信贷业务手册(建行)
建行：公司及个人信贷业务种类(银行)
公司及个人信贷业务种类（银行）目录并购贷款 1 金银仓R融资 2 应收账款融资 2 国内保理 3 法人账户透支 4 动产质押融资 5 订单融资 6 电子商务融资（e贷通） 7 仓单融资 8 保单融资 10 固定资产贷款 10 流动资金贷款 11 房地产开发贷款 12 个人住房贷款 13 个人再交易住房贷款 14 公积金个人住房贷款 15 个人住房组合贷款 16 个人商业用房贷款 18 个人住房抵押额度贷款 19 ‘房易安’交易资金托管业务 20 固定利率个人住房贷款 21 ‘存贷通’个人贷款增值账户业务 22 合力贷 23 等额递增还款服务 23宽限期还款方式 23个人消费额度贷款 24个人汽车贷款 25个人权利质押贷款 27国家助学贷款 29下岗失业人员小额担保贷款 30个人助业贷款 32并购贷款产品简介：并购贷款，是指建设银行向并购方或因其并购交易而设立的“子公司”（SPV）发放的，用于支付并购交易价款的贷款。
特色与优势：1、并购贷款是目前唯一可用于支持股本权益性融资的信贷类产品，该产品通过发放贷款的形式为企业并购交易提供资金支持。
2、贷款使用期限长，一般不超过5年。
3、贷款灵活性强，可根据客户具体的交易方案，在受让原有股东股权，认购新增股权，承接债务和收购资产等多种并购交易模式下提供融资支持。
4、专业化运作：建设银行凭借丰富的国内外网络资源，以及具备国际化视野的专业并购团队，在为企业提供并购融资的同时，还可以为并购交易提供全方位的顾问服务，为企业在并购过程中充分识别各类风险、价格谈判、做好风险处置预案提供有力支持。
5、整体性方案：建设银行在为企业设计并购融资方案过程中，将统筹企业并购交易和后续整合的融资需求，进而为企业并购后的发展提供有力金融支持。
办理程序：符合建设银行并购贷款业务标准的企业可向建行提出并购贷款融资需求，建设银行并购业务专业团队会根据企业的并购交易情况和企业在建设银行授信额度的使用情况提供并购贷款资金支持以及相关服务。
建设银行个人资料信贷资料夹
-个人贷款业务申请书：粘贴个人贷款业务申请书：粘贴-个人信贷（含组合）业务申报审批表：粘贴个人信贷（含组合）业务申报审批表：粘贴-个人信贷业务批复意见书：粘贴调查报告：（个人商业用房贷款、个人住房贷款、最高额抵押贷款、额度贷款、个人助业贷款使用）粘贴-客户信用评分表（助业贷款使用）客户姓名身份证件名称身份证号码自然情况项目评分标准得分年龄25岁以下26-35岁36-50岁50岁以上1342婚姻状况已婚有子女已婚无子女未婚其他4321文化程度研究生以上大学本科大专中专及高中532l其他户口性质常住户口临时户口20职业情况单位类别机关单位国有企业民营及私有企业三资企业5434个体经营其他21单位经济状况优越良好一般较差420-l从事行业发展前景优越良好一般较差420-1岗位性质单位主管部门主管一般职员542职称高级中级初级无4321月收入10000元以上8000-100005000-80004000-5000151412103000-40002000-30001000-20001000元以下8642家庭情况家庭人均月收入5000元以上4000-50003000-40002000-30001210861000-20001000元以下31家庭资产状况50万元以上30-50万元20-30万元10-20万元1086310万元以下1家庭负债状况已办理住房贷款未办理住房贷款己办理住房贷款且有其他债务无债务3214与本行关系是否本行职工是否20本行帐户信用卡帐户存储蓄帐户无420存款余额10万元以上5-10万元5万元以下无6421业务往来频繁一般较少无4210其他借款情况从未在我行借款有借款还款正常有拖欠记录46-5总分评定意见客户经理意见分行部门主管意见本人已对申请人提供的基本情况和各项证明材料进行了解核实，根据《中国建设银行湖北省分行个人消费贷款客户信用评定实施细则(试行)》的规定，同意客户信用评分为分，建议客户信用等级评定为级，有效期自年月日至年月日。
