二建法规通过速记口诀
二建法规时间速记口诀
【速记口诀】牢记二建《法规》的这些时间！0小时1、开标时间与投标截止时间要求同一时间。
2、仲裁裁决和二审判决立即生效。
3、对开标的异议要求开标当场提出，当场答复。
1小时4、安全生产事故：单位负责人接到报告后，应当于1小时内向县级以上政府安监部门和有关部门报告。
2小时5、安全质量事故安监部门逐级上报的时间：2小时。
3小时6、加班时间限制：一般每日不超过1小时；特殊原因在保障劳动者身体健康的条件下每日不得超过3小时，但是每月不得超过36小时。
4小时7、非全日制用工：一般平均每日工作时间不超过4小时，每周累计不超过24小时。
24小时8、建设工程发生质量事故：有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。
9、非全日制用工：平均每日工作时间不超过4小时，每周工作时间累计不超过24小时的用工形式。
10、在进行建设工程或者在农业生产中，任何单位或者个人发现文物，应当保护现场，立即报告当地文物行政部门，文物行政部门接到报告后，如无特殊情况，应当在24小时内赶赴现场，并在7日内提出处理意见。
11、勘察现场：投标预备会前1~2天。
12、工程师不能按时参加验收，须在验收前24小时向承包人提出延期要求，延期不能超过2天。
48小时13、建设工程工期：工程师应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复承包人；48小时内不答复视为同意承包人要求，工期顺延。
14、暂停施工：工程师认为有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见；承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内予以答复；48小时内未答复，承包人可自行复工。
15、隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。
承包人应在共同检查前48小时书面通知监理人检查；监理人不能按时检查的，应在检查前24小时向承包人提出书面延期要求，但延期不能超过48小时；监理人未按时检查，也未提出延期要求的，视为隐蔽工程检查合格。
二建法规记忆图口诀
法规考点记忆口诀2Z2010211.P1宪法 --- -组织法、选举法、国籍法、民族区域自治法〔口诀：自选国际（籍）组织〕2．P2民法-商法--《民法通则》《物权法》《合同法》《侵权责任法》《公司法》、《招标投标法》〔口诀：民权合计（侵）公投〕3. P2行政法 ---《行政处罚法》、《行政复议法》、《行政许可法》、《环境影响评价法》）《城市房地产管理法》）《城乡规划法》《建筑法》〔口诀：城管凭（评）复议许可处罚规建（局）〕4. P2经济法 -- 《统计法》《土地管理法》《标准化法》）《税收征收管理法》）《预算法》）《审计法》《节约能源法》《政府采购法》、《反垄断法》〔口诀：统计土地财税，反对节约预审标准〕5. P2社会法—-《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳动法》《职业病防治法》《安全生产法》《劳动合同法》〔口诀：矿山安全劳动合同（不适用于）病残人〕2Z20106.P7法人应当具备的条件1 . 依法成立2 . 有必要的财产或者经费3 . 有自己的名称、组织机构和场所4 . 能够独立承担民事责任〔口诀：成立机构，有财产责任〕7.P12委托代理终止：满—代理期限届满文—完—代理事务完成小—消—被代理人取消代理吃—辞—代理人辞去代理四—死—代理人死亡十—失—代理人丧失民事能力种—终—法人终止的〔口诀：满文小吃四十种（解释一下，用满文写的小吃种类有四十种）〕8.P16所有权 ----包括占有权、使用权、收益权、处分权〔口诀：益(好)处占用〕9.[一句话：抵押是买卖的前奏，可以买卖的就可以抵押；不能买卖的不能抵押] 10. P50 延期开工、核验和重新办理批准的规定【口诀：柴静近视错涂企划书意思理解：小旋风柴进因为进视把企划书给涂错了】12. P45-46不申领施工许可证的工程有---1）小型工程，2）临时性房屋建筑和农民自建3）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程4）军用房屋建筑5）抢险救灾等工程【口诀：小临军开抢谐音：“小林君开枪”】解释：每句话提炼一字13.P74招标的规模标准---（ 1 ) 施工单项合同估算价在人民币200万元以上的；(2)重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在人民币100万元以上的；（ 3 ) 勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在人民币50万元以上的；（ 4) 单项合同估算价低于第（ 1)、（ 