工程质保金申请流程有哪些
申请工程质保金版本 (10)
申请工程质保金版本工程质保金是指在工程建设中，承包商为保证工程免于质量缺陷，需按国家有关规定缴纳一定比例（一般是工程合同总价的1%至3%）的质保金。
该质保金主要用于保证工程在一定质量保修期内无质量问题，以及承包商在工程建设过程中履行质量保证义务等。
因此，申请工程质保金版本是建筑承包商或业主必须了解和掌握的内容之一。
一、工程质保金的申请流程1.1 申请质保金版本前准备在申请工程质保金版本之前，建筑承包商或业主应该准备好以下材料：(1)施工合同及对应的质量保证书；(2)土地使用证、施工图、竣工图、验收报告及验收单等；(3)技术交底记录表、检验检测报告等文档；(4)承建方的业绩情况、银行资信证明等；(5)财务部门出具的工程结算收款收据等。
1.2 接受验收在准备完上述申请材料后，建筑承包商或业主需要向施工单位申请验收，完成验收的程序，并确保工程的质量符合规定，方可申请质保金。
1.3 缴纳质保金验收完成后，建筑承包商或业主需要按照国家有关法规，按照合同金额的一定比例（一般为工程合同总价的1%至3%）缴纳质保金。
1.4 申请工程质保金版本当质保金缴纳完毕后，建筑承包商或业主可向质检部门申请质保金版本，以便依据规定的程序进行质保金退还。
二、工程质保金的退还程序2.1 工程质保期质保金版本申请提交后，建筑承包商或业主需按照规定的质保期在规定的时间内保证工程质量符合国家要求，否则扣除相应的质保金版本。
2.2 检查验收在质保期届满后，建筑承包商或业主可请有资格的检查验收机构对工程进行检查验收，并提交相关的检验检测报告以及验收表。
2.3 发放质保金验收通过后，建筑承包商或业主可向质检部门申请质保金退还。
如验收未通过，则扣除相应的质保金版本。
三、注意事项在申请工程质保金版本的过程中，建筑承包商或业主需要注意以下事项：3.1 提前准备好相关证明材料建筑承包商或业主在申请质保金版本时需要准备相关证明材料，如竣工报告、验收报告、结算报告、银行资信证明、技术交底记录表等等，保证申请的质保金版本真实可靠。
办工程质保金手续流程
办工程质保金手续流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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房地产企业质保金管理流程图
质保金支付管理流程1.1 售后质保金支付管理流程1.2 材料质保金支付管理流程1.2流程概况2.工作程序及制度2.1 确认质保金开始结算支付2.1.1工程保修期结束后，招标部预算人员及时通知财务管理部和工程技术部，准备质量保证金的结算和支付；2.1.2 招标部组织各相关部门提供与质量保证金结算相关的工程资料；2.2 收集相关单据2.2.1 招标部负责收集整理所有与质量保证金扣款相关的单据，并组织各相关部门进行确认；2.2.2物业管理部提供和确认所有由于客户投诉引起的质量保证金扣款单据；2.2.3工程技术部确认工程技术资料及验收资料提供齐全，并提供由于施工质量不合格引起的质保金扣款单据；2.2.4招标部提供和确认由于材料设备不合格引起的质保金扣款单据；2.2.5招标部提供和确认由于施工质量不合格引起的施工造价审核单；2.2.6招标部进行核对，若有问题，则反馈给相关部门进行重新确认；2.3 与施工单位确认2.3.1招标部质量保证金的资料核对准确无误后，通知施工单位进行核对；2.3.2核对内容包括：质保金总额、扣款金额、剩余款项、扣款缘由、日期、双方当事人签字等内容；2.4 质保金支付审批2.4.1施工单位、材料设备供应商对招标部提供的有关质量保证金扣款情况确认无误后，成本合约部编制质保金支付单，报财务管理部审核，董事长审批；2.4.2 若认为资料有误，则招标部与之进行再次确认，直至双方意见一致。
2.5 质保金支付2.5.1 审批通过后，财务部负责计算剩余质保金并向施工单位、材料设备供应商支付质保金余款，结清所有与施工单位的经济往来。
2.6 支付后管理2.6.1 财务部返还剩余质量保证金后，将所有资料存档；2.6.2 招标部在结算后的一年时间里对施工单位进行供方履约评估。
2.7 质保金的支付的其他规定：2.7.1 工程质保金工程质保期满后，由售后服务主管组织工程技术部、招标部、督察部相关项目部经理行检查验收，验收合格后填写验收合格单并签字。
质保金支付流程制度范本
质保金支付流程制度范本一、目的和原则为确保工程质量，维护发包人和承包人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，制定本流程。
本流程适用于我单位所有工程项目的质保金支付管理工作。
二、质保金定义及比例1. 质保金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
