园林工程预决算共31页文档
（完整版）园林工程概预算Word版
（完整版）园林⼯程概预算Word版园林garden 、park 、Landscape Architecture在⼀定的地域运⽤⼯程技术和艺术⼿段，通过改造地形（或进⼀步筑⼭、叠⽯、理⽔）、种植树⽊花草、营造建筑和布置园路等途径创作⽽成的美的⾃然环境和游憩境域，就称为园林。
园林包括庭园、宅园、⼩游园、花园、公园、植物园、动物园等，随着园林学科的发展，还包括森林公园、⼴场、街道、风景名胜区、⾃然保护区或国家公园的游览区以及休养胜地。
⼯程的概念1. Architecture works、construction、a project、engineering（1）建筑（⼯程）的项⽬。
（2）将⾃然科学的理论应⽤到具体⼯农业⽣产部门中形成的各学科的总称。
如:⽔利⼯程、化学⼯程、⼟⽊建筑⼯程、遗传⼯程、钢构⼯程、系统⼯程——亦称“⼯程学”。
（3）⼟⽊建筑或其他⽣产，制造部门⽤较⼤⽽复杂的设备来进⾏的⼯作。
如:城市改建⼯程、京九铁路⼯程、菜篮⼦⼯程。
⼯程是对于单项⼯作的⼀个名称，它体现了该项⼯作的性质！这是⼯程项⽬的定义。
随着⼈类⽂明的发展，⼈们可以建造出⽐单⼀产品更⼤、更复杂的产品，这些产品不再是结构或功能单⼀的东西，⽽是各种各样的所谓“⼈造系统”（⽐如建筑物、轮船、飞机等等），于是⼯程的概念就产⽣了，并且它逐渐发展为⼀门独⽴的学科和技艺。
在现代社会中，“⼯程”⼀词有⼴义和狭义之分。
就狭义⽽⾔，⼯程定义为“以某组设想的⽬标为依据，应⽤有关的科学知识和技术⼿段，通过⼀群⼈的有组织活动将某个（或某些）现有实体（⾃然的或⼈造的）转化为具有预期使⽤价值的⼈造产品过程”。
就⼴义⽽⾔，⼯程则定义为由⼀群⼈为达到某种⽬的，在⼀个较长时间周期内进⾏协作活动的过程。
概算financial estimates、budgetary estimate、approximate amount、rough calculation、general estimate概算有可⾏性研究投资估算和初步设计概算两种。
园林工程的预算、结算、决算
园林工程的预算、结算、决算1、园林工程的概算预算的概念设计概算：它是指设计单位在初步设计阶段或扩大初步设计阶段时，根据初步设计图纸或扩大初步设计图纸，按照各类工程概算定额和有关的费用定额等资料编制而成的。
2、工程的概算预算的分类单价法、实物法3、园林工程的概算预算的组成园林建设工预算费用由直接工程费、间接费、计划利润、税金组成。
4、园林工程定额(1)定额①概念：是一种规定的额度，是指在建筑生产中，为了完成建筑产品，所消耗一定的人工、材料和机械台班的数额。
②内容:预算定额主要由总说明、分册说明、定额项目表和附录组成。
③单价的形式：工料单价：完全费用单价：综合单价法：④计价程序5、园林绿化工程(包工包料)造价计算=下面九项之和一定额基价按90年《江苏省仿古建筑及园林工程单位估价表》第四册二其中人工费定额基价中人工费汇总三计费人工费调增定额人工费/4.16*(22-4.16)元计费工资四机械费调增定额机械费*113%五材料费差价六间接费 (二+三)*企业级别费率按<施工企业取费证书>核定标准七计划利润 (二+三)*企业利润率按<施工企业取费证书>核定标准八税金 (一+三至八)*税率九工程造价2园林工程的价款结算(一)园林工程竣工决算一般需提交的文件招投标文件、设计变更文件及工程签证(隐蔽工程或工程中间验收纪录)、竣工图、工程决算(二)价款结算的概念工程价款结算是指承包商在工程实施过程中，依据承包合同中关于付款条款的规定和已经完成的工程量，并按照规定的程序向建设单位(业主)收取工程价款的一项经济活动。
