重庆星光68规划设计
重庆星光68 广场项目设计07-26
规划
Layout
概念
Concept
建筑
architecture
室内
Interior
CONCEPT
概念
Concept
CONCEPT
概念
Starlight 68 , Light Your Dream !
规划
Layout
LAYOUT
楼层定位 环境 入口
人流
平面形状
L3
高端
L2
中高端
L2
中高端 L1
侧风口、门楣统一（高度、材质）、统一 品牌间隔、统一门头，统一边框
生活（中高端）
LG
侧风口、门楣统一（高度、材质）、统一 品牌间隔、统一门头,统一边框
LAYOUT
平面— L1
INTERIOR
scheme
设计方案
L1 层
步行街主入口
INTERIOR
scheme
设计方案
L1 层
1-3扶梯通道
scheme
设计方案
L3 层
入口
INTERIOR
scheme
设计方案
L3 层
中庭
INTERIOR
scheme
设计方案
L3 层
中庭
INTERIOR
scheme
设计方案
L3 层
1-3中庭
INTERIOR
scheme
设计方案
L3 层
中庭
INTERIOR
scheme
设计方案
L3 层
商业通往酒店
INTERIOR
LAYOUT
地面— L1
LAYOUT
平面— L2
LAYOUT
重庆星光68规划设计共81页文档
•
6、黄金时代是在我们的前面，而不在 我们的 后面。
•
7、心急吃不了热汤圆。
•
8、你可以很有个性，但某些时候请收 敛。
•
9、只为成功找方法，不为失败找借口 (蹩脚 的工人 总是说 工具不 好)。
•
10、只要下定决心克服恐惧，便几乎无处藏 身。-- 戴尔． 卡耐基 。
谢谢！
61、奢侈是舒适的，否则就不是奢侈 。——CocoCha nel 62、少而好学，如日出之阳；壮而好学 ，如日 中之光 ；志而 好学， 如炳烛 之光。 ——刘 向 63、三军可夺帅也，匹夫不可夺志也。 ——孔 丘 64、人生就是学校。在那里，与其说好 的教师 是幸福 ，不如 说好的 教师是 不幸。 ——海 贝尔 65、接受挑战，就可以享受胜利的喜悦 。——杰纳勒 尔·乔治·S·巴顿
重庆市江北区观音桥北城天街人防工程汇报材料(PPT61页)
管网迁改范围：一期工程主要对茂业百货、远东百货广场盖挖竖井处及通风井出入
口等需明挖、盖挖施工处现状管网进行改迁。
序号 1 2 3 4 5
名称 排水管道 给水管道 燃气管道 电力及路灯管道 通信管道
单位 m m m m m
数量 2988 576 625 2718 2940
五、主要方案、工艺——7、管线迁改
2、排水管迁改：1）茂业百货门口外的给水、燃气管线改迁后开始排水管线的改迁。 2）龙湖天街出入口和远东百货附近排水管随拟建工程绕行迁改方案。
3、给水管迁改：涉及1处给水管线迁改主要因茂业百货外侧雨污水改迁导致，因此随 排水管迁改后实施。
4、燃气管线改迁：1）茂业百货、远东百货外燃气管线迁改均约50米，因相关专业资 质要求比较高，拟请第三方具备相应资质单位实施，但前提是迁改方案通过相应燃气公 司批准同意。
2步
好家园小区
龙湖枫香庭
通风井及出入口
节能大厦
远东百货
洋河停车场出入口
路 一河 洋
协信星光68
招商银行
洋河大桥 9跨180m
龙湖北城天街
茂业百货
下沉广场 建
新
北
路 阳光城大厦
主入口
柱
龙湖北岸星座
规控红线 结构边线
一期工程长约为680m， 拟于2017年7月开工， 总工期12个月。
目录
点一击、添工程加概标况题
中交第四公路工程局
重庆市江北区观音桥北城天街人防工程
汇报材料
2017.04.10
目录
点一击、添工程加概标况题
二、总体特点与重难点分析
三、项目管理组织机构 四、总体布局与规划 五、主要方案、工艺 六、周边保护与减损
龙湖北城天街商业调研报告
观音桥商圈交通图
观音桥商 圈
PART 2 项目基本资料
龙湖北城天街概况
