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商务房屋租赁合同样本(5篇)
商务房屋租赁合同样本出租方（以下简称甲方）：_____ ，身份证号：_____;承租方（以下简称乙方）：_____ ，身份证号：_____。
1.甲方将位于的房屋出租给乙方，出租房屋面积共平方米，2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
3.经双方协商该房屋每月租金为元;付款方式：付押金。
4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住或商用所产生的一切费用。
5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
6.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住或商用。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住或商用的。
7.乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方，如果乙方不再继续租赁房子，将于一个月之前通知甲方，甲方在三个工作之内退还所有押金给乙方。
8.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
验收时双方须共同参与，并签字确认。
9.房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额50%的违约金，甲方应照常退还押金给乙方。
10.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
商务房屋出租合同8篇
商务房屋出租合同8篇第1篇示例：商务房屋出租合同甲方（出租方）：______ （以下简称甲方）鉴于甲方为合法拥有______（商务房屋地址）的房屋所有权人，愿将该房屋租赁给乙方使用，双方经协商一致，达成以下协议：第一条租赁房屋概况1.1 甲方同意将其名下的______（商务房屋地址）的商务房屋租赁给乙方使用。
1.2 商务房屋属于______租赁类型，具体面积为______平方米，房屋结构为______房，设施设备齐全。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期为起止时间为______至______。
2.2 如乙方续租，应在租赁期满前______天书面通知甲方，双方协商确定续租合同内容。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照本合同约定，每月支付租金为______ 元（大写：______元整）。
3.2 租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。
3.3 租金及物业费应于每月的______日前支付至甲方指定账户。
第四条使用规定4.1 乙方应当按照约定使用商务房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租或转让。
4.2 乙方应妥善保管商务房屋内的设施设备，如有损坏应承担修复或赔偿责任。
第五条维修及装修5.1 商务房屋的日常维修责任由甲方承担，非日常维修由乙方承担。
5.2 乙方如需进行装修，应提前向甲方提交装修计划，并经甲方同意后方可进行装修。
第六条违约责任6.1 如任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任。
6.2 乙方逾期支付租金超过______天的，应按逾期金额的______%支付滞纳金。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决，在协商未果的情况下，依法由______（商务所在地）人民法院管辖。
7.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）签字：________ 日期：________本合同自双方签字盖章之日起生效。
以上为商务房屋出租合同内容，请双方仔细阅读并保留好合同备份。
商务租房合同范本(5篇)
商务租房合同范本（5篇）商务租房合同1本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：__________________承租方（以下简称乙方）：_________________________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本状况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；建筑面积_______平方米；其次条房屋用途该房屋用途为____________________。
除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金该房屋租金为（币）___万___千___百__拾__元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾__元整。
租金按〔年〕结算，由乙方于每年的第__个月的___日交付给甲方。
第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条修理养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。
正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理由____方担当。
因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。