2)、(3)项规定的标准，但项目总投资额在人民币3000万元以上的〔口诀：50+100+200+3000-----32150〕14.P75豁免招标的工程：扶——附——附属小型起——其——其它工程椅——以——以工代赈子——自——自建自用墙——抢——抢险救灾砖——专——专用技术【口诀：扶起椅子（和）墙砖】理解一下：家里装修，椅子和墙砖倒了，把他们扶起来15. P74-75公开招标的范围：果（种）——国（重）——国家重点项目地（种）——地（重）——地方重点项目果子——国资——使用国有资金项目【口诀：果地（种）果子】16.P76邀请招标的范围，总结三句话：不宜不值环境限，技术复杂特殊求，国安国秘或抢险不宜——法律规定不宜的不值——费用不值得的环境限——自然环境限制的技术复杂特殊求——技术复杂或有特殊要求的国安——国家安全国秘——国家秘密抢险——抢险救灾【口诀：不宜不值环境限，技术复杂特殊求，国安国秘或抢险】17.P77建设工程招标的基本程序主要包括：履行项目审批手续、委托招标代理机构、编制招标文件及标底、发布招标公告或投标邀请书、资格审查、开标、评标、中标和签订合同，以及终止招标。
2023年记忆口诀(二建法规)
二级建造师资格考试《建设工程法规及相关知识》记忆口诀一、2Z201000建设工程基本法律知识1.法律体系基本框架（P1）宪法及宪法相关法；民法商；行政法；经济法；社会法；刑法；诉讼与非诉讼法口诀：仙民正经蛇行术2.法的形式包括4层含义（P1）（1）法律规范创制机关的性质及级别；（2）法律规范的外部表现形式；（3）法律规范的效力等级；（4）法律规范的地域效力。
口诀：性别+外表+效力+地域3.法人应当具备的条件P6依法成立；有必要的财产或者经费；有自己的名称、组织机构和场所；能够独立承担民事责任。
口诀：成立机构，有财产责任4.委托代理终止P11（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人丧失民事行为能力；（4）代理人或者被代理人死亡；（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。
口诀：满完，消辞，代理疯，一方死亡，公司倒5.物权种类P14所有权、用益物权、担保物权口诀：有一（益）担6.所有权P14-P15包括：占有权，使用权，收益权，处分权口诀：占益（战役）用处7.知识产权的法律特征P21（1）财产权和人身权的双重属性（2）专有性（3）地域性（4）期限性口诀：人才有预（域）期8.保证合同的内容P29（1）被保证的主债权种类、数额；（2）债务人履行债务的期限；（3）保证的方式；（4）保证担保的范围；（5）保证的期间。
口诀：无限数类似违建。
理解：无限制数着类似的违规建筑9.刑事责任主刑的种类P40（1）管制；（2）拘役；（3）有期徒刑；（4）无期徒刑；（5）死刑。
口诀：徒死管拘。
理解：屠死一个叫管拘的人。
10.刑事责任附加刑的种类P40（1）罚金；（2）剥夺政治权利；（3）没收财产；（4）驱逐岀境。
口诀：夺金收产驱逐二、2Z202000施工许可法律制度1.不需要办理施工许可证的建设工程P44（1）限额以下的小型工程；（2）临时性房屋建筑和农民自建；（3）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程；（4）军用房屋建筑；（5）抢险救灾等工程。
二建法规通过速记口诀
二级建造师法规口诀1.联合投标资质：就低不就高；公司合并资质:就高不就低（同一类）2.法规与规章：法规叫条例，规、定、办、细则3.法律冲突：人大优于政府，中央优于地方，新法优于旧法，特殊优于一般4.表见代理有效条件：无权有效无意有理5.招标程序：首尾遍布投资，开瓶即中签（履行审批手续、委托、编制、公布、投标邀请、资格审查、开标、评标、中标、签约）6.强制招标标准：5.1.2.3（按工程建设顺序勘察、设计、监理50W单采购100W施工单项200w总投资3000w）7.可以不招标项目：国军临时抢救小民文物8 .强制监理项目：重点监理外公豪宅（成片开发的小区）9.施工许可证：三月开胸（工）验验（延）肺（废），一月中止，一岁核10.需要施工单位办理的许可：稍安勿躁（安全生产，噪声排放）11 必须组织专家论证审查的专项施工方案：高大（模板）专家（地下）暗挖深坑12.环评编报文件：一书两表（环境影响报告书、报告表、登记表）13.劳动合同试用期：313@126（合同期—试用期对应）14.单位解除劳动合同：笑星兼职十张纸币（效刑兼职、试用、规章、失职、舞弊）15.劳动者单方解除合同：散书三日酬报校长（三书三十日酬保险、保护，无效、法律规章）16.庭审质证顺序：先人（证）后物（证）17.仲裁意见的采纳：仲裁首席忌三心二意18.施工单位申领许可证：稍安勿躁19.建设单位：施工许可证20.三同时：劳动卫生、环保、安全（同时设计，同时施工，同时投入使用）21.安全生产许可证的申领条件：一年两险三人四预案，建章建制装备全，投资配专员，特安全22.建设单位办理工程质量监督手续时应提供的文件和资料包括：监理插（监察）话（规划）射（设计）中（中标）合同（关键时刻监理的话还是要听的哦）23.竣工验收条件：玩设计料理，进场饱嗝(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容；(二)有完整的技术档案和施工管理资料；(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；(五)有施工单位签署的工程保修书。