龙湖· 北城天街购物广场运用国际商业前沿理念建造而成，建筑面积约
为14万平方米，是目前重庆规模最大、功能最完善的超大型购物中心 之一，集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体。北城天街拥有3座休闲景观
广场、2家大型生活超市、1家主力百货，300余家国际一线潮流品牌
专卖店、1个专业体育用品连锁卖场、1座全国放映厅最多的五星级电 影院、近2500个泊车位的大型停车场，入选重庆八大新地标之一、中
国十大著名商业步行街之一 ，是重庆时尚人群休闲、购物的首选之地。
项目共有7层，-2F为停车场，-1F至5F为超市、品牌商铺、主力百货、 餐饮、影院等。
龙湖北城天街概况
城区：江北 地址：重庆市江北区观音桥步行街 开发商：重庆龙湖臵业有限公司 组成：由北岸星座公寓、北城天街、北城天街龙湖商区，枫香庭住宅 区组成。 建筑面积：280000平方米（不含新馆） 占地面积：54050平方米（不含新馆） 车位：约2500个 地块走向：东南-西北 地势：该地块呈东北-西南走向，基本为狭长矩形，地势东北高西南低， 最大高差约40米，基地北面紧靠洋河大道，对街由西南至东北依次相 望的是：江田国际酒店--江北民政局--海逸高级商务住宅、海洋公园-金融街区等.
楼层品牌和位置
紫色——零售 橙色——娱乐服务
红色——餐饮服务
2F
江南布 衣/速写
MASFER. SU
GXG NANCY K
BROADCAST: 播
DAZZLETຫໍສະໝຸດ FOCHIRL Y 欧时力
GIVH SHYH 巨式国际
E-WORLD TWICE
恩曼琳
ROBYN COCOON IVYKKI艾维 SNIDEL LOVE&LOVE
重庆总部城甲级写字楼资料
5A甲级写字楼建设中，拍摄时间2012年9月
600平米超豪华双入户，展现资本非凡气度
国际顶级配置，全球视野与高度，彰显非凡商务尊崇。
10米挑高大堂，超高空间彰显领袖国际视野
开阔空间，最佳办公舒适度，国际品质，彰显企业高度。
而带动整个城市的产业升级和经济
发展，重庆总部城就是在这样一个 历史背景下诞生。
二、区域解读
渝中——重庆第一区，重庆乃至西部的交通经济枢纽
重庆母城 城市名片区
重庆第一区
在渝之中
交通枢纽
渝中区是重庆经济发展最快，基础最扎实的区域，渝中区是重庆财富、信息、技术、人才最 为集中的区域，她的聚集辐射能力早已超越了重庆，影响力扩及整个中国西部和长江上游地
项目配套
再造星光系商业 三万方顶级商务配套
继星光68、星光时代广场后，协信集团将4万方星光系高端精品商业配套带到重庆总部 城，它将延续时尚经典，满足商务人士一站式购物消费需求，为总部商务精英提供高端购物 休闲娱乐全方位生活体验。
此外，重庆总部城周边有龙湖时代天街、英利国际广场，重庆天地等约90万方大型商业配套
环绕，形成了一个以重庆总部城为核心的高端消费圈，还将配备千余平米的会议中心，为您 的企业提供便利的会议及接待服务。
星光时代广场
星光68商场
四、创新总部模式
五、品牌优势
五项重量级挂牌正式落户总部经济园区，标志着重庆总部城将继续重点引进具有总部经济特征的企业，为涵盖电子商务、 文化创意、创新金融、现代服务业等行业全面发展带来新契机。
重庆有线电视网络有限公司（简称“重庆有线”），前身是重庆有线电视台， 1998年按照重庆市委、市政府要求，整合主城区有线电视网络成立了重庆有线 电视网络有限公司，2001年按照国家“一市一网”的要求，成立了重庆广播电 视网络传输有限责任公司，2006年恢复原名，并沿用至今。
重庆星光68广场整合营销策略
重庆星光68广场整合营销策略3星光68项目营销现状及存在问题重庆星光68广场，是香港世纪星光投资（控股）有限公司在中国重庆设立的第一家全资子公司，也是由协信集团与澳门彩虹集团强强联手打造的一家外资百货公司，拥有国际化的商业运营管理标准，由100户以上全球知名品牌商家共同经营，更融合大型精品超市、环球美食、休闲场所及高档娱乐设施于一体。
