枫叶国际推广策划方案
枫叶国际学校推介方案
枫叶国际学校推介方案一、行业分析如今，随着社会竞争越来越激烈及全球化趋势的日益发展，未来的教育开始趋向于国际化，越来越多的家长希望孩子能从小在国际化和多元化的环境中长大，为进入全球化世界做好准备。
因此，这类以中国的传统教育作为素质教育，融合西方重实践、团队合作的教学理念，将学生打造为“国际公民”的学校，赢得了众多家长的亲睐。
近年来，中国也出现了越来越多的国际学校，如美佛儿、成都美视、天津英华等国际学校。
其中以美佛儿为例，其媒体投放主要以电视媒体为主，长达几分钟的广告，每天循环播放，不断的对观众进行宣传介绍；另外，还以户外广告、报纸、杂志、DM广告为辅，面向大众市场，受众范围广。
二、电梯广告的优势1、与传统媒体相比与传统媒体的受众相比，电梯广告的受众规模比较小。
在电梯上做广告，目标群非常明确，可以根据目标对象不同而选择不同的楼盘，具有很强的选择性和针对性，可以将广告信息传达给真正的受众，广告资源流失率几乎为零，保证了广告信息的有效到达率，成为广告传播渗透性极佳的媒介经典。
另外，相比电视广播媒体，电梯媒体的投放成本较低;其次,乘坐电梯时由于空间陕小，广告是唯一的刺激物，画面会自然落入乘梯者视线中，故强制收看特征明显，使乘梯者主动阅读。
电梯广告视觉效果也比较好，能给人留下深刻印象，像电梯内的框架式广告，设计新颖、画面精美，很容易吸引人们的注意。
2、电梯广告的特点1）接受电梯广告的人群经济收入高，消费能力强，文化水平高，社会影响大，是引领消费的主流。
对于广告主来说，将信息传播到既有消费需求又有消费支付能力的人群中，无疑是最有效的广告信息覆盖。
2）广告阅读的有效频次高，据统计，一般乘梯者一天进出电梯平均次数为5次，最少为2次，一个月内至少有几十次机会阅读广告，多次近距离、大画面的广告冲击，能够加深受众对广告画面的持久记忆。
电梯广告的视觉效果决定了广告阅读的不可避免和反复性，是其它媒体所不可能具有的强制性。
枫叶展活动策划书3篇
枫叶展活动策划书3篇篇一《枫叶展活动策划书》一、活动主题“枫情四溢，魅力绽放”枫叶展二、活动目的通过举办枫叶展，展示枫叶的美丽与独特魅力，营造浓厚的秋日氛围，丰富市民的文化生活，同时提升景区的知名度和吸引力。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点[详细活动地点]五、参与人员广大市民、游客等六、活动内容1. 枫叶景观展示区在活动场地精心布置大片枫叶林，展示各种不同品种、颜色的枫叶，让游客仿佛置身于枫叶的海洋中，尽情欣赏枫叶的绚丽色彩和形态之美。
设置观景台、休息长椅等设施，方便游客停留观赏和拍照留念。
2. 枫叶文化展览区举办枫叶文化展览，通过图片、文字、实物等形式展示枫叶的历史、文化内涵、诗词歌赋等相关内容，让游客深入了解枫叶的文化价值。
安排讲解员进行讲解，增加游客对枫叶文化的认知和理解。
3. 枫叶手工艺品制作体验区设立手工艺品制作摊位，邀请专业手工艺人现场指导游客制作枫叶书签、枫叶画、枫叶饰品等手工艺品，让游客亲身体验枫叶的艺术魅力。
提供制作材料和工具，游客可以将自己制作的手工艺品带走留念。
4. 枫叶主题文艺表演安排精彩的枫叶主题文艺表演，如诗歌朗诵、舞蹈、音乐演奏等，营造出浪漫、温馨的氛围。
表演内容可以结合枫叶的特点和文化内涵进行创作，增强活动的艺术感染力。
