某住宅小区绿化养护方案
小区物业环境管理方案
小区物业环境管理方案小区物业环境管理方案范文为保障事情或工作顺利开展，常常需要预先准备方案，方案是计划中内容最为复杂的一种。
那么应当如何制定方案呢？下面是小编帮大家整理的小区物业环境管理方案范文，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
小区物业环境管理方案1为深入推进我区社区物业化服务工作，改善人居环境，争创人民满意城市，特制定本方案。
一、指导思想以《省物业管理条例》和《市建立礼貌满意城市实施办法》为依据，在巩固礼貌建立各项成果的基础上，按照“居民自治、因地制宜、便民利民”的原则，和“三先三后”的工作思路，深入开展我区社区物业化服务工作。
建立健全全区社区物业化服务体系，有效提升居民对社区管理和服务的满意度。
二、服务范围社区物业服务要以社区公共部分的管理和服务为重点，以完善社区功能、提升管理水平为目标，包括以下几个方面：(一)公共秩序管理。
加强对辖区内的流动摊担、店外经营、车辆停放的规范管理。
(二)公共环境卫生维护。
做好社区辖区范围内(维护作业标段以外)公共场所、道路的清扫保洁，空中垃圾和楼道堆物清理，居民楼栋、门店生活垃圾袋装化及上门收集服务等工作。
(三)公共安全防范。
协助管理辖区内公共秩序的同时，搞好辖区内的治安巡查。
(四)公用设施管理。
做好栋间道路、楼栋下水管网、化粪池、垃圾果皮筒、公共亮化、文体器材等公用设施的日常管理和维护。
(五)公共绿化维护。
做好辖区内公共绿地的修剪、浇灌、施肥、除虫、补栽补种等绿化养护工作。
(六)其他。
其他需要协调解决的物业服务项目。
三、基本原则(一)居民自治的原则。
物业服务是社区服务的重要组成部分，要参照《物业管理条例》，在居民自治与政府引导的基础上，充分听取居民意见，透过无偿或低偿服务以及非赢利性经营，优化整合资源配置，逐步理顺和规范物业服务各主体之间的关系，创新社区物业服务新机制，力求解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题。
(二)因地制宜的原则。
充分发挥街道和社区在推进社区物业服务工作中的主导作用，根据各个社区的实际状况，制定包括费用收取和服务项目在内的社区物业服务章程，并按章程具体实施，不断促进社区建设与物业服务的协调发展。
某小区园林绿化管理规定-5
某小区园林绿化管理规定—5 第1篇某小区园林绿化管理规定—5小区园林绿化管理规定51、小区内的园林绿地、建筑小品等由物业服务处负责养护管理,小区内产权单位、业主或使用人均有义务保护。
2、任何单位或个人不得侵占绿地,禁止破坏绿地的地形、地貌。
3、小区内全部绿化、盆景、建筑小品必需加以保护,不准砍伐、移植、损坏。
不得在草地上进行踢足球等破坏性运动,绿地养护期间禁止进行践踏（具体养护时间由绿化保洁部依据实际情况定）4、不得爬树、摇树、攀枝、摘花剥皮、刻画等。
5、不得在树上钉钉子、架电线、拴绳晒衣,挂物。
6、不准在绿地上停放任何车辆。
7、不得在园林建筑小品上乱贴、乱画、乱刻、乱写。
以上规定,望自发遵守,如有违反,物业服务处视情节对当事人予以惩罚。
第2篇 z小区园林绿化管理规定范本住宅小区园林绿化管理规定范本为加强小区绿化管理,保证绿化带不被破坏,订立如下规定:一、管理处园艺工是住宅区绿化管理工作的直接责任人,负有培植、养护、管理绿化的职责,园艺工必需做到:1、熟识住宅区内的绿化面积和布局,花草树木的品种、数量、名称、特性和培植方法,并在适当的地方公告其植物名称、产地、莳植季节、生长特征和管理方法等,方便居民休闲游览与欣赏。
2、严格按规范对花草树木定期进行培土、施肥、除杂草和病虫害、修枝、剪叶、补苗、淋水,对大棵的灌木予以造型,丰富绿化内容。
3、保持绿化地清洁,草坪和灌木林内不留杂物、不缺水、不死苗,促进花草树木生长繁盛。
