个人住房贷款抵押合同通用版
个人住房贷款抵押合同样书通用5篇
个人住房贷款抵押合同样书通用5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1个人住房贷款抵押合同范本甲方（出借人）：______身份证号：______联系地址：______电话：______乙方（借款人）：______身份证号：______联系地址：______电话：______丙方（担保人）：______身份证号：______联系地址：______电话：______根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确双方权利义务，特订立如下《个人住房贷款抵押合同》（以下简称“本合同”）：第一条贷款的性质1.1 甲方同意向乙方提供个人住房贷款，贷款金额为______人民币（以下简称“贷款额”）。
1.2 乙方将其位于______的房产作为本次贷款的抵押物，并承诺在合同约定的期限内按时还款。
第二条贷款利率2.1 本次贷款的年利率为______%，按每年计息一次。
2.2 贷款利息的支付方式为每个月______日将当月应付利息支付给甲方。
第三条贷款期限3.1 本次贷款的期限为______年，自合同签订之日起计算。
第四条违约责任4.1 乙方未按期履行偿还本息的义务，每逾期1天，应向甲方支付逾期还款金额的______%作为违约金。
4.2 乙方未按合同约定向甲方提供偿还本息的担保，甲方有权向乙方追究相关法律责任。
第五条抵押物处理5.1 如乙方逾期未还贷，甲方有权向房产所在地有关部门申请对抵押物进行变卖，将变卖所得先行支付本合同下的全部欠款及逾期利息后，剩余部分返还乙方。
5.2 乙方同意在签署本合同时将房产权证交予甲方保管，直至贷款全部清偿。
第六条争议解决6.1 本合同涉及的争议，双方应友好协商解决；若无法协商解决则提交______仲裁委员会仲裁，并受其裁决。
第七条其他约定7.1 本合同所列内容系乙方、丙方在甲方及其合法代表之前签署，并确认同意。
甲方（盖章）：______ 日期：______乙方（盖章）：______ 日期：______丙方（盖章）：______ 日期：______以上是我们约定的《个人住房贷款抵押合同》，请双方严格遵守合同内容，确保合同的有效执行。
个人住房贷款抵押合同范本7篇
个人住房贷款抵押合同范本7篇第1篇示例：个人住房贷款抵押合同范本甲方：（借款人姓名）证件号码：（借款人身份证号码）联系地址：（借款人联系地址）电话：（借款人联系电话）乙方：（贷款机构名称）联系地址：（贷款机构地址）电话：（贷款机构电话）在甲、乙双方自愿的基础上，经过友好协商，就甲方向乙方申请个人住房贷款事宜达成一致，特订立本抵押合同，用以规范双方权利和义务，共同遵守。
一、甲方为购房所需向乙方贷款人民币（具体贷款金额）元整，并将购买的房产作为本合同的抵押物。
二、贷款利率按（具体利率）%执行，贷款期限为（具体贷款期限）年。
贷款利率自放款之日起开始计息。
三、甲方应按照还款计划向乙方还款，每月还款日为每月的（具体还款日）。
还款方式为等额本息/本金，具体按照双方约定执行。
四、若甲方未按时足额向乙方还款，应按照逾期还款之日起的每日逾期利率（逾期利率按照贷款合同约定执行），向乙方支付逾期利息。
五、甲方保证对所购房产的所有权、使用权具有完全的所有权，不存在任何担保、抵押、查封、保留等权利和违法瑕疵。
若因此产生问题，由甲方承担全部责任。
六、甲方保证所购房产完好无损，并购买了足额的保险，且向乙方提供保险合同副本。
七、甲方同意将所购房产抵押给乙方，以保证贷款本息的支付。
如甲方未能按时还款，乙方有权处置抵押物，并从中收回本息。
八、甲方同意按照约定向乙方支付相关的手续费用及其他费用（如评估费、公证费、印花税等）。
九、本合同自双方签字盖章后生效，至贷款及利息全部偿还后终止。
本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
十、本合同的签订、有效性、解释及履行，均适用中华人民共和国法律。
甲方：（签名）日期：（年月日）乙方：（签名）日期：（年月日）（本合同正本如下）甲方：（借款人姓名）乙方：（贷款机构名称）第2篇示例：个人住房贷款抵押合同范本甲方（出借方）：____________（姓名）、身份证号码：____________、住址：____________乙方（借款方）：____________（姓名）、身份证号码：____________、住址：____________鉴于甲方与乙方依据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，就乙方向甲方借款购买住房，现甲乙双方经友好协商，就住房贷款抵押事项达成如下协议，并共同遵守：一、借款金额及用途1. 乙方向甲方借款金额为人民币____________元整（大写：____________元），用于购买位于____________小区____号楼__单元__室的住房。
个人住房贷款抵押合同书范本7篇
个人住房贷款抵押合同书范本7篇篇1甲方（抵押权人）：____________乙方（借款人）：____________鉴于乙方购置房屋的需要，甲方向乙方提供个人住房贷款，为明确双方权益，达成以下抵押合同：一、贷款条款1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币________元的住房贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行，具体为年利率____%。
二、抵押物条款1. 乙方将其购买的位于____的住房（房屋所有权证号：______）抵押给甲方，作为贷款的担保。
2. 抵押物价值经评估为人民币________元。
三、抵押物保管与使用条款1. 乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，保证抵押物的完好。
2. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自出售、交换、转让、再抵押抵押物。
四、贷款偿还条款1. 乙方应按照甲方规定的期限和方式偿还贷款。
2. 乙方应按期支付贷款利息，并在贷款期限内按期偿还贷款本金。
3. 如乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还所有贷款本息，并依法处置抵押物。
五、违约责任条款1. 乙方如未按照约定偿还贷款本息，应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金并处置抵押物。
2. 乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
六、合同的变更与解除条款1. 本合同的变更须经甲、乙双方协商一致，并书面变更。
