛围等精神功能的设计要求就比较突出（图1.3）； 观演建筑的表演空间则对声、光等物理环境方面的设计要求 较高；而工业、农业等生产性建筑的车间和用房，更注重生 产工艺流程以及温度、湿度等物理环境方面的设计要求。即 便是使用功能相同的空间，如门厅、电梯厅、卫生间、接待 室、会议室等，其设计标准、环境气氛也应根据建筑的使用 性质不同而区别对待。
工程概预算-第二章
2.2 建筑装饰装修工程预算定额
装饰装修工程预算定额， 装饰装修工程预算定额，是指在一定的施工技 术与建筑艺术综合条件下， 术与建筑艺术综合条件下，为完成该项装饰装修 工程质量合格的产品， 工程质量合格的产品，消耗在单位装饰装修基本 构造要素上的人工、机械和材料的数量标准。 构造要素上的人工、机械和材料的数量标准。
（1）机械时间定额
机械时间定额， 机械时间定额，是指在合理劳动组织与合理使用机械 完成单位合格产品所必须的工作时间， 条件下完成单位合格产品所必须的工作时间 条件下完成单位合格产品所必须的工作时间，包括有效 工作时间、 工作时间、不可避免的中断时间和不可避免的无负荷工 作时间。 作时间。 机械时间定额以“台班”表示，即一台机械工作一个 机械时间定额以“台班”表示， 作业班时间。一个作业班时间为八小时。 作业班时间。一个作业班时间为八小时。 1 单位产品机械时间定额（台班） 单位产品机械时间定额（台班）= —————— 台班产量 单位产品人工时间定额(工日)= 小组成员总人数 单位产品人工时间定额(工日)= ———————— 台班产量
建筑装饰工程概预算
教 师：许 慧 Email:xuhui0080@
第二章 建筑装饰装修工程定额
1. 定额的概念 2. 建筑装饰装修工程预算定额 3. 定额中人工、材料、机械的消耗量确定 定额中人工、材料、
2.1 定额的概念
定额：即一定的额度， 定额：即一定的额度，是指完成一定计量单
（2）机械产量定额
机械产量定额， 机械产量定额，是指在合理劳动组织与合理使用机械 条件下机械在每个台班时间内完成合格产品的数量 机械在每个台班时间内完成合格产品的数量。 条件下机械在每个台班时间内完成合格产品的数量。 机械产量定额与其时间定额互为倒数关系。 机械产量定额与其时间定额互为倒数关系。 1 机械产量定额= 机械产量定额= —————— 机械时间定额
【精品课件】建筑装饰工程概预算
基价表的换算类型有：
（1）混合砂浆配合比不同时的换算； （2）抹灰砂浆层厚度不同的换算； （3）门窗框、扇料的种类和断面规格不同时的换算； （4）定额说明的有关换算。
【精品课件】建筑装饰工程概预算
（一）换算方法 基价表规定：一般情况下，材料换算时，人工费和机械 费保持不变，仅换算材料费。而且在材料费的换算过程中， 定额上的材料用量保持不变，仅换算材料的预算单价。材 料换算的公式为
【精品课件】建筑装饰工程概预算
【解】查《预算定额》下册P7 10-17，水泥砂浆大理石楼面，基价＝8578元／
100m2，水泥砂浆1:2.5用量：2.200m3／ 100m2 （1）计算水泥砂浆的实际用量 V1=2.200+100×0.01×（1+2%） =3.22m3／100m2
【精品课件】建筑装饰工程概预算
施工机械整体|分体自停放地点运至施工现场|或由一个施工地点 运至另一施工地点的运输|装卸【|辅精品助课材件】料建及筑装架饰线工程等概费预算用
（2）可变费用的组成
人工费
机上司机|司炉和其他操作人员的工作日人工费及上述 人员在机械规定的年工作台班以外的人工费
燃料动力费
机械在运转中消耗的燃料、水、电等的费用
装饰工程概算 装饰工程施工预算 装饰工程结算与决算 装饰工程招投标与工程量计价 装饰工程预算软件介绍
【精品课件】建筑装饰工程概预算
第二章 建筑装饰工程定额
教学目的和要求： 1、掌握定额的性质和分类，了解定额的作用； 2、掌握施工定额的概念和水平、劳动定额的制定
和表示方法、材料消耗量的理论计算法、周转性 材料摊销量的概念、机械台班消耗定额的表示方 法； 3、掌握预算定额的概念、作用和定额水平，熟悉 预算定额中人工消耗量指标的确定方法； 4、了解概算定额和概算指标的定义。
装饰装修工程概预算PPT课件
第6页/共223页
• 施工图预算
