江苏省南京市2008年7
南京市政府关于批转市建委《2008年南京市城市规划、建设和管理任
南京市政府关于批转市建委《2008年南京市城市规划、建设和管理任务组织实施方案》的通知【法规类别】城市规划与开发建设【发文字号】宁政发[2007]318号【发布部门】南京市政府【发布日期】2007.12.30【实施日期】2007.12.30【时效性】现行有效【效力级别】XP10南京市政府关于批转市建委《2008年南京市城市规划、建设和管理任务组织实施方案》的通知（宁政发[2007]318号）各区县人民政府，市府各委办局，市各直属单位：市政府同意市建委拟定的《2008年南京市城市规划、建设和管理任务组织实施方案》，现转发给你们，请认真遵照执行。
二○○七年十二月三十日2008年南京市城市规划、建设和管理任务组织实施方案（南京市建设委员会2007年12月）2008年是深入贯彻党的十七大精神、巩固全面小康成果的第一年，是中国奥运之年、是南京承办世界城市论坛之年，是我市争创联合国最佳人居环境城市、全国文明城市和全国首批生态园林城市的决战之年。
按照又好又快发展新要求，根据“十一五”规划、省委常委在南京调研时所提要求和我市实际，提出2008年南京市城市规划、建设和管理任务计划。
一、指导思想坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观，紧紧围绕优化城市结构、增强城市功能、提升城市品质、全面建设小康社会要求和目标，继续实施“一城三区”、“跨江发展”和“五个中心”的城市发展战略，进一步突出生态文明建设，进一步突出历史文化保护和城市特色塑造，进一步突出城建为民的理念，进一步改善百姓生活质量，加大规划、建设和管理力度，为把南京建设成为现代化国际性人文绿都做出新贡献。
二、基本原则2008年城市规划、建设和管理工作将遵循“结构优先、功能优先、品质优先”的原则，不断提升城市规划、建设和管理工作的质量和水平。
（一）结构优先坚持“一城三区”发展战略，进一步拉开城市发展框架，保护好城市组团式发展空间模式；加快推进“跨江发展”，进一步突出跨江和江北地区基础设施建设，优化产业、就业、居住等空间规划布局，高起点推进江北地区城市化进程；继续完善主城与新区快速便捷的交通网络，进一步构建互不交叉、互为补充、互相支持的空间结构。
08年南京及其他省市主要房地产政策小结
一、国内经济方针与宏观政策走势2008年，受国内外经济环境的影响，我国经济发展方向从上半年的“双防”到三季度的“一保一控”，四季度转入“保增长”的阶段；宏观政策也从“稳健的财政政策与从紧的货币政策”转入“稳健的财政政策与适度从紧的货币政策”，再到“积极的财政政策与适度宽松的货币政策”。
受上述因素影响，我们房地产业调控政策从“压制”走向“有保有压”，再转入“接近全面开放”阶段。
详见表1。
表1 国家经济发展环境变化与宏观政策、房地产政策走势时期二、中央与地方主要房地产政策总结1、中央房地产调控政策从“综合调控”阶段转入“促进”阶段，产业定位由“重要产业”转为“支柱产业”（1）上半年延续了2007年年底严厉房地产宏观调控政策上半年，中央延续了2007年年底严厉房地产业宏观调控政策，实施综合房地产调控政策和住房保障政策。
主要表现在：一是金融和收税政策方面。
6次提高存款准备金率，央行于2008年1月25日、3月25日、4月25日、5月25日、6月15日、6月25日连续上调存款类金融机构人民币存款准备金率，合计上调3个百分点，使我国央行的存款准备金率达17.5%，成为了1985年以来的历史最高点。
存款准备金率上调抑制了银行房贷的规模或额度。
同时，中国银行业监督管理委员会于2008年5月26出台了“关于进一步加强房地产行业授信风险管理的通知”（银监发[2008]42号），要求各商业银行严格执行个人住房贷款政策和条件和严格房地产企业资信审查，防范房地产企业向银行转嫁风险。
