安置房回购协议书
安置房回购协议书
安置房回购协议书
甲方:长春市绿园区西新镇政府
乙方:长春市鹏和房屋开发有限责任公司
丙方:长春市绿园区拆迁办公室
甲、乙、丙三方就长春市重点工程绿园区所辖范围内的西客站、西四环路、绿园排水明沟、翟家排水明沟、景阳大路、哈大铁路等建设改造工程中拆迁动迁安置部分回迁居民,需建设回迁住房。
根据区政府2008年第三次专题会议经要精神,就绿园区重点工程征地、拆迁、回迁房等待建设事宜,甲、乙、丙三方达成协议如下:
一、丙方负责市重点工程绿园区所辖范围内征地、拆迁,回迁房分配,地上物补偿的组织实施工作。
帮助乙方进行回迁区域内的拆迁工作,所需费用由乙方负责。
二、丙方负责提供给乙方回迁房的面积、户型图纸标准。
具体要求如下:
1、乙方为丙方提供所承建的兴隆地块回迁房屋65203平方米。
其中40平方米30套;49平方米33套;54平方米109套;64平方米110套;80平方米120套;100平方米155套;120平方米203套。
2、建设标准:住宅层高2.8米,外墙面保温贴瓷砖,局部涂料、塑钢窗、室内墙面大白,地面水泥压光;厨房厕所瓷砖到顶,地面地砖、座便、洗手盆、洗菜盆齐全、单元门、室内分室门齐
全。
三、丙方负责回收乙方提供的回迁房,平均单价2000元/平方米,由丙方另行支付10年取暖费,按每年每平方米26元标准计算。
四、丙方负责重点工程项目拆迁户的过渡费,并按相关政策支付。
五、丙方承诺乙方边建设边办理相关手续。
六、乙方负责回迁区域内占用土地的征地变性、拆迁、补偿、安置及费用,并按相关政策支付过渡期补偿费用。
七、丙方负责对现地居民住房(有产权证及集体土地证)的居民按照《长春市拆迁管理条例》依法组织实施拆迁。
八、丙方在拆迁过程中必须遵守相关法律、法规要求,严格依法拆迁。
拆迁过程中产生的补偿纠纷与责任全部由丙方承担。
九、回迁安置:丙方按照《长春市拆迁管理条例》负责重点工程项目回迁房的安置工作。
十、乙方所建设的回迁小区标准为中档的封闭小区、回迁房的质量达到国家建筑标准,符合质量标准。
并由乙方办理国家房屋产权证。
十一、付款方式
开工前丙方支付给乙方总价款20%,后丙方按每层形象进度付款,封顶时丙方付款至总价款70%,室内简装修,具备入住
条件时付总价款15%,外环境配套(水、电、暖、煤气等)验收合格付总价款10%,余款为质量保证金。
保修期过后余额付清。
十二、甲方负责该项目的抛投标工作,负责对丙乙双方及上级政府的协调工作。
十三、乙方在该项目中,办理各种手续时甲方要给与配合和支持。
十四、该项目在全部实施过程中,甲方有权对乙方进行检查和监督。
十五、其他
1.本协议签定时,乙方须向甲方交付保证金一百万元人民币。
2.工期为2008年5月——2008年11月30日。
因由乙方造成工期延误,所产生的后果由乙方负责。
3.因丙方钱款拖欠,应付相应的工程延期责任,每日追加违约金为标的额的2‰。
乙方应在规定的期限内,完成房屋建设进度,否则每日扣除违约金为标的额的2‰。
4.由于西新镇实际情况比较特殊,在拆迁、回迁、安置过程中甲、乙、丙三方本着尊重事实,并参照相关政策执行。
遇有特殊情况三方可另行商定解决。
未尽事宜另签补充协议解决。
本协议一式六份,自三方签字盖章之日起生效。
甲方:长春市绿园区西新镇政府
法人代表:(盖
章) 2008年5月20日
乙方:长春市鹏和房屋开发有限责任公司
法人代表:(盖章) 2008年5月20日
丙方:长春市绿园区拆迁办公室
法人代表:(盖章) 2008年5月20日。
安置房内部回购协议书范本
安置房内部回购协议书范本甲方（回购方）：________________________地址：__________________________________法定代表人：___________________________联系电话：_____________________________乙方（出售方）：________________________地址：__________________________________身份证号码/营业执照号码：_______________联系电话：_____________________________鉴于甲方为安置房的建设单位，乙方为安置房的原购买方，现经双方协商一致，就乙方出售给甲方的安置房内部回购事宜，达成如下协议：第一条定义1.1 安置房：指由甲方建设并由乙方购买的，位于_______市_______区（县）_______路_______号的房屋，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。
1.2 回购：指甲方按照本协议约定的条件和价格，向乙方购买乙方所持有的安置房。
第二条回购条件2.1 乙方同意将其所持有的安置房出售给甲方。
2.2 甲方同意按照本协议约定的条件和价格回购乙方所持有的安置房。
第三条回购价格3.1 经双方协商一致，确定安置房的回购价格为人民币_______元（大写：_______）。
3.2 回购价格的确定基于房屋的当前市场价值、房屋状况、地理位置等因素。