建筑装饰装修工程施工图预算或 称建筑装饰装修工程预算造价是在 施工图设计完成之后，在工程开工 之前，由施工单位根据施工图计算 的工程量、装饰装修工程施工组织 设计和国家（或地方主管部门）规 定的现行装饰装修预算定额、单位 估价表以及各项费用定额（或取费 标准）等有关资料，预先计算和确 定装饰装修工程费用的文件。
第18页/共223页
② 材料费指施工过程中耗用的构成工程实体
的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成 品的费用和周转使用材料的摊销（或租赁）
施工机械使用费指施工机械作业所发生的 机械使用费及机械安、拆和进出场费用。
第19页/共223页
• 措施费指为完成工程项目施工，发
生于该工程施工前和施工过程中非工 程实体项目的费用。
第一章 绪论 装饰装修工程是建筑工程的重要组成
部分。它是在建筑主体结构工程完成之后为保 护建筑主体结构、完善建筑物的使用功能和美 化建筑物，采用装饰装修材料或事物，对建筑 物的内外表面及空间进行的各种处理过程，以 满足人们对建筑产品的物质要求和精神需要。
第1页/共223页
1.1 按装饰装修部位分类
第8页/共223页
• 竣工结算 竣工结算是指一个单位工程、分部工程或
分项工程完工，并经建设单位及有关部门的 验收后，由施工企业根据施工过程中发生的 增减变化内容（包括增减设计变更，现场工 程更改签证，材料代用等资料），按合同及 工程造价计算的有关规定，同原合同价或施 工图预算进行调整编制的工程造价文件，也 常称为工程决算，或工程竣工决算。它是由 施工企业编制的最终付款凭据，经建设单位 和建设银行审核无误后生效。 • 编制目的：最后确定工程实际造价
• 作为评定优选建筑装饰装修工程设计方案 的依据。
• 施工图预算
建筑装饰装修工程施工图预算或 称建筑装饰装修工程预算造价是在 施工图设计完成之后，在工程开工 之前，由施工单位根据施工图计算 的工程量、装饰装修工程施工组织 设计和国家（或地方主管部门）规 定的现行装饰装修预算定额、单位 估价表以及各项费用定额（或取费 标准）等有关资料，预先计算和确 定装饰装修工程费用的文件。
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② 材料费指施工过程中耗用的构成工程实体
的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成 品的费用和周转使用材料的摊销（或租赁）
施工机械使用费指施工机械作业所发生的 机械使用费及机械安、拆和进出场费用。
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• 措施费指为完成工程项目施工，发
生于该工程施工前和施工过程中非工 程实体项目的费用。
第一章 绪论 装饰装修工程是建筑工程的重要组成
部分。它是在建筑主体结构工程完成之后为保 护建筑主体结构、完善建筑物的使用功能和美 化建筑物，采用装饰装修材料或事物，对建筑 物的内外表面及空间进行的各种处理过程，以 满足人们对建筑产品的物质要求和精神需要。
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1.1 按装饰装修部位分类
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• 竣工结算 竣工结算是指一个单位工程、分部工程或
分项工程完工，并经建设单位及有关部门的 验收后，由施工企业根据施工过程中发生的 增减变化内容（包括增减设计变更，现场工 程更改签证，材料代用等资料），按合同及 工程造价计算的有关规定，同原合同价或施 工图预算进行调整编制的工程造价文件，也 常称为工程决算，或工程竣工决算。它是由 施工企业编制的最终付款凭据，经建设单位 和建设银行审核无误后生效。 • 编制目的：最后确定工程实际造价
• 作为评定优选建筑装饰装修工程设计方案 的依据。
装饰工程概预算(教学用)ppt课件
1.1 建筑装饰工程计价方法
定额是科学管理的基础，是现代化管理的 重要手段。实行定额的目的，是为了力求 用最少的人力、物力和财力的消耗，生产 出符合质量标准的建筑产品，取得最好的 经济效益。因此，定额在工程建设领域占
