物业公司薪资等级结构表
物业公司员工薪酬管理规范
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物业公司员工薪酬管理规范
1.0 目的
规范员工薪酬构成与计算方法及日常管理工作。
2.0 适用范围
适用于公司正式聘用员工（劳动关系），劳务工等待遇按相应劳务合同约定给付。
3.0 职责
3.1 执行董事（或根据执行董事的授权进行，以下各处均同此）负责公司薪酬体系制订及
审批，负责决定公司负责人的收入、5级及以上人员的薪酬标准。
3.2 公司执行总经理负责审批4级（含）以下的员工薪资标准。
3.3 行政人事部负责员工薪酬的日常管理，员工月薪资计算、审核。
3.4 财务部负责员工薪酬的复审与发放。
4.0 程序
4.1 薪酬原则
公司薪酬遵循因岗定薪、业绩优先、兼顾公平及可持续发展的原则。
4.2 发薪日期及方式
4.2.1 公司每月8-10日支付上月薪酬，如遇节假日或银行操作流程原因的顺延。
4.2.2 公司将按期将员工薪酬打入指定的银行帐户，特殊情况经公司执行总经理批准的除
外。
4.3 薪酬咨询
4.3.1 除按公司规定正常咨询外,员工不应该在任何场合公开或私下询问、议论自己以及其
他员工的薪酬。
公司为员工提供畅通的薪酬咨询机制及渠道，1-2级员工可以就本人薪酬的相关问题在不影响岗位工作的情况下，询问行政人事部人力资源主管；3-6级员工可以就本人薪酬相关问题咨询行政人事部负责人。
4.3.2 公司相关部门（掌握或了解员工薪资的部门）人员不得将员工薪酬向除员工本人以外
的其他人透露，员工也不得将本人薪酬向第三人透露，一经发现核实，属重大过失，将按公司《员工奖罚管理规范》进行处理。
物业公司工资架构
物业公司工资基本状况
基本工资 浮动工资 全勤奖
1450
200
50
750
200
50
650
200
50
1050
200
50
750
200
50
1950
200
50
1400
200
50
1250
200
50
770
200
50
1000
200
50
770
200
50
2050
200
50
1950
200
50
1400
200
50
750
200
1350
900
1100
1700
1050
850
800
龙珠机电组长
1120
200
50
物业公司工资基本状况
职务
基本工资 浮动工资 全勤奖
龙珠东区管理员
900
200
50
龙珠东区收款员
870
200
50
龙珠东区机电工
750
200
50
龙禧主任
1350
200
50
龙禧收款员
400
200
50
龙禧机电工
900
200
50
200
50
阳光二期机电工
650
200
50
阳光大厦副主任
1150
200
50
阳光大厦机电工兼收款 800
200
50
金美主任
1350
200
50
金美机电工
物业公司薪酬绩效的管理制度
物业公司薪酬绩效的管理制度（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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2024年物业公司薪酬绩效的管理制度(通用6篇)
2024年物业公司薪酬绩效的管理制度（通用6篇）物业公司薪酬绩效的管理制度（通用6篇）1一、目的为适应公司发展的要求，使员工能够与公司共同分享发展所带来的收益，把短期收益、中期收益与长期收益有效结合起来，增强薪酬的激励性，以达到公司吸引人才，留住、激励人才的'目的，特制定本制度。
