合同资信调查表
合同总结报告表(普洛斯昆山千灯物流园二期项目)
中国建筑合同管理表格项目部工程合同总结报告表表格编号CSCEC-CM-0601项目名称普洛斯昆山千灯物流园二期项目开竣工日期2012.11.27-2013.6.5工程地点千灯镇玉溪中路与新虹路交叉口西南工程类型钢结构仓库履约评价良好资金来源□政府投资□国有资金□民间投资 外资□港澳台投资合同签订情况招(议)标文件分析和合同风险分析本工程位于玉溪中路南侧，新虹路西侧;为三栋单层仓库，建筑总面积 4.5 万平米，仓库高度 13.05m，三栋单层仓库单体面积均为 15064.43 ㎡。
质量标准符合施工质量验收规范，合格工程，文明施工，昆山市文明工地。
本工程的风险主要为昆山阴雨天较多，给现场钢结构施工增加了难度，同时施工工期较为紧张，工程逾期竣工日违约金为合同总价款的1%。
而对发包方逾期支付工程款违约金的标准往往仅按银行同期贷款利率计算。
工程合同协议条款中，规定该工程变更的费用总额当超过合同总价15%以上时，甲方对超过的部分应给予补偿。
显然，乙方若遇到变更较多的工程，至少要先损失合同总价的15%.反之，当该工程变更较少时，乙方将会有较高的盈利。
合同中规定，乙方采购运进场地的工程材料，必须经甲方工地代表认可后方能用于工程。
在这里“认可”没有明确的标准，甲方代表可能会以此条款要求提高材料的档次，使乙方支付较高的材料费。
风险分析准确程度较高，通过对本工程合同的初步分析，我方认为合同中必然存在的风险条款是合同双方中一方对另一方的制约条件。
在合同实施中，当双方都能认真执行合同、履行自己的责任、合作满意时，双方都可能在不影响总目标的情况下，不甚计较个别条款的严格程度。
我方有时可利用这种友好的气氛，对一些隐含风险的条款进行有利于自己的解释，并作为合同的补充文件形成资料。
使一些本来对自己不利的条款得到化解，使风险分担比较合理。
合同环境调查、实施方案、工程预算以及报价方面的问题及经验教训普洛斯昆山千灯物流园二期项目由于人工、材料、机械的单价准确程度直接影响工程总价的准确性，纵然你定额选用再合理，单价不准，一切都是徒劳。
外部供方调查表
外部供方调查表供方调查表2以下请在选中的"口"中划"丫"。
1.是否"重合同、守信用”企业？口是口曾经是口不是若是，请选择级别：二|国家级口省级口地市级2.企业主营产品等级水平：二国际水平口国内先进口国内一般口国内落后3.企业综合生产经营状况：口良好口一般口不佳4.企业在销售中的主要销售财务结算方式（请在每行中各选一项划V ）: 先收款，后发货口经常采用口偶尔采用口从不采用先发货，后收款口经常采用口偶尔采用口从不采用收定金后发货口经常采用口偶尔采用口从不采用5.企业购进原材料及能源的价格比上期：口上升口不变口下降6.企业生产成本比上期：口上升口不变口下降7.企业产品平均销售价格比上期：口上升口不变口下降企业产品平均销售价格比同行：□高口相近□低8.企业经营场地系：口租用口自有口借用匚其他9.是否建立ISO质量认证体系？□已建口未建口正在建供应我公司产品是否在ISO覆盖范围内？□在□不在10.供应我公司产品交货方式主要是：口免费送货小送收费口需方自提供方调查表2 （续前）11.是否建立HSE安全或ISO14000认证体系？□已建口未建口正在建12.是否中石化资源市场成员厂家？□是生是13.贵单位对物资网上采购的看法：□有必要口没有必要口随便14.是否有上网设备？口有口没有15.贵单位供应我公司的产品是否出现过质量事故？口有口没有16.贵单位供应其他单位的产品是否出现过质量事故？口有口没有17.产品质量出现问题后的一般处理办法是：口及时处理并通报同类产品所有使用方口等待口及时处理口不处理18.贵单位供应我公司物资年限：口五年以上口三至五年口一至三年匚一年以内19.贵单位是否赞同实施“零库存"？□赞同口不赞同口视产品特性而定20.企业产成品库存：口高于正常水平口正常水平口低于正常水平21.企业产品订货量：口高于正常水平口正常水平口低于正常水平22.企业产品销售量比上期：【增加□持平口减少23.企业流动资金是：口充足口一般口紧张24.企业固定资产投资比上期：口增加口持平口减少供方调查表2 （续前）25.企业科技创新投入比上期:口增加口持平口减少所占营销费用比率为。