第四条付款方式4.1 甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内，向乙方支付全部回购款项。
4.2 乙方在收到回购款项后，应向甲方出具相应的收款凭证。
第五条房屋交付5.1 乙方应在收到全部回购款项之日起_______个工作日内，将安置房及相关权属证明文件交付给甲方。
5.2 甲方在接收房屋时应进行现场验收，确认房屋状况符合本协议约定。
第六条权属变更6.1 乙方应协助甲方办理房屋权属变更登记手续。
安置商业房回购协议书模板
安置商业房回购协议书模板甲方（回购方）：____________________乙方（出售方）：____________________鉴于甲方为安置商业房的回购方，乙方为安置商业房的出售方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就安置商业房的回购事宜达成如下协议：第一条标的物1.1 乙方同意将其位于___________________（地址）的安置商业房（以下简称“标的物”）出售给甲方。
1.2 标的物的建筑面积为___________________平方米，具体面积以产权登记证书为准。
第二条回购价格2.1 双方同意标的物的回购价格为人民币___________________元（￥___________________）。
2.2 回购价格已包含标的物的所有权利和利益，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权、附属设施等。
第三条支付方式3.1 甲方应于本协议签订之日起___________________个工作日内，向乙方支付回购价格的___________________%作为定金。
3.2 甲方应于标的物过户登记完成之日起___________________个工作日内，向乙方支付剩余的回购款项。
第四条过户登记4.1 乙方应在甲方支付定金后___________________个工作日内，协助甲方办理标的物的过户登记手续。
4.2 过户登记所产生的税费由甲方承担。
第五条交付与验收5.1 乙方应于过户登记完成之日起___________________个工作日内，将标的物交付给甲方。
5.2 甲方应在接收标的物后___________________个工作日内进行验收，验收合格后，双方应签署验收确认书。
第六条违约责任6.1 如甲方未按本协议约定支付回购款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额___________________%的违约金。
6.2 如乙方未按本协议约定交付标的物或协助办理过户登记，每逾期一日，应向甲方支付回购价格___________________%的违约金。
安置商业房回购协议书(通用3篇)
安置商业房回购协议书（通用3篇）安置商业房回购协议书篇1甲方：乙方：(一)、回购范围:乙方按土地出让合同要求标准建设安置商业房,政府按约定的为准,建成后政府全部回购。
(二)、回购房单体设计方案报送甲方审查签署确认后,乙方报市规划部门审批,并负责按规划实施。
(三)、回购价格:政府回购商业房价格均为元/平方米,政府回购安置房之外的建筑面积产权全部归乙方所有。
(四)、乙方坚持高标准规划、高品位建设安臵房,工程质量必须达到合格标准。
(五)、乙方的建设项目工程招投标应符合市政府关于招投标的相关规定,由甲方配合在市招投标采购交易中心完善相关的手续。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：甲方代表：乙方代表：签证方：年月日安置商业房回购协议书篇2出租人：承租人：第一条：租赁房屋和期限1、出租人将房”），租赁给承租人经营。
该厂房类型为商业用房，结构为框架，建筑面积平方米（见附件—2）。
3、租赁期限为年，起租自第二条：产权及租赁期保证出租人保证依法拥有该厂房的出租权，完全有权对该厂房进行出租，倘若有任何第三人对本合同项下的该厂房提出权利主张，承租人的损失责任一律有由出租人承担。
第三条：经营范围承租人应在工商行政部门核准登记的经营范围进行合法经营。
承租人在该厂房。
承租人不得将该厂房作任何非法或不道德的用途。
承租人没有征得出租人同意，不得擅自改变经营范围。
第四条：租金、相关费用及付款方式和保证金1、承租人承租的该厂房，应先付租金后使用，租赁期内合计租金人民币承租人于年月日前支付给出租人。
如逾期支付，承租人自逾期之日起支付出租人所欠金额%的逾期违约金，直到付清全部租金为止。
2、本合同签订之日，承租方需支付定金为本合同租金。
3、若承租方违反本合约各项条款之规定或未经出租房同意擅自终止本合约，承租方同意该保证金出租方无需返还。
4、物业管理费用由物业管理费按该厂房实际使用面积分摊，物业管理费每月每平方米元，按承租人承租该厂房平方米，应承担物业管理费元/月。
回购安置房合同协议书