商务租房合同范本4篇
商务租房合同范本4篇篇1商务租房合同范本甲方（出租方）：______（以下简称“甲方”）联系地址：_____________________联系电话：_____________________统一社会信用代码:_______________乙方（承租方）：______（以下简称“乙方”）联系地址：_____________________联系电话：_____________________身份证号码：_____________________鉴于甲方是合法拥有_____房屋的房产所有人，愿意将该房屋出租给乙方租用。
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方自愿达成以下协议，共同遵守并履行：第一条房屋基本情况及用途1、出租方拥有该房屋的所有权，能够独立进行出租。
2、房屋地址：_______，结构为_______，总面积______平方米。
3、租赁用途：仅限商务办公使用。
第二条租赁期限1、本合同租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止，共计______年/月/日。
2、租赁期满，乙方如需继续使用该房屋，应提前45天书面通知甲方，并经双方协商确定是否续租。
第三条租金及付款方式1、租金标准：每月应按______元/平方米租金支付，租金总额为______元/月，共计______元/年。
2、支付方式：乙方应每月于租赁期的第一个月交付当月租金以及当月电费、水费等相关费用。
3、付款方式：乙方应将租金及相关费用转账至甲方指定的银行账户中。
第四条押金1、押金金额为人民币______元整，于合同签订时一次性支付。
2、租期届满时，押金应在10个工作日内返还给乙方，如有未支付的租金或损坏赔偿费用，可由押金中扣除。
第五条房屋维护和管理1、甲方应保证房屋的所有权完整以及所有基础设施的正常运作。
2、乙方在使用房屋过程中，应合理使用水、电、煤气等设备，并对房屋的日常维护保洁负责。
3、如房屋设施设备损坏或故障，由乙方承担修理费用。
商务房屋租赁合同范本（四篇）
商务房屋租赁合同范本甲方（出租方）：_____________________（以下称为“甲方”）乙方（承租方）：_____________________（以下称为“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方所有的商务房屋事宜，达成以下协议：第一条租赁房屋1.1 甲方同意将其所有拥有及合法拥有的房屋出租给乙方，作为乙方进行商务经营及办公等用途。
1.2 租赁房屋的具体地址为：_____________________（以下称为“房屋”）。
1.3 土地使用权证/房屋产权证号为：_____________________。
1.4 租赁面积为：_____________________平方米。
1.5 房屋租金为：_____________________元/月。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为_____年，自_________年___月___日起，至_________年___月___日止。
2.2 租赁期满前，双方如无异议，可协商续签合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方承诺按照本合同约定的租金支付方式，按月支付租金。
3.2 租金支付方式为：_____________________[详细描述支付方式]。
3.3 外币租金支付，按照当日银行汇率折算成人民币计算。
第四条保证金4.1 乙方同意在签订本合同时，向甲方支付保证金，金额为合同总租金的_____倍，即¥__________。
4.2 保证金将作为乙方租赁期内的积欠租金、损坏赔偿费用等之用，乙方应承担相应责任。
4.3 租赁期满后，若乙方没有违约行为，甲方应在______个工作日内将保证金全额退还给乙方。
第五条使用权及约束5.1 乙方以自有标识牌、广告等方式进行商务经营，但需经甲方同意，并遵守国家法律法规及相关管理条例。
5.2 乙方不得将本房屋转租给他人或改变使用性质等行为。
商务房屋租赁合同3篇.doc
一、合同的内容包括哪些条款(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。
当事人还可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、合同订立的程序是怎样的合同的订立是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。
前者如要约邀请、要约、反要约等等，包括先合同义务和缔约过失责任;后者如承诺、合同成立和合同条款等。
合同订立，指的是两方以上当事人通过协商而于互相之间建立合同关系的行为。
订立合同，是一个经过充分协商达到双方当事人意思表示一致的过程，在这个过程中的各个步骤构成了合同订立的程序。
根据《合同法》的规定和实践当中形成的习惯作法，订立合同的程序主要有：1、市场调查和可行性研究。
市场调查和可行性研究是当事人在签订合同前必不可少的准备工作。
2、资信审查。
当你选择了准备与对方谈判签订合同时，需要对对方进行资信审查。
资信审查包括资格审查和信用审查。
3、洽谈协商。
当事人之间就合同条款的不同意见经过反复协商，讨价还价，最后达成一致意见的过程就是洽谈协商。
4、拟定合同文书。
拟定合同文书是将双方协商一致的意见，用文字表述出来。
5、履行合同生效手续。
在合同文书拟定后，双方当事人已完全认可的时候，就要办理合同订立的最后一道手续，即双方当事人签字或者盖章。
首先由双方当事人的法定代表人或经办人在合同上签字。
其次，按照我国的习惯，要加盖单位公章或者合同专用章，合同订立的程序才算完成。
有的合同，根据国家规定需经有关部门审查批准的，则必须在有关部门审批后，才能正式生效。
