浙江省商品房买卖合同范本(浙江省2008年修改版)
商品房买卖合同的范本(通用5篇)
商品房买卖合同的范本(通用5篇)商品房买卖合同的范本(篇1)编号：穗房合字________号合同双方当事人：出卖人：__________________________________________注册地址：________________________________________营业执照注册号：__________________________________企业资质证书号：__________________________________法定代表人：___________________ 联系电话：________邮政编码：_______________________________________委托代理机构：____________________________________注册地址：________________________________________资质证书号：______________________________________营业执照注册号：__________________________________法定代理人：________________ 联系电话：___________邮政编码：________________________________________买受人：__________________________________________姓名：____________国籍（身份证）（护照）___________ 地址：____________________________________________邮政编码：____________________联系电话：__________委托代理人姓名：____________________国籍：________地址：____________________________________________邮政编码：____________________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
浙江省商品房买卖合同
浙江省商品房买卖合同第一条合同主体1.1 出卖人出卖人（以下简称甲方）：_______营业执照号：_______注册地址：_______联系电话：_______1.2 买受人买受人（以下简称乙方）：_______身份证号：_______通讯地址：_______联系电话：_______第二条房屋基本状况2.1 房屋基本情况房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋结构_______，房屋建筑_______，房屋所有权证号_______。
房屋平面布局、结构、面积等详见附件一。
2.2 房屋用途该房屋规划用途为_______。
乙方购买该房屋后，如需改变用途，须按照相关法律法规规定，向有关部门申请办理变更手续。
第三条房屋价款及支付方式3.1 房屋总价款双方确认，该房屋的总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2 付款方式及进度1.乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
首付款支付后，甲方应当为乙方办理房屋预告登记。
3.乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
第四条交付及验收4.1 交付时间甲方承诺于_______年_______月_______日前，将该房屋交付给乙方。
实际交付时间以《房屋交接单》为准。
4.2 交付条件1.该房屋已通过竣工验收，并取得相关竣工验收资料。
2.该房屋的水、电、燃气、通讯等配套设施设备已安装齐全，能够正常使用。
3.该房屋的物业管理、公共设施、绿化等配套设施已按照规划要求建设完毕，能够正常使用。
浙江省商品房买卖合同【5篇】
浙江省商品房买卖合同【5篇】浙江省商品房买卖合同最新篇1甲方(卖方)：乙方(卖方)：甲乙双方就房屋买卖事宜，经协商一致，自愿达成如下协议。
一、转让房屋甲方自愿将坐落于房屋出售给乙方，房屋所有权证证号为：__________，共有权证号：__________，产权面积为：__________平方米，使用性质为：__________，国有土地使用证号为：__________，乙方对该房屋充分了解后愿意购买。
该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让。
二、转让价格经过甲、乙双方议定，上述房屋转让成交价为________人民币(大写：)，人民币(小写)________元(含经济适用住房补贴________万元整，《长沙市经济适用住房货币补贴发放凭证》编号： )。
三、税费缴纳甲、乙双方约定在房屋所有权转移登记过程中所缴纳的税费由承担。
四、付款方式双方约定，房屋所有权转移的全额价款按下列第种方式付款。
五、交付甲乙双方应于房屋所有权转移登记完成之日起日内将转让房屋交付给乙方，并将与转让房屋有关的权利凭证同时交付。
甲方保证所转让的房屋权属明晰，没有房屋所有权转移登记的法律保障。
否则，由此产生的法律责任由甲方承担。
六、违约责任任何一方违反本合同约定，均构成违约。
违约方应依本合同的约定向守约方承担违约责任。
七、争议的解决买卖双方因履行本合同发生纠纷，应尽量协商解决。
协商不成的，通过诉讼方式解决。
八、合同的保存本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，长沙市房屋产权登记机构存档一份。
九、补充条款甲方(签章)：_______________乙方(签章)：____________________年_____月_____日浙江省商品房买卖合同最新篇2甲方：身份证：乙方：身份证：甲乙双方协商一致，达成以下合意。