回购安置房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！回购安置房合同协议书甲方（出售方）：乙方（回购方）：鉴于甲方因城市规划需要，依据相关法律法规，对乙方拥有的安置房进行回购，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本回购安置房合同协议书。
一、回购房屋基本情况1.1 回购房屋位于（地址），房屋所有权证号为（编号），房屋结构为（结构），建筑面积为（面积）平方米。
1.2 乙方拥有回购房屋的完全产权，不存在任何抵押、担保、租赁等权利负担。
二、回购价格及支付方式2.1 双方确认，回购价格为人民币（大写）：（金额），即每平方米（单价）元。
2.2 乙方同意在签订本合同之日起（时间）内，将回购房屋的所有权过户至甲方名下。
2.3 甲方应在办理完毕房屋过户手续后（时间）内，一次性支付回购款给乙方。
三、房屋交付及附属设施3.1 乙方应在签订本合同之日起（时间）内，将回购房屋及其附属设施交付给甲方。
3.2 交付标准：房屋内外墙、地面、门窗等完好无损，水、电、气、暖等设施齐全，并能正常使用。
四、双方权利与义务4.1 甲方有权按照本合同约定支付回购款，并要求乙方按时交付房屋。
4.2 乙方应保证回购房屋的产权清晰，无任何纠纷，并承担因房屋产权问题导致的法律责任。
4.3 双方应共同配合办理房屋过户手续，甲方承担过户费用。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
5.2 甲方未按约定支付回购款的，每逾期一日，应支付逾期付款部分万分之五的违约金。
5.3 乙方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应支付逾期交付部分万分之五的违约金。
六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
安置房回购协议
安置房回购合同甲斐方(回购方式):\[甲斐方的名称\]乙斐方(卖方):\[乙斐方的名称\]合同签订日期:\[年月日\]一、合同目的本合同由\[甲斐方的名称\](以下称“甲斐方”)和\[乙斐方的名称\](以下称“乙斐方”)根据土地转让合同，对安置房建设及后续回购相关事项进行友好协商后，制定以下条款二、回购的范围1.乙斐方按土地出让合同规定的标准建设安置房，甲斐方按约定条件回购建设完成后的所有安置房。
2.回购对象包括商品房及住宅商品房。
三、设计及审核1.安置房的单体设计方案，经甲斐方审核批准后，由乙斐方报市计划部门批准后按计划实施。
四、回购价格1.甲斐方规定商品房回购价格\[金额\]元/平方米。
2.甲斐方保留安置房回购以外的建筑面积所有权给乙斐方。
五、建设质量乙斐方坚持高水平规划和高品位建设，建设工程质量必须达到合格标准。
六、招标及合同手续1.乙斐方建设项目招标按市政府相关规定进行，甲斐方协助市招标采购交易中心完善相关手续。
七、付款及交货1.甲斐方按照本合同规定的条件向乙斐方支付。
2.乙斐方按本合同规定的条件向甲斐方交纳安置房。
八、违约责任1.甲斐方未按约定期限支付的，有向乙斐方支付违约金的义务。
违约金按回购价格的\[比例]%。
2.乙斐方不按约定期限交纳安置房的，有义务向甲斐方支付违约金。
违约金按安置房价值的\[比例]%计算。
九、解决争端双方在履行本合同过程中发生的争议，由友好协商解决。
不能达成协议的，任何一方都可以向房地产所在地人民法院提起诉讼。
十、合同有效性及签署1.本合同自双方签字及盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，由甲斐方及乙斐方各自持有。
甲斐方(签名):\[甲斐方代表签名\]乙斐方(签名):\[乙斐方代表签名\]。
住房回购协议书5篇
住房回购协议书5篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方签订：甲方：________________（出售方）乙方：________________（购买方）鉴于甲方与乙方同意就甲方所持有的住房进行回购交易，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确双方在住房回购过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。
二、回购房屋描述1. 房屋地址：_________________________。
2. 房屋面积：_________________________。
3. 房屋权属证明：_________________________。
三、回购价格及支付方式1. 双方同意，本次回购价格为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付回购款项：（1）本协议签订后X个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币________元；（2）甲方完成房屋产权过户手续后X个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币________元。