4、义务向业主讲解园艺绿化常识,帮忙业主搞好家庭绿化。
5、园艺工有权阻拦违反有关绿化管理规定的行为。
二、本住宅区业主是小区绿化的享用人,负有珍惜绿化的权利和义务,请遵守:1、业主不得擅自践踏、占用、损坏绿化地,不得往绿化地排放污水污物或扔垃圾杂物；2、不得在绿化区内有放养牲畜、追赶嬉闹及其它有损绿地的行为；3、不得砍伐攀折花木、涂划树皮或在树上扎铁丝、打钉等,禁止损坏花木的保护设施及花台和周边装饰建筑群；4、不得用树木晾晒衣物、被褥等东西；5、行人和车辆不得跨越和通过有警告牌的绿化带,不得损坏绿篱栅栏；6、不得在绿化范围内堆放任何物品,不得在树木上及绿化带内设置商业广告牌和其它招牌。
小区物业环境绿化管理方案
小区物业环境绿化管理方案近几年，随着人们环境保护意识的日益增强和对生活环境要求的不断提高，在选购住房的过程中，越来越多的人们开始强调一个新的选择尺度：景观环境。
现今，居民的住房消费更趋于理性化和理想化，住宅区绿化在人们的心中越来越占主导地位。
住宅小区绿化规划应坚持“方便、安全、整洁、环保”，从改善城市小气候，能充分发挥小区功能出发，通过建设高品位、高质量的绿化空间环境，创造一个舒适、美观、休闲、有益于身心健康、充满活力的城市人居生态景观。
在现代住宅小区设计中，一般要求绿化率达30%，高档住宅区甚至要达50%–60%。
住宅小区绿化设计对树种选择要遵循“因地制宜、适地适树”的原则。
此外，还应考虑以下：1、绿化配置以植物群落为主，兼顾草坪。
现代的住宅小区，植物群落是绿色空间环境的基础，植物景观是绿色的主体，因此，应以乔木、灌木、草本花卉、藤本植物来有机结合，根据它们的种类和习性的相似性组成层次丰富而不芜杂，适合该地自然环境条件的人工园林植物群落，以发挥最佳生态效益。
科研人员从园林植物的改善环境功能和叶面积指数关系入手，换算城市最佳效益结构为乔灌木草（含地被、绿篱）。
这种种植结构可创造最佳生态效益，既节省土地，又在环境生态效益上产生最佳效果。
2、绿化布局的集中与分散。
我们知道，人类有安全的需要、交往的需要等。
现代化的住宅小区，更要注重居民的交流、运动和休息，如何围绕小区绿地这一共享空间，组织一些有益的户外活动，丰富小区居民生活，密切人际关系，规划设计时就要考虑集中的中心绿地。
但过度集中的中心绿地环境难以安静，感觉空旷，人员往来也复杂，在实际生活中管理不甚方便，无形中同小区内大多住户之间拉开距离。
为了解决这一矛盾，在绿化设计中还应考虑设计一些分散的团块绿地，形成一些相对安静的空间，利于小区住户休息和生活。
3、绿化设计的实用性和艺术性。
住宅小区绿化不同于公园设计，在住宅小区和建设中，要注重实用功效和美学艺术。
天津老小区绿化改造方案
天津老小区绿化改造方案前言天津市的老小区众多，由于历史原因，部分小区的绿化条件较差，给居民的生活质量带来一定影响。
为了改善老小区的绿化环境，提高居民的居住舒适度，特制定了以下绿化改造方案。
一、绿化改造范围本次绿化改造方案主要针对天津市部分老小区的公共绿化空间，包括小区内的公园、绿地、道路两侧的绿化带等。
二、改造内容1. 植物更新在旧有植物的基础上，引进更多抗污染、抗逆境的植物品种，提升小区绿化植被的品质。
同时，合理搭配植物，达到四季常绿、花果交替的效果。
2. 绿化设计结合小区实际情况，对绿化带、花坛、草坪等进行重新设计和布局，注重线条的美感，打造出层次分明、富有层次感的景观。
3. 绿化设施更新根据小区居民的需求，增加健身器材、休闲座椅、花台等绿化设施，提升小区的居住舒适度和便利性。
三、改造过程1. 规划设计阶段由专业设计团队对老小区进行勘察、测量，提出初步设计方案，并与居民代表进行沟通，听取意见，最终确定改造方案。
2. 施工阶段采用绿化改造分段实施的方式，避免对小区居民生活造成过大影响。
确保施工过程中的安全和质量。
