楼宇智能化现状和趋势
楼宇自动化的发展现状
楼宇自动化的发展现状楼宇自动化是指利用先进的信息技术和智能控制技术，对楼宇设备、系统进行集成管理和智能化控制的一种技术手段。
它通过将传感器、执行器、通信设备等智能化装置应用于楼宇系统中，实现对楼宇设备运行状态的监测、控制和优化，提高楼宇的能源利用效率、舒适性和安全性。
目前，楼宇自动化在各个领域得到广泛应用，包括商业办公楼、酒店、医院、学校、公共建筑等。
以下是楼宇自动化的发展现状：1. 智能楼宇管理系统的应用：智能楼宇管理系统是楼宇自动化的核心，它通过集成各个子系统（如照明、空调、供水、排水、电力等）的控制和监测，实现对楼宇设备的集中管理和智能控制。
目前，智能楼宇管理系统已经实现了对楼宇设备的远程监控和控制，提高了楼宇设备的运行效率和可靠性。
2. 能源管理与节能措施的应用：楼宇自动化可以通过实时监测和控制楼宇设备的能耗情况，提供能源管理和节能措施。
例如，通过智能照明系统实现对照明设备的自动调光和定时控制，通过智能空调系统实现对空调设备的温度和湿度控制，从而降低能源消耗，提高能源利用效率。
3. 安全管理与智能化防护的应用：楼宇自动化可以通过集成安防系统，实现对楼宇的安全管理和智能化防护。
例如，通过智能监控系统实现对楼宇内外的实时监控和录像存储，通过智能门禁系统实现对楼宇出入口的身份验证和权限管理，从而提高楼宇的安全性和管理效率。
4. 智能化服务与舒适性提升的应用：楼宇自动化可以通过集成智能化服务系统，提供更加便捷和舒适的服务。
例如，通过智能化停车系统实现对停车位的自动识别和导航，通过智能化楼宇导览系统实现对楼宇内部设施和服务的介绍和指引，从而提升楼宇的服务品质和用户体验。
5. 数据分析与智能决策的应用：楼宇自动化可以通过对楼宇设备和系统数据的收集和分析，提供智能决策支持。
例如，通过对能耗数据的分析，提供能源管理和节能措施的建议；通过对设备运行数据的分析，提供设备维护和保养的建议，从而提高楼宇设备的可靠性和维护效率。
论住宅小区的智能化发展
论住宅小区的智能化发展在当今科技飞速发展的时代，住宅小区的智能化已经成为了一个不可阻挡的趋势。
智能化的住宅小区不仅能够提供更加便捷、舒适和安全的居住环境，还能够提升居民的生活品质和幸福感。
本文将对住宅小区的智能化发展进行探讨，分析其现状、优势、面临的挑战以及未来的发展趋势。
一、住宅小区智能化的现状近年来，随着信息技术的不断进步，越来越多的住宅小区开始引入智能化系统。
这些系统包括但不限于门禁系统、监控系统、智能家居系统、智能停车系统等。
门禁系统从传统的钥匙开锁发展到了指纹识别、人脸识别等更加先进的技术，大大提高了小区的安全性和便利性。
监控系统也从简单的摄像头监控升级为高清、智能分析的监控设备，能够实时监测小区内的异常情况并及时报警。
智能家居系统则让居民可以通过手机或其他终端设备远程控制家中的灯光、电器、窗帘等设备，实现了家居生活的智能化和自动化。
智能停车系统能够自动识别车辆信息，引导车主快速找到停车位，提高了停车效率。
然而，目前住宅小区的智能化发展仍存在一些不平衡的情况。
一些高档小区智能化程度较高，而一些老旧小区或经济适用房小区的智能化建设相对滞后。
此外，不同智能化系统之间的兼容性和整合性也有待提高，存在信息孤岛的现象。
二、住宅小区智能化的优势1、提高安全性智能化的门禁系统和监控系统能够有效防止陌生人随意进入小区，减少盗窃、抢劫等犯罪行为的发生。
同时，智能监控系统还能够及时发现火灾、煤气泄漏等安全隐患，保障居民的生命财产安全。
2、提升便利性居民可以通过手机远程控制家中的设备，提前打开空调、热水器等，回家就能享受到舒适的环境。
智能停车系统让停车不再困难，节省了居民的时间和精力。
此外，智能化的物业管理系统也能够让居民更加方便地缴纳物业费、报修等。
3、节约能源智能家居系统可以根据居民的生活习惯自动调节灯光、电器的使用，实现能源的合理利用。