5. 美食街区设置美食街区，提供各种与枫叶相关的特色美食，如枫叶糕、枫叶茶、枫叶糖等，让游客在欣赏枫叶的同时品尝美味。
营造热闹的美食氛围，增加游客的参与度和体验感。
七、活动宣传1. 线上宣传在社交媒体平台、景区官方网站、旅游网站等发布活动信息和宣传海报，吸引更多人关注。
制作活动短视频，展示枫叶展的精彩瞬间，进行广泛传播。
2. 线下宣传在景区周边、城市主要街道、社区等张贴活动海报、发放传单。
与旅行社合作，进行推广宣传，吸引团队游客参与。
八、活动组织与保障1. 成立活动筹备小组，明确各成员职责，确保活动各项工作有序进行。
2. 提前对活动场地进行布置和准备，检查设施设备的安全性。
枫叶展活动策划书3篇
枫叶展活动策划书3篇篇一《枫叶展活动策划书》一、活动主题“枫叶之美，缤纷呈现”二、活动目的通过举办枫叶展，展示枫叶的独特魅力，提高人们对自然之美的欣赏和保护意识，同时也为人们提供一个休闲娱乐和文化交流的平台。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点[详细活动地点]五、活动对象面向广大市民及游客六、活动内容1. 枫叶展览区设置不同的展区，展示各种品种、颜色和形态的枫叶，配以详细的介绍，让人们了解枫叶的特点和生长习性。
2. 枫叶艺术创作区邀请艺术家现场进行枫叶主题的绘画、书法等创作，观众也可以参与体验，发挥自己的创意。
3. 枫叶摄影展征集优秀的枫叶摄影作品进行展览，并评选出奖项。
4. 枫叶知识讲座邀请植物学家或相关专家进行枫叶知识的讲座，普及枫叶的相关知识。
5. 互动体验区设置一些与枫叶相关的互动游戏，如枫叶拼图、枫叶寻宝等，增加活动的趣味性。
6. 特色美食区提供各种以枫叶为主题的特色美食和饮品，让人们在欣赏枫叶的同时也能享受美食。
七、活动宣传1. 利用社交媒体、官方网站等平台进行线上宣传，发布活动信息、图片和视频。
2. 在周边地区张贴海报、发放传单进行线下宣传。
3. 邀请媒体进行报道，提高活动的知名度和影响力。
八、活动预算1. 场地租赁费用：[X]元2. 展品布置费用：[X]元3. 艺术家邀请及创作材料费用：[X]元4. 摄影展相关费用：[X]元5. 讲座费用：[X]元6. 互动游戏道具费用：[X]元7. 美食区费用：[X]元8. 宣传费用：[X]元9. 其他费用：[X]元总预算：[X]元九、活动组织与实施1. 成立活动筹备小组，负责活动的策划、组织和实施。
2. 提前与相关单位和人员进行沟通协调，确保活动的顺利进行。
3. 在活动现场安排足够的工作人员，负责展品维护、秩序维护、游客引导等工作。
十、注意事项1. 注意活动现场的安全，设置必要的安全警示标识。
2. 提醒游客爱护展品和环境，不要随意破坏。
3. 合理安排活动时间和流程，避免出现拥挤和混乱。
枫叶国际推广策划方案
鸿信置业/枫叶国际广场项目营销推广方案（第一稿）深度传播机构2006年10月15日一、背景1、项目情况目前，枫叶国际广场为准现房，产品已经基本定型，所以整个营销推广的过程就是不断努力发掘项目自身核心价值，从价格战中迅速拉出，提升项目的市场形象，强烈冲击市场。
在推广过程中，通过宣传和现场解说，去掩盖自己的缺点以及以前推广过程中留下的不足，并且将自身优势尽量放大。
而对于项目本身，体现项目的核心价值，是推广中能迅速占领市场地位的重要因素。
