人防工程监理细则1

人防工程监理细则一、工程概况：吴江市环境监测中心大楼工程位于吴江市松陵镇体育路。

本工程主楼为框架-剪力墙结构，地下1F、地上11F。

裙房为地上3F 。

本工程抗震设防等级：剪力墙三级，框架四级，裂缝控制等级为三级。

砌体施工质量控制等级为B级。

建筑防火等级：地面以上为二级，地下二级、一级。

本工程室内±0.000相当于85高程基准为2.90米。

地下室人防混凝土强度等级：○1基础垫层C20、承台C35、抗渗等级P8；○2地下室底板、地梁、外墙、纯地下室部分柱、人防墙混凝土强度等级C35，抗渗等级P8。

水池壁C35，抗渗等级P8。

○3地下室顶板梁，板混凝土强度等级C35；○4地下室顶板、梁板（室外有覆土部分）混凝土抗渗等级P6。

总建筑面积约为2.21652万平方米。

由苏州工业园区设计院设计，吴江市庙港建设公司总承包，苏州易中建设监理有限公司监理。

二、监理依据：1、建设单位与监理单位签订的工程建设监理合同；2、建设单位与施工单位签订的施工承包合同；3、中华人民共和国建设部颁发的：《地基与基础工程施工及验收规范》《地下防水工程质量施工及验收规范》《人防工程施工及验收规范》《混凝土结构工程施工及验收规范》《地面与楼面工程施工及验收规范》《砌体工程施工及验收规范》未经监理组签证的一律不得进行下一道工序和隐蔽工程施工。

3、监理组在施工单位三级自检基础上抽检，复测签证。

4、施工过程中复验签证，坐标、轴线、标高复测，对所有预留件及预埋件的轴线、标高复核。

5、对进场的原材料、成品、半成品的质量进行抽验。

6、在施工过程中不间断进行质量巡视、监督、关键部位进行旁站监督。

7、遇到工程发现有质量问题，尽快解决在现场。

属事故性质量问题，处理后及时上报；属重大工程质量事故，应填写有关报表并参与质量事故巡查，负责检查质量事故处理，执行情况以及事故解决后，进行质量验收签证。

8、督促施工单位按期、按质、按量实施季、月进度。

如出现有延误情况，要求施工单位采取有效措施，合理调整，保证计划、工程的按期实施。

(三) 工程验收阶段：1、审核竣工图纸及内业资料，参加初、中验收工作。

2、整理汇总监理资料，提出质量评估意见。

3、编制监理总结报告。

四、监理技术要求：(一) 施工方案审定施工单位应在工程前15天内将工程总进度计划，施工方案的技术措施交给监理审核认可，分段和分部分项工程的施工计划及技术措施方案，应在开工前10天提交，经监理组签证后方可施工。

(二) 水泥质量检验1、要求施工单位使用符合规定的水泥厂生产的水泥，施工单位要出示产品合格证及稳定性试验报告单。

对本工程所用水泥应按规定做取样复试（用于装饰的应进行安定性检验）。

本工程不得使用小水泥厂生产的产品。

强度报告。

对于泵送混凝土，施工单位也必须及时提交级配单，要求符合设计规定。

水、电、风等预埋件及预埋管的位置、管径、标高必须符合设计和规范要求。

避雷带接地须符合设计要求，经监理组复核后方可浇捣混凝土。

地下室及车库的防水、防渗有较高要求。

因此，底板、结构承受剪力与弯矩最大处等位置，不准留施工缝。

如留水平施工缝，则应高出板表面不小于300毫米的墙上。

留有施工缝的，接缝要严密，对接缝浇灌前应对其表面进行处理。

处理如准备凿毛时，必须当混凝土的抗压强度达到设计的40%时方可允许凿毛和浇灌混凝。

，严禁防水混凝土结构浇捣后打洞、安装管线和预埋件，确保防水混凝土的整体性，保证防水效果。

2、模板工程、钢筋工程、混凝土工程：施工单位应按《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-92）的规定进行施工，监理组按该规范进行检验。