1、甲方欲将登记在其名下的房屋转让给乙，__年__月__日前完成交房，并在__年__月__日前按照法律规定到房地产主管部门完成过户登记。
商品房买卖合同(完整版)范本
商品房买卖合同（完整版）范本一、合同双方甲方（买方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：住所/注册地址：联系电话：乙方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：住所/注册地址：联系电话：二、房屋基本信息房屋坐落地：房屋建筑面积：房屋套内建筑面积：房屋使用性质：房屋权属证明：房屋售价：房屋交付日期：房屋交付标准：其他补充信息：三、合同条款1. 买卖双方确认甲乙双方确认本合同的真实性和有效性，并自愿按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 房屋基本信息乙方确认房屋的基本信息准确无误，并保证房屋的合法性和完整性。
如有虚假陈述或隐瞒事实，乙方将承担相应的法律责任。
3. 房屋交付乙方应按照合同约定的交付日期将房屋交付给甲方。
房屋应符合国家相关法律法规的要求，并保证房屋的质量和安全。
4. 房屋权属证明乙方应提供符合法律规定的房屋权属证明文件，并保证房屋的所有权清晰、完整、无纠纷。
5. 房屋售价及支付方式甲方应按照合同约定的房屋售价向乙方支付购房款项。
购房款项的支付方式为（具体支付方式）。
6. 违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，并支付违约金。
7. 合同解除合同解除的情况包括但不限于以下情形：a) 甲方未按时支付购房款项；b) 乙方未按时交付房屋或房屋存在质量问题；c) 双方协商一致解除合同。
8. 纠纷解决合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，可向有关仲裁机构或人民法院提起诉讼。
9. 合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
四、其他事项（根据实际情况填写）五、附件清单1. 身份证复印件：甲方（买方）、乙方（卖方）2. 营业执照复印件：乙方（卖方）3. 房屋权属证明文件复印件4. 其他附件（如有）六、合同解释本合同的解释和效力适用中华人民共和国的相关法律法规。
七、合同变更本合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。
浙江省房屋买卖合同书范本
浙江省房屋买卖合同书范本一、甲方（卖方）：________________身份证号码：________________二、乙方（买方）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方拟出售的房屋位于：浙江省________市________区________路________号，建筑面积为______平方米，房屋性质为商品房/经济适用房/公有住房（以下简称“该房屋”）。
1.2 该房屋的权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，已办理房屋所有权证，证号为：________。
甲方保证该房屋不存在抵押、查封等权利瑕疵。
第二条房屋交易价格及支付方式2.1 双方经协商一致，确定该房屋的交易总价为人民币（大写）________元整（￥________元）。
2.2 乙方应按以下方式向甲方支付房款：（1）在本合同签订之日起五个工作日内，乙方应向甲方支付房款的30%作为定金，即人民币（大写）________元整（￥________元）；（2）在房屋产权过户登记完成后五个工作日内，乙方应向甲方支付房款的70%作为尾款，即人民币（大写）________元整（￥________元）。
第三条房屋交付及产权过户3.1 甲方应在本合同签订之日起三十日内，将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。
3.2 乙方应在收到房屋钥匙后，及时对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与约定不符的情况，应及时通知甲方，甲乙双方应协商解决。
3.3 甲方应在房屋交付后的五个工作日内，办理房屋产权过户手续。
乙方应配合甲方办理相关手续，并承担因办理产权过户产生的相关费用。
第四条违约责任4.1 若乙方未按本合同约定的时间和方式支付房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。
商品房买卖合同范本(完整版)
商品房买卖合同范本(完整版)商品房买卖合同甲方：（卖方）地址：联系电话：乙方：（买方）地址：联系电话：鉴于甲方是该项目的开发商，现在将该项目中的房屋出售给乙方，双方经协商一致，达成以下合同：第一条房屋基本情况1. 该房屋位于（项目名称），具体位置详见《房屋交付标准》。
2. 房屋总面积为㎡，包括建筑面积和公摊面积。
3. 房屋类型为（具体户型），楼层为（具体楼层）。
第二条价格及支付方式1. 本房屋总价为￥（具体金额）（大写）。
2. 乙方应向甲方支付首付款金额为￥（具体金额）（大写），支付方式为：（具体支付方式）。
3. 乙方应在甲方交付房屋前支付房屋尾款，尾款金额为￥（具体金额）（大写），支付方式为：（具体支付方式）。
4. 关于房屋价格，甲乙双方应按照税务部门的要求进行税费缴纳，具体费用由乙方承担。
第三条房屋交付及验收1. 房屋交付标准详见《房屋交付标准》，双方确认同意该标准。
2. 甲方应在【具体时间】前将房屋交付给乙方。
3. 乙方应在【具体时间】前进行房屋验收，如有质量问题需要处理。
4. 如乙方拒绝验收或逾期验收的，视为乙方自动放弃对该房屋的所有权要求。