二、薪酬体系类型根据员工的工作性质和特点，公司薪酬体系由岗位绩效工资制、业务提成工资制两种类型构成。
三、薪酬结构实行岗位绩效工资制的员工，其薪酬组成为：基本工资+附加工资+奖金实行业务提成工资制的员工，其薪酬组成为：基本工资+附加工资+提成工资其中：基本工资=岗位工资+年功工资+技能工资四、适用范围业务提成工资制适用于公司正式、销售职系员工，包括办事处主任、业务人员。
岗位绩效工资制适用于公司正式、非销售职系员工，包括办公室、人力资源部、财务部、企划部、供应部、除办事处主任及业务员以外的其他业务部人员。
五、薪酬分类物业公司薪酬绩效的管理制度（通用6篇）2第一章总则一、按照公司经营理念和管理模式，遵照国家有关劳动人事管理政策和公司其他有关规章制度，特制定本方案。
第二章指导思想二、按照各尽所能、按劳分配原则，坚持工资增长幅度与公司经济效益增长同步，职工平均实际收入增长幅度不低于本公司劳动生产率增长幅度的原则。
三、结合公司的经营、管理特点，建立起公司规范合理的工资分配制度。
四、以员工岗位责任、劳动绩效、劳动态度、劳动技能等指标综合考核员工报酬，适当向经营风险大、责任重大、技术含量高、有定量工作指标的岗位倾斜。
五、构造适当工资档次落差，调动公司员工积极性的激励机制。
第三章管理人员工资制度六、适用范围：（一）、公司总经理等高中级管理人员；（二）、公司所属各医院一般管理人员及正式员工。
（三）、特殊人员经董事会研究后确定。
七工资模式。
公司（医院）管理人员与其业绩挂钩（一）高、中级管理人员：年薪=基本年薪＋效益薪金＋本公司（医院）工龄工资1.基本年薪按月预发，根据年基薪额的1/12支付；2.效益薪金＝效益年薪╳综合经济效益增长率。
物业公司薪酬体系改革方案
物业公司薪酬体系改革方案随着现代社会的发展，物业管理行业也越来越受到重视，物业公司的经营状况和管理水平成为衡量该行业发展的重要标准。
其中，薪酬体系的设计和改革对公司吸引和留住人才、增强员工的工作积极性和幸福感、提升公司整体经营效益极为重要。
本文旨在探讨物业公司薪酬体系改革方案。
一、现状问题传统物业公司的薪酬体系主要基于工作岗位和年限设置薪资等级，导致薪资差距过大，对员工的带薪假期、员工福利等待遇不够重视，无法激励员工出色完成业绩目标。
二、改革思路基于现状问题，我们需要改革公司薪酬体系，以加强员工的工作积极性和幸福感，提升公司的整体经营效益。
公司可以从以下几个方面考虑改革薪酬体系：1、分级设定岗位，并优化薪酬结构制定合理的职位薪资等级表，根据职位的需求和重要性分级设定岗位，设定高、中、低三档次薪水，并明确每个等级的工作任务和职责，使员工能够清晰地了解自己的工作状态，并激发员工的工作热情和参与度。
同时，逐步推行绩效工资激励，员工的薪酬收入可以与绩效挂钩，并根据绩效结果进行调整。
2、完善员工福利和待遇完善员工的带薪假期、餐补、福利等待遇，将员工作为公司的重要组成部分，加强公司与员工之间的关系。
特别是在严格的工作环境下，合理的福利和制度保障，对员工在工作期间的各种需求逐步得到满足，可以带给员工更多的舒适感和安全感，促进企业对人才的留存和发展。
3、提供发展机会，鼓励员工技能提升物业公司提供员工进修和教育机会，鼓励员工不断提高自己的技能和经验水平，在工作中得到更多的经验和认知，促进企业的知识产权和组织体系的提升，拓展员工的专业发展空间，需要根据企业整体发展和员工个人能力提供个性化优惠政策和教育。
三、改革实施办法以上改革的方案需要在制定前充分调查，考虑人员数量、人员结构、行业现状和员工薪酬预算等多个方面因素。