2. 质保金比例为工程合同总额的5%，具体比例可根据工程项目特点和合同约定进行调整。
三、质保金支付流程1. 工程竣工验收合格后，承包人向发包人提出质保金返还申请。
2. 发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。
如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。
3. 发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
四、质保金返还条件1. 缺陷责任期内，工程质量符合国家标准、设计文件和合同约定。
2. 缺陷责任期内，承包人按照合同约定及时维修工程缺陷。
3. 缺陷责任期内，工程未出现质量问题或者已得到妥善解决。
五、质保金扣除及返还1. 缺陷责任期内，如工程出现质量问题，发包人有权根据合同约定扣除相应质保金用于维修费用。
2. 缺陷责任期结束后，如工程质量符合合同约定，发包人应全额返还质保金。
六、质保金支付方式的约定1. 质保金支付方式可采取现金、预留款项、保函等方式。
2. 对于政府投资项目，保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。
七、争议处理1. 双方就质保金预留、返还及工程维修质量、费用等事项发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
2. 争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，确保工程质量。
质保完成申请流程12.24
质保完成申请流程
一．根据合同质保期具备条件的由施工责任单位上报：《工程质保期验收申请书》、《质保金支付意见征询表》、《工程保修完成证书》；以上三表一式三份。
（以后简称“三表”）
注：需后附单项竣工验收记录、建筑工程审核定案表、合同的复印件二．工程部收到上述质保申请
1.根据合同查看是否具备质保期满申请条件；
2.施工方申请的该期工程是否办理单项竣工验收记录及合同预算部出
具的结算手续；
3.施工申请的该期工程是否存在维修或其他问题，可参考各期交房问题
和日常保修的《维修记录单》等。
三．地产工程部审定完成在《工程质保期验收申请书》签字后，将“三表”编号后转交物业管家中心。
1.物业根据申请范围安排人员进行问题查验，确定查验完成时间；
2.查验后物业将《质保期前问题汇总表》返至工程部；其中分：物业自
查问题、业主提出问题，业主提交问题填写《维修记录单》，《维修记录单》为区别日常保修问题单独编号统计。
《质保期前问题汇总表》需物业公司写明日期并盖章（超过两页加盖骑缝章）。
四．工程部将《质保期前问题汇总表》、《维修记录单》发至责任施工单位，要求按时限维修。
五．施工单位按时限组织维修，《质保期前问题汇总表》中物业自查问题维修完成后由物业消项，《维修记录单》按原有流程消项。
六．以上问题全部维修完成，由施工单位汇总后反馈给地产工程部及物
业公司，物业公司收到反馈后在“三表”中《质保金支付意见征询表》签字（盖章）确认，并将“三表”返至地产工程部。
七．地产工程部根据前两表签署情况，确认签发《工程保修完成证书》。
工程质保金申请书9篇
工程质保金申请书9篇第1篇示例：工程质保金申请书尊敬的领导：我公司参与的工程项目即将进入质保验收阶段，根据合同规定，我方需要向贵单位申请质保金。
经过我们团队的共同努力，项目已经顺利完成，并且通过了相关验收。
在此，我代表我司提出以下质保金申请：1. 项目基本情况：我公司参与的工程项目为XXX工程，项目总造价为XXX万元，工程已经顺利完成，符合合同约定的质量标准和要求。
2. 质保金金额：根据合同约定，我方需要向贵单位支付质保金金额为总合同价的X%（具体金额根据合同约定而定），作为项目质保期间的保障。
我方已经准备好相应的资金用于支付质保金。
3. 质保期限：根据合同规定，质保期限为X年（具体期限根据合同约定而定），在质保期限内，我方承诺对项目进行维护和保养，并保证遵守合同的相关条款。
4. 质保金用途：质保金作为项目质保期间的保障金，用于保障项目在质保期内的正常运行和维护。
若在质保期间内出现质量问题或者其他相关问题，我方将承担相应的责任，并及时进行处理。
5. 质保金退还：在项目质保期限结束后，若项目运行正常，没有发生质量问题或其他相关问题，我方将按照合同规定的条件办理质保金的退还手续。
在此，我代表我司诚挚申请贵单位批准本次质保金申请。
我方将严格按照合同约定履行相关责任，保证项目在质保期间的正常运行和维护。
我方愿意与贵单位建立长期稳定的合作关系，共同推动工程行业的发展。
再次感谢贵单位对我司项目的支持与信任，期待贵单位的审批和支持。
如有需要，我方愿意随时提供相关资料和协助。
