安置房买卖协议书模板3篇
安置房房屋买卖协议书样本3篇
安置房房屋买卖协议书样本3篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为拆迁安置户，拥有合法所有的安置房产权，现同意将该安置房出售给乙方。
为明确双方权利义务关系，避免后续纠纷，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下协议条款：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型，例如：公寓、住宅等]。
3. 房屋面积：[详细面积，如：建筑面积XX平方米]。
4. 其他屋内设施及物品：[具体描述房屋内的家具、电器等设施]。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币[交易金额汉字大写]圆整（¥[交易金额数字小写]元）。
2. 支付方式：双方约定采用一次性支付或分期支付的方式。
具体支付细节和时间节点如下：（1）乙方于合同签订之日起XX日内支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（¥[定金金额数字小写]元）；（2）剩余款项人民币[剩余款项金额汉字大写]圆整（¥[剩余款项金额数字小写]元），在房屋过户手续完成后XX日内支付完毕。
第三条房屋权属及产权登记1. 甲方保证对该房屋拥有完全的产权，无任何产权纠纷。
2. 双方同意在完成交易后XX日内办理产权登记手续。
甲方应积极协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利获得产权。
第四条房屋交付及过户1. 甲方应于本合同签订后的XX日内将房屋交付给乙方。
交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署房屋交接确认书。
2. 双方应在本合同签订后的XX个月内完成产权过户手续。
过户费用由乙方承担。
第五条违约责任及赔偿1. 若甲方在合同签订后反悔或未能按约定交付房屋，应赔偿乙方双倍定金作为违约金。
2. 若乙方未按照约定支付款项或未完成过户手续，应赔偿甲方的实际损失。
3. 任何一方违反本合同其他条款，均应承担相应的违约责任。
安置房买卖协议书范本6篇
安置房买卖协议书范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1安置房买卖协议书范本甲方(出售方)：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________乙方(购买方)：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________鉴于甲方拥有位于___________的一套安置房，现欲将其出售给乙方，双方经友好协商，就该房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋坐落于___________，具体地址为___________，建筑面积为___________平方米，房屋所在楼层为___________，现状属于_____________________________，产权证号为_______________。
第二条交易价格与方式甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意以人民币___________元的价格购买该房屋。
乙方支付房款的方式为___________，首付款为___________元，剩余款项在___________内支付完毕。
第三条房屋权属转移双方同意在签署本协议之日起办理房屋的过户手续。
买卖双方应协助对方办理过户手续，如有相关费用，由买方承担。
第四条房屋现状保证甲方声明保证，该房屋权属清晰，无任何纠纷；该房屋建造符合国家相关法规，无违法建筑；该房屋无任何他人占有情况，买方购置后享有房屋一切权益。
第五条交付时间与条件双方约定，买卖房屋的交付时间为本协议签署之日起___________日内。
房屋的交付条件为_____________。
第六条违约责任任何一方违反本协议的约定，应当支付对方违约金，违约金为合同总价的___________%。
第七条其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
2.本协议自双方签字盖章后生效，有效期为___________年。
安置房买卖合同协议书常用版（3篇）
安置房买卖合同协议书常用版出卖人（甲方）：_____ 买受人（乙方）：_____甲方原有位于的房产一套，属于区的拆迁人，甲方与区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，根据协议，甲方对原房产可得到安置房面积平方米，甲方自愿将其中平方米出售给乙方。
现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况甲方拆迁安置房屋座落在_____，安置房屋面积为____平方米，房屋用途为住宅。
现尚未选房和安置。
第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。
该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第三条、上述房产的交易房屋面积和价格买卖房屋面积为____平方米，按元/每平方米计价，共计人民币____元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整），但实际安置房屋不足或超过平方米，按实际面积元/平方米计算总房款，多还少补。
第四条、付款时间与方式甲乙双方同意首付款人民币____万元整交付甲方，首付款在签订合同当日支付。
尚欠房款分三期付清：第一期在选房后____日内付____元;第二期在交付房屋和钥匙付元;第三期在办理产权过户手续____日内付____元。
