工厂转让协议(最新)律师拟定版本
工业用地及厂房转让协议书律师版(四篇)
工业用地及厂房转让协议书律师版转让方（简称甲方）：受让方（简称乙方）：甲、乙双方经多次友好协商，自愿达成以下协议，具体条款如下：一、厂房位置与面积甲方现有位于，厂房栋层，占地面积M2，建筑总面积M2，厂房具备有红本《房地产证》，房产证号：号，宗地号。
二、经甲、乙双方协商，甲方自愿将上述房地产以总价人民币_____元（￥）转让给乙方。
此售价为甲方实收价格，不包含过户的手续税（费）用，（除土地使用费转让前由甲方交付外）。
甲方应帮助乙方办理过户手续，税（费）用由乙方支付。
甲方保证该房产的真实性、转让给乙方之前的一切债权、债务与乙方无关。
三、付款方式：1、乙方应于本《协议》签署之日向甲方交付定金人民币），并应于本协议生效之日起一次性付给甲方。
上述定金同时转为预付购房款，共计人民币_____元（￥），甲方收到预付购房款后将该房产证原件交付给乙方。
余款人民币_____元经甲、乙双方协商同意，由甲、乙双方指定银行进行资金监管，并在厂房宿舍清场完毕当日一次性付清。
2、如甲方未按本协议约定时间清场完毕，余款将作为赔偿乙方损失。
四、双方责任1、甲方应于收到上述房地产价款日内，与乙方签订正式《深圳市房地产买卖合同》及《深圳市房地产转让登记申请书》各一份，在个工作日内（不含合同签订当日），甲、乙双方法定代表人或（委托代理人）一同前往国土局办理有关产权转让手续，任何一方不得推辞或有意拖延，如有违约，违约方应承担违约责任。
但因政府、节假日、不可抗力因素造成甲、乙双方不能按时办理产权过户手续，甲、乙双方均不承担任何责任。
2、甲方收到上述房地产价款后，甲方未按约定时间协助乙方办理产权过户，则甲方应双倍返还定金，退还乙方所付房款，并赔偿乙方经济损失。
3、甲、乙双方签署本《协议》当日起两个月内，甲方应保证厂房宿舍（包含自用部分）租户进行清场完毕，以确保乙方按时进驻，顺利接管。
4、上述房地产正式转让到乙方之日起，乙方正式接管甲方物业并行使一切权利。
工厂转让协议律师版(8篇)
工厂转让协议律师版甲方：_____乙方：_____甲、乙双方就乙方所有的_____工厂的转让事项达成以下协议，供双方共同遵守：第一条转让标的：乙方所有坐落____市____路____号厂房连同基地，全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数目暂以乙方____年____月____日库存清单所载名称、数量为准。
第二条本件让售价及计算方法：1.厂房场地、生产设备原料、半成品、制成品细目，总折价为人民币_____万元整。
2.上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料成本价格计算：半成品如有超过或不足的，则视加工程度，在_____%以内的，按原料成本价格计算;逾_____%的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。
3.生产设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。
4.乙方应收未收款约计_____万元，除在本年____月份以前的帐款由乙方自理外，____月份起的帐款均由九折计算由甲方承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。
乙方并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款给予一切必要的协助。
第三条付款方法：1.前条在第一项的价格，于本协议成立同时，甲方交付乙方人民币_____万元，余款_____万元，在原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。
2.前条第四项应收款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。
第四条交收日期及地点：双方定于____月____日为交收日期。
定于____市____路____号厂房现场为交接地点。
第五条特约事项：1.交收之日，双方均须派代表____人以上，负责办理。
2.本件交收以前，所有乙方对外所欠一切务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。
3.本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。
4.厂房场地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、代书费及其他费用概由甲方负担。
工厂转让协议书的范本5篇