谢谢！此致敬礼（公司名称）日期：年月日第2篇示例：工程质保金申请书尊敬的XXX公司：您好！我们是某工程项目的项目管理团队，现就该工程项目的质保金申请，向贵公司提出申请，希望得到您的支持与配合。
一、项目概况：该工程项目是一座XXX建筑项目，总造价XXX万元，计划工期为XXX个月，涉及的主要施工内容包括XXX。
在项目实施过程中，我们将按照相关法规、标准和质量要求，确保工程质量和工期的达标。
质保金保函申请书
质保金保函申请书尊敬的保函申请单位：您好！我是某保险公司的业务经理，感谢您对我们公司的信任与支持。
根据您的要求，我们为您准备了一份质保金保函申请书，请您审阅并确认。
一、申请事项根据合同约定，申请方为项目的承包商，现就项目的质量保证事项向保证方申请开具质保金保函。
二、项目信息项目名称：XXX工程项目地点：XXX地区项目合同金额：XXX万元项目工期：XXX天三、申请要求1.保证方提供的质保金保函金额为项目合同金额的XX%；2.保函有效期为项目工期结束后的XX天，且最长不超过合同约定的质保期限。
四、保函内容1.保函格式：按照国家质量监督检验检疫总局规定的《质保金保函格式》执行；2.保函内容：包括保证方承诺按照合同约定的质量要求完成工程，并承担由此引起的责任。
同时，保证方同意在项目质保期间内，根据甲方的要求对工程质量进行必要的维修、保养和改进。
五、申请材料1.申请书：本申请书一式两份，申请方和保证方各一份；2.项目合同：提供项目合同正本及复印件；3.其他相关证明材料：如公司营业执照、法人代表身份证、项目工程师资格证等。
六、申请流程1.申请方将本申请书及相关材料提交给保险公司；2.保险公司审核申请材料，并进行评估；3.保险公司与申请方签订保函合同；4.申请方支付保函费用；5.保险公司开具质保金保函并交付给申请方。
七、费用及支付方式1.保函费用：根据项目合同金额和保函费率计算，具体金额请参见保险公司提供的保函费用清单；2.支付方式：申请方需按照保险公司的要求，将保函费用支付至指定账户。
八、其他事项1.本申请书中所提供的信息真实、准确，申请方愿意承担由此引起的法律责任；2.如有需要，申请方愿意提供进一步的补充材料，并配合保险公司的审核工作。
九、联系方式如有任何疑问或需要进一步了解，请随时与我联系，联系方式如下：联系人：XXX联系电话：XXX电子邮箱：XXX感谢您对我们公司的信任与支持，期待与您的合作！此致敬礼！。
工程质保金扣除比例是如何规定的？
If you don't work hard, your future wife's wedding dress will be rented.通用参考模板（页眉可删）工程质保金扣除比例是如何规定的？工程质保金扣除比例不得高于工程价款的3%，扣除的目的是为了在发生工程安全事故时，可以及时的处理此事故，若在质保期之内，没有发生质量安全事故，发包方有不知觉返还质保金的，建设单位可以请求其按照规定返还。
为了加强工程建筑单位的责任心，在与建设单位协商拟定工程承包合同时，会约定在支付工程款时，扣除工程质保金，但是扣除的比例不得高于法定的工程质保金扣除比例，若在工程质保期内没有发生安全事故问题，那么，需要将扣除的质保金进行返还。
一、工程质保金比例降低到了多少?工程质量保证金是指工程发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，用于保证承包人在建设工程缺陷责任期内(一般为1至2年)履行缺陷修复义务的资金。
工程质量保证金通常按照工程结算价款总额的一定比例计取，由发包人从承包人工程结算款中预留。
缺陷责任期内，承包人履行合同约定责任;缺陷责任期满，发包人向承包人返还工程质量保证金。
在最新的政策中，把建筑领域工程质量保证金的预留比例上限由5%降至3%，以切实减轻建筑业企业的负担。
工程质量保证金实际用于工程维修的费用较低，大量的质量保证金属于闲置资金，因此降低工程质量保证金的预留比例上限，不会影响工程质量维修责任的履行。
同时，降低工程质量保证金预留比例上限，一方面可以有效减少建筑业企业资金占压，补充流动资金，减少银行贷款，降低企业经营成本，进一步为建筑业企业减负;另一方面，企业资金充裕后，可以在更新机械设备、技术研发、人员培训等方面加大投入，有利于提高工程质量水平。
二、工程质保金的主要功能项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。
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工程质保金申请流程有哪些
1.提出扣除质量保证金的通知书交质量保证金管理部门审核2、当满足返还的条件以后，由合同乙方向质量保修期管理部门提出返还申请书并附相关材料。
3、质量保修期管理部门在质量保证金退还审批表上签署返还意见、金额后，交由质量保证金管理部门审核4、最终确定本次返还金额、返还形式并通知财务部办理相关返还手续。