(三)结算的方式1、招标或议标后的合同价加签证方式2、概(预)算加签证方式3、预算加包干方式4、平方米造价包干的结算方式(四)决算审核的依据1、采用招标方式：这种工程结算原则上应以中标价(议标价)为基础进行2、以原施工图概(预)算为基础，对施工中发生的设计变更、原概(预)算书写实际不相符、经济政策的变化等，编制变更增减，在施工图概(预)算的基础上作增减调整。
园林工程预决算定额
解： （1）计算完成该分项工程所需总劳动量
总劳动量＝450×0.205＝92.25(工日) （2）计算施工天数
施工天数＝92.25/24＝3.84(取4天) 即该分项工程需4天完成。
思考：
当时间定额减少15%时，产量定额增 加幅度是多少？
材料消耗定额
材料消耗定额是指在节约与合理使用材料的 条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一 定规格的建筑材料、半成品或构配件的数量 标准。它包括材料的净用量和必要的工艺性 损耗数量。
2.1.2 园林工程定额的特性
法规性
是一种行业法规
科学性与群 众性
相对稳定性 与时效性
定额水平反映了当时先进的施工方法定额 制定采用工人|技术人员|专职人员三结合 的形式定额执行要依靠群众
定额是一定时期社会生产力发展水平的反映
地域性
不同的地域根据当地情况采用不同的定额
统一性
全国统一定额、部门统一定额
3.根据制定单体和执行范围不同划分
4.根据专业性质不同划分
建筑工程定额
按
安装工程定额
专
业 分
仿古建筑及园林定额
市政工程定额
……
劳动定额
劳动消耗定额简称劳动定额或人工定额， 它规定在一定生产技术组织条件下，完 成单位合格产品所必须劳动消耗量的标 准。劳动定额按其表示形式有时间定额 和产量定额两种。
确定各种消耗量指标的对象不同：概算定额是以 现行预算定额为基础，通过计算以后综合确定出 各种消耗量指标，而概算指标中各种消耗量指标 的确定，则主要来自各种预算或结算资料。
适用于同阶段的深度要求不同：初步设计或扩大 初步设计阶段，当设计具有一定深度，可根据概 算定额编制设计概算；当设计深度不够，编制依 据不齐全时，可用概算指标编制概算。
园林工程预决算PPT
园林工程是一个十分复杂的过程，预决算在其中发挥着至关重要的作用。这 份PPT将介绍预决算的定义和重要性，并探讨它在园林工程中的作用和好处。
预算编制步骤
1
数据收集
搜集所需数据，整理出建设项目工程量清单，识别各项费用和支出。
2
费用核算
通过费用核算，确定工程项目开支计划，并估算总预算数额。
可以帮助控制成本、加强管理和优化投 资。
3 预决算的挑战和解决方案
4 预决算的关键指标和评估方法
园林工程预决算中的复杂问题和标准化 问题可以通过计划和跟踪来解决。
通过工时总量、物料费用和完成率等关 键指标和评估方法，可以获得决策所需 的相关数据。
3
预算审核
根据预算编制规定和程序要求，对预算进行审核、审批和备案。
预决算的作用和好处
控制成本
对于园林项目，控制成本始终是至关重要的，预决算可以帮助你把控好预算，以确保项目不 会超支。
加强管理
正确使用预决算的工具可以帮助你更好地进行财务管理。此外，在保证项目进度和质量的同 时，预决算还可以提高资金使用效益。
物料费用
纳入关键指标项目的物 料的成本始终是区分项 目成功与失败的一个重 要因素。确保准确测算 物料费用，是提高项目 效益与获得成功的关键。
完成率
通过监督和检查在每个 阶段的完成率，可以评 估园林工程预算中的实 际支出，并及时调整预 算。
结论和要点
1 预决算的重要性
2 预决算的好处
预决算是园林工程中一项非常重要的工 具
标准化
监控与跟踪
标准化是预决算流程中的一 个重要步骤，但是很难实现。 为了解决这个问题，我们可 以寻求内部或外部专业人员 的帮助，并编写详细的流程 手册，以明确每个步骤的规 范。
园林工程概预算
园林工程概预算的概念