智能照明系统能够根据环境光线自动调节亮度，减少能源浪费。
4、增强社区互动一些智能化的社区平台能够让居民之间更加方便地交流和互动，组织各种社区活动，增强社区的凝聚力和归属感。
楼宇自动化的发展现状
楼宇自动化的发展现状引言概述：楼宇自动化是指利用先进的技术手段，将各种设备和系统进行集成和自动化控制，以提高楼宇的安全性、舒适度和能源利用效率。
随着科技的不断进步，楼宇自动化在各个领域得到了广泛的应用，取得了显著的成果。
本文将从五个方面详细阐述楼宇自动化的发展现状。
一、建筑智能化1.1 智能化安防系统随着安防技术的不断进步，楼宇的安全性得到了显著提升。
智能化安防系统通过视频监控、入侵报警、门禁控制等手段，实现对楼宇安全的全面监控和管理。
同时，智能化安防系统还能与其他系统集成，实现联动控制，提高安全防范能力。
1.2 智能化消防系统楼宇的消防安全一直是人们关注的焦点。
智能化消防系统通过火灾自动报警、自动喷水、疏散指引等功能，能够在火灾发生时及时报警和采取相应的措施，保障人员的生命安全。
此外，智能化消防系统还能进行远程监控和管理，提高了消防设备的使用效率。
1.3 智能化照明系统楼宇的照明系统也得到了智能化的改造。
智能化照明系统通过感应器、调光器等设备，实现对照明的智能控制。
它能根据光线强度和人员活动情况自动调节照明亮度，提高能源利用效率。
同时，智能化照明系统还能与其他系统集成，实现联动控制，提高照明的舒适度和便利性。
二、能源管理系统2.1 智能化能源监测楼宇的能源消耗一直是一个重要的问题。
智能化能源管理系统通过传感器和数据采集设备，实时监测楼宇的能源消耗情况。
它能够对电、水、气等能源进行实时监控和分析，帮助楼宇管理者及时发现能源浪费和异常情况，采取相应的节能措施。
2.2 智能化能源控制智能化能源管理系统还能通过控制设备和算法，实现对能源的智能控制。
它能根据楼宇的使用情况和能源需求，自动调节设备的运行状态和能源的分配，提高能源利用效率。
同时，智能化能源管理系统还能与其他系统集成，实现联动控制，进一步提高能源的管理和利用效果。
2.3 智能化能源优化智能化能源管理系统还能通过数据分析和优化算法，提供能源使用的优化方案。
楼宇自动化的发展现状
楼宇自动化的发展现状引言概述：楼宇自动化是指利用先进的技术手段，将各种设备和系统集成起来，实现楼宇的智能化管理和控制。
随着科技的不断进步，楼宇自动化在各个领域得到了广泛应用，并取得了显著的成效。
本文将从四个方面介绍楼宇自动化的发展现状，包括节能环保、安全管理、舒适性提升和智能化服务。
一、节能环保1.1 能源监测与管理：楼宇自动化系统可以实时监测各种能源的使用情况，包括电力、水、气等。
通过对能源的精确监测和管理，可以有效减少能源的浪费，实现节能环保的目标。
1.2 照明系统智能控制：利用传感器和智能照明系统，可以根据光线强度和人流量自动调节照明亮度和开关状态，实现照明系统的智能控制。
这不仅提高了照明效果，还节约了能源。
1.3 空调系统优化：通过楼宇自动化系统，可以对空调系统进行优化控制，根据室内温度、湿度和人员活动情况自动调节空调的运行状态，提高能源利用效率，降低能源消耗。
二、安全管理2.1 门禁系统：利用楼宇自动化系统，可以实现对楼宇的门禁管理。
通过人脸识别、指纹识别等技术，可以确保只有授权人员才能进入楼宇，提高楼宇的安全性。
2.2 摄像监控系统：楼宇自动化系统可以集成摄像监控系统，实现对楼宇内外的监控。
通过智能分析算法，可以自动识别异常行为，及时报警，确保楼宇的安全。
2.3 火灾报警系统：楼宇自动化系统可以与火灾报警系统集成，实现对楼宇内的火灾监测和报警。
通过烟雾传感器和温度传感器等设备，可以及时发现火灾风险，保障楼宇的安全。
三、舒适性提升3.1 空气质量监测与调节：楼宇自动化系统可以实时监测室内空气质量，并根据监测结果自动调节空气净化设备的运行，提供良好的室内环境，提升居住和工作的舒适性。