报价文件1-10格式
报价文件1：综合报价单（三年价格）盖章单位：万元分项价格表1：硬件项目建设（部分试用）分项价格表供应商报价应列出型号单位：万元注：设备选型应可进行二次开发，接入智慧港口不使用第三方平台。
分项价格表2：软件项目建设分项价格表单位：万元分项价格表3：云主机分项价格表单位：万元分项价格表4：通信流量费分项价格表（必须使用以下格式）分项价格表5：其他价格（如有，必须使用以下格式）分项价格表6：软件系统预留AI识别、报警推送功能（提供报价和方案）：供应商如报价和方案合理，将纳入本期实施。
报价文件2：营业执照、税务登记证和法人机构代码证的复印件（加盖公章）；报价文件3：5G基站建设承诺函致莆田港务集团有限公司：为了实现莆田港务集团有限公司智慧港口建设目标，进一步推进港口数字化转型升级，实现智慧港口战略，构筑安全、便捷、智能、全联接的智慧港口生态圈，探索智慧信息化港口建设，将5G 信息技术运用于智慧港口建设，打造具备科技生态的大港。
推动5G 与智慧港口建设的深度融合，加快5G智慧港口的发展。
重点突破5G在港区生产作业场景的覆盖，实现港口视频监控、生产作业、安全管理、理货业务、综合数据统计、智能识别等业务运用，充分发挥科技创新技术应用，未来港内作业流程无人化发展方向，打造符合莆田港务发展需要的大型散货5G智慧港口。
我公司承诺，如参与或部分参与本次智慧港口信息化建设项目，将在项目部署实施前，在三个港区（或港区）建设5G（SA）基站，三个港区（或港区）覆盖5G信号。
摄像头视频、智能识别、物联网信号、应用软件数据等通过5G传输，实现智能港口的快速部署和便捷通讯。
供应商：年月日报价文件4：报价及风险防控承诺书致：莆田港务集团有限公司l．我方收到并研究了贵方发出的智慧港口建设项目服务询价函文件，我方对询价函文件的全部内容予以确认接受，愿意按询价函文件的规定承担该供应工作，严格执行我方所承诺的责任和义务。
2．我方承诺并声明运行维护服务方式及标准、合同付款方式与条件完全满足询价函文件要求。
资信调查的内容
资信调查的内容:一、企业基本工商情况调查及核验企业基本工商情况是指在工商局查询到的目标企业基本情况，主要包括发起股东情况、股东结构及其历史变化、验资机构名称、住所及主要依据、银行基本账户、主管部门、相关政府或上级部门批文、房屋土地索、分支机构、对外投资、住所及经营场所、重大登记事项的历次变更、曾任高管人员、企业资产构成及经营概况、章程、营业执照及其他资质文件、企业性质、是否有独立法人资格、历年主要财务报表及特殊情况告、吊销营业执照及企业注销情况等。
多数情况下，企业在工商部门的登记内容由企业工作人员自己填写提交，工商登记部门也不加详实核查，因此对于这些信息要本着具体问题具体分析的态度，不能轻信，也不能轻易放过任何可能存在的资信线索。
目前，企业工商登记电脑查询系统中的企业资料有限，存在查询权限的等级限制，扫描成图像文件时也存在字迹不清、漏页等问题，无法进一步获取更加翔实的信息，因此必要时可考虑查询工商局保存的纸质档案，便于获取更多资信线索。
比如，查获企业历年变动的住所或经营场所登记情况后，可询问出租场地方的基层负责人，如负责收取租金的财务部门相关人员。
由于基层负责人常年与目标企业打交道，负责收取租金、处理与目标企业的纠纷等，目标企业是否延付、拒付租金，是否经营良好，这些基层负责人员均有详细的第一手资料，极富参考价值。
