厂房回购协议
安置商业房回购协议书(通用3篇)
安置商业房回购协议书（通用3篇）安置商业房回购协议书篇1甲方：乙方：(一)、回购范围:乙方按土地出让合同要求标准建设安置商业房,政府按约定的为准,建成后政府全部回购。
(二)、回购房单体设计方案报送甲方审查签署确认后,乙方报市规划部门审批,并负责按规划实施。
(三)、回购价格:政府回购商业房价格均为元/平方米,政府回购安置房之外的建筑面积产权全部归乙方所有。
(四)、乙方坚持高标准规划、高品位建设安臵房,工程质量必须达到合格标准。
(五)、乙方的建设项目工程招投标应符合市政府关于招投标的相关规定,由甲方配合在市招投标采购交易中心完善相关的手续。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：甲方代表：乙方代表：签证方：年月日安置商业房回购协议书篇2出租人：承租人：第一条：租赁房屋和期限1、出租人将房”），租赁给承租人经营。
该厂房类型为商业用房，结构为框架，建筑面积平方米（见附件—2）。
3、租赁期限为年，起租自第二条：产权及租赁期保证出租人保证依法拥有该厂房的出租权，完全有权对该厂房进行出租，倘若有任何第三人对本合同项下的该厂房提出权利主张，承租人的损失责任一律有由出租人承担。
第三条：经营范围承租人应在工商行政部门核准登记的经营范围进行合法经营。
承租人在该厂房。
承租人不得将该厂房作任何非法或不道德的用途。
承租人没有征得出租人同意，不得擅自改变经营范围。
第四条：租金、相关费用及付款方式和保证金1、承租人承租的该厂房，应先付租金后使用，租赁期内合计租金人民币承租人于年月日前支付给出租人。
如逾期支付，承租人自逾期之日起支付出租人所欠金额%的逾期违约金，直到付清全部租金为止。
2、本合同签订之日，承租方需支付定金为本合同租金。
3、若承租方违反本合约各项条款之规定或未经出租房同意擅自终止本合约，承租方同意该保证金出租方无需返还。
4、物业管理费用由物业管理费按该厂房实际使用面积分摊，物业管理费每月每平方米元，按承租人承租该厂房平方米，应承担物业管理费元/月。
厂房回购申请书
尊敬的[公司名称]领导：您好！我谨以此书向贵公司提出厂房回购的申请。
我司自成立以来，一直租用贵公司位于[具体地址]的厂房进行生产经营活动。
经过多年的发展，我司规模不断扩大，业务范围日益拓宽，现有厂房已无法满足我司的生产需求。
在此，我司恳请贵公司考虑我们的回购申请，以便我司能够拥有更加稳定、高效的生产环境。
一、回购申请的背景1. 发展需求：近年来，我司在市场拓展、技术创新、人才培养等方面取得了显著成绩，企业规模不断扩大。
为适应市场变化和满足生产需求，我司急需扩大生产规模，提高生产效率。
2. 厂房现状：目前我司租用的厂房面积为[面积]，位于[具体地址]。
该厂房设施较为陈旧，部分设备老化，已无法满足我司日益增长的生产需求。
此外，厂房地理位置较为偏远，物流运输成本较高，不利于我司进一步拓展市场。
3. 回购意愿：为解决上述问题，我司决定回购贵公司厂房，以便我司拥有更加优越的生产条件。
我司对厂房回购持高度诚意，愿意按照市场价格支付回购款项。
二、回购方案1. 回购价格：我司愿意按照市场价格支付厂房回购款项。
具体价格可由双方协商确定。
2. 支付方式：我司将在签订回购协议后，按照约定的支付方式分期支付回购款项。
3. 回购期限：我司希望在签订回购协议后[时间]，完成厂房的回购工作。
4. 合同履行：双方应按照签订的回购协议，履行各自的权利和义务，确保回购工作的顺利进行。
三、回购意义1. 提高生产效率：通过回购厂房，我司可以优化生产布局，提高生产效率，降低生产成本。
2. 拓展市场：厂房回购后，我司将拥有更加优越的生产环境，有利于拓展市场，提高企业竞争力。
3. 稳定合作关系：通过厂房回购，我司与贵公司的合作关系将更加紧密，有利于双方实现互利共赢。