这使得商业银行进一步缩减对房地产业的贷款规模，部分开发企业出现资金短缺现象。
此外，国家税务总局于2008年4月7日出台了“关于房地产开发企业所得税预缴问题的通知”（国税函…2008‟299号），要求房地产开发企业按当年实际利润据实分季(或月)预缴企业所得税的，对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，按照规定的预计利润率分季(或月)计算出预计利润额，计入利润总额预缴，开发产品完工、结算计税成本后按照实际利润再行调整。
南京市2008年国民经济和社会发展统计公报
南京市2008年国民经济和社会发展统计公报文章属性•【制定机关】•【公布日期】2009.03•【字号】•【施行日期】2009.03•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】统计正文南京市2008年国民经济和社会发展统计公报（南京市统计局、国家统计局南京调查队2009年3月）2008年，全市人民在市委、市政府的领导下，面对国内外复杂严峻的经济环境，全面贯彻党的十七大和十七届三中全会精神，积极应对挑战，坚定发展信心，经济保持了平稳的发展态势，社会事业加快发展，人民生活进一步改善，较好地完成了年初确定的各项目标任务。
一、综合初步核算，2008年全市实现地区生产总值3775亿元，按可比价格计算，比上年增长12.1%。
其中，第一产业增加值为93亿元，增长1.3%；第二产业增加值为1795亿元，增长9.6%；第三产业增加值为1887亿元，增长15.3%。
按常住人口计算的人均地区生产总值达到50327元，按可比价格计算，比上年增长9.1%。
三次产业结构由2007年的2.6：49.0：48.4调整为2.5：47.5：50。
在全市地区生产总值中，民营经济实现增加值1381.7亿元，比上年增长17.6%；占全市经济的比重为36.6%，比上年提高1.1个百分点。
非公有制经济占全市经济的比重为46.1%，比上年提高3.8个百分点。
全年居民消费价格指数为106.2，比上年上升6.2%。
其中，食品类、烟酒及用品类、衣着类、家庭设备用品及维修服务类、医疗保健及个人用品类、居住类六项分别上升15.1%、4.0%、8.5%、8.7%、3.1%和2.1%；娱乐教育文化用品及服务类、交通和通讯类二项分别下降1.6%和3.8%。
全年工业品出厂价格指数为105.5，比上年上升5.5%。
其中，轻工业下降0.9%，重工业上升9.9%；生产资料上升6.1%，生活资料上升2.3%。
全市新增就业岗位18.39万个，农村劳动力转移就业人数达5.75万人，援助困难人员再就业1.24万人。
2008年7月南京小户型市场研究报告
东渡国际青年城
价格情况：均价5700元 ，现售80㎡左右房源均价在 6100— 6200元。 销售情况：目前的销售情况不理想，第三期房源总共171套， 只销售了10余套。 物业情况：毛坯房 推广方式：户外大牌 道旗 少量报纸 等
市政天元城
项目地址：江宁区东山镇成墟路28 号 开发商：江宁市政房地产开发 有限公司 开盘时间：2007年12月1日 主力面积：55-75㎡一室、两室 项目卖点：地处江宁东山新市区核心 区域，紧临江宁大学城，周边超市、 银行、医院等生活配套设施齐全。目 前，已有2000余户业主顺利入住，生 活配套成熟,小区紧临地铁一号线南延 线。
南京房产市场整体情况
南京小户型市场整体情况
南京小户型市场整体情况
最好卖的区域为江宁、其次为浦口，两片区合计供销量
超过整体70%。从销售价格来看，城北、城南、城东及
仙西价格相对较为接近；河西则紧随城中；江宁和浦口 相对其他片区价格优势较大
南京房产市场整体情况
2008年南京各板块新建商品房预计上市量(面积)
府园地铁站仅2分钟，驱车5分钟
可至夫子庙。周边交通网络便捷 通达，生活配套齐全。
融寓