建行业务信贷业务基本操作流程
第二章信贷业务基本操作流程2.1对公信贷业务基本操作流程信贷业务基本操作流程包括受理、调查评价、审批、发放及贷后管理五大阶段。
按照信贷业务先客户评级、后额度授信、再具体支用的原则，除总行特别规定可以不予确定授信额度的客户外，所有客户在我行办理具体信贷业务均应先评级并报批授信额度。
如下图所示。
2.1.1 受理受理阶段主要包括：客户申请——资格审查——客户提交材料——初步审查等操作环节。
受理人员依据有关法律法规、规章制度及建设银行的信贷政策审查客户的资格及其提供的申请材料，决定是否接受客户的信贷业务申请。
2.1.1.1 客户申请该环节可以是客户主动到建设银行申请信贷业务，也可以是建设银行主动向客户营销信贷业务，请客户向建设银行提出信贷申请。
信贷人员既要认真了解客户的需求情况，又要准确介绍建设银行的有关信贷规定（包括借款人的资格要求、信贷业务的利率、费率、期限、用途、优惠条件及客户的违约处理）等。
2.1.1.2 资格审查1.客户资格要求：按照《贷款通则》的要求，借款人应当是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企业（事业）法人、其他经济组织和兼具经营和管理职能且拥有贷款卡（证）的政府机构。
其他经济组织包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业（须经全体合伙人书面同意）；依法登记领取营业执照的合伙型联营企业（须经联营各方书面同意）；依法登记领取营业执照但不具有独立法人资格的中外合作经营企业（须经合作各方书面同意）；经民政部门核准登记的从事经营活动的社会团体；依法登记领取了营业执照但不具备法人地位的乡镇、街道、村办企业；依法登记领取营业执照并经法人书面授权的企业法人分支机构。
客户向建设银行申请信贷业务，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件。
(1)客户基本条件①有按期还本付息能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿，没有清偿的，已经做了建设银行认可的偿还计划；②除不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续；③在建设银行开立存款帐户（业务品种另有规定的除外）；④除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；⑤借款人的资产负债率符合有关规定要求；⑥申请固定资产贷款的，新设项目法人的所有者权益与项目总投资的比率不低于国家规定的投资项目资本金比例；⑦持有人民银行核发的年检合格的贷款卡（证）；（2）限制性条件客户若有下列情况之一的，建设银行一般不接受其申请：①连续三年亏损，或连续三年经营现金净流量为负；②向建设银行提供虚假或隐瞒重要事实的资产负债表、损益表等财务报告；③违反国家规定骗取、套取贷款，用借贷等行为以牟取非法收入的；④违反国家外汇管理规定使用外币贷款的；⑤违反国家规定用建设银行信用从事股本权益性投资，或从事股票、期货、金融衍生产品等投资的；⑥生产、经营或投资国家明文禁止或严重有损于社会公益和道德的产品或项目的；⑦项目建设或生产经营未取得土地、环保、规划等有权部门批准的；⑧在进行承包、租赁、联营、合并（兼并）、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中，未清偿、落实原有债务或未对其清偿债务提供足额担保的；⑨有其它严重违法或危害建设银行信贷资金安全行为的；⑩列入建设银行不良信用记录黑名单的。
建行信贷业务申请书模板
尊敬的建设银行信贷部门：您好！我谨以此信向您申请建设银行的信贷业务。