甲方的银行帐户：_____开户行户名账号_____。
乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。
第五条、房屋交付甲方应配合乙方凭安置选房顺序号证办理选房。
待通知交房后____日内，甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。
第六条、关于产权登记及过户的约定对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。
1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。
办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。
安置房买卖合同协议书(精选6篇)
安置房买卖合同协议书（精选6篇）出卖人(甲方)：_______________买受人(乙方)：_______________甲方原有位于的房产一套，属于城东片区的拆迁人，甲方与————市————区拆迁指挥部签订的安置补偿协议，根据协议，甲方对原房产可得到安置房面积平方米，甲方自愿将其中————平方米出售给乙方。
现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况：甲方拆迁安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面积为______平方米，房屋用途为住宅。
现尚未选房和安置。
第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。
该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为__120____平方米，按元/每平方米计价，共计人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)，但实际安置房屋不足或超过120平方米，按实际面积元/平方米计算总房款，多还少补。
第四条、付款时间与方式：甲乙双方同意首付款人民币贰拾万元整交付甲方，首付款在签订合同当日支付。
尚欠房款分三期付清：第一期在选房后三日内付元;第二期在交付房屋和钥匙付元;第三期在办理产权过户手续三日内付元。
甲方的银行帐户：开户行户名账号。
乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。
第五条、房屋交付：甲方应配合乙方凭安置选房顺序号证办理选房。
待通知交房后五日内，甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。
第六条、关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。
1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。
安置房买卖合同的协议书(4篇)
安置房买卖合同的协议书甲乙双方协商壹致，由乙方购买甲方拆迁安置配购房屋(以下简称房屋)，房屋具体状况如下：1.房屋系由建造，属个人产权。
2.房屋位于营口市市政府西邻中天尚品小区，。
3.房屋面积平方米(M)。
初始房东(动迁房归属人代表)；身份证号码；联系电话；联系地址；【以下简称甲方】购房者；身份证号码；联系电话；联系地址；【以下简称乙方】第一条甲方即房屋的共有人，明确表示并保证该物业全部产权人均同意将房屋所有权转让给乙方。
甲方必须在进户前，交齐面积补差费(补到62M)。
房屋开发商补贴的2租房费归甲方所有。
第二条款项交付1.交款金额。
乙方应付给甲方购房款共计190,___元(拾玖万圆整，房款186,000,有线、煤气、暖气费用4,000)。
分两次交齐。
第壹次支付180,___元(拾捌万圆整)(以下称购房款壹)第贰次支付10,___元(壹万圆整)(以下称购房款贰)2.交付时间。
乙方在签署本协议后，向甲方交付购房款壹;与此同时，甲方把拆迁安置协议书和甲方的身份证明及其它一切购房手续交给乙方。
在甲方将该房屋过户于乙方名下后，即房屋所有权确属乙方，乙方向甲方支付购房款贰。
第三条费用承担1.交易过程中产生的交易税由(____)方承担。
2.办理房屋登记及转让的费用由(____)方承担。
3.不可预料的费用由甲乙双方均摊。
第四条违约责任当甲方在乙方交齐购房款壹后，因房屋价格上涨或其他任何原因，欲撤销交易需退还所有乙方已交的购房款并补上与当时房价的差额，另交违约金8,___元(捌仟圆整)。
乙方若反悔，不执行本协议，甲方可不返回定金4,___元(肆仟圆整)。
第五条责权关系明确：1.乙方无论分到什么样的房子，均与甲方无关。
2.当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。
3.当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责权，甲方不再与该房屋发生任何责权关系。
第六条过户期限当此房满足办理房屋所有权证条件时甲方应在10(拾)个有效工作日内办妥双证(《房屋所有权证》、《土地使用权证》)。
安置房买卖合同协议书经典版3篇
安置房买卖合同协议书经典版3篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于_______________的安置房产权，现甲方同意将此安置房出售给乙方。
经双方友好协商，就买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所拥有的安置房，位于_______________，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，产权年限为__________年，出售给乙方。
