个人住房贷款抵押合同(二)
个人住房贷款抵押合同(二)
个人住房贷款抵押合同（二）合同编号：_________________抵押人（甲方）：_________________________住所：___________________________________电话：___________________________________邮政编码：_______________________________开户金融机构及账号：_____________________抵押权人（乙方）_________________________住所：___________________________________法定代表人（或授权代理人）：_____________电话：___________________________________邮政编码：_______________________________为确保乙方与_____签订的_____号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。
第二条以房地产设定抵押的产权情况1．房地产坐落：______________________________2．地号：____________________________________3．土地面积：________________________________4．土地使用年限：___________________________5．土地来源：________________________________6．土地出让（转让、划拨）合同号：____________7．国有土地使用ず牛篲________________________8．房屋建筑面积：____________________________9．共有权份额：_____________________________10．房屋所有权证号：_________________________11．房屋预售、买卖契约号：___________________第三条以房地产设定抵押的抵押情况1．抵押土地期至：________________________________2．抵押土地面积：________________________________3．抵押土地评估价值：___________________________4．抵押房屋部位：________________________________5．抵押房屋建筑面积：____________________________6．抵押房屋评估总价值：__________________________7．房地产评估总价值：____________________________第四条甲方抵押担保的贷款金额（大写） ______元，货款期限自_______年____月____日至________年____月_____日，货款用途为___________。
个人住房贷款质押合同范文5篇
个人住房贷款质押合同范文5篇篇1甲方（贷款人）：姓名：[甲方姓名] 身份证号：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话] 地址：[甲方地址]乙方（借款人）：姓名：[乙方姓名] 身份证号：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话] 地址：[乙方地址]鉴于甲方同意向乙方提供个人住房贷款，为保障双方的权益，经友好协商，双方达成以下质押合同：一、贷款条款1. 贷款金额：人民币[大写金额]（￥[贷款金额数字格式]元）。
2. 贷款期限：[贷款期限]（自放款之日起计算）。
3. 贷款利率：[贷款利率百分比]。
4. 还款方式：[具体还款方式，如等额本息还款等]。
二、质押物条款1. 乙方以其持有的合法有效的[质押物名称]（如存款单、债券等）作为质押物。
2. 质押物详细信息：[质押物详细信息，包括但不限于质押物的名称、数量、质量、价值等]。
3. 质押物权利凭证由甲方保管。
乙方应在签订本合同后三日内将权利凭证交付给甲方。
乙方按期还款后，甲方应及时返还质押物权利凭证。
三、质押担保范围条款本合同中的质押担保范围为：本合同项下的借款本金、利息（包括复利及罚息）、违约金、损害赔偿金及甲方实现债权和质权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费及评估拍卖等费用）。
四、贷款发放与偿还条款1. 贷款发放条件：本合同生效后，乙方应按照甲方的要求提供相应的借款申请资料并办理相关手续，甲方在审查通过后向乙方发放贷款。
2. 还款方式：乙方应按期足额偿还贷款本息。
如乙方未能按期还款，甲方有权对逾期贷款加收罚息。
还款计划按照合同约定执行。
如市场发生重大变化，双方可协商调整还款计划。
还款账户信息应详细列明。
五、甲乙双方承诺条款1. 甲方的承诺：在符合相关法律及合同约定的条件下及时向乙方发放贷款，遵守相关法律的规定以及诚信合作的原则等。
甲方有义务监督乙方的资金使用情况，确保资金用于购房目的。
甲方保证对乙方提供的个人信息进行保密处理。
甲方承诺遵守公平合理的利率政策，不擅自提高利率标准或改变利率调整方式等不正当手段损害乙方的利益。
个人住房贷款抵押合同(二)5篇
个人住房贷款抵押合同（二）5篇篇1个人住房贷款抵押合同（二）合同编号：XXXX甲方（出借人）：XXX银行股份有限公司乙方（借款人）：XXX丙方（抵押权人）：XXX不动产登记中心根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上，就乙方申请的个人住房贷款进行抵押担保，达成如下协议：一、贷款基本信息1. 乙方申请的贷款金额为人民币XXX元。
2. 贷款期限为XXX年，年利率为XX%。
3. 贷款用途为购买位于XXX小区X栋X单元的房产。
二、抵押物信息1. 乙方将上述房产抵押给丙方。
该房产房号为XXX，所有权证号为XXX，土地证号为XXX。
2. 该房产为乙方所有，已清偿一切权利负担，无纠纷。
三、还款责任1. 乙方应按期足额偿还贷款本息。
如有逾期，应支付逾期利息及违约金。
2. 如乙方无力偿还贷款，甲方有权追究其法律责任，并向丙方提出抵押物处置要求。