第四条房屋抵押及解押1. 乙方确认知晓该房屋在购买前已进行抵押，甲方应在房屋交付后为乙方提供解押材料。
2. 乙方在解押完毕后，应向甲方提交相关材料，确保房屋所有权的变更手续完备。
第五条房屋权属保证1. 甲方保证该房屋是合法的所有权，并不存在法律纠纷或其他异议。
2. 如因甲方原因导致乙方无法取得该房屋的所有权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应的损失。
第六条乙方权利和义务1. 乙方应按照支付方式及时支付房屋款项。
2. 乙方应在甲方交付房屋后进行验收，并及时提出质量问题。
3. 乙方应在约定的时间内办理房屋相关手续，并保证手续真实合法。
4. 乙方必须按照甲方的规定和要求使用该房屋，不得违反国家法律法规。
第七条甲方权利和义务1. 甲方应按照约定的时间将房屋交付给乙方，确保交付的房屋符合交付标准。
浙江省房屋买卖合同完整版7篇
浙江省房屋买卖合同完整版7篇浙江省房屋买卖合同篇1甲方(卖方)：身份证号码：乙方(买方)：身份证号码：甲乙双方平等自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该房屋性质为政府安置，甲方自建。
建设用地规划许可证。
一、房屋概况：乙方购房层次第五层，另注标准层第三层房屋一套，三房二厅一厨二卫，总面积120平方米，包含公共楼梯。
总价值人民币仟元整(￥元整)，甲乙双方商定以套计算，面积办证为准，互不追责。
二、其他约定：1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进户门，水电线和管到户门口由甲方负责。
水电开户，铝合金、防盗网等费用由乙方承担。
本套房屋进户门由乙方承担。
2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋结构。
3、甲方提供现在的办证资料，办理房产证，所有税费水电开户费用由乙方承担。
三、付款方式：1、签字即房屋买卖合同生效。
2、乙方付首付拾万元整。
3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付拾万元整。
4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余贰万元在房产证办理过户后付清。
四、违约责任：1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另一方壹万元整。
2、在不可抗拒自然灾害的情况下，不算违约。
五、另行约定(约定事项与本合同具有同等的法律效力)1、柴火间(3—4平方米)甲方提供给乙方永久性使用，但柴火间不予办证。
2、沙石要吊到本层楼。
3、甲方在20__年年底交房给乙方使用。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日浙江省房屋买卖合同篇2甲方：__________身份证号码：__________乙方：__________身份证号码：__________鉴于甲方已经于____年____月____日与_____有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》，该合同约定标的房屋为_______房，建筑面积为_______平方米，按建筑面积计算，单价为人民币_______元，总价为人民币_______元。
浙江省商品房买卖合同(预售)(标准版)
浙江省商品房买卖合同(预售) (合同/协议书——标准模板)甲方：XXX公司或个人乙方：XXX公司或个人签订日期： XXXX年XX月XX日签订地点：XX省XXX市XXX地浙江省商品房买卖合同(预售)第一章合同当事人出卖人：通讯地址：邮政编码：电子邮箱：统一社会信用代码：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：委托销售经纪机构：通讯地址：邮政编码：经纪机构统一社会信用代码：法定代表人：联系电话：买受人：(法定代表人)(负责人)：(国籍)(户籍所在地)：证件类型：(居民身份证)(护照)(营业执照)，证号：出生日期：年月日，性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：(委托代理人)(法定代理人)：(国籍)(户籍所在地)：证件类型：(居民身份证)(护照)(营业执照)( )，证号：出生日期：年月日，性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：(买受人为多人时，可相应增加)第二章商品房基本状况第一条商品房性质该商品房为(全装修住宅)(其他类型商品房)。
第二条项目建设依据1. 出卖人以(出让)(划拨)______方式取得坐落于地块的建设用地使用权。
该地块(国有土地使用证号)________为，土地使用权面积为__平方米。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所占用的土地用途为_______，土地使用权终止日期为__年__月__日。
2. 出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为______，建设工程规划许可证号为_______，施工许可证号为________。
3.全装修住宅对装修部分单独领取施工许可证的，装修部分的施工许可证号为。
第三条预售依据该商品房已由批准预售，预售许可证号为_______。
第四条商品房基本情况1. 该商品房的规划用途为(住宅)(办公)(商业)。
2. 该商品房所在建筑物的主体结构为_____，建筑总层数为__层，其中地上__层，地下__层。
3. 该商品房为第二条规定项目中的 (幢)(座)__单元__层__号。
