建设工程造价案例分析课后作业2013

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2013年造价师《建设工程造价案例分析》1~3题答案解析

2013年造价师《建设工程造价案例分析》1~3题答案解析

ᑈ䗴ӋᎹ⿟ᏜljḜ՟ߚᵤNJ考题点评试题一(20分)某生产建设项目基础数据如下:1.按当地现行价格计算,项目的设备购置费为2800万元。

已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为45%、25%,由于时间、地点因素引起上述两项费用变化的综合调整系数为1.1,项目的工程建设其他费用按800万元估算。

2.项目建设期为1年,运营期为10年。

3.项目建设投资来源为资本金和贷款,贷款总额2000万元,贷款年利率为6%(按年计息),贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付方式。

4.项目建设投资全部形成固定资产,固定资产使用年限10年,残值率5%,直线法折旧。

5.项目流动资金500万元为自有资金,在运营期第一年投入。

6.项目运营期第一年营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为1650万元、880万元、99万元。

7.项目所得税税率25%。

8.项目计算时,不考虑预备费。

问题:1.列式计算项目的建设投资。

2.列式计算项目固定资产折旧额。

3.列式计算运营期第1年应还银行的本息额。

4.列式计算运营期第1年的总成本费用、税前利润和所得税。

5.编制完成“项目投资现金流量表”。

(在答题纸表1.1中填写相关内容)问题1:列式计算项目的建设投资。

设备购置费=2800万元建筑、安装工程费=2800×(45%+25%)×1.1=2156万元建设投资=2800+2156+800=5756. 万元【题目回顾】1.按当地现行价格计算,项目的设备购置费为2800万元。

已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为45%、25%,由于时间、地点因素引起上述两项费用变化的综合调整系数为1.1,项目的工程建设其他费用按800万元估算。

8.项目计算时,不考虑预备费。

问题2:列式计算项目固定资产折旧额。

建设期利息=2000/2×6%=60万元固定资产投资=5756+60=5816万元 固定资产折旧额=5816×(1-5%)/10=552.52万元【题目回顾】2.项目建设期为1年,运营期为10年。

工程估价课后习题2013ppt课件

工程估价课后习题2013ppt课件

(2) ②号直通筋
n2 2 (根)
l ( 6 . 00 0 . 025 2 ) 5 . 95 (m ) 2
2 (kg) W 2 5 . 95 0 . 00617 22 35 . 54 2
(3)③号两头带180o弯钩的钢筋:
n3 2
(根) (kg) (根) (kg)
7:解: (1) ①号元宝筋:
( n1 1
根)
l ( 6 . 0 0 2 0 . 0 2 5 ) [ 0 . 4 1 4 ( 0 . 6 0 2 0 . 0 2 5 ) ] 2 2 0 . 3 =7.01(m) 1
2 W 7 . 01 0 . 00617 25 27 . 03 (kg) 1
4.如图7.27(见7.3节)所示,地面做法为C10混凝土垫层60mm 厚,水泥砂浆贴地砖20mm,求室内回填土体积。
解: S净=(9.0-0.36-0.24)×(5.0-0.36)= 38.98(m2)
h=0.45-0.02-0.06=0.37(m)
V=S净×h回填=38.98×0.37=14.42(m3)
6.某建筑如图5所示,门窗个数及洞口尺寸见下表。试计算砖砌体工程量 (女儿墙压顶厚50mm)。 解:L中=(9+21)×2=60(m) h外=(5.2-0.05)=5.15(m)
外墙毛面积= L中×h外=60×5.15=309(m2)
应减门窗面积20.92m2 外墙砌筑工程量=(外墙毛面积-应减门窗面积)×外墙厚-外墙圈梁体积
2. 图2为某工程柱基详图,混凝土垫层尺寸为900×900×300,土
壤为二类土,试计算人工挖地坑的工程量 。 解:考虑放坡:由已知条件:人工挖地坑,二类土,查表7.5,取放坡 系数0.5。工作面宽度每边300mm,挖土深度H=1.6-0.3=1.3m V=(a+2c+kH)(b+2c+kH)×H+(1/3)k2H3 =(0.9+2×0.3+0.5×1.3) 2×1.3+(1/3)×0.52×1.33=6.19(m3) 不考虑放坡:V=垫层面积×挖土深度=0.9×0.9×1.3=1.053(m3)