房屋内附属设施包括__________等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，此安置房交易总价为人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起_____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）；（2）甲方交付房屋并完成相关手续后_____日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到乙方全款后的_____日内，将房屋钥匙及产权证书等相关资料交付给乙方。
2. 甲乙双方应在合同签订后的_____个月内，按照国家相关法律法规的规定，完成产权过户手续。
四、相关责任与义务1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封等情况。
如因甲方原因造成乙方无法顺利获得产权，甲方应承担违约责任。
2. 乙方应按时支付购房款项。
如因乙方原因造成合同无法履行，乙方应承担违约责任。
3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，按照相关规定完成产权过户手续。
安置房买卖协议书范本6篇
安置房买卖协议书范本6篇篇1甲方（卖方）：___________ 身份证号码：_____________________乙方（买方）：___________ 身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所有的安置房买卖事宜达成以下协议：一、协议背景及目的鉴于甲方拥有一套安置房，并有意将其出售给乙方；乙方经过充分了解，自愿购买该安置房。
为明确双方权利义务，达成交易，特订立本协议。
二、房屋基本情况1. 房屋坐落：具体地址_____________________2. 房屋面积：建筑面积___________平方米，套内面积___________平方米。
3. 房屋权属：甲方为该安置房的合法所有人，拥有完全的处分权。
三、买卖条件1. 房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定该安置房总价为人民币___________元（大写：_____________________元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）本协议签订之日起___日内，乙方支付定金人民币___________元（大写：_____________________元整）给甲方；（2）房屋过户手续办理完成后___日内，乙方支付剩余房款人民币___________元（大写：_____________________元整）。
3. 税费承担：本次交易所产生的税费由乙方承担。
4. 房屋交付：房屋款项结清后，甲方应将房屋钥匙及相关权属证明交付给乙方，并办理物业交接手续。
四、相关声明和保证1. 甲方声明与保证：（1）甲方有权处分该房屋，该房屋不存在任何权属纠纷；（2）甲方已如实告知乙方有关该房屋的所有情况；（3）自本协议签订之日起，甲方不得再将该房屋出售或赠与第三方。
2. 乙方声明与保证：乙方有权购买该房屋，并有能力履行本协议约定的义务。
安置房买卖合同协议书范本3篇
安置房买卖合同协议书范本3篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就安置房的买卖事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本安置房买卖合同协议书。
第一条房屋基本情况1. 甲方将其所有的安置房出售给乙方，房屋位于___________________。
2. 房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 房屋权属证明文件编号为___________________。
第二条交易价格及支付方式1. 双方协商确定的房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）房屋权属转移登记手续办理完成后______日内支付余款人民币______元整。
第三条房屋权属转移1. 甲方应于本合同签订后______日内，办理房屋权属转移登记手续。
2. 乙方应在甲方办理房屋权属转移登记手续时，给予必要的协助。
3. 房屋权属转移登记手续办理完成后，甲方应将房屋交付给乙方。
第四条房屋交付1. 甲方应于房屋权属转移登记手续办理完成后______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应确保房屋及其附属设施完好无损。
如有损坏，应及时修复。
3. 乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行检查验收。
如有异议，应在交接时提出。
第五条违约责任1. 甲方如未按本合同约定办理房屋权属转移登记手续或未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
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安置房买卖协议书模板3篇随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
以下是为大家精心准备的：3篇安置房买卖协议书模板，欢迎参考阅读!安置房买卖协议书模板一甲方(出卖方)：身份证号码：乙方(购买方)：身份证号码：甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条基本情况1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。
该房屋具体状况如下：(1)该房屋座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积_______ ___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米;(2)该房屋的所有权证证号为 ;(3)该房屋平面图及其四至见房产证。