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编号：浙江省商品房买卖合同（浙江省2008年修改版）浙江省建设厅浙江省工商行政管理局浙江省商品房买卖合同（编号：）合同双方当事人：出卖人：注册地址：法定代表人：联系电话：营业执照注册号：企业资质证书号：委托代理人：地址：邮政编码：联系电话：委托代理机构：注册地址：法定代表人：联系电话：营业执照注册号：企业资质证书号：邮政编码：买受人：【】姓名：国籍身份证种类号码地址：联系电话：【】姓名：国籍：地址：邮政编码：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以方式取得位于、编号为的地块的建设用地使用权。
载明该建设用地使用权来源的批准文件或合同是。
该地块总土地面积为。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【】。
建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。
第二条商品房销售的依据买受人购买的商品房为【】商品房。
预售商品房批准机关为，预售许可证号为;或者,现售商品房备案机关为，备案号为。
第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一），为本合同第一条规定的项目中的：第幢单元号房，或。
建筑层数地上层，地下层，该商品房位于第层。
该商品房土地使用权年限自年月日至年月日。
该商品房的设计用途为，属结构，层高。
该商品房有阳台个，其建筑样式（封闭式、非封闭式或其他）为。
该商品房相关节能措施、保温工程保修期等信息说明：。
该商品房【】建筑面积共平方米。
其中，套内建筑面积平方米，应分摊的共有建筑面积平方米（应分摊的共有建筑名称及建筑面积清单见本合同附件二）。
除上述商品房买卖外，有出售（或赠送、出租等）车位、车库、绿地或其他物业的，有关该物业买卖、赠与、租赁合同事项，双方另行约定于本合同附件三。
第四条建筑区划内相关物业归属的约定在该商品房所在的建筑区划内，出卖人建设物业服务用房平方米，坐落，属于业主共有。
下列物业属于出卖人所有，出卖人可以另行出售、附赠或者出租，其他道路、绿地、场所、设施、房屋，属于业主共有。
1、车位，。
2、车库，。
3、城镇公共道路、城镇公共绿地，及依照有关规定、合同约定需要移交政府相关单位管理的物业，不属前款约定范围。
第五条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式，计算该商品房价款（货币单位人民币）：1、按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米元，总价款元。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米元，总价款元。
3、按套（单元）计算，该商品房总价款为元。
4、。
按照物业管理有关法规、规章规定，需要交纳新建物业专项维修资金的，首期交纳标准为元/平方米（以相关部门确定并经当地政府批准后公布的标准为准）。
该款项未包含在本条约定的总价款中，由出卖人统一代交，在物业交付时向买受人收取。
第六条面积确认及面积差异处理合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记为准。
1、当事人选择【】（本条款中均简称面积）作为计价方式时，商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按以下方式处理：①面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款。
②面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起日内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
面积误差比= 产权登记面积－合同约定面积合同约定面积×100%2、当事人选择按套计价的，商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，约定按下列第种方式处理：①交付的房屋套型与设计图纸一致,相关尺寸误差不超过附件一房屋平面图上标示的误差范围的,总房价款不变。
②。
第七条付款方式及期限买受人按下列第种方式按期付款：1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第八条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）。
①逾期不超过日，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行；②逾期超过日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金；出卖人愿意继续履行合同的，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之（该比率应不小于第①项中的比率）的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第七条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2、第九条交付期限及条件出卖人应当在年月日前，将符合下列各项条件的商品房交付买受人使用：1、建设工程经竣工验收合格，并取得建设工程竣工验收备案证明；2、取得法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件；3、用水、用电、用气、道路、等，具备商品房正常使用的基本条件；4、。
但如遇到下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起内告知买受人的。