四、抵押物处置1. 若乙方逾期还款超过XXX天，甲方有权向丙方提出将抵押物处置的请求。
2. 丙方有权进行抵押物的评估、拍卖等处置方式，并将处置所得优先用于清偿乙方的贷款本息。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章起生效，至贷款全部偿还完毕止。
2. 合同履行过程中如有争议，应协商解决，协商不成的，提交XXX仲裁委员会仲裁。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：XXXX年XX月XX日以上为《个人住房贷款抵押合同（二）》内容，请三方签字盖章确认。
篇2个人住房贷款抵押合同（二）合同编号：XXXXXX甲方（借款人）：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXX乙方（贷款机构）：XXX联系方式：XXXXXXX甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方申请的个人住房贷款事宜，经协商一致，特订立本合同。
一、借款基本信息1. 甲方向乙方申请的贷款金额为人民币XXX万元，借款用途为购买房屋。
2. 贷款还款方式为等额本息还款，贷款期限为XX年，每月还款金额为XXX元。
个人住房贷款抵押合同范文(2篇)
个人住房贷款抵押合同范文甲方（借款人）：住址：身份证号码：乙方（出借人）：住址：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方向乙方借款并以其名下的住房作为抵押物，达成如下合同，以资证明：第一条借款金额：甲方向乙方借款金额为人民币（大写）______________________元整（￥__________元），此借款金额为甲乙双方共同商议确定的。
第二条借款用途：本次借款的用途为___________________________________________________。
第三条借款期限：本次借款的期限为_________年，自借款合同签订之日起计算。
第四条还款方式：甲方按照如下方式进行还款：1.等额本息还款方式：甲方每月按照固定的金额偿还本金和利息，确保每月还款额相同；2.等额本金还款方式：甲方每月先偿还固定的本金，剩余金额用于支付利息，因此每月还款额逐月减少。
第五条利率和还款方式：1.利率：本次借款的利率为__________%，从签订本合同之日起开始计息，按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。
2.本息计算：根据借款期限和利率的确定，乙方将按照甲方选择的还款方式，计算出甲方每月应还的本金和利息，并在每月指定的还款日之前收取相应的还款金额。
第六条抵押权的设立和清除：1.甲方应将其名下的住房所有权权利进行抵押，并对抵押的住房做出书面承诺。
该住房抵押以乙方为受益人，甲方自愿抵押该住房作为借款的担保方式，并承诺在借款还清后将及时清除该抵押权。
2.如甲方逾期还款，乙方有权依法办理抵押物的处置手续，以支付借款本金、利息、罚息、违约金等费用。
第七条债权的转让：1.本合同规定的债权可以经乙方书面通知甲方或者甲方发生下列情形之一时，在不违反国家法律法规的前提下，由乙方对合同项下全部或部分债权进行转让。
2.甲方未征得乙方同意，不得将本合同项下的债权转让给任何第三方。
个人住房贷款抵押合同书范本5篇
个人住房贷款抵押合同书范本5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________银行地址：____________________法定代表人：____________________电话：____________________乙方（借款人）：____________________（抵押人）地址：____________________身份证号码：____________________电话：____________________住址：____________________职业及收入情况：____________________借款人家庭成员情况：____________________（可另附清单）抵押物共有人情况：____________________（可另附清单）贷款人认为需要补充的其他情况说明：____________________（可另附清单）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为保障双方的合法权益，甲乙双方经过友好协商，就乙方向甲方申请个人住房贷款一事，特签订本合同。
第一条贷款金额及用途第二条抵押物事项篇2甲方（抵押权人）：____________________银行地址：____________________法定代表人：____________________电话：____________________邮编：____________________乙方（借款人）：____________________身份证号：____________________地址：_____________________________________________ 联系电话：____________________鉴于乙方需要贷款购置房产并愿意将其个人住房作为贷款抵押物，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）____________________元整的个人住房贷款。
2024年银行个人住房贷款抵押合同书（五篇）
2024年银行个人住房贷款抵押合同书借款人：_______（姓名）贷款人：_______（姓名）合同编号：_______签订日期：_______年_______月_______日一、贷款基本信息1. 贷款金额：人民币_______元整；2. 贷款利率：年利率_______%，按照_______法定计息方式计息；3. 贷款期限：自合同签订之日起，共_______年；4. 还款方式：_______；5. 担保方式：抵押担保。