首先，请允许我向您简要介绍我的基本情况。
我是一名具有稳定职业和良好信誉的____（职业），现年____岁，性别____，身份证号码为____，户籍所在地为____，现居住于____。
在过去的日子里，我始终以诚信为本，遵守国家法律法规，保持良好的信用记录。
此次申请建设银行信贷业务，旨在解决我在____方面的资金需求（贷款用途）。
一、贷款基本信息1. 贷款金额：人民币____元整；2. 贷款期限：____个月；3. 贷款用途：____；4. 还款方式：等额本息还款方式；5. 贷款利率：按照国家相关规定执行。
二、收入情况1. 单位名称：____；2. 职务：____；3. 工作时间：____年；4. 月收入：人民币____元；5. 税前年收入：人民币____元。
三、财产及信用状况1. 房产：拥有自有住房，房产证编号为____；2. 车辆：拥有私家车，车牌号为____；3. 信用记录：在人民银行个人征信系统无不良信用记录；4. 贷款历史：无逾期贷款记录，曾于____年成功申请并按时偿还建设银行贷款____元。
四、担保措施1. 提供的担保方式：____；2. 担保人姓名：____；3. 担保人关系：____；4. 担保人职业：____；5. 担保人收入情况：____。
五、申请材料1. 身份证明：提供有效身份证件复印件；2. 收入证明：提供单位出具的工资证明或银行流水；3. 财产证明：提供房产证、车辆行驶证等相关证明材料；4. 信用报告：提供人民银行个人征信报告；5. 贷款用途证明：提供相关合同、协议等证明材料。
在此，我郑重承诺，所提供的所有信息均真实有效，如有任何虚假陈述，本人愿意承担相应法律责任。
请建设银行信贷部门对我的申请给予审查，并希望能获得您的支持与帮助。
如有需要，我随时愿意提供其他证明材料。
感谢您在百忙之中阅读我的申请，期待您的回复。
新信贷(银行客户经理业务手册) 读后感
新信贷(银行客户经理业务手册) 读后感本人阅读了新信贷(银行客户经理业务手册)一书。
此书从认识你的客户，认识你的业务，认识你的风险三个主要方面来阐释信贷业务基本知识。
虽然这本书从银行客户经理的视角深度解析信贷业务，但通过阅读学习，我还是受益良多，结合我的风险控制岗位归纳了以下的学习心得。
关联企业信贷风险：母体公司设立数家载体公司，载体公司交叉参股设立若干家公司作为申请贷款的主体，从而编就看似股权关系松散实则环环相扣的关联企业组织网。
关联贷款风险在早期很难发现。
这类关联企业通常采取交叉担保的方式。
也往往通过关联企业账户资金往来方式将贷款资金转出，挪作他用。
行业风险：一般从借款人行业的成本结构、成长期、产品的经济周期性和替代性，行业的盈利性、相对于替代品的弱点、经济技术环境的影响，对其他行业的依赖程度以及有关法律政策对该行业的影响度等方面来分析借款人所处行业的基本状况和发展趋势，并由此判断借款人的基本风险。
经营风险：可以从借款人的成熟度、依赖性、产品满足市场需求程度以及供应分析、生产分析、营销分析、经营规模、所处的发展阶级、产品单一或多样性、经营策略、所处的发展阶段、产品单一或多样性、经营策略等方面了解其总体特征，再分析其产品情况来判断借款人的自身经营风险。
借款人管理风险：通过对借款人的组织形式、借款人文化特点、管理素质和对风险的控制能力、经营管理作风等方面来考察借款人的管理风险，并且关注借款人的一些经济纠纷及法律诉讼对贷款偿还的影响程度。
信用风险：为避免赖账企业有钱不还，要从借款人对银行和其他债务人的还款记录，从借款人在经营过程中诚实守信程度，从有无隐瞒事实采取不正当手段来套取贷款等方面考察其信用风险。
风险管理要求：实地查看，如实报告，不回避风险点，不因任何人的主观意志而改变。
独立审核，客观公正，充分、准确地揭示业务风险，提出降低风险的对策。
保后实地查看，如实纪录，及时将检查中发现的问题报告有关人员，不隐瞒或掩饰问题。
建行业务 信贷担保