2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。
3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该房屋一并转让。
第二条保证甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条房价款与付款方式1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋(包含第一条第二款列明的配套设施等)总房价款为：元整(小写：￥元)。
2、支付方式、支付时间(1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币万元整，(小写：￥元)，作为乙方购买甲方房屋的定金。
(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内，乙方一次性支付剩余房款万元(小写：￥元)。
3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
第四条交付期限1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。
2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。
3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后3日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
4、甲方应于合同签订生效之日起3日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责任。
第五条违约责任1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。
3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
第六条其他1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。
2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。
3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。
协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
4、本合同一式份。
其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
均具有相同的法律效力。
5、本合同自甲乙双方签订之起生效。
甲方(签章)：乙方(签章)：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：安置房买卖协议书模板二本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)买方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并共同遵守。
一、商品房基本情况1.甲方依据房许字第号《商品房销售许可证》将坐落在市区路(街) 号(小区) 号楼(总层数、用途、结构) 单元层室厅号(管理号)的商品房出售给乙方。
2.乙方购买商品房套，建筑面积(大写) 平方米，(小写) 平方米。
房屋建筑面积以市房地产管理局实地测量后计算的测量结果为准。
3.乙方购买的商品房的土地使用权以 (划拨、出让)方式取得，土地使用权年限至年月日。
4.甲方于年月日前将上述所列房屋交付乙方使用。
5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用说明书》所列设施外，还有等设施。
二、总价款及付款方式1.经双方协商一致，甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米元销售给乙方，总价款(小写) 元，(大写)元。
2.自本合同签订之日起日内，乙方应向甲方交付购房定金元。
3.乙方可将购房款一次付清，也可分期付款。
乙方一次性付款的，应于年月日付清全部房款;乙方分期付款的，其购房定金在第次付款时冲抵，分期付款日期、金额为：合同定额(元) 付款日期定金年月日一期 (大写) (小写) 年月日二期 (大写) (小写) 年月日三期 (大写) (小写) 年月日四期 (大写) (小写) 年月日五期 (大写) (小写) 年月日贷款 (大写) (小写) 年月日 4.其中第期乙方申请贷款，付款期限届满金融机构未批准贷款，且乙方无力支付该款项的，甲方应在十五日内将其已收取的房款返还乙方，本合同解除。
如因一方故意造成贷款未获批准，或乙方逾期不申请贷款，另一方有权要求对方承担违约责任。
三、面积误差该商品房交付时，实际建筑面积与合同约定面积误差超过约定面积%时，乙方可选择下列任一种方式处理：1.乙方有权退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还乙方，并按同期银行贷款利率支付利息;2.乙方同意接受房屋。
每平方米价格保持不变，房价款金额按实际建筑面积调整;3. 。
四、合同登记自本合同签订之日起十五日内，双方应持本合同到房地产市场管理部门办理合同登记，同时鉴证或公证;税费按国家规定由甲、乙双方各自承担。
如因一方原因造成另一方不能在规定时间内办理登记、鉴证或公证，另一方有权要求对方按房款的%赔偿并有权要求解除合同。
五、质量标准甲方交付的房屋需经工程质量监督检验部门验收合格，同时必须实行《商品房住宅质量保证》、《商品房住宅使用说明书》制度;凡未实行《商品房住宅质量保证书》、《商品房住宅使用说明书》的住宅房屋，如因质量问题与乙方发生争议，由甲方承担全部责任。