2. 本合同在下列情况下可以解除：（1）乙方按照约定偿还全部贷款本息；（2）甲、乙双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。
七、争议解决条款1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
个人住房贷款抵押合同样书通用7篇
个人住房贷款抵押合同样书通用7篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：________________银行根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方将其名下房产作为抵押物，向乙方申请个人住房贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述甲方以其名下位于____________________的房产作为抵押物，房产证号为____________。
抵押物面积、户型、楼层等信息详见附件《抵押物清单》。
甲方对该房产拥有完全的产权，无任何争议。
二、贷款事项1. 贷款金额：乙方向甲方提供的个人住房贷款金额为人民币________万元整（大写）。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方通知为准。
4. 还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
三、抵押物权利限制1. 在贷款未清偿前，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、再抵押等行为。
2. 甲方保证抵押物不存在被司法机关查封、冻结等权利限制情况。
四、保险要求甲方应为抵押物购买财产保险，并将乙方作为第一受益人。
保险期限不得短于贷款期限，保险金额应足以覆盖贷款本金及利息。
五、贷款发放与偿还1. 乙方在收到甲方提供的完整贷款申请资料后，按照内部流程进行审批。
2. 贷款发放前，甲方应办理抵押登记手续，乙方取得抵押物的抵押权后，方可发放贷款。
3. 甲方应按期足额偿还贷款本息，如甲方未按时还款，乙方有权按照约定收取滞纳金。
六、提前还款及提前解押1. 甲方有权提前偿还贷款，乙方不得无故拒绝。
提前还款时，乙方应按实际借款期限计算利息。
2. 甲方在偿还全部贷款本息后，乙方应办理抵押物的解押手续。
七、违约责任1. 甲方如未按期足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法处置抵押物。
个人住房贷款抵押合同范本6篇
个人住房贷款抵押合同范本6篇第1篇示例：个人住房贷款抵押合同范本甲方：（借款人）证件号码：联系地址：乙方：（贷款机构）注册地址：鉴于甲方拟向乙方借款购买个人住房，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，双方就甲方购房贷款事宜达成如下协议：第一条贷款项目1.1 甲方向乙方贷款金额为人民币（大写）（￥小写）。
1.2 贷款用途为购买个人住房，不得用于其他任何目的。
第二条贷款利率和还款方式2.1 贷款利率为（年利率），按照等额本息/等额本金方式还款，每月（或每季度）向乙方还款一次。
第三条贷款期限3.1 贷款期限为（年/月），自贷款发放之日起计算。
第四条抵押物4.1 甲方应向乙方提供（具体抵押物名称），作为本合同项下的抵押物。
在贷款未偿还完毕前，抵押物不得转让、出售或变更权利人。
4.2 若甲方未能按时偿还贷款，乙方有权处置抵押物，以清偿甲方的全部或部分债务。
第五条违约责任5.1 若甲方逾期还款，应按照约定的利率支付逾期利息，乙方有权采取法律手段追索款项。
5.2 若甲方违反合同约定转让、出售抵押物，乙方有权要求甲方立即清偿贷款余额。
第六条其他约定6.1 本合同经双方签字盖章后生效，合同一式两份，双方各持一份。
6.2 除本合同约定事项外，双方不得单方面解除或修改任何条款。
6.3 本合同内容如有争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
签字：签字：以上为个人住房贷款抵押合同的范本，仅供参考。
在签署合同前，请仔细阅读合同条款，确保双方权益得到充分保障。
如有任何疑问，请及时向法律专业人士咨询。
祝贷款顺利，购房愉快！第2篇示例：个人住房贷款抵押合同范本甲方：（借款人姓名）乙方：（贷款机构名称）鉴于甲方需要购买住房，为了解决购房资金不足的问题，甲方向乙方申请住房贷款，双方经友好协商达成如下协议：一、贷款金额：甲方向乙方申请住房贷款金额为人民币（大写）（小写）元整，贷款利率为（年利率），贷款期限为（贷款年限）年，按照还款计划逐期偿还。
个人住房贷款质押合同6篇
个人住房贷款质押合同6篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（借款人）：___________（身份证号：____________）地址：_______________________________________ 联系方式：______________________乙方（贷款人）：中国XX银行XX分行XX支行地址：_________________________ 联系方式：______________________丙方（质权人）：中国XX银行XX分行地址：_________________________ 联系方式：______________________鉴于甲方需要购买个人住房并申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，为保证乙方贷款权益，甲方自愿提供质押物作为担保，丙方作为质权人接受甲方的质押物并监管。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：1. 乙方同意向甲方提供个人住房贷款，贷款金额为人民币（大写）_____________________元整。
2. 贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3. 贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。
二、质押物事项1. 甲方自愿以其所有的财产（详见质押物清单）作为本合同的质押物，并保证其拥有质押物的合法所有权。
2. 甲方应将质押物的相关权利凭证及文件交予丙方保管。
丙方有权对质押物进行监管和保管，以确保质押物的安全。
3. 质押物在质押期间产生的孳息归丙方所有。
三、质押担保范围1. 本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权和质权的费用等。
2. 质押期间，甲方未按时足额还款的，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。
1. 甲方应按期偿还贷款本息。
还款方式及还款计划按照乙方的相关规定执行。