建行业务信贷担保建行业务-信贷担保中国建设银行信贷业务手册第三篇第三章信贷担保第三章信贷借款3.1概述3.1.1定义信贷担保是指,担保人向建设银行承诺，在债务人（包括借款人和其他信贷业务债务人）未清偿信贷合同约定的对建设银行所负债务时，担保人替代债务人向建设银行清偿债务，或以特定的物或权利向建设银行清偿债务。
借款就是建设银行信贷业务的第二借款人来源，当债务人不清偿债务时，建设银行可以建议担保人全权偿还债务或以处分担保物或借款权利的方式清偿。
建设银行应与担保人约定担保合同的独立性，即担保合同的效力独立于主合同，主合同无效并不影响担保合同的效力。
3.1.2种类3.1.2.1确保保证是指保证人和建设银行约定，当债务人不履行债务时，保证人按照合同约定代债务人履行债务或者承担赔偿责任的行为。
确保可以分成通常确保和连带责任确保。
通常确保指确保人和建设银行签订合同，当债务人无法履行职责债务时，由确保人分担确保责任的一种借款方式。
连带责任确保就是指确保人和建设银行签订合同，确保人与债务人对债务分担连带责任的一种借款方式。
建设银行只拒绝接受确保人提供更多的连带责任确保，不拒绝接受确保人提供更多的通常确保。
3.1.2.2抵押抵押就是指债务人或者第三人不迁移对具有所有权、处分权的财产的占据，将该财产做为对建设银行债权的借款。
债务人不履行职责债务时，建设银行有权以抵押财产折价或者以拍卖行、卖掉该财产的价款优先债券持有人。
3.1.2.3质押回购就是指债务人或者第三人将其财产转交建设银行占据，将该财产做为对建设银行债权的借款。
债务人不履行职责债务时，建设银行有权以该财产折价或者以拍卖行、卖掉该动产、权利的价款优先债券持有人。
按质押物的不同，质押分为动产质押和权利质押。
动产质押是指债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人依法以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。
权利质押是指债务人或者第三人将实体财产以外的可以让与的财产权利为标的，依法履行质押手续，作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人依法对质押权利予以处分或者直接控制、行使质押权利而优先受偿。
(完整word版)中国银行信贷业务手册.精讲
中国XX银行信贷业务手册1.1 概述1.1.1定义授信就是银行对客户给予的信用。
XX银行对客户办理贷款、保证、承兑、进出口贸易融资以及信用卡透支等XX银行承担资产风险的各项信贷业务都是对客户的授信。
额度授信是指XX银行根据本行信贷政策和客户条件，对法人客户确定授信控制总量，以控制风险、提高效率的管理制度。
我们将“授信控制总量”称为授信额度，授信额度是XX银行根据客户的资信情况、信用需求、我行提供资金的可能及对风险的把握，给予同一客户的使用表内外形式的全部本外币信用的限额。
1.1.2 对象XX银行额度授信的适用对象为非金融类法人客户。
1.1.3 目标实行额度授信的目标有三个：一是防范风险。
XX银行对单个客户的信用不能太集中，应当有个度，这个“度”限制XX银行对该客户的信用总量。
二是提高效率。
对于不同的授信客户，在已确定授信额度内，不同程度地简化审批手续，直至经办行可自主地发放贷款（额度内仍须按权限报批的除外），不必每笔贷款都报批。
三是增强竞争能力。
对客户做出授信额度的公开承诺，密切XX银行与优质客户的合作，有助于培养XX银行的客户群体，树立XX银行的良好形象。
1.2 额度授信方式XX银行对客户的额度授信采用两种方式。
一种是对客户进行一般额度授信，即对客户核定用于我行内部控制的授信额度；另一种是在对客户进行一般额度授信的基础上，将部分授信额度向客户做出公开承诺，即给予公开授信额度。
1.2.1 一般额度授信1.2.1.1 定义一般额度授信是指XX银行通过对每个法人客户确定用于我行内部控制的授信额度，以实现对单一客户从授信总量上控制信用风险的目标。