二建法规顺口溜100条
二建法规顺口溜100条1、土地规划要提前，建筑规划有方。
2、土地开发要审批，施工必须符合。
3、环境保护宜注重，建筑物要节能。
4、建筑工程有施工图，按要求施工无误。
5、抗震要求要达标，质量问题不容让。
6、工程竣工要验收，合格才能交付。
7、外墙装饰要美观，材料符合标准。
8、安全问题不可忽视，施工必须谨慎。
9、建筑物高度要控制，安全必须保障。
10、电力布线要合理，用电安全要保障。
11、强弱电系统要分开，确保使用安全。
12、设备安装要规范，保证正常运行。
13、给排水系统要通畅，保证使用便利。
14、屋顶防水要牢靠，防漏永远不抠。
15、钢结构要精确，焊接要准确。
16、混凝土要均匀，浇筑要连续。
17、梁柱要垂直，平整才合格。
18、地基要扎实，无松动无裂。
19、墙体要规整，无鼓无破。
20、层高要合理，建筑美观大方。
21、楼板要平整，无裂纹无缺。
22、窗户要牢固，开关自如。
23、门要严密，易开易关。
24、地砖要平整，无空鼓。
25、墙砖要美观，无破损。
26、室内装修要精细，无瑕疵无暇。
27、装饰材料要环保，室内空气清新。
28、天花板要平整，无开裂无凹。
29、楼梯要稳固，台阶高低一致。
30、各层楼间要安全，扶手牢固实在。
31、消防设施要配置齐，火灾危险远离。
32、排水系统畅通无阻，污水可循环利用。
33、燃气管道要检测，使用安全无忧。
34、通风设备要齐全，室内空气清香。
35、建筑物灭火器要配备，保障消防安全。
36、人员进出要方便，通道布局要合理。
37、电梯安全要保障，日常维护不可忽视。
38、安全标识要明确，人员迅速找到出口。
39、人员密集场所要安全，防止拥堵与踩踏。
40、断路器要及时跳闸，防止电路过载短路。
41、高处安全要小心，防止坠落与意外。
42、开挖工程要规范，无塌方无泥流。
43、建筑钢筋要整齐，搭接要符合要求。
44、地基回填要实心，稳定建筑基础。
45、雨水排放要畅通，防止水涝积水。
46、地下室防潮要做好，防止渗漏水氾。
二建法规通过速记口诀
二级建造师法规口诀1。
联合投标资质：就低不就高；公司合并资质：就高不就低（同一类）2.法规与规章：法规叫条例，规、定、办、细则3.法律冲突：人大优于政府,中央优于地方,新法优于旧法，特殊优于一般4。
表见代理有效条件：无权有效无意有理5.招标程序：首尾遍布投资,开瓶即中签（履行审批手续、委托、编制、公布、投标邀请、资格审查、开标、评标、中标、签约）6。
强制招标标准：5.1。
2.3(按工程建设顺序勘察、设计、监理50W单采购100W施工单项200w总投资3000w）7。
可以不招标项目：国军临时抢救小民文物8 。
强制监理项目：重点监理外公豪宅（成片开发的小区）9。
施工许可证：三月开胸（工）验验(延)肺（废），一月中止，一岁核10。
需要施工单位办理的许可：稍安勿躁（安全生产，噪声排放)11 必须组织专家论证审查的专项施工方案：高大(模板)专家（地下）暗挖深坑12.环评编报文件：一书两表（环境影响报告书、报告表、登记表）13。
劳动合同试用期:313＠126（合同期-试用期对应)14。
单位解除劳动合同：笑星兼职十张纸币（效刑兼职、试用、规章、失职、舞弊）15.劳动者单方解除合同：散书三日酬报校长（三书三十日酬保险、保护,无效、法律规章）16.庭审质证顺序:先人（证）后物（证）17.仲裁意见的采纳：仲裁首席忌三心二意18。
施工单位申领许可证：稍安勿躁19.建设单位：施工许可证20.三同时:劳动卫生、环保、安全（同时设计，同时施工，同时投入使用)21。
安全生产许可证的申领条件：一年两险三人四预案，建章建制装备全,投资配专员,特安全22.建设单位办理工程质量监督手续时应提供的文件和资料包括：监理插（监察)话（规划)射(设计）中（中标)合同（关键时刻监理的话还是要听的哦）23。
竣工验收条件:玩设计料理，进场饱嗝(一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料;(三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；(五)有施工单位签署的工程保修书。
二建【工程法规】《2023加强版记忆口诀》
2023年二级建造师法規科目记忆I I 诀口诀一：法的形式一一“窗外小弟”2163.法的形式包括（）含义。
