全市国有资产经营管理情况调研报告
国有资产管理调研报告
国有资产管理调研报告国有资产管理调研报告一、调研目的和背景国有资产是指由国家行使直接或间接所有权的资产，国有资产管理涉及国家经济发展和国家整体利益，对于国家的经济、社会和政治发展有着重要的意义。
本次调研旨在了解当前国有资产管理的情况、存在的问题以及改进方向，为进一步深化国有资产管理改革提供参考。
二、调研方法和过程本次调研采用了问卷调查和访谈相结合的方式进行。
首先，针对国有资产管理相关部门、国有企业和国家发改委等单位进行了问卷调查，收集了大量的数据和信息。
然后，通过对几家国有企业的访谈，深入了解了国有资产管理的工作实践。
三、调研结果1. 国有资产管理的现状根据问卷调查结果显示，目前国有资产管理存在以下问题：（1）管理体制不够完善，相关职责不清晰，导致信息传递效率低下。
（2）国有资产法律法规的制定和执行不够规范，导致管理权力过分分散。
（3）国有资产管理部门与国有企业之间缺乏有效的协作机制，导致信息不畅通，难以形成合力。
（4）国有资产管理的目标和指标体系不够完善，难以评估绩效和监管。
2. 针对问题的改进措施为了解决上述问题，调研结果提出了以下改进措施：（1）完善国有资产管理的管理体制，明确职责分工，加强信息的共享和协调。
（2）加强国有资产法律法规的制定和执行，形成科学合理的管理规范。
（3）建立健全国有资产管理部门与国有企业之间的协作机制，加强沟通交流，形成合力。
（4）建立科学合理的目标和指标体系，加强对国有资产管理的评估和监管。
四、结论本次调研结果显示，当前国有资产管理存在一些问题，但也有积极的改进措施。
国有资产管理的改进需要政府、国有企业和社会各方的共同努力，需要形成政府主导、市场化运作、法治化管理的良好机制。
只有这样，国有资产管理才能更好地为国家和人民的利益服务，为经济社会的可持续发展做出更大的贡献。
关于国有资产运营和监管工作情况的调研报告(三篇)
关于国有资产运营和监管工作情况的调研报告（三篇）（篇一）为全面深入了解我区国有资产管理工作情况，根据x办发电〔**〕89号《关于做好调研活动后期有关工作的通知》，对照“抓重点、补短板、强弱项、防风险”大调研活动要求，亲自选定课题，并带领财经委的同志通过实地察看与听取汇报的方式，对xx区国有资产管理工作情况进行了专题调研。
现将调研情况报告如下：一、主要做法及成效据统计，截至**年12月31日，全区行政事业单位的账面资金55.18亿元，账面负债7. 71亿元，其中固定资产10.69亿元。
（一）建立监管体系，明确职责范围一是完善监管机构。
在区财政局内设了资产资源管理股和资产经营中心两个股室，目前，资产资源管理股配备股长1人科员1人，资产经营中心配备主任1人科员1人，共计4人，为日常办事机构，对全区行政事业单位国有资产和区属国有企业实施综合管理。
二是健全管理制度。
区政府于**年制定并出台了《xx区国有资产管理暂行办法》，明确和规范了国有资产管理的具体要求和可操作性标准、步骤、方法等，为行政事业单位国有资产管理提供了政策和制度保证。
三是明确管理体制。
行政事业单位国有资产实行“国家统一所有，政府分级监管，单位占有使用”的管理体制，以及“财政部门—主管部门—行政事业单位”的分工监督管理模式，区资产经营中心对需纳入产权交易的国有资产进行公开处置。
四是建立信息平台。
根据财政部《关于正式实施行政事业单位资产管理信息系统有关问题的通知》及其《补充通知》的要求，**年我区全面实行了全区行政事业单位资产管理信息系统建设，创新了监管手段，改进了管理模式，提高了工作透明高，提升了资产使用效率。
（二）加大管理力度，规范操作流程一是规范资产管理流程。
单位固定资产的增减变动必须通过行政事业单位资产管理信息平台，实行纸质和网上同步申报，对资产购置、使用、处置三个重要环节实行网上审批，实现了从“入口”到“出口”各个环节的动态管理。
二是资产处置有序操作。
关于国有资产运营和监管工作情况的调研报告
关于国有资产运营和监管工作情况的调研报告国有资产是指由国家所有的资产，包括土地、房屋、企业、金融机构、矿山资源等。
国有资产的运营和监管工作是确保国家资产安全和增值的重要任务。