2013年建设工程造价案例分析考前强化试卷(一)及答案解析

2013年建设工程造价案例分析考前强化试卷(一)及答案解析

2013年建设工程造价案例分析考前强化试卷(一)及答案解析一、案例分析问答题第1题:某工程项目施工承包合同价为3 200万元,工期18个月,承包合同规定:(1)发包人在开工前7天应向承包人支付合同价20%的工程预付款。

(2)工程预付款自工程开工后的第.8个月起分5个月等额抵扣。

(3)工程进度款按月结算。

工程质量保证金为承包合同价的5%,发包人从承包人每月的工程款中按比例扣留。

(4)当分项工程实际完成工程量此清单工程量增加10%以上时;超出部分的相应综合单价调整系数为0.9。

(5)规费费率3.5%,以工程量清单申分部分项工程合价为基数计算;税金率3. 41%,按规定计算。

在施工过程中,发生以下事件:①工程开后,发包人要求变更设计。

增加一项花岗石墙面工程,由发包人提供花岗石材料,双方商定该项综合单价中的管理费、利润均以人工费与机械费之和为计算基数,管理费率为40%,利润率为14%。

消耗量及价格信息资料见表1-1。

②在工程进度至第8个月时,施工单位按计划进度完成了200万元建安工作量,同时还完成了发包人要求增加的一项工作内容。

经工程师计量,该工作工程量为260m2,经发包人批准的综合单价为352元/m2。

③施工至第14个月时,承包人向发包人提交了按原综合单价计算的该项月已完工程量结算报告180万元。

经工程师计量,其中某分项工程因设计变更实际完成工程数量为580M3(原清单工程数量为360M3,综合单价1 200元/M3)。

表1-1铺贴花岗石面层定额消耗量及价格信息单位:m2项目单位消耗量市场价(元)人工综合工日工日0. 56 60. 00材料白水泥花岗石水泥砂浆(1:3)其他材料费kgm2m30. 15 51. 060. 029 90. 80530. 00240. 006. 40机械灰装搅拌机切割机台班台班0. 005 20. 096 949.1852. 00(计算结果均保留2位小数,问题3和问题4的计算结果以万元为单位。

2013年造价工程师案例分析提升练习题及答案

2013年造价工程师案例分析提升练习题及答案

工程采用工程量清单招标,确定某承包商中标。

甲乙双方签订的承包合同包括的分部分项工程量清单工程量和投标综合单价见表 5.1 o工程合同工期12个月,措施费84万元,其他项目费100万元,规费费率为分部分项工程费、措施费、其他项目费之和的4%税金率为3.35%。

有关工程付款的条款如下:1、工程预付款为合同价的20%在合同签订后15日内一次支付,措施费在6个月的工程进度款中均匀支付。

2、工程进度款每三个月结算一次。

3、在各次工程款中按5%勺比例扣留工程质量保修金。

施工期间第4〜6月分项工程结算价格综合调整系数为 1.1。

表5.1 分部分项工程计价数据表经监理工程师批准的进度计划,如图 5.1所示(各分项工程各月计划进度和实际进度均为匀速进展)。

第6个月末检查工程进度时,b工作完成计划进度的1/2 , c工作刚好完成,d工作完成计划进度的1/3。

问题:1、计算各分项工程的分部分项工程费、每月完成的分部分项工程费,把计算结果填入纸表5.1中,并列式计算工程预付款。

2、根据第6个月末检查结果,在答题纸图5.1上绘制前锋线,并分析第6个月末b、c、d三项工作的进度偏差,如果后6个月按原计划进行,分析说明b、d工作对工期的影响影响。

3、若承包方决定在第6个月后调整进度计划以确保实现合同工期,应如何调整(有关分项工程可压缩的工期和相应增加的费用见表 5.2)?说明理由。

4、按实际进度情况结算,第4〜6月应签发工程款为多少万元(假设期间无其他项目费发生,a工作按批准进度计划完成)?(计算结果均保留两位小数)答,丄、分部分项工程费丁艮合同价=(分顼啪施但他)x (1楼洋%)X (1«%)=(27R9.5也H100)X (l+d%) X (1+3.35») ^-3174.54 工程预付款二31?4.b4X2OVti34.yi巧元)5 67 . 8 . 9 . 10 . II . 12 . RB0 5.1 亦土进皮计划本试题分三个专业(i 土建工程、ii管道安装工程、iii电气安装工程),请任选其中一题作答,若选作多题按所答的第一题(卷面顺序)计分。