四、产权过户1. 甲方应在收到回购款项后的X个工作日内，办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户所需税费由双方按照国家法律法规承担。
五、房屋交付1. 甲方应于收到全额回购款项后的X个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。
六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定支付回购款项，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担违约责任。
2. 若甲方未按照本协议约定履行产权过户和房屋交付义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。
3. 因一方违约导致本协议无法履行或解除的，守约方有权要求违约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。
七、不可抗力1. 因不可抗力事件（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。
安置房回购协议书2024版
第一章合同主体第1条甲方（出售方）信息1.1 甲方姓名/名称：____________________1.2 甲方身份证号码/统一社会信用代码：____________________1.3 甲方联系地址：____________________1.4 甲方：____________________第2条乙方（方）信息2.1 乙方姓名/名称：____________________2.2 乙方身份证号码/统一社会信用代码：____________________2.3 乙方联系地址：____________________2.4 乙方：____________________第3条合同主体的声明与保证3.1 甲方声明并保证其对拟出售的安置房拥有完全的处分权，且该房屋不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。
3.2 乙方声明并保证其具备安置房的资格和能力，提供的身份信息和资料真实、有效。
第二章安置房基本情况第4条房屋位置4.1 安置房具体坐落位置为：____________________4.2 该房屋所属小区名称：____________________第5条房屋面积及户型5.1 房屋建筑面积：______平方米5.2 房屋套内面积：______平方米5.3 房屋户型：______室______厅______卫第6条房屋现状6.1 甲方应如实向乙方说明房屋的现状，包括但不限于房屋的装修情况、设施设备的配备情况等。
6.2 乙方在签订本合同前已对房屋进行了实地查看，并对房屋现状表示认可。
第三章回购价格及付款方式第7条回购价格7.1 双方协商确定，该安置房的回购总价为人民币：______元（大写：____________________元整）。
7.2 上述回购价格包含房屋本身及附属设施设备的价值，但不包含办理产权过户等相关手续的费用。
第8条付款方式8.1 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币：______元（大写：____________________元整）。
住房回购协议书4篇
住房回购协议书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1住房回购协议书甲方：________（以下简称“甲方”）乙方：________（以下简称“乙方”）鉴于：甲方为自有住房产权人，拥有位于________（房屋地址）的房产；乙方为需要短期居住的租户，希望租用上述房产作为住所。
经双方协商一致，就甲方将上述房产出租给乙方居住的事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋1.1 甲方同意将房产________（户型、面积等具体描述）出租给乙方，作为乙方的住所使用。
1.2 房产租金为每月_______元（大写：_____________元整），乙方应当在每月___日前支付给甲方，支付方式为_____________（如转账、现金等）。
第二条租赁期限2.1 本次租赁的起止时间为____年____月____日至____年____月____日。
2.2 租赁期满之时，如果乙方需要继续居住，双方可协商续租事宜。
第三条使用权3.1 乙方在租赁期间享有上述房产的居住权，但不得擅自将房屋转租或用于其他商业目的。
3.2 乙方应当爱护房屋设施和装修，不得随意拆除或改动，如有损坏应当及时向甲方报告并赔偿损失。
第四条保证事项4.1 甲方保证在签订本协议之日，已经对上述房产的法律权利进行核实，并无法成为房产保留的限制条件。
4.2 乙方保证在租赁期间按照约定履行支付租金的义务，不得逾期或拖欠。
4.3 双方确保所提供的信息及资料真实有效，一旦发现虚假情况，应当承担相应的法律责任。