六、产权登记乙方应于房屋交付三十日内办理房屋所有权登记，甲方应予协助。
七、设计变更的约定预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案做重大调整时，必须在设计方案批准后天内书面通知乙方，乙方必须在收到该通知之日起天内提出退房要求，或与甲方协商一致，签订补充协议。
乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按同期银行贷款利率付给利息。
八、配套设施的承诺甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行：1. ;2. ;3. ;4. ;5. 。
九、房屋的用途及公共设施的使用乙方的商品房仅作使用，乙方在使用期间不得擅自改变该商品房的房屋结构和用途，除本合同及附件另有规定者外，乙在使用期间有权与其他权利人共同享受与该商品房有关联的公共部位和设施。
甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。
十、合同的变更和解除1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、缓建，应在日内通知对方变更或解除合同。
2.在合同规定期限内，甲方未能按时交房或乙方逾期交付款项的，除应承担违约责任外，无权要求对方继续履行合同;而守约方要求继续履行的，对方必须履行。
3.房屋未达到国家和省市规定的质量标准，或未达到双方约定的质量标准，乙方有权解除合同。
4.合同发生变更或解除，双方应在三十日内到合同登记机关办理变更或注销手续。
十一、违约责任1.甲方如未按约定的期限将该商品房交付乙方使用，或未按承诺期限运行基础设施、公共配套建筑，乙方有权按已付房款额的百万分之向甲方追究逾期期间的违约金。
如逾期180天甲方仍未能将该商品房交付乙方使用，乙方有权按下列方式之一追究甲方的违约责任：(1)终止合同。
甲方应将乙方已付房款退还，并向乙方支付自上述日计算至实际还款日的违约金;(2)甲方向乙方支付上述按日计算的违约金，合同继续履行。
2.乙方如未按合同规定的时间付款，甲方有权按乙方所欠房款额的百万分之向乙方追究逾期期间的违约金，如逾期180天乙方仍未能如数付款，甲方有权按下列方式之一追究乙方的责任：(1)终止合同。
甲方应将乙方已付房款扣除上述按日计算的违约金在三十日内退还乙方;(2)乙方向甲方支付上述按日计算的违约金，合同继续履行。
3.甲方交付房屋设施、装修不符合合同约定的，乙方有权要求甲方改正或要求甲方赔偿未达到约定标准的差额，并要求甲方付房款总额%的违约金。
十二、争议的解决方式甲、乙双方如在履行合同中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，双方可选择下列方式解决(以选择)：1. 向仲裁委员会申请仲裁;2. 直接向人民法院起诉。
十三、本合同一式六份，甲、乙双方各二份，送房地产所在地交易市场登记机关一份、鉴证或公证机关一份。
十四、双方承认的附加条款。
十五、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定。
本合同及补交规定、空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
十六、本合同经鉴证或公证后生效。
十七、《商品房住宅质量保证书》及《商品房住宅使用说明书》同本合同具有同等法律效力。
十八、商品房平面图作为本合同附件。
甲方：(盖章) 乙方：(盖章)营业执照号：营业执照号：或身份证号：地址：地址：法定代表人(签名) 定代表人(签名)代理人：代理人：开户银行：开户银行：账号：账号：电话：电话：邮政编码：邮政编码：鉴证或公证部门意见房产管理部门意见鉴证或公证机关(章) 登记机关(章)经办人经办人鉴证或公证日期登记日期附件：商品房平面图(略)安置房买卖协议书模板三(合同编号：)合同双方当事人：出卖人：__________________________注册地址：________________________营业执照注册号：__________________企业资质证书号：__________________法定代表人：_______________联系电话：_______________________邮政编码：________________________委托代理人：____________________地址：邮政编码：_________联系电话：____________________ 委托代理机构：注册地址：________________________营业执照注册号：__________________法定代表人：______________联系电话：__________________邮政编码：________________________买受人(须由其本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系)：______________________________【本人】【法定代表人】姓名：____________国籍：______________【身份证】【护照】【营业执照注册号】_______________________地址：__________________________邮政编码：________________联系电话：______________________【委托代理人】姓名：_____________国籍：_____________地址：邮政编码：________________联系电话：___________________共有人：姓名：国籍：【身份证】【护照】【委托代理人】姓名：国籍:地址：邮政编码：联系电话：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：。