2013年一级造价工程师案例分析考试真题及答案

2013年一级造价工程师案例分析考试真题及答案

贷款合同约定的还款方式为运营期前 5 年等额还本、利息照付方式。

4. 项目建设投资全部形成固定资产,固定资产使用年限10 年,残值率 5%,直线法折旧。

5.项目流动资金 500 万元为自有资金,在运营期第一年投入。

6. 项目运营期第一年营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为 1650 万元、 880 万元、99 万元。

7. 项目所得税税率 25%。

8. 项目计算时,不考虑预备费。

问题:1. 列式计算项目的建设投资。

2. 列式计算项目固定资产折旧额。

3.列式计算运营期第 1 年应还银行的本息额。

4.列式计算运营期第 1 年的总成本费用、税前利润和所得税。

5. 编制完成“项目投资现金流量表”。

(在答题纸表 1.1 中填写相应的内容, 计算结果均保 留两位小数)试题二( 20 分)某工程有 A B C 三个设计方案,有关专家决定从四个功能(分别以F1,、F2、F3、F4表示) 对不同方案进行评价,并得到以下结论:A 、BC 三个方案中,F.的优劣顺序依次为 B 、A 、C, F2的优劣顺序依次为 A C 、B ,F,的优劣顺序依次为C B 、A, F4的优劣顺序依次为 AB C,经进一步研究,专家确定三个方案各功能的评价计分标准均为:最优者得3 分,居中2013 年一级造价工程师案例分析考试真题及答案试题一 (20 分 ) 某生产建设项目基础数据如下:1. 造价工程师考试科目中, 按当地现行价格计算, 项目的设备购置费为 2800 万元。

已建类 似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为因素引起上述两项费用变化的综合调整系数为1.1 ,项目的工程建设其他费用按 800 万元估算。

2. 项目建设期为 1 年,运营期为 10 年。

45%、25%,由于时间、地点3. 项目建设投资来源为资本金和贷款,贷款总额 2000万元,贷款年利率为 6%(按年计息 ) ,者得2分,最差者得1分。

据造价工程师估算,A B、C三个方案的造价分别为8500万元、7600万元、6900万元。

一级造价师《建设工程造价案例分析》真题答案及解析

一级造价师《建设工程造价案例分析》真题答案及解析

⼀级造价师《建设⼯程造价案例分析》真题答案及解析《建设⼯程造价案例分析》真题答案及解析试题⼀:(20 分)某城市拟建设⼀条免费通⾏的道路⼯程,与项⽬相关的信息如下:1. 1.根据项⽬的设计⽅案及投资估算,该项⽬建设投资为100000 万元,建设期 2年,建设投资全部形成固定资产。

2. 2.该项⽬拟采⽤PPP 模式投资建设,政府与社会资本出资⼈合作成⽴了项⽬公司。

项⽬资本⾦为项⽬建设投资的 30%,其中,社会资本出资⼈出资 90%,占项⽬公司股权 90%;政府出资 10%,占项⽬公司股权 10%。

政府不承担项⽬公司亏损,不参与项⽬公司利润分配。

3. 3.除项⽬资本⾦外的项⽬建设投资由项⽬公司贷款,贷款年利率为 6%(按年计,贷款合同约定的还款⽅式为项⽬投⼊使⽤后 10 年内等额还本付息。

项⽬资本⾦息)和贷款均在建设期内均衡投⼊。

4. 4.该项⽬投⼊使⽤(通车)后,前 10 年年均⽀出费⽤ 2500 万元,后 10 年年均⽀出费⽤4000 万元。

⽤于项⽬公司经营,项⽬维护和修理。

道路两侧的⼴告收益权归项⽬公司所有,预计⼴告业务收⼊每年为 800 万元。

5. 5.固定资产采⽤直线法折旧:项⽬公司适⽤的企业所得税税率为25%;为简化计算不考虑销售环节相关税费。

6. 6.PPP 项⽬合同约定,项⽬投⼊使⽤(通车)后连续 20 年内,在达到项⽬运营绩效的前提下,政府每年给项⽬公司等额⽀付⼀定的⾦额作为项⽬公司的投资回报,项⽬通车 20 年后,项⽬公司需将该道路⽆偿移交给政府。