具体实施步骤如下：1、制定改革计划和行动方案首先，要组织内部调查，收集员工意见和反馈，分析员工工作现状和公司的薪酬体系现状，制定改革计划和行动方案。
物业公司薪酬管理制度
物业公司薪酬管理制度物业公司薪酬管理制度「篇一」第一章基本原则第一条公司的薪酬分配制度按现代企业制度的要求贯彻按劳分配、效率优先和兼顾公平三项基本原则。
第二条根据激励、高效的原则，员工薪酬的收入与其为公司创造的效益和工作业绩挂钩。
根据简单实用、便于操作的原则，公司在建立平等竞争、用人制度及相应的岗位基础上，实行岗位系数工资制，体现以岗选人、以岗定薪、拉开差距、考核升级的原则。
根据公司发展的需要，薪酬管理制度与人力资源管理紧密结合，体现能够留住人才、吸引人才、激励人才、人尽其才的作用。
第二章管理规则第三条根据聘任、管理、考核、分配一体化的原则，公司各部门、各类人员及由公司直接聘任员工的薪酬分配统一由公司总经理工作部管理，并实行统一的岗位系数工资制。
第四条以工程建设期为时间单位的公司各项目经理部聘用的员工的薪酬标准，由项目经理参照社会劳动力价格确定，经公司总经理同意后，报公司总经理工作部备案。
第五条公司年度薪酬发放应严格控制在公司董事会核定的年度薪酬总额以内。
公司总经理工作部根据总经理的指令和公司的生产经营指标，对公司的年度薪酬总额实行动态管理。
第六条公司任何部门未经总经理批准发放钱物，均视为越权行为，应追究有关人员的责任。
第七条公司员工的薪酬标准在签订劳动合同或岗位聘用合同时明确，主要根据劳动复杂程度、劳动强度、劳动责任、劳动环境等因素确定。
第三章薪酬构成第八条公司员工的薪酬由三个单元构成：基本薪资、岗位薪资、奖金。
第九条薪酬各单元相加为员工实际薪酬。
第十条员工的基本薪酬为岗位对应的基本薪酬基数。
第十一条员工的岗位薪酬为岗位对应的基本薪酬基数x系数x实际出勤天数。
第十二条奖金分为月度奖、季度奖、年终奖及其他专项奖金，奖金基数由总经理根据当期的生产经营成效确定。
第十三条设立总经理专项奖，由总经理嘉奖当期为公司生产经营作出突出贡献的员工。
总经理专项奖总额为当期奖金总额的30%。
员工的奖金为当期奖金基数x系数x出勤天数+总经理专项奖。
万科物业薪资结构【最新万科薪酬体系调研报告资料】
一、万科薪酬体系综述(一)万科薪酬理念公司按照市场化原则，提供业内富有竞争力的薪酬，吸纳和保留优秀人材。
1、市场化：在行业内保持富有竞争力的薪酬水平，与公司在各地的市场地位相一致。
2 、因岗而异：薪酬体现不同岗位在决策责任、影响范围、资格要求等方面的特性。
3、成果分享：公司获得的每一个进步都和泛博职员的努力密切相关，公司发展的同时要让职员分享成功的果实。
4、均衡内外部报酬：关注薪酬等外部报酬的同时，亦不能忽略对工作的胜任感、成就感、责任感、个人成长等内部报酬。
5、为卓越加薪：薪金和服务时间长短.学历高低没有必然关系，但是和业绩、能力密切相关。
6、薪酬保密：薪酬属于个人隐私，任何职员不得公开或者私下问询、议论其他职员的薪酬。
(二)薪酬的组成1、万科的薪酬包括：任职薪金、绩效奖金、津贴、津贴、福利、利润分享、财富俱乐部七项。
具体内容为：薪金=12 个月岗位薪金+住房补贴+工龄工资+司龄工资+年底双薪。
奖金=中期奖金+年终奖金+第一负责人专项奖励基金。
现金福利补贴=过节费(中秋、春节)+饮料费+午餐补贴，其中：住房补贴不高于岗位薪金数额的15%。
利润分享是指集团根据年度经营情况以及职员年度绩效考核结果，将按比例执行利润分享计划。