2. 甲方如提前还款，应提前通知乙方并办理相关手续。
个人住房贷款抵押合同样书通用5篇
个人住房贷款抵押合同样书通用5篇篇1个人住房贷款抵押合同样书通用合同书甲方（借款人）：_________________________________________________________乙方（出借人）：_________________________________________________________为了明确双方权利义务，甲、乙双方在平等自愿、遵循自愿、平等、有契约精神，经友好协商达成如下合同：第一条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币___________________元整（大写：___________________）第二条用途该款项主要用于购买个人住房，合法用途。
第三条借款期限本次借款期限为___________年，从________________年____月____日起至________________年____月____日止。
第四条利率借款利率为_______%，按_____支付。
第五条还款方式1、按月偿还：借款人每月向出借人偿还本金____元，利息_____元，合计_____元；2、其他还款方式：__________________第六条违约责任1、如借款人逾期还款，需向出借人支付违约金，违约金金额为逾期本金的___%；2、如遇不可抗力因素导致借款人无法按期还款，需提前告知并提供相关证明文件。
第七条其他约定1、借款人不得将该笔贷款用于非法用途；2、出借人有权查验借款人还款情况，借款人不得强制；3、在还款期间，借款人需保证有足够的资金用于还款，不得有任何逾期现象。
第八条争议解决双方在借款过程中如有任何争议，应友好协商解决；如协商无果，可通过法律途径解决。
第九条生效与解释本合同自双方签字盖章之日生效，文本正本二份，自借款人、出借人各执一份，具有同等法律效力。
甲方（借款人）签字：______________ 日期：________________乙方（出借人）签字：______________ 日期：________________本合同于____________签署（以下是签字盖章栏）（甲方盖章或签字）（乙方盖章或签字）根据以上合同内容，甲方与乙方双方在自愿、公平的原则下签订了借款合同，双方应遵守约定，做好相关准备工作，并保持联系畅通，确保合同顺利履行。
个人住房抵押借款合同通用范本5篇
个人住房抵押借款合同通用范本5篇篇1甲方（借款人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（贷款人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方需要借款购买个人住房，乙方同意向甲方提供贷款，并基于双方共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本个人住房抵押借款合同。
第一条借款事项1. 借款金额：人民币_________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款用途：用于购买个人住房。
3. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
第二条利率及还款方式1. 利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为____%。
2. 还款方式：采用等额本息还款法，每月偿还贷款本息共计人民币_____元整。
第三条抵押物1. 甲方将其所购买的位于__________________的房产（房屋所有权证号：____）作为本合同项下债权的抵押。
2. 甲方保证抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
第四条担保范围本合同项下的债务包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用等。
第五条甲方声明与保证1. 甲方保证所提供的抵押物真实、合法，未向他人设定抵押、租赁等权利负担。
2. 甲方保证按时足额偿还贷款本息，如未能按时还款，乙方有权处置抵押物以实现债权。
3. 甲方承担本合同项下的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。
第六条乙方权利与义务1. 乙方有权要求甲方按时履行还款义务，并享有抵押物的抵押权。
2. 乙方有权监督甲方的贷款使用情况，并要求甲方提供与贷款使用相关的资料。
个人住房质押担保的借款合同范本5篇
个人住房质押担保的借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（贷款人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要借款购买个人住房，并愿意以其个人住房作为质押物提供担保，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的借款。
2. 借款期限：借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。
3. 借款利率：借款年利率为______，利息按月结算。
二、质押物条款1. 甲方将其名下的个人住房（详细地址：______，房屋所有权证号：______，房屋面积：______平方米）作为本次借款的质押物。
2. 甲方承诺，在借款全部清偿前，质押物的所有权属于甲方，但乙方对质押物享有质权。
3. 若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。
三、还款条款1. 甲方应按期向乙方支付借款利息，并在借款期限内偿还全部借款本金。
2. 甲方如需提前还款，应提前______天通知乙方，并支付相应利息。
3. 如甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
四、保证与承诺1. 甲方承诺所提供的质押物是其合法拥有的财产，无产权纠纷。
2. 甲方承诺在借款全部清偿前，不擅自处置质押物。
3. 乙方承诺在借款期限内按照协议约定提供借款。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本协议约定偿还借款及利息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并有权依法处置质押物以实现其债权。
2. 若乙方未能按照本协议约定提供借款，应承担违约责任。
六、争议解决如双方在执行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经双方协商一致，可对本协议进行修改或补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