所以，推广的关键是深入地研究项目的核心价值所在，并以市场化的表述方式传递给洛阳的高端人群。
但同时我们应认识到，越是高端的客户，购买越理性。
所以，以建筑综合体的功能价值为最主打卖点，充分展现项目的自身价值。
2、整体推广节奏（1）立体营销攻势从目前情况看，项目在市场形象、现场表现和解说等等多方面存在不足，所以利用项目的核心价值在短时期内实现销售目标，迅速轰炸市场，尤其是项目属洛阳的高端产品，所以在广告宣传树立新的市场形象的同时，进行内部整改调整。
另外，老客户是项目的重要资源，销售时，必须首先调动老客户的热情和关注，是招揽客户最直接的渠道，也是最终实现销售的重要渠道之一。
对内和对外同时进行，通过形象推广、活动组织、客户维护、现场解说等四方面全面配合，实现立体营销攻势。
◎形象推广线——项目形象的重新建立◎活动组织线——联谊客户，解说产品◎客户维护线——客户热情的重新唤回◎现场解说线——销售人员统一说辞，对项目新形象推广（2）节点时间安排强势入市阶段：2006年10月中旬至11月30日产品强化阶段：2006年12月1日至07年1月30日（07年春节前）住宅热销阶段：07年3月中旬至5月底（住宅推出）尾盘销售阶段：07年6月1日至7月底在强势入市阶段，对外通过报广、户外同时亮相，树立全新的项目推广形象。
对内进行新形象推广、项目整改、销售资料制作、销售培训；产品强化阶段是最关键的时期，这一阶段的主要工作是强化产品细节进行老客户维系和新客户的积累，其间的市场反应和客户积累情况对后续推广节奏和思路起决定性作用。
枫叶小店产品推广策划书3篇
枫叶小店产品推广策划书3篇篇一枫叶小店产品推广策划书一、项目背景枫叶小店是一家新开业的特色商店，主要销售各类枫叶相关的产品，如枫叶标本、枫叶饰品、枫叶主题的文具等。
为了提高枫叶小店的知名度和产品销量，制定本产品推广策划书。
二、目标市场1. 旅游爱好者：喜欢购买纪念品的游客。
2. 枫叶爱好者：对枫叶有浓厚兴趣的人群。
3. 礼品购买者：寻找独特礼品的消费者。
三、推广目标1. 在开业后的前三个月内，提高枫叶小店的知名度，吸引至少[X]名新顾客。
2. 增加产品销量，实现月销售额增长[X]%。
四、推广策略1. 线上推广建立官方网站，展示产品信息、店铺特色和活动资讯。
利用社交媒体平台进行宣传，发布精美的产品图片和有趣的内容，吸引用户关注。
开展线上促销活动，如打折、满减、赠品等，吸引顾客购买。
与旅游相关的网站和论坛合作，进行广告投放和合作推广。
2. 线下推广举办开业庆典活动，邀请当地媒体和知名人士参加，提高店铺知名度。
在旅游景点、商场、学校等场所发放传单和优惠券，吸引潜在顾客。
参加各类展会和活动，展示产品并与顾客进行互动。
与周边商家合作，进行联合促销和交叉推广。
3. 产品策略不断丰富产品线，推出新的枫叶相关产品，满足不同顾客的需求。
注重产品质量和设计，打造高品质的枫叶产品。
提供个性化定制服务，如定制枫叶饰品、纪念品等，增加产品的独特性。
4. 价格策略制定合理的价格体系，根据产品的不同档次和市场需求进行定价。
定期进行价格调整和促销活动，吸引顾客购买。
5. 服务策略提供优质的客户服务，及时回复顾客的咨询和投诉。
为顾客提供包装和邮寄服务，方便顾客购买和赠送。
建立会员制度，为会员提供积分、折扣和专属服务，提高顾客忠诚度。
五、执行计划1. 第一阶段（第 1-2 周）完成官方网站的建设和社交媒体平台的搭建。