综上所述，我司真诚希望贵公司能够考虑我们的回购申请，给予支持。
我们相信，在双方的共同努力下，厂房回购工作将取得圆满成功。
敬请贵公司审慎考虑，并给予回复。
如有需要，我司随时准备与贵公司进行沟通和协商。
资产转让协议简单范本(精选6篇)
资产转让协议简单范本(精选6篇)资产转让协议简单范本篇1甲方：乙方：（银行或信用社）丙方：（借款人）根据甲乙丙三方于__月__日签订的《资产转让协议书》（号），由于丙方向乙方申请的贷款仍在办理当中，现乙方提出按照《资产转让协议书》及承诺书中乙方所应履行的回购甲方享有的丙方债权的义务日期需要延期的要求。
经甲乙丙三方充分协商一致，达成如下协议：一、此协议为甲乙丙三方于__月__日签订的《资产转让协议书》的展期协议，此协议与__月__日甲乙丙三方签订的《资产转让协议书》具有同等的法律效力。
二、乙方将于20年月日以前按甲方购买乙方信贷资产价款回购甲方享有的丙方债权包括：乙、丙双方签订的借款合同及担保（抵押、质押）合同权利的。
三、本补充协议仅对《资产转让协议书》的乙方购买日期展期，并不改变《资产转让协议书》中各方的权利和义务。
四、本补充协议未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商处理。
五、本补充协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，并经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。
甲方：法定代表人或授权人：乙方：法定代表人或授权代理人：丙方：法定代表人或授权代理人年月日资产转让协议简单范本篇2甲方：有限公司乙方：有限公司鉴于乙方与于______年____月____日签订《投资合作协议》成立_______有限公司即甲方，本着公司健康发展，经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，甲、乙双方本着公平互惠、诚实信用的原则，就乙方向甲方转让公司的全部净资产事宜，经协商一致，达成协议如下：一、乙方向甲方出售公司净资产，甲方同意购买该资产。
现双方议定净资产整体出售价格为人民币万元整，该价格包括乙方土地入股款为人民币万元整和厂房等固定资产以及在转让过程中应由乙方承担的一切税费为人民币万元整。
二、公司资产包括如下：1．座落于市经济技术开发区乙方栋）所有权，位于乙方公司内。
2．现存于公司上述厂址内所有变压器设备、设施（包括但不限于设备资料及所有厂房的建造报批、税票等、备品备件及办公用品）。
回购协议书
甲方：地址：法定代表人：具体联系人：联系方式：乙方：具体联系人：联系方式：根据《买卖协议二》，甲方从乙方购买别墅两套，并约定于年月日回购该别墅。
现经乙方提出回购以上别墅，甲方也予以同意，故达成如下协议，内容如下：一、甲方愿将两套别墅回售给乙方，其中一处坐落于__________市_________路________号厂房_______间，建筑面积_______________平方米（以下简称a房）；另一处坐落于__________市_________路________号厂房_______间，建筑面积_______________平方米（以下简称b 房）。
二、甲方回售给乙方的ａ房东至_____________，南至____________，西至_________，北至____________（附四至平面图一张）；甲方出售给乙方的ｂ房东至_____________，南至____________，西至_________，北至____________（附四至平面图一张）。
三、上列别墅包括附属设备，双方议定别墅回购价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。