而且，从一些负责追讨租金和提供售后服务的人员处还可查获企业现在的办公场所和法定代表人住址。
有的目标单位连续搬迁办公场所，这属于典型的空壳公司逃债行为，目的在于竭力避免被债权人追及。
对这种企业，要考虑同时采取多种渠道探寻，例如通过互联网、查号台、行业协会、企业法定代表人身份证载明住址，以及其他线索延伸搜寻。
搜寻时要注意方式方法，保持细心和适当的想象力。
如属于建筑行业的企业，就考虑行业特点通过环保、建设规划等部门搜寻施工现场，并进而找到企业当前住址。
对企业上级主管部门相关人员、股东或曾任高管人员的延伸调查、谈话询问，只要有适当的方法与手段，也常可获取有用信息。
企业信用状况调查表
企业信用状况调查表企业信用（合同）管理状况调查表一、企业基本信息二、信用（合同）制度建立情况1、管理机构、人员岗位责任□规定信用管理机构□明确信用分管领导□明确信用管理机构职能□明确信用管理人员职责□明确相关部门岗位职责□无上述规定2、客户风险评价与授信制度□规定客户资信调查□规定定期对客户风险（或信用）评价□根据客户调查评价实行授信管理□无上述规定3、法规学习及授权委托管理制度□规定相关人员取得培训证书□授权委托管理部门□规定授权委托办理程序□规定合同章管理部门或人员□合同章用印规定□合同章刻制注销规定□无上述规定4、签订前的评审管理制度1□规定合同评审程序□规定对合同的审查□规定对对方的审查□规定对自身的审查□规定对担保合同的审查（或规定不签订担保合同）□无上述规定5、合同签订、履行、变更和解除管理制度□规定登记合同签订履行台帐□规定对合同履行情况实行跟踪管理□规定变更解除的程序和处理办法□无上述规定6、应收帐款与商帐追收管理制度□规定对应收帐款作分析□规定商帐追收管理部门□规定商帐追收办法□无上述规定7、失信责任追究和合同纠纷处理制度□规定对方失信应采取的措施□规定本企业失信行为的纠正措施□规定合同纠纷处理的办法□无上述规定8、信用合同档案建立与管理制度□规定合同档案保管□规定客户信用资料□无上述规定9、供应商评价管理制度（商业服务业适用）□规定对供应商进行调查□规定定期对供应商进行评价□无上述规定附件：企业信用（合同）管理八项制度。
三、信用（合同）制度执行情况1、经营者因素（单选）从事总经理管理工作年限：□10年以上□5－10年□3－5年□不到3年。
近五年公司总经理变动情况：□无变动□2次以□超过2次。
个人荣誉：□获地级政府以上政府荣誉□获县级政府荣誉□皆无。
分管领导从事行业工作年限：□10年以上□5－10年□3－5年□不到3年2、机构人员岗位责任落实情况（单选）人员配备：□专门机构专职人员□兼职机构专职人员□兼职机构兼职人员□皆无3、岗位资质培训（单选）学历：□研究生□本科□大专□中专（高中）□非上述学历培训：□信用管理专兼职人员有岗位培训证书□无证但有培训记录□皆无4、合同规范情况2使用示范文本情况：□使用合同示范文本□行业主管部门文本□工商部门备案文本□未使用条款签订情况：□当事人名称或者姓名和住所□标的□数量□质量□价款或者报酬□履行期限、地点和方式□违约责任□解决争议方式□皆无5、信用合同管理电子化水平（单选）信息化管理：□电子软件动态管理□办公软件电子化等制表管理□皆无6、客户风险评价与授信管理（单选）资信调查：□有第三方机构出具的资信报告□有本企业出具的调查报告□有客户或供应商的主体资格资料□皆无风险评价：□建立客户信用评价系统□定期依据指标进行综合手工评审□定期经验式手工评审□皆无授信管理：□建立客户授信管理系统□经验式授信并按规定审批□皆无7、授权委托及合同章管理授权委托管理情况：□授权委托申请审批记录齐全□授权委托书载明事项齐全□合同抽查中无未经授权签约现象□皆无合同章的使用：□有专门部门或人员保管□有用章登记记