本文将对国有资产运营和监管工作情况进行调研，并分析存在的问题和改进方向。
首先，国有资产运营的情况如何？在过去几年的发展中，国有资产运营取得了一定的成绩。
国有企业通过和创新，提高了经营效益和竞争力。
国家资本运作平台的建立，促进了国有资产布局优化和资源整合。
国有资本投资公司的设立，推动了国有资产的多元化投资和运营，提高了盈利能力和价值回报率。
同时，国有资产的运营也面临一些挑战，如管理混乱、决策不够科学、监督不够严格等问题。
其次，国有资产监管的情况如何？国有资产监管是确保国家资产安全和有效使用的重要环节。
在过去的几年中，国家加强了国有资产监管的力度。
建立了国有资产评估制度，提高了资产估值的准确性和公正性。
设立了国有资产监管机构，加强了对国有资产的监督和管理。
加大了对国有企业的审计力度，查处了一批违规行为。
然而，国有资产监管也面临一些问题，如监管力度不够、监管手段不够灵活、监管人员能力不足等。
在改进国有资产运营和监管工作方面，我们提出以下几点建议。
首先，加强国有资产运营机构的建设，提高管理水平和运营能力。
建立健全国有资本运作平台，推动国有资产的配置和整合。
加大对国有企业的支持力度，鼓励其进行创新和。
同时，加强决策的科学性和民主性，确保国有资产的合理流动和运营。
其次，加强国有资产监管机构的建设，提高监管能力和水平。
建立健全国有资产监督制度，加强对国有资产的审核和监督。
加大监管力度，严格打击违反规定和法律的行为。
加强监管人员的培训和考核，提高监管的专业性和有效性。
最后，加强信息公开和社会监督，促进国有资产运营和监管的透明度和公正性。
加强对国有资产的信息管理，确保信息的真实性和及时性。
鼓励社会各界参与国有资产的监督和管理，倡导公民的合法权益。
国有资产管理情况调研报告范文
国有资产管理情况调研报告范文为全面了解我区国有资产经营管理情况，区人大常委会于10月下旬启动了对我区国有资产经营管理情况的调研。
调研组认真学习了涉及国有资产经营管理的文件及相关法律法规，并深入国有资产经营管理中心和部分单位进行专题调研，现将调研情况报告如下。
一、国有资产经营管理现状近年来,区政府和相关部门认真贯彻落实国有资产管理相关规定，积极采取措施，推进全区行政事业单位国有资产管理和国有企业经营管理，促进全区国有资产的安全完整和保值增值。
截止某某年底，全区276家行政事业单位国有资产总额为120.29亿元（其中固定资产28.20亿元，流动资产62.48亿元，在建工程、无形资产29.61亿元），累计折旧3.33亿元，负债总额42.55亿元，净资产总额74.41亿元。
截止某某年9月，全区40家国有企业资产总额449亿元，负债总额199亿元，净资产总额250亿元，上缴税金8000万元，从业人员867人。
全区行政事业单位房屋总面积581786.49平方米（其中经营性房屋面积125711.66平方米）；国有林场面积36504.6亩。
（一）国资管理机制进一步健全为进一步强化全区国有资产规范管理，提高政府宏观调控能力，在管理上做到有章可循，促进全区经济社会事业健康快速发展。
某某年，区国资中心开始独立运行，专门负责全区国有资产综合管理工作。
区政府先后出台了实施《铜梁区国有资产出租出售管理暂行办法》，规范了国有资产出租出售行为，制定出台了实施《铜梁区国有企业领导班子及领导人员考核办法》、《铜梁区国有企业薪酬管理办法》等相关文件，严格规范了决策权限和程序，完善了经营管理者考核、奖惩和薪酬制度；出台了《铜梁区行政事业单位国有资产管理暂行办法》，修订完善了《铜梁区国有企业管理办法》，推动了国资管理进一步制度化，规范化。
（二）国资监督管理进一步强化1.加大国资管理力度。
为深入贯彻执行国有资产管理相关制度，区政府及相关部门采取“五强化”加大管理力度。
国有资产调研报告
国有资产调研报告
《国有资产调研报告》
国有资产是国家的重要财富，对于国家经济发展和社会稳定具有重要意义。
为了更好地了解国有资产的情况和管理现状，我们进行了一次全面的国有资产调研。
首先，我们对各地区不同行业的国有资产进行了调研。
通过调研发现，国有资产在不同行业中的分布不均衡，一些行业的国有资产规模较为庞大，而一些行业的国有资产规模相对较小。