3.2 声音和光线控制：利用楼宇自动化系统，可以实现对声音和光线的智能控制。
根据环境和人员需求，自动调节音量和亮度，提供更加舒适的使用体验。
3.3 室内温度调节：楼宇自动化系统可以根据室内温度的变化自动调节供暖和制冷设备的运行，保持室内温度的稳定性，提高舒适度。
楼宇智能化解决方案的发展趋势
楼宇智能化解决方案的发展趋势楼宇智能化解决方案，作为一种将现代信息技术应用于建筑物管理、安全、效能等方面的技术手段，正在迅速发展。
随着科技的不断进步，楼宇智能化解决方案的发展也呈现出一些明显的趋势。
一、物联网技术的应用物联网技术是楼宇智能化解决方案的基础，它通过感知设备、网络传输、数据分析等环节实现对建筑物各项数据的监控和管理。
随着物联网技术的发展，楼宇智能化解决方案将更加高效、智能化，可以实现对建筑物内外环境、能耗、安防等方面的全面监测和管理。
二、人工智能的应用人工智能技术的快速发展为楼宇智能化解决方案的升级提供了强有力的支持。
通过人工智能技术，楼宇智能化解决方案可以实现更加智能的自动化控制，例如通过语音识别技术和智能语音助手，建筑物的设备可以响应人的指示，实现智能化的控制和操作。
三、安全与节能的重视随着人们对于生活质量和环境保护的关注增加，安全和节能成为楼宇管理的重要方面。
楼宇智能化解决方案在安全与节能方面具备巨大潜力，可以通过智能感知设备、高效能源管理等手段实现对建筑物的安全监测和能源的合理利用。
四、数据分析的优化楼宇智能化解决方案产生的大量数据需要进行分析和利用。
随着数据分析技术的不断发展，将来楼宇智能化解决方案将更加注重对数据的挖掘和分析，以获取有价值的信息，提供决策支持和优化建议。
五、智能建筑的发展楼宇智能化解决方案将推动智能建筑的发展。
智能建筑通过集成各种智能设备、系统和服务，实现对建筑物的全面监控和管理。
未来，智能建筑将成为城市建设的重要组成部分，为人们提供更加智能、便利、舒适的居住和工作环境。
六、用户体验的重视随着人们对生活品质的要求提高，用户体验成为楼宇智能化解决方案发展的关键要素。
未来的楼宇智能化解决方案将更加注重用户体验，通过智能化设备、可视化界面等手段，提供更加智能化、个性化、便利化的服务。
总结而言，楼宇智能化解决方案将在物联网技术、人工智能技术、安全与节能、数据分析、智能建筑和用户体验等方面得到不断完善和发展。
2023年楼宇智能化行业市场分析现状
2023年楼宇智能化行业市场分析现状楼宇智能化行业是指利用先进的信息技术和自动化控制技术，对楼宇进行全方位的智能化管理和控制，以提高楼宇的安全性、便利性和能源利用效率。
随着科技的发展和人们生活水平的提高，楼宇智能化行业市场逐渐兴起，并迅速发展壮大。
目前，楼宇智能化行业市场呈现以下现状：1. 市场规模不断扩大：随着楼宇智能化的不断普及，市场规模逐年增长。
根据市场研究机构的数据显示，全球楼宇智能化市场规模已超过1000亿美元，预计将在未来几年内进一步扩大。
2. 技术创新不断推动行业发展：在人工智能、物联网、大数据等新技术的推动下，楼宇智能化行业不断创新和升级。
例如，智能门禁系统、智能楼宇管理系统、智能灯光系统等新产品和解决方案不断涌现。
3. 政策支持力度逐渐增加：为了推动楼宇智能化的发展，不少国家和地区出台相应的政策和措施，以鼓励企业和消费者采用智能化产品和服务。
政策的支持为市场增加了新动力。
4. 市场竞争激烈：随着市场的壮大，楼宇智能化行业竞争也越来越激烈。
行业内涌现了一批技术领先、服务优质的厂商，同时，也吸引了一些新进入者。
这使得市场竞争日益激烈，产品和服务的差异化成为企业获得市场份额的关键。
5. 中国市场潜力巨大：作为全球最大的建筑市场，中国楼宇智能化行业市场潜力巨大。
随着中国政府大力推动智慧城市建设和楼宇智能化发展，中国市场将成为全球楼宇智能化行业的重要增长点。