四、甲方应在回购日将别墅所有权等有关证件交给乙方，由乙方出具收到凭证。
五、甲方如果于年月日收到了乙方一次性给付的回购购房款万元人民币后，就出现了双方签定的《买卖协议二》失去法律效力的情形，在此情况下，甲方不得再向乙方主张该房屋的所有权，否则甲方承担合同违约责任按回购房款数额的10%比例计算违约金数额赔偿乙方；六、甲方也保证从购销合同签定日期年月日至年月日（含当日）的期间内，甲方不得将该房屋以包括转卖，抵押、租赁、经营使用等方式处置，否则甲方承担违约赔偿责任赔偿给乙方。
在此期间内，如果乙方在未经甲方的书面许可的情况下而违法将上述房屋另外转卖其他方或因乙方隐瞒房屋真实情况（上述房屋已被乙方抵押、租赁而没有告知甲方）致使甲方因购买获得该房屋的所有权受到侵害，乙方应承担违约赔偿责任按该协议回购房款的10%比例计算违约金数额赔偿甲方。
固定资产转让协议8篇
固定资产转让协议8篇第1篇示例：固定资产转让协议甲方：___________（以下简称“甲方”）鉴于甲方拥有一定数量的固定资产，并有意将部分或全部固定资产转让给乙方，甲乙双方经友好协商达成如下协议：第一条转让资产及数量1.1 甲方同意向乙方转让以下固定资产：第二条转让价款2.1 乙方同意向甲方支付转让价款人民币________元整。
2.2 转让价款支付方式：一次性支付。
第三条交割及过户3.1 甲乙双方约定在签署本协议后的____个工作日内完成资产过户手续。
3.2 资产过户费用由乙方承担，具体费用标准由双方协商确定。
4.1 本协议自双方签字之日起生效，乙方即取得转让资产的所有权。
4.2 乙方同意在取得转让资产后，承担相关税费、保险费及其他相关费用。
第五条保证5.1 甲方保证其对转让资产拥有完全的所有权，并无任何第三方对该资产提出权利主张。
5.2 乙方承诺在接受转让资产后，依法合规使用资产，并保证不侵犯任何第三方的合法权益。
第六条违约责任6.1 若乙方未按本协议约定支付转让价款或未完成资产过户手续，视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。
第七条协议的解释和争议解决7.1 本协议的解释、履行均受中华人民共和国法律的约束。
7.2 因本协议引起的争议，双方首先应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
签订日期：______年______月______日以上为《固定资产转让协议》，甲乙双方应在签署本协议前，审慎阅读所有条款，并确保理解并同意所有内容后再签字确认。
希望本协议能够为双方之间的固定资产转让提供明确的法律依据，确保交易顺利进行。
第2篇示例：固定资产转让协议甲方（转让方）：______（以下简称甲方）鉴于甲方为______公司（以下简称公司）的合法代表人，公司拥有巨岛一处工厂厂房及其内的固定资产，现甲方欲将该处厂房及固定资产转让给乙方，乙方经审慎考虑同意购买。
双方经友好协商，达成如下协议：一、转让资产1.甲方同意将公司名下位于______地区的______厂房及其内的固定资产（详细清单见附件一）全部转让给乙方，乙方应当自接受本协议之日起十五个工作日内办理过户手续并支付所有相关款项。
租赁厂房带回购义务账务处理分录
租赁厂房带回购义务账务处理分录好吧，今天我们来聊聊一个看似有点复杂的财务话题——“租赁厂房带回购义务的账务处理分录”。
听着是不是有点让人头大？别急，咱慢慢来，给大家捋一捋，保证让你听了以后不仅明白，而且能在公司财务部炫一炫。
首先呢，我们说到“租赁厂房带回购义务”这个概念，简单来说，就是公司租一个厂房，而这个厂房租赁合同中又附带着回购条款，意思就是租赁期满后，出租方有义务把这个厂房卖给租赁方。
嗯，听着有点复杂吧？其实就是说，如果你租了个厂房，到时你可以选择买下它，就好像是“试用期买车”那种感觉。
