建设施工中工程量清单招投标
工程量清单与招标投标的关系
工程量清单与招标投标的关系工程量清单是建设项目招投标过程中重要的文件之一，它可以为工程参与者提供一个清晰的建设项目的资料档案，也能对参与招投标的工程师和承包商及有意向参与该项工程的企业合作提供依据。
在招标投标过程中，工程量清单和招标文件之间的关系非常密切，下面就详细介绍一下这两者之间的关系。
一、工程量清单定义及构成工程量清单是一份按照固定的标准结构编写的清单，它通常按照工程的结构和内容进行划分，是一个按照体积、面积、重量等量层维度来计算工程成本的表格。
通俗点讲，工程量清单就是指在建筑、道路、桥梁、机电、水利等工程项目中涉及到的各项附加工程的数量、质量及单位，是建设工程开工建设之前的一份详细文件。
具体来说，工程量清单通常包括以下几部分内容：1. 工程项目名称：明确招标工程项目的名称。
2. 执行标准：规定工程项目的质量标准及施工要求。
3. 工程量统计表：列出工程项目的各项工程，以及每个工程的建设数量、规格、质量标准、权重等。
4. 工程定额表：包括工程项目相关的工程造价、工程量、工程费用构成、工程时间、工程质量标准等一些信息。
二、招标文件与工程量清单在工程建设招标过程中，招标文件是起征程作用的文件，更准确地说，工程量清单是招标文件的重要组成部分。
招标文件是建设单位编制的一个用于招标的文书，其内容包括以下方面：1. 招标书：作为招标文件的主要组成部分，详细阐述招标单位要求承包商遵守的各项要求及条件。
2. 技术标准：规定要求承包商必须符合的具体医疗技术标准。
3. 合同范本：工程项目合同的文件样式。
4. 工程量清单：列举工程项目的各项工程内容、数量、规格等详细信息。
可以看出，工程量清单是招标文件不可或缺的一部分，不仅可提供参与招投标的企业一个清晰的资料名册，也对工程师和承包商有着推动作用，为两方合作提供了极大的便利。
三、工程量清单在招标投标过程中的核心作用在工程建设招投标过程中，工程量清单作为重要文件之一，有着独特的作用，具体如下：1. 提供招投标参与者清晰的工程项目信息工程量清单作为关于招标项目工程的细致描述，可为招标参与者提供一个明确的工程项目信息参考，帮助他们更全面、更准确地理解工程项目的情况和要求，确定承建此项目的企业可减少招标文件中缺项或多项，提高投标的成功率并降低企业的投标成本。
工程量清单招投标
工程量清单招投标
随着现代社会的不断发展，工程建设项目的招投标成为一种常见的方式。
在工程建设项目的招投标过程中，工程量清单起着至关重要的作用。
工程量清单是对工程项目所需的材料、设备、人工等进行详细细化的清单，以便于合同方评估工程造价和施工方便于施工。
本文将介绍工程量清单招投标的意义、编制方法以及招投标的注意事项。
一、工程量清单招投标的意义
1. 确定工程造价：工程量清单是工程造价预算的基础，通过明确工程项目的材料、设备、人工等需要量，可以准确计算工程的成本，并进行合理的预算安排。
2. 规范招投标过程：工程量清单可以规范招投标过程，确保各方都在公平、透明的条件下进行竞标，从而提高招标项目的质量和效率。
3. 保证施工质量：工程量清单详细列出了工程项目所需的材料、设备、人工等，可以作为施工方在施工过程中的参考，确保施工质
量符合要求。
二、工程量清单的编制方法
1. 确定项目需求：在编制工程量清单之前，需要明确工程项目
所需的功能、规模、用途等，以便准确列出所需的材料、设备、人
工等。
2. 制定单位工程清单：根据项目需求，将工程项目划分为不同
的单位工程，例如土建工程、装饰工程、电气工程等，并逐一列出
所需的材料、设备、人工等。
3. 标准化处理：为了确保工程量清单的准确性和一致性，可以
参考相关的国家和行业标准，进行标准化处理，例如统一计量单位、明确规格要求等。
4. 细化清单内容：对于每一项需要列出的材料、设备、人工等，应尽可能细化清单内容，包括具体的品牌、型号、数量等，以便于
施工方进行准确计算。
招投标阶段工程量清单及招标控制价编制
招投标阶段工程量清单及招标控制价编制
随着我国建设行业的不断发展，招投标工作也变得越来越重要。
在工程建设中，工程量清单和招标控制价的编制是招投标工作中至关重要的环节。
本文将就招投标阶段工程量清单及招标控制价的编制进行分析与探讨。