在用于内部控制的授信额度内可以对客户进行固定资产贷款、固定资产性质的房地产开发贷款、流动资金贷款、票据贴现、票据承兑、信贷证明、信用卡透支、保证业务、进出口贸易融资（包括信用证开证）、银团贷款、境外筹资转贷款等全部表内外形式的本外币授信。
对客户确定的用于内部控制的授信额度是XX银行的商业秘密，不得以任何形式对外泄露。
信贷管理系统操作手册
信贷管理系统操作手册简介信贷管理系统是一种用于管理和处理信贷业务的系统，它帮助银行、金融机构和其他企业更好地管理借贷流程，提高工作效率和准确性。
本手册将介绍如何使用信贷管理系统进行各项操作，包括创建借据、审批贷款、生成报告等。
系统要求•操作系统：Windows 7 或更高版本•内存：4GB 或更高•存储空间：100MB•浏览器：最新版本的 Chrome 或 Firefox安装和登录1.下载信贷管理系统安装程序，并运行。
2.按照安装向导的提示完成安装过程。
3.打开安装目录，运行系统启动程序。
4.在登录界面输入您的用户名和密码。
5.点击登录按钮，成功登录系统。
主界面一旦成功登录系统，您将看到信贷管理系统的主界面。
主界面由菜单栏、工具栏和主题内容区域组成。
菜单栏菜单栏位于主界面的顶部，包含了各种操作和功能。
通过点击菜单栏的不同选项，可以进行相应的功能操作。
工具栏工具栏位于菜单栏下方，包含了常用的操作按钮，如新建、保存、编辑等。
通过点击工具栏按钮，可以快速执行相应的操作。
主题内容区域主题内容区域位于菜单栏和工具栏下方，显示了当前所选功能模块的具体内容和相关信息。
功能操作本节将介绍信贷管理系统的一些常用功能操作，包括创建借据、审批贷款和生成报告等。
创建借据1.在菜单栏中点击“借据管理”选项。
2.在主题内容区域中点击“新建借据”按钮。
3.填写借据相关信息，如借款人姓名、还款期限等。
4.点击“保存”按钮，创建借据成功。
审批贷款1.在菜单栏中点击“贷款审批”选项。
2.在主题内容区域中选择需要审批的贷款申请。
3.仔细审查贷款申请的相关信息和资料。
4.根据审查结果，点击“通过”或“拒绝”按钮进行审批。
生成报告1.在菜单栏中点击“报告管理”选项。
2.在主题内容区域中选择需要生成报告的借据。
3.设定报告的参数和格式要求。
4.点击“生成报告”按钮，系统将自动生成相应的报告。
常见问题1. 登录时遇到“用户名或密码错误”提示怎么办？请确保用户名和密码的输入无误，并注意大小写。
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第一章概述
1.1 信贷业务基本概念
1.1.1 信贷的涵义
信贷是银行利用自身实力和信誉为客户提供资金融通或代客户承担债务，并以客户支付利息、费用和偿还本金或最终承担债务为条件的一种经营行为。
1.1.2 建设银行经营的信贷业务的种类
1.1.
2.1 基本分类
按会计核算的归属划分，可分为表内和表外信贷业务。
表内信贷业务主要包括贷款、商业汇票贴现等，表外信贷业务主要包括商业汇票的承兑、保证、信用证等。
按期限划分，可分为短期信贷业务、中期信贷业务和长期信贷业务。
短期期限在1年以内（含1年），中期期限在1年到5年之间（含5年），长期期限在5年以上。
按担保方式划分，可分为信用信贷业务、担保信贷业务（包括保证、抵押和质押方式）。
按币种划分，可分为本币信贷业务和外币信贷业务。
按性质和用途划分，可分为固定资产贷款（包括基本建设贷款、技术改造贷款、房地产开发贷款等）、流动资金贷款（包括工商业和建筑业等流动资金贷款）、循环额度贷款、消费贷款、保证、承兑等信贷品种。
按贷款的组织形式划分，可分为普通贷款、联合贷款和银团贷款。
按贷款的资金来源划分，可分为信贷资金贷款、委托贷款和境外筹资转贷款等。
按授信对象划分，可分为公司类信贷业务和个人类信贷业务。
1.1.