租赁期一到，你可以“转正”买下它，不然也可以选择不买，合同就结束了。
好，既然理解了这个概念，咱们接着往下看账务怎么处理。
首先要知道，这种带回购义务的租赁，不同于普通的租赁，它会被视作一种“融资租赁”，嗯，不能随便把它当作一个普通的租房合同来记账。
咋说呢？这种租赁其实已经带有了购买的性质，虽然你一开始是租的，但未来你有机会把它“变成自己家”的那种。
所以，财务上一般是按“融资租赁”来处理的。
说白了，这笔钱就得像买资产一样入账了。
于是，咱们的账务处理也就变得有点特别了。
根据财务规定，租赁厂房带回购义务一开始要根据租赁期内的最小付款额来确认租赁负债。
什么意思呢？就是你得算一下，在租赁期内你要支付多少钱给出租方，这个总金额就是负债了。
然后呢，再把这个金额分摊到厂房的“资产”上，给它一个公正的价值，形成一个资产账户。
记住，这个时候的厂房可不只是租赁物，它已经有了一点像“自己买了”的感觉了。
举个简单的例子，假如你租了一个厂房，租期五年，每年要支付100万租金，那你就得确认一个“租赁负债”500万，同时在资产账户上确认这500万的厂房价值。
大家看，是不是像买房一样，把负债和资产对等地放到账上？不过，别忘了，厂房并没有完全“交到你手上”，你还是租赁者，厂房的所有权依旧在出租方手里。
咱们说一下后续的账务处理。
每年你支付租金时，不仅要减少负债，还要记得在财务报表上确认一部分租金费用。
厂房回购政策
厂房回购政策一、引言厂房回购政策是指政府或相关机构回购企业拥有的厂房，并提供相应的补偿或其他形式的支持。
这种政策通常与城市规划、土地利用和产业发展等因素密切相关。
本文将全面、详细、完整地探讨厂房回购政策的相关内容。
二、厂房回购政策的背景2.1 城市规划与土地利用城市规划是指根据城市的发展需要和规划目标，对城市进行整体布局和规划。
土地利用则是指对土地资源进行合理配置和利用，以满足城市的各项需求。
厂房作为城市中重要的产业设施，其合理利用和规划对于城市的发展至关重要。
2.2 产业发展与转型随着经济的发展和产业结构的调整，一些企业可能面临着产能过剩、技术更新等问题，导致厂房的利用率下降。
为了推动产业的转型升级，厂房回购政策成为一种解决方案，通过回购厂房来促进新兴产业的发展。
三、厂房回购政策的目的与意义3.1 促进城市发展厂房回购政策可以促进城市规划与土地利用的协调发展，优化城市产业布局，提高土地资源的利用效率，推动城市的可持续发展。
3.2 促进产业转型升级通过回购厂房，政府可以提供相应的补偿或支持，帮助企业实现产业转型升级，推动经济结构的优化和创新能力的提升。
3.3 保护环境与资源厂房回购政策可以促进环境保护和资源的可持续利用。
通过回购厂房，政府可以对厂区进行整治和改造，提高环境质量，减少污染物的排放。
3.4 促进社会和谐厂房回购政策可以缓解企业因经营困难而面临的压力，减少企业倒闭和裁员的风险，保障员工的权益，促进社会的和谐稳定。
四、厂房回购政策的实施步骤4.1 制定回购政策政府或相关机构需要制定具体的厂房回购政策，明确回购的条件、标准和程序等。
政策的制定应充分考虑城市规划、土地利用和产业发展等方面的因素。
4.2 与企业协商政府或相关机构需要与企业进行协商，明确回购的意愿和具体细节。
在协商过程中，应充分考虑企业的意见和利益，确保回购政策的公平性和合理性。
4.3 确定补偿方式政府或相关机构需要确定回购厂房的补偿方式，可以是现金补偿、土地置换或其他形式的支持。
正规股份投资合作协议书范本(精选10篇)
正规股份投资合作协议书范本（精选10篇）。
实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。