问题:1. 1.列式计算项⽬建设期贷款利息和固定资产投资额。

2. 2.列式计算项⽬投⼊使⽤第 1 年项⽬公司应偿还银⾏的本⾦和利息。

3. 3.列式计算项⽬投⼊使⽤第 1 年的总成本费⽤。

4. 4.项⽬投⼊使⽤第 1 年,政府给予项⽬公司的款项⾄少达到多少万元时,项⽬公司才能除⼴告收益外不依赖其他资⾦来源,仍满⾜项⽬运营和还款要求?5. 5.若社会资本出资⼈对社会资本的资本⾦净利润率的最低要求为:以贷款偿还完成后的正常年份的数据计算不低于12%;则社会资本出资⼈能接受的政府各年应⽀付给项⽬公司的资⾦额最少应为多少万元?(计算结果保留两位⼩数)参考答案:问题1:1.项⽬建设期贷款总额:100000×70%=70000(万元)第1 年建设期贷款利息=70000×50%×1/2×6%=1050(万元)第2 年建设期贷款利息=(70000×50%+1050+70000×50%×1/2) ×6%=3213(万元) 建设期贷款利息=1050+3213=4263.00(万元)固定资产投资额=100000+4263=104263.00(万元)问题2:项⽬投⼊使⽤第1 年项⽬公司应偿还银⾏的本利和=(70000+4263)(A/P,6%,10)=10089.96(万元)项⽬投⼊使⽤第1 年项⽬公司应偿还银⾏的利息=(70000+4263)×6%=4455.78(万元)项⽬投⼊使⽤第 1 年项⽬公司应偿还银⾏的本⾦=10089.85-4455.78=5634.18(万元) 问题 3:政府出资= 100000×(1-30%×10%)=3000.00(万元)固定资产折旧费=(104263-3000)/20=5063.15(万元)总成本费⽤=经营成本+折旧+摊销+利息+维持运营投资=2500+5063.15+4455.78=12018.93(万元) 问题4:设政府给予的补贴应⾄少为 X 万元。

2013年造价师案例分析题(精选12道题-含答案【仅参考】)

2013年造价师案例分析题(精选12道题-含答案【仅参考】)

2013年造价师案例分析题(精选12道题-含答案【仅参考】)2013年公路工程造价师《案例分析》[案例一]人工挖路基土方,土壤为普通土,挖1立方米需消耗基本工作时间60分钟,辅助工作时间占工作班连续时间的2%,准备与结束工作时间占工作班连续时间的2%,不可避免的中断时间占工作班连续时间的1%,休息时间占工作班连续时间的15%。

问题:1、计算该人工挖普通土劳动定额的时间定额。

2、计算该人工挖普通土劳动定额的产量定额。

分析要点:本案例主要考核劳动定额的编制及计算方法。

分析思路如下:首先,确定完成1立方米普通土开挖需要的工作班延续时间x:x=基本工作时间+辅助工作时间+准备与结束工作时间+中断时间+休息时间然后,计算完成1立方米普通土开挖需要的时间定额和产量定额。

答案:1、时间定额:假定完成1立方米普通土开挖需要的工作班延续时间为x则:x=60+2%x+1%x+15%x+2%xx=60/(1-2%-1%-15%)=75(分钟)若每工日按8小时计算,则人工挖1立方米普通土需要的时间定额为:x/60/8=75/60/8=0.15625(工日/立方米)2、产量定额:产量定额=1/时间定额=1/0.15625=6.4(立方米/工日)【案例2】XX工程项目采用调值公式结算,其合同价款为18000万元,该工程的人工费和材料费占85%,不调值费用占15%,经测算,具体的调值公式为:该合同的原始报价日期为1996年6月1日。

1997年6月过错成的预算进度数为工程合同总价的6%,结算月份的工资、材料物价指数如下表:问题:分析97年6月工程款经过调整后为多少?分析要点:本案例主要考核动态结算方法和计算。

答案:【案例3】XX地区有一山岭重丘区高速公路,路基土方挖方土质为普通土,平均运距30m的有1000000m3、平均运距50m的有1000000m3,平均运距200m的有100000m3,平均运距3000m的有1000000m3。