商务房屋租赁合同3篇商务房屋租赁合同模板一出租方(甲方)：地址：身份证号码：电话：承租方(乙方)：地址：身份证号码：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议，并签订本合同：第一条：房室基本情况甲方出租的商用房(以下简称该商用房或承租商用房)坐落于 ;乙方承租的建筑面积平方米，室内为未经装修的毛坯房，乙方须重新装修及设置经营所需的配套设施，乙方对于该商用房已实地察看且已做过必要的了解。
商务房屋出租合同7篇
商务房屋出租合同7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方为合法拥有并管理本商务房屋之产权人，乙方有意租赁该房屋用于商业活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业描述甲方同意将其位于____________的商务房屋出租给乙方使用。
该房屋租赁面积为____平方米。
乙方对该房屋的现状和位置均已知悉并接受。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为____元人民币。
租金支付方式：________（如按月、季、半年或年支付）。
2. 乙方需在每月/季/半年末前____天支付下一期租金。
如逾期支付，乙方需按日向甲方支付逾期租金____%的滞纳金。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。
五、房屋使用与维护1. 乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方应合理使用房屋及其设施，因管理不当造成损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。
3. 乙方应保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内外乱贴乱画。
4. 乙方在使用房屋过程中，应注意安全，避免事故的发生。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
2. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。
3. 甲方应提供房屋的相关证明文件，协助乙方办理营业执照等相关手续。
4. 甲方应确保房屋的安全性和适用性。
因房屋本身缺陷造成的安全事故，甲方应承担相应责任。
七、乙方的权利与义务1. 乙方有权按照本合同约定使用房屋，并要求甲方履行合同约定的义务。
2. 乙方应按时支付租金和滞纳金。
3. 乙方应合理使用房屋及其设施，遵守国家法律法规和本合同约定。
4. 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。
商务租房合同范本6篇
商务租房合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商务租房合同范本甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）鉴于甲方是一家具有独立法人资格的商务写字楼的拥有者，乙方是一家规模较大的企业，现就乙方租赁甲方写字楼一事达成如下协议：第一条租赁物：甲方同意将其名下的位于（写字楼地址）的写字楼部分出租给乙方作为办公使用，写字楼面积约为（具体面积）平方米。
第二条租赁期限：租赁期限为（具体时间），自（开始时间）起至（结束时间）止。
期满后，若双方同意继续租赁，可提前一个月书面通知。
第三条租金及支付方式：乙方同意每月支付租金（具体金额）元，租金以月为单位支付，自租赁协议生效之日起，乙方应自行承担写字楼的日常维护、保洁及水电费用等支出。
第四条保证金：乙方需在签订本合同之日起7日内向甲方支付保证金（具体金额）元，作为履行本合同的保证。
第五条使用权：乙方在租赁期内有权使用写字楼，并承诺保持写字楼的整洁并遵守相关法律法规。
乙方不得将写字楼的使用权转让给他人，如有违反，需承担相应责任。
第六条维修义务：甲方应负责写字楼的大修，乙方应负责写字楼的日常维护。
如写字楼因乙方过错造成损坏，应承担维修责任。
第七条违约责任：若一方违反本合同的约定，应承担相应违约责任。
甲方违约应退还保证金并承担违约金，乙方违约应赔偿甲方损失。
第八条附则：本合同签订后生效，双方各执一份，合同无法修改需经双方协商一致。
如有争议，应通过友好协商解决，协商无效则提交有管辖权的法院裁决。
甲方：（签字）乙方：（签字）签订日期：年月日以上为商务租房合同范本，若需要进一步咨询，请双方主动沟通并协商解决。
篇2商务租房合同范本甲方（出租人）：______________ 乙方（承租人）：______________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经甲、乙双方友好协商，按照平等自愿、公平互利的原则，就甲方拟将其拥有的商务用途房屋出租给乙方使用，乙方愿以租赁的方式使用该房屋，现签订本合同，并同意遵守本合同中的约定。
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【精品】商务租房合同范本
出租方（甲方）
地址 :
身份证号码 : 电话 :
承租方（乙方）
地址 :
身份证号码 : 电话 :
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律
法规的规定 ,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议, 并签订本合同 :
第一条 : 房室基本情况
甲方出租的商用房（以下简称该商用房或承租商用房）坐落于;乙方承租的建筑面积平方米 ,室内为未经装修的毛坯房,乙方须重新装修及设置经营所需的配套设施,乙方对于该商用房已实地察看且已做过必要的了解。