甲乙丙三方经过友好协商，在平等互利的条件下，就三方共同投资设立一家__________公司，现就设立的具体事项达成如下条款，以资三方遵守：一、公司的名称及经营范围1、申请设立的有限责任公司名称为：2、经营范围：风险提示：应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。
同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。
二、公司的股东及出资比例、方式1、公司股东共___个，分别为：甲方：_____；乙方：_____；丙方：_____。
2、公司注册资金（人民币）________元。
甲方出资______万元，占注册资金的___%，全部以______出资。
乙方出资______万元，占注册资金的___%，全部以______币出资。
丙方出资______万元，占注册资金的___%，全部以______出资。
3、股东缴纳出资后，必须经依法设立的验资机构验资并出具证明。
公司在成立后，应当向股东签发出资证明书。
4、各股东须按期足额缴纳各自认缴的出资额。
公司名称预先核准登记后，应当在___天内到银行开设公司临时账户。
股东应当在公司临时账户开设后天内将货币出资足额存入公司临时账户。
新公司为有限责任公司，股东以其各自的出资额为限对公司承担责任，新公司以其全部资产对新公司的债务承担责任。
三、公司的设立1、各股东预先交付______元作为开办费用，待公司正式成立后作为公司开办费用列入成本核销。
开办费用自本协议书签字后交付，由统一管理使用。
2、股东的出资经依法设立的验资机构验资后，由全体股东指定为代表或者共同委托的代理人作为申请人，向公司登记机关报送公司登记申请书、公司章程、验资证明等文件。
各股东对向公司登记机关提交的文件、证件的`真实性、有效性和合法性承担责任。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
资产回购协议 本资产回购协议(以下简称“本协议”)由下列双方于 年 月 日签署: 资产回购方(下称“回购方”): 青岛新奥能源有限公司 统一社会信用代码: 法定代表人： 住所： 资产被回购方(下称“被回购方”): 统一社会信用代码: 法定代表人： 住所: 以上两方中的任何一方以下称为“一方”,统称为“双方”。
鉴于, 1.截止本协议签署日，回购方系一家在 成立的能源站,其投资地址为: ,其投资资本为 万元,实收资本为 万元; 2、当前,回购方的资产结构如下: 序号 设备名称 型号规格 1 2 3 4 5 6 7 8 9 3.被回购方系回购方乙方，合法持有的XX有限公司能源站的已投资资产，回购方有意将被回购方持有的XX站的已投资资产以协议的金额回购; 4. 被回购方有意转让上述资产。 因此,考虑到上述前提以及双方的互相承诺,双方达成如下协议: 第一条定义 1.1 定义. 为本协议之目的,除非文义另有要求,以下词语具有如下规定的含义: “工作日”系指星期一至星期五,但法定休息日和节假日除外。 “中国”系指中华人民共和国,仅为本协议之目的不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区。 “资产回购”系指被回购方持有的力神（青岛）新能源有限公司能源站的已投资资产，根据本协议的规定从被回购方转让给回购方。 “登记机关”系指负责回购方登记的市工商行政管理局。 “回购的资产”系指被回购方在本协议签署时持有的力神（青岛）新能源有限公司能源站的已投资资产,包括该持有的力神能源站的已投资资产所代表的被回购方对回购方注册资本、资本公积、任意公积、未分配利润、以及本协议签署后成交之前宣布或批准的利润的全部的权利、利益及相对应的股东义务。 “回购价”系指协议约定之转让价。 “人民币”系指中国的法定货币。 “成交日”具有本协议第6.1条规定的含义。 第二条资产回购 2.1 回购 根据本协议条款,资产回购方向资产被回购方支付第3.1条中所规定之回购价款作为对价,按照本协议第4条中规定的条件回购资产,回购资产为被回购方所持有的XX有限公司能源站的已投资资产。 