分部分项划分方案(修改)
房建工程分部分项工程划分方案
房建工程分部分项工程划分方案一、前言房建工程是指以地基处理、主体结构、外墙装饰、屋面系统、给排水系统、电气系统、暖通系统、装饰装修等为主要内容的建筑体系。
在房建工程施工中，为了更好地组织施工，提高施工效率，保障工程质量，必须对工程进行分部分项工程划分，合理分工，明确责任，便于施工管理和工程质量控制。
二、分部分项工程划分原则1. 按照工程施工单元、工序的关联程度进行划分，形成具有独立设计、施工、验收以及质量、安全、进度、费用控制的分部分项工程。
2. 按照工程施工的技术要求、质量标准、工程规模以及工程特点进行划分，形成合理的施工任务，并有利于施工单位、监理单位、建设单位的施工管理。
3. 按照工程监理、施工单位以及建设单位的分工情况，明确各自的工作内容和责任范围。
4. 按照工程施工的工序、进度、资料统计以及质量验收的方便管理为原则。
5. 按照相关标准和规范的要求进行划分，符合国家有关规定的要求。
三、房建工程分部分项工程划分方案1. 地基处理工程包括地基勘测、地基改良、基础处理等工程。
2. 主体结构工程包括混凝土结构、钢结构、木结构、砌体结构等主体结构建筑工程。
3. 外墙装饰工程包括外墙涂料、外墙石材、外墙瓷砖等外墙装饰工程。
4. 屋面系统工程包括屋面防水、屋面隔热、屋面防腐等屋面系统施工工程。
5. 给排水系统工程包括给水管道、排水管道、消防管道等给排水系统安装工程。
6. 电气系统工程包括动力配电、照明配电、弱电系统、智能化系统等电气设备安装工程。
7. 暖通系统工程包括空调系统、换热器系统、通风系统等暖通设备安装工程。
8. 装饰装修工程包括地面装饰、墙面装饰、天花装饰、门窗装饰、卫生间厨房装饰等装饰装修工程。
四、分部分项工程划分原则1. 地基处理工程根据地基的情况和工程要求，采用适当的地基处理措施，包括地基勘测、地基改良、基础处理等。
2. 主体结构工程按照设计要求和图纸要求进行混凝土浇筑、钢结构安装、木结构建造、砌体结构施工等。
分部、分项、检验批划分及报验方案
分部
工程
分项
工程
检验批区段划分
1
地基与基础
基础开挖
按每次验坑数量为一检验批
土方回填
每层回填为一检验批
基坑支护
每次支护为一检验批
钢筋
按每次混凝土浇筑前验收数量为一检验批
混凝土
按每次混凝土建筑前验收数量为一检验批
防水工程
每次防水验收前验收数量为一检验批
模板安装、拆除
按每次混凝土建筑前验收数量为一检验批
雨水管道及配件安装
按三层为一检验批，不足三层也按一检验批
6
建筑
电气
电线、电缆、套管和线缆敷设
按每3层为一检验批
灯具安装
按每1层为一检验批
照明通电试运行
按每1层为一检验批
7
建筑节能
墙砌体工程
按1每层为一检验批
屋面保温隔热工程
按1每层为一检验批
铝合金门窗工程
按1每层为一检验批
配电与照明节能工程
按1每层为一检验批
分部、分项、检验批划分及报验方案(共3页)
分部、分项、检验批划分方案
一、工程概况
二、分部分项工程检验批划分
按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2016，本工程划分为地基与基础、主体结构、建筑屋面、建筑装饰装修、建筑给排水、建筑电气、建筑节能7个分部工程。
本工程划分为Biblioteka 个子单位工程。分部、分项、检验批的划分见下表：
2
主体结构
模板安装、拆除
按每一层楼为一检验批
钢筋原材加工、连接安装
按每一层楼为一检验批
混凝土原材料施工配合比、施工
按每一层楼为一检验批
防水工程
每次防水验收前验收数量为一检验批
分部分项工程划分方案
分部分项工程划分方案
分部分项工程划分方案是在建设过程中将整个建筑工程按照不同的工作内容和特点划分为各个分部分项工程，方便施工管理和合理组织施工。
一般来说，分部分项工程划分方案包括以下几个方面：
1. 按照建筑结构划分：将建筑工程按照结构类型划分为主体结构工程和装饰装修工程两个大的分部分项工程。
主体结构工程包括地基与基础工程、主体结构工程；装饰装修工程包括装饰装修工程、建筑给排水工程、电气和弱电工程等。
2. 按照建筑功能划分：根据建筑的使用功能把工程划分为不同的分部分项工程，比如住宅区的道路工程、绿化工程、给排水工程、电气和弱电工程等。
3. 按照施工方法和工序划分：根据不同的施工工序和方法，划分出不同的分部分项工程，比如地基处理工程、混凝土结构工程、砌体结构工程等。
4. 按照施工材料和构件划分：根据不同的施工材料和构件，划分出不同的分部分项工程，比如钢结构工程、木结构工程、玻璃幕墙工程等。
5. 按照施工任务和专业划分：根据不同的施工任务和专业，划分出不同的分部分项工程，比如土建工程、安装工程、装饰工程等。