针对以上现状，楼宇智能化行业市场有以下发展趋势：1. 产品创新和多元化：在竞争激烈的市场中，企业需要不断推出新产品、新功能和解决方案，以满足不同客户的需求。
例如，结合人工智能技术的智能语音助手、智能安防系统等。
同时，与其他行业的产品进行融合，如与智能家居产品的融合等，将进一步丰富产品的功能和应用。
2. 行业标准化和规范化：为了提高产品和服务的质量，行业内必将推进标准化和规范化的发展。
制定统一的行业标准和规范，有助于加强市场准入门槛，规范市场竞争秩序，提高行业整体水平。
楼宇自动化的发展现状
楼宇自动化的发展现状简介：楼宇自动化是指利用先进的信息技术和自动控制技术，对楼宇进行智能化管理和控制的一种系统。
它通过集成建筑设备和系统，实现对楼宇内部环境、能源消耗、安全管理等方面的监测和控制，提高楼宇的运营效率和舒适度，降低能源消耗和维护成本。
发展背景：随着经济的快速发展和城市化进程的加速，楼宇数量不断增加，人们对楼宇的舒适度和能源消耗的关注度也越来越高。
传统的楼宇管理方式已经无法满足现代社会的需求，因此楼宇自动化逐渐成为楼宇管理的主流趋势。
发展现状：1. 技术应用广泛：楼宇自动化技术已经在商业办公楼、酒店、医院、学校等各类楼宇中得到广泛应用。
通过智能化的监测和控制系统，楼宇内部的温度、湿度、照明、空调、电梯等设备可以实现自动化管理和控制，提高楼宇的舒适度和运营效率。
2. 节能效果显著：楼宇自动化系统可以通过对能源消耗的监测和控制，实现能源的合理利用和节约。
例如，通过智能化的照明系统，可以根据楼宇内部的光照情况自动调节灯光亮度，节约能源的同时提供舒适的照明环境。
通过智能化的空调系统，可以根据楼宇内部的温度和人员活动情况自动调节空调温度和风速，降低能源消耗。
3. 安全管理得到加强：楼宇自动化系统可以实现对楼宇内部的安全设备和设施的监测和控制。
例如，通过智能化的监控系统，可以实时监测楼宇内部的安全状况，及时发现异常情况并采取相应措施。
通过智能化的门禁系统，可以实现对楼宇内部人员的身份识别和进出控制，提高楼宇的安全性。
4. 数据分析应用广泛：楼宇自动化系统可以通过对楼宇内部各类设备和系统的数据进行采集和分析，提供决策支持和优化方案。
例如，通过对能源消耗数据的分析，可以找出能源浪费的原因并提出相应的节能措施。
通过对楼宇内部设备运行数据的分析，可以实现设备的故障预警和维护管理，提高设备的可靠性和使用寿命。
5. 市场前景广阔：随着社会对楼宇舒适度和能源消耗的关注度的不断提高，楼宇自动化市场前景广阔。
根据市场研究机构的数据显示，全球楼宇自动化市场规模从2019年的约200亿美元增长到2025年的约400亿美元，年均复合增长率超过10%。
楼宇自动化的发展现状
楼宇自动化的发展现状楼宇自动化是指利用先进的信息技术和自动控制技术，对楼宇内的设备、系统和功能进行集成和智能化管理的一种技术手段。
随着科技的不断进步和人们对舒适、安全、高效的生活环境需求的增加，楼宇自动化得到了广泛的应用和发展。
一、发展背景楼宇自动化的发展得益于信息技术和自动控制技术的快速发展。
随着计算机、通信和传感技术的成熟和普及，楼宇自动化系统的建设成本逐渐降低，可靠性和功能性也得到了大幅提升。
同时，人们对于能源节约、环境保护和生活品质的要求不断提高，也促进了楼宇自动化的发展。
二、应用领域1. 办公楼：楼宇自动化系统可以实现对照明、空调、电梯、门禁等设备的集中控制和管理，提高办公环境的舒适性和工作效率。
2. 商业综合体：楼宇自动化系统可以实现商场、酒店、写字楼等不同功能区域的集成管理，提供便捷的服务和高效的能源管理。
3. 住宅小区：楼宇自动化系统可以实现对公共区域的照明、门禁、安防等设备的智能化管理，提高小区的安全性和居住舒适度。
4. 医疗机构：楼宇自动化系统可以实现对医院的病房、手术室、空调、供氧等设备的集中控制和监测，提高医疗服务质量和工作效率。