此外，国有资产在不同地区之间的分布也存在一定的差异，一些地区的国有资产规模较大，而一些地区的国有资产规模较小。
其次，我们对国有资产的管理情况进行了调研。
通过调研发现，一些国有企业在管理上存在一些问题，例如管理不规范、运营效率低下、盈利能力不足等。
同时，一些国有企业在资产配置和资金运作方面也存在一些问题，例如部分国有资产闲置、资源配置不合理等。
最后，我们对国有资产的未来发展进行了展望。
我们认为，国有资产作为国家的重要财富，应该得到有效的管理和利用。
同时，应该加强国有资产的监管，保证国有资产的安全和稳定，促进国有资产的增值和升级。
综上所述，通过本次国有资产调研，我们更加深入地了解了国有资产的情况和管理现状，也为国有资产的未来发展提供了一
定的参考和建议。
希望国有资产的管理能够得到进一步的优化和改进，为国家的经济发展和社会稳定作出更大的贡献。
国有资产经营管理使用情况的调研报告
国有资产经营管理使用情况的调研报告引言：国有资产是国家经济的重要组成部分，对于促进经济的发展、维护国家安全和稳定具有重要意义。
本报告旨在对国有资产经营管理使用情况进行调研及分析，以期为国有资产的有效管理提供参考。
一、国有资产的概念与重要性国有资产是指由国家所有并享有行使所有权的资产，包括国有企业、国有自然资源和其他由国家所有的资产。
国有资产在国家经济中具有独特的地位和重要的作用。
首先，国有资产是重要的财富积累渠道，能够提供国家财政收入和维持经济稳定。
其次，国有资产是国家安全的重要支撑，保障国家关键领域的发展和安全。
最后，国有资产是调控经济和促进可持续发展的重要工具。
二、国有资产经营管理现状分析（一）国有资产经营现状国有资产经营管理的核心是提高资产的效益和效率。
然而，目前国有资产经营管理存在一系列问题。
首先，国有资产管理部门的监督力度不够，导致国有资产损失和浪费现象较为普遍。
其次，国有企业在市场竞争中常常处于不利地位，效益较差。
再次，国有资产配置不合理，投入过多却无法得到应有的回报。
（二）国有资产管理的难点和挑战国有资产管理面临着一些困难和挑战。
首先是政府与企业的关系问题。
在国有资产管理中，政府在企业中的角色要明确，同时也需加强与企业的合作与协调。
其次是市场化改革的推进。
国有资产的市场化改革是一个复杂而长期的过程，需要政府在引导下，逐步推动国有资产的市场化流转和处置。
三、国有资产经营管理的对策与建议（一）加强监管与监督为了防止国有资产的浪费和损失，加强国有资产的监管与监督是必要的。
需要建立健全国有资产的评估制度，提高国有资产的使用效益，加强对国有企业的经营状况的监控，及时发现和解决问题。
（二）推进国有资产市场化改革国有资产市场化改革是提高国有资产使用效益的关键。
应根据各个行业的实际情况，制定并不断完善国有资产市场化改革方案，明确国有资产流转的具体程序和要求，加快推进国有资产市场化流转。
（三）加强企业管理与创新国有资产的管理机构需要进行改革和创新，加强对企业的具体管理。
国有资产管理调研报告
国有资产管理调研报告
《国有资产管理调研报告》
国有资产是国家的重要财富，其管理情况直接影响着国家经济的发展和国家财政的稳定。
为了更好地了解和研究国有资产管理的现状，我们进行了一次全面的国有资产管理调研。
调研报告的内容主要包括以下几个方面：国有资产的分类与建档管理情况、国有资产流转和处置情况、国有资产的监督管理和绩效评价等。
首先，我们针对国有资产的分类与建档管理情况进行了深入的调研。
调研结果显示，目前国有资产的分类情况存在不够清晰的问题，很多资产没有进行合理的分类管理，导致管理混乱。
同时，一些国有资产的建档管理工作也存在不完善的情况，建档不全、不准确、不及时等问题比较突出。
其次，我们对国有资产的流转和处置情况进行了详细的调研。
调研发现，国有资产的流转和处置工作存在着一些问题，比如流转程序不规范、处置方式单一等，这些问题导致了国有资产的有效利用受到了限制。
最后，我们对国有资产的监督管理和绩效评价情况进行了全面的了解。
调研结果显示，国有资产的监督管理工作还存在一些疏漏，监管不到位、不及时等问题比较突出。
