监理工程师考试合同管理考点知识
监理工程师考试合同管理每章知识点
监理工程师考试合同管理每章知识点一、知识概述《监理工程师考试合同管理》①基本定义：- 监理工程师考试中的合同管理，就是要学习和掌握在工程项目中涉及到的各类合同相关的知识，像工程承包合同、监理委托合同等。
它包括如何起草合同、解读合同条款、按照合同要求进行项目管理以及处理合同纠纷等内容。
简单说，就是在工程建设中管理合同相关事务的知识体系。
②重要程度：- 在监理工程师的工作中，合同管理是非常关键的部分。
要是合同管不好，工程项目可能就乱套了。
它贯穿从项目招标、施工到竣工的全过程。
就好比一个乐队的指挥，如果没指挥好，各乐器组就没法好好配合演奏出美妙音乐。
在学科中的地位那是相当的高，是监理工程师必须熟练掌握的重要内容。
③前置知识：- 首先得有基本的工程知识，知道工程项目的流程，像施工顺序、质量要求啥的。
还得有点法律基础，毕竟合同是受法律约束的，了解诸如合同法的基本概念、合同订立和生效的要件这些基础法律知识是必须的。
如果工程知识不了解，就不知道合同里关于工程建设部分该怎么规定；法律知识不懂，合同签得合法不合法都不知道。
④应用价值：- 在实际工程中，有太多的应用场景了。
比如说在工程招标的时候，监理工程师得依据合同管理的知识审核招标文件中的合同条款，防止一些不合理或者有风险的条款。
在项目施工过程中，如果施工方和发包方在合同执行上出现分歧，监理工程师就得根据合同条款来判定是非。
这就好比裁判在比赛中根据规则判决一样，没有合同管理知识，就做不好这个“裁判”的工作。
二、知识体系①知识图谱：- 在监理工程师考试的知识体系里，合同管理是和工程造价、工程进度控制等知识点并驾齐驱的重要板块。
它好像一棵树的大枝干，从这个枝干又衍生出很多细枝末节，像合同类型、合同条款的分析、合同索赔等知识点。
②关联知识：- 跟工程造价那是有关系的。
比如在合同里经常会规定工程的计价方式，是总价合同还是单价合同，这就和工程造价紧密相连。
和工程质量控制也有关联，合同里肯定会明确工程的质量标准，要是质量不符合合同要求，就得按照合同规定处理。
2023年监理工程师-建设工程合同管理考试备考题库附答案(后附)
2023年监理工程师-建设工程合同管理考试备考题库附带答案第1卷一.全考点押密题库(共50题)1.(单项选择题)(每题 1.00 分) 根据《标准施工合同》，“合同进度计划”是指（）。
A. 承包人投标书内提交的进度计划B. 施工准备阶段承包人编制的进度计划C. 承包人按监理人指示修改后经监理人批准的进度计划D. 承包人按监理人指示修改后经发包人批准的进度计划正确答案：C,2.(多项选择题)(每题 1.00 分) 合同评审主要包括哪些内容？A. 合法性、合规性评审。
B. 合理性、可行性评审。
C. 合同严密性、完整性评审。
D. 与产品或过程有关要求的评审。
E. 项目风险评估正确答案：A,B,C,D,3.(单项选择题)(每题 1.00 分) 在履约保证中,如是以履约担保书的形式出具,则数额应为()。
A. 合同价的5%B. 合同价的10%C. 台同价的20%D. 合同价的30%4.(单项选择题)(每题 1.00 分) 下列关于设计施工总承包合同模式下分包工程的说法错误的是（）。
A. 承包人不得将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转包给第三人B. 发包人已同意投标文件中说明的分包，分包工作仍需要经发包人同意C. 承包人不得将设计和施工的主体、关键性工作的施工分包给第三人D. 分包人的资质能力不需要进过监理人审查正确答案：D,5.(多项选择题)(每题 2.00 分) 《合同法》规定的合同变更条件包括（）。
A. 有效的合同B. 协商一致C. 合同当事人一方确有变更理由和依据D. 须经合同管理机关批准E. 变更内容明确正确答案：A,B,E,6.(单项选择题)(每题 1.00 分)某工程施工评标中，有两家不同报价的投标单位综合评分相等时，根据《标准施工招标文件》，应将()排名靠前。
A. 投标报价低的单位B. 资质等级高的单位C. 施工组织设计得分高的单位D. 对招标人提出较多优惠条件的单位正确答案：A,7.(多项选择题)(每题 2.00 分)建设工程材料采购合同条款主要涉及的内容有（）。