价格情况： 在售均价：办公12500元/㎡ ，住宅16000元/㎡ 优惠活动：办公：一次性付款优惠400元/㎡，按揭优惠200元/㎡ 住宅：一次性付款优惠100元/㎡，按揭优惠50元/㎡ 销售情况：办公60%，住宅50%
开盘时间：2008年6月21日
物业情况：精装修（中上水平），对外无报价。
项目卖点：产品本身很有特点，户型客户非常满 意。
中海凯旋门
价格情况：均价13000不到，最低价11000，最高价14000 销售情况：已售出70%。 物业情况：精装修（中上水平），对外无报价。 推广方式：报纸、大牌、电视、网络，广告代理商为中北达 广告公司（广告创意独特）。
2008年南京市中考语文试卷及答案
2008南京市中考语文、物理、数学、历史、思想品德等科目权威点评1：语文、物理科目权威点评昨天，南京市中考正式开考，首日两门为语文、物理学科。
今年中考语文和物理试卷难度如何？答卷上会有哪些障碍？作文怎样写会得高分？昨天，南京市语文、物理学科的权威专家就今年的试卷一一给予点评。
[语文]考生反应整体感觉不难，阅读有点卡昨天首场语文考试结束后，记者发现，大多数走出来的考生表情轻松。
育英外校的一位考生告诉记者，他觉得语文试卷整体感觉不难，就是后面的阅读题有点不好做。
作文写《寻》也不难，不过自己还是掐着点才做完的。
树人国际学校的考生说，难度跟一模二模差不多，做起来还挺顺手的，就是一上来看到作文题有点摸不着北，但根据提示就理解了。
总体评价不为难学生，贴近平时复习点评人：省教院附中语文特级教师钱晓龙今年的中考语文试题比较平和，难易适中，考生入题快，与平时的复习内容贴近。
这份试卷既沉稳，又灵动，这主要体现在以下四个方面：一、突出基础知识和基本能力的考查。
今年的语文试卷突出基础知识和基本能力考查。
古诗文名句默写，均是学生耳熟能详的经典名句。
所考字音字形是常用的，均在课本中反复出现过。
试题不为难学生，学生拿到试卷时就不会有畏难情绪，就能发挥出自己应有的水平。
二、关注社会热点，贴近学生生活。
古诗文名句默写中有一题结合北京奥运会设题，将传统文化与社会热点巧妙和谐地结合起来。
“人间有爱”这一专题，将最牵动国人之心的汶川地震与语文学习紧密地联系起来，从而引导学生关注生活，用语言表达爱心。
今年的作文题为“寻”，很贴近学生生活，有利于学生写出真情实感。
三、注意课内外联系，进行有效拓展。
试卷中的专题活动的设计，实际上是教材中的“让世界充满爱”等综合性学习的自然拓展。
文言文阅读采用课内外比较阅读的形式，考查学生运用课内知识解决课外问题的能力。
现代文阅读考查，设置了一些课内外联系的拓展题，令人耳目一新。
四、浸润美好情感，彰显文化底蕴。
南京市人民政府办公厅关于做好2006－2008年度南京市劳模评选工作的通知
南京市人民政府办公厅关于做好2006－2008年度南京市劳模评选工作的通知文章属性•【制定机关】南京市人民政府•【公布日期】2009.01.23•【字号】宁政办发[2009]10号•【施行日期】2009.01.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文南京市人民政府办公厅关于做好2006－2008年度南京市劳模评选工作的通知（宁政办发[2009]10号2009年1月23日）各区县人民政府，市府各委办局，市各直属单位：为认真做好2006-2008年度市劳动模范评选工作，经市政府研究同意，现将有关事项通知如下：一、指导思想及原则以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以贯彻落实科学发展观为统领，面向全市经济社会发展各条战线和各个阶层，重点向基层和一线倾斜，坚持标准、严格程序、保证质量。
通过评选表彰，激励和鼓舞全市人民为我市走在新一轮发展的前列而努力奋斗。
