二手房转让协议(律师修订版)
二手房买卖协议书简单律师版(八篇)
二手房买卖协议书简单律师版根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。
双方保证所提交资料的真实性。
若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。
甲方（卖方）：_____乙方（预购方）：_____第一条转让标的卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：_____。
为多层建筑（共_____层，该房地产为第_____层），登记建筑面积为：____平方米。
套内建筑面积为：____平方米，《房地产权证》为准，误差不计。
卖方持有房产证，房地产证号为：_____。
房地产用途为：_____。
卖方持有经济适用房界定卡，界定卡编号为：_____售房时间为：_____界定卡时间为：_____卖方持有商品房买卖合同，合同编号为：_____，签定本合同后，卖方必须于____年____月____日加快办理好一手房产证，以便办理过户手续。
该房地产土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。
该房地产于____年____月竣工。
目前该房地产物业管理公司为_____，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币（大写）_____元（小写：_____元）。
第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
如因甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
买方确认购买的房屋为现状，买方已看现楼内部，不得借此拒绝交易，否则当违约处理。
第三条附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之_____向买方支付违约金。
二手房出售协议律师版(6篇)
二手房出售协议律师版甲方：_____（出售方）乙方：_____（预购方）身份证号码：_____ 身份证号码：_____ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。
第一条甲方转让的二手房位于________，（以下简称该二手房）。
甲方已取得该二手房的二手房所有权证（编号：_____），该二手房建筑面积为：_____，产权人：_____，房地产用途为：_____。
第二条该二手房产权现状为_____，甲方对该二手房享有完全处分权。
该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第三条该二手房转让总价格为人民币____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元____角_____分（小写_____元）。
第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付_____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。
甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。
第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定房屋买卖合同，并于____年____月____日将该房产交付给乙方。
第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币____仟____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元____角_____分（小写_____元）。
第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第八条甲、乙双方应在房屋买卖合同签定后____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。
二手房屋买卖合同律师版(七篇)
二手房屋买卖合同律师版出卖人（以下简称甲方）姓名（或名称）：_____身份证件号（或营业执照号）：_____买受人（以下简称乙方）姓名（或名称）：_____身份证件号（或营业执照号）：_____中介人（以下简称丙方）名称：_____营业执照号_____中介资质证书号_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下中介房屋买卖合同：一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。
甲方出售房屋的情况：（一）房屋坐落_____，房屋所有权证号_____，产权性质_____，建筑面积____平方米。
（二）附属设施、装潢情况______________________________。
二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币____元（大写_____），附属设施、装潢价款____元（大写_____），总计____元（大写_____）。
合同签订之日，乙方支付给甲方定金____元（大写_____），由丙方代为保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：（一）乙方按下列第_____种方式付款。
1、本合同签订之日起____日内，乙方将上述房款付清，交付给____方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在_____将房款转交给甲方。
2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。
（二）甲方按下列第_____种方式将房屋交付给乙方。
1、在乙方房款付清之日交付。
2、_____。
上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。
四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第_____种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。
二手房屋买卖合同律师版（4篇）
二手房屋买卖合同律师版甲方（出售方）：_____ 身份证号码：_____ 乙方（购买方）：_____ 身份证号码：_____ 经双方友好商量，为购买房屋达成如下协议：甲方自愿将拆迁分配房出售给乙方，即____小区____幢____室____单元，面积为____平方（中套），自行车库____幢____号____单元，面积为____平方。
甲方同意将分配房出售给乙方，即价格是____元。
付款方式，经双方商量房价共计为____元，首付____元，尾款在____年____月____日一次性付清，乙方不得推迟，（如乙方推迟，甲方有权取消协议，后果由乙方自负）。
在此房在____小区集体统一办理房产证时，甲方必须积极配合办理乙方房产过户的等一切手续，办理房产证、土地证费用和过户时的手续费税金等一切由乙出（甲方不负任何经济费用）。
此房在____小区，甲方卖给乙方房屋后，甲方无权经济干扰或收取费用。
甲方房产证办好后甲方必须积极配合乙方把甲方房产证等证件过户到另一方。
甲方不得收取乙方费用。
此房在____小区统一办理房产证已办好，甲方直接将房产证和土地等证件过户到乙方。
但办理房产证和土地证费用和过户税金由乙方承担，甲方不负任何费用。
此房在____小区集体统一办理房产证和土地证还没办，甲方无权从乙方得收回买卖房屋。
此房在____小区，房款乙方已付清给甲方后，甲方必须积极配合乙方把拆迁安置证件给清乙方。
协议共同商定，双方不得毁约任何一条，如一方毁约，应支付违约金捌万元整（人民币8万元整）给承诺方。
（如一方毁约，支付另一方毁约金人民币8万元整）。
从签订合同日起，甲方将钥匙交给乙方，即合同生效。
本合同一式两份，经双方签字后起生效，双方各执一份，特立此合同为凭证。
甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日二手房屋买卖合同律师版（二）卖方（以下简称甲方）：姓名：_____（身份证号码）：地址：_____ 联系电话：_____ 共有人：姓名：_____（身份证号码）：地址：_____ 联系电话：_____ 买方（以下简称乙方）：姓名：_____ （身份证号码）：_____ 地址：_____ 联系电话：_____第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_____;位于第_____层户，房屋结构为_____,房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积____平方，房屋权属证书号为_____.第二条价格：_____以房产证登记面积为依据，每平米____元，该房屋售价总金额为____万元整，大写：_____.第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元整，大写：_____,日内交付____万元（大写_____），余款____元（大写_____）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
二手房买卖协议书律师版（八篇）
二手房买卖协议书律师版甲方（即卖方）：_____ 身份证号码：_____ 乙方（即买方）：_____ 身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在____省____县_____拥有的房产，建筑面积为____平方米。
（详见土地房屋权证第____号），另附带____号车库面积为____平方米。
第二条、上述房产的交易价格为：总价（人民币）_____元整（大写：____拾_____万____仟____佰____拾_____元整），乙方于本合同签订当日内一次性付清房款给甲方。
甲方应于收到乙方全额房款之日起当天内将交易的房产全部交付给乙方使用。
第三条、甲方需在房产证满五年（即年____月____日）之日起的3个月内配合乙方办理完过户手续，过户产生的一切费用乙方承担。
第四条、违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在三日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金_____元归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起三日内将已付款及相应银行利息返还给乙方，同时支付乙方违约金____圆整。
第五条、本合同一式两份。
甲乙双方各执一份。
在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
出卖方（甲方）：_____ 购买方（乙方）：_____ 签订日期：____年____月____日二手房买卖协议书律师版（二）卖方：姓名：_____国籍/地区：_____身份证/护照号码：_____联系电话：_____通讯地址：_____邮政编码：_____买方：姓名：_____国籍/地区：_____身份证/护照号码：_____邮政编码：_____通讯地址：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广州房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：________________。