三、技术特点1. 集成化：楼宇自动化系统可以集成多个子系统，例如照明、空调、电梯、安防等，通过统一的平台进行集中控制和管理。
2. 智能化：楼宇自动化系统可以根据不同的需求和场景，自动调节设备的工作状态，实现能源的高效利用和设备的智能管理。
3. 可视化：楼宇自动化系统可以通过图形化界面，直观地显示楼宇内各个设备的工作状态和能耗情况，方便管理人员进行监控和调整。
4. 联网化：楼宇自动化系统可以通过网络实现设备之间的通信和数据的传输，方便管理人员进行远程监控和管理。
5. 安全性：楼宇自动化系统采用多层次的安全措施，保护设备和数据的安全，防止被恶意攻击和非法操作。
四、发展趋势1. 智能化水平提升：随着人工智能、大数据和物联网等技术的发展，楼宇自动化系统将更加智能化，能够根据用户的习惯和需求，自动调节设备的工作状态，提供个性化的服务。
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楼宇智能化在我国的发展现状及其展望姓名：留校察看学号：1350871任课教师：刘海摘要：进入21世纪初，机电工程中的建筑弱电系统早已为楼中的提供生活上的便利以及安全上的保证。
但是，随着社会信息化的发展，机电工程中已经发展出了楼宇智能化系统。
楼宇智能化系统极大的提高了建筑的智能化，建筑内部的各系统间的信息交互，大大的方便了里面居住工作人的生活。
其采用先进的计算机网络化管理系统，通过对楼宇智能化建筑设计的优化，使得建筑物更加便捷舒适、安全和便利。
本文结合一些实际情况分析楼宇智能化建筑技术的发展现状以及存在问题，并针对所发现的问题和未来的发展提出行之有效的建议。
关键词：楼宇智能化发展现状趋势进入21世纪初，机电工程中早已经发展出建筑弱电系统。
其中已经涵盖了电话通信系统，火灾报警系统还有消防联动系统，共用天线电视系统，安保监控系统，音响广播系统。
这些系统为建筑中人的活动提供极大的便利以及安全保证。
但是，随着社会信息化的发展，现代社会对信息的需求量越来越大，信息传递速度也越来越快，二十一世纪是信息化的世纪，推动世界经济发展的主要是信息技术、生物技术和新材料技术，而其中信息技术对人们的经济、政治和社会生活影响最大，信息业正逐步成为社会的主要支柱产业，人类社会的进步将依赖于信息技术的发展和应用。
因此，拥有信息控制和管理的弱电系统即楼宇智能化技术得到越来越多的发展和运用。
一．什么是楼宇智能化技术？引用日本方面的定义：综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化（BA）、通信自动化（CA）、办公自动化（OA）、安全保卫自动化系统（SAS）和消防自动化系统（FAS），将这5种功能结合起来的建筑，外加结构化综合布线系统（SCS），结构化综合网络系统（SNS），智能楼宇综合信息管理自动化系统（MAS）组成，就是智能化楼宇。
也许读完上面的文字你还不对楼宇智能化系统有个清晰的了解。
让我来应用著名好莱坞大片来解释楼宇智能化。
在由威尔史密斯主演的电影《机械公敌》中，里面有一座机器人公司的大楼。
这座大楼就是安装了楼宇智能话技术的杰出典范。
它把普通居民楼的门禁系统，消防系统，通讯系统都交给了一台计算机控制。
极大地方便了里面居住者的生活。
这还远远不是楼宇智能化系统的全部。
它更厉害的还有帮助人们更好的工作。
它可以带有办公自动化系统，简化白领们在工作中的协调问题。
就比如《机械公敌》里面这台超级电脑，他可以随时随地出现在你的边上，只要你呼叫他。
让后你可以询问他一些你原本需要手动查找资料的问题，大大简化你的工作难度。
你还可以叫它帮你开灯，开空调，调节光线等，让你时时刻刻居住在一个惬意的环境里面。