设计并制作传单、优惠券和宣传海报。
准备开业庆典活动的相关事宜。
2. 第二阶段（第 3-4 周）发布开业庆典活动的信息，邀请嘉宾和媒体参加。
学校枫叶活动策划方案
学校枫叶活动策划方案枫叶活动是学校举办的传统活动之一，旨在增强学生的国际视野，培养全球公民意识。
为了确保活动能够顺利进行，需要制定详细的策划方案。
一、活动目标：1. 增强学生对各国文化的了解和认知，培养国际交流的意识和能力。
2. 激发学生的创新能力和合作精神，培养领导才能。
3. 促进学生的自主学习和综合素养的提高。
二、活动内容：1. 多元文化展示：邀请国际留学生或外籍老师向学生展示各国的传统文化、风俗习惯等，并开展文化交流活动，如体验传统服饰、学习民间舞蹈等。
2. 领导力培养：组织学生进行团队活动，如组成小组完成任务、进行解决问题的案例分析等，培养学生的领导能力和团队合作精神。
3. 自主学习展示：让学生根据自己的兴趣和特长选择一个主题，自主学习相关的知识，然后进行展示和分享，提高学生自主学习的能力。
4. 创新设计竞赛：组织学生进行创新设计比赛，如发明一个环保产品、设计一个智能设备等，激发学生的创新思维和动手能力。
三、活动流程：1. 活动前期准备：确定活动主题、制定详细的活动计划，包括活动内容、流程、时间安排等。
并邀请相关人员参与活动，如国际留学生、外籍老师等。
2. 活动开展：a. 多元文化展示：邀请国际留学生或外籍老师进行传统文化展示，并进行交流互动。
安排时间为学生自由参观和体验各种文化活动。
b. 领导力培养：组织学生进行团队活动，如分组完成任务。
提供必要的指导和辅导，鼓励学生自主探索，培养学生的领导才能和团队合作精神。
c. 自主学习展示：学生根据自己的兴趣和特长选择一个主题，进行自主学习和展示，并进行互动交流。
d. 创新设计竞赛：组织学生进行创新设计比赛，提供必要的材料和设备，鼓励学生发挥想象力和动手能力。
四、活动评估和总结：1. 活动结束后，进行活动的评估和总结，包括活动的效果、学生的反馈等。
根据评估结果，对活动进行改进和优化。
2. 对活动中取得的成果进行汇总和展示，鼓励学生分享他们的经验和心得，激发更多的学生参与到国际交流与合作中。
枫叶节策划方案
枫叶节策划方案1. 简介枫叶节是一个庆祝秋季的活动，主要源于加拿大，后来逐渐在世界范围内流行起来。
这个节日以枫叶为象征，通过各种庆祝活动，展示秋季的美丽和丰收的成果。
本文将介绍一个枫叶节策划方案，包括活动内容、组织方式和营销推广等。
2. 活动内容2.1 枫叶展览在整个活动期间，策划一个专门的枫叶展览，通过搭建展览摊位和展示枫叶相关的艺术品、照片等，向参与者展示枫叶的美丽和多样性。
可以邀请专业的摄影家和画家参与，让他们展示自己对于枫叶的理解和创作。
2.2 枫叶采摘在活动期间，组织枫叶采摘活动，让参与者亲自感受和参与枫叶的采集。
可以选择一片有丰富枫叶资源的地区作为采摘点，并提供必要的采摘工具。
为了保护环境，采摘的规模和方式需要进行合理规划，避免对自然环境造成过大的影响。
2.3 枫叶艺术表演在活动期间安排枫叶相关的艺术表演，如歌舞表演、乐器演奏等。
这些表演可以以枫叶为主题，展示秋季的美丽和枫叶的象征意义。
可以邀请专业的艺术家和表演者参与，也可以组织社区居民自愿参与，增加活动的互动性和参与感。
2.4 枫叶体验活动组织一系列的枫叶体验活动，让参与者更深入地了解枫叶文化。