个人住房抵押担保的借款合同范本5篇
个人住房抵押担保的借款合同范本5篇篇1借款人（甲方）：_____________________贷款人（乙方）：_____________________鉴于甲方需要借款购买个人住房，并以该住房作为抵押物，经甲、乙双方充分协商，达成如下借款协议：一、借款金额乙方同意向甲方提供借款人民币_____元整（大写：_____），用于甲方购买位于_____的住房。
二、借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
实际放款日与到期日以借据为准。
三、利率与利息1. 借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率为____%。
2. 利息自乙方实际放款之日起计算，按月结息，每月的____日为结息日。
四、还款方式1. 甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
2. 还款计划详见附件《还款计划表》。
五、抵押物1. 甲方将其所购买的位于_____的住房作为本借款的抵押物。
2. 甲方应在本合同签订后，办理抵押物登记手续。
3. 甲方保证抵押物在抵押期间保持完好，不得擅自处置抵押物。
六、保证与承诺1. 甲方保证所提供的文件、资料真实、合法、有效。
2. 甲方保证按时足额偿还贷款本息。
3. 甲方承诺在抵押期间，不改变抵押物的用途，不转让抵押物。
4. 乙方承诺按照约定及时足额发放贷款。
七、违约责任1. 甲方如未按约定时间偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。
2. 甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。
3. 乙方如未按约定时间发放贷款，应支付甲方因此受到的损失。
八、合同的变更与解除1. 本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。
如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。
2. 在合同有效期内，甲方因特殊原因需要变更抵押物的，应提前向乙方提出申请，经乙方同意并办理相关手续后，方可变更抵押物。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合同编号：YTO-FS-PD146个人住房贷款抵押合同通用版In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests.标准/ 权威/ 规范/ 实用Authoritative And Practical Standards个人住房贷款抵押合同通用版使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。
文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。
个人住房贷款抵押合同范本一合同编号：__________抵押人(甲方)：___________住所：______________电话：______________邮政编码：__________开户金融机构及账号：______________抵押权人(乙方)___________住所：______________法定代表人(或授权代理人)：_____________电话：______________邮政编码：__________为确保乙方与_____签订的_____号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以抵押物清单所列之财产设定抵押。
第二条以房地产设定抵押的产权情况1.房地产坐落：_________2.地号：_______________3.土地面积：___________4.土地使用年限：_____________5.土地来源：___________6.土地出让(转让、划拨)合同号：____________7.国有土地使用ず牛篲__________8.房屋建筑面积：______________9.共有权份额：_______________10.房屋所有权证号：___________11.房屋预售、买卖契约号：____________第三条以房地产设定抵押的抵押情况1.抵押土地期至：___________2.抵押土地面积：___________3.抵押土地评估价值：_____________4.抵押房屋部位：___________5.抵押房屋建筑面积：______________6.抵押房屋评估总价值：____________7.房地产评估总价值：______________第四条甲方抵押担保的贷款金额(大写)______元，货款期限自_______年____月____日至________年____月_____日，货款用途为___________。
第五条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。
第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。
取得房屋所有权证后,将房屋所有权证一并交乙方执管。
第七条抵押担保的范围：贷款金额(大写)及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。
第八条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。
第九条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第十条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。
第十一条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，投保金额不得少于全部贷款本息总额，财产保险的第一受益人为乙方。
保险单证由乙方代为保管。
第十二条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。
第十三条借款合同有效期内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险，否则，乙方有权代为投保，一切费用由甲方负担。
第十四条抵押物价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保，并办理符合本合同第十一条约定的保险手续。
第十五条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。
第十六条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。