同时，国有资产的绩效评价存在着一定的主观性，导致评价结果不够客观。
根据调研报告的结果，我们提出了一些改进的建议：一是加强国有资产的分类与建档管理，建立健全国有资产管理信息系统；二是完善国有资产流转和处置政策，建立国有资产流转和处置的长效机制；三是加强国有资产的监督管理和绩效评价，提高国有资产管理的效率和效果。
通过这次调研，我们对国有资产管理的现状有了更加清晰的认识，也为制定合理的国有资产管理政策提供了有益的借鉴。
希望通过我们的努力，能够更好地保护和利用国有资产，为国家的经济发展作出更大的贡献。
国有资产管理调研报告
国有资产管理调研报告
尊敬的读者：
感谢您对国有资产管理的关注。
以下是一份国有资产管理调研报告的概要：
1. 背景：国有资产管理是指政府机关对国有资产进行全面管理和监督的过程。
中国是世界上最大的国有资产持有国之一，国有资产管理对于国家的经济和政治发展具有重要意义。
2. 调研目标：本调研旨在了解国有资产管理的现状、问题和挑战，以及国际上的最佳实践，并提出相关建议。
3. 调研方法：本调研采用了多种方法，包括文献研究、案例分析、专家访谈和问卷调查。
4. 调研结果：通过调研，我们得出了以下几个主要结果：
- 国有资产管理体制存在一些缺陷，包括决策过程不透明、权
责不清、监管不到位等问题。
- 目前，国有资产管理在市场化和法治化方面还有较大的改进
空间。
- 一些国际上的最佳实践可以借鉴，包括加强监管和监督机制，提高资产流转效率等。
5. 建议：基于以上结果，我们向相关政府部门提出了一些建议，包括建立更加透明、规范和市场化的国有资产管理体系，加强监管和审计机制，提高资产流转效率，并加强国有资产管理人
才培养等。
需要注意的是，以上只是调研报告的一个简要概述。
具体内容可能还包括更多的细节和数据分析。
如需获得详细报告，请联系相关机构或咨询公司。
谢谢阅读。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
全市国有资产经营管理情况调研报告全市国有资产经营管理情况调研报告根据区人大常委会年初工作要点和主任会议安排，4月底至5月上旬，区人大财经委组织部分人大代表和财经专家咨询委员会成员组成调研组，在区人大常委会副主任xx带领下，通过听取汇报、查阅资料、走访座谈、实地查看等方式，到区国资办、商务局、区粮食局、房管局、工信委、朝阳产业园、东市街道、北门街道等单位，对我区国有资产经营管理情况进行了专题调研，现将有关情况报告如下。
一、全区国有资产的总体情况去年十月底，根据区委、区政府《关于对全区行政事业单位国有资产清查复核的决定》，区财政、审计及国资等部门抽调人员组成清查工作组，历时一个月，重点清查复核了31家行政事业单位，9个工程项目。
本次调研有关数据在2016年全区国有资产清查复核结果的基础上作了补充和完善。
（一）非经营性国有资产情况全区非经营性资产中房产面积为2296053.43㎡,已抵押面积8224.27㎡，非经营性土地面积为904336.5㎡。
（二）经营性国有资产情况全区经营性资产中房产面积421927.276㎡（已办证面积87445.186㎡，未办证面积337890.75㎡，已抵押面积72321.706㎡），其中：住宅所管理的直管公房面积为201657.62㎡，其余经营性房产面积为220269.656㎡；经营性土地面积929421.7㎡，其中：已办证面积744411.69㎡（含城投674亩土地），已抵押面积641260.68㎡（含城投674亩土地），未办证面积185010.01㎡。
1、经营性资产管理形式及隶属关系情况（1）资产已移交且经营管理权一并移交给区国资公司的房产面积有36856.156㎡，店面64个，分别占经营性房产总面积（不含住宅所经营性房产面积）16.73%的和店面总个数的6.14%。
（2）资产已移交，但资产仍由原单位控制，经营收入仍由其自行收取，这类房产面积共有2314.04㎡，店面8个（沙溪农贸市场），分别占经营性房产总面积（不含住宅所经营性房产面积）的1.05%和店面总个数的0.77%。
（3）资产未移交，授权经营（区商务局）的房产面积有19712.4㎡，商铺886个，分别占经营性房产总面积（不含住宅所经营性房产面积）的8.95%和店面总个数的85.03%。