财富俱乐部是指财富俱乐部采用财富积分的方式来鼓励优秀职员获得财富回报，每年集团在经营管理过程中都会评选出各类表现优异的职员，他们获得的表彰与奖励将对应不同的财富积分，当职员的财富积分达到一定额度后，即可向集团申请财富回报，分别对应20 万-100 万。
2、工龄补贴按每年2 元计。
从参加工作起，至进万科时的年份，每年计工龄一年；中专、大专、大学本科每两年折合工龄一年，研究生每年折合工龄一年。
3、司龄按每年20 元补贴计。
从职员进万科起计，以后在每年的一月份增加一年；在万科服务满十年的职员，从第十年始每月另享有司龄补贴200 元。
精品文档(三)岗位薪金系列与薪金级别职员薪金由总部人力资源部统一管理，在集团范围内岗位薪金定级采用统一标准，即NT 系列。
物业员工岗位分级工资标准及管理办法
物业员工岗位分级工资标准及管理办法为激励员工工作积极性，充分体现员工劳动技能、工作绩效、敬业精神和综合素质的差别，适应公司各项目的经营管理特点和项目分级管理的需要，促进项目盈利水平和业务发展，本着同岗不同级、效益优先和体现劳动要素差别的原则，特制定本办法。
本办法仅适用于基层员工，管理人员不适用。
一、工资标准分级：基层员工工资标准共分为18个级别，并针对特殊才能员工特增设特许级，具体标准如下：二、工资级别适用范围：（一）保洁、车管、拉门类（三）护管类（五）客服文员类程度由公司经营班审批后确定，工程师岗位、工资级别并入管理层。
三、工资标准的调整（一）工资的晋级1、工作表现突出，为所在单位创造了直接或间接经济效益者可晋级；2、为所在单位业务骨干，技术突出，能够独立开展工作，并指导同事者晋级；3、年终考核连续两年优秀者可晋级；4、工资晋级幅度一般为1-2个级别；5、工资晋级不得超过本岗位的最高级别；6、因岗位变动调整工资标准的，在试用期内，工资仍按原标准发放，试用期满后，按新工资标准核发。
（二）工资的降级1、员工因工作业绩欠佳，为所在单位造成了直接或间接经济损失者，可下调其工资2-4个级别；2、工作技能不能满足本岗位要求，需培训者，可下调其工资级1-3个级别；3、工资降级可低于本岗位最低级别。
四、工资管理权限和审批程序：（一）员工的工资标准由公司行政与人力资源部根据所在岗位确定工资标准，并报公司分管领导审批；（二）需调整工资的，由所在单位提出建议，并报公司行政与人力资源部，经公司分管领导审核，公司总经理审批后执行；五、其它福利、津贴、加班工资计算、工资发放程序仍按原工资规定执行。
六、绩效考核仍按公司原绩效考核方案执行。
七、本办法由公司行政与人力资源部负责解释。
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2、项目经理试用期套用④~⑤（4610-5610元），部门经理和会计试用期套用③~④（4298-5050元），职能主管试用期套用①~②（3302-4090元）。
3、出纳试用期套用②~④（2234-3290元），办公室职员试用期套用①~③（2032-3030元）。
4、技术工试用期套用④~⑤（2090-2600元），门卫试用期套用②~④（1630-2240元），普工试用期套用①~③（1330-1970元）。
5、工龄工资：自员工入职签订劳动合同之日起计算，每人200元/年，半年发放一次；全勤工资：在正常工作日因故缺勤1天扣50元/天，缺勤3天，全部扣完。
6、调薪时机：试用期过后或岗位调整执行一次调薪，每年9月公司统一调薪一次（在公司工作满1年以上的含10-12个月的人员适用于此次调薪。
7、4级职工月休4天工作制，3级职员月休5天工作制，2级中管月休6天工作制，1级高管执行国家规定休假工作制；加班按加班工资制度执行。