2013年造价工程师《建设工程造价案例分析》真题及标准答案

2013年造价工程师《建设工程造价案例分析》真题及标准答案
5.编制完成“项目投资现金流量表”(在答题纸表1.1中填写相应的内容)
(计算结果均保留两位小数)
标准答案及评分细则:
问题1.(3分)
方法一:
项目建设投资为:2 8 0 0×[1+(4 5%+2 5%)×1.1]+8 0 0=5 7 5 6(万元)(3分)
方法二:
建筑、安装工程费用为:2 8 0 0×(4 5%+2 5%)×1.1=2 1 5 6(万元)(1分)
2现金流出5 7 5 6 1 5 0 8.6 2(0.5分)1 3 6 5.3 7……1 3 6 5.3 7
2.1建设投资5 7 5 6(1分)……
2.2流动资金5 0 0……
2.3经营成本8 8 0 1 1 0 0…8
2.5调整所得税(1分)2 9.6 2(1分)1 2 7.3 7……1 2 7.3 7
问题4.(4分)
运营期第1年总成本费用为:经营成本+折旧+财务费用=8 8 0+5 5 2.5 2+2 0 6 0×6%
=1 5 5 6.1 2(万元)(2分)
运营期第1年税前利润为:1 6 5 0-9 9-1 5 5 6.1 2=-5.1 2(万元)(1分)
因为运营期第1年的税前利润率为负(亏损),所得税为0(1分)
依次为A、C、B;F 3的优劣顺序依次为C、B、A;F 4的优劣顺序依次为A、B、C。经进一步研究三
个设计方案各功能项目得分的量化标准为最优者得3分、居中者得2分,最差者得1分。
三个设计方案的估算造价:A方案为8 5 0 0万元,B方案为7 6 0 0万元,C方案为6 9 0 0万元。
2.项目建设期1年,运营期1 0年。
3.建设投资的资金来源为资本金和贷款。其中贷款为2 0 0 0万元,贷款年利率为6%(按年计息),贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、付息照付方式
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第一章课后作业:一.某项目建设期为2年,生产期为8年。

项目建设投资(含工程费、其他费用、预备费)3100万元,预计全部形成固定资产。

固定资产折旧年限8年,按平均年限法折旧,残值率5%,在生产期末回收残值。

建设期第一年投入建设资金60%,第二年投入40%,其中每年投资的50%为自有资金,50%由银行贷款,贷款年利率为7%,建设期只计息不还款。

生产期第一年投入流动资金300万元,全部为自有资金。

流动资金在计算期末全部回收。

建设单位与银行约定:从生产期开始的6年间,按每年等额本金偿还法进行偿还,同时偿还当年的利息。

预计生产期各年经营成本均为2600万元,销售收入在计算期第三年为3800万元,第四年为4320万元,第五年至十年均为5400万元,假定销售税金及附加的税率为6%,所得税税率33%,行业基准投资回收期为8年。

问题:1.编制项目还本付息表;2.计算固定资产残值及各年固定资产折旧额(列出计算式);3.编制项目自有资金现金流量表;4.计算投资回收期(列式),评价项目是否可行?(计算结果保留小数点后两位)项目还本付息表单位:万元二、拟建某工业建设项目,各项费用估计如下:1.主要生产项目4410万元(其中:建筑工程费2550万元,设备购置费1750万元,安装工程费110万元)。

2.辅助生产项目3600万元(其中:建筑工程费1800万元,设备购置费1500万元,安装工程费300万元)。

3.公用工程2000万元(其中:建筑工程费1200万元,设备购置费600万元,安装工程费200万元)。

4.环境保护工程600万元(其中:建筑工程费300万元,设备购置费200万元,安装工程费100万元)。

5.总图运输工程300万元(其中:建筑工程费200万元,设备购置费100万元)。

6.服务性工程150万元。

7.生活福利工程200万元。

8.厂外工程100万元。

9.工程建设其他费380万元。

10.基本预备费为工程费用与其他工程费用合计的10%。

11.预计建设期内每年价格平均上涨率为6%。

12.建设期为2年,每年建设投资相等,第1年贷款5500万元,第2年贷款5000万元,贷款年利率为8%(每半年计息一次),其余投资为自有资金。

13.项目流动资金估算额为1680万元。

问题:1.试将以上数据填入表1.1所示的建设投资估算表中。

2.计算基本预备费、涨价预备费,完成建设投资估算表。

3.计算实际年贷款利率和建设期贷款利息。

4.计算该建设项目总投资。

注:除贷款利率取两位小数外,其余均取整数计算。

表1.1 某项目建设投资估算表单位:万元第二章课后作业:一、某部件成本为14500元,现拟对其进行改进,目标成本为13000元,在进行价值分析时,共划分出五项功能,各功能目前成本分别为4500元、3200元、3500元、1700元、1600元。