四、改造效果1. 环境改善绿化改造后，小区环境将得到明显改善，空气清新、绿树成荫，提升了居民的生活质量。
2. 居住舒适度提升新增的绿化设施和美化的景观将为居民提供更多的休闲娱乐空间，增强居民的社区归属感。
五、总结通过本次绿化改造方案的实施，不仅能够改善老小区的绿化环境，提升居民的生活质量，同时也有利于促进社区文明建设，营造更宜居的城市环境。
以上就是关于天津老小区绿化改造方案的具体内容，希望能够得到大家的支持与配合，共同打造更美好的居住环墨。
小区绿化工程施工方案
8.绿化养护阶段：工程验收合格后，进行绿化养护管理。
七、施工要求
1.严格按照设计图纸和施工组织设计进行施工。
2.确保施工质量，满足绿化工程相关规范和标准。
3.加强施工现场管理，确保施工安全、文明。
4.加强绿化养护管理，确保绿化效果。
5.及时办理相关手续，确保工程合法合规。
二、工程目标
1.提高小区绿化覆盖率，改善生态环境。
2.营造优美、宜居的小区景观，提升居民生活品质。
3.合理利用现有资源，实现可持续发展。
三、工程依据
1.《中ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ人民共和国城市绿化条例》
2.《住宅小区绿化设计规范》
3.《建筑工程施工质量验收统一标准》
4.《生态环境部关于加强城市绿化工作的通知》
5.项目可行性研究报告
九、施工时间
本工程计划于XX年XX月XX日开工，预计XX年XX月XX日竣工。
十、工程质量保证
本工程将严格按照国家及地方绿化工程相关规范和标准进行施工，确保工程质量。工程验收合格后，提供一年绿化养护服务，确保绿化效果。
本施工方案旨在为小区绿化工程提供详细、严谨的施工指导，各参建单位应密切配合，共同为打造生态、舒适、美观的小区环境而努力。
小区绿化工程施工方案
第1篇
小区绿化工程施工方案
一、工程概述
本项目为某小区绿化工程，工程范围包括小区内公共绿地、宅间绿地、道路两侧绿化带等，总面积约XX平方米。工程目标是在满足小区居民休闲、观赏需求的同时，提高小区绿化覆盖率，改善生态环境，营造优美、宜居的小区环境。
二、工程依据
1.《中华人民共和国城市绿化条例》；
3.加强施工现场管理，确保施工安全、文明；
物业绿化美化活动方案
物业绿化美化活动方案
一、活动目的
1.美化社区环境,营造优美宜居的生活氛围。
2.倡导环保理念,提高居民环保意识。
3.增强社区凝聚力,促进邻里和谐。
二、活动内容
1.社区绿化
(1)种植花草树木,打造小型园林景观。
(2)铺设草坪,增添绿意盎然的生机。
(3)设置花坛、绿篱等装饰,丰富景观层次。
2.环境美化
(1)对小区内部进行全面清洁,消除卫生死角。
(2)粉刷围墙、楼道等公共区域,焕然一新。
(3)设置垃圾分类回收点,倡导环保理念。
3.社区活动
(1)组织居民义务劳动,共同打造美好家园。
(2)开展环保知识宣讲,提高大家的环保意识。
(3)举办社区才艺展示,增进邻里感情。
三、工作安排
1.成立活动领导小组,统筹规划活动。
2.制定活动具体实施方案和时间表。
3.动员社区居民积极参与和支持。
4.活动结束后,总结经验,为下次活动做好准备。
四、活动保障
1.经费保障:申请社区专项资金,同时接受单位和居民自愿捐助。
2.物资保障:准备所需工具、苗木等物资。
3.力量保障:各组团结协作,共同完成任务。
通过绿化美化活动,让我们的社区焕发新的活力,成为宜居宜游的幸福家园。
住宅物业绿化养护管理规定
住宅物业绿化养护管理规定1 目的本文件规定绿化管理、服务的组织结构以及标准，用于规范和评价绿化管理和服务2 适用范围住宅小区绿化管理和服务3 各级职责3.1 管理处经理全面负责绿化养护管理标准的执行与实施3.2 绿化班长根据小区内绿化物的养护及长势进行维护管理和检查，并提出绿化改造方案。
4 住宅小区园林绿化标准4.1 乔木4.1.1 树枝无干枯，无坏死分枝和干枯叶。