（4）资产未移交，自行经营管理的房产面积有161387.54㎡（不含住宅所经营性房产面积），店面有86个,分别占经营性房产总面积（不含住宅所经营性房产面积）的73.27%和店面总个数的8.06%。
其中非住宅房管理所有营业店面65个，营业房面积5595.68㎡。
（5）资产未移交，自行管理的政策性经营资产面积201657.62㎡，为住宅所管理的直管公房，由物价局定价，占全区经营性房产面积48.1%，住宅房管理所管理的直管公房总户数约为3500户，其中1/3为老旧危房，面积约6万㎡，1000户左右。
2015年住宅所危房维修费用66.9万元，维修户数约为180户。
（6）经营性土地总面积929421.7㎡，其中449335.58㎡土地划归区城南投资公司名下，划转区国资公司的土地面积94877.29㎡，剩余385208.83㎡留在原单位。
2、经营性资产的经营收入情况经营性资产2015年经营总收入约为2232.61万元（不含住宅所经营收入），其中进国有资产专户495.3078万元，另有1737.3022万元未进国有资产专户。
经营收入收缴方式主要有以下几种类型: （1）由区国资公司直接经营管理的经营收入有495.3078万元，占总收入（不含住宅所经营收入）的22.19%。
（2）资产已移交，但经营收入仍由原单位收取的有2.3万元（沙溪农贸市场），占总收入（不含住宅所经营收入）的0.1%。
（3）资产未移交，授权经营管理的是区商务局的资产（白鸥园、八角塘农贸市场和大江南），收入共计400.62万元，占总收入的17.94%。
（4）资产未移交，自行经营管理的经营收入有1334.3846万元（不含住宅所经营收入），占总收入（不含住宅所经营收入）的59.77%。
其中主要有：非住宅管理所经营收入478.31万元，文广新局资产经营收入220万元，粮食局资产经营收入270.42万元，朝阳产业园资产经营收入90.53万元，东市街道资产经营收入60万元，交通局资产经营收入52.72万元，北门街道资产经营收入34万元，卫计委资产经营收入34.22万元、区市场监督管理局13.61万元、区农水局11.76万元。
（5）资产未移交，自行经营管理的政策性经营资产收入为住宅所直管公房房屋租金收入339.27万元。
二、国有资产管理中存在的主要问题我区国有资产规范管理始于2008年，历经9年时间，全区国有资产管理取得了一定的成绩，但离国资管理制度化、规范化仍有很大差距，国资管理中存在的主要问题是：（一）国有资产管理机制不够完善，存在资产流失风险。
根据区委[2008]9号文件的规定，区属行政事业单位的非经营性资产由区财政局统一管理，经营性资产由区国资办统一管理。
但是目前，我区国有资产在监管的体制、机制上还没有真正理顺。
监管和接受监管体系不畅，有的还仅停留在行业监管上，国资办对部分单位不能完全行使相应的监管职责，存在国有资产流失的隐患，且由于资产分散，没有集中统一管理经营，无法充分发挥全区国有资产的整体效益，难以做大做强区级投融资平台。
分别表现在以下几个方面：1、存在国有资产多头管理现象。
我区经营性国有资产管理的单位和部门较多，主要有区国资办的国资经营公司、区商务局的商业国资经营公司，区房管分局的非住宅所和住宅房管理所，区粮食局的粮食国资经营公司和粮油收储公司，区工信委的国资经营公司、朝阳产业园的xx市朝扬资产管理公司以及部分单位无专门机构自行经营管理等模式，由于多家管理，国资监管部门对国有资产监管难以到位。
2、国有资产规范管理的意识不强。
一是不够重视，不少单位的主要负责人存在重资金管理、轻资产管理，重资产数量、轻资产效益的思想，对国有资产管理的重要性认识不足；二是产权意识淡薄，不少单位负责人对本单位房屋资产有多少，是否具有产权，是什么性质的产权，存在哪些风险所知不多;三是部分单位未建立严格的国有资产管理责任制，将国有资产管理责任落实到人。
3、国有资产基础管理不健全、不规范。
一是未移交资产的原产权单位未建立完整的台账管理，有的虽建立了台账，但未实行档案电子化管理；二是大部分单位未明确国有资产管理机构和人员，国有资产管理杂乱无序，且由于单位人员变动，城市改造征迁等原因，国资管理缺乏延续性；三是部分资产的资产性质已改变未及时作变更，影响国有资产管理及时性和准确性。