工程因质量而带来的问题是十分严峻的，造成的损失难以估量。
为了确保和控制工程质量，我国设置了工程质保金的相关规定。
其实工程质保金就是关于工程质量的保证金。
如果经过专业的鉴定机构鉴定得知工程质量不存在问题，那么工程质保金就可以申请返还。
了解工程质保金申请流程是很有必要的。
一、工程质保金的主要功能
项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建
设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。
项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。
施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。
建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。
二、工程质保金申请流程有哪些
1、自质量保修期起计之日起，若合同乙方不能完全按照《工程质量保修及售后服务合同以及双方签订的该项目的合同中约定的保修义务履行时，质量保修期管理部门可以根据相应的违约责任向质量保证金管理部门提出扣除(或部分扣除)质量保证金的通知书交质量保证金管理部门审核后，由质量保修期管理部门通知合同乙方，并于公司财务部在质量保证金返还时一并报送扣款通知扣除上述金额。
2、当满足返还的条件以后，由合同乙方向质量保修期管理部门提出返还申请书并附下列资料复印件：工程竣工验收证明、附有合约部现场造价工程师签字的关于质保金约定的合同当页、
付款申请、质量保证金退还审批表、财务决算单(第二联原件)以及发票复印件。
3、质量保修期管理部门在质量保证金退还审批表上签署返还意见、金额后，交由质量保证金管理部门审核
4、最终确定本次返还金额、返还形式并通知财务部办理相关返还手续。
如合同未进行明确约定，原则上质量保修金应于质量保修期满以后一次性返还。
但返还时应扣除以下的款项/费用：
1)根据经审核的扣除质量保证金违约金通知单上明确的扣除款项;
2)保修期内代合同乙方支付的各种款项;
3)合同乙方尚未支付但经质量保修期管理部门确定将要支付的款项;
4)因质量缺陷对项目造成的损失的相应赔偿金;
5)其他需要扣除的情况。
法律依据：
第八条缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。
由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从
实际通过竣工验收之日起计。
由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。
第九条缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。
如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从保证金或银行保函中扣除，费用超出保证金额的，发包人可按合同约定向承包人进行索赔。
承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的损失赔偿责任。
由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。
第十条缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。
第十一条发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。
如无异议，发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。
对返还期限没有约定或者约定不明确的，发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人，逾期未返还的，依法承担违约责任。
发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复，经催告后14天内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
第十二条发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议的，按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。
综上所述，工程质保金有利于工程质量的保证，维护业主的权利。
当工程缺陷责任期满之后，施工单位可以依法申请工程质保金得退还。
工程质保金申请流程主要包括向质量保修期管理部门提出返还申请书、返还书审批之后由质量保证金管里部门审核，最后由财务部进行返还。