采用0~1评分法对各功能的重要程度评分,共请了10名人员来参加功能评价,这10个人对各个功能的重要性得出3种排序:①有2人按以下排序:F1>F2>F3>F4>F5;②有5人按以下排序:F1>F3>F2>F4>F5;③有3人按以下排序:F1>F3>F2>F5>F4。

问题:1.分别填写三种排序下的功能重要性系数计算表。

2.计算各功能的重要性系数。

3.计算各功能的目标成本、应降低额及改进顺序。

(重要性系数保留3位小数,其余保留整数。

)二、某施工单位编制的某工程网络图,如下图所示,网络进度计划原始方案各工作的持续时间和估计费用,如下表1。

问题:1.计算网络进度计划原始方案各工作时间参数,确定其关键线路和计算工期。

2.若施工合同规定:工程工期93天,工期每提前一天奖励3万元,每延期一天罚款5万元。

计算网络进度计划原始方案的综合费用。

3.若该网络进度计划各工作的可压缩时间及压缩单位时间增加的费用,如表2,确定网络进度计划的最低综合费用和关键线路,计算优化后的总工期。

(写出优化过程。

)工程网络图第三章课后作业:一、某现浇框架建筑物的二层层高为4.0m,各方向的柱距均为6.5m,且各跨柱梁断面亦统一,柱为450mm×450mm,梁为 400mm×600mm。

混凝土为C25,采用400L混凝土搅拌机现场搅拌。

框架间为空心砌块墙。

有关的测试数据如下:1.上述搅拌机每次搅拌循环:装料50s,运行180s,卸料40s,中断20s。

机械利用系数为0.9.定额混凝土损耗率为1.5%。

2.砌筑空心砌块墙,辅助工作时间占作业时间的7%,准备与结束时间占作业时间的5%,不可避免中断时间占作业时间的2%,休息时间占3%。

完成1 m²砌块墙要消耗基本工作时间40min,而1 m²砌块墙用砌块54块。

问题:1. 求二层1跨框架的工程量、混凝土用量,需混凝土搅拌机台班数。

2. 求二层1跨框架填充砌块墙(无洞口)砌筑工日数。

二、某政府办公楼主体为一栋地上六层、地下一层的框剪结构建筑物。

该建筑物地下室为机动车库,层高2.2m,地下室上口外墙外围面积、底板外围面积分别为848 m²、1010 m²;车库出、入口处各有一悬挑宽1.5m的雨篷,其水平投影面积均为10.2 m²;第一层外墙围成的面积750 m²;主入口有一有柱雨蓬,悬挑宽度2.5m,其顶盖水平投影面积12.5 m²;主入口处平台及踏步台阶水平投影面积16.6m²;第2~6层每层外墙围成的面积728 m²;楼内设电梯一部,水平投影面积2m²;第2~6层每层有3个挑阳台(无围护结构),每个阳台水平投影面积6.4m²;屋顶有一个有围护结构的楼梯间和一个电梯机房间,层高2.2m,其外围水平面积分别为22.0 m²和25.2 m²。

问题:1.该建筑物建筑面积为多少?2.按土建专业编制单位工程预算费用计算书。

⑴土建专业:假定该工程土建工程直接工程费为2800500元。

该工程取费系数为:措施费为直接工程费的5%,间接费为直接费的8%,利润按直接费和间接费的4%取费,税率为3.51%。

⑵若土建、水暖电、工器具、设备购置、设备安装等单位高层造价占单项高层综合造价的比例分别为48.49%、19.36%、1%、26.65%、4.5%,试确定各项单位工程和整个单项工程的综合造价。

三、某沟槽长335.1m,底宽3m,室外地坪设计标高为-0.3m,槽底标高-3米,无地下水,放坡系数为1:0.67,沟槽两端不放坡,采用挖斗容量为0.5 m³的反铲挖掘机挖土,载重量为5吨的自卸汽车将开挖土方量的60%运走,运距为3km,其余土方量就地堆放。