一、工程量清单的编制
工程量清单是工程造价管理的核心，是工程项目施工与结算的依据。
在招投标阶段，工程量清单的编制往往是由专业的造价咨询公司或者建筑设计院进行。
工程量清单的编制需要遵循一定的规范和标准，以保证工程造价的准确性和合理性。
在编制工程量清单的过程中，需要对工程项目的各项工程量进行详细测算和计算，包括工程量的工程造价、人工费、材料费、机械费等。
同时还需要对工程项目的工程量进行分类与编码，以方便后续的报价、结算及管理。
二、招标控制价的编制
招标控制价是在工程量清单基础上，根据工程项目的实际情况和市场行情进行综合测算和确定的施工合同总价。
招标控制价的编制需要对工程量清单中的各项工程量进行合理的计价和综合测算，同时还需要对工程项目的施工条件、场地情况、安全环保等进行全面考量，以保证招标控制价的合理性和准确性。
三、工程量清单及招标控制价编制的注意事项
1. 严格依照规范和标准进行
在工程量清单及招标控制价的编制过程中，需要严格依照相关的规范和标准进行，以确保工程量清单和招标控制价的准确性和合理性。
2. 综合考虑实际情况及市场行情
在工程量清单及招标控制价的编制过程中，需要综合考虑工程项目的实际情况和市场行情，对各种可能的风险和不确定因素进行合理的预测和处理。
3. 考虑工程项目的特殊性和规模
4. 保证工程量清单和招标控制价的合理性和准确性。
工程量清单与招投标关系
工程量清单与招投标关系采用工程量清单招标，是由招标人提供包括统一工程量清单的招标文件，投标人根据招标文件中的工程量清单以及相关要求、施工现场实际情况及拟定的施工组织设计，按照企业定额和市场参考价格信息或参照建设行政主管部门发布的现行消耗量定额以及造价管理机构发布的市场价格信息进行投标报价，招标人根据评标办法择优选定中标人。
《招标投标法》中明确规定，招标文件应当包括招标项目的技术要求和投标报价要求，而工程量清单体现了招标人要求投标人完成的工程项目及相应工程数量，全面反映了投标报价要求，是投标人进行报价的依据，工程量清单是招标文件中不可分割的一部分。
1.工程量清单体现了招投标公平竞争的原则。
由于工程量清单作为招标文件的组成部分，包括了拟建工程的分部分项工程量项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，由招标人负责统一提供，从而有效保证了投标人竞争基础的一致性，为投标人提供了公平竞争的平台，体现了招投标公平竞争的原则。
2.工程量清单招标体现了风险合理分担的原则。
由于建筑工程本身的特性，工程的不确定性和变更因素多，工程建设的风险较大。
采用工程量清单招标，投标人只对工程量清单范围内的单价、成本等负责，而对工程量变更或计量不准等原因引起的错误不负责任，这部分的风险应当由业主承担。
也就是遵照谁引起的风险谁承担责任的原则，因而工程量清单招标符合风险合理分担的原则。
3.采用工程量清单招标，有利于科学、公正评标。
在传统的招标投标方法中，标底一直是个关键的因素，标底的正确与否、保密程度如何一直是人们关注的焦点。
采用工程量清单招标，工程量清单作为招标文件的一部分，是公开的，且统一了报价要求，这样有利于招标人对投标人的投标价格进行分析比较，真正做到择优选择中标人。
4.采用工程量清单招标有利于控制工程索赔。
在传统的招标方式中，“低价中标、高价索赔”的现象屡见不鲜，其中，设计变更、现场签证、技术措施费等往往是索赔的主要内容。
浅析建设施工招标中工程量清单及控制价编制的常见问题及解决措施
１
２
１ 屋 面 工 程 中 屋 面 卷 材 防 水 (
０１０９０２００１)、屋
面 涂 膜 防 水(
０１０９０２００２)、屋 面 刚 性 层 (
０１０９０２００３)应 按
照 附 录 I分 别 列 项 ,实 际 招 标 清 单 经 常 将 三 项 合 为 一 项 ,
２
１ 招 标 控 制 价 综 合 单 价 不 统 一 或 偏 离 市 场 价 格
个别招标清单的控制价中不同单位工程或同一单位
工程中各分部分项出现的相同项目特性的清单项目的综
合 单 价 往 往 出 现 不 相 同 的 现 象 ,尤 其 是 主 材 与 套 用 的 预
算定额不一致.另一个问题是价格与市场严重背离.