图一.电影《机械公敌》中的楼宇智能化系统二．智能楼宇技术的起源和发展历史现代社会对信息的需求量越来越大，信息传递速度也越来越快，二十一世纪是信息化的世纪，目前推动世界经济发展的主要是信息技术、生物技术和新材料技术，而其中信息技术对人们的经济、政治和社会生活影响最大，信息业正逐步成为社会的主要支柱产业，人类社会的进步将依赖于信息技术的发展和应用。
近年来，电子技术（尤其是计算机技术）和网络通信技术的发展，使社会高度信息化，在建筑物内部，应用信息技术、古老的建筑技术和现代的高科技相结合，于是产生"楼宇智能化"。
楼宇智能化是采用计算机技术对建筑物内的设备进行自动控制，对信息资源进行管理，为用户提供信息服务，它是建筑技术适应现代社会信息化要求的结晶。
1984年美国联合科技的UTBS公司在康涅狄格（Connecticut Stste）州哈伏特（Hartford）市将一座金融大厦进行改造并取名City Place（都市大厦），主要是增添了计算机设备、数据通信线路、程控交换机等，使住户可以得到通信、文字处理、电子函件、情报资料检索、行情查询等服务。
同时，对大楼的所有空调、给排水、供配电设备、防火、保安设备由计算机进行控制，实现综合自动化、信息化，使大楼的用户获得了经济舒适、高效安全的环境，使大厦功能发生质的飞跃，从而诞生了世界上第一座智能化楼宇。
自此以后，世界上楼宇智能化建设走上了高速发展轨道。
图二.采用楼体智能化后的金融中心三．楼宇智能化的基本要求以上讲了那么多，那么怎样的才算是一个合格的楼宇智能化呢？楼宇智能化有一个永远不会改变的目标：楼宇智能化提供的环境应该是一种优越的生活环境和高效率的工作环境。
只要达到了这个目标就可以称他为合格的楼宇智能化系统。
为了满足这个目标，智能化楼宇的基本要求就是有完整的控制、管理、维护和通信设施，便于进行环境控制、安全管理、监视报警，并有利于提高工作效率，激发人们的创造性。
简言之，楼宇智能化的基本要求是：办公设备自动化、智能化，通信系统高性能化，建筑柔性化，建筑管理服务自动化。
从另一个更清晰的层面定义楼宇智能化的基本要求即舒适性，高效性，方便性，安全性，可靠性。
舒适性：使人们在智能化楼宇中生活和工作（包括公共区域），无论是心理上还是生理上均感到舒适，为此，空调、照明、噪音、绿化、自然光及其他环境条件应达到较佳或最佳状态。
图三.一个舒适的环境高效性：提高办公业务、通信、决策方面的工作效率，节省人力、时间、空间、资源、能耗、费用，以及建筑物所属设备系统使用管理的效率。
图四.高效的工作方便性：除了集中管理，易于维护外，还应具有高效的信息服务功能。
适应性对办公组织机构、办公方法和程序的变更以及设备更新的适应性强，当网络功能发生变化和更新时，不妨碍原有系统的使用。
安全性：除了要保证生命、财产、建筑物安全外，还要考虑信息的安全性，防止信息网中发生信息泄露和被干扰，特别是防止信息数据被破坏、被篡改，防止黑客入侵。
图五.一个黑客可靠性：选用的设备硬件和软件技术成熟，运行良好，易于维护，当出现故障时能及时修复。
楼宇智能化的功能：从楼宇智能化的功能角度看，楼宇智能化提供的功能应包括：1）具有信息处理功能，而且信息范围不只局限于建筑物内，应该能在城市、地区或国家间进行。
2）能对建筑物内照明、电力、暖通、空调、给排水、防灾、防盗、运输设备进行综合自动控制。
3）能实现各种设备运行状态监视和统计记录的设备管理自动化，并实现以安全状态监视为中心的防灾自动化。
4）建筑物内应具有充分的适应性和可扩展性。
5）它的所有功能应能随技术进步和社会需要而发展。
四.楼宇化智能系统的实现前面谈了楼宇化智能系统的目标和应该实现的功能，下面介绍楼宇智能化的各个分系统怎么样做才能实现这个目标。
机电设备采用楼宇自控系统设备完成监控，监控范围包括：新风及空调系统、冷热源系统、送排风系统、照明控制系统、变配电系统、给排水系统、电梯监控系统。