1.1 建筑装饰工程计价方法
二、 工程定额的分类
(1) 按生产要素分类 生产要素包括劳动 者、劳动手段和劳动对象三部分。与其相 对应的是劳动定额、机械台班使用定额和 材料消耗定额。按生产要素分类是最基本 的分类方法，它直接反映出生产某种质量 合格的单位产品所必须具备的基本因素。 因此，劳动定额、机械台班使用定额和材 料消耗定额是施工定额、预算定额、概算
1.1.1 工程定额计价方法
定额计价模式充分考虑了全社会在工程 建设中的平均消耗和管理水平，但同时也忽 略了单个企业在项目管理和项目建设中消耗 的差异性，使得许多技术水平、管理水平和 消耗水平有优势的企业无法转化成工程价格 优势和竞争优势，也难以形成市场竞争激励 机制，与市场经济规律不相适宜。
1.1.1 工程定额计价方法
1.1.1 工程定额计价方法
采用定额计价时，工程计价依据具有行政法规 的属性，它要求该地区（规定范围内）的所有建设 工程计价必须严格地按这些依据进行，当发包和承 包双方发生工程造价方面的矛盾、纠纷，在处理纠 纷时，更主要的是考虑工程计价是否按有关行政部
采用这种计价依据进行工程计价，消耗定额、 预算价格和费用标准直接决定了工程造价的高低。 消耗定额项目划分的口径、每个定额项目包含的工 程内容，费用项目包含的具体内容、计算方法及计 算标准和计价程序直接决定了某个具体工程造价文 件的编制方法和文件格式。
课程结业方式和成绩评定
课程结业方式：采用闭卷考试 成绩评定：采用考试成绩和平时成绩 （ 均 为百分制 ） 加权确定 。考试成绩和平时成 绩分别占 70%和 30%。
建筑工程概预算概述(ppt 37页)
（5）建筑工程造价=∑[直接费+综合费用+计划利润+其他费 用+劳动保险基金+工程造价管理费、劳动定额测定费+税 金]= 585+53.2+64.6+0+0+0+28.112=730.912（万元）
（二）考试内容
造价工程师应该是既懂工程技术又要懂经济、管理和法律，
并具有实践经验和良好的职业道德的复合型人才。
主要内容：
投资经济理论
1、工程造价的相关知识 经济法与合同管理
项目管理等知识
2、工程造价确定与控制、除掌握造价基本概念外，主要体现全
过程造价确定与控制思想，以及对工程造价管理信息系统的了
解。
建筑安装工程定额原理与概预算
教材与参考书
教材 《土木工程造价》 中国建筑工业出版社 孙国玲 张国华主编 参考书 《土木工程概预算》 武汉工业大学出版社 刘长滨主编 《建设工程概预算与投标报价》 中国建筑工业出版社
任玉峰主编
四、关于预算员、造价工程师有关事宜
人事部、建设部1996年颁布了《造价工程执业资格制度规行规 定》。 （一）申报条件
结果 从项目筹建到 交付使用全过 程的建设费用
基本建设阶段
施工图 预算
施工图设计 图纸已完成 工程开工前
对外确定工程造价
编制 单位
施工 单位
编制依据 施工图纸 施工组织设计 预算定额 材料市场价格 费用定额
结果 单位工程从开 工到竣工全过 程的建设费用
基本建设阶段
编制 单位
编制依据
结果
施工 预算
1.2.5 基本建设项目费用组成
建筑安装工程费用 设备工器具购置费 工程建设其他费用 预备费
（二）考试内容
造价工程师应该是既懂工程技术又要懂经济、管理和法律，
并具有实践经验和良好的职业道德的复合型人才。
主要内容：
投资经济理论
1、工程造价的相关知识 经济法与合同管理
项目管理等知识
2、工程造价确定与控制、除掌握造价基本概念外，主要体现全
过程造价确定与控制思想，以及对工程造价管理信息系统的了
解。
建筑安装工程定额原理与概预算
教材与参考书
教材 《土木工程造价》 中国建筑工业出版社 孙国玲 张国华主编 参考书 《土木工程概预算》 武汉工业大学出版社 刘长滨主编 《建设工程概预算与投标报价》 中国建筑工业出版社
任玉峰主编
四、关于预算员、造价工程师有关事宜
人事部、建设部1996年颁布了《造价工程执业资格制度规行规 定》。 （一）申报条件
结果 从项目筹建到 交付使用全过 程的建设费用
基本建设阶段
施工图 预算
施工图设计 图纸已完成 工程开工前
对外确定工程造价
编制 单位
施工 单位
编制依据 施工图纸 施工组织设计 预算定额 材料市场价格 费用定额
结果 单位工程从开 工到竣工全过 程的建设费用
基本建设阶段
编制 单位
编制依据
结果
施工 预算
1.2.5 基本建设项目费用组成
建筑安装工程费用 设备工器具购置费 工程建设其他费用 预备费
《装饰工程概预算》课件
04
概预算审查的方法
对比分析法
将审查结果与类似工程或历史工程进行对比 ，找出差异原因。
抽查法
随机抽取部分工程量进行详细核对，以判断 整体计算的准确性。
全面审查法
对整个工程量进行逐项审查，确保每项工程 量都准确无误。
重点审查法
针对工程量较大或对工程造价影响较大的部 分进行重点审查。
概预算的优化措施
03
装饰工程概预算的编制 步骤
收集资料
1
收集工程承发包合同、设计图纸、标准图集、工 程勘察报告等基础资料。
2
了解当地材料价格、人工费用、机械台班单价等 市场行情。
3
掌握当地装饰工程预算定额、费用定额等计价依 据。
熟悉图纸与计算工程量
熟悉施工图纸，了解设计意图和工程特点。
根据施工图纸计算工程量，包括地面、墙面、天 棚等各部位的装饰面积和材料用量。
02 根据当地费用定额，计取其他各项费用（如措施 费、规费、税金等）。
03 综合考虑市场竞争和风险因素，合理确定报价。
概预算书的编制
01
根据计算结果，编制详细的概预算书。
02
按照规定的格式和要求，填写概预算书表格，包括封面、编制
说明、工程量清单、综合单价分析表等。
对概预算书进行复核，确保各项费用计算准确、合理。
Hale Waihona Puke 概预算的编制依据国家或地方有关工程造价 的政策法规。
人工、材料、机械等市场 价格信息。
施工图纸、施工组织设计 或施工方案。
地区或行业的工程概预算 定额和取费标准。
02
装饰工程概预算的组成
直接费
人工费
根据装饰工程的复杂程度和工期长短，确定人工 费的单价，再根据工程量计算出总人工费。
概预算审查的方法
对比分析法
将审查结果与类似工程或历史工程进行对比 ，找出差异原因。
抽查法
随机抽取部分工程量进行详细核对，以判断 整体计算的准确性。
全面审查法
对整个工程量进行逐项审查，确保每项工程 量都准确无误。
重点审查法
针对工程量较大或对工程造价影响较大的部 分进行重点审查。
概预算的优化措施
03
装饰工程概预算的编制 步骤
收集资料
1
收集工程承发包合同、设计图纸、标准图集、工 程勘察报告等基础资料。
2
了解当地材料价格、人工费用、机械台班单价等 市场行情。
3
掌握当地装饰工程预算定额、费用定额等计价依 据。
熟悉图纸与计算工程量
熟悉施工图纸，了解设计意图和工程特点。
根据施工图纸计算工程量，包括地面、墙面、天 棚等各部位的装饰面积和材料用量。
02 根据当地费用定额，计取其他各项费用（如措施 费、规费、税金等）。
03 综合考虑市场竞争和风险因素，合理确定报价。
概预算书的编制
01
根据计算结果，编制详细的概预算书。
02
按照规定的格式和要求，填写概预算书表格，包括封面、编制
说明、工程量清单、综合单价分析表等。
对概预算书进行复核，确保各项费用计算准确、合理。
Hale Waihona Puke 概预算的编制依据国家或地方有关工程造价 的政策法规。
人工、材料、机械等市场 价格信息。
施工图纸、施工组织设计 或施工方案。
地区或行业的工程概预算 定额和取费标准。
02
装饰工程概预算的组成
直接费
人工费
根据装饰工程的复杂程度和工期长短，确定人工 费的单价，再根据工程量计算出总人工费。
《建筑装饰预算》建筑装饰预算 PPT全
位编制。
• 5.工程结算：
•
工程结算是指一个工程在竣工验收阶段，施工企业根
据施工图纸、现场签证、设计变工资料、技术核定单、隐
蔽工程记录、预算定额、材料预算价格和有关取费标准等
资料，在施工图预算的基础上编制，确定单位工程造价的
经济文件，一般由施工单位编制。
• 6.竣工结算：
•
竣工结算是指竣工验收后，由建设单位编制的综合反
建设项目的程序
先勘察、后设计、再施工
4. 选择建设地点：是建设项目设计的前提； 5. 编制设计文件：根据批准的可行性研究报告编制设计文 件；分为初步设计和施工图设计阶段。
6.列入年度计划： 7.施工准备：初步设计批准后，做好施工前各项准备工作； 8.组织施工：并根据施工进度做好生产或动用前准备工作； 9.生产准备：招收和培训生产人员等； 10.竣工验收，支付使用：施工单位自检，建设单位复检。
映该工程从筹建到竣工验收、交付使用等全部过程中各项
资金实际使用情况和建设成果总结性的经济文件。
• 作业：
•
施工预算和施工图预算的区别和联系？
第二节：建筑装饰工程预算的概念、作用和编制依据
一、建筑装饰装修工程预算的概念
建筑装饰工程预算是以施工图纸为依据，对工程投资造 价做出预测的一种计算活动。
建设项目总费用的构成：又称工程造价，是指某一建设 项目从开始设想到竣工实用阶段所耗用的全部建设费用。
（一）历史回顾：
中国历史上较早的建筑类书籍《营造法式》中对工程预 算有所提及。
《营造法式》 宋代 . 建筑专家李诫编著。
包含各种“作”的制度 （大木作、瓦作等）
工限（对应现在定额中的人工消耗数量） 料例（对应现在定额中的材料消耗数量）
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建筑装饰工程预算定额编制方法 1 定额计量单位 2 确定分项工程实物消耗量（2.3小节） 3 确定分项工程人工消耗量 人工消耗量包括基本用工和其他用工 其他用工包括辅助用工、超运距用工和人工 幅度差 人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运 距用工）x 人工幅度差系数（国家规定10%15%）
采保费： 指承包商在组织采购材料和保管材料过程 中发生的各项费用 材料单价汇总
例：某工程需要白水泥选定甲乙两个供货地 点，甲地出厂价670元/t,所供需量70%，乙 地出厂价690元/t,所供需量30%，求白水泥 的平均原价。 例题接上：汽车运输甲地离工地80km,乙地 离工地60km，运输费0.4元/t. km, 装卸费 共16元,求白水泥的平均运杂费。 接上：水泥浆包装品回收率60%，一吨20个 袋子，一个袋子0.4元，采购保管费率2%， 求白1519
0.30
（2）当抹灰厚度发生变化且定额允许换算 时，砂浆用量发生变化，，人工、材料、 机械均需要换算。 换算公式：
K=换入砂浆总厚/定额砂浆总厚 换算后人工=K * 定额工日数 换算后机械台班=K * 定额台班数 换后砂浆用量=换入砂浆厚/定额厚 * 定额砂浆用 量 材料用量=换入砂浆配合比用量 * 换算后砂浆用量
4 确定分项工程机械台班消耗量
根据机械台班消耗定额的基本消耗量加上 机械消耗幅度差计算。（机械消耗幅度差 是指合理的施工组织条件下机械的停歇时 间）
2.3 建筑装饰工程预算定额材料消耗量确定 消耗性材料消耗： 消耗性材料是指生产单位合格产品所必须 消耗的材料、构件、燃料等。 材料消耗量=材料净用量+材料损耗量 材料损耗率=材料损耗量/材料净用量x100%
人工费 元 材料费 元
中
机械费 元
17.28
17.28
17.28
预算定额的换算类型 （1）砂浆换算 （2）快料用量换算 （3）系数换算 （4）其他换算 砂浆换算：当砂浆配合比或者抹灰厚度不 同时，需要进行抹灰砂浆换算。 (1)当抹灰厚度不变时而配合比与定额项目 不同时，人工、机械台班不变，只调整材 料用量。
1.工资标准：是指按国家规定的工人在单位 时间内按照不同的工资等级所取得的工资 数额。 工资标准的确定： n级工工资标准=1级工工资标准 x n级工工 资等级系数 2.人工单价计算 （1）小组综合平均工资计算 （2）单人人工单价
（1）小组综合平均工资 （2）人工单价计算 人工单价=（基本工资+工资性津贴+保险 费）/月平均工作天数（20.92天）
例：1:2.5水泥砂浆底15mm厚，1:2水泥白石 子浆12mm厚砖墙面水刷石。 解：K=换入砂浆总厚/定额砂浆总厚= （15+12）/（12+10）=1.227 换算后人工=1.227*0.3669=0.450工日/m2 换算后台班=1.227*0.0042=0.0052台班/m2 换算后材料用量：见表（2.12 2.13）
0.0058
机械
灰浆搅 拌机
台班 TM0 200
表2.12 每立方米装饰抹灰砂浆配合比（摘录）
定额编号 项目 单 位 15-232 15-233 水泥白石子浆 1:1.5 945 1:2 709 1:2.5 567 15-234
材
水泥 kg 42.5M pa
料
白石 子 水
kg
m ³
1189
0.30
例题：已知抹灰工人小组目前执行的综合平 均月工资标准为291元/月，月工资性补贴为 180元/月，月保险费为52元/月，求人工单 价
3.预算定额计价的人工费计算 公式：预算定额基价人工费=定额用工数量 x人工单价 例：某建筑装饰工程预算定额外墙贴面砖每 100m2的综合用工为61.65工日，已知每个工 日单价为25元，求项目基价中的人工费。
1.定额的直接套用： 试确定M7.5水泥砂浆砖基础的定额基价：
定额编号 项 目 定额基价 其 元 单 位 1D001 1D002 1D003
M5 1304.43 219.24 1067.91
砖基础 水泥砂浆 M7.5 1332.00 219.24 1095.48
M10 1366.64 219.24 1130.12
换算公式： 换入砂浆用量=换出的定额砂浆用量 材料用量=换入砂浆配合比用量 X 定额砂浆 用量 例：1:3水泥砂浆底，1:2水泥白石子浆柱面 水刷石。查定额手册得表：
定额编号
2-005
2-006
2-007
水刷白石子
2-008
项 目
名称
砖、混 凝土墙 面 12+10
单位 代码 工日 0000 01 684 770
材料消耗量=材料净用量x（1+材料损耗率）
周转性材料的消耗量
是指在施工过程中多次使用、周转的工具 性材料，如钢筋混凝土工程用的模板、脚 手架等。
建筑装饰工程人工单价、材料单价、机械 台班单价的确定 人工单价 一般来说，生产工人的人工工日单价的组 成内容，在各地区并不完全相同，一般情 况下，人工工日单价由以下几部分构成： 1.基本工资 2.工资性津贴 3.辅助工资 4.职工福 利费 5.生产工人劳动保护费
建筑工程定额与预算
示例： 砌筑250m3质量合格的M5混合砂浆1砖混水 砖墙预算价格 定额基价：1777.54元/10m3 250m3 M5混合砂浆1砖混水砖墙的预算价格： 250 x 1777.54/10=44438.50 元
基本概念
定额：是在正常施工条件下，生产一定计 量单位的建筑产品所需消耗的人工工日数、 各种材料消耗量及机械台班数。
表2.13 每立方米抹灰砂浆配合比
定额编号 项目 单 位 15-232 15-233 水泥砂浆 1:1 1:1.5 644.00 1:2 557.00 1:2.5 490.00 15-234
材 水 kg 765.00 泥 42.5 Mp a 粗 m³ 0.64 料 砂 水 m³ 0.30
0.81 0.30
毛石墙面 20+10
柱面
零星项目
数量
人工 材料
综合人 工
0.3669 0.3818
0.0139 0.0116
0.0042
0.4899
0.0133 0.0112
0.0041
0.9051
0.0283 0.0112
0.0041
水泥砂 浆1:3 水泥白 石子 1:1.5
m³ AX0 m³ AX0
0.0232 0.0116
0.94 0.30
1.03 0.30
42.5MPa水泥： 15/12*0.0139*490+12/10*0.0116*709=18.38kg /m2 粗砂： 15/12*0.0139*1.03=0.0179m³ /m2 白石子： 12/10*0.0116*1376=19.15kg/m2 其他材料不变
材料单价的确定 是指材料从采购到运到工地仓库或堆放场 地后的出库价格。材料从采购、运输到保 管，在使用前发生的全部费用构成材料单 价。 材料单价=（加权平均材料原价+加权平均 材料运杂费）X（1+采保费费率）—包装回 收值
加权平均材料原价：
指付给供货商的材料单价，当材料有两个 或两个以上的供货商时应采用加权平均法 求原价。 书上例题 加权平均材料运杂费： 指材料采购后，从采购地点运到工地仓库 发生的费用。包括装卸费、运输费、运输 损耗费等。当材料有两个或两个以上供应 商时应采用加权平均法。
2.5 建筑装饰工程预算定额应用 分为定额的直接套用、定额换算、定额补 充三种。 直接套用：当装饰施工图的设计要求与预 算定额的子目内容完全一致时，可以直接 套用定额。 定额换算：当施工图的分项工程项目与定 额不完全相符，不能直接套用时，需换算。 定额补充：当分项工程项目采用新工艺、 新材料为定额中的缺项的，需要补充定额。