以上仅为一般性的分部分项工程划分方案，具体的划分方案需要根据具体的建筑项目来确定。
划分方案的制定需要考虑施工管理的需要、施工工序的顺序以及工程质量控制的要求等因素。
分部分项及检验批划分方案
分部分项及检验批划分方案TYYGROUP system office room 【TYYUA16H-TYY-TYYYUA8Q8-××××××工程分部分项及检验批划分方案编制：审核：批准：泸州市第七建筑工程公司二○一一年十一月一、工程概况（一）基础工程本工程基础采用人工挖孔灌注桩，共172个孔，设计等级丙级；桩端持力层为中风化白云岩，阻力特征值qpa =2400kpa；桩长以桩端周边进入持力层1倍桩径为准，且成桩长度不小于，相邻桩端高差应小于相邻桩端净距的1／2。
（二）主体工程本工程主体分为A、B、C、D四个区；建筑物长米，宽米，建筑总高为，；总建筑面积：27703 m2，其中地上面积25918 m2，地下面积1785 m2； A、B区主体为3层、C区为一层、D区为7层；根据地形，A、D区左端部分有半地下一层；该工程抗震等级：D区为三级，A、B、C区为四级；抗震设防烈度：7度；基础持力层置于中风化白云岩上，承载力特征值fa=2400kpa；防火设计建筑分类：二类，耐火等级：一级；屋面防水等级：Ⅱ级；设防烈度：7度。
该工程使用功能为图书馆、办公用房，（三）屋面工程：1、不上人屋面：防水卷材不上人屋面（II级）：99J201-B7-35；2、上人屋面：防水卷材上人屋面（II级）：99J201-B7-35；3、坡屋面：防水卷材上人屋面（II级）：99J201-B7-35；（四）墙体工程：1、粘土空心砖外墙：采用240厚粘土空心砖，M5混合沙浆砌筑；2、粘土空心砖内墙：采用200厚和120厚粘土空心砖，M5混合沙浆砌筑。
（五）地面工程：1、水磨石地面：采用西南04J312-3127a/8，3127a/9，2厚铜条分格，间距不大于1000*1000，用于阅览室、书库等处。
2、地砖地面：采用01J304-38/46，用于其他等处，卫生间采用防滑地砖；3、花岗岩地面：采用西南04J312-3147a/12，3152a/13，用于门厅，展厅等处；4、防静电地板地面：用于电子阅览室。
分部分项工程检验批划分改
分部分项工程检验批划分改1. 引言分部分项工程是指建筑工程中，按照结构、功能和工程性质划分出的相对独立、可组成一个完整单位且可以单独承担施工任务的各个工程部分。
分部分项工程检验批的划分和管理，对于确保工程质量、提高工程进度和减少工程成本具有重要意义。
然而，目前在实际工程中，对于分部分项工程检验批的划分存在一些不合理和繁琐的情况，造成了不必要的重复工作和资源浪费。
因此，有必要对分部分项工程检验批的划分进行改进。
2. 现状分析目前，在分部分项工程检验批的划分过程中存在以下问题：•划分不精确：由于分部分项工程涉及的范围和性质的差异，往往导致划分的不精确。
有时候一个分部分项工程被划分为多个检验批，而有时候一个检验批又包含多个分部分项工程。
•冗余工作：在划分分部分项工程检验批的时候，需要进行复杂的手工计算和重复的文件编写工作。
这不仅浪费了时间和人力资源，还容易出现错误。
•不便于管理：现有的分部分项工程检验批划分方法，没有提供一个统一的、便于管理的框架。
这导致了工程管理人员在查找和管理检验批时费时费力，容易出错。
3. 改进方案为了解决上述问题，我们提出了以下改进方案：3.1 划分规则的统一化在原有的划分规则的基础上，制定一套统一的、标准化的划分规则。
根据工程的性质、功能和进度要求等因素，将原来独立的分部分项工程合理地划分为检验批。
统一的划分规则可以避免不必要的重复工作和资源浪费。
3.2 引入自动化工具通过引入自动化工具，可以实现分部分项工程检验批划分的自动计算和文件生成。
通过输入工程的相关信息，自动化工具可以根据事先制定好的划分规则，自动计算和生成对应的检验批划分结果。
这样，不仅可以减少人力资源的浪费，还可以提高检验批划分的精确度。
3.3 建立统一的管理平台建立一个统一的管理平台用于管理分部分项工程检验批。
在管理平台中，可以根据工程的结构、功能和性质等因素，进行多维度的检验批划分。
同时，还可以提供检验批查询、报表生成和数据分析等功能，使得工程管理人员能够更加方便地管理和监控分部分项工程的检验批进度和质量。
分部分项划分标准
02
液压电梯安装工程
设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿厢，对重(平衡重)，安全部件，悬挂装置，随行电缆，电气装置，整机安装验收
03
自动扶梯、自动人行道安装工程
04
电气动力