二、抵押物信息1. 抵押物详细描述：（1）坐落地址：_______；（2）面积：_______平方米；（3）权属证明：_______；（4）其他附属权利：_______（如有）；2. 抵押物评估价值：人民币_______元整；3. 抵押权顺位：优先受偿；4. 质量保证：（1）抵押物权属清晰，不存在任何纠纷或争议；（2）抵押物未受到任何损坏或贬值的事项。
三、还款条款1. 还款账户：_______（借款人提供的有效银行账户）；2. 还款期限：（1）还款日为每月的_______日；（2）首次还款日期为合同生效之日起_______个月；（3）若非工作日，则顺延至下个工作日；3. 还款方式：（1）等额本息还款：借款人每月偿还固定额的本金和利息；（2）等额本金还款：借款人每月偿还一定额度的本金和相应的利息；（3）其他方式：_______；4. 提前还款：（1）借款人有权在还款期内任意时间提前清偿贷款；（2）提前还款应提前_______天书面通知贷款人；（3）提前还款应支付相应的违约金，违约金金额按_______计算；（4）提前还款后，借款人应办理相关手续，贷款人解除抵押权并退还有关证件；5. 逾期还款：（1）借款人逾期还款的，应按照每日_______%的逾期利率向贷款人支付罚息；（2）如借款人在_______日内未履行清偿义务，贷款人有权解除抵押物合同，清算抵押物；（3）借款人应承担由逾期还款引起的一切费用。
个人房屋抵押借款合同范文(七篇)
个人房屋抵押借款合同范文抵押人(甲方)：代表人：抵押权人(乙方)：代表人：为确保____年____月____日签订的_____(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。
抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房产坐落于____区_____街(路、小区)____号____栋____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_____m2，产权证号：_____，土地使用权证号：_____。
第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为_____;抵押期限为_____，自____年____月_____至____年____月_____止。
第三条利息(年息)_____，甲方应于每月____日给付乙方，不得拖欠。
第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。
第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。
第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、债务人被宣告解散、破产。
第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。
需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。
协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第九条违约责任1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。
个人住房贷款抵押合同范本6篇
个人住房贷款抵押合同范本6篇第1篇示例：个人住房贷款抵押合同范本甲方：（借款人）证件号码：联系地址：乙方：（贷款机构）注册地址：鉴于甲方拟向乙方借款购买个人住房，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，双方就甲方购房贷款事宜达成如下协议：第一条贷款项目1.1 甲方向乙方贷款金额为人民币（大写）（￥小写）。
1.2 贷款用途为购买个人住房，不得用于其他任何目的。
第二条贷款利率和还款方式2.1 贷款利率为（年利率），按照等额本息/等额本金方式还款，每月（或每季度）向乙方还款一次。
第三条贷款期限3.1 贷款期限为（年/月），自贷款发放之日起计算。
第四条抵押物4.1 甲方应向乙方提供（具体抵押物名称），作为本合同项下的抵押物。
在贷款未偿还完毕前，抵押物不得转让、出售或变更权利人。
4.2 若甲方未能按时偿还贷款，乙方有权处置抵押物，以清偿甲方的全部或部分债务。
第五条违约责任5.1 若甲方逾期还款，应按照约定的利率支付逾期利息，乙方有权采取法律手段追索款项。
5.2 若甲方违反合同约定转让、出售抵押物，乙方有权要求甲方立即清偿贷款余额。
第六条其他约定6.1 本合同经双方签字盖章后生效，合同一式两份，双方各持一份。
6.2 除本合同约定事项外，双方不得单方面解除或修改任何条款。
6.3 本合同内容如有争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
签字：签字：以上为个人住房贷款抵押合同的范本，仅供参考。
在签署合同前，请仔细阅读合同条款，确保双方权益得到充分保障。
如有任何疑问，请及时向法律专业人士咨询。
祝贷款顺利，购房愉快！第2篇示例：个人住房贷款抵押合同范本甲方：（借款人姓名）乙方：（贷款机构名称）鉴于甲方需要购买住房，为了解决购房资金不足的问题，甲方向乙方申请住房贷款，双方经友好协商达成如下协议：一、贷款金额：甲方向乙方申请住房贷款金额为人民币（大写）（小写）元整，贷款利率为（年利率），贷款期限为（贷款年限）年，按照还款计划逐期偿还。
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个人住房贷款抵押合同（二）
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
合同编号_________________抵押人甲方_________________________住所___________________________________电话
