规划局选址用地收文单
国土资源局咨询工业用地规划函
国土资源局咨询工业用地规划函
第一篇：
XXXX城乡建设局：
按照贺兰工业园区整合筹备工作领导小组《关于XXXX工业用地规划》，申请将位于XXXX工业园区XXXX工业园片区），XXXX基业房地产开发有限公司用地、南至XX、西至XX、北至XXX，面积为XXXXX 平方米的一宗商服用地变更为工业用地，现需办理该宗地按照商住用地用途的规划设计条件及竖向界限条件，请给予办理为盼。
XXX国土资源局
XXXX年XX月XX日第二篇：
XXXX城乡建设局：
为进一步解决我镇XXX工业产业发展与用地不能满足需要的现实矛盾，完成县级下达XX工业产业基地建设的目标，促进我镇XX工业产业有序发展。
根据2021年5月31日县XX工业发展事务中心组织召开的调整XX工业产业国土空间规划会议精神，我镇积极主动谋划，组织相关部门和村干部对各村地块进行筛选，经初选合格后上报镇XX工业产业发展领导小组研究，现亟待调整XX工业产业国土空间规划的地块有X处。
专致此函。
XXX国土资源局
XXXX年XX月XX日。
《建设项目选址意见书》及《建设用地规划许可证》
《建设项目选址意见书》及《建设用地规划许可证》建设用地规划许可证一、申请（一）申请条件。
依法取得国有土地使用权的建设项目。
（二）申请条件的根据：《城乡规划法》第37、38条，《XX省城乡规划条例》31、35、37条。
（三）申请方式：申报人或者委托代理人现场提交申报材料（四）申请书示范文本建设项目规划许可及其他事项申报表（五）提示申请人应当按规定如实提交有关材料，并对材料的真实性负责，否则，将承担相应的法律后果。
二、受理（一）受理条件：申请人需提交如下申报材料：1、建设单位出具的申报委托书；2、建设单位填写完整并加盖单位印章的《建设项目规划许可及其他事项申报表》；3、规划部门及有关部门的批准文件：（1）申请以划拨方式取得国有土地使用权的，提交《选址意见书》附件及附图，建设项目批准、核准、备案文件。
（2）通过土地市场以招、拍、挂方式取得国有土地使用权的，提交《建设项目规划条件（土地储备供应）》及附图，提交《XX省国有土地使用权挂牌出让成交确认书》及《XX省国有土地使用权出让合同》，建设项目批准、核准、备案文件。
（3）申请进行土地储备前期整理的，提交《建设项目规划条件（土地储备前期整理）》与土地储备授权批准文件。
4、《建设用地钉桩测量成果报告书》（含《建设用地钉桩通知书》与《钉桩坐标成果通知书》原件。
5、测绘部门按建设用地钉桩成果及绘图要求绘制的１/５００或者１/２０００地形图５份（用地范围涉及多个区（县）行政区划或者者建设单位为多个单位的，需相应增加地形图份数）。
6、法律、法规、规章规定要求提供的其他有关材料。
（二）告知内容1、申报要求中，对可提交复印件的材料，建设单位须在复印件加注"此件复印内容与原件内容核对无误"字样，并加盖单位印章（本行政机关核发的文件除外）；2、受理条件随建设项目类别不一致而有所差异，请在申报前向规划管理部门咨询。
（三）岗位及职责岗位责任部门：市规划委机关、市规划委规划分局或者市规划委经济技术开发区分局的受理部门。
建设用地规划许可证和选址意见书
建设用地规划许可证和选址意见书
《建设项目选址意见书》是城乡规划主管部门按照国家法律规定，对以划拨方式提供国有建设用地使用权的建设项目，在报送有关部门批准或者核准前向建设单位核发的同意选址证明文件。
就是说你在城市的规划区内新建某项工程，是需要先拿到规划部门的意见，明确用地界址范围和建筑物用地面积，在规划建筑物建设体量的时候还要参考该地块的控规指标，就是说地块的指标只能建10000平方米的话，你的方案就不能超过1W。
《建设用地规划许可证》是《选址意见书》的下一个环节，在通过国土部门的用地预审后，凭用地预审批复和《选址》像规划部门申请。
主要明确建设用地的经济技术指标，包括容积率、绿化率、停车位数量等。