１
２ 工 程 量 清 单 项 目 缺 项 、错 项
工 程 量 清 单 是 工 程 量 清 单 计 价 的 基 础 ,应 作 为 编 制
招 标 控 制 价 、投 标 报 价 、计 算 工 程 量 、支 付 工 程 款 、调 整 合
１
４ 工 程 量 清 单 项 目 特 征 内 容 不 全 、不 准 确 甚 至 有 误
系 着 工 程 项 目 的 整 体 质 量 和 综 合 效 益 ,因 此 必 须 高 度 重 视 这 两 个 方 面 的 内 容 . 本 文 分 析 工 程 量 清 单 和 控 制 价 编 制 中
的 常 见 问 题 及 原 因 ,提 出 针 对 性 解 决 措 施 ,以 确 保 工 程 量 清 单 和 控 制 价 的 编 制 质 量 符 合 要 求 .
１
３ 工 程 量 清 单 与 «建 设 工 程 工 程 量 清 单 计 价 规 范 »的
什么是工程量清单？在招投标中如何用到的？
什么是工程量清单？在招投标中如何用到的？
进行招投标活动的时候，我们要想妥善管理组织招投标活动，就需要对工程的各项内容列出一个工程量清单以作清查，但是在操作实践的时候很多人不清楚工程量清单是怎么一回事，一起来了解下吧！
工程量清单是指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量，以及规费、税金项目等内容的明细清单。
招标工程量清单是指招标人依据国家相关规范标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单及其说明和表格。
招标工程量清单应与招标项目的内容范围完全一致，一般以单位工程为独立单元进行编制。
招标工程量清单是工程量清单计价的基础，同时又是编制标底、最高投标限价(招标控制价)、投标报价、计算或调整工程量、支付和结算工程价款以及索赔等的基本依据。
招标工程量清单应由具有编制能力的招标人或委托具有相应资质的工程造价咨询机构编制。
招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，招标人须要对其准确性和完整性负责。
需要注意的是，采用工程量清单招标并采用单价合同时，当设计图纸与工程量清单不一致时，除非通过澄清修改工程量清单，否则应以工程量清单为准进行报价。
总的来说，工程量清单不是在工程中的预备计划也不是早工程结束后的总结，它是对整个工程材料、施工等各个方面工程量的情况说明，如果与实际情况不一致也要按照清单上的内容来，具有一定的不可更改性。
工程量清单报价招标投标
工程量清单报价与招标投标摘要：本文主要论述施工企业在工程招投标过程中如何编制好工程量清单报价，并且讨论了投标过程中可以采用的相关策略，以提高投标竞争力。
关键词：工程量清单编制投标策略一、要了解工程量清单报价，先要知道工程量报价的要求。
（一）工程量清单计价的报价是指建设工程在施工招标投标活动中，招标人按规定格式提招标项目分部分项工程数量，由投标人自主计价的一种报价行为。
工程量清单应包括下列内容：1．分部分项工程名称以及相应的计算单位和工程数量；2．说明：1）分部分项工程“工作内容”的补充说明；2）分部分项工程施工工艺特殊要求的说明；3）分部分项工程中主要材料规格、型号及质量要求的说明；4）现场施工条件、自然条件；5）其他需要说明的问题。
（二）工程量清单的编制依据。
工程量清单是编制招标工程标底价、投标报价和工程结算时调整工程量的依据。
投标报价、标底价由直接成本、间接成本、利润和税金构成。
其中：（1）直接成本，是指施工过程中耗用的构成工程实体和有助于工程形成的各种费用。
包括人工费、材料费和施工界些使用费。
（2）间接成本，是指施工企业为施工准备、组织施工生产和经营管理发生在现场和企业的各项费用。
包括管理费、国家规定的费用和其他的费用。
（3）利润，是指施工企业在生产经营中所获得的不属于直接成本、间接成本的部分。
（4）税金，是指国家规定应计入工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。
（三）利用清单报价应符合下列规定：1．直接成本的计算：1）人工、材料、施工机构台班消耗量应依据招标文件中提供的工程量清单和有关资料，按企业定额或参照建设行政主管部门颁发的预算定额确定；2）人工、材料、施工界些台班单位应参照工程造价管理机构发布的市场价格自主确定。
2．间接成本的计算：1）管理费依据本企业的管理水平，按照规定的费用组成、参照工程造价管理机构发布的非率及其计算颁发自主确定。
2）规定费用依据国家规定的费用组成相应费率及其计算办法确定。