园林建设工程概预算是指在工程建设之前对建设项目从筹建到竣工验收的全部建设费用的计算。
按照不同的设计阶段、所起的作用不同及不同的编制依据可分为：设计概算、施工图预算和施工预算。
（一）设计概算 1.定义：设计概算又称初步设计概算，是设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下，由设计单位根据初步设计（或技术设计）图纸及说明、概算定额（概算指标）、各项费用定额或取费标准（指标）、设备与材料预算价格等资料，编制和确定的建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。 2. 作用： （1）国家制定和控制建设拨款的依据 （2）编制建设计划的依据 （3）进行拨款和贷款的依据 （4）考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据
园林工程概预算的编制依据
施工图预算的主要编制依据 施工图预算一般是由施工单位或者投标单位编制的，也可以是建设单位委托其他部门编制的。 编制依据主要有施工图纸及现行的设计规范，施工组织设计、质量评定标准及安全技术操作规程等技术法规，现行的全国统一劳动定额，材料消耗定额，施工机械台班定额，现行地区的工程（专业）预算定额、现行地区管理费及其他费用取费定额，施工合同或协议，国家或地区颁布的有关计价动态文件，工具书及其他相关手册等等。
（三）施工预算 1.定义：指施工单位内部编制的一种预算，是在施工图预算的控制下，结合施工组织设计中的平面布置、施工方法、技术组织措施以及现场施工条件等因素编制而成。 2. 编制施工预算的作用： （1）施工企业安排施工作业计划和组织施工的依据 （2）施工单位签发施工任务单和限额领料单的依据 （3）施工企业进行经济活动分析、贯彻经济核算、对比和加强工程成本管理的基础 （4）企业经营部门进行“两算”对比，研究经营决策，推行各种形式经济责任制的依据 （5）班组推行全优综合奖励制度的依据
园林工程管理及预决算
（2）招标的园林建设工程项目应具备的条件 • 建设项目为规划部门批准； • 建设项目正式列入国家、部门或地方的年度固定 资产投资计划； • 概算已经批准； • 征地工作完成； • 图纸和技术资料能满足施工要求； • 建设资金和主要材料、设备的来源已经落实。 • 招标可采用项目的工程招标、分项工程特殊专业 工程招标，但不得对分项工程的分部、分项工程 招标。
园林工程管理及预决算
上篇
第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章
园林工程管理
园林建设工管理 园林工程施工组织管理 园林工程施工管理 园林建设工程的施工监理 园林工程竣工验收与养护期管理
第一章 园林建设工程 管理概述
根据目前园林工程管理的现状与发展趋 势，如何规范园林工程的招标与投标，完 善园林工程施工组织设计和现场管理，加 强工程合同管理和施工监理及竣工验收等 内容，促进园林建设工程的高效管理。
一、园林建设工程分类
• 园林工程：土方工程（地形塑造）、园林 给排水工程、水景工程、园路工程、假山 工程、供电与照明工程、弱电工程、种植 工程、建筑小品。 • 园林建筑工程：地基与基础工程、墙筑工 程、地面与楼面工程、屋顶工程、装饰工 程。
二、园林项目建设程序
1、项目建议书阶段
根据当地的国民经济发展和社会发展的总体 规划或行业发展等要求，经过调查、预测分析后 提出的。它是投资建设决策前对拟建项目的轮廓 设想，主要是说明该项目立项的必要性、条件的 可行性、或获取效益的可能性，供上级决策机构 进行决策之用。 • 主要内容：建设项目的必要性和依据；拟建项目 的规模、地点以及自然人文资源情况；投资估算 以及资金筹措来源；社会效益、经济效益的估算。