前面已经有人详细说明了前两个证书，那么还有第三个，就是建设工程规划许可证，同理，是在用地许可证之后的一个环节，主要是用来判定该项目所提交的设计图纸等一系列材料是否符合国家相关规范，以及用地许可证中所规定得相关地块条件补充一下：《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》由
市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发，现在来讲：土地证，用地规划许可证以及工程规划许可证应该都由自然资源局核发，大部分城市的规划部分都和国土以及林业、农业的部分部门合并成立了新的自然资源局。
选址建议书建设用地规划许可证建设工程规划许可证
验线合格后方可继续施工，按施工进度 30%以上办理预售房许可证。
六Байду номын сангаас跟踪管理 建设单位在建设工程基础工程、建筑物首层、建筑物主体工程、 建筑物外装饰工程各部分施工中要及时接受市规划局的检查，并填 写规划建设工程批后跟踪管理表。 七、工程竣工验收 建设项目按照建设工程规划许可证及规划设计图的要求，全面 完成建设用地范围内各项建设工程和环境建设后，向市规划局、消 防局、环保局、质检站、档案馆申请验收，办理建设工程竣工验收 手续，到市房产局办理备案。
局测绘管理处 局测绘管理处 局测绘管理处 局规划综合处 测绘管理处
局测绘管理处
局政策法规处、规划综合处、各规 行政许可
划分局（下放权限部分） 局规划综合处、管线管理处、建设 工程规划管理处、各规划分局（下 行政许可
放权限部分）
对全部高中资料试卷电气设备，在安装过程中以及安装结束后进行高中资料试卷调整试验；通电检查所有设备高中资料电试力卷保相护互装作置用调与试相技互术关，系电，力根保通据护过生高管产中线工资敷艺料设高试技中卷术资配0料不置试仅技卷可术要以是求解指，决机对吊组电顶在气层进设配行备置继进不电行规保空范护载高高与中中带资资负料料荷试试下卷卷高问总中题体资，配料而置试且时卷可，调保需控障要试各在验类最；管大对路限设习度备题内进到来行位确调。保整在机使管组其路高在敷中正设资常过料工程试况中卷下，安与要全过加，度强并工看且作护尽下关可都于能可管地以路缩正高小常中故工资障作料高；试中对卷资于连料继接试电管卷保口破护处坏进理范行高围整中，核资或对料者定试对值卷某，弯些审扁异核度常与固高校定中对盒资图位料纸置试，.卷保编工护写况层复进防杂行腐设自跨备动接与处地装理线置，弯高尤曲中其半资要径料避标试免高卷错等调误，试高要方中求案资技，料术编试交写5、卷底重电保。要气护管设设装线备备置敷4高、调动设中电试作技资气高，术料课中并中3试、件资且包卷管中料拒含试路调试绝线验敷试卷动槽方设技作、案技术，管以术来架及避等系免多统不项启必方动要式方高，案中为；资解对料决整试高套卷中启突语动然文过停电程机气中。课高因件中此中资，管料电壁试力薄卷高、电中接气资口设料不备试严进卷等行保问调护题试装，工置合作调理并试利且技用进术管行，线过要敷关求设运电技行力术高保。中护线资装缆料置敷试做设卷到原技准则术确：指灵在导活分。。线对对盒于于处调差，试动当过保不程护同中装电高置压中高回资中路料资交试料叉卷试时技卷，术调应问试采题技用，术金作是属为指隔调发板试电进人机行员一隔，变开需压处要器理在组；事在同前发一掌生线握内槽图部内纸故，资障强料时电、，回设需路备要须制进同造行时厂外切家部断出电习具源题高高电中中源资资，料料线试试缆卷卷敷试切设验除完报从毕告而，与采要相用进关高行技中检术资查资料和料试检，卷测并主处且要理了保。解护现装场置设。备高中资料试卷布置情况与有关高中资料试卷电气系统接线等情况，然后根据规范与规程规定，制定设备调试高中资料试卷方案。
成都市规划管理局《建设项目选址意见书》(建筑类)申请表【模板】
成都市规划管理局
《建设项目选址意见书》（建筑类）申请表项目编号：受理申请时间：