___________________________________邮政编码
_______________________________开户金融机构及账号
_____________________抵押权人乙方_________________________住所
___________________________________法定代表人或授权代理人
_____________电话___________________________________邮政编码
_______________________________为确保乙方与_____签订的_____号借款合同以下简称借款合同的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款第一条甲方以抵押物清单所列之财产设定抵押。
第二条以房地产设定抵押的产权情况1．房地产坐落
______________________________2．地号
____________________________________3．土地面积
________________________________4．土地使用年限
___________________________5．土地来源
________________________________6．土地出让转让、划拨合同号
____________7．国有土地使用ず牛篲________________________8．房屋建筑面积____________________________9．共有权份额
_____________________________10．房屋所有权证号
_________________________11．房屋预售、买卖契约号___________________第三条以房地产设定抵押的抵押情况1．抵押土地期至
________________________________2．抵押土地面积
________________________________3．抵押土地评估价值
___________________________4．抵押房屋部位
________________________________5．抵押房屋建筑面积
____________________________6．抵押房屋评估总价值
__________________________7．房地产评估总价值
____________________________第四条甲方抵押担保的贷款金额大写______
元，货款期限自_______年____月____日至________年____月_____日，货款用途为___________。
第五条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。
第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。
取得房屋所有权证后,将房屋所有权证一并交乙方执管。
第七条抵押担保的范围贷款金额大写及利息、借款人应支付的违约金包括罚息和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用包括律师费、诉讼费等。
第八条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。
第九条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第十条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。
第十一条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，投保金额不得少于全部贷款本息总额，财产保险的第一受益人为乙方。
保险单证由乙方代为保管。
第十二条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。
第十三条借款合同有效期内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险，否则，乙方有权代为投保，一切费用由甲方负担。
第十四条抵押物价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保，并办理符合本合同第十一条约定的保险手续。
第十五条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。
第十六条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。
第十七条以土地使用权设定抵押的，在土地使用权抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得在设定抵押的土地上另行建造定着物；乙方书面同意甲方建造定着物的，该定着物一并抵押。
乙方同意甲方在其设定抵押的土地上所建造的房屋预售，预售房屋面积限制在建筑______平方米以内。
甲方将预售出的房地产权情况列出清册，报送乙方备案。
乙方有权制止甲方继续预售房屋。
第十八条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。
第十九条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息1．甲方被宣告破产或被解散；2．甲方违反本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条约定义务或发生其他严重违约行为；3．借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致乙方贷款债权落空，或者借款人有《借款合同》第十三条第3项约定的违约情形等。
第二十条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额
____％违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。
对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵销。
第二十一条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配1．支付处分抵押物所需的费用；2．清偿借款人所欠乙方贷款利息；3．清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金包括罚息和赔偿金等；4．支付其他费用。