2、可行性研究报告阶段 项目建设的目的、性质、提出的背景 和依据；项目建设的规模、市场预测的依 据；建设项目的地点位置，当地的自然、 人文资源的状况，即现状分析；项目内容， 包括面积、总投资、工程质量标准、单项 造价；项目建设的进度和工期估算；投资 估算和资金筹措方式；经济效益、生态效 益、社会效益。
园林工程施工预决算
园林工程施工预决算一、施工预决算概述园林工程是指以园林设计为基础，利用植物、土石、水、构筑物等材料和手段，对城市和乡村进行美化、绿化和环境改善的一种综合性工程。
园林工程的施工预决算是指在园林工程施工前，对工程所需费用进行预算，确定施工所需的经费，然后在施工结束后，对实际的施工费用进行核算和结算，从而确定工程的成本和盈亏情况。
施工预决算是园林工程施工管理的重要环节，直接关系到工程的质量、进度和效益。
合理的预算和对实际费用的核算和结算，有利于杜绝浪费，控制成本，提高施工效益。
因此，对于园林工程来说，施工预决算是非常重要的。
二、园林工程施工预算1. 预算编制首先，进行园林工程施工预算需要明确工程的具体内容和范围。
园林工程通常包括植物配置、土地造型、水系布置、硬质装饰等多个方面的内容。
在编制预算时，需要对每个方面的工作量和材料费用进行详细的计算和核算。
同时，还需要考虑到人工、机械、运输、管理等方面的成本，将这些费用合理地分配到各个工作项目中。
为了保证预算的准确性，编制预算时需要结合实地勘察和测量，对工程所需材料、设备、人工等进行详细的调查和计算。
在计算过程中，需要考虑到不同季节和地域的因素，合理地估计材料的价格和使用量。
2. 预算审核预算编制完成后，需要对预算进行审核和评估。
预算审核主要包括两个方面：一是对预算的合理性和准确性进行审核，确保预算的数值和各项费用计算的正确无误；二是对预算是否符合工程的实际情况进行评估，确保预算的内容和编制方式与实际工程相符合。
预算审核需要参考相关的规范和标准，与设计单位和监理单位进行充分的沟通和协商，以确保预算的合理性和准确性。
3. 预算调整在预算审核过程中，可能会出现因为设计调整、工程量变化等原因导致预算需要进行调整的情况。
一旦发现预算存在偏差或者不合理的地方，需要及时进行调整和修正，确保预算的准确性和可行性。
三、园林工程施工结算1. 结算编制园林工程施工结束后，需要对工程的实际费用进行核算和结算。
园林预决算复习资料
第一章园林工程预决算基础:1.园林工程预决算：指在园林工程建设过程中，根据不同阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标和取费标准，预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。
园林工程预决算编制的依据：（1）施工图纸（含说明书、标准图集）(2)施工组织设计（方案）(3)建设工程工程量清单计价规范——园林工程(4)建设工程预算（消耗量）定额——园林工程(5)人工、材料、施工机械市场价格( 6)工程管理费及其他费用取费标准等园林工程预决算的类型:园林工程预决算是随同建设程序分阶段编制的投资估算：（提出项目建议可行性研究）设计概算：（可行性研究编制设计任务书编制设计文件）施工图预算：（编制设计文件工程招投标）施工预算：（工程招投标建设准备组织施工）工程结算：（组织施工竣工验收) 竣工决算：（竣工验收后期评价）三算:设计概算施工图预算竣工决算4.园林工程预决算的编制程序：(1)收集资料(2)熟悉图纸(3)现场踏勘(4)运用定额(5)计算工程量(6)编制预算（计价）(7)工料分析(8)复核审批第二章园林工程预决算定额:1.预算定额：指在正常施工条件下，完成一定计量单位的分项工程的人工、材料、机械（台班）合理消耗的数量标准。