录□有用章审批记录□皆无8、合同签订履行管理（单选）合同评审：□有专门机构或人员审查合同记录□直接由总经理审批□皆无9、合同台帐管理台帐形式：□电子软件管理□办公软件电子化等制表□手工登记□皆无台帐□客户名称□签订时间□标的□数量金额□应履行时间□实际履行时间□实际履行金额□履行凭证号□变更解除情况□皆无合同变更解除管理：□有变更解除书面往来记录□未发生但有制度规定□皆无合同标的交付：□按相关凭证交付标的□皆无合同款项支付：□按相关凭证支付金额□皆无10、应收帐款与商帐追收管理3应收帐款管理：□有应收帐款明细记录□有应收帐款帐龄分析记录□皆无逾期帐款管理：□逾期帐款原因分析记录或无逾期帐款□有专人负责逾期帐款追收□有核销坏帐记录或无坏帐□皆无11、失信责任追究管理（单选）失信追究管理：□有违约责任认定记录□有责任人惩戒记录□上述两项均符合□未发生过违约行为，但有制度规定□皆无合同纠纷处理：□有及时处理纠纷记录□未发生过合同纠纷，但有纠纷处理规定□皆无12、信用（合同）档案管理客户信用档案管理：□对客户资料、授信资料、合同文本、应收帐款、商帐追收记录等均进行归档□对信用档案资料分类、有档案查询、借阅登记记录□皆无附件：提供下列材料复印件法定代表人荣誉证书；信用管理机构成立（调整）文件；信用管理人员学历证书、培训证书（或培训记录）；收入性和支出性合同各2－3份；收入性和支出性合同台帐各1－2页；授权委托书2-3份；合同专用章用章登记表1-2页；合同评审记录表2-3份；客户风险评价与授信管理资料；帐龄分析、商帐追收资料；档案管理资料等。
01客户资信调查报告
投资额度
法人代表
股权比例%
经营投资情况
六、客户信用情况 在本公司有无欠款 在银行有无欠款 有无其他债务 信用情况调查手段 七、客户工程经验 是否做过工程 从事工程时间 欠款金额 欠款金额 欠款金额 还款情况 还款情况 还款情况
现在在做工程
购机后从事工程 八、担保人情况 担保人姓名 年龄 身份证号
联系电话 工作单位 单位地址 家庭常驻住址 身份证地址 九、担保人经济实力 不动产名称 不动产情况（如房 产权、林产权 等），附照片及权 证复印件
家庭电话 职务
与客户关系 单位工作年限 办公电话 居住时间 爱好/习惯/口碑
不动产现状
所有权人
不动产地址
动产名称及品牌 动产情况（如车、 工程机械等），附 照片及权证复印件
动产现状
所有权人
购买时间
牌号
其他资产说明 十、担保人信用情况 在本公司有无欠款 在银行有无欠款 有无其他债务 十一、销售条件 机型 首付金额 附加条件说明 十二、家访路线图 合同价格 首付垫款额 销售形式 还款年限 欠款金额 欠款金额 欠款金额 还款情况 还款情况 还款情况
客户信调查报告
一、客户基本情况 客户姓名 联系电话 文化程度 工作单位 单位地址 家庭常驻住址 身份证地址 二、配偶基本情况 姓名 联系电话 工作单位 单位地址 家庭常驻住址 身份证地址 三、其他家庭成员（包括父母、子女、直系兄弟姐妹） 姓名 关系 联系方式 工作单位 年龄 婚姻年限 职务 文化程度 身份证号码 从业时间 办公电话 居住时间 年龄 家庭电话 从业时间 职务 性别 身份证号 婚否 单位工作年限 办公电话 居住时间 爱好/习惯/口碑
十三、评估建议 是否有诈骗风险 风险说明
债权专员意见
合同管理制度
合同管理制度1 合同相对人资信调查1.1对首次合作的业主，各公司在参与投标前，应对其资信状况进行调查与评估，填写合同相对人资信调查表，此调查表作为公司与公司两级招标文件评审和合同评审的重要依据。
1.2对合同相对人资信状况的调查包括但不限于以下几个方面进行：主体资格基本情况，合同相对人为企业的，指企业工商行政登记基本情况和资质情况；资产状况、运营情况；社会信誉、行业影响力或排名、知名度；法律纠纷案件情况。