2.2 信贷品种类别
建设银行目前开办的信贷业务品种主要包括：
1.流动资金贷款
流动资金贷款是指用于借款人正常生产经营周转或临时性资金需要的、具有固定期限的本外币贷款。
2.固定资产贷款
固定资产贷款是指建设银行向借款人发放的用于固定资产项目投资的本外币贷款。
3. 房地产开发类贷款
房地产开发类贷款是指用于土地一级开发、房屋建造过程中所需建设资金的贷款，包括土地储备贷款、房地产开发贷款。
4.循环额度贷款
循环额度贷款是指对生产经营和资金周转流动连续性强、有经常性的短期循环用款需
求的工商企业提供的可循环的人民币短期贷款。
5.进出口贸易融资
进出口贸易融资是银行为客户提供的进出口贸易项下的信用支持。
6.境外筹资转贷款
境外筹资转贷款是指银行接受客户的委托后，以银行自身的名义与境外银行或其他
机构签订对外借款（境外筹资）协议，并与客户签订相对应的对内转贷款协议，将所筹
借的资金转贷给客户；或者银行接受财政部和客户的委托，由财政部与境外银行、公司
或其他机构签订对外借款（境外筹资）协议，银行与客户签订相对应的对内转贷款协议，将所筹借的资金转贷给客户。
7.银团贷款
银团贷款又称为辛迪加贷款（Syndicated Loan），是由获准经营贷款业务的一家或数家银行牵头、多家银行与非银行金融机构参与组成银行集团（Banking Group），采用同一贷款协议，按商定的贷款份额和条件向同一借款人提供贷款的一种融资模式。
8.法人帐户透支
法人账户透支是指建设银行同意客户在约定的账户、额度和期限内进行人民币透支的业务。
9.法人汽车贷款
法人汽车贷款是指建设银行对借款人发放的用于在特约经销商处购买汽车的人民币贷款。
10.工程机械担保贷款
工程机械担保贷款是指对借款人发放的、用于在特约经销商处购买指定品牌工程机械的人民币担保贷款。
11. 商业汇票承兑
商业汇票承兑是指建设银行作为付款人，接受承兑申请人的付款委托，承诺在汇票到期日对收款人或持票人无条件支付确定金额的票据行为。
12.商业汇票贴现
商业汇票贴现是指商业汇票的持票人将未到期的商业汇票转让于银行，银行按票面金额扣除贴现利息后，将余额付给持票人的一种融资行为。
13.商业汇票转贴现（是不是在贴现）
商业汇票转贴现是指金融机构为了取得资金，将未到期的已贴现商业汇票再以贴现方式向另一家金融机构转让的票据行为，是金融机构间融通资金的一种方式。
14.股票质押贷款
股票质押贷款是指证券公司以自营的股票、证券投资基金券和上市公司可转换债券作质押，从商业银行获得资金的一种融资方式。
15.信贷资产转让
信贷资产转让是指建设银行与具备信贷资产转让业务资格的政策性银行、商业银行、财务公司和信托投资公司等金融机构根据协议约定相互转让本外币信贷资产的业务行为。
16.保证
保证是指建设银行应申请人的要求，以出具保函的形式向受益人承诺，当申请人不履行合同约定的义务或承诺的事项时，由建设银行按照保函约定代为履行债务或承担责任的信贷业务。
17. 银行信贷证明
银行信贷证明是建设银行根据申请人（投标人）的要求，以出具《银行信贷证明书》的形式，向招标人承诺，当申请人（投标人）中标后，在中标项目实施过程中，满足申请人（投标人）在《银行信贷证明书》项下承诺限额内用于该项目正常、合理信用需求的一种表外信贷业务。
18.个人住房贷款
个人住房贷款是指建设银行向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型房屋的自然人发放的贷款。