成都市规划管理局
建设项目选址审查申请表（国家和省批准的项
目）
项目编号：受理申请时间：
成都市规划管理局拟划拨土地、自有土地
《建设用地规划许可证》、规划条件（建筑类）
申请表
项目编号：受理申请时间：
成都市规划管理局拟出让土地
《建设用地规划许可证》（建筑类）申请表项目编号：受理申请时间：
成都市规划管理局
《建设工程规划许可证》（建筑类）申请表项目编号：受理时间：。
厦门市自然资源和规划局、厦门市发展和改革委员会关于进一步明确划拨用地选址流程管理的通知
厦门市自然资源和规划局、厦门市发展和改革委员会关于进一步明确划拨用地选址流程管理的通知文章属性•【制定机关】厦门市自然资源和规划局,厦门市发展和改革委员会•【公布日期】2023.10.11•【字号】厦资源规划〔2023〕433号•【施行日期】2023.10.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文厦门市自然资源和规划局、厦门市发展和改革委员会关于进一步明确划拨用地选址流程管理的通知各相关单位：为加强划拨用地管理，强化集约节约利用土地，进一步统筹和协调划拨用地策划生成工作，根据《厦门市多规合一业务协同平台运行规则》，现将划拨用地选址流程管理有关事项通知如下：一、除以下类型的项目无需上报市土资委办公室审议并按原流程执行外，其他划拨用地项目由市资源规划局负责按程序提交市土资委办公室审议预选址方案。
（一）市委、市政府主要领导研究同意或市政府常务会研究明确具体选址的项目。
（二）符合规划的线性工程、市政设施、绿化工程、公办幼儿园、公办小学、公办初中、公办高中等项目。
（三）涉及军事、保密的建设项目。
具体需上报预选址方案的项目以市土资委议事规则为准。
二、需提交市土资委办公室审议预选址方案的划拨用地项目，按照以下流程开展相关工作。
（一）市资源规划局在明确选址和建设条件核实意见时，应同时明确项目预选址方案是否需上报市土资委办公室审议，并推送至市、区发改部门下达前期工作计划。
（二）在预选址方案上报市土资委办公室研究期间，财政投融资项目可按程序开展联评联审前的相关工作。
（三）财政投融资项目经市土资委办公室审议同意预选址方案的，由市资源规划部门上传市土资委办公室审议意见，市、区发改部门、重大片区指挥部按照项目分工组织联评联审。
（四）未通过市土资委办公室审议的预选址方案项目，由市资源规划部门将项目返回项目储备库。
三、本通知自公布之日起施行。
《关于进一步加强划拨用地选址流程管理的通知》（厦规〔2018〕8号）同时废止。
《建设项目选址意见书》及《建设用地规划许可证》
《建设项目选址意见书》及《建设用地规划许可证》一、办理事项：建设项目选址意见书及建设用地规划许可证。
二、适用范围：按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，申请核发建设项目选址意见书。
以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位申请核发建设用地规划许可证；以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位持建设项目的批准、核准、备案文件和出让合同申请核发建设用地规划许可证。
三、主办处室：兰州市城乡规划局规划编制处、用地规划处四、审批依据：1、《中华人民共和国城乡规划法》；2、《甘肃省城乡规划条例》；3、《甘肃省建设项目规划许可办法》4、《城市居住区规划设计规范》；5、《兰州市重点区域规划管理暂行办法》；6、《兰州市城乡规划管理暂行规定》（内部试行）；7、《兰州市城乡规划管理技术导则》（试行）；8、经批准的城市总体规划、分区规划、控制性详细规划和专业规划；9、其他相关法律、法规、规章和技术规范。