工厂转让协议书的范本5篇篇1甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有一座位于__________的工厂，并有意将其转让给乙方，乙方对此表示愿意受让，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下工厂转让协议书：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在进行工厂转让过程中的权利和义务，以确保双方权益得到合法、公正的保护。
二、工厂基本情况1. 工厂名称：__________2. 工厂地址：__________3. 工厂占地面积：__________4. 工厂现有设备、设施及存货等资产情况（详见附件）。
三、转让范围及价款1. 甲方将其所拥有的工厂全部资产（包括但不限于设备、设施、存货、土地使用权等）及经营权转让给乙方。
2. 转让价款为人民币______元整（大写：__________元整）。
四、转让条款1. 甲方保证对所转让的工厂拥有完全的所有权及处分权，并保证无任何形式的纠纷和争议。
2. 甲方负责办理工厂相关的过户手续，确保乙方在受让后能够顺利运营。
3. 甲方应如实告知乙方工厂的经营状况、负债情况及其他相关事项。
4. 乙方应按照协议约定支付转让价款，并在甲方完成过户手续后正式接手工厂。
5. 转让完成后，乙方将承担工厂的所有运营风险及责任。
五、交割事项1. 甲方应在协议签订后______日内，将工厂的钥匙、相关证照、合同等资料交付给乙方。
2. 甲乙双方应在协议签订后的______日内，共同完成工厂的过户手续。
3. 甲方应协助乙方办理工厂的水、电、气、通讯等公共事业的过户手续。
六、违约责任1. 若甲方未能按照协议约定履行其义务，导致乙方无法正常接手工厂，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按协议约定支付转让价款，应支付违约金并承担违约责任。
七、适用法律及争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
厂房转让合同律师版(5篇)
厂房转让合同律师版转租人：_____（以下简称甲方）地址：_____电话：_____承租人：_____（以下简称乙方）地址：_____电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《____市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租厂房的情况甲方将依法承租的位于____的厂房全部（以下简称该房屋）转租给乙方。
该房屋的建筑面积（包含外围及公摊）____平方米。
二、租赁用途风险提示：明确房屋用途订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的浪费。
在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。
1、乙方租该厂房的用途为____________________________。
2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该厂房使用用途。
三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该厂房。
转租期为____个月。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方保证该转租期限未超出甲方与原该厂房所有人签订的租赁合同的租期。
2、乙方应于每月____日前向甲方交付租金。
逾期十天未付租金，甲方有权终止合同，并保留使用其它合法的追缴权利。
由此造成的经济损失由乙方自行负责。
四、租金、支付方式和期限风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
工厂转让协议书范本5篇
工厂转让协议书范本5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方的工厂（以下简称“目标工厂”）转让事宜达成一致，特订立本协议书，以明确各方的权利和义务。
第一条转让标的1. 甲方将其所拥有的目标工厂的全部资产、业务及权益转让给乙方，包括但不限于机器设备、原材料、产品、技术文档、客户资源等。
2. 转让完成后，乙方将拥有目标工厂的全部所有权和经营权。
第二条转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：双方约定在签订本协议后的___个工作日内，乙方支付___%的转让款项给甲方；在办理完相关转让手续后___个工作日内，乙方支付剩余的转让款项。