19.个人存单和凭证式国债质押贷款
个人存单和凭证式国债质押贷款（以下简称质押贷款），是指以建设银行系统开户存款的储户未到期的定期储蓄存款存单、凭证式国债作质押，按质押存单和凭证式国债面额的一定比例向借款人发放的人民币贷款。
20.个人助学贷款
个人助学贷款，是指建设银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放的无担保（信用）助学贷款和担保助学贷款，包括国家助学贷款和一般商业性助学贷款两类。
21.个人消费额度贷款
个人消费额度贷款是指建设银行对个人客户发放的可在一定期限和限额内使用的人民币贷款。
.22.个人汽车贷款
个人汽车贷款是指建设银行向个人发放的用于购买汽车的人民币贷款。
包括个人自用车贷款和个人商用车贷款。
23. 个人耐用消费品贷款
个人耐用消费品贷款是建设银行对个人客户发放的用于购买大件耐用消费品的人民币贷款。
24. 个人住房装修贷款
个人住房装修贷款是指建设银行向个人客户发放的用于装修自用住房的人民币贷款。
1.1.3 信贷的基本要素
信贷业务一般包括以下六个基本要素：
1.对象
向建设银行申请信贷业务的客户，必须满足国家有关规定及行内信贷政策等规章制度的要求。
本手册将客户归纳为两类：一类是公司类客户，包括企事业法人、兼具经营和管理职能且拥有贷款卡（证）的政府机构、金融同业、其他经济组织等；另一类是个人类客户，包括个体工商户、自然人等。
2.金额
建设银行向客户提供单笔信贷业务或额度授信及额度使用的具体数额。
3.期限
主要指贷款期限或建设银行承担债务的期限。
在遵守国家有关规定和建设银行信贷政策等规章制度的原则下，由建设银行与客户协商确定。
4.利率或费率
目前建设银行发放贷款的利率和表外业务的费率统一执行总行有关规定。
5．用途
不同的信贷业务有不同的用途。
建设银行在办理信贷业务时尤其要注意用途是否合法、真实以及是否真正用于指定用途。
6．担保
担保是保证借款人还款或履行责任的第二来源。
客户提供的担保方式包括第三方保证、抵押、质押等。
1.2 信贷的基本原则
1.2.1 三性原则
信贷业务的基本原则是三性原则，即安全性、效益性和流动性。
安全性:指商业银行在经营信贷业务过程中，要保证信贷资金的“保值”，避免遭受风险和造成损失。
效益性: 指商业银行在经营活动中应追求最大效益，包括经济效益和社会效益。
流动性：指商业银行在经营信贷业务中能按预定期限回收信贷资金，或在没有损失的状态下迅速变为现金资产的能力。
1.2.2 “三性”原则之间的关系
在实际业务中，安全性、效益性、流动性三方面很难同时达到，通常是效益性和安全性、流动性之间存在着矛盾。
期限长的贷款，因利率高而使效益性高，但也因期限长而风险大，安全性低，同时流动性也受影响。
反之，期限短的贷款，利率低使得效益性低，但却能有较高的安全性和流动性。
即使在安全性和流动性之间，也并不总是一致的。
不同银行在不同时期对信贷业务的“三性”原则确定的重要顺序是不同的。
但一般而言，安全性最为重要，其次才是效益性和流动性。
安全性是前提，只有首先保证信贷资金的安全性，才能确保银行得以存在和发展；效益性是目标，只有通过信贷资金创造更多的收益，才能满足与银行有关各方面的利益需要；流动性是条件，只有在对信贷资金不断运用的过程中，才能不断调整信贷结构，使它更具有安全性和效益性。