按生产要素分：三大基本定额:劳动定额、材料定额、机械台班定额3.作用：施工图设计阶段及招投标阶段，编制施工图预算、确定工程造价（编制标底、投标报价）的依据定额的应用：(1)定额的套用（注意人材机市场价）(2)定额的不完全价格补充（苗木等材料价格）(3)定额的换算（材料规格型号替换）5.应用注意事项：（1）认真学习预算定额的总说明、分部工程说明以及附录、附表的规定和说明；（2）学习定额项目表中各栏所包括的内容、计量单位、各定额项目所代表有的子分项工程的具体做法；（3）正确理解和熟记各分项工程量计算规则。
第三章园林工程量计算方法:1.工程项目划分:施工项目：（建设项目、单项工程、单位工程）、工程量计算、计价基本单位：（分部工程、分项工程）工程量计算：将设计图纸中的具体工程按照规定的分项工程子目以一定的物理单位或自然单位表示出的具体数量工程量的计算原则：（1）计算口径要一致（计算工程量的项目与相应的定额项目的工作内容、计算方法）（2）计算规则要一致（与规定的工程量计算规则）（3）计量单位要一致（计算规则规定）（4）计算精度要一致（与计算的工程量应统一）（5）计算顺序要合理（避免漏算、错算、重复计算）工程量计算的步骤：（1）熟悉图纸（2）熟悉定额（3）列出分项工程项目名称（4）调整计量单位（5）计算工程量（6）编制工程量清单第四章园林工程量清单计价的编制与应用：1.工程量清单：表现拟建工程项目划分及相应数量的明细清单。
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二.园林工程量计算的原则
（一）规格标准的转换和计算 1.整理绿化地单位换算成10㎡。 2.起挖或栽植带土球乔木，一般设计规格为胸径， 需换算成土球直径方可计算。 3.起挖或栽植裸根乔木，一般设计规格为胸径，可直 接套用计算。
4.起挖或栽植带土球灌木，一般设计规格为冠径，需要换算成土 球直径方可计算。 5.栽植绿篱，一般设计规格为高度，可直接套用计算。 6.露地花卉栽植单位需换算成10㎡。 7.草皮铺种单位需换算成10㎡。 8.栽植攀缘植物单位需换算成100株。 （二）工程量计算的原则 1.计算口径要一致，避免重复和遗漏。 2.工程量计算规则要一直，避免错算。 3.计算单位要一致。 4.按顺序进行计算。 5.计算精度要统一。
8栽植灌木（裸根） 9起挖竹类（散生竹）10栽植竹类（散生竹 ） 11起挖竹类（丛生竹） 12栽植竹类（丛生竹） 13栽植绿篱
14绿地花卉栽植 15草皮铺种 16栽植水生植物
17树木支撑
18草绳绕树干（防灼伤）19栽种攀延植物
20假植
21人工换土
二.园路及园桥工程 2个分项
1.园路 2.园桥
三.园林小品工程
六、工程量清单计价法编制园林工程预 算书
预算书应该包括那几个部分：
第一章 园林工程预算定额
第一节 园林工程的分部分项
一.绿化工程（21个分项）
1.整理绿化场地及起挖乔木（带土球）
整理场地：地面±30cm以内不可含砖头瓦块；垃圾运走。
2.栽植乔木（带土球）3.起挖乔木（裸根）4.栽植乔木（裸根 ）
5起挖灌木（带土球）6.栽植灌木（带土球）7.起挖灌木（裸根 ）
第三节 园林工程预算定额的应用
一.整理绿化场地及起挖乔木（带土球）
1.整理绿化场地包括（清理场地， ±30cm以内的挖、填 、初步找平，以10㎡为定额单位）
二.苗木费（材料费）
三.树木支撑
工作内容：制杆、运杆、绑杆、校正
第二章 园林工程量计算方法 第一节 园林绿化工程量计算方法
一.有关规定 （一）.常用名词
1.堆塑装饰
2.小品小型设施
第二节 园林工程预算定额
一.预算定额的概念
在正常的施工条件下，完成一定计量单位合格的 分项工程或结构构件所需消耗的人工、材料和机械的 数量标准，叫预算定额。
二.作用
（1）是编制地区单位估价表的依据。
（2）是编制园林工程施工图预算，合理确定工程造