(1) 模板及其支架应有足够的强度、刚度和稳定性。

其支架的支撑部分有足够的支撑面积。

模板的接缝宽度不得大于2.5毫米，防止跑模、胀模和漏模。

拆模时间应根据混凝土强度增长情况和规范决定。

底模拆除应达到规范要求并征得监理工程师的同意。

严禁用铁丝贯穿混凝土墙来固定模板，如用对拉螺栓加固模板时必须采用止水螺杆，同时须待混凝土达到一定强度后才能松开螺帽拆模，以避免破坏混凝土和螺栓的粘结，引起渗水。

(2) 钢筋工程：钢筋绑扎不应缺扣、松扣，钢筋电焊的搭接长度必须符合电焊的有关规定，钢筋的规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头位置等必须经监理工程师检查，予以签证。

钢筋不得任意代用，若要代用，必须经设计同意。

桩锚筋必须按设计要求长度锚入底板中。

(3) 混凝土工程：施工单位在检查钢筋、模板、水、电、暖通、避雷接地以及浇捣准备工作后，经监理工程师复检同意后方可浇捣。

浇捣时，进行巡视和旁站，并按规定定量进行随机抽样作试块和测坍落度。

注意浇捣工艺，振捣要密实。

对于大面积、大体积浇捣，必须要注意施工缝的预留位置，严禁纵向留施工缝，振捣器要快插慢起，在前一层段初凝前浇捣后一层段，振捣器要插入下一层。

若发现混凝土结构存在麻面、露筋、蜂窝，甚至孔洞时，施工单位不得自行修补，应做好记录，报请监理工程师检查，然后根据缺陷程度区别进行修补。

若是影响结构性能的缺陷，则必须会同设计研究处理。

3、砌体工程：施工单位应按照《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-98）规定进行施工，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须在拌成后3-4小时内使用完毕，隔日砂浆不能使用。

砌块应提前1-2天浇水湿润，含水率大约在10%-15%之间。

严禁干砌块上墙，灰缝饱满度一般为10毫米并不小于8毫米，砂浆灰缝饱满度不低于85%，竖缝应饱满，当需要留槎时，其部位和形式要合理，接槎处必须清理干净，并浇水湿润。

1、地面与楼面工程：施工单位应按《地面与楼面工程施工及验收规范》（GBJ209-83）的规定进行施工自检后，监理按规定验收。

(1) 对垫层和找平层，其材质、强度（配合比）、密实度以及厚度、标高、坡度等必须符合设计要求和施工规范。

(2) 对混凝土面层，其中砂或粗砂的含泥量不大于3%，石子粒径不大于15毫米以及面层厚度的2/5，水泥标号不低于32.5#。

严格控制水泥砂浆的水灰比。

水泥地面磨光后，要求施工单位在12小时后洒水养护，连续养护不应少于7天。

给排水、卫生设备、消防系统的工程应按设计的技术要求及《采暖与卫生施工及验收规范》（GBJ242-82）和有关规范规定进行施工安装。

对工程所采用材料、设备及制品应有符合国家或部颁布现行标准的技术质量鉴定文件或商品合格证，并符合建设单位的要求方可使用。

对隐蔽工程必须及时做好记录提交监理组签证。

阀门安装前，应按规范进行耐压强度和严密性试验，合格后方能进行下道工序。

水泵安装前，对设备基础的尺寸、轴线、标高及地脚螺丝孔按设计要求进行复检。

水泵安装完毕，盘车应灵活，正常无阻滞现象。

消防水管进入消防箱应“横平竖直”。

消防箱内灭火栓栓口应朝外，阀门中心距地面的标高按规定执行。

对所有预留孔和预埋件要进一步复核，对位置和尺寸要合格后方能进行下道工序。

埋地和暗装管道试压必须在隐蔽前进行，交监理检验。

管道安装中断时，必须将留下的管口临时封堵，防止杂物落入管中造成堵塞，给派水系统竣工后，必须进行吹洗，管道坡度正负偏差不得大于设计值的三分之一。

六、建筑电气、电讯设备安装工程：电气设备、电线、管线等安装，均应按设计图纸的技术要求及《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（GBJ303-88）进行施工安装和监理质量管理工作，工程中所使用的主要材料、设备应符合国家现行的有关技术标准，交监理认定签证。