监理工程师考试合同管理每章知识点
监理工程师考试合同管理每章知识点一、知识概述（一）合同管理基本概念①基本定义：监理工程师考试中的合同管理，其实就是对工程项目中各种合同的管理工作。
包括合同的签订、履行、变更、解除等一系列流程的监管和把控。
就好比一个管家，要把家里各种合同都整理好，按规矩办事，确保每一份合同都不出差错。
②重要程度：在监理工程师的学科体系里那可是相当重要。
它贯穿整个工程项目的全过程，如果合同管理不好，那工程就会乱套，就像没有交通规则马路上到处是乱撞的车一样。
③前置知识：得先了解一些工程的基本知识，比如工程的基本流程、工程建设相关法律法规的基础知识。
要是连工程怎么运作都不知道，那合同管理就无从谈起，就像你要管一个餐厅的合同，但连菜怎么做都不知道一样滑稽。
④应用价值：实际应用太广泛了。
在真正的工程建设中，能确保各方利益得到保障，避免扯皮。
比如说盖一栋大楼，几家施工单位、供应商和业主之间靠合同来规定各自的权利和义务，如果管理得好，大楼顺利建成，如果不好，可能工程干一半就因为谁该给钱、谁该供料吵翻天了。
（二）工程建设委托监理合同①基本定义：这就是业主委托监理单位来监理工程的合同。
业主把监督工程的活儿交给监理单位，两方要在合同里说好工作内容、报酬、双方的权利义务啥的。
简单说，就是业主雇了个监理来管事，然后写个合同规范一下。
②重要程度：这对工程项目来说很关键。
监理可是工程质量、进度等的重要监督者。
这个合同就像一个指挥棒，指挥着监理工作的方向和范围。
要是没有这个合同，监理随便干，业主也没有约束，那工程很容易出问题。
③前置知识：得知道监理工作的基本任务和内容，还有一些基本的商务谈判知识。
不了解监理干啥的，怎么能写清合同里该让监理干的活儿呢？就像找个保姆，都不知道保姆能干啥，合同咋写呀。
④应用价值：在工程建设中，能明确监理和业主之间的关系，有了这个合同，监理工作可以有序开展，业主也能根据合同监督监理单位是否称职，就像我们在工作中有个岗位职责说明书一样，照着来就行。
监理工程师课程讲义-合同管理-第九章第一节FIDIC施工合同条件
第九章国际工程常用合同文本FIDIC 系列合同条件简介Array中各方责任和义务典型条款分析简介各方责任和义务典型条款分析NEC 系列合同条件ECC 合同的内容组成ECC 合同中的合作伙伴管理理念系列合同条件合同模式合同模式第一节FIDIC 施工合同条件一、FIDIC 系列合同条件简介1、FIDIC（国际咨询工程师联合会）标准合同条件(1)《施工合同条件》（“新红皮书”），适用于各类大型或较复杂的工程或房建项目，尤其适用于传统的“设计-招标-建造”模式，承包商按照业主提供的设计进行施工，采用工程量清单计价，业主委托工程师管理合同，由工程师监管施工并签证支付。
(2)《土木工程施工合同条件》（“红皮书”），适合于承包商按发包人设计进行施工的房屋建筑和土木工程的施工项目，采用工程量清单计价，单价可调整，由业主委派工程师管理合同。
(3)《简明合同格式》（“绿皮书”），适用于投资金额相对较小、工期短或技术简单，或重复性的工程项目施工，既适于业主设计也适于承包商设计。
(4)《设计采购施工（EPC）/交钥匙工程合同条件》（“银皮书”），适用于承包商以交钥匙方式进行设计-采购-施工的总承包，完成一个配备完善的业主只需“转动钥匙”即可运行的工程项目，采用总价合同。
(5)《设计-建造与交钥匙工程合同条件》（“橘皮书”），适用于由承包商根据业主要求设计和施工的工程项目和房建项目，采用总价合同。
(6)《生产设备和设计-施工合同条件》（“新黄皮书”），适用于“设计-建造”模式，由承包商按照业主要求进行设计、提供设备并施工安装的机械、电气、房建等工程的合同，采用总价合同，业主委托工程师管理合同，由工程师监管承包商设备的现场安装以及签证支付。
(7)《设计施工和营运合同条件》（“金皮书”），适用于承包商不仅需要承担设施的设计和施工工作，还要负责设施的长期运营，并在运营期到期后将设施移交给政府的项目。
(8)《土木工程施工分包合同条件》（“褐皮书”），适用于承包商与专业工程施工分包商订立的施工合同。
2023年监理工程师之合同管理基础试题库和答案要点