4.1.2 无腐烂或掉果实。
4.1.3 树枝不触到建筑物表面或影响车辆、行人。
4.1.4 无病虫枝、交叉枝、下垂枝、平行枝、重叠枝、徒长枝。
4.1.5 在树基直径1米范围内无杂草，树茎无杂草。
4.1.6 树茎的土不下陷，不压实。
4.1.7 树干、枝、叶无病虫害4.1.8 树干、枝上无烟灰、腐烂。
4.1.9 树叶无干枯、腐烂。
4.1.10 树木无缺株、少株、死株；4.1.11 植株生长健康，无干枯枝、坏孔斑块、黄叶少于1%；4.1.12 植株开头优美自然，无倾斜、无畸形、无变形、分枝合理；4.1.13 树干光滑健康，无不良分蘖，树皮无大损坏；4.1.14 树盘平整，不下陷，无杂草滋生；4.1.15 病虫害危害率在2%以下。
4.2 草皮4.2.1 草皮目视平整，无坑洼、下陷。
4.2.2 草皮保持在4-8cm长，路牙、井口、水沟、散水坡边缘整齐。
4.2.3 草皮无明显杂物，纯度在90%以上,无践踏，无黄土裸露。
4.2.4 草皮叶翠绿，无泛黄。
4.2.5 草坪颜色正常，绿期达正常绿期要求，植株健康；4.2.6 草坪上无裸地和大于20×20cm的受损面积；4.2.7 草坪密度正常，表面平整；4.2.8 草坪排水良好，无严重积水现象；4.2.9 草坪修剪及时，高度适中；4.1.10 草坪清洁，无废弃物，杂草危害在5%以下；4.1.11 病虫害危害在2%以下。
4.3 盆栽4.3.1 无枯枝落叶、残花。
4.3.2 室内盆栽叶面干净，盆内无杂物，盆底无积水、泥沙。
小区绿化方案及计划书模板
小区绿化方案及计划书模板1. 背景及目标1.1 背景随着城市发展和人口增加，小区成为了现代社会居民生活的重要场所。
而小区的绿化水平直接关系到居民的生活环境质量和生活品质。
1.2 目标本绿化方案的目标是通过合理规划和安排，提升小区的绿化水平，创造一个美丽、舒适、健康的居住环境，满足居民对自然环境的需求，促进居民的身心健康。
2. 绿化设计方案2.1 公共绿化在小区的公共区域，布置丰富多样的植物种类，包括但不限于花草、树木等。
为了增加视觉效果和居民的愉悦感，可以选择具有鲜艳花色和独特形态的植物，并适当设置座椅、小亭子等休闲设施，为居民提供休闲娱乐场所。
2.2 私人绿化鼓励居民在私人房屋的周围种植花草树木，增加居民房屋的绿化面积。
可以推广种植阳台花园、垂直绿化等形式，使每一户居民都能享受到绿化环境带来的益处。
2.3 道路绿化在小区的道路两旁设置行道树，使道路变得宽阔、绿树成荫，给人带来凉爽的感觉。
同时，要合理规划行车道和人行道的分隔，保护行道树的生长环境。
3. 绿化实施计划3.1 项目划分按照小区的不同区域，将绿化项目划分为几个阶段实施，以保证实施的顺利和效果。
3.2 资金预算根据绿化项目的具体情况，进行资金预算。
主要包括植物购买费用、劳动力费用、设备和材料费用等。
要确保资金预算的合理性和充足性。
3.3 绿化时间安排根据不同的绿化项目，合理安排绿化时间。
考虑到季节、气候和植物生长的特点，选择最适合的时间进行绿化工作。
3.4 绿化管理绿化工作的管理包括日常的养护工作和定期的更新和维护工作。
要建立健全的绿化管理机制，确保绿化效果的持久性和稳定性。
4. 意义与价值4.1 美化环境小区的绿化工作可以美化居住环境，增加居民的生活质量和美感。
4.2 提升居住体验良好的绿化环境可以改善空气质量，减少噪音污染，提供更好的休闲娱乐场所，让居民享受到更舒适的居住体验。
4.3 促进健康发展绿化环境有助于缓解居民的工作压力和生活压力，提供舒缓心灵的场所，促进居民的身心健康发展。
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玉秀湾住宅小区绿化养护方案
临汾暖佳物业服务有限公司
目录
一、小区公共绿化养护方案
1、园林绿化实行专业化管理
2、人员配备方案
3、园林绿化组织机构及管理机制