市劳动模范原则上在各地区、系统劳动模范后备人才库和先进人物中进行推选，要充分体现广泛性、代表性、时代性和典型性，走群众路线，由群众民主选举产生。
二、名额及分配本届南京市劳动模范评选名额为360名。
名额分配主要按照区县、系统和直属单位所辖在岗职工和从事农业劳动力总数的一定比例，并参照2006-2008年经济效益和社会效益的实绩进行。
在兼顾各行各业的前提下，对承担我市跨江发展、两个率先和富民强市重点工程建设并取得优异成绩的；对在重大政治、经济、社会、文化、体育活动中表现特别突出的；对抗击冰雪灾害、四川汶川特大地震灾害和北京奥运会、残奥会以及创建全国文明城市等重要工作中作出突出贡献的单位给予重点考虑。
（具体分配名额详见附件1）市劳动模范比例结构为，企事业单位一线职工和一线专业技术人员（含科教类人员）不少于评选名额总数的60%；农民不低于评选名额总数的15%，农民工不低于评选名额总数的5%；企事业单位负责人不超过评选名额总数的10%。
回味品评2008南京名城会
７日的 ５天会期 中 ．来 自 ３ ５个国家 化进程 名城会期 间的主要论 坛— — 产生积极深远 的影响 论坛也让南京 第 四届世界城市论坛 以“ 和谐 的城镇 在高水平 国际交流 合作 中分 享 了世 为 举行 了部长 圆桌会议 、 市 界级智慧 ． 国内外嘉宾与 ７０多万南京市 民． ０ 共 化” 主题 ． 汲取 了生态保护与修复 、
化产业发展
’
今年文交会 继续 以 “ 姓欢乐 百
规划 、 人居建设 、 文脉保护 、 环境治理 动策划组织上 ．注意避免活动 内容 、 谷 、 文化嘉年华 ” 为主题 ， 组织 开展 了
与 改善等 可持续发展方 面 的最新 理 ｌ类型撞 车 、 重复 ， 确定 了名城会活 动 文化产业重 大项 目投融 资洽谈会 暨
念、 方法、 、 技术 研究成果和案例， ｛以文化节 庆 、 、 、 为主 ， 签约仪式 、 共 会展 赛事 游览 城市文化特 色展 、 文化产
有 ７ 个 国家和国际机构 、２ 国 内 ｆ十大类百余项 活动既让来 宁的 国内 １ ７个
业园 区与投融 资项 目展 、 动漫 、 电子
城市参展。各参展城市通 过图片、 ｌ外嘉宾领略了世界文化 的精彩 ， 多 也营 竞技及衍生文化用品交易展 、 第二届
加快 开放步伐 ． 向世 资源 ， 互相配合， 相互协作 ， 流的 以一
界展 示 一 个 充 满 自 服务赢 得了国内外嘉宾 的赞誉 ． 示 展
信 和 活 力 的 城 市形 了良好 的城市形象 从 １ 所大学 中 ｌ 象的重要举措 两会 招募的 ４０ 名志愿者 ．分布于世界 ５０
在活 动安排 、 闻宣 城市论坛 、 新 名城会会场 。 以及机场 、 火
意见7月6日江苏句容发生3.6级地震.
意见:7月6日江苏句容发生3.6级地震“地震了！”2008年7月6日昨天傍晚6点多，正在南京新街口一座写字楼加班的张先生突然感到电脑显示器晃动起来，持续了四五秒钟。
“地震了！”和张先生同样紧张的人还有不少。
晃动发生后，快报热线96060连续接到市民反映地震的电话。
当天晚上，南京市地震局发布消息：2008年7月6日18时43分，在江苏省句容北纬32.2°，东经119.1°发生3.6级地震，震源深度9公里左右，震中位于南京汤山与句容下蜀之间，南京市及镇江市震感较明显。
专家分析认为，近期南京不会发生破坏性地震。
就像大地打了个“寒战”就在地震发生后的3分钟内，江苏省地震局灵敏的数字地震台就把地震三要素地点、震级、发生时刻的速报给反映出来了。
昨天18点46分，江苏省地震局副局长张振亚就收到了句容地震的短信。
江苏省地震专家用专业的眼光评价了这次地震，“就是突然感觉大地抖了两下，像打了个寒战，瞬间就没事了。
”地震“心电图”剧烈跳动在地震的时候，“地壳脉动”到底发生了哪些变化？昨天晚上，记者在南京市地震局的数字地震台上，见到了发生地震3秒钟之内的“心电图”。