可以组织参观枫叶工艺品制作过程的工作坊，让参与者亲自动手制作属于自己的枫叶工艺品。
还可以组织枫叶美食品尝活动，让参与者品尝到各种以枫叶为主题的美食。
3. 组织方式3.1 策划小组成立一个专门的策划小组来负责枫叶节的组织和策划工作。
这个小组应该包括策划、市场推广、活动执行等相关人员，确保各项工作的顺利进行。
3.2 合作伙伴与相关的机构、社区和商家建立合作伙伴关系，共同参与和支持活动的组织和推广。
可以与当地摄影协会合作，展出摄影作品；与当地艺术学校合作，组织艺术表演；与当地餐馆合作，提供枫叶主题的美食等。
3.3 资金筹备积极寻求赞助商和合作伙伴的资金支持，以及申请政府和社区的赞助。
通过与商家合作，可以提供一些特殊服务或商品，作为他们对活动的资助回报。
红枫叶主题活动策划方案
## 一、活动背景红枫叶，以其独特的红色，象征着热情、热烈和丰收。
在我国，红枫叶被誉为“秋天的使者”，是秋日里一道美丽的风景线。
为弘扬民族文化，丰富群众精神文化生活，特举办红枫叶主题活动，让市民在欣赏红枫叶的同时，感受大自然的魅力，增进邻里和谐。
## 二、活动主题“枫叶红了，我们的家园更美——红枫叶主题文化活动”## 三、活动目标1. 提高市民对红枫叶的认识，增强环保意识。
2. 丰富市民的业余文化生活，提升生活品质。
3. 加强社区凝聚力，促进邻里和谐。
4. 弘扬中华民族传统文化，传承红色精神。
## 四、活动时间2022年10月15日至11月15日## 五、活动地点市区内具有红枫叶景观的公园、社区广场、学校等场所## 六、活动对象全市市民、学生、企事业单位员工等## 七、活动内容### （一）开幕式1. 时间：2022年10月15日2. 地点：市区公园3. 内容：- 开幕式致辞：市领导讲话，介绍活动背景和意义。
- 红枫叶知识讲座：邀请专家讲解红枫叶的种植、养护、观赏等方面的知识。
- 红枫叶文化展示：展示红枫叶相关的文学作品、摄影作品、手工艺品等。
- 红枫叶摄影比赛颁奖：表彰优秀摄影作品。
### （二）红枫叶观赏游1. 时间：2022年10月16日至11月10日2. 地点：市区公园、社区广场、学校等3. 内容：- 组织市民参观市区内具有红枫叶景观的公园、社区广场、学校等场所。
- 开展红枫叶摄影、绘画、写作等活动，记录美好瞬间。
- 设立红枫叶知识问答，增加互动性。
### （三）红枫叶手工艺品制作大赛1. 时间：2022年10月20日至11月5日2. 地点：社区活动中心3. 内容：- 组织市民参加红枫叶手工艺品制作大赛，如制作红枫叶书签、饰品、相框等。
- 邀请专业评委评选优秀作品，颁发奖项。
- 展示优秀作品，供市民欣赏。
### （四）红枫叶诗词朗诵会1. 时间：2022年10月25日至11月10日2. 地点：学校礼堂3. 内容：- 邀请诗词爱好者参加红枫叶诗词朗诵会，共同欣赏红枫叶诗词之美。
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鸿信置业/枫叶国际广场项目营销推广方案（第一稿）深度传播机构2006年10月15日一、背景1、项目情况目前，枫叶国际广场为准现房，产品已经基本定型，所以整个营销推广的过程就是不断努力发掘项目自身核心价值，从价格战中迅速拉出，提升项目的市场形象，强烈冲击市场。