2.2 资产变更 在资产回购完成后,回购方持有被回购方原持有的XX有限公司能源站的已投资资产。回购方作为内资企业,应向登记机关申请资产变更登记。 2.3 递交申请文件 本协议经双方签署并且完成了资产回购所必要的所有其它公司程序后,被回购方应促使目标公司向审批机关提交修改后的目标公司的合同与章程,并向工商行政管理机关提交目标公司资产变更所需的各项文件,完成资产变更手续。 第三条转让价格及支付 3.1 回购价格 a.资产回购按照已投资资产为主，由第三方有限公司等（第三方）评估资产价值。双方确认并同意,回购方将被回购方持有的力神能源站的已投资资产以本协议资产回购的对价回购,具体价款为 元人民币。在本协议签署之日起 个工作日内,回购方应向被回购方支付该回购价款给被回购方指定账户。回购价指回购资产的购买价,包括回购资产所包含的各种权益。 被回购方账户： 户名： 账号： 开户行： b.双方确认并同意,该资产回购价格是回购方向被回购方支付的全部价款,回购方没有义务就本协议项下的资产回购向被回购方支付任何额外的款项,回购方亦无权因任何未披露债务要求被回购方承担偿还责任。 3.2 税收 回购方和被回购方各自负责缴付有关法律要求该方缴纳的与本协议项下资产回购有关的税款和政府收费。 第四条资产回购之先决条件 4.1 先决条件 资产回购以如下全部事件或交易出现或完成为先决条件: a.回购方决策层通过批准根据本协议条款进行的资产回购的决议; b.回购方的其他股东愿意就回购的资产放弃优先购买权; c.被回购方促成回购方到登记机关完成了资产回购的有关变更登记手续。 4.2 合作 双方同意尽最大努力促成本协议第4.1条规定的先决条件的满足。 第五条陈述与保证 5.1 陈述与保证. 本协议一方现向对方陈述并保证如下: a.每一方陈述和保证的事项均真实、完成和准确; b.每一均方系具有法人资格的公司,按中国法律设立并有效存续,拥有独立经营及分配和管理其所有资产的充分权利; c.具有签订本协议所需的所有权利、授权和批准,并且具有充分履行其在本协议项下每项义务所需的所有权利、授权和批准; d.其合法授权代表签署本协议后,本协议的有关规定构成其合法、有效及具有约束力的义务; e.无论是本协议的签署还是对本协议项下义务的履行,均不会抵触、违反或违背其营业执照/商业登记证、章程或任何法律法规或任何政府机构或机关的批准,或其为签约方的任何合同或协议的任何规定; f.至本协议生效日止,不存在可能会构成违反有关法律或可能会妨碍其履行在本协议项下义务的情况; g.据其所知,不存在与本协议规定事项有关或可能对其签署本协议或履行其在本协议项下义务产生不利影响的悬而未决或威胁要提起的诉讼、仲裁或其他法律、行政或其他程序或政府调查; h.其已向另一方披露其拥有的与本协议拟订的交易有关的任何政府部门的所有文件,并且其先前向它方提供的文件均不包含对重要事实的任何不真实陈述或忽略陈述而使该文件任何内容存在任何不准确的重要事实。 5.2 被回购方进一步保证和承诺 a.除于本协议签署日前以书面方式向资产回购方披露者外,并无与资产被回购方所持目标公司资产有关的任何重大诉讼、仲裁或行政程序正在进行、尚未了结或有其他人威胁进行; b.除本协议签订日前书面向资产回购方披露者外,资产被回购方所持目标公司资产并未向任何第三者提供任何担保、抵押、质押、保证,且资产出让方为该资产的合法的、完全的所有权人; c.目标公司于本协议签署日及资产回购完成日,均不欠付资产出让方任何债务、利润或其他任何名义之金额。 5.3 保证和承诺的效力 除非本协议另有规定,本协议第5.1及5.2条的各项保证和承诺及第6.2及8条在完成资产回购后仍然有法律效力。