五、申报资料：（一）划拨方式供地项目１、申报选址意见书阶段必备资料（1）申请报告，企业法人工商执照（组织机构代码证）及法定代表人身份证明（委托他人申报手续的还应提供由法定代表人出具的委托书和被委托人身份证明）（复印件）；（2）建设项目规划选址申报表；（3）市规委会审定意见；（4）项目建议书批复文件（审批制项目）或行业主管部门同意开展前期工作的文件（核准制项目，原件或复印件）；（5）核放过城市五线（红线、蓝线、绿线、黄线、紫线）的1/500现状地形图（若无1/500现状地形图或用地面积超过10公顷，可用1/2000现状地形图代替）。
２、申报建设用地规划许可证阶段必备资料（1）申请报告，企业法人工商执照（组织机构代码证）及法定代表人身份证明（委托他人申报手续的还应提供由法定代表人出具的委托书和被委托人身份证明）（复印件）；（2）建设用地规划许可证申报表；（3）自有用地土地证（复印件）；使用其他单位国有土地需提供土地证（复印件）及用地协议（原件），道路交通工程、拆迁社会居民房屋的项目不要求提供；（4）建设项目审批（或可研报告批复）、核准、备案文件（原件或复印件）；（5）市政府有关会议纪要（改变用地性质项目）等依据文件、已取得的建设项目选址意见书（复印件）及要求提供的国土、环保等相关部门意见（原件）；（6）核放过城市五线（红线、蓝线、绿线、黄线、紫线）的1/500现状地形图（图上标注有建设用地的界线及拐点坐标、若无1/500现状地形图或用地面积超过10公顷，可用1/2000现状地形图代替）；（7）建设项目总平面规划图。
市规划局选址意见书审批表
审
查
意
见 经办
审查
签发
审
批
意
见 经办
审查
签发
（盖 章） 年月日
（盖 章） 年月日
6
7
8
9
10
建设单位遵守事项： 一、凡属下列建设项目应申请《建设项目选址意见书》，并作为上报可行性研究报
告的依据。 1、新建、迁建单位需要使用土地的； 2、原址扩建需要使用本单位以外的土地的； 3、需要改变本单位土地使用性质的； 4、需要办理计划批准文件的大、中型建设项目。 二、随同本申请表应附送下列图纸、文件： l、批准的建设项目建议书或其它有关计划文件； 2、原址或有建设项目选址意见的，附 1/500 或 1/1000 地形图一份（应标明原址用 地界限或选址意向用地位置）；尚未有选址意向的，待明确选址后补送地形图；
见
书 基地内现有建设情况
单位隶属
电话 电话
批准文件
投资性质
m2
总投资
万元
土地目前用途
m2 土 地 权 属
西至
南至
北至
上级主管单位审核意见：
联系人：
电话：
(盖章)
年月日
送审的文件、图纸清单
编号
文件名称
应收份数 实收份数 备注
1
批准的项目建议书或其它有关计划文件
1
2
地形图
1
3
ห้องสมุดไป่ตู้
土地权属证
l
4
选址论证
1
5
3、凡原址改建需要改变土地使用性质的，须附送土地权属证件（复印件）一份； 4、大中型建设项目应附送有相应资质的规划设计单位做出的选址论证； 5、其他需要说明的图纸、文件等。
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收文内容：X选址（）
Y用地（）
建设
单位
建设
地址
项目
名称
报建人
联系
电话
领导
审批
材料内容
选址
X1
建设项目选址申请报告
X2
区域性的重大建设项目、环境影响较大的建设项目、跨行政区域的建设项目、需要对城乡规划进行调整的建设项目等，应当编制建设项目重大选址专题论证报告。
出让土地/转让土地
Y1
建设用地规划许可证申请报告
Y2
国有土地使用权出让合同Y3委托书来自Y4其他窗口收文
业务科室办理
X3
环评、安评、稳评等有关支持性文件（可能产生环境影响、安全风险、社会稳定的重大项目）
X4
法律、法规等规定的其他材料。
用地划拨土地
Y1
建设用地规划许可证申请报告
Y2
建设项目立项批文或其他相关批准文件
Y3
国土资源主管部门对建设项目用地的预审意见或者其它相关文件
Y4
其它法律、法规规定的、或政府下达的相关文件