商用房屋租赁合同样本下载(完整版)
商务房屋租赁合同样本(5篇)
商务房屋租赁合同样本出租方（以下简称甲方）：_____ ，身份证号：_____;承租方（以下简称乙方）：_____ ，身份证号：_____。
1.甲方将位于的房屋出租给乙方，出租房屋面积共平方米，2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
3.经双方协商该房屋每月租金为元;付款方式：付押金。
4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住或商用所产生的一切费用。
5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
6.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住或商用。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住或商用的。
7.乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方，如果乙方不再继续租赁房子，将于一个月之前通知甲方，甲方在三个工作之内退还所有押金给乙方。
8.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
验收时双方须共同参与，并签字确认。
9.房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额50%的违约金，甲方应照常退还押金给乙方。
10.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
商铺租赁合同范本电子版下载8篇
商铺租赁合同范本电子版下载8篇第1篇示例：商铺租赁合同范本电子版下载一、出租方：（以下简称“出租方”）地址：联系方式：三、租赁房屋的具体情况：1. 营业用途：商铺2. 面积：（填写具体面积）3. 位置：（填写具体位置）4. 租赁期限：（填写具体租赁期限，如一年、两年等）5. 租金：（填写具体租金）四、租赁期限：（填写具体租赁期限，如起止时间）五、租金支付方式：1. 租金支付方式：（如按月支付、季度支付等）2. 租金支付日期：（如每月1日支付）3. 租金支付账户：（填写具体支付账户）六、装修及维护责任：1. 承租方有权对所租赁的商铺进行合理装修，但需提前向出租方提交装修计划，并经出租方同意后方可进行装修。
2. 承租方应自行承担所租商铺的日常维护和修缮责任，出租方不承担此类责任。
七、保证金：1. 承租方应在签订本合同之日起（填写具体日期）前交纳（填写具体金额）元保证金给出租方，以保证租赁期间的履约义务。
2. 租赁期满或解除合同后，如承租方无任何欠款或违约行为，则出租方应在（填写具体日期）日内将保证金全额返还给承租方。
八、违约责任：1. 如承租方未按约定时间支付租金，则应按（填写逾期天数）天照租金总额的（填写具体比例）支付违约金。
2. 如因承租方原因导致所租商铺损坏或损失，承租方应承担全部修缮或赔偿责任。
3. 若承租方违反本合同其他规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应违约责任。
九、其他事项：1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。
十、合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期满或解除合同为止。
出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：签订日期：以上是一份关于商铺租赁合同范本的电子版下载，仅供参考使用。
希望双方能够遵守合同规定，共同维护租赁关系的稳定与和谐。
祝商铺生意兴隆，合作愉快！第2篇示例：商铺租赁合同范本电子版下载一、甲方（出租方）：______（以下简称甲方）地址：___________________鉴于甲方是商铺的合法所有人，拟出租其名下商铺，乙方拟租用该商铺，双方经友好协商，就商铺的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋甲方同意将其名下位于______的商铺出租给乙方使用，商铺的详细地址为______，具体面积为______平方米。
商业房屋租赁合同范本标准版下载5篇
商业房屋租赁合同范本标准版下载5篇篇1商业房屋租赁合同范本标准版下载一、甲方：【出租方名称】地址：【出租方地址】联系电话：【出租方联系电话】二、乙方：【承租方名称】地址：【承租方地址】联系电话：【承租方联系电话】三、出租房屋基本情况1. 房屋地址：【房屋地址】2. 房屋性质：商业3. 房屋用途：办公/商铺/其他（需具体说明）4. 房屋面积：【房屋面积】平方米5. 租金标准：每平方米/月【租金标准】元6. 租金支付方式：【按月/季/年支付】四、租赁期限1. 租赁起始时间：【起始时间】2. 租赁结束时间：【结束时间】3. 租赁期限：【期限】年/月五、租金支付方式及逾期罚金1. 租金支付方式：【支付方式，如银行转账/现金支付等】2. 租金支付时间：每月【具体时间】日前支付3. 逾期罚金：逾期支付租金的，每天按应付租金的【罚金比例】收取罚金六、租赁费用1. 另收费用：【水电费用/物业管理费等，需具体列明】2. 押金：双方约定为【押金金额】元，用于履行合同期间产生的费用及维修费用。
七、其他约定事项1. 房屋保养：乙方在使用房屋期间需负责房屋的日常保养，并保证房屋不受损坏。
2. 房屋用途：乙方需按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。
3. 修缮责任：对于因乙方使用造成的房屋损坏，乙方应负责修缮。
4. 解除合同：发生房屋重大损坏或违反合同约定的情况下，任何一方均有权解除合同。
八、争议解决本合同如有任何争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
九、其他事宜1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 未尽事宜由双方协商解决。
甲方（盖章签字）：_________________ 乙方（盖章签字）：_________________日期：____ 年__ 月__ 日以上为商业房屋租赁合同范本标准版，如需要下载请点击链接：【下载链接】。
感谢您对我们合同模板的关注与使用，如有任何疑问或需要进一步服务，请联系我们！篇2商业房屋租赁合同范本标准版下载一、出租人身份证明：出租人系___________（以下简称甲方）。
商用房屋租赁合同书范本下载5篇