A.法律规范的内部表现形式B.法律规范的时间效力C.法律规范创制机关的性质与级别D.法律规范的效力等级E.法律规范的地域效力【参考答案】CDE1870.法的形式的含义包括（）0A.创制机关的性质及级别B.法律规范的地域效力C.法律规范的内涵D.法律规范的期间效力E.法律规范的效力等级【参考答案】ABE口诀二法人成立的条件----------“法人有毒"&特别法人的产生可以不经过法定的程序B.法人的名称不得与其他法人的名称相同或者相近C.法人能够独立承担民事责任D.法人可以不设法定代表人【参:考答案】c1赢.关于法人应当具备条件的说法，正确的是（爲A.须经有关机关批准B.有技术负责人C.承担有限民事责任D.应当有自己的名称和组织机构【参考答案】D1801.根据《民法典酎法人分为（Jo A.企业法人和非企业法人B.机关法人、企业法人和社团法人c.—般法人和特别法人D.营利法人、非营利法人和特别法人【参考答案】D2161.下列物权属于用益物权的是（）oA.土地所有权B.地役权C.不动产抵押权D.居住权E.土地承包经营权【参考答案】BDE 2077.物权的种类包括（爲A.所有权B.担保物权C.用益物权D.占有E.不当得利［参考答案］ABC2051.关于施工许可证适用范围的说法,正确的是（）。
A.实行开工报告批准制度的建设工程,不再领取施工许可证B.工程投资额在50万元以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证C.房屋建筑配套的线路、管道、设备的安装工程,无需申请办理施工许可证D.建筑面积超过300平方米的临时性房屋建筑需办理施工许可证【参考答案】A口诀六依法必须招标的苑围一一外国大公鸡（基）【提示D 部分使用国有资金投资或国家融资的项目包括：⑴預算资金200万元^民币以上，并且该资金占投资額的项目3（2）国有企业事业单位资金资金占控股或者主导地位的项目【提示2】政府依法不招标的顼目采用责争性谈判或者单T源采购方式2113.下列建设工程项目中，属于依法必须进行招标的项目是（）oA.使用预算资金100万元，并且该资金占投资额10%以上的项目B.使用国有企业资金100万元，并且该资金占投资额10黑以下的項目C.使用预算资金300万元，并且该资金占投资10%以上的项目D.使用国有事业单位资金300万元，井且该项目占投资额10%以下的项目【参考答案】C2019.下列全部使用国有资金投资的项目中,依法必须进行招标的项目是（）。
二级建造师《建设工程法规及相关知识》总结和口诀
二级建造师《建设工程法规及相关知识》总结和口诀在备考的过程中，很多学员反馈课程里的口诀和总结不易区分，总是记着记着就混淆了，而且很难对应到知识点。
因此，给大家准备的《总结和口诀》就是罗列的总结和口诀考点，帮助大家更好地区分和记忆。
大家可以放在手边，随时翻阅〜1.法人应当具备的条件：（1）依法成立（2）应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费（3）能够独立承担民事责任（4）有法定代表人【口诀：立名成人】2.代理的法律特征：（1）代理人必须在代理权限范围内实施代理行为（2）代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为（3）代理行为必须是具有法律意义的行为（4）代理行为的法律后果归属于被代理人【口诀：为名为果】3.委托代理终止的情形：（1）代理期间届满或者代理事务完成（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托（3）代理人丧失民事行为能力（4）代理人或被代理人死亡（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止【口诀：干完了、不想干了、不能干了】4.不需要办理施工许可证的建设工程（I）限额以下的小型工程（2）临时性房屋建筑和农民自建（3）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程（4）军用房屋建筑（5）抢险救灾等工程【口诀：小临和国军救灾】5.《建筑工程施工许可管理办法》规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：（1）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续（2）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得规划许可证（3）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求（4）已经确定施工企业（5）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格（6）有保证工程质量和安全的具体措施（资金落实承诺书）（7）建设资金已经落实（8）法律、行政法规规定的其他条件（消防设计审核）【口诀：地龟争气，查错今宵】6.