监理工程师《合同管理》考点汇总
2023年监理工程师之合同管理通关提分题库(考点梳理)
2023年监理工程师之合同管理通关提分题库(考点梳理)单选题（共50题）1、在应用膳食平衡宝塔进行膳食结构评价时应注意（）。
A.奶制品和豆制品需要进行折算后才能相加B.每天必须严格遵守平衡膳食宝塔的数量和比例摄取食物C.只要能满足平衡膳食宝塔的总量就可以，不必考虑三餐分配问题D.食物的选择因人因地而异，特殊情况可以适当调整E.只要经常遵循宝塔各层各类食物的大体比例就可以【答案】 A2、根据《标准施工合同》，关于暂估价的说法正确的是（）。
A.暂估价的内容包括计日工B.暂估价的内容在投标时易确定准确价格C.暂估价内的专业工程不一定实施D.暂估价是签约合同价的组成部分【答案】 D3、（2020年真题）与直接询价方式选择材料相比，采用招标方式选择材料供应商的特点是（）。
A.交易成本低B.采购工作量小C.采购工作周期长D.便于磋商价格【答案】 C4、下列合同计价方式中，最有利于业主投资控制，业主承担较小风险的是（）。
A.单价合同B.固定总价合同C.可调总价合同D.成本加酬金合同【答案】 B5、根据《施工合同标准文本》的规定，以下有关监理人的说法中，错误的是( )。
A.在发包人授权范围内，负责发出指示、检查施工质量、控制进度等现场管理工作B.在发包人授权范围内独立处理合同履行过程中的有关事项C.承包人收到监理人发出的重大指示，必须得到发包人的认可，方可遵照执行D.在合同规定的权限范围内，独立处理或决定有关事项【答案】 C6、以下有关不可预见的物质条件，说法正确的是（）。
A.是指承包商在工程实施中遇见的外界自然条件，不包括人为的条件B.不可预见的特质条件，包括地下和水文条件和气候条件C.因不可遇见的特质条件使承包商遭受损失，承包商有权提出工期索赔和费用索赔，但不能索赔利润D.因不可遇见的特质条件使承包商遭受损失，承包商有权提出工期索赔，但不能索赔费用和利润【答案】 C7、合同交底的实施形式中需要签署确认书的是（）。
2024监理工程师《合同管理》第五章考点精细化整理
2024监理工程师《合同管理》第五章考点精细化整理第一节工程勘察合同订立和履行管理一.勘察合同文本的构成及解释顺序组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。
除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：(建筑资源吧秒记：协中投专通,求清纲) (1)合同协议书T(2)中标通知书T(3)投标函及投标函附录7(4)专用合同条款■>(5)通用合同条款f(6)发包人要求f(7)勘察费用清单T(8)勘察纲要T(9)其他合同文件。
【2023年•单选题】根据《标准勘察招标文件》中的通用合同条款，下列工程勘察合同组成文件中，优先解释顺序排在中标通知书之前的是(A)oA.合同协议书B.专用合同条款C.勘察费用清单D.通用合同条款二、建设工程勘察合同的内容和合同当事人(-)建设工程勘察合同委托的工作内容建设工程勘察合同是指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的明确双方权利、义务的协议。
(二)建设工程勘察合同当事人建设工程勘察合同当事人包括发包人和勘察人。
发包人通常可能是工程建设项目的建设单位或者工程总承包单位。
勘察人必须具备以下条件：(1)作为承包人的勘察单位必须具备法人资格,任何其他组织和个人均不能成为承包人。
(2)建设工程勘察合同的承包方须持有企业法人营业执照，并且必须在其核准的经营范围内从事建设活动。
(3)建设工程勘察合同的承包方必须持有建设行政主管部门颁发的工程勘察资质证书、工程勘察收费资格证书,而且应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程勘察业务。
建设工程勘察、设计企业应当按照其拥有的注册资本,专业技术、人员、技术装备和勘察设计业绩等条件申请资质，经审查合格，取得建设工程勘察、设计资质证书后，方可在资质等级许可的范围内从事建设工程勘察、设计活动。
取得资质证书的建设工程勘察、设计企业可以从事相应的建设工程勘察、设计咨询和技术服务。
【2023年•单选题】建筑工程勘察合同中的勘察人是具有相应勘察资质的（B）。