第三条转让手续及责任1. 甲乙双方须在签订本协议后的___个工作日内，共同向相关部门提交工厂转让的申请，并积极配合办理相关手续。
2. 转让过程中的税费、工商变更费用等按照法律规定由双方承担。
3. 甲方需确保在转让完成前，目标工厂的债权、债务全部清理完毕，无重大纠纷及法律责任。
4. 转让完成后，目标工厂的所有法律、税务等责任由乙方承担。
第四条声明与保证1. 甲方保证其有权处分目标工厂的资产和业务，并具备签署本协议的资格和能力。
2. 乙方保证其具备受让目标工厂的资质和条件，并具备支付转让款项的能力。
3. 双方均保证本协议的签署及履行不违反各自所在地的法律法规，也不损害任何第三方的合法权益。
第五条违约责任及赔偿1. 若甲方未能按期完成目标工厂的转让，或者隐瞒重大事项导致乙方受到损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未能按期支付转让款项，或者因乙方原因导致无法完成转让的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 任何一方违反本协议的声明与保证，均须向守约方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。
第六条其他条款1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
转让协议工厂转让协议书6篇
转让协议工厂转让协议书6篇篇1本协议由以下双方签订：甲方（转让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方系工厂的合法所有者，并愿意将其所拥有的工厂转让给乙方，乙方愿意受让该工厂，双方根据相关法律法规，经协商一致，达成如下协议：一、工厂概况甲方所转让的工厂位于[工厂地址]，工厂的主要业务为[主要业务]，工厂的设施及设备状况详见附件一。
二、转让价格与支付方式1. 转让价格：甲方将其所拥有的工厂以[转让价格]的价格转让给乙方。
2. 支付方式：乙方应在签订本协议之日起[支付方式]内，将转让款项支付至甲方指定账户。
三、工厂交付与验收1. 交付时间：甲方应在收到乙方转让款项后的[交付时间]内，将工厂完整交付给乙方。
2. 验收方式：乙方在接收工厂后，应按照附件一的标准进行验收，并在验收完成后出具验收报告。
四、相关税费与费用1. 税费：本次转让涉及的税费，包括但不限于所得税、印花税等，均由甲方承担。
2. 费用：在转让过程中产生的其他费用，包括但不限于评估费、律师费等，均由乙方承担。
五、违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未能按约定时间交付工厂，或交付的工厂不符合约定条件，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
2. 乙方违约责任：若乙方未能按约定时间支付转让款项，或支付款项不足额，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。
六、争议解决1. 协商解决：本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。
2. 仲裁解决：若协商无果，双方同意将争议提交至[仲裁机构]进行仲裁，并接受其裁决结果。
七、其他事项1. 不可抗力：因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致本协议不能履行的，双方均不承担违约责任。
2. 法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。
3. 附件：本协议的附件一为工厂设施及设备状况明细表，附件二是验收报告，均为本协议的有效组成部分。
工厂转让协议范本6篇
工厂转让协议范本6篇篇1工厂转让协议范本甲方（转让方）：________________法定代表人：_____________身份证号码：__________联系电话：____________地址：______________乙方（受让方）：________________法定代表人：_____________身份证号码：__________联系电话：____________地址：______________鉴于，甲方拥有位于________________（具体地址）的工厂，包括工厂内设备、库存、产能等全部资产；乙方有意购买甲方工厂的全部资产，并自愿承担因此而产生的所有权利和义务。
为明确双方的权利和义务，甲乙双方达成如下协议：第一条：工厂资产及价格1.1 甲方同意将其拥有的位于________________（具体地址）工厂内的设备、库存、产能及其他资产全部转让给乙方。