线管敷设前，应检查管材质量、型号、规格是否符合设计要求，预埋暗管应定位符合，保护层大于15mm予以签证，明管敷设前应检查垂直度、水平度、支架间距及防腐处理是否符合要求。

明配钢管在Φ50以下，一律采用丝扣连接，Φ50以上管子用大一号的套管连接，但四周必须满焊，均宜用镀锌制品。

厚壁和薄壁钢管的管卡、支架、螺钉等附件不得混用。

不得使用水管的90度弯头或大、小头等配件，也不得将钢管直接焊接在各种型钢及支架上。

塑料管应为PVC刚性塑料管，其材质必须是阻燃的，外壁应有连续的阻燃标记和制造厂标，有产品质保书，并经有关主管部门检测，氧指数应达40以上。

穿线后绝缘电阻阻值均应大于0.5MΩ。

避雷网(针)与引下线应为焊接，电气装置接地工程应配合土建工程同时进行，其隐蔽部分应在覆盖前进行验收认可，接地体(线)的埋深距地面≮0.6m，引出线应防腐处理,水平接地体间距≮0.5m，接地体搭接长度：扁钢≥2倍（焊接面不少于三面），圆钢≥6d，圆钢和扁钢≥6d。

七、通风、空调工程：通风、空调工程的安装，均应按设计图纸及《通风与空调工程施工及验收规范》（GB50243-97）进行，所使用的主要材料、设备应有出厂合格证或质量鉴定文件，施工时应与土建和其它专业密切配合。

风管尺寸规格必须符合设计要求。

风管制作质量其边口必须紧密平直，厚度均匀，无孔洞和胀裂等缺陷。

法兰的孔距应符合施工规范的规定（≤150mm）。

风管外观应折角平直，圆弧均匀，两端平面平行无翘角，表面凹凸＜5mm，最大≯10mm。

风管、法兰连接牢靠，翻边平整、宽度一致，且不应≮6mm，紧贴法兰。

矩形风管边搭接，每扇门的密封条接头不得超过3处，密封条不得涂抹油漆。

2、管道穿越防护密闭隔墙时，必须预埋有密闭翼环和防护抗力片的密闭穿墙短管。

当管线密闭隔墙时，必须预埋带有密闭翼环的密闭穿墙短管。

密闭翼环厚度不小于3mm，翼高30-50mm，钢板制作与短管满焊翼环应位于墙体中间，短管轴线与墙体垂直，并与周围钢筋焊牢。

给水管、压力排水管，电缆、电线等的密闭穿墙管，如设计无要求，应采用壁厚大于3mm的钢管，通风管的密闭穿墙短管，应采用厚度2-3mm钢板焊制，焊缝饱满、均匀、严密。

3、密闭穿墙短管的施工伸出墙面的长度，当设计无规定时，电缆、电线短管为30-50mm；给排水穿墙短管应大于40mm；通风短管应大于100mm。

密闭墙短管作套管时，应符合：套管与管道之间的密闭材料填充密实，并在管口两端进行密闭处理，填料长度应为管径3-5倍，且不得小于100mm。

套管内径比管道外径大30-40mm,管道在套管内不得有接口。

密闭穿墙短管应在朝向核爆冲击波端加装防护抗力片，抗力片用厚度大于6mm的钢板制作。

4、与工程外部相连的管道的控制阀门，应装在工程内靠近防护墙处。

控制阀门的工作压力应大于1Mpa。

各种阀门的启开方向和管道内介质流向应标示清晰、准确。

电缆、电线暗配管穿越防护密闭隔墙或密闭隔墙时，应在墙两侧设过线盒，盒内不得有接线头。

过线盒穿线后应密封并加盖板。

苏州易中建设咨询监理有限公司吴江市环境监测中心大楼项目监理部2011年8月20日。