商用房屋租赁合同书范本下载5篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商用房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋1.1 甲方同意将其拥有的商用房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付租金给甲方。
租金总额为______元人民币（大写：______），平均每月租金为______元人民币。
3.2 乙方应在每月的第一天支付下个月的租金给甲方，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。
四、用途及规定4.1 乙方租赁房屋的用途为商业经营，未经甲方同意，不得擅自改变用途。
4.2 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁房屋内进行违法活动。
五、房屋交付与返还5.1 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金______元人民币（大写：______）。
租赁期满或合同解除后，甲方在确认房屋无损且乙方已结清所有费用后，将押金退还给乙方。
5.2 租赁期满或合同解除时，乙方应当将房屋清洁干净并返还给甲方，如有损坏，应按照约定赔偿。
六、装修及改造6.1 乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应征得甲方同意，并遵守相关法规。
篇2出租方（以下简称甲方）：__________承租方（以下简称乙方）：__________鉴于乙方需求，甲方同意将位于_____(详细地址)的商用房屋出租给乙方使用。
为明确双方的权利与义务，确保双方利益，经协商一致，订立以下租赁合同条款，以资共同遵守。
第一条租赁房屋概况（一）房屋坐落：____（具体地址）。
（二）房屋面积：____平方米。
（三）房屋结构：____。
（四）配套设施及设备等详见附件清单。
第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
商铺租赁合同书样本电子版下载6篇
商铺租赁合同书样本电子版下载6篇第1篇示例：商铺租赁合同书样本电子版下载一、合同签订双方出租方（甲方）：（单位名称）承租方（乙方）：（单位名称）二、租赁物品1. 甲方拥有并享有该商铺的使用权，具体地址为（商铺地址）。
2. 乙方同意承租该商铺，并按照约定支付租金。
三、租赁期限1. 租赁期限自（起始日期）至（终止日期），共计（租赁总时长）天。
2. 在租赁期限届满后，甲方可以与乙方协商续租，续租期限和租金另行商定。
四、租金及支付方式1. 乙方同意按照每月（或每季度、每年）支付租金，具体金额为（租金金额）。
2. 乙方应于每个月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户。
五、使用方式1. 乙方同意将该商铺用作（商铺用途），并不得擅自改变用途。
2. 乙方有责任保护商铺内设施设备的完好，不得私自拆卸或转让。
六、商铺维护1. 乙方承诺在使用该商铺期间，负责商铺内外环境的清洁与维护。
2. 如商铺出现损坏或需要维修的情况，乙方应及时通知甲方并承担相应费用。
七、违约责任1. 若乙方违反本合同规定，逾期不支付租金或擅自改变商铺用途等，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
八、其他条款1. 本合同自双方签字盖章生效。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。
合同签署日期：年月日甲方（盖章）：（单位名称）以上是商铺租赁合同书的样本，希望对您有所帮助。
如需下载电子版，请点击链接进行下载。
祝您租赁顺利，生意兴隆！第2篇示例：商铺租赁合同书样本电子版下载商铺租赁合同甲方（出租方）：（单位名称）为确保甲、乙双方权益，明确双方责任，特签订本合同，共同遵守。
1.1 甲方同意将其位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，作为（具体用途），租赁面积为（具体面积）平方米。
1.2 该商铺为（自有/租用）商铺，无纠纷。
1.3 乙方使用商铺期限为（具体起始日期至终止日期），共计（具体年限）年，于期满后乙方如需继续使用商铺，需提前一个月向甲方提出申请。
二、租金及支付方式2.1 租金为每月人民币（具体金额）元，共计（具体金额）元。
商业房屋租赁合同标准范本（5篇）
商业房屋租赁合同标准范本出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。
一、租赁房屋1.甲方将位于房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限和用途1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。
3.该处房屋仅作办公使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。
三、租金、保证金费用及支付方式1.该房屋租金以,按年支付，乙方在上次所缴租金期满前十五日内向甲方支付下期租金。
2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币____元整（小写：¥元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。
3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电等费用由乙方支付。
四、房屋安全管理1.在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外（乙方使用不当除外），其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。
2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。
3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。
如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方不得改变房屋内部结构。
4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。
五、权利与义务1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。
2.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。
3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。
4.合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）____日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。
商铺租赁合同标准版下载5篇
商铺租赁合同标准版下载5篇篇1甲方（出租方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（承租方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方合法拥有位于__________的商铺，乙方有意租赁该商铺经营使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业描述甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用。
商铺位于______层，建筑面积______平方米，布局合理，适合乙方所从事的业务。
乙方对该商铺已进行充分了解和考察，自愿承租该商铺。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______），租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）支付一次。
2. 租金支付时间为每次租金到期前______天，如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日______%收取滞纳金。
3. 租金支付方式：（现金/银行转账），若为银行转账，则转账至甲方指定账户。
四、押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付______元人民币（大写：______）作为押金。
租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金；（2）甲方应确保出租的商铺符合约定的用途，并保证在租赁期内保持商铺的完好；（3）甲方有义务协助乙方办理相关经营手续。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用商铺，并按时支付租金；（2）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能；（3）乙方有义务遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定。
商铺租赁合同完整版下载5篇
商铺租赁合同完整版下载5篇篇1商铺租赁合同完整版下载合同编号：_______租赁双方：出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________鉴于甲方是合法拥有经营权的商铺所有者，乙方有意租用该商铺开展商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的位于（地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
该商铺位于（具体位置）。
第二条租赁期限2.1 租赁期限从____年___月___日至____年___月___日，共计___年。
届时租赁关系终止，乙方应当按照合同约定将租赁物交还给甲方。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意每个月支付______的租金给甲方，支付方式为（支付宝、银行转账等）。
3.2 租金应于每月___日前支付，如逾期支付，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺。
第四条商铺使用限制4.1 乙方承诺在租赁期限内，合理使用商铺，并遵守相关法律法规，不得从事违法违规活动。
4.2 乙方不得私自改变商铺结构或用途，如有违反，需承担相应的违约责任。
第五条维护与维修5.1 在租赁期间，因商铺设施、水电等问题导致的维修、损坏，由甲方负责修缮和维护。
5.2 乙方应当妥善使用商铺设施并注意保养，如有损坏应当及时通知甲方，并承担相应维修费用。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的规定，均需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2 因不可抗力导致不能履行合同的一方，免除相应的违约责任，但需及时通知对方并提供证明。
第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可协商后签订补充协议，具有同等效力。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同等有效。
出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________签订日期：____年___月___日（以下为下载链接，仅供参考使用）[商铺租赁合同完整版下载](链接)以上为商铺租赁合同的完整版下载，希望能对需要租赁商铺的朋友们有所帮助。
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合同编号：YT-FS-7479-64
商用房屋租赁合同样本下
载(完整版)
Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
商用房屋租赁合同样本下载(完整
版)
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明
确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
商用房屋的租赁合同是怎样的呢，下面是由整理的房屋租赁合同，欢迎阅读，更多关于租赁合同的内容，尽在合同范本栏目。
商用房屋租赁合同范本(一)
合同编号：
出租人：签订地点：承租人：签订时间：年月日
第一条租赁房屋座落在、间数、建筑面积、房屋质量。
第二条租赁期限从年月日至年月日。
(提示：租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效)
第三条租金(大写)第四条租金的支付期限与方式：
第五条承租人负责支付出租房屋水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费、物业管理费。
第六条租赁房屋的用途：第七条租赁房屋的维修：出租人维修的范围、时间及费用负担：
承租人维修的范围及费用负担：
第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。
装修、改善增设他物的范围是租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：
第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。
第十条定金(大写)元。
承租人在前交给出租人。
第十一条合同解除的条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;
2、承租人所欠各项费用达(大写)元以上;
3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;
4、承租人违反本合同约定，不承担维修责
任致使房屋或设备严重损坏的;5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;
6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;
7、承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1、出租人迟延交付出租房屋个月以下;
2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。
3、第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
第十三条违约责任：
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地
工商行政管理部门调解,按下列第种协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方GF-2019-0602式解决：
(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。
第十五条其他约定事项：
出租人(章)：承租人(章):
住所：住所：法定代表人(签名)：
法定代表人(签名)：居民身份证号码：居民身份证号码：
委托代理人(签名)：委托代理人(签名)：
电话：电话：开户银行：开户银行：
帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：
商用房屋租赁合同范本(二)
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一
致，签订本合同。
第一条房屋坐落、面积及状况
出租房屋坐落于
第二条房屋用途
该房屋用途为。
第三条租赁期限
租赁期一年，出租方从年月日起将出租房屋交承租方使用，至年月日止。
承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋，造成出租方损失，由承租方负责赔偿：
1、承租方利用承租房屋进行非法经营，损害国家和公共利益的或影响学生身心健康的娱乐活动的;
2、承租方在租赁期间违犯国家法律、法规的;
3、承租方擅自改变或扩大房屋原状及结构的;
4、承租方擅自改变房屋用途的;
5、承租方擅自将房屋转租、转让、转借或交换使用的;
6、承租方拖欠租金达一个月的;
7、影响出租方学校正常教育教学及管理秩序的;
8、承租方未按时缴纳水、电等费用，影响出租方利益的。
合同期满后一个星期内，承租人将房屋返还出租方。
需延续租赁的，承租方提前一个月与出租方协商，双方可另行签订合同，(在同等条件下，承租方享有优先全)。
第四条租金及付款方式
1、年租金为(人民币)万元。
2、承租方应在合同签定生效后日内足额缴纳租金。
第五条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，水、电费等费用由承租方支付，并由承租方承担延期付款的违约责任：
在租赁期，如果发生有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由承租方支付。
第六条双方责任
(一)出租方责任
1、按合同规定提供出租房屋。
2、委托胜利实验小学对出租房屋进行日常管理。
(二)承租方责任
1、按合同规定按时交纳租金及水、电等费用;
2、不得擅自改变承租房屋用途;不得擅自将承租房屋转租、转让、转借或交换使用;
3、未经出租方同意，不得擅自改变或扩大承租房屋和附属设施的原状。
如有违犯，承租方应负责无偿恢复原状;如确属必须时，必
须事先征得出租方的同意方可实施。
承租方经出租方批准对承租房屋改建、扩建或装饰，其一切费用由承租方自负;改建或扩建增加的面积，产权归出租方所有，合同终止时，承租方在承租房屋中的装饰或扩建及新建设施，无偿归出租方;
4、对承租房屋及附属设施，应负责保管，爱护使用，并注意安全;
5、在租赁期间，防火安全、综合治理及安全保卫工作，承租方应执行当地有关部门规定和服从甲方监督检查，承租方发生的一切安全问题及人身伤害，均
由其承担全部责任，出租方不负担连带责任;若造成房屋损坏，由承租方负责恢复或赔偿;
6、必须合法经营，必须遵守国家法律、法规，否则，由于违法而造成的一切责任后果，由承租方自负，出租方不承担连带责任;
7、租赁期间所发生的一切外部关系均由承租方自行处理，出租方不负连带责任;
8、在租赁期间，出租房屋的日常修缮和维护由承租方负责;
9、承租方应遵循出租方学校的正常教育教学要求;
第七条违约责任
1、出租方必须按时提供合同规定的出租房屋，否则每逾一天，按年租金总额的0.1%交纳违约金。
2、承租方必须按时缴纳租金，否则每逾一天，按年租金总额的0.1%交纳违约金。
3、承租方擅自将承租房屋转租、转让、转借或交换使用;擅自改变承租房屋用途;或擅自改变或扩大承租房屋原状的，除出租方终止合同外，承租方已交纳
的租金，出租方不予退还，承租方还应按年租金的0.1%交纳违约金。
第八条合同变更或终止
1、签订后双方不得无故变更或终止合同，如需变更或终止合同的，须经双方协调一致签订变更或终止协议，否则，变更或终止无效，并由责任方承担一切责任。
2、承租方承租的房屋因政策原因必须腾让时，出租方应提前一个月通知承租方，租金按实际租期按日收取，本合同终止，双方互不承担违约责任。
3、如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，租金按实际租期按日收取，双方互不承担违约责任。
第九条争议的解决方式
本合同在履行过程中若发生争议，双方应协商解决;协商、调解不成，任何一方可向东营仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第十条本合同未尽事宜，按国家有关规定，经合
同双方共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十一条本合同自双方签字盖章后生效，履行完本合同规定的全部义务时终止。
第十二条本合同正本两份，出租方与承租方各执一份，合同副本贰份。
出租方(章)：承租方(章)：
代理人(签字)：代理人(签字)：
合同签订日期年月日
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