1.2 转让价格为人民币_____________元整（大写：________________），乙方应在签订本协议之日起______日内一次性支付给甲方。
第二条：过户手续2.1 甲方保证其拥有的工厂资产没有任何未经转让的抵押、质押、债权等情况，且可自由支配。
2.2 双方应在签订本协议后______日内至当地有关部门办理工厂所有资产的过户手续，确保乙方合法取得所有资产的所有权。
第三条：保密条款3.1 双方承诺在合作过程中所获悉的对方商业秘密及其他保密信息，应当予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
3.2 如因一方违反保密条款导致对方产生损失的，违约方应承担相应法律责任。
第四条：税费4.1 工厂转让所产生的税费由乙方负责承担。
第五条：违约责任5.1 在本协议履行过程中，若一方违反协议条款导致对方受损失的，违约方应承担相应的违约责任。
第六条：适用法律和争议解决6.1 本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
6.2 因本协议引起的一切纠纷，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2024年工厂转让协议书范本7篇
2024年工厂转让协议书范本7篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有一座位于____________的工厂，并有意将其整体转让给乙方，双方本着平等互利、等价有偿的原则，经过友好协商，就工厂转让事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意就位于____________的工厂进行整体转让，确保转让过程的合法性、明确双方权益，并明确转让后双方的相关责任和义务。
二、工厂基本情况工厂名称：____________________工厂地址：____________________工厂占地面积：____________________工厂现有设备、设施及存货等详细情况（详见附件一《工厂资产清单》）。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______万元整（￥______）。
2. 支付方式：双方约定，乙方在签订本协议后的______个工作日内支付定金______万元给甲方；在办理完成相关转让手续后______个工作日内支付尾款______万元。
四、转让范围及资产交付1. 转让范围包括工厂的全部资产（详见附件一《工厂资产清单》）及与工厂相关的所有证照、文件等。
2. 甲方应在收到尾款后的______个工作日内，将工厂的所有资产及证照等交付给乙方，并保证交付的资产与《工厂资产清单》相符。
五、人员安置及债务处理1. 工厂现有员工的安置方案：____________________________________。
2. 工厂现有的债权债务由甲方负责处理，与乙方无关。
六、过户及登记甲乙双方应在协议生效后，按照相关法律法规的规定，共同办理工厂名称、土地使用权、设备等相关过户及登记手续。
七、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间支付款项，则甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未能按时交付工厂资产或交付的资产与《工厂资产清单》不符，则乙方有权要求甲方承担违约责任。
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工厂转让协议
转让方（以下简称甲方）：
姓名：，证件号：；
受让方(以下简称乙方) ：
姓名：，证件号：
依据相关法律、法规和政策文件的规定，双方经友好达成，就乙方受让甲方所持工厂事宜达成本合同，以兹共同遵照执行。
第一条股权转让比例
1、甲乙双方确认：甲方将其持有的 XX市XXXXX厂所属100%股份转让至受让方名下，上述工厂包含财产详见附件一《工厂财产清单》。
2、本合同签订后，上述转让工厂所有权归属乙方所有，双方暂不进行变更登记，具体以双方协商确定为准。
第二条股权转让价格、支付方式及资产债务的清算
（一）甲乙双方商定：乙方同意以总价确定元（大写：人民币万圆整）的价格受让上述转让工厂100%的股权、工厂债权、债务及工厂现有装修、设备等费用，甲方不得索要其他费用。
（二）上述转让费在分次付清，具体以甲方出具的收据为准。
本合同签订后甲方开始协助乙方完成工厂及相关设备等交接。
第三条工厂及设备交接
（一）工厂法定代表人及股权变更登记完毕当日，甲乙双方按工厂管理制度办理与股权转让相关的工厂的证书、印章、印鉴、批件、及银行账户等资料、文件的交接（以下简称“交接”）。