监理工程师考试《合同管理》知识点解析：承担违约责任的条件和原则
(一)承担违约责任的条件：按照《合同法》规定。
承担违约责任的条件采用严格责任原则，只要当事人有违约行为，即当事人不履行合同或者履行合同不符合约定的条件。
就应当承担违约责任。
严格责任原则还包括，当事人一方因第三人的原因造成违约时，应当向对方承担违约责任。
承担违约责任后，与第三人之间的纠纷再按照法律或当事人与第三人之间的约定解决。
当事人承担违约责任的前提，必须是违反了有效的合同或合同条款的有效部分。
(二)承担违约责任的原则：《合同法》规定的承担违约责任是以补偿性为原则的。
补偿性是指违约责任旨在弥补或者补偿因违约行为造成的损失。
对于财产损失的赔偿范围。
《合同法》规定。
赔偿损失额应当相当于因违约行为所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益。
但是，违约责任在有些情况下也具有惩罚性。
如：合同约定了违约金，违约行为没有造成损失或者损失小于约定的违约金;约定了定金，违约行为没有造成损失或者损失小于约定的定金等。
2023年监理工程师之合同管理基础试题库和答案要点
2023年监理工程师之合同管理基础试题库和答案要点单选题（共30题）1、公开招标在开标时，应当由（）。
A.招标监督机构主持，所有投标人均应参加B.招标监督机构主持，投标人自愿参加C.招标人主持，所有投标人均应参加D.招标人主持，投标人自愿参加【答案】 C2、FIDIC是最具权威的国际咨询工程师组织，发布了大量的项目管理有关文件和标准化的合同文本，其中适用于各类大型或较复杂的工程项目，承包商按照雇主提供的设计进行施工或施工总承包的合同是（）。
A.《施工合同条件》B.《生产设备和设计—施工合同条件》C.《设计采购施工（EPC）/交钥匙工程合同条件》D.《简明合同格式》【答案】 A3、下列关于施工进度计划的说法中，错误的是()。
A.承包人应当依据施工组织设计编制施工进度计划B.工程师无权对承包人提交的施工进度计划提出不同意见C.工程师对施工进度计划的认可，不能免除承包人对施工组织设计缺陷应承担的责任D.经工程师认可的施工进度计划，将作为工程师施工进度控制的依据【答案】 B4、下列在建设工程中发生的事件中，不属于安装工程一切险除外责任的是（）。
A.因设计错误.铸造或原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失B.机械装置失灵造成的本身损失C.雷电导致的机械装置失灵D.超负荷原因造成电气设备或电气用具本身的损失【答案】 C5、（2018年真题）关于评标委员会的说法，正确的是（）。
A.评标委员会成员的名单应当保密B.评标委员会成员的名单应当在开标后确定C.评标委员会中的技术专家不得多于成员总数的2/3D.评标委员会中的专家一律采取随机抽取方式确定【答案】 A6、施工阶段承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人应付给承包人的金额称为（）。
A.暂列金额B.合同价格C.估算价D.质量保证金【答案】 B7、某施工合同协议书内注明的开工日期为2013年2月1日。
承包人因主要施工机械未到场向工程师递交了延期开工1周的申请，但未获得工程师批准。
监理工程合同管理重点
监理工程合同管理重点一、合同范围与职责合同的首部分应当明确双方的合作范围，包括监理的具体工程内容、服务的阶段（如设计阶段、施工阶段等），以及双方的职责与义务。
例如，监理方需对工程质量、进度和投资控制等方面进行监督和管理，同时协助业主处理与工程相关的各种事务。
二、质量要求质量是工程监理的核心，合同中应详细列出工程质量标准和验收标准，以及非达标情况下的处理办法。
这包括但不限于材料的质量标准、施工过程的质量控制点和最终的验收标准。
三、时间安排合同需要明确工程的关键时间节点，包括项目启动日期、重要阶段的完成日期以及最终的竣工日期。
同时，应当规定对于进度延误的处罚措施和补救办法。
四、费用支付监理费用的支付方式和时限应在合同中明确规定。
这通常包括预付款、进度款和竣工款等，以及对应的支付条件和流程。
还应当考虑到额外工作或变更订单可能带来的费用调整。
五、变更与索赔管理在工程实施过程中，变更是不可避免的。