1.3公司根据调查情况进行评估，评估结果可分为良好、一般、差。
存在以下情况，明显缺乏履约能力的，应评估为“差”，不可与之签订合同：不具有独立的民事行为能力，不具备签订工程施工合同的主体资格；被吊销营业执照，或者因违法经营，未正常年检等原因可能被吊销营业执照的；拟选择的供方注册资本与经济合同标的额不相应，或者资产明显不足保障履约的；财务状况恶化或有明显恶化趋势；有过比较严重的欺诈、单方毁约、恶意索赔、拖欠合同款项等不诚信行为的；法律纠纷案件较多，且多为其过错引发的；由于诉讼、仲裁或行政处罚决定等被法院采取查封、扣押、冻结等措施，对其生产经营有较大影响的；其他现象或行为足以表明其不具有履约能力，或有较大潜在信用危机。
1.4公司建立合同相对人资信状况信息库并进行维护，定期向公司上报信息库资料，公司市场营销部负责汇总与公司有过合同关系的合同相对人资信状况信息库并向各公司提供查询服务。
2 招标文件评审2.1 公司市场营销部负责归口管理以公司名义承接工程招（议）标文件的评审组织工作。
2.2工程项目经过营销立项审批，招投标主管部门获取招标文件后，填写招标文件评审表(表格格式见公司市场部营销管理手册)，负责组织有关部门对招标文件进行评审，并按经营授权的规定程序办理审批或备案。
2.3公司总法律顾问应参与招（议）标文件评审，对重大工程的招标文件应提示潜在风险。
2.4 重大工程的评审，公司法律意见书提示出重大风险的项目，公司合约法务部负责对该类重大工程的合同条件进行综合分析评价并出具法律意见。
重合同守信用填写说明注意事项
注意事项一、本申报表由企业自行填报,所填报旳信息数据为2023-2023两个年度旳信息数据。
二、《合肥市级2023-2023年度“守协议重信用”企业申报表》和承诺书需通过合肥市工商局网站协议管理资料栏目下载。
下载后,申报公告企业要对照“填表阐明”、“注意事项”,整顿企业2023-2023两个年度旳协议管理台账等档案资料,提取应填报旳信息、数据、资料后,打印一式三份,其中两份按照规定由企业法人代表(负责人签字、加盖企业公章之后,提交所在市场监管局、市工商局直属单位,一份企业留存。
“注意事项”、“填表阐明”不必打印装订入内。
三、协议履约数据填报请认真把握好如下逻辑关系:1.书面协议总数=(当年签订旳书面协议+此前年度签订未履行完毕旳协议;2.当年应当履行协议=(当年实际履行协议+到期未履行旳协议;3.到期未履行旳协议=(本方违约协议+对方违约协议+因不可抗力未履行协议+因争议、中断等导致旳未履行协议。
四、请在填报《合肥市2023-2023年度“守协议重信用”企业申报表》之前,仔细阅读合肥市级2023-2023年度“守协议重信用”企业申报表填表阐明。
《合肥市2023-2023年度“守协议重信用”企业申报表》填表阐明一、请认真阅读《承诺书》中旳有关责任及公告旳内容,法定代表人(负责人对承诺书签字,并加盖企业公章。
二、企业基本信息1.企业名称:按营业执照上旳详细名称填写。
2.企业类型、发照机关、企业住所、注册号、注册资本、成立日期、经营期限、法定代表人:按照营业执照填写。
3.实缴资本:企业实缴资本。
4.经营范围(主营业务:按照营业执照旳经营范围,填列实际主营业务。
5.主营业务所属行业:主营业务根据企业营业收入中所占比重最大旳业务类型来确定,选择所属行业中旳一项。
6.在职工工:指企业聘任旳、有劳动协议关系旳员工。
三、企业和品牌经营管理7.年末资产总额、年销售总额:根据2023年、2023年旳财务报表填列。
8.国内外销售状况:包括产品销售、服务销售、劳务提供等,根据2023年、2023年实际状况填写。
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□较好
□一般
□差