二、园林绿化养护管理工作月历
三、园林植物常见病虫害防治方法
四、绿化养护标准
五、绿化养护管理规程与质量记录
第一章：小区公共绿化养护方案
一、园林绿化实行专业化管理
园林绿化包括园林规划、园林树木栽培、花卉栽培，病虫害防治等多学科知识，是一门专业性很强的学科，为不断提高园林绿化管养的科技含量，不断吸收新鲜的管理经验，提高我司的园林绿化的管养水平，我司已经建立了一支强有力的园林科学技术管理队伍，这支队伍由多名大中专绿化专业骨干和多年绿化工作经验的绿化职员组成，我司将组建专业各级队伍对所辖小区绿地按统一标准，统一要求进行统一养护管理。
二、人员配备方案
（1）、固定在编人员：根据小区绿地面积，按每万平方米设置固定在编绿化工1人(实际在编人员根据季节调整)，年龄层
次在25-55岁（根据实际工作能力适应放宽标准），以男
工为主。
（2）、临时工：在植物生长旺盛季节，根据实际现场工作需要适度安排部分临时工，保证工作质量需要。
（3）、交叉用工：对突发或专项工作以及其它需要，对于本公司就近其它小区或玉秀湾物业就近属本公司外包小区人员
根据我公司需要，集中安排完成。
三、园林绿化组织机构及管理机制
（1）、园林绿化的组织机构：绿化养护部设养护部经理，统一领导养护部工作，各绿化工接受绿化养护管理部部长的领
导。
（2）、园林绿化的管理机制：绿化养护部经理对绿化工实行目标管理、优者留用、劣者淘汰的管理机制。
1）、对园林绿化工程、物业园林绿化改造工程和突击性的园林绿化工作实行集中人力统一领导完成此项工作任务;
日常园林绿化养护管理工作实行统一定额、分片包干、责任落实到人、目标管理、优者留用、劣者淘汰的管理机制，以充分调动和发挥劳动者的积极性和主观能动性。
2）、实行责、权、利统一和奖罚分明的管理机制，绿化职员按公司内部规定的考核标准分级，效益工资根据每人每
月完成任务的情况发放。
（3）、园林机械的使用和保养（主要指草坪机、割灌机、绿篱机、机动喷药机等），为提高修剪质量和病虫防治效果及延长园
林机械的使用寿命，绿化管养部下设园林机械组负责机械
的使用和保养，该组负责草坪、绿蓠、地被色块植物的循
环修剪和高大乔木的病虫害防治又负责包干人员的机械使
用、保养的培训工作。
（4）、绿化养护部相关岗位职责：
第二章、园林绿化养护管理工作月历
一月份（小寒、大寒）
1、进行冬季修剪：除常绿树和一些不宜冬剪树木，在休眠期
进行一次整形修剪。
2、检查巡视防寒设施的完好程度，现破损立即修复。
3、防治病虫：剪除树上病虫枝叶集叶销毁。
4、检修机械。
二月份（立春、雨水）
1、继续进行树木冬剪。
2、防治病虫害。
3、进行春季绿化的准备工作。
4、完成“春节”花坛布置工作。
三月份（惊蛰、春分）
1、春季植树、做到随挖、随栽、随养护。
2、进行春灌，补充土壤水分。
3、进行春施基肥。
4、防治病虫害。
四月份（清明、谷雨）
1、对园林植物进行灌水、施肥。
2、修剪冬季及早春易干梢的树木。
3、防治病虫害。
4、完成“五一”节日摆花工作。
五月份（立夏、小满）
1、灌水：树木抽枝长叶，需大量水分。
2、对春花植物，进行花后修剪、更新。
新植树木抹芽和除蘖。
3、进行中耕除草、追肥、防治病虫害。
4、修剪绿蓠、草坪。
六月份（芒种、夏至）
1、灌水、施肥
2、雨季即将来临，疏剪树冠，修剪与架空线有矛盾的树枝。
3、中耕除草
4、防治病虫害。
5、做好台风来临前的准备工作
6、修剪绿蓠、草坪
七、八月份（小暑、大暑、立秋、处暑）
1、防台风暴雨、及时做好树木立支架、捆绑等工作
2、中耕除草、追肥
3、移栽常绿树木，最好入伏后降过一场透雨后进行
4、防治病虫害
5、修剪绿蓠、草坪
九月份（白露、秋分）
1、继续做好防止台风暴雨的紧急准备工作
2、中耕除草、防治病虫害
3、修剪绿蓠、草坪
4、完成“十一”节日摆花工作。
十月份（寒露、霜降）
1、栽植耐寒力较强的乡土树种。