成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)及控制柜安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压电气动力设备检测、试验和空裁试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装
05
6
06
建筑
电气
01
室外电气
架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装。
02
变配电室
05
木结构
方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木构件防护
06
网架和索膜结构
网架制作，网架安装，索膜安装，网架防火，防腐涂料
续附录C
序号
分部工程
子分部工程
分项工程名称
代号
名称
代号
名称
3
03
建筑装饰装修
01
地面
整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面层，水磨石面层，防油渗面层，水泥钢(铁)屑面层，不发火(防爆的)面层；板块面层：基层，砖面层(陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层)，大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层(预制水泥混凝土、水磨石板块面层)，料石面层(条石、块石面层)，塑料板面层、活动地板面层，地毯面层；木竹面层：基层、实木地板面层(条材、块材面层)、实木复合地板面层(条材、块材面层)，中密度(强化)复合地板面层(条材面层)，竹地板面层
房建分部分项工程划分方案
房建分部分项工程划分方案一、项目概况为了更好地进行房建分部分项工程划分，首先需要了解项目的概况。
本项目是一座综合性的住宅楼，共有10层，总建筑面积为10000平方米，包括住宅单元、停车场和公共设施等建筑。
项目的设计理念是注重居住舒适性和空间利用率，同时也考虑到了节能和环保等因素。
二、分部分项工程划分1. 基础与地下室工程基础与地下室工程是整个建筑工程的基础，包括地基基础、基坑支护、地下室结构等。
在这个分部分项工程中，需要进行地基勘探、地基承载力计算、基础设计等工作。
2. 主体结构工程主体结构工程是建筑的骨架，包括框架结构、墙体结构、柱梁结构等。
在这个分部分项工程中，需要进行结构设计、结构施工、结构验收等工作。
3. 建筑装饰装修工程建筑装饰装修工程是建筑的外观和内部装饰，包括外墙装饰、内墙装饰、天花装饰、地面装饰等。
在这个分部分项工程中，需要进行装饰设计、装饰施工、装饰验收等工作。
4. 给排水与供暖工程给排水与供暖工程是建筑的生活配套设施，包括给水管道、排水管道、供暖系统等。
在这个分部分项工程中，需要进行给排水设计、给排水施工、供暖设计、供暖施工等工作。
5. 电气与智能化工程电气与智能化工程是建筑的电力配套设施和智能化控制系统，包括电气设计、电气施工、智能化设计、智能化施工等工作。
6. 设备安装工程设备安装工程是建筑的机械设备安装，包括空调设备、电梯设备、消防设备等。
在这个分部分项工程中，需要进行设备设计、设备安装、设备验收等工作。
7. 绿化与景观工程绿化与景观工程是建筑的外部环境美化，包括绿化设计、园林设计、景观施工等。
在这个分部分项工程中，需要进行绿化规划、绿化施工、景观设计、景观施工等工作。
8. 专业工程专业工程是建筑的专业设施，包括通风与空调、给水与排水、供暖与燃气等。
在这个分部分项工程中，需要进行专业设计、专业施工、专业验收等工作。
三、工程划分的意义进行房建分部分项工程的划分有以下几个重要意义：1. 便于施工管理通过将整个房建工程划分为若干分部分项工程，可以将大的工程任务细化为小的工程单元，便于施工管理和组织。
工程分部分项检验批划分方案已修改
工程分部分项检验批划分方案已修改一、引言项目的各个工程分部分项的检验批划分是项目管理的重要环节之一，对于保证工程质量，提高项目进度具有重要意义。
本文旨在对工程分部分项检验批的划分方案进行修订，以更好地满足项目实际需要。
二、修订原因根据前期项目实施情况和经验总结，原有的工程分部分项检验批划分方案存在一些问题，如划分不够细致，影响了监理人员的检验效率；同时，工程实施过程中发现了一些需要加强检验的环节，如施工节点、工序转换等。
为了提高工程质量和管理效率，有必要对划分方案进行修订。
三、修订内容1.增加工序转换检验批：在工序转换节点处设置检验批，对转换后的工序进行检验，以确保工序转换的质量和无误。
2.细化施工节点检验批：在原有的大的施工节点上进行细分，如将地下管道铺设、地面铺设、设备安装等工序分别设为独立的检验批，以便更精确地进行监测和检验。