在推广过程中，通过宣传和现场解说，去掩盖自己的缺点以及以前推广过程中留下的不足，并且将自身优势尽量放大。
而对于项目本身，体现项目的核心价值，是推广中能迅速占领市场地位的重要因素。
所以，推广的关键是深入地研究项目的核心价值所在，并以市场化的表述方式传递给洛阳的高端人群。
但同时我们应认识到，越是高端的客户，购买越理性。
所以，以建筑综合体的功能价值为最主打卖点，充分展现项目的自身价值。
2、整体推广节奏（1）立体营销攻势从目前情况看，项目在市场形象、现场表现和解说等等多方面存在不足，所以利用项目的核心价值在短时期内实现销售目标，迅速轰炸市场，尤其是项目属洛阳的高端产品，所以在广告宣传树立新的市场形象的同时，进行内部整改调整。
另外，老客户是项目的重要资源，销售时，必须首先调动老客户的热情和关注，是招揽客户最直接的渠道，也是最终实现销售的重要渠道之一。
对内和对外同时进行，通过形象推广、活动组织、客户维护、现场解说等四方面全面配合，实现立体营销攻势。
◎形象推广线——项目形象的重新建立◎活动组织线——联谊客户，解说产品◎客户维护线——客户热情的重新唤回◎现场解说线——销售人员统一说辞，对项目新形象推广（2）节点时间安排强势入市阶段：2006年10月中旬至11月30日产品强化阶段：2006年12月1日至07年1月30日（07年春节前）住宅热销阶段：07年3月中旬至5月底（住宅推出）尾盘销售阶段：07年6月1日至7月底在强势入市阶段，对外通过报广、户外同时亮相，树立全新的项目推广形象。
对内进行新形象推广、项目整改、销售资料制作、销售培训；产品强化阶段是最关键的时期，这一阶段的主要工作是强化产品细节进行老客户维系和新客户的积累，其间的市场反应和客户积累情况对后续推广节奏和思路起决定性作用。
这一阶段，要继续保持市场新形象的同时，还要逐步向产品的细节、卖点深入，包括硬广告、软文、事件营销、老客户开发等多种渠道，让客户对项目产生强烈的购买欲望。
住宅热销阶段是项目的友一重要节点，重要的是推出新产品，在保持老客户持续关注的同时还要吸引新客户，并且要重新进行项目的形象包装以及销售道具准备，最终短时期内促成成交。
尾盘销售阶段，使项目如何能在此时机通过前面的积累，合理的调控，准确实现全盘的销售工作。
3、现阶段情形目前，项目的形象仍旧保持为以前的风格，宣传推广较为杂乱，所有的产品同时放量宣传，以至于市场上对项目的卖点没有形成统一的认知。
对外，市场形象模糊，卖点不清晰；对内项目的销售口径理解不到位，对于项目的核心价值尚未形成统一。
因此，在项目新形象推出时，也就是本月的强势入市阶段，项目要进行两项工作，分别为：对外：新形象地宣传，从形象走向卖点，结合项目核心价值的情况下，继续炒作项目的高端形象，树立坚固的市场形象，在11月底，以活动的形式举办产品推介会，一方面形成市场关注，持续市场共鸣；一方面维系老客户，努力从老客户中挖掘新客户，快速实现成交。
对内：进行项目整改，各种物料准备齐全，销售人员统一说词，现场和工地形象重新调整。
4、亟需解决的问题（1）提升项目档次，明确市场地位本案无论在地理位置、建筑配套、管理服务等方面都位于洛阳的前列，项目优势赋予了他高端的市场地位，但是目前并没能把高端的项目形象表现出来。
项目要实现利润及快速的回笼资金，必须明确市场地位，提升项目的档次，任务迫在眉睫。
因此利用项目核心价值进行广告宣传是重要的手段，让消费者对项目的形象形成统一的认知，明确项目的优势和卖点，形象自然就会提升。