建筑工程招标投标中的工程量清单计价
根据实际完成的工程量和合同约定的支付方式，进行工程款的支付与结算。
工程变更处理
如发生工程变更，以工程量清单为基础，对变更内容进行评估和计价。
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工程量清单计价的优缺点与改进建议
工程量清单编制质量参差不齐
由于工程量清单的编制需要耗费大量的人力和时间，一些招标人可能无法保证工程量清单的准确性，从而导致投标人在报价时出现偏差。
准备阶段
将工程量清单报价提交给招标人或招标代理机构。
提交报价
根据招标文件要求，编制工程量清单。
编制清单
根据企业定额和市场价格信息，确定每个清单项目的综合单价。
确定综合单价
将分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金等汇总，形成完整的工程量清单报价。
汇总报价
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工程量清单的编制与审核
投标人报价差异大
由于工程量清单的编制质量不一，投标人在报价时可能存在较大的差异，这使得评标工作变得较为困难。
不利于合同管理
在工程实施过程中，如果出现工程变更等情况，工程量清单计价方式可能会增加合同管理的难度。
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加强工程量清单编制的监管：招标人应加强对工程量清单编制的监管，确保其准确性。同时，政府相关部门也应出台相关政策，规范工程量清单的编制工作。
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发布招标文件
将工程量清单作为招标文件的重要组成部分，向潜在投标人发布，以便他们了解工程要求和计价规则。
评估投标报价
招标人根据投标人的报价和工程量清单，对投标报价进行评估，选择合适的投标人。
签订合同
招标人和中标人根据工程量清单和投标报价，签订详细的施工合同。
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建设施工中的工程量清单招投标
摘要：招标投标采用工程量清单和综合单价计价方法是工程造价计价方法改革的一项具体措施，也是我国加入wto后与国际惯例接轨的必然要求。
笔者根据多年工作经验，就采用工程量清单招投标做一些研究。
关键词：建设施工工程量清单招投标
中图分类号：tu723.2文献标识码： a 文章编号：
招标投标采用工程量清单和综合单价计价方法，既符合国家法律、法规的要求，也是建设工程承发包价从由定额计价走向市场形成价格的必然趋势。
建设部第107号令发布的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第八条提出了”招标投标工程可以采用工程量清单方法编制招标标底和投标报价”。
此条充分体现了建设部积极推行工程量清单和综合单价计价方法。
预算定额计价法和工程量清单招投标的渊源
现行招投标中采用的预算定额计价方式是计划经济的产物，在我国社会主义市场经济发展过程中，从“量价合一”到“量价分离”。
虽开放了材料价格，但这种以预算定额为基本框架的改良作法未能从根本上改变政府预定价的色彩，这与招投标通过市场竟争，形成工程价格的内在要求是相矛盾的，计价方式迫切需要改革。
目前国际上通行的工程量清单计价办法，起源于英国，距今约有上百年的时间，已经发展的较为完善和成熟.随着我国加入wto，建设领域将进一步开放，为适应国际经济一体化的发展趋势和市场
经济的客观要求，借鉴市场经济发达国的办法，考虑我国建筑市场现状，通过试点和摸索，我国形成了“政府宏观调控，企业自主定价，社会动态监管”三者结合的，具有中国特色的工程量清单计价方式。
这种计价方式从招标文件的组成，投标报价及相应的评定标办法与现的预算定额计价方式有较大不同，本文试从招投标的三个环节：招标、投标和评标入手，对工程量清单计价方式做相关解读。
二、工程量清单计价方式与招标
工程量清单是一种用来表达工程计价项目的项目编码，项目名称和描述，单位和数量、单价、合价的表格。
工程量清单计价方式招标就是表格中的项目编码、项目名称和描述、单位、数量四个栏目由招标人负责填写后与招标文件一起提供给投标人，而单价、合价两个栏目由投标人完成。
与传统的预算定额计价方式招标相比，工程量清单招标有以下优点：1、通过量价分离、自主报价的招标形式，很好的引导了企业进行价格竞争。