经现场测试有关数据如下:1. 假设土的松散系数为1.2,松散状态容重为1.65t/ m³。

2. 假设挖掘机的铲斗充满系数为1.0,每循环一次时间为2分钟,机械时间利用系数为0.85。

3. 自卸汽车每一次装卸往返需24分钟,时间利用系数为0.80。

问题:1. 该沟槽土方工程开挖量为多少?2. 所选挖掘机、自卸汽车的台班产量是多少?3. 所需挖掘机、自卸汽车各多少个台班?4. 如果要求在11天内土方工程完成,至少需要多少挖掘机和自卸汽车?第四章课后作业:一、某工程项目业主邀请了三家施工单位参加投标竞争。

各投标单位报价及施工进度计划安排如下表所示。

若以工程开工日期为折现点,贷款月利率为1%,并假设个分部构成每月完成的工作量相等,且能按月及时收到工程款。

表1 投标单位报价表单位:万元表2 施工进度计划表1.就甲、乙两家投标单位而言,若不考虑资金时间价值,判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位?2.就乙、丙两家投标单位而言,若考虑资金时间价值,判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位?3.评标委员会对甲、乙、丙三家投标单位的技术评审结果如表3。

评标方法规定:各投标单位报价比标底每下降1%,扣1分,最多扣10分;报价比标底价每增加1%,扣2分,扣分不保底。

报价与标底价差额在1%以内时可按比例平均扣减。

评标时不考虑资金时间价值,设标底价为2125万元,根据得分最高者中标原则,试确定中标单位。

二、某电器设备厂筹资新建一生产流水线,该工程设计已完成,施工图纸齐备,施工现场已完成“三通一平”工作,已具备开工条件。

工程施工招标委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标。

招标代理机构编制了标底(800万元)和招标文件。

招标文件中要求工程总工期为365天。

按国家工期定额规定,该工程的工期应为460天。

通过资格预审并参加投标的共有A、B、C、D、E五家施工单位。

开标会议由招标代理机构主持,开标结果是这五家投标单位的报价均高出标底近300 万元,这一异常引起了业主的注意,为了避免招标失败,业主提出由招标代理机构重新复核和制定新的标底。

招标代理机构复核标底后,确认是由于工作失误,漏算部分工程项目,使标底偏低。

在修正错误后,招标代理机构重新确定了新的标底。

A、B、C三家投标单位认为新的标底不合理,向招标人要求撤回投标文件。

由于上述问题纠纷导致定标工作在原定的投标有效期内一直没有完成。

为早日开工,该业主更改了原定工期和工程结算方式等条件,指定了其中一家施工单位中标。

问题:1. 根据该工程的具体条件,造价工程师应向业主推荐采用何种合同(按付款方式划分)?为什么?2. 根据该工程的特点和业主的要求,在工程的标底中是否应含有赶工措施费?为什么?3.上述招标工作存在哪些问题?4. A、B、C三家投标单位要求撤回投标文件的做法是否准确?为什么?5. 如果招标失败,招标人可否另行招标?投标单位的损失是否应由招标人赔偿?为什么?第五章作业:某房屋建筑工程项目,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范)文本》签订了施工承包合同。

施工合同中规定:(1)设备由建设单位采购,施工单位安装;(2)由于建设单位原因导致的施工单位人员窝工,按18元/工日补偿,由于建设单位原因导致的施工单位设备闲置,按表5-1中所列标准补偿;(3)施工过程中发生的设计变更,其价款按建标【2003】206号文件的规定以工料单价法计价程序计价(以直接费为计算基础),间接费费率为10%,利润率为5%,税率为3.41%。

该工程在施工过程中发生以下事件:事件1:施工单位在土方工程填筑时,发现取土区的土壤含水量过大,必须经过晾晒后才能填筑,增加费用30000元,工期延误10天。

事件2:基坑开挖深度为3m,施工组织设计中考虑的放坡系数为0.3(已经监理工程师批准)。

施工单位为避免坑壁塌方,开挖时加大了放坡系数,使土方开挖量增加,导致费用超支10000元,工期延误3天事件3:施工单位在主体钢结构吊装安装阶段发现钢筋混凝土结构缺少相应的预埋件,经查实是由于土建施工图纸遗漏该预埋件的错误所致。

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