合同应当包含变更管理的条款，明确变更的程序、审批权限以及变更对工期和费用的影响。
同时，合同还应涵盖索赔的情况，包括索赔的提起、处理和解决机制。
六、风险管理合同应当识别潜在的风险因素，并制定相应的风险应对策略。
这些风险可能包括自然灾害、法律法规变更、市场波动等。
通过合理的风险分配和管理，可以最大程度地减少不确定性对工程的影响。
七、争议解决合同应当提供争议解决的途径和方法，包括协商解决、调解、仲裁或诉讼等方式。
这有助于在出现分歧时，能够高效且公正地解决问题，保证工程的顺利进行。
八、终止与解除合同应当规定在特定条件下合同的终止和解除条款，包括违约情况、不可抗力事件或其他双方同意的解除条件。
同时，应当明确终止后的责任划分、资产处理和保密义务等。
九、附加条款根据工程的具体情况，合同还可以包含一些附加条款，如保险要求、知识产权的保护、环境保护要求等。
十、签字盖章合同应当由双方负责人签字盖章，以证明其法律效力。
签字前，双方应仔细审阅所有条款，确保理解并同意合同的所有内容。
监理合同管理重点内容
监理合同内容要点如下：
1. 严把开工报告审查关，要求各承包商详细划分各分项工程，并按此申请开工。
2. 严把材料质量关及试验检测关，不合格材料坚决清出现场，减少材料不良引起的质量隐患，对每一分项工程及工序严格按规范要求的检测频率检测，做到质量好坏及能否验收用数据说话。
3. 严格督促承包商履约，尤其对承包商的主要技术管理人员、主要机构设备、实验设备要求按合同要求强制到位，并满足合同要求。
对人员、设备建立符合审查制、进出请假制、进场报告制。
4. 认真承包商对分项工程的施工技术方案和施工组织设计，对重大施工技术方案报总监代表审批。
5. 严格按分项工程监理主要检查项目进行施工过程中的质量检查，认真、求实地填写检查表，对合格部分签字，不合格部分坚决要求整改、返工、甚至拆除，严把工序质量及分项工程质量关。
2023年监理工程师之合同管理通关提分题库(考点梳理)
2023年监理工程师之合同管理通关提分题库(考点梳理)单选题（共30题）1、国际设计工程总承包合同通常采用（）的承包方式，项目建设的预期目标容易实现。
A.固定工期、固定费用B.固定工期、浮动费用C.浮动工期、浮动费用D.浮动工期、固定费用【答案】 A2、某工程采用公开招标方式选定设计单位。
2009年10月6日发包人下达中标通知书，2009年10月25日双方依法签订合同，2009年10月27日发包人支付了定金，2009年10月28日设计人收到定金。
此设计合同中，设计期限起始时间应为()。
A.2009年10月6日B.2009年10月25日C.2009年10月27日D.2009年10月28日【答案】 D3、以下说法符合安全运动条件的是（）。
A.遵守自己的步调B.超过负荷身体会崩溃C.注意体重负荷D.以上都是【答案】 D4、根据《标准施工合同》，对于发包人提供的材料和工程设备，承包人应在约定时间内，（）共同进行验收。
A.会同监理人在交货地点B.会同发包人代表.监理人在交货地点C.会同监理人在施工现场D.会同发包人代表.监理人在施工现场【答案】 A5、（）是指当事人双方按照货样或样本所显示的质量进行交易。
A.货样买卖B.试用买卖C.分期交付买卖D.分期付款买卖【答案】 A6、对于需要进行抽样检查的工程材料，应在材料采购合同中约定的内容有（）。
A.抽检比例和取样方法B.抽检数量和检测方法C.检测方法和抽检比例D.取样方法和抽检数量【答案】 A7、投标文件应当对招标文件有关勘察设计服务期限、发包人要求、招标范围、投标有效期等实质性内容作出响应。
除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为（）日。
A.78B.14C.90D.30【答案】 C8、工程设计招标与工程施工招标相比较，具有的特点是（）。
（新教材删除该知识点，题目仅供参考）A.开标形式相同，评标原则不同B.招标文件内容相同，评标原则相同C.投标书的编制要求不同，开标形式相同D.评标原则不同，招标文件内容不同【答案】 D9、设计施工总承包合同模式下，不可预见物质条件的风险由发包人承担，承包人遇到不可预见物质条件时，及时通知了监理人，监理人没有发出指示，承包人因采取合理措施而增加的费用和工期延误，由（）承担。
监理工程师《合同管理》知识点