可通过推广语及宣传口号，让客户对项目重新有个明确的认识。
（2）引起市场关注，制造轰动目前的市场反映情况看，项目在市场上的关注并不广泛，也不够全面，没有形成项目关注热潮。
关于这一点，最好的解决办法就是通过有效的事件营销，吸引消费者关注，同时聚集市场亮点，刺激客户的购买心理。
二、本期营销推广目的1、建立品牌形象，提升项目高度充分的抛弃前期的宣传思路，重新树立项目的品牌形象，同时拔高项目高度，作为新形象在报纸广告软文、户外等宣传渠道进行传播。
2、产品核心价值逐步释放对项目的核心价值进行梳理和总结，然后分步骤准确传达市场。
3、维系客户本期为老客户积累期，通过活动等形式，维系客户是必然的选择，将客户引向成交。
三、营销策划基本思路（一）从形象宣传转为卖点宣传形象宣传必然转化到卖点宣传，通过主打广告语和软文等等多种形式，逐步倾向卖点宣传。
（二）三场互动“三场”指工程现场、销售卖场、推广磁场。
这是客户最关心的三个部分，这三个部分是项目成败的关键，所以所有的工作要紧紧围绕此“三场”开展。
工程现场、销售卖场、推广磁场这“三场”不是孤立的、互不相干的，而是一个有机的整体，相辅相成，缺一不可，三方面协作配合才能促成成交。
这就是“三场互动”的方法和理念。
1、项目现场调整形象项目现场的包装是影响销售的重要环节，工地形象直接影响客户察看工地的心理感受和对项目的信心。
因为工地形象直接、集中的反应开发商的实力、工地现场管理情况，间接反映工程质量等等，这些都是客户非常关心的问题，也是客户决定购买与否的重要指标。
工地现场包装力求整齐、有特色。
现场广告是工地现场广告的重要部分，对主要卖点进行表现和阐释，有利于客户对卖点印象深刻而加深记忆，而且也是围挡不单调，现场整齐美观；另外，现场包装也集中体现开发商的形象和实力。
2、销售卖场重新包装，制造气氛销售卖场是客户集中感受项目、洽谈项目的最要场所之一，现场的布置、氛围、人员情况都十分重要。
从目前看，要集中解决现场置业顾问销讲辞讲解和现场气氛的营造。
3、推广磁场把握活动及项目的推广节奏此点在下一部分详细说明。
四、项目价值梳理梳理一：城市新兴业态（1）城市新兴业态的发展写字楼、酒店、公寓、休闲娱乐、商业设施……不同业态有机地综合在一起，形成了神奇的生态圈和环境系统，早上9点写字楼广场前忙碌的景象、酒店会议厅里的越洋会议、公寓里温馨的母子、精品店徜徉的人流、健身中心游泳池边嬉笑的场景，这一个个的断片可能会因为同一个人而连缀起来。
从生态的角度说，综合体就像成规模的环境系统一样复杂，各种业态像错综复杂的各种分子，他们之间彼此发生的化学反应将其精巧地相互连结在一起，形成一个有机的生命体。
全世界的建筑综合体成千上万，但有影响的为数不多，以下几个建筑综合体为世界经典案例。
美国纽约洛克菲勒中心洛克菲勒中心是当今世界上规模最为庞大的私人所有的商业、娱乐中心。
洛克菲勒中心位于纽约最繁华的商贸金融中心———曼哈顿岛上。
70层高的RCA大楼是整个中心的主体建筑，该中心还有商业建筑、办公楼、旅馆、公寓大楼以及剧场和电影院等娱乐设施。
加拿大多伦多伊顿中心伊顿中心是通过商业步行街的方式，将商业及其他功能空间有效地组织在一起的成功实例。
伊顿中心是加拿大最大的现代化百货公司。
它是一个跨越5个街区的庞大的条状多层商业综合体，由百货公司、零售商店、24层塔式办公大楼及车库组成。