工程量及其单价是影响工程价格的两个因素，同一个项目，工程量应该是常量，各投标人希望招标人能够提供统一的工程数量作为其报价的依据，而单价作为是变量，招标人希望各投标人能在相同工程数量的基础上，根据自身条件，进行单价的竞争。
清单招标方式能很好的满足双方的要求。
相反，传统招标方式中工程量由各投标人自行计算，因对设计图纸理解的不同和计算错误等主观原因，使本应相同的工程量成为变量，单价由于套用统一定额而变得相同，束缚了各投标人的价格竞争。
这种招标方式确切的说是在体现投标人计算能力竞争，这与招
标的初衷是背道而驰的。
2、清单招标方式体现了风险分担的特点，有利于为双方创造一个公平合作的环境。
清单中的工程数量是暂定的，结算时按实调整。
计算错误或设计变更的风险由招标人承担，单价是固定的，不随工程量的变动而变动，报价的风险由投标人自行负责。
施工企业在工程建设过程中，要完成以下工程内容：设计图纸所要求的实体性工程，为形成实体工程而采取的措施性工作，以及招标人提出的一些与工程建设有关的特殊要求。
与此相应，工程量清单由分部与分项工程量清单，措施项目清单和其他项目清单组成。
工程量清单计价法的主要优点和需要着重注意的问题
1、工程量清单反映了工程的实物消耗量和有关费用，易于结合工程的具体情况进行计价，更能反映工程的个别成本和实际造价。
根据工程量清单计价规范的规定，工程量清单计价价款，应包括完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用，其内涵①包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金；②包括完成每分项工程所含全部工程内容的费用；③包括完成每项工程内容所需的全部费用；④工程量清单项目中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需的费用；⑤考虑风险因素而增加的费用。
为了简化计价程序，工程量清单计价采用综合单价计价，投标人可以根据工程的具体情况和工程的实物消耗量，结合企业的施工水平、施工管理成本和设备的配置、市场材料价格的调整以及风险
预测等综合因素自主确定综合单价计价。
所以采用工程量清单和综合单价计价方法招标投标，更能反映工程的个别成本和实际造价，鼓励投标人以低于社会平均成本但不低于其个别成本的价格投标，对推动施工企业自身的技术、管理水平以及市场竞争能力和节约项目投资都十分有利。
需要注意的问题是：工程个别成本和实际造价不能低于成本价。
投标人低于成本投标报价，就不能保证公平合理的市场竞争。
如果投标人以低于其个别成本的价格投标，则意味着投标人取得合同后，可能为了节省开支而想方设法偷工减料，粗制滥造，工程质量难以保证，给招标人造成损失。
2、工程量清单作为招标文件的一部分，可以规范投标人的投标行为，加强工程实施阶段结算与合同价的管理。
招标投标采用工程量清单计价方法，对工程实施阶段的结算与合同价管理也有好处。
因为工程量清单计价方法采用的是综合单价法，一般的招标文件都明确规定，投标人依据招标人提供的工程量清单报价，中标后，工程量有误差，合同有规定的按合同规定处理，没有规定的，按《计价规范》4.0.9条规定执行。
《计价规范》4.0.9条规定”合同中综合单价因工程变更需调整时，除合同另有约定外，应按照下列办法确定：1、工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。
2、由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单
价；属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。
”
需要注意的问题是：合同约定这个关键词，在实际操作过程中，一般招标文件在合同主要条款中应约定。
约定的内容分二部分：1、是约定原有工程量清单中有项目、有投标单价的，应执行原有的综合单价，没有项目、也没有投标单价的由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。
发包人确认时，可参照类似项目、类似投标单价签证。
2、是约定调整幅度，即工程量增减引起的造价变更占合同价的比例，在约定幅度以内的，其工程量增减项目的综合单价执行原有的综合单价，在约定幅度以外的，其工程量增减项目的综合单价，由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。
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