监理工程师《合同管理》知识点代理的概念代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。
代理的特征(如“招标代理机构代理招标”)代理人必须在代理权限范围内实施代理;代理人以被代理人名义实施代理;代理人在被代理人授权范围内独立地表现自己的意志;被代理人对代理行为承担民事责任。
[重点难点]被代理人对代理人的'代理行为承担责任，既包括对代理人在执行代理任务的合法行为承担责任，也包括对代理人不当代理行为承担民事责任。
依法成立-不能自然产生，必须依法批准或者核准登记; 有必要的财产或者经费-物质基础;有自己的名称，组织机构和场所-法人以它的主要办事机构所在地为住所;能够独立承担民事责任。
依法成立、有钱、有名、能独立承担责任。
(一)工程质量控制主体自控主体：勘察设计单位、施工单位监控主体：政府、监理单位、建设单位(二)工程质量控制的原则(5 个，坚持……原则)1.质量第一——百年大计，质量第一，基本原则2.以人为核心——重点控制人的素质和人的行为3.预防为主——积极主动、事先和事中控制4.以合同为依据，坚持质量标准﹥评价产品质量的尺度﹥检验方法：质量检验和质量标准对照，不合格必须返工5.科学、公平、守法的职业道德规范政府监督管理职能1.建立和完善工程质量管理法规2.建立和落实工程质量责任制工程质量行政领导的责任、项目法定代表人的责任、参建单位法定代表人的责任、工程质量终身负责制3.建设活动主体资格的管理单位：从业许可证制度人员：执业资格制度4.工程承发包管理招标监督、合同管理5.控制工程建设程序工程的报建、施工图审查、施工许可、工程材料和设备准用、工程质量监督、施工验收备案监理工程师《合同管理》单项选择题监理工程师《合同管理》单项选择题1.某施工合同在履行过程中，承包人提出使用专利技术，工程师允许，则下列各个申报手续和费用承担的表述，正确的是()。
A.发包人办理申报手续并承担费用B.发包人办理申报手续，承包人承担费用C.承包人办理申报手续，发包人承担费用D.承包人办理申报手续并承担费用2.当事人履行合同时发现部份货物的价款没有约定，而且双方又未能达成补充协议，依据《中华人民共和国合同法》，应按()的市场价格履行。
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(1)建设工程结构复杂、体积大、建筑材料类型多、工作量大。
(2)建设工程合同的订立和履行一般都需要较长的准备期。
(3)合同的履行过程中，还可能因为不可抗力、工程变更、材料供应不及时等原因而导致合同期限顺延。
4、计划和程序的严格性
(1)国家对建设工程的计划和程序都有严格的管理制度。
D、建立合同管理目标制度
【参考答案】ABC
二、建设工程合同的种类
1、按承发包的不同范围和数量分类：建设工程设计施工总承包合同、工程施工承包合同、施工分包合同。
2、按完成承包的内容分类：建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。
【例】按承发包的不同范围和数量进行划分，建设工程合同可以分为()。
第二节 英国与美国常用合同文本118
第一章建设工程合同管理概述
第一节建设工程合同管理的任务
一、建设工程合同管理的目标
建设工程合同是承包人实施工程建设活动，发包人支付价款或酬金的协议。
1、发展和完善建筑市场
市场经济主要是依靠合同来规范当事人的交易行为。因此，发展和完善建筑市场，必须有规范的建设工程合同管理制度。合同的内容将成为实施建设工程行为的主要依据。
B、合同的标的是各类建筑产品，相互间具有不可替代性，因此除可重复利用标准设计或重复使用图纸外，要求每一个建筑产品都需单独设计和施工
2019年监理工程师《合同管理》考点汇总
第一章建设工程合同管理概述3
第一节建设工程合同管理的任务3
第二节建设工程合同管理的基本方法6
第二章建设工程合同管理法律基础7
第一节合同法律关系7
第二节合同担保16
第三节工程保险28第三章来自设工程施工招标30第一节：招标准备阶段的工作30
第二节：接受投标书阶段的工作36
A、建设工程设计施工总承包合同
B、建设工程施工合同
C、工程施工承包合同
D、施工分包合同
【参考答案】ACD
【例】按完成承包的内容进行划分，建设工程合同可以分为()。
A、建设工程设计施工总承包合同
B、建设工程施工合同
C、建设工程勘察合同