（二）在双方交接时，由双方共同向相关部门申请作废工厂原印章、印鉴并启用新的印章、印鉴。
新旧印章印模式鉴由甲乙双方签字确认后各自留存一份。
（三）工厂财务帐薄等相关财务资料和文件必须齐备，乙方同意甲方就工厂现有资料和文
件向乙方移交。
（四）上述转让费用包含工厂现有财产，具体详见附件一。
第四条员工的安置
本合同工厂转让时所涉及职工的安置，经甲、乙双方约定并报批复同意，按如下方式处理：
1、甲方转让工厂的人员由甲方自行安置，与乙方无关。
2、甲方转让工厂的人员在外发生的一切违法行为由甲方自行承担，与乙方无关。
3、过户后乙方的工作人员所有的行为与甲方无关。
第五条交易费用的承担
甲乙双方共同确认，因本合同项下股权转让需承担的一切税费，由甲方承担和支付。
第六条甲方保证及承诺
（一）甲方保证本合同的签署及履行，不会受到甲方自身条件的限制，也不会导致对甲方工厂章程、股东会或董事会决议、判决、裁决、政府命令、法律、法规、契约的违反。
（二）甲方保证对其所持工厂的100%的股权享有完全的独立权益及拥有合法、有效、完整的处分权，亦未被任何有权机构采取查封等强制性措施。
若有第三方对甲方转让股权主张权利，由甲方负责予以解决。
（三）甲方保证，任何时候都不得不置换、挪用工厂资产，工厂资产性质不发生重大变化。
（四）甲方对乙方工厂交接之前的债务、税务及相关法律问题需明确约定，否则均有甲方自行承担，甲方保证不得隐藏拖欠任何第三方费用，包含甲方签字并以工厂名义拖欠的费用，否则甲方需赔偿乙方所有损失，包括但不限于债务偿还费用、违约金、诉讼费、律师费及崔收费等相关支出。
第七条乙方保证及承诺
（一）乙方保证其为签订本合同之目的向甲方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的。
保证有足够资金履行本合同约定的收购及付款义务。
（二）乙方保证本合同的签署及履行，不会受到乙方自身条件的限制，也不会导致对乙方工厂章程、股东会或董事会决议、判决、裁决、政府命令、法律、法规、契约的违反。
（三）乙方同意在本合同所述条件下购买甲方所持工厂100%股权，并按本合同约定承担
相应的责任和义务。
（四）交接后工厂新发生的债务由交接后的工厂或乙方承担，与甲方无关。
（五）交接后，乙方不得拖欠甲方股权转让金，员工工资、奖金、房租、水电费等福利，而违反由此带来生意的损失由乙方全程负责。
第八条违约责任
（一）甲方未按合同约定履行股权变更义务，或违反本合同约定的其他义务或甲方所做的保证和承诺，乙方可选择本合同继续履行或解除本合同，并按股权转让总价款的20%向甲方收取违约金，并退还乙方所有股权转让费用。
（二）乙方未按合同约定支付股权转让价款，或违反本合同约定的其他义务或乙方所作的保证和承诺，甲方可选择本合同继续履行或解除本合同，并按股权转让总价款的20%向乙方收取违约金。
（三）违约方因其违约行为而应赔偿的守约方的损失包括守约方因违约方的违约行为而遭致的直接的经济损失及任何可预期的间接损失及额外的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。
第九条合同的变更、解除和终止
（一）甲乙双方经协商一致，可以变更、解除或终止本合同。
（二）法律规定合同可以解除的情形发生后，或甲乙双方根据本合同约定行使合同解除权的，解除合同一方应按本合同约定的地点和方式向对方送达书面解除合同通知，本合同自通知送达之日解除。
（三）合同解除后，双方按照约定办理合同解除事宜，没有约定又不能协商一致的，按照法律规定办理。
第十条争议的解决
由本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决，无法协商解决时，任何一方有权向地区仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。
第十一条合同生效及其他
（一）对本协议及其补充协议所作的任何修改、变更，须经双方共同在书面协议上签字方能生效。
（二）未经双方协商一致并签署书面协议，任何一方不得变更、修改或解除本协议中任何条款，任何单方终止、改变协议条款的行为均视为违约行为。
（三）本协议未尽事宜，由双方另行商议签订补充协议，补充协议为本协议的有效组成内容部分，与本协议具有同等法律效力。
本协议签订之前，所协商的任何协议内容与本协议内容有冲突的，以本协议所规定的内容为准。
（四）本协议正本一式贰份，双方各持有一份，具有同等法律效力。
（五）本协议自双方签字之日起生效。
（如下无合同正文）
转让方（甲方）：
日期：年月日
受让方（乙方）：
日期：年月日
附件一、《工厂财产清单》
序号财产数量价格
1 1
2 1
3 1
5 1
6 1
7 1
8 1
9 1
10 1
11 1
12 1
13 1
14 1
15
双方确认上列财产已经请点：
甲方（签章）：乙方（签章）：
年月日年月日。