对于建筑面积在计算上可能出现的微小误差,乙方表示理解并接受。
第二条: 商用房用途
商用房用途为:
乙方应根据承租商用房的具体情况和相关的法律法规,设置自身的经营项目,并就及时办理合法的报批（经营）手续,否则因些造成的任何经济损失和后果责任均应由乙方承担与甲
方出出租商用房没有关系。
第三条 : 合同期限、租用标准
1、装修期 ,从年月日至年月日,装修期乙方不付房租,但付物业费 ,水电费等其他费用,装修期算在合同期内,装修期内出现的一切不良后果均由乙方负责与甲方无关。
2、合同付款期为年月日至年月日。
付款方式为年付。
租金为每年25 万元整。
租金应于每年提前两个月支付。
逾期不支付甲方有权视为乙方不再承租该商用房,另行租于第三方或收回商用房。
租金为税后租金,该租金不含物业费取暖费,水电费等一切费用。
商用房的房产税、人所得税物业税等由商用房租金引起的税费均由乙方承担与甲方无
关。
第四条 :乙方须向甲方支付保证金万元。
第五条 : 商用房交付及收回
1、甲方收到乙方保证金及首期租金后即将商用房移交给乙方,乙方接收该商用房以目前
现状为准。
2、合同期满或中途解除合同,乙方应立即搬离并交还承租商用房给甲方。
交房时乙方原
有的装修配套设施亦无条件交归甲方。
3、如因乙方未能履约付租金导致合同解除,甲方可以提前通知（或在承租商用房门口张
贴通知信函）甲方要求收回商用房 ,乙方应按通知要求腾空并交还承租商用房。
逾期不交还承
租商用房时 ,甲方有权采取包括换锁等手段在内的措施收回商用房。
对于乙方在承租商用房内
所有遗留物品 ,甲方有权自行外理 ,乙方无权向甲方索要或索赔。
第六条 : 关于商用房产权（使用权）的承诺
1、甲方保证所出租的商用房产权清楚 ,没有纠纷 ,有其合法的出租资格。
若因商用房产权发生
纠纷 ,导致乙方无法使用商用房 ,由甲方承担责任。
2、乙方有权根据市场需要自由设置其经营项目并对其经营承担市场风险。
在乙方申办
相关证照时 ,甲方同意出具有交的相关手续。
其申办成功与否,以及所需支付的费用,均由乙方
负责。
第七条 : 商用房维修责任
租赁期间 ,乙方对承租商用房及其设施应妥善管理、积极维护并负责修缮。
租赁期间 ,有关防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作 ,乙方应执行当地有关部门的规定 ,同时还应服从甲方及有关部门的监督检查。
第八条 : 商用房改造及装修
乙方可以根据需要对承租商用房进行装修,但乙方的装修方案事先应报甲方批准同意
时承诺在进行装修（含房屋隔断、消防、环保设施等）时委托在相关资质的设计、施工、安
装企业进行 ,如需报建和验收,乙方还应自学办理报验手续。
乙方同时保证:
1、在屋装修时,绝不破坏商用房结构安全;
,同
2、保证原有的设施（包括水、电、暖）不被破坏,如需改造或增添设施,应委托专业公司安装施工 ,平时保证合理使用并使其功能良好。
否则,如因乙方未能执行上述约定,导致出现任何不良后果 ,均由乙方负责。
3、如果装修厨房、卫生间或其他与水相关的用途,则按规定做好防水层且须经过闭水室
验,保证不会出现渗漏问题。
否则,乙方应负责返工重做。
如果造成甲方或相邻商户损失,乙方应负责赔偿。
4、因乙方装修施工不当或因使用、维护不当造成诸如商用房和附属设施损坏等情况
影响到甲方或第三方的,由乙方承担相应责任。
房转租、转让、抵押他人。
否则视乙方为违约,甲方有权收回商用房（包括装修及设施
设备） ,解除本合同。
因此造成的一切法律责任和经济损失均由乙方负责。
第十二条 : 违约责任
本合同签订后,双方均必须依合同约定履行义务,享有权利 ,任何一方违反合同的约定或
下列各项内容时,必须承担违约责任。
一、甲方有权在乙方有下列情形时,可以采取包括停水、停电在内的强制措施,催收租金或提前收回租赁商用房,租赁合同也随即终止。
（ 1）乙方擅自将承租商用房转租、抵押、调换使用或改变用途,转借他人时 ;
（2）乙方未按合同规定支付租金,每逾期一天则应按每日300 元的标准向甲方付违约金
逾期满 7 天乙方仍不履行支付租金及违约金时;
（ 3）乙方破产或进行清盘（包括法院查封）而无法履约付租时;
甲方因上述原因决定收回商用房时,有权要求乙方限期搬迁退房,超过搬迁期限后,视乙方为搬迁完毕, 商用房内如有遗留物品,则视为乙方主动放弃,甲方有权自行处理,乙方无权追偿。
如果乙方无理占房不退,甲方有权采取强烈措施（包括停水、停电、强行进入等）且有, ,
权追索乙方占有商用房的赔偿责任。
第十三条 : 免责条款
因不可抗力原因（包括地震 ,洪涛等）导致该商用房损坏或造成损毁并致使本合同无法履
行时 ,双方同意解除本合同并互不承担责任。
第十四条 : 其他事项
1、乙方在装修及日后经营过程中,不能出现扰民现象,否则乙方应负责整改,因此引起的后果责任由乙方承担。
2、在商用房管理工作中 ,遇到突发事件（如火灾、漏水、煤气泄露等）甲方有权在乙方
不在场的情况下 ,进入乙方承租商用房。
如在采取应急措施防止事故扩大的行为中影响了乙方
并给乙方造成损失的 ,乙方表示理解并不要求甲方承担赔偿责任。
3、甲乙双方确定信函（包括其它文字）投递的合同与有效地址为 :（ a）甲方以合同首页所述地址为准（ b）乙方以上述承租商用房所在地址为准。
甲方在无法联系到乙方的情况
下 ,可以在乙方承租商用房门口张贴通知信函。
此张贴的通知信函等同于甲方依法履行了
告知义务。
第十五条 : 争议的解决
本合同执行过程中如发生纠纷,双方同意协商解决,协商不成时 ,双方同意通过法院解决。
第十六条 :
本合同未尽事项,由甲乙双方另行补充合同,补充合同与本合同不一致的以补充合同为准。
第十七条 :
本合同经双方法定代表人或委托代理人签字后生效,一式二份 ,甲方执一份 ,乙方执一份。
传真件具有同等法律效应。
补充事项:
甲方（盖章）乙方（盖章）
（委托代理人）（委托代理人）
年月日
甲方（出租方）
法定代表人 ;
地址 :
乙方（承租方）
法定代表人
2017 年司法考试真题及答案汇总。