2、第十条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第九条规定的特殊情况以外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）。
①逾期不超过日，自本合同第九条规定的最后期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之的违约金，合同继续履行；②逾期超过日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付购房款，并按买受人累计已付购房款的%向买受人支付违约金；买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第九条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之(该比率应不小于第①项中的比率)的违约金。
2、第十一条规划设计变更的约定经规划设计单位同意、规划行政主管部门批准的规划设计变更，导致下列情形（一般为影响到买受人所购商品房质量或使用功能等）之一的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：1、该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化。
2、买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复，未按期作出书面答复的，视同接受变更。
出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人须在合同解除之日起天内将买受人已付款还给买受人，并按利率（不低于买受人购房贷款利率）付给利息；买受人不退房的，双方应当在通知到达之日起日内另行签订补充协议。
第十二条交接商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。
双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第九条规定的证明文件，并签署房屋交接单。
在签署房屋交接单前，出卖人不得拒绝买受人查验房屋。
所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
商品房交付使用时，买受人对房屋及装修质量，公共设施、设备质量提出异议的，出卖人应当给予解释和说明，仍不能达成一致意见的，双方委托进行质量检测。
双方对检测费用垫付和结算约定为。
检测结果为合格的，出卖人书面通知的交付日期视为交付；检测单位提出返修意见的，出卖人应当按要求返修，并承担赔偿责任。
由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：第十三条抵押与相关债权债务与本合同商品房有关的土地使用权及在建工程存在抵押情形的，出卖人将相关情况（登记机关、抵押当事人、债务人、被担保的主债权的数额、登记时间等）告知如下：。
出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。
第十四条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任双方将该商品房的装饰、设备标准约定于本合同附件四，如为精装修房，双方应当约定装修使用的主要材料和设备的品牌、产地、规格、数量等内容。
出卖人交付的商品房，应当符合约定的装饰、设备标准。
达不到约定标准的，出卖人补偿装饰、设备差价，并承担违约责任如下：。
第十五条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的除第九条已经约定为交付条件外的下列基础设施、公共配套建筑，按以下日期达到使用条件：1、如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：1、第十六条关于产权登记的约定购买商品房，当事人可以申请预告登记。
就该商品房预告登记有关事项，当事人约定于附件五。
出卖人负责办理土地使用权初始登记，取得《土地使用权证书》或土地使用权证明。
出卖人负责申请该商品房所有权初始登记，取得该商品房《房屋所有权证》。
出卖人承诺于年月日前，取得前款规定的土地、房屋权属证书，交付给买受人。
买受人【自行】【委托出卖人】办理该商品房转移登记。
出卖人不能在前款约定期限内交付权属证书，双方同意按照下列约定处理：1、约定日期起日内，出卖人交付权属证书或登记证明的，按已付房价款的‰承担违约责任；2、约定日期起日以后，出卖人仍不能交付权属证书或登记证明的，双方同意按下列第项处理：①买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，并自约定日期至实际退款日止，按日向买受人支付已交付房价款‰的违约金。
②买受人不退房，出卖人自约定日期至实际交付权属证书或登记证明之日止，按日向买受人支付已交付房价款‰的违约金。
建筑区划内依法或依照约定属于全体业主共有的公共场所、共用设施和物业服务用房等房屋，由出卖人在申请房屋所有权初始登记时一并申请登记。
商品房交付时，出卖人应当将登记相关信息书面告知买受人。
第十七条《消费者权益保护法》实施办法规定的退房情形凡符合《浙江省实施<中华人民共和国消费者权益保护法>办法》第二十八条第一款退房条件要求退房的,买受人可以选择按该《办法》第二十八条第三款或本合同约定的办法进行处理。
第十八条保修责任商品房实行保修制度。
有关该商品房主要的保修范围、保修期限和保修责任，双方约定于本合同附件六。
买受人购买的商品房为住宅的，出卖人自商品房交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。