倘若在第4条所述先决条件全部满足前有任何保证和承诺被确认为不真实、误导或不正确,或尚未完成,则回购方可在收到前述通知或知道有关事件后14日内给予被回购方书面通知,撤销“回购资产”而无须承担任何法律责任。被回购方承诺在第4条所述先决条件全部满足前如出现任何严重违反保证或与保证严重相悖的事项,都应及时书面通知资产受让方。 第六条成交和保密 6.1 资产回购完成日期 本协议经签署即生效,在资产回购所要求的各种变更和登记等法律手续完成时,资产回购方即取得回购资产的所有权。 6.2 保密 双方同意对了解或接触到的机密资料和信息(以下简称“保密信息”),尽力采取各种合理的保密措施予以保密;非经另一方的事先书面同意, 任何一方不得向任何第三方泄露、给予或转让该等保密信息。双方应当采取必要措施将保密信息仅披露给有必要知悉的代理人或专业顾问,并促使该等代理人或专业顾问遵守本协议项下的保密义务。 上述限制不适用于: a. 在披露时已成为公众一般可取得的资料; b. 并非因任何一方的过错在披露后已成为公众一般可取得的资料; c. 任何一方可以证明在披露前其已经掌握,并且不是从其他第三方直接或间接取得的资料; d. 任何一方依照法律要求,有义务向有关政府部门、股票交易机构等披露,或任何一方因其正常经营所需,向其直接法律顾问和财务顾问披露上述保密信息。 双方同意,不论本协议是否变更、解除或终止,本第6.2条将持续有效。 第七条违约与救济 7.1 双方应严格履行本协议规定的义务。任何一方(在本条中以下称为“违约方”)不履行或不完全或不适当履行其在本协议项下的义务,或其在本协议中的陈述与保证被证明为不真实、不准确或有重大遗漏或误导,即构成违约;在这种情况下,本协议另一方(在本条中以下称为“守约方”)有权独自决定采取以下一种或多种救济措施: a. 暂时停止履行其在本协议项下的义务,待违约方将违约情势消除后恢复履行; b. 如果违约方的违约行为导致资产转让无法完成,或严重影响了守约方签署本协议的商业目的而且无法弥补,或者虽然可以弥补但违约方未能在合理的时间内予以弥补,则守约方有权向违约方发出书面通知单方面解除本协议,该解除通知自发出之日起生效; c. 要求违约方赔偿其所有的损失,包括因本协议发生的所有成本和费用。 7.2 本协议规定的权利和救济是累积的,且不排斥法律规定的其它权利或救济。 7.3 本条规定的守约方的权利和救济在本协议或本协议的任何其它条款因任何原 因而无效或终止的情况下仍然有效。 第八条法律适用 8.1 本协议的签署、有效性、解释、履行、执行及争议解决,均适用中国法律并受其管辖。
第九条争议解决 9.1 协商 双方如就本协议的解释或履行发生争议时,首先应努力通过友好协商解决。 9.2 仲裁 如果在六十(60)日内双方经协商对争议仍然无法达成一直意见,该争议应依本协议规定提交仲裁,以作为最终及排他的解决方式。仲裁应提交XX市仲裁委员会并按该委员会届时有效的仲裁规则进行;该规则内容应被认为以提及方式包括在本条内。申请人一方和被申请人一方各自选定一名仲裁员。任何一方未能在仲裁规则规定期限内选定仲裁员的,由XX仲裁委员会主任指定。第三名仲裁员为首席仲裁员,由XX仲裁委员会主任指定。仲裁应于青岛进行。仲裁裁决为终局裁决,对双方都有约束力。 第十条生效和变更 10.1 生效日 本协议在双方签字或盖章之日起生效。 10.2 变更 对本协议的任何变更除非经双方书面签署,否则不应生效。 第十一条通知 11.1 本协议条款之下所允许或被要求发出的所有通知以航空挂号邮递、快递或传真等书面通知方式发送至另一方如下地址(或另一方书面通知的其它地址),则应视为通知发出方已经适当履行了通知义务。本协议下收到通知的日期或通讯往来的日期为信件寄出后的五(5)天(如果以快递等邮递方式递交的信件),或者是发出后的两(2)个工作日(如果以传真方式发送)。 送至:回购方 地址: 邮编: 收件人: 电话号码: 传真号码: 送至:被回购方 地址: 邮编: 收件人: