蓝润元年,2014城南必看蓝润华府春天
蓝润春风九里购房合同
甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.1 甲方出售的房产位于__________，具体地址为__________。
1.2 该房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。
1.3 该房产为__________层，户型为__________，朝向为__________。
二、交易价格及支付方式2.1 甲方同意将该房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。
2.2 乙方应在签订本合同之日起__________日内，支付甲方购房定金人民币__________元（大写：__________元整）。
2.3 乙方在支付定金后，剩余房款应按照以下方式支付：（1）签订本合同之日起__________日内，支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）；（2）首付款支付后，在__________日内，支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）；（3）如乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。
三、交付及使用3.1 甲方应在签订本合同之日起__________日内，将该房产交付给乙方使用。
3.2 甲方应保证该房产在交付时符合国家有关法律法规及合同约定，不存在产权纠纷、抵押、查封等情况。
3.3 乙方在收到该房产后，应按照国家有关法律法规及合同约定使用该房产。
四、税费及费用4.1 乙方在购买该房产时，应依法缴纳契税、印花税等税费。
4.2 乙方应按照国家有关法律法规及合同约定支付物业管理费、水电费等相关费用。
五、违约责任5.1 甲方未按约定时间交付该房产的，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。
签证表格
变更费用申请单
项目名称
蓝润▪棠湖春天
报送编号
01
报送单位
四川威特龙消防设备有限公司
报送日期
2014年7月4日
工程签证或变更费用事由
设计变更
甲方要求变更
甲方指定工作
与甲包单位的配合
内部原因
其他
报送申请签证或变更的费用及工期的数值
现场项目部对所报变更或签证事项的核对意见
工程师：
□同意此项签证，同意签证金额为（大写）元，（小写）元。
建设单位代表：
建设单位（章）年月日
注：1、在选择栏中的“□”内作标识“√”。
2、本表一式肆份，由施工单位填报，建设单位项目部、预算中心各壹份、施工单位各存贰份。
3、签证金额≤5千元，建设单位区域总经理签字生效；签证金额＞5000元以上，建设单位董事长签字有效。
1、施工单位提报表格：
工程变更费用报批表
工程名称：蓝润▪棠湖春天标段：编号：01
施工单位填写
致：成都蓝润置业有限公司（建设单位）
根据蓝润▪棠湖春天消防工程施工合同条款第条的约定，由于设计原因，我方要求增（减）金额（大写）肆仟陆佰壹拾叁元，（小写）4613.00元，请予核准。
附：1.□设计变更：页；□技术核定单：页；□建设单位指令：页；□其他资料：
经理：
工程总监：
成本部初步审核意见
审核工程师：
经理：
副总经理：
集团审核部审核意见
经办工程师：
经理：
审核总监：
区域总经理审核意见
页；
2.□现场收方记录表：、施（竣工图纸）；
变更情况及理由
原设计变频供水设备修改为无负压成套供水设备，因此原生活水箱间取消，补充喷淋设计。
华府板块周边发展规划方案
华府板块周边发展规划方案一、背景介绍华府板块位于城市的中心位置，是城市的核心商业区之一。
随着城市规模的不断扩大，华府板块周边区域的发展已经成为了城市规划的重点。
本文将针对华府板块周边的发展进行规划，旨在提升该区域的整体形象，并为周边居民提供更好的生活质量。
二、目标和原则本规划的目标是将华府板块周边打造成为繁荣、宜居的城市区域。
在达成这一目标的过程中，我们将坚持以下原则：1. 保护环境：在发展过程中注重生态环境的保护，保持绿地面积，增加植被覆盖率，降低周边的空气和噪音污染；2. 提供便利：通过优化交通网络、增加公共设施、规划商业中心等方式，提供便利的交通和生活条件，满足居民的各种需求；3. 产业协调发展：鼓励各类产业的发展，形成合理的产业结构，促进经济的协调发展，并提供充分的就业机会；4. 民众参与：在规划的过程中注重民众的意见和需求，通过多种形式的社区参与，形成共识，增强居民的归属感和参与感。
三、规划内容1. 交通规划- 强化公共交通网络：增加公交车线路和站点，提高公交车的频率和服务质量，缓解交通拥堵问题，鼓励市民乘坐公共交通工具；- 提升道路交通能力：加宽主要道路，增设人行道和自行车道，提高交通流动性，改善通行条件；- 建设停车场：增加停车场数量和规模，解决停车难问题，鼓励市民使用公共交通和非机动交通方式。
2. 环境保护和绿化- 建设绿道系统：打造休闲健身的绿道系统，提供市民运动和休闲的场所；- 增加绿化面积：在街道、公园和广场等公共区域增加植被覆盖，提高空气质量，减少噪音污染；- 加强垃圾处理：改善垃圾分类和处理设施，提高废物的回收率，减少环境污染。
3. 公共设施建设- 建设教育设施：增加学校数量，提升教育质量，满足不同年龄段居民的教育需求；- 建设医疗设施：增加医院数量和规模，提供更好的医疗服务，提高居民的健康水平；- 增设社区文化设施：建设图书馆、艺术中心、博物馆等文化设施，提供多元化的文化活动。
2017年成都十二区交房楼盘
候、成华、高新、高新西、温江、双流、龙泉驿、新都、郫都）
锦江 二环路以东，双桂路以南，汇泉北路以西，通汇 锦江 牡丹街199号(七中育才三圣分校旁)
锦江 成龙大道与银木街(成都七中区（10602户）
武候区（5252户）
2017年6月30日 2017年9月 2016年12月30日 2016年12月30日 2017年9月1日 2017年3月 2017年10月 2017年3月30日 2017年11月17日 2016年12月31日 2017年6月30日 2017年3月1日 2017年3月 2017年10月31日 2017年9月30日 2017年8月30日 2016年12月下旬 2017年7月30日 2017年6月30日 2017年4月30日 2017年5月31日 2017年9月30日 2017年3月31日 2016年12月31日 2017年3月31日 2017年6月30日 2017年10月31日 2016年12月31日 2016年12月下旬 2016年12月31日 2017年5月31日
9000+ 360W起 15000+ 9500+ 30000+ 9000+ 11500+ 9400+ 10000+ 11000+ 9800+ 9300+ 9100+ 7800+ 8200+ 6000+ 7000+ 18000+ 14000+ 12000+ 16000+ 19000+ 10000+ 13000+ 13000+ 9000+ 12000+ 350W－450W 40000+ 20000+ 12000+
项目简析-蓝润蓝客城.pdf
蓝润蓝客城项目简析四川中原二级市场营运中心市场研究部ChengDu.01.2014Code of this report | 1© Copyright Centaline Group, 2010目录目录Part.1 开发商介绍Part.2 区域分析Part.3 项目分析Part.4 竞品分析Part.5 推广分析Part.6 销售分析Part.7 总结Part 1 开发商个，知名度不高，无品牌优势【开发商-背景】四川本土企业，以现金流的高周转为特点◆四川蓝润实业集团有限公司创建于二〇〇二年，发展至今已成为一家以房地产开发板块为支撑、以酒店、建材和物流开发为重要组成部分的综合型集团化企业。
◆截止2013年12月集团开发面积达460万平米，川内土地储备达8000亩。
◆成都蓝润置业有限公司系蓝润集团下属控股公司，是以住宅地产和旅游地产为主，商业地产开发为辅；2014年计划销售目标为60亿。
◆蓝润地产来自四川达州，与其它进入成都的二级城市开发商相比，蓝润主要依靠现金流的高周转取胜。
【开发商-拿地】力压品牌开发商，近两年疯狂拿地◆蓝润于2012年进军成都，两年时间内在土地市场中多次击败保利和万科等全国一线开发商，竞得土地9宗，成交总价达50亿，总面积约500亩。
◆2014年，蓝润或将继续发力，继续扩展自己的地产版图，在6月份之前新增4-6块土地的投资。
◆“多快豪省”是蓝润的运营模式，拿地多，销售快。
蓝润从拿地到项目首次开盘时间不断缩短，2013年开盘项目均在半年，2014年首个项目蓝客城更是在5个月左右，时间进一步缩短。
7月12日.西航港10.24亩 2500元/平米4月17日.西航港 100.23亩 2120元/平米8月14日.青龙街35.20亩 5350元/平米8月14日.青龙街31.82亩 5100元/平米12月20日.龙潭48.91亩 5900元/平米 12月20日.龙潭42.60亩 5900元/平米图：2013年蓝润拿地情况【开发商-项目】均为刚需项目，布局潜力区域蓝润锦江春天蓝润棠湖春天蓝润蓝客城图：成都在售项目分布图住宅蓝润华府春天◆蓝润目前在售项目以刚需型产品为主，分布在三圣乡、华府、航空港等热门板块，这些区域均聚集大量全国性品牌开发商，区域潜力大，能吸引大量购房者置业。
互看互学互比活动
南川委办发〔2011〕16号中共重庆市南川区委办公室重庆市南川区人民政府办公室关于印发南川区“互看互学互比”活动实施方案的通知各乡镇党委、人民政府，各街道党工委、办事处，区委各部委，区级国家机关各部门，各人民团体：经区委、区政府同意，现将《“互看互学互比”活动实施方案》印发你们，请认真抓好落实。
中共重庆市南川区委办公室重庆市南川区人民政府办公室２０１１年１月２１日主题词：互看互学互比活动方案通知送：区人大办、区政协办。
中共重庆市南川区委办公室２０１１年１月２０日印（共印８０份）南川区“互看互学互比”活动实施方案为夯实乡镇发展基础，形成你追我赶的良好发展局面，根据区委十二届九次全会精神，现就乡镇（街道）开展“互看互学互比”活动，制定本方案。
一、重大意义乡镇（街道）是地方经济和社会发展的主阵地，是建设“富民强区、幸福和谐”新南川的主战场。
搞好乡镇（街道）发展，就是贯彻科学发展观，落实“135”发展部署。
各乡镇（街道）规划好、实施好一批招商项目、一批重点项目和一批民生项目，培育34只“小小老虎”，形成奋发而为、创先争优的发展态势，对推动全区经济社会科学发展、加快发展、跨越发展，加快打造区域经济中心和开放高地，具有十分重要的意义。
二、指导思想以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观，围绕打造区域经济中心和开放高地目标，坚持以项目为抓手，高起点谋划、高标准建设、高强度推进，坚持互学互看互比，创新工作思路、转变发展方式、打造亮点看点，不断夯实乡镇（街道）发展基础，增强乡镇（街道）发展活力。
三、活动内容（一）比招商项目各乡镇（街道）要结合国家产业政策、全区产业布局和辖区实际情况，制定招商方案，策划包装一批具有招商吸引力和带动性、可行性强的招商引资项目。
积极寻求目标企业，创新招商引资工作方法，拓展招商渠道，争取在基础设施建设、汽摩产业、装备制造产业、新型材料产业、新能源产业、高新技术产业、旅游产业、现代物流产业、农业产业、房地产开发、资源开发利用等领域有更多招商项目落地。
成都2014年楼盘交房时间
楼盘区域 楼盘名字房屋单价2014年1月份交房新都博亿田园晶品6000双流南城香山8500温江天来国际广场6500青羊区城置尚豪庭12500金牛区青桐聚府10000浦江花样年大溪谷10000郫县置信逸都5000金堂金山郡5500双流佳兆业8号7500龙泉炜岸城 [住宅]6000大邑恩威健康城 [住宅]6700高新成都大魔方 [住宅]12000新都世玺 [住宅]6000双流海棠湾8000青羊区COCO金沙10000新都新丰嘉苑2014年2月份交房青羊光华碧邻 [住宅]均价5780元/平方米金堂金海岸天府花园水城 [住宅]均价4000元/平方米新都国光揽悦 [住宅]均价4600元/平方米都江堰青城美地 [住宅]均价5600元/平方米清白江华洲名城尚院 [住宅]均价3500元/平方米成华高家庄赞城2014年3月份交房青羊区[住宅]均价9500元/平方米青羊区均价8700元/平方米成华区世茂玉锦湾均价5500元/平方米双流九龙仓时代小镇 [住宅]均价6500元/平方米锦江成都ICC [住宅]均价14300元/平方米成华沙河湾 [住宅]均价9500元/平方米2014年楼盘《复印无效》双流新碧园 [住宅]均价6500元/平方米双流海昌天澜别墅均价3800元/平方米郫县清河湾 [住宅]均价13000元/平方米郫县合能四季城6000双流月光湖武侯区银泰香樟林成华区金科天籁城武侯区正成城市乐章成华区上东一号3期双流蓉城胜景双流华宜上锦成华区卓锦城6期2014年4月份交房双流美好家园 [住宅]均价6200元/平方米双流远大林语城 [住宅]均价6800元/平方米武侯保利花园 4期[住宅]均价8200元/平方米锦江红星国际 [住宅]均价14000元/平方米温江光华国际 [住宅]均价7000元/平方米成华朗诗绿色街区 [住宅]均价11000元/平方米温江玺龙湾 [住宅]均价6500元/平方米彭州嘉仁七里香溪 [别墅]均价237万元/套郫县楠林水岸 [住宅]均价3000元/平方米彭州辰兴锦城国际 [住宅]均价4100元/平方米双流空港骑士郡 [住宅]均价6200元/平方米都江堰幸福世家 [住宅]均价4900元/平方米金堂金阳美丽水景城 [住宅]均价3600元/平方米金牛区金地嘉年华城 [住宅]均价10300元/平方米双流远大林语城别墅 [别墅]均价12000元/平方米双流通瑞月光湖 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2014年5月开盘前期都江堰市行销方案