必须进行招标的项目（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益公众安全的项目；（2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目【口诀：国有外国大公（鸡）】7.必须进行招标的规模标准（1）施工单项合同估算价在人民币400万元以上（2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在人民币200万元以上（3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在人民币100万元以上【口诀:421]8.可以邀请招标的情形（1）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择（2）公开招标费用占合同额的比例过大【口诀：选择机会少，公开费用高】9.建设工程招标基本程序履行项目审批手续、委托招标代理机构、编制招标文件及标底、发布招标公告或投标邀请书、资格审查、开标、评标、中标和签订合同【口诀：首尾遍布投资，开瓶（即）中签】10.拒收投标文件的情形（1）逾期送达（2）未按要求密封（3）未通过资格预审【口诀：大风神】11.可撤销合同的种类（I）因重大误解订立合同（2）在订立合同时显失公平的合同（3）以欺诈手段订立的合同（3）以胁迫的手段订立的合同【口诀：重大误解、显失公平、欺诈胁迫】12.危险性较大的分部分项工程（需编制专项施工方案）（1）基坑支护与降水工程；（2）土方开挖工程；（3）模板工程；（4）起重吊装工程；（5）脚手架工程;（6）拆除、爆破工程；（7）国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程【口诀：手机拆破膜，掉土漆】13.应当组织专家论证、审查的专项施工方案“危大工程”中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案，施工单位还应当组织专家进行论证、审查。
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二级建造师法规口诀1.联合投标资质：就低不就高；公司合并资质:就高不就低（同一类）
2.法规与规章：法规叫条例，规、定、办、细则
3.法律冲突：人大优于政府，中央优于地方，新法优于旧法，特殊优于一般
4.表见代理有效条件：无权有效无意有理
5.招标程序：首尾遍布投资，开瓶即中签
（履行审批手续、委托、编制、公布、投标邀请、资格审查、开标、评标、中标、签约）
6.强制招标标准：5.1.2.3（按工程建设顺序勘察、设计、监理50W单采购100W施工单项200w 总投资3000w）
7.可以不招标项目：国军临时抢救小民文物
8 .强制监理项目：重点监理外公豪宅（成片开发的小区）
9.施工许可证：三月开胸（工）验验（延）肺（废），一月中止，一岁核
10.需要施工单位办理的许可：稍安勿躁（安全生产，噪声排放）
11 必须组织专家论证审查的专项施工方案：高大（模板）专家（地下）暗挖深坑
12.环评编报文件：一书两表（环境影响报告书、报告表、登记表）
13.劳动合同试用期：313@126（合同期—试用期对应）
14.单位解除劳动合同：笑星兼职十张纸币（效刑兼职、试用、规章、失职、舞弊）
15.劳动者单方解除合同：散书三日酬报校长（三书三十日酬保险、保护，无效、法律规章）
16.庭审质证顺序：先人（证）后物（证）
17.仲裁意见的采纳：仲裁首席忌三心二意
18.施工单位申领许可证：稍安勿躁
19.建设单位：施工许可证
20.三同时：劳动卫生、环保、安全（同时设计，同时施工，同时投入使用）
21.安全生产许可证的申领条件：一年两险三人四预案，建章建制装备全，投资配专员，特安全
22.建设单位办理工程质量监督手续时应提供的文件和资料包括：
监理插（监察）话（规划）射（设计）中（中标）合同（关键时刻监理的话还是要听的哦）
23.竣工验收条件：玩设计料理，进场饱嗝
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
(二)有完整的技术档案和施工管理资料；
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
(五)有施工单位签署的工程保修书。
24.办理施工许可证的条件：徒弟备礼35（烟）安置师祖萧何归监
○1、用地批准手续○2、取得规划许可证
○3、现场具备施工条件，拆迁进度符合施工要
全的具体措施安量和质有保证○6 纸资料图有经审查○5 确定施工企○4．
○7建设资金落实（钱30， 50％）○8消防审核○9强行监理挖）。
需要专项论证的方案：手机拆模掉土（脚手架，深基坑，爆破拆除，起重吊装，土方开25．。