3.调整检验批的划分标准：根据实际工程情况和前期经验，调整原有的检验批划分标准，使其更加贴近实际工程的要求。
4.加强工程质量问题整改：针对前期项目实施过程中存在的质量问题，加强对相关工程分部分项的检验批，并设立整改措施，确保问题得到及时解决和改进。
四、修订流程1.组织内部评审会议：邀请项目相关人员和专家进行内部评审，对修订方案进行讨论和修改，确保修订方案的合理性和可行性。
2.调整划分标准：根据评审结果，对划分标准进行调整，确定新的检验批划分方案。
3.内部试行：将修订后的方案在项目的一部分分项上进行内部试行，对执行过程进行监测和记录，做到严格按照修订方案进行操作。
4.修订总结：根据试行过程中的问题和反馈，对修订方案进行总结和优化，形成最终的修订方案。
5.通知执行：将修订方案通知项目各方，并提供培训和指导，确保所有参与方对新方案的执行有清晰的认识。
五、修订效果与展望通过对工程分部分项检验批划分方案的修订，可以更精确地对各个分项工程进行检验和监测，提高工程质量和管理效率。
同时，通过加强工程质量问题的整改，可以避免类似问题在后续工程中的再次发生。
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分部、分项、检验批划分方案
编制单位：
编制人: 审核人：
审批人：
编制日期：2019年月日
目录
一、编制依据 (1)
二、工程概况 (1)
三、分部、分项工程及检验批划分说明 (2)
四、分部、分项、检验批的划分 (3)
1、地基与基础 (3)
2、主体结构 (6)
2.1 91#、92#、93#主体结构 (6)
2.2 95#主体结构 (24)
2.3 96#楼主体结构 (38)
3、装饰工程 (39)
3.1 91#、92#、93#楼装饰工程 (40)
3.2 95#楼装饰工程 (42)
3.3 96#楼装饰工程 (45)
4 屋面（91#、92#、93#、95#、96#、地下室顶板） (46)
5、建筑节能 (46)
5.1 91#、92#、93#楼建筑节能 (46)
5.2 95#建筑节能 (48)
5.3 96#建筑节能 (50)
一、编制依据
1、已审核的施工图纸；
2、根据该建筑物的平面布置、楼层进行编制。
3、《建筑施工质量验收统一标准》GB50300-2013
4、《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202-2018
5、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011
6、《砌体工程现场检测技术标准》GB/T 50315-2011
7、《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011
8、《混凝土质量控制标准》GB50164-2011
9、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
二、工程概况
*********位于*******************，总占地面积约32742平米，由91#、92#、93#、95#、96#及地库组成，其中91#、92#、93#均为32层住宅，95#为25层住宅，96#为2层的幼儿园。
1、各栋号的具体概况如下表：
三、分部、分项工程及检验批划分说明
1、地基与基础分部：
1.1地基子分部说明：
1.2基础子分部说明：
1.3土方开挖子分部说明：
1.3.1 土方开挖
A、91#、92#、93#、95#(91#、92#、93#、95#)的土方开挖
土方放坡（1：1）二级放坡开挖至CFG桩施工面→CFG桩施工→分层开挖至CFG 桩施工面→CFG桩施工→清理桩间土及挖至褥垫层底→褥垫层→筏板垫层→筏板；
B、地下室车库的土方开挖
按土方放坡（1：1）分层开挖至垫层底以上50mm→柱墩基坑开挖→人工清表土→★地基验槽→基础垫层→条基砖胎模（防水层）→肥槽回填
C、96#的土方开挖
按土方放坡（1：1）分层开挖至垫层底以上50mm→柱墩基坑开挖→人工清表土→★地基验槽→基础垫层
1.4边坡支护
边坡均采用喷锚支护；
1.5地下防水
地下室底板、外剪力墙及顶板防水。
四、分部、分项、检验批的划分
1、地基与基础
2、主体结构
2.1 91#、92#、93#主体结构
2.2 95#主体结构
2.3 96#楼主体结构
3、装饰工程
3.1 91#、92#、93#楼装饰工程
3.2 95#楼装饰工程
3.3 96#楼装饰工程
4 屋面（91#、92#、93#、95#、96#、地下室顶板）
5、建筑节能
5.1 91#、92#、93#楼建筑节能。