法国巴黎德方斯新城事务区德方斯新城事务区是巴黎市郊的一个高层贸易办公区，位于巴黎城市轴线爱丽舍田园大道往西延伸的主要干道上。
德方斯新区的规划比较周密地考虑了交通组织。
日本东京的阳光城阳光城有一幢60层、240米高的办公楼和一幢38层的旅店，底部设有三层地下商业街，商业街中心布置有贯通到顶的中庭。
屋顶广场上设计了两幢七层、十层的建筑，其中综合了多种功能，如展览馆、水族馆、剧场、天文馆等。
（2）中国综合体的诞生随着中国改革开放的不断深入，经济的飞速发展，外国资本的大量引入，自九十年代初至今北京相继建成了一批建筑综合体。
这些综合体以其鲜明的时代特征为北京带来了现代化的气息，改变了旧城外围（尤其是沿东三环路）的城市面貌，它们与同期建造的一批高档宾馆、写字楼和高层住宅构成了北京城市新的景观轮廓线。
在此期间产生了极具地区影响力的一些建筑综合体，如中国国际贸易中心、燕莎中心、新东安市场等当前建筑综合体的发展契机（3）综合体出现的必然趋势建筑综合体在当今世界范围内的蓬勃发展正是因为它满足了城市在经济、社会、环境三方面对建筑的新要求。
当代城市发展的特点，是信息革命的冲击与全方位的城市化进程，并由此产生了促进建筑综合体发展的历史契机：·土地紧缺城市化的进程直接导致城市人口激增，城市土地严重紧缺。
·社会与经济需求的变化信息社会要求城市中心承担集中的经济、信息、服务等中心功能，为区域内的活动提供高度综合、高效率、大容量的服务。
·个性要求的高涨由于人们日益依赖机器大工业生产，社会的过度秩序化使人们开始追求丰富多彩的个性生活。
（4）理解城市综合体建筑综合体由城市社会生活的商业零售、办公、居住、旅馆、展览、餐饮、文娱、交通等功能组成，所以它们构成了一个具有多项功能的城市缩微体，各功能在综合体中的作用如下：（1）办公：办公用途适合于各种混合开发，无论城市中心还是新区中心、工业区中心，办公在综合体中建立竞争性，加强吸引力，提高使用效益。
办公对综合体其他功能，如酒店、会议、商业等提供有力的支持并形成最佳市场协同。
（2）酒店：酒店是综合体中最赢利的项目，它为综合体提供流动的“居住”人口和活动的人，并提供娱乐设施和夜间服务，24小时的服务使城市保持持久的繁荣并增加了城市的活力。
（3）商业：商业零售与人们的日常生活最密切，形成城市范围的市场并吸引和支持其他功能。
零售更主要的是提供生活性、愉快性和丰富性以满足人们的多样化选择，并形成热闹繁荣的街区。
（4）居住：居住是城市开发的基本成分，是解决市中心居住问题，避免每天上下班长途跋涉造成交通拥挤和能源浪费的有效办法，同时居住为城市街区提供安全的生活空间。
交通：交通设施使综合体与城市保持密切的联系，为综合体的零售提供持续不断的人流。
建筑综合体的功能复杂多变，各功能单元的组合没有固定模式，它们的随机组合是在市场机制、城市规划和城市综合开的规律性共同制约下形成的。
（5）城市综合体的功能价值建筑综合体在共生、互利的前提下，实现多功能的综合，使建筑具有物质构成上的两大优势，从而当城市生活需求发生变化时能进行自我调整。
（1）各种功能互为补充，整幢建筑可以在一定范围内实现自给自足，形成“城中城”的经营方式；（2）各种功能互为禅益，提供对方发展的潜力，反过来促进自身的增长，例如商业、办公、酒店与会议中心相结合，集中不同的商业行为，彼此增加潜在顾客，并提供多门类，多层次的服务，从而使建筑获得良好的经济效益。