南京市地震局副局长徐徐告诉记者，在句容发生地震之前，南京5座市属地震台六合、浦口、江宁、溧水和高淳震台的“心电图”都是正常跳动，呈缓慢的线状，没有起伏。
在18点43分20秒，“心电图”突然出现异常，江宁震台的波段像突然被电击一样开始跳跃起来，上下震幅强烈，几乎与此同时，六合、浦口、溧水震台的波段也开始不安分起来。
这种波段的跳跃震幅在18点43分24秒的时候达到了最大值。
“这是地震！”徐徐告诉记者，从数字地震台测到地震，再到接收地震波结束，用了几十秒的时间。
对句容地区没有任何影响江苏省地震局的专家告诉记者，这次地震只是地壳的正常运动，这样的地震每年全球要发生500万次，对于句容地区没有任何影响。
地震发生后，江苏省地震专家已经赶往震中地区，进行现场勘查。
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个
41.04
铸铁水斗（接水口）150
个
44
铸铁弯头（出水口）100
个
78
铝合金型材（银白色）
t
22300
铝合金型材（古铜色）
t
22530.66
镀锌铁丝8#
kg
4.8
镀锌铁丝10#
kg
4.9
镀锌铁丝12#
kg
4.9
镀锌铁丝14#
kg
4.9
镀锌铁丝20#
kg
5
镀锌铁丝22#
kg
5.2
防火涂料（隔热）
kg
28.72
高级喷磁型外墙涂料（面涂）水乳型
kg
23.46
高级喷磁型外墙涂料（中漆）
kg
33.66
高级喷磁型外墙涂料（抗碱底漆）
kg
28.56
t
4880
普通钢筋Φ12
t
4880
普通钢筋Φ14
t
4880
普通钢筋Φ16
t
4880
普通钢筋Φ18
t
4880
普通钢筋Φ20
t
4880
普通钢筋Φ22
t
4880
普通钢筋Φ25
t
4880
普通钢筋Φ28
t
4880
普通钢筋Φ30
t
4880
普通钢筋Φ32
t
4880
螺纹钢筋10mm
t
4890
螺纹钢筋12mm
t
4880
m3
850
方整石600*300*100mm
m3
600
生石灰
t
163.89
石灰膏
m3
121.95
陶瓷棉砖（马赛克）
m2
20
玻璃马赛克
m2
19
红缸砖152*152mm
m2
20.21
彩釉地砖300*300mm
块
2.34
同质地砖300*300mm
块
3.05
同质地砖400*400mm
块
4.28
镜面（抛光）地砖300*300mm
不锈钢管子拉手Φ38*800mm
副
170
不锈钢管子拉手Φ51*600mm
副
135
不锈钢管子拉手Φ51*800mm
副
175太阳拉手铜质Φ180副105太阳拉手铜质Φ200
副
125
太阳拉手铝合金Φ180
副
60
太阳拉手不锈钢Φ220
副
85
不锈钢拉手L=500mm
副
116
不锈钢拉手L=600mm
副
136
吊顶轻钢主龙骨75*27*1.5
m3
1822
白松成材厚20-39mm
m3
1478
白松成材厚>40mm
m3
1526
本松成材厚20-39mm
m3
1540
本松成材厚>40mm
m3
1548
花旗松成材厚20-39mm
m3
1930
花旗松成材厚>40mm
m3
2216.67
花旗松—防腐木材（户外）
m3
4500
杉木成材厚20-39mm
m3
1165
杉木成材厚>40mm
浮法白片玻璃10mm
m2
75.38
浮法绿色玻璃4mm
m2
24.5
浮法兰色玻璃5mm
m2
37
浮法兰色玻璃10mm
m2
83
境面玻璃5mm
m2
56.96
夹层玻璃5+5mm
m2
147.94
夹层玻璃6+6mm
m2
169.38
钢化玻璃5mm
m2
47.78
钢化玻璃6mm
m2
63.08
钢化玻璃8mm
m2
84
钢化玻璃10mm
江苏省南京市2008年7、8月工程建设材料市场指导价格
材料名称
单位
市场价
普通粘土砖240*115*53mm
百块
30.83
KPI粘土砖（20孔）240*115*90mm
百块
42.92
粘土三孔砖190*190*90mm
百块
49.61
粘土六孔砖190*190*140mm
百块
70.6
粘土九孔砖190*190*190mm
块
7.21
镜面（抛光）地砖400*300mm
块
8.84
镜面（抛光）地砖400*400mm
块
12.2
白瓷砖152*152mm
块
0.33
阴阳角瓷片152*40mm
百块
0.32
压顶瓷片152*40mm
片
0.32
釉面砖150*75mm
百块
0.32
印花墙面瓷砖150*200mm
片
2.3
印花墙面瓷砖200*200mm
张
41
水曲柳胶合板2440*1220*5mm
张
56.3
柚木胶合板2440*1220*3mm
张
84.5
柚木胶合板2440*1220*5mm
张
88.5
红榉胶合板2440*1220*3mm
张
49
白榉胶合板2440*1220*3mm
张
50
水曲柳胶合板2440*1220*3mm
张
37.4
枫木胶合板2440*1220*3m
张
74
刨花板1220*1830*9mm
m2
41.75
刨花板1220*1830*12mm
m2
46.13
刨花板1220*1830*15mm
m2
47.6
水曲柳企口地板
m2
91.6
桦木企口地板
m2
124
榉木企口地板
m2
133
樱桃木企口地板
m2
159
山毛榉企口地板
m2
56.5
杉木企口地板
m2
74.5
强化复合地板
220
彩板平开窗
m2
220
彩板推拉窗
m2
220
彩板自由门
m2
220
彩板推拉门
m2
220
塑钢推拉窗
m2
244
塑钢平开窗
m2
248
塑钢平开门
m2
258
塑钢地弹门
m2
250
调和漆
kg
9.75
色彩聚氨酯漆
kg
41.62
聚氨酯清漆
kg
50.83
聚氨酯底漆
kg
21.87
聚氨酯磁漆
kg
27.78
聚氨酯腻子
kg
15.85
m2
182
古铜色铝合金推拉窗
m2
220
古铜色铝合金平开窗
m2
370
银白色铝合金固定窗
m2
186.8
银白色铝合金推拉窗
m2
244
银白色铝合金平开窗
m2
286.5
古铜色铝合金平开门
m2
323
银白色铝合金平开门
m2
334
铝合金卷闸门
m2
92
普通钢窗
m2
110
普通钢门
m2
110
钢防盗门
m2
594
彩板固定窗
m2
扣件
只
5.3
工具式金属脚手
kg
5.36
零星卡具
kg
5.6
钢条12*2mm
m
6.42
防滑钢条
m
35
铸铁排水管100*1500
m
29.87
铸铁排水管150*1500
m
47.73
铸铁雨水口100带罩
套
19.15
铸铁雨水口150带罩
套
21.18
铸铁三通100*50
个
18.57
铸铁三通150*50
个
30.24
聚酯水晶地板漆2.9:2.9kg/组
kg
199.77
聚酯水晶地板漆0.75:0.75kg/组
kg
39.98
广漆
kg
51
酚醛树脂漆
kg
17.88
防火漆
kg
31.62
苯丙内墙乳胶漆
桶
260.48
超得丽内墙乳胶漆20kg
桶
265.84
超得丽内墙亚光乳胶漆20kg
桶
288.22
美得丽漆7.0kg/听
听
128.18
吊顶轻钢主龙骨38*15*1.2
m
4.06
吊顶轻钢主龙骨38*15*1.0
m
3.87
吊顶轻钢副龙骨60*27*0.63
m
5.28
吊顶轻钢副龙骨50*20*0.63
m
4.86
吊顶轻钢副龙骨50*20*0.5
m
4.07
吊顶轻钢副龙骨50*20*0.45
m
3.87
墙体轻钢坚龙骨50*50*0.63
m
2.76
墙体轻钢坚龙骨75*50*0.63
m
4.37
墙体轻钢横龙骨50*40*0.63
m
3.06
墙体轻钢横龙骨75*40*0.63
m
3.66
铝合金U型主龙骨
m
6.4
铝合金U型副龙骨
m
3.2
铝合金T型主龙骨
m
5.6