系统设计采用先进的"分散控制、集中管理"控制思想，系统各部分采用直接数字控制器（Direct Digital Controller,以下简称DDC）进行现场控制，DDC既能脱离系统独立运行，又能通过系统总线与控制中心交换信息。
本系统智能化管理中心设于一层消防控制室，系统由以下几部分组成：中央操作站（包括高性能的计算机终端，打印机以及UPS电源等）、直接数字控制器（DDC）、现场传感器及执行器、操作系统、控制软件等。
为了实现对楼宇环境的控制调节，以使人感受舒适必须采用如下的风机组和空调机组和冷热源系统监测。
新风机组及空调机组必须监测以下内容监测内容 a）新风机组送风温/湿度；空调机组送风温/湿度、回风温/湿度； b）风机手/自动转换状态，确认新风及空调机组是否处于楼宇自控系统控制之下，当机组处于楼宇自控系统控制时，可控制风机的启停； c）过滤器堵塞状态监测、防冻开关状态监测； d）加湿控制、风机启/停控制、电动水阀调节控制； e）新风阀控制。
冷热源系统监测内容：a）根据监测到的参数计算大楼的空调负荷，对冷冻机组进行群控；机组启动后通过彩色图形显示，显示不同的状态和报警，显示每个参数的值，通过鼠标、键盘修改设定值，以达到最佳的工况； b）机组的每一监测点都有列表汇报，趋势显示图，报警显示；当机组设备发生故障时，提示报警，并自动进行切换； c）程序控制冷冻水系统，实现机组的最低能耗和最低的主机折旧费率；根据程序或大楼的日程安排自动开关冷冻机组；根据大楼的要求自动切换机组的运行时间，累积每台冷冻机组运行时间最短的机组，使每台机组运行时间基本相等，延长机组使用寿命； d）备用冷冻、冷却水泵切换：在自动运行模式下，常用泵如发生故障，备用泵将自动切入； e）启停控制冷却塔运行台数按冷却水供水温度进行控制；当供水水温低于设定值时减少冷却塔运行台数，反之则增加运行台数，以降低能耗； f）通过常开无源触点监测机组电气部分运行状态及故障报警。
在电控箱中做手/自动状态，在自动控制时，通过控制器对送风机进行远程控制；在手动状态时，只能就地进行手动控制。
送排风系统监测内容：a）送、排风机组的启停控制、运行状态、故障报警及手自动状态； b）对消防排烟机兼排风机的运行状态、故障报警； c）送、排风机累计运行时间。
当累计值达到设定值时，发出检修报警信号。
d）通过常开无源触点监测送、排风机组电气部分运行状态及故障报警。
在电控箱中做手/自动状态，在自动控制时，通过控制器对送风机进行远程控制；在手动状态时，只能就地进行手动控制； e）通过常开无源触点监测对消防兼排烟机组电气部分运行状态及故障报警； f）换气的控制可以依据室内空气的质量或换气次数进行。
系统监控建筑内的送排风机，并且按着预先编排的程序控制风机； g）根据设定时间表对送排风机进行启停控制照明控制系统：a)对楼层公共照明、大堂及政务大厅公共照明、航空障碍灯、泛光照明的回路进行启停控制及回路状态进行检测。
b) 照明控制系统控制内容照明设备按功能分区分成若干组，采用灯光控制系统，按程序自动设定照明设备的开/关状态，达到节能效果。
特别是塔体泛光照明、航空障碍灯，由于具有多重功能，因此按照不同功能要求，可实现不同功能场景的自动转换并满足夜景照明的特殊需要。
变配电系统监测内容：a）高压开关、低压开关、母联开关的工作状态； b）低压配电柜的电压、电流、有功电度； c）变压器超温报警、回路超负荷报警、电流超额定值报警。
给排水系统监测内容: 1）生活水箱、消防水池、消防水箱、集水坑高低液位状态； 2）监测生活水泵、排水泵、潜水泵、反冲洗水泵、消防排水泵、消防电梯排水泵运行状态。
3）监测生活水泵、排水泵、潜水泵、反冲洗水泵、消防排水泵、消防电梯排水泵发生故障报警。
电梯监控系统监测内容：1）客用电梯的运行状态、楼层显示、电梯上行状态、电梯下行状态、故障报警； 2）消防电梯的运行状态、楼层显示、电梯上行状态、电梯下行状态、故障报警； 3）自动扶梯的运行状态、电梯上行状态、电梯下行状态、故障报警。