2023年监理工程师之合同管理基础试题库和答案要点单选题（共50题）1、勘察设计招标的标的物是智力成果，即（）A.专利权B.施工方案C.施工组织设计D.建设项目勘察、设计方案【答案】 D2、资格审查委员会在进行初步审查时，对申请人提交的资格预审文件的审查内容不包括（）A.提供资料的有效性B.新承接的项目情况表，应付中标通知书和合同协议书复印件C.联合体申请人除了提供联合体协议书并明确联合体牵头人外，还应包括联合体各方按上述要求的相关情况资料D.评定申请人的资质条件.能力和信誉是否满足招标工程的要求【答案】 D3、下列可以独立实施民事法律行为的是（）。
A.不能辨认自己行为的成年人B.不满八周岁的未成年人C.八周岁以上的未成年人D.十六周岁以上以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人【答案】 D4、根据《标准施工合同》，关于签约合同价总金额的说法，正确的是( )。
A.只包括暂列金额，不包括暂估价B.既不包括暂列金额，也不包括暂估价C.不包括暂列金额，只包括暂估价D.既包括暂列金额，也包括暂估价【答案】 D5、根据FIDIC《施工合同条件》，工程竣工验收不合格且经过修复缺陷后重新检验仍未通过的，工程师有权选择处理方法。
下列处理方法中，错误的是()。
A.指示承包商修复缺陷后再进行检验B.经业主同意折价接收工程并签发接收证书C.建议业主解除施工合同D.颁发接收证书并延长缺陷通知期的期限【答案】 D6、根据《建设工程委托监理合同示范文本》的规定，下列工作中不属于监理人义务的是()。
A.协调工程项目的外部关系B.报送监理人员情况C.保守工程秘密D.协调合同管理工作【答案】 A7、施工合同履行过程中，承包人因采用监理工程师的合理化建议而节约了施工成本并提高了项目经济效益，监理人按监理合同专用条款的约定获得经济奖励，奖金应当由()支付。
A.委托人B.承包人C.委托人和承包人共同D.政府主管部门【答案】 A8、由发包人采购承包人安装的设备，试车检验发现设备制造质量较差需要更换，则该事件的处理方式应为()A.发包人拆除不合格设备B.发包人负责更换C.发包人重新安装D.合同工期不予顺延【答案】 B9、根据九部委《标准设计合同》的规定，以下有关发包人代表和项目负责人的说法，正确的是（）。
监理工程师2020《合同管理》专业考点13：勘察、设计合同履行管理
监理工程师2020《合同管理》专业考点13：勘察、设计合同履行管理第三节建设工程勘察、设计合同履行管理【勘察合同履行管理】1.勘察合同中发包人的责任■发包人负责查清地下埋藏物■发包人派人负责现场的安全保卫工作，特别是在有毒、有害等危险现场作业时■由发包人提供的材料必须承担费用并运到现场，并与勘察人一起验收■发包人应按实际发生的工作量支付勘察费(有正式的变更手续)■为勘察人提供必要的生产、生活条件并承担费用，如不能提供，一次性付给勘察人临时设施费■要求提前完工的按每提前的天数支付加班费■资料保密【2021年真题】根据《建设工程勘察合同(示范文本)》，在有毒、有害等危险勘察现场作业需要看守时，应由()安排人员负责安全保卫工作。
A.发包人B.勘察人C.监理人D.项目施工单位『正确答案』A『答案解析』本题考查的是建设工程勘察合同履行管理。
若勘察现场需要看守，特别是在有毒、有害等危险现场作业时，发包人应派人负责安全保卫工作。
按国家有关规定，对从事危险作业的现场人员进行保健防护，并承担费用。
参见教材P66。
2.勘察合同中勘察人的责任■提供质量合格的勘察成果，并对其负责。
■根据实际情况，向发包人提出增减工作量或修改勘察工作的意见，并办理正式变更手续。
【重点难点】勘察资料质量不合格的处理■勘察人应负责无偿给予补充完善使其达到质量合格■如无力补充完善，需另行委托其他单位，勘察人应承担全部勘察费用■因勘察质量造成损失的，免收直接受损失部分勘察费，还需按损失的一定比例支付赔偿金(注意不是全额赔偿)【2021年真题】关于勘察成果的说法，错误的是()。
A.应根据勘查成果文件进行工程设计B.应根据勘查成果文件组织施工C.勘查成果应真实、准确D.施工单位应根据现场工程地质情况修正勘察结果『正确答案』D『答案解析』本题考查的是设计合同履行管理。
选项D，发包人、施工承包人、监理人均不得修改建设工程勘察、设计文件。
参见教材P67。
监理工程合同管理重点