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四、行销派单细则安排
1、派发区域：A.市区 B.都江堰各乡镇
C.都江堰市区各主要人流集中区域
2、人员安排：A.行销主管，1名 B.行销人员，10名
3、物料准备：A.DM单10万份
4、推广诉求：项目价值及生活方式
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日均人流量5000-8000人 行销3人 DM单10000份 ，3条路线 行销派单
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都江堰荷花池
西蜀商城
都江堰客 运中心
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都江堰快铁站、都江堰人才市场
日均人流量5000-8000人 行销4人 DM单5000份
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万都·盛世星河
人才市场 快铁站
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乡镇派单区域
河东片区
河西片区
有发单价值乡镇 无发单价值乡镇
红色标示乡镇人口较密集， 相对繁华；人口基数均在3-5万之 间； 灰色标示乡镇人口较稀疏， 且相对冷清，乡镇规模小不具备 派单价值； 河东及河西片区地处偏远， 故而将这两个片区分开来，行销 团队轮流去往派单；
百伦广场 日均人流量5000-15000人
行销4人 DM单15000份 分为4条路线进行，行销派单
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百伦百货
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宣化门 日均人流量5000-15000人
行销3人 DM单12500份 ，行销派单
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蓝润元年，2014城南必看蓝润华府春天
在成都楼市历史上，有几个著名的年份被地产业内冠以“元年”之称。
其中2000年因为以中海地产为代表的外来房企进入成都，而被称为“中海元年”。
2007年，保利地产进亮相成都，并以卓著业绩拿下成都四连冠，这一年成了“保利元年”。
而在2014年，一路快马加鞭的蓝润地产将为成都带来“蓝润元年”。
因为在这一年，蓝润地产将以8-10盘齐发的姿态跻身成都房企一线阵容；因为在这一年，蓝润地产在成都的销售目标将是60亿。
从2013年的起步到2014年的8-10盘绽放,从刚刚进入成都的房企到60亿的销售目标的宏伟蓝图，蓝润地产将成为成都市场唯一能在2年内冲进成都前五名的开发企业。
”蓝润元年“，华府春天与蓝润地产共荣耀
蓝润地产在经过之前在成都市场的探索，已经得到了市场的充分肯定。
以蓝
润“春天系”为例，最新开盘的蓝润华府春天创下了短时间内销售300余套的惊人业绩。
在2014年，蓝润华府春天秉承蓝润地产迅猛发展的契机，必将在优惠力度上得到蓝润地产的进一步支持。
与此同时，随着蓝润地产的品牌价值被更多的置业者所认同，蓝润华府春天也会受到更多的关注。
在”蓝润元年“，蓝润华府春天必将再攀高峰！
关注首置人群，民生才是硬道理
蓝润”春天系“的产品在性价比上往往是最高的，在享受大区域相同配套的情况下，蓝润”春天系“的产品在价格上常常低于周边楼盘均价近1000元/平米，这和蓝润地产“激情蓝润民生中国”的立足根本分不开。
目前火热销售中的蓝润华府春天推出的71平米特价三房仅4999元/平米，
在华府板块配套日趋成熟、发展势头逐渐明朗的2014年，这个价格令人瞠目结舌，更让广大首置人群看到了品质生活与亲民价格并存的可能。
为了让更多首次置业的人群能够买得起心中理想的住房，蓝润华府春天更是推出了首付一成最低3.7万即可安家华府的优惠政策。
相信蓝润华府春天热销300余套的业绩只是牛刀小试，在2014年必然会有更加出彩的成绩！。