D、建设工程设计合同
【参考答案】BCD
【例】下列关于建设工程合同种类的说法，正确的是()。
第二节 设计施工总承包合同的订立95
第三节 设计施工阶段的总承包合同履行管理99
第八章 建设工程材料设备采购合同管理105
第一节 建设工程材料设备采购合同概述105
第二节 材料采购合同的履行管理106
第三节 设备采购合同的履行管理109
第九章 国际工程常用合同文本简介113
第一节FIDIC合同文本113
(2)但《合同法》要求建设工程合同应当采用书面形式，即采用要式合同。
【例】下列属于建设工程合同的特征的是()。
A、合同主体的严格性
B、合同标的的特殊性
C、合同履行期限的长期性
D、合同形式的不要式性
E、计划和程序的严格性
【参考答案】ABCE
【例】下列关于建设工程合同特征的说法，不正确的是()。
A、合同主体一般是法人，且发包人应当具备相应的协调能力，承包人应当具备相应的资质
(2)订立建设工程合同必须以国家批准的投资计划为前提，即使是国家投资以外的、以其他方式筹集的投资也要受到当年的贷款规模和批准限额的限制，纳入当年投资规模的平衡，并经过严格的审批程序。
(3)建设工程合同的订立和履行还必须符合国家关于工程建设程序的规定。
5、合同形式的特殊要求
(1)我国《合同法》对合同形式确立了以不要式为主的原则，即在一般情况下对合同形式采用书面形式还是口头形式没有限制。
A、工程施工承包合同属于按承发包的范围和数量进行划分的建设工程合同
B、建设工程施工合同属于按完成承包的内容进行划分的建设工程合同
C、建设工程勘察合同、建设工程设计合同属于按不同标准分类的建设工程合同
D、建设工程施工合同、施工分包合同属于按同一标准分类的建设工程合同
【参考答案】AB
三、建设工程合同的特征
第三节：评标、决标阶段的工作42
第四章建设工程设计招标和设备材料采购招标50
第一节建设工程设计招标50
第二节材料设备采购招标56
第三节大型工程设备的采购招标60
第五章 建设工程勘察设计合同管理66
第一节 建设工程勘察、设计合同概述66
第二节 建设工程勘察、设计合同的订立66
第三节建设工程设计合同管理69
第六章 建设工程施工合同管理71
第一节 建设工程施工合同概述71
第二节 施工合同的订立74
第三节 施工准备阶段的合同管理78
第四节 施工阶段的合同管理81
第五节 竣工和缺陷责任期阶段的合同管理84
第六节 施工分包合同管理88
第七章 建设工程设计施工总承包合同管理92
第一节 设计施工总承包合同概述92
2、合同标的的特殊性
(1)建设工程合同的标的是各类建筑产品。
(2)建筑产品是不动产，不能移动，相互间具有不可替代性，这决定了承包人工作的流动性。
(3)建筑产品是单体性生产，其外观、结构、使用目的、使用人都各不相同，这就要求每一个建筑产品都需单独设计和施工(即使可重复利用标准设计或重复使用图纸，也应采取必要的修改设计才能施工)。
1、合同主体的严格性
(1)建设工程合同主体一般是法人。
(2)发包人一般是经过批准进行工程项目建设的法人，必须有国家批准建设项目，落实的投资计划，并且应当具备相应的协调能力。
(3)承包人则必须具备法人资格，而且应当具备相应的从事勘察设计、施工、监理等资质。无营业执照或无承包资质的单位不能作为建设工程合同的主体，资质等级低的单位不能越级承包建设工程。
4、避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪
加强建设工程合同管理能够有效地做到公开、公平、公正，约束权力滥用行为，也有助于政府行政管理部门对合同的监督，有效地避免和克服建设领域的经济违法和犯罪行为。
【例】建设工程合同管理的目标包括()。
A、发展和完善建筑市场
B、推进建筑领域的改革
C、提高工程建设的管理水平
2、推进建筑领域的改革
我国建设领域推行项目法人负责制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。在这些制度中，核心是合同管理制度。因此，建设工程合同管理的健全完善无疑有助于建筑领域其他各项制度的推进。
3、提高工程建设的管理水平
工程建设管理水平的提高体现在工程质量、进度和投资三大控制目标上，这三大控制目标的水平主要体现在合同中。因此，建设工程合同管理能够有效地提高工程建设的管理水平。