价的依据。
（3）是建设工程招标、投标中确定标底和标 价的主要依据。
• 4、证书和实际技能同等重视（造价员、 二级建造师、工长、绿化工程等）
课程讲述时间安排
• 1、理论课：5次课，到4月24号结束， 讲述预算定额的相关理论知识，为学习 软件打基础
• 2、软件学习：主要讲一下《广联达》这 个软件。分班上，在学院机房，大约到5 月24号结束
• 3、考试和成绩：主要有四个预算，理论 部分两个，软件部分两个，成绩为出勤 20分，四个预算每个20分。
b 劳保支出费
三.差别利润
指施工企业按国家规定，在工程施工中向建设单位收取的利润 。
四.税金
1 .营业税
2.城市建ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ维护税
3.教育附加税
银中杨3株 D=6cm 芍药 7墩 当年生3.6kg
绿 化 工 程 预 算 表（第二页）
绿 化 工 程 预 算 表（第 三 页）
绿 化 工 程 预 算 表（第一页）
二.间接费
指园林绿化施工企业为组织施工和进化经营管理以及间接为园 林工程生产服务的各项费用。
1.施工管理费
2.其他间接费
a 临时设施费
园林工程预决算
主讲：王金麟
园林行业的时代特征
• 1、园林行业分工的精细化：设计师（主 创、辅助、助理） 施工员、苗木采购员 、造价员、市场营销描图员等
• 2、市场上对园林人才的需求情况：男女 性别的歧视，各个院校园林专业的兴起。
• 3、其他行业对园林人才的需求：房地产 行业，自然保护区，生态相关的企业
1.胸径：指距地面1.3米处的树干的直径。 2.苗高：指从地面起到顶梢的高度。 3.冠径：指展开枝条幅度的水平直径。 4.条长：指攀缘植物，从地面起到顶梢的长度。 5.年生：指从繁殖期到掘苗时止的树龄。
(二）.各种植物材料在运输、栽植过程中，合理损耗 率为： 1.乔木、果树、花灌木、常绿树为1.5﹪。 2.绿篱、攀缘植物为2％。 3.草坪、木本花卉、地被植物为4%。 4.草花为10%。
第二节 园路工程量计算方法
一.园路的结构 二.园路工程量的计算
第三节 园林附属小品工程量计算方法
一.通用项目工程量 （一）.人工挖土方
坑底的宽度7m以上，单位100立方米。 内容：挖土方、抛土、装土、修底、修边 土方量计算：挖方按自然方计算：按土壤结构x系数（园林 土壤（砂壤土）属于1、2类结构，一般系数为1，其它土系数是 1.43） （二）.挖沟槽 底宽7m以内，底长是底宽的3倍。 内容：挖出的土放在沟槽边一米以内。 土方量计算：沟槽断面积x长度 （三）.挖基坑
绪论
一.园林工程概预算
1.概念：
按国家有关文件的规定及各省市所颁发的园林工程预算 定额等有关文件（《全国市政工程预算定额》.《仿古建筑 及园林工程预决算定额》）在园林绿化工程施工之前对费用 合理的估算叫预算。
2.种类：
二.算制：
决算：在园林绿化工程施工之后的计算。
核算：将预算、决算核对。
三.预算的作用
底宽在7m以内，底长是宽度的3倍以内 内 容：同沟槽
土方量计算：同沟槽 二.例题： 答：1.整地：
2.挖土方（立方米）：
3.基层：灰土基层㎡
4.混凝土池壁的计算：
5.贴面㎡：
石灰土基层
单位：100㎡
第三章 园林工程预算表的编制 第一节 园林工程造价的计算程序 实例：10mx30m=300㎡
樟子松1株 D= 8cm 紫丁香15株 H=1.5
1.可以准确的为领导、决策部门提供依据。
2.通过合理的工程预算报价，为工程招标、中标提供 保证 。
3.为工程的合理进行提供了基础。 4.避免造成工程浪费。
四.如何学好工程概预算
1.了解工程施工图纸，并对工程图进行识读。 2.要有一些相应的预算文件。 3.学习过程中要亲自动手。
• 五、定额计价法编制园林工程预算书 预算书应该包括那几个部分：