6．办公室的装修、配备、清洁、面积等印象
□好
□较好
□一般
□差
7．仓库是否有积压品、数量是否大
□少
□较少
□一般
□多
8．客户的经营看上去是否活跃
□好
□较好
□一般
□差
9．客户员工的士气情况
□好
□较好
□一般
□差
10．客户员工的对外形象是否统一
□好
□较好
□一般
□差
11．客户的资信证明资料是否完备有力
□好
□较好
□一般
□差
12．客户注册资金是否符合发展的需要
□好
□较好
□一般
□差
13．客户员工福利是否良好且符合法律的要求
□好
□较好
□一般
□差
14．客户员工的流动率（对比行业水平）
□少
□较少
□一般
□大
15．客户投资额规模情况如何
□大
□较大
□一般
□少
项目小计
(二)、客户产品服务的市场需求情况（20%）
1．客户主要产品（或服务）的声誉
*客户网站
*第一大股东
第二大股东
第三大股东
*产品及市场
客户简介
客户与本公司其他业务联系
(二)、差旅需求
*航线需求
第一大需求
第二大需求
第三大需求
需求量
需求量
需求量
第一偏好航司
第二偏好航司
第三偏好航司
需求量
需求量
需求量
*酒店需求
第一大需求
第二大需求
第三大需求
需求量
需求量
需求量
其他需求
差旅政策
竞争对手提供的差旅服务
项目/子项目
调查结果
得分
A
B
C
D
(一)、客户的表面特征（20%）
1．客户所使用的信签、信封规范情况
□好
□较好
□一般
□差
2．客户对信件或咨询答复是否及时
□好
□较好
□一般
□差
3．客户来函的信息是否完备有条理
□好
□较好
□一般
□差
4．客户电子邮箱、网站的规范情况
□好
□较好
□一般
□差
5．客户的厂区、办公楼的外观装修
(三)、票务负责人信息
*票务负责人
*职 务
*性 别
*电话
*传真
手机
MSN
公司邮箱
开户银行1（私人）
帐号
地址
开户银行2（私人）
帐号
地址
(四)、财务负责人信息
*财务负责人
*职务
*性别
*电话
*传真
手机
MSN
公司邮箱
开户银行1（公司）帐号Fra bibliotek地址开户银行2（公司）
帐号
地址
开户银行3（私人）
帐号
地址
四、客户评价
合同资信调查表（适用于业务部门）
文件编号：QR-FZ-3.1.1版本：A/0密级：B年月日
三、客户基本情况调查
(一)、客户信息
*客户名称
*客户编码
*详细地址
*客户等级
*客户状态
*客户类型
*所属行业
*所在省份
*所在城市
邮政编码
*法定代表人
*总经理
*经营期限
*经济性质
*注册资金
*投资额
*员工人数
*信用额度
□一般
□强
4.与对手相比产品在市场受欢迎的程度
□好
□较好
□一般
□差
5.行业协会等对客户实力的评价
□好
□较好
□一般
□差
项目小计
(四)、客户经营管理能力（20%）
1.决策者是否有足够的行业经验
□好
□较好
□一般
□差
2.决策者在行业内的声誉
□好
□较好
□一般
□差
□不受
□有点
□受限
8.最终用户的档次
□高
□较高
□一般
□低
9.最终用户的付款情况
□好
□较好
□一般
□差
10.最终用户的忠诚度及稳定性
□好
□较好
□一般
□差
项目小计
(三)、客户所处的竞争环境（10%）
1.客户在行业内地位
□好
□较好
□一般
□差
2.客户在行业内的规模
□好
□较好
□一般
□差
3.客户竞争对手情况
□弱
□较弱
□好
□较好
□一般
□差
2．客户主要产品（或服务）市场范围
□大
□较大
□一般
□小
3．客户主要产品（或服务）的需求量
□大
□较大
□一般
□少
4．主要产品（或服务）的生命周期
□成熟
□成长
□引入
□衰退
5.客户新产品（或服务）的声誉
□好
□较好
□一般
□差
6.新产品（或服务）的市场需求情况
□好
□较好
□一般
□差
7.产品是否容易受到政策法规的限制