第五条违约责任5.1 甲方如有违约行为，致使乙方无法正常居住或造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
5.2 乙方如有逾期支付租金等违约行为，应当按照约定支付滞纳金，并在合理期限内进行补偿。
第六条其他约定6.1 本协议适用的法律为中华人民共和国相关法律。
6.2 本协议未尽事宜，双方可协商解决，也可签订补充协议。
第七条合同生效7.1 本协议经双方签字盖章后生效，有效期限为_______个月。
住房回购协议书6篇
住房回购协议书6篇第1篇示例：住房回购协议书甲方（出售方）：______________________乙方（回购方）：______________________鉴于甲方拥有位于_____________的住房（以下简称“房屋”），经双方协商一致，就乙方回购甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________2. 房屋面积：____________平方米3. 房屋所有权归属：甲方所有二、回购条件1. 回购价格：____________元（大写：____________________元整）2. 回购期限：自协议签订之日起至____________年月日止3. 乙方有权选择在回购期限内的任何时间回购房屋，须提前预约并经甲方确认后方可进行回购操作三、回购方式1. 乙方应在回购期限满后，以现金支付回购价格给甲方，并由双方在回购时陪同房屋权属过户手续2. 回购款项支付方式：一次性支付四、违约条款1. 如乙方未按上述约定时间支付回购价格，应承担违约责任，并补偿甲方因此造成的一切损失2. 如甲方未按上述约定时间将房屋交付乙方，应承担违约责任，并补偿乙方因此造成的一切损失五、其他条款1. 回购期间，房屋的维护、保养和使用应由甲方负责，乙方有权对房屋进行检查，如发现房屋存在损坏，甲方须承担修复费用2. 乙方有权对房屋进行装修，但应事先征得甲方书面同意，并在回购期限结束后将房屋恢复原状3. 双方如有争议，应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或提起诉讼解决六、协议的变更和解释1. 本协议如需变更，应经双方协商一致，并签订书面协议2. 本协议一切争议均以中国法律解释为准七、协议生效1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至回购期限届满生效（以下无正文）第2篇示例：住房回购协议书甲方：_______________（以下简称“甲方”）鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的房产，现有意将该房产进行回购，与乙方达成如下协议：一、房产基本信息3. 房产所有权证号：_______________二、回购方式1. 甲方同意将上述房产出售给乙方，并确认房产的所有权已经过户至乙方名下。
安置房回购协议书
安置房回购协议书甲方（回购方）：XX置业有限公司乙方（出售方）：鉴于：1、甲方为“XX项目”的开发建设单位，乙方为该项目区域内的原居民。
2、甲方基于项目建设需要，与乙方达成房屋拆迁补偿协议，向乙方提供了位于的安置房作为补偿。
3、甲方愿意回购上述安置房，并且乙方同意将其所拥有的安置房出售给甲方。
经友好协商，双方就安置房回购事宜达成如下协议：第一条回购房屋甲方同意回购乙方所有的安置房，该安置房的具体信息如下：1、房屋地址：2、建筑面积：60平方米3、房屋性质：商品住宅4、房屋权证号：第二条回购价格双方约定的回购价格为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000元）。
第三条付款方式1、首付款：甲方在本协议签订之日起3个工作日内支付乙方首付款人民币（大写）贰拾伍万元整（￥250,000元）。
2、分期付款：余款以分期方式支付，具体如下：第一期款：甲方在首付款支付后的30天内，向乙方支付人民币（大写）贰拾伍万元整（￥250,000元）。
第二期款：甲方在第一期款支付后的30天内，向乙方支付人民币（大写）贰拾伍万元整（￥250,000元）。
尾款支付：甲方在第二期款支付后的30天内，向乙方支付剩余的所有款项，即人民币（大写）贰拾伍万元整（￥250,000元）。
3、付款确认：每期款项应当通过银行转账的方式支付，乙方在收到款项后应当及时出具收款确认书给甲方。
第四条产权转移1、乙方必须在签订本协议15天内将安置房相关产权转移手续办理完毕。
2、甲方在支付完全部回购款项后，乙方应协助甲方办理房屋过户手续。
第五条违约责任若甲方或乙方违反本协议的任何条款，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。
第六条协议的变更和终止本协议一旦签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。
第七条争议解决双方因履行本协议所产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。