如：一小、六中两处都已由原产权单位收回做教学辅助用房，财政局、妇幼保健所、文化馆、图书馆四处资产也因为原产权单位工作需要已收回，经统计这部分资产约有2000㎡。
四是对财政投入新形成的国有资产没有及时入账，应移交的国有资产移交不彻底，资产大部分证件不齐，失去了融资效益。
如：区商务局的原大江南商厦、八角塘部分资产、区粮食局的财富广场、非住宅所的65家店铺、xx慧谷大厦、东市街道的海西酒店、北门街道的瑞成酒店等都未办理产权证。
有的资产甚至连办证的原始基础资料也遗失，如：灵溪镇镇政府办公大楼建设图纸遗失。
4、国资部门监管职责难以到位。
授权管理国有资产的部门，没有按照授权经营管理协议执行，比如资产年度经营计划，经营状况未按要求上报国资部门；自行经营管理的部门，对外招租、拍租、招商未按要求上报国资部门审批，未将当年收入及时足额缴入国资专户，也没有按规定交纳资产占用费；工程项目部的经营性资产，项目责任单位未及时向国资部门报备和按规定移接交，存在流失的隐患。
大部分资产用于平衡项目物管费及拆迁安置，未产生任何收益。
据2016年全区国有资产清查复核，项目部房产面积总计90739.24㎡，经营性收入总计约131万元，分别是：住宅所五三花苑3500㎡、非住宅所解放安置小区10764.46㎡、灵溪镇铁路北移安置小区3150㎡、信息服务业产业园21000㎡、xx慧谷16900㎡、xx淘宝园28000㎡、商业国资公司长塘棚改项目7030.76㎡、区商务局带湖棚户区改造工程建设指挥部394.02㎡。
5、国有资产被侵占现象较为突出。
有的企业由于历史遗留下来的问题以及改制时对资产清理不够彻底，导致有的资产被强占，造成国有资产流失。
如区就业局的三间店面从2010年至今被原改制企业负责人徐焕冰强占，区工信委下属原纺织供销公司一套住房2003年被原职工张启炉强占，原电池厂食堂于2013年也被原职工郑强强占并翻新建起违章建筑，水南街道下属原常青机械厂土地于2004年被改制企业负责人陈德强占。
6、存在国有资产的所有权与经营权分离现象。
部分国有资产未在该单位固定资产账上，但资产收益却在该单位财务账面上反映。
如：区接待办的账面反映，2009年8月至2016年7月收取区国际会议中心场租费95.09万元，但会议中心及xx大酒店这两处资产产权单位为区城南城投公司。
7、存在部分资产遗漏未上报资产清查调研中发现少数单位还存在有部分资产未上报，其中经营性房产面积3408.66㎡（区商务局宝泽楼5间店面108.66㎡、区粮食局粮油储运公司仓库约3300㎡），非经营性土地面积约600㎡（区工信委位于xx县罗桥街道一处废弃砖瓦厂的土地）。
（二）国有资产经营不规范、效益偏低1、部分国有资产经营不规范。
一是部分单位未按规定申报国资监管部门，自行出租国有资产，如原区中小企业局自行将土地租赁他人；二是部分单位管理的资产，租赁收益偏低，如区商务局的白鸥园共有摊位500多个，但2015年全年净收益只有168.14万；三是部分资产租赁时间过长，未充分发挥资产效益。
如区人社局的xx饭店（20年）、东市街道的海西酒店（18年）、区商务局的原大江南商厦（17年）、北门街道的瑞成酒店（15年）、区国资公司的吉阳国际大酒店（13年）。
2、部分国有资产收益未按规定实行“收支两条线”管理。
全区2015年度国有资产收益总收入2571.8824万元，其中进国资财政专户495.3078万元，自行收取并上交财政非税收入账户1799.49万元。
另有241.17万元国有资产收益既未进国资专户，也未进财政非税收入账户体系，未按规定实行“收支两条线”管理，主要有：①朝阳产业园朝扬开发公司90.53万、②区农水局6.74万元③区粮食局143.9万元（其中洪客隆67.4万元、盈盛家园1.5万元、粮油储运公司仓库75万元）。
3、国有资产经营方式单一，效益低下。
全区国有资产总量庞大，但经营方式基本都是租赁权拍租和协议租赁，由于方式单一，效益低下。
特别是近几年受经济大环境影响和电商的冲击，国有资产收益更是不容乐观。