监理工程合同管理重点一、合同范围与职责合同的首部分应当明确双方的合作范围，包括监理的具体工程内容、服务的阶段（如设计阶段、施工阶段等），以及双方的职责与义务。
例如，监理方需对工程质量、进度和投资控制等方面进行监督和管理，同时协助业主处理与工程相关的各种事务。
二、质量要求质量是工程监理的核心，合同中应详细列出工程质量标准和验收标准，以及非达标情况下的处理办法。
这包括但不限于材料的质量标准、施工过程的质量控制点和最终的验收标准。
三、时间安排合同需要明确工程的关键时间节点，包括项目启动日期、重要阶段的完成日期以及最终的竣工日期。
同时，应当规定对于进度延误的处罚措施和补救办法。
四、费用支付监理费用的支付方式和时限应在合同中明确规定。
这通常包括预付款、进度款和竣工款等，以及对应的支付条件和流程。
还应当考虑到额外工作或变更订单可能带来的费用调整。
五、变更与索赔管理在工程实施过程中，变更是不可避免的。
合同应当包含变更管理的条款，明确变更的程序、审批权限以及变更对工期和费用的影响。
同时，合同还应涵盖索赔的情况，包括索赔的提起、处理和解决机制。
六、风险管理合同应当识别潜在的风险因素，并制定相应的风险应对策略。
这些风险可能包括自然灾害、法律法规变更、市场波动等。
通过合理的风险分配和管理，可以最大程度地减少不确定性对工程的影响。
七、争议解决合同应当提供争议解决的途径和方法，包括协商解决、调解、仲裁或诉讼等方式。
这有助于在出现分歧时，能够高效且公正地解决问题，保证工程的顺利进行。
八、终止与解除合同应当规定在特定条件下合同的终止和解除条款，包括违约情况、不可抗力事件或其他双方同意的解除条件。
同时，应当明确终止后的责任划分、资产处理和保密义务等。
九、附加条款根据工程的具体情况，合同还可以包含一些附加条款，如保险要求、知识产权的保护、环境保护要求等。
十、签字盖章合同应当由双方负责人签字盖章，以证明其法律效力。
签字前，双方应仔细审阅所有条款，确保理解并同意合同的所有内容。
监理工程师《合同管理》考点解析：评标基准价的确认方法
以标底为标准，将有效报价分为高低两类分别计算算术平均值
然后采用分别赋予权重的方法确定加权平均值（低报价《合同管理》考点解析：评标基准价的确认方法
评标基准价的确认方法
类型
内容
取平均值
全部有效报价取平均值或平均值下浮某一预定的百分比
如有标底，再将平均值与标底作二次加权平均
去除了最高最低报价的影响后取平均值
全部有效报价中去掉最高和最低报价
取平均值或平均值下浮某一预定的百分比
如有标底，再将平均值与标底作二次加权平均
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监理工程师考试《合同管理》考点知识
工程合同争议的解决
1.仲裁的概念
合同争议的仲裁是指发生合同争议时，合同双方当事人根据书面仲裁协议，向仲裁机构提出仲裁申请，由仲裁机构依法对争议进行裁决并作出裁决，从而解决合同纠纷的法律制度。
2.仲裁的特征
(1)作为仲裁者的第三方是具有特定身份的仲裁机构，这是仲裁与其他解决方式的重要区别之一。
(2)仲裁是按照一定的法定程序、规则进行的仲裁虽然不同于司法诉讼，但也不像协商、调解那样无规定的程序可循。
(3)申请仲裁的双方当事人均受仲裁协议的约束。
(4)仲裁裁决具有法律强制执行力。
(5)仲裁员和调解人的地位不同。
3.合同争议仲裁的基本原则
(1)以事实为根据，以法律为准绳原则。
(2)先行调解原则。
(3)保障当事人平等地行使权利原则。
(4)自治原则。
(5)一次裁决原则。
(6)独立仲裁原则。
仲裁协议 4.
合同的仲裁协议(含合同中的仲裁条款)，是指合同双方当事人把其合同争议交付某仲裁机构进行仲裁的共同意思表示的形式。
这种协议可以是合同双方当事人在签订合同时规定的仲裁条款，也可以是事后(含发生争议后)专门就通过仲裁机构解决合同纠纷达成的书面仲裁协议。
5.合同诉讼的基本原则
(1)人民法院依法独立审判的原则。
(2)以事实为根据，以法律为准绳的原则。
(3)当事人诉讼权利平等的原则。
(4)根据自愿和合法进行调解的原则。
(5)实行合议、回避、公开审判和两审终审原则。
(6)审判监督原则。
(7)使用本民族语言文字诉讼的原则。
(8)审判实行辩论制度。
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