第十七条以土地使用权设定抵押的，在土地使用权抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得在设定抵押的土地上另行建造定着物;乙方书面同意甲方建造定着物的，该定着物一并抵押。
乙方同意甲方在其设定抵押的土地上所建造的房屋预售，预售房屋面积限制在建筑______平方米以内。
甲方将预售出的房地产权情况列出清册，报送乙方备案。
乙方有权制止甲方继续预售房屋。
第十八条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。
第十九条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：1.甲方被宣告破产或被解散;2.甲方违反本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条约定义务或发生其他严重违约行为;3.借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致乙方贷款债权落空，或者借款人有《借款合同》第十三条第3项约定的违约情形等。
第二十条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额____%违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。
对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵销。
第二十一条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：1.支付处分抵押物所需的费用;2.清偿借款人所欠乙方贷款利息;3.清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等;4.支付其他费用。
第二十二条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。
第二十三条其他约定事项：1.甲方违反本合同自愿接受强制执行;第二十四条因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第二十五条本合同自抵押物清单中的抵押物均办理登记之日起生效。
第二十六条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。
副本____份。
甲方(公章或印章)：_________乙方(公章)：_____________法定代表人或个人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________________________年_________月_________日_________年__________月_________日个人住房贷款抵押合同范本二为确保乙方与__________签订的__________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以抵押物清单(附后)所列之财产设定抵押。
第二条以房地产设定抵押的产权情况1.房地产坐落：_____________2.地号：_____________3.土地面积：_____________4.土地使用年限：_____________5.土地来源：_____________6.土地出让(转让、划拨)合同号：______________7.国有土地使用证号：_____________8.房屋建筑面积：_____________9.共有权份额：_____________10.房屋所有权证号：_____________11.房屋预售、买卖契约号：_________第三条以房地产设定抵押的抵押情况1.抵押土地四至：_____________2.抵押土地面积：_____________2.抵押土地评估价值：_____________4.抵押房屋部位：_____________5.抵押房屋建筑面积：_____________6.抵押房屋评估总价值：_____________7.房地产评估总价值：_____________8.在土地使用权抵押期间，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得转让、出租、出售。
第四条甲方抵押担保的贷款金额(大写)_________元，贷款期限自________年_______月_______日至_________年_____月_____日，贷款用途为__________。
第五条甲方对抵押物依法享有所有权。
第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日起把购房合同、抵押登记证明交乙方执管。
取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。
第七条抵押担保的范围：贷款担保的范围：贷款金额(大写)___________元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。
第八条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。
第九条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第十条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。
第十一条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，财产保险的第一受益人为乙方。
保险单证由乙方代为保管。
第十二条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。
第十三条抵押物价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。
第十四条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。
第十五条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。
第十六条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。
第十七条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：1.甲方被宣告破产或被解散;2.甲方违反本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条约定义务或发生其他严重违约行为;3.借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。