交易二手房协议律师版(5篇)
交易二手房协议律师版甲方：_____ 身份证号码：_____职业：工作单位：住址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____乙方：_____ 姓名身份证号码：_____职业：工作单位：住址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____鉴于：1.甲方单位现准备在通过集资建设楼房，甲方根据其单位的规定，具有参于建房的资格。
2.甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。
3.乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。
4.甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳，若单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项。
5.甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。
6.自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人。
为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于集资楼房的房屋产权特签订以下协议：第一条：集资房屋的基本情况及产权实际人约定1.甲方单位集资建设的房屋坐落于甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得位于第_____层，房屋结构为_____，建筑面积____平方米的房屋的产权。
2.自协议签订之日始，乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人。
第二条：集资款项缴纳1、甲方根据其单位集资建房的要求，收取乙方的房屋集资建设款项，在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据，并按其单位要求及时缴纳于该单位在缴纳每笔集资款项后，应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。
2、若甲方单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项，取得的交款凭证自行保存。
3、若甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的集资建房款项时，则在甲方出具单位扣划证明后，乙方应向甲方支付与扣划款项相同数额的资金。
第三条、集资建房手续办理甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。
2024年二手房买卖合同律师版本6篇
2024年二手房买卖合同律师版本6篇篇1二手房买卖合同合同编号：[编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等详见附件《房屋产权证明》。
（二）甲方保证所提供的房屋所有权证明及相关文件真实、合法、有效。
第二条交易价格及支付方式（一）双方同意，房屋的交易价格为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。
（二）乙方应按照以下方式支付房款：1. 签订合同之日起[天数]日内，支付定金人民币[定金金额]元；2. [交付条件达成时]，支付房款人民币[部分房款金额]元；3. 剩余房款人民币[尾款金额]元，在办理完毕房屋产权过户手续后一次性支付。
第三条房屋交付（一）甲方应于本合同签订后的[天数]日内，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。
（二）甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关设施的过户手续。
第四条产权过户（一）甲方应在合同签订后的[时间]内，办理完毕房屋产权过户手续。
（二）办理产权过户过程中产生的所有税费由乙方承担。
第五条违约责任（一）如甲方未能按合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。
（二）如乙方未能按合同约定支付房款，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。
第六条其他约定（一）本合同自双方签字盖章之日起生效。
（二）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
（三）本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，产权登记机关存档一份。
第七条争议解决因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条附则（以下无正文）甲方（签字）：[甲方手写签名]联系电话：[甲方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方手写签名]联系电话：[乙方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日---页脚说明---篇2二手房买卖合同甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。
2024年二手房交易协议律师版（五篇）
二手房交易协议律师版出卖人：_____以下简称甲方买受人：_____以下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋坐落乙方购买甲方坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积为____平方米。
第二条交易价格上述房产的交易价格：_____元。
第三条付款时间与办法1、乙方应于____年____月____日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。
2、乙方面交给甲方现金_____元;其余_____元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
第四条支付日期甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担1、甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的'交易额_____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2、乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额_____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任1、乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_____%的违约金。
2、甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_____%的违约金。
第七条本合同主体1、甲方是_____、_____、_____、_____，共____人，委托代理人_____即甲方代表人。
2、乙方是____单位，代表人是_____。
第八条证机关本合同经国家公证机关_____公证处公证。
第九条其它本合同一式_____份，甲方产权人各一份，乙方一份，_____房产管理局、_____公证处各一份。
甲方：_____ 乙方：_____受权代表：_____（签字）受权代表：_____（签字）委托代理人：（签字）_____本合同于____年____月____日订立于_____（地点）。
二手房交易协议律师版（二）卖方：_____（简称甲方）身份证号码：_____ 买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
【律师修订版】
本合同或协议依据特定条件情况设立，仅供学习参考。
在实际使用过程中，此合同或协议
具体条款、权利义务等内容，可根据需要适当修改。
本文档为Word版本，【下载后可任意复制修改】
二手房转让协议
卖方(甲方)：
买方(乙方)：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：
房屋座落在山西省绛县振兴东街山西金甲药业有限公司大门外，房屋为砖混结构商品房，房屋在第____层，面积为________平方米，布局结构为________。
第二条该房地产土地所有权性质为集体所有土地;土地使用权以出让方式获得。
第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。
第四条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：________元整。
甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。
具体时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付________元;_________年____月____日前付________元;其余在产权转移时全部交清。
第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_________年____月____日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。
第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。
第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。
在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。
第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。
乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。
第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。
如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。
一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同继续履行。
二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。
逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。
一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，合同继续履行。