星光68广场作为重庆首家高端Shopping Mall,也是目前中国西南最大的奢侈品集群，拥有庞大的商业规模，和高层次的商业名品。
全店总营业面积约3.5万平方米，针对不同消费领域分为三层：LG层定位精致生活、L1层主营国际精品、L2层主营国际名品、L3层荟萃青春时尚。
顾客将在这里体验国际大牌的一站式服务，零距离接触国际最顶尖的潮流趋势，感受奢华贴心的风尚魅力，是名副其实万众瞩目的国际流行标杆。
LG/精致生活特色餐饮、生活配套、美容美体、养生保健味千拉面、麦当劳、S&A琥珀、定心茶、Dairy Queen冰淇淋、OSIM傲胜、GODIV A、美伶爱手足护理中心、Mola Café、金牌小龙、总统眼镜、和绿回转寿司、铜锣湾餐厅、可瑞安韩国烤肉涮涮锅、满记甜品、Olé超市、布达拉宫冬虫夏草、宝仁堂燕窝虫草专卖店、宝岛眼镜、巴黎榖仓、屈臣氏、Rebecca时尚假发L1/奢华璀璨国际名品GUCCI、MaxMara、RALPH LAUREN、DAKS、CORNELIANI、VERSUS、HITGALLERY品牌集合店、S.D.Spontini、AutaSon、MONTBLANC万宝龙、sergio rossi、braccialini、TUMI、OMEGA、IWC万国表、PIAGET伯爵、V ALENTINO、BOTTEGA VENETA、HUGO BOSS、CANALL、a.testoni、VERSACE COLLECTION、MOSCHINO、Bella Garden、傅仪眼镜、Cartier、BALL Y、COACH、EMPORIO ARMANI、ALEXANDRE DE PARISL2/名品闪耀服饰、主题餐饮MUJI、加荷港式茶餐厅、Byford、LOVE MOSCHINO、MAX&Co.、CLUBMONACO、agnès b、PENNYBLACK、DIANOND DAZZLE、BCBGMAXAZRIA、PORIS、ADOLFO DOMINGUEZ、ARMANI EXCHANGE、VERSACE JEANS、DKNY、LIU?JO、TOMMY HILFIGER、太平洋咖啡、Juicy Couture、CARLO CASTELLO斯卡图、Laurèl、AiLin、PANDORA、ARTēL3/时尚绽放服饰、珠宝、名表、主题餐饮、美容美发俏江南、ENZO、FENIX、IDIE、周生生、美丽田园SPA、ELEGANT PROSPER雅莹、洁士皮具护理、YITI、Koradior、MORE LINE、上井精致料理、ARC造型SALON、LiDi上品生活馆、LiDi上品内衣馆、POWERLAND、MOISELLE、ELLASSAY、潮宏基、千足珍珠、和合玉器、翠品屋、琉璃工房、EN CHANTE、韵莎RINSA、Samsonite、MUER MUER3.1星光68营销的现状3.1.1营销组织结构现状星光68整个运营部分组织结构具体如下图所示：由上图看出，整个星光68的运营组织比较扁平，各部门总监及企划经理直接对总经理负责，营运部负责日常推广和宣传。
重庆观音桥商圈分析研究
重庆观音桥商圈市场调查与研究报告深圳市新摩尔商业管理有限公司1、重庆江北区观音桥商圈概况江北区观音桥位于重庆渝中半岛和北部地区的几何中心，是传统的商贸繁华区域，是重庆市人民政府确定的五大商圈之一，是江北区政治、经济、文化中心和交通枢纽。
观音桥商圈范围南起建新南路下穿道，以建新西路为界;北至泰兴电脑城、茂业百货，东至龙湖北城天街，区域面积达42.42公顷。
观音桥商圈规划面积6.8平方公里，核心区面积2平方公里，是集商业购物、商务办公、金融贸易、总部基地、文化娱乐、酒店美食、生态旅游、会展表演等多种功能于一体的城市综合服务区。
观音桥商圈是一个目前重庆功能分区最合理，集基础设施配套齐全、步行街系统完善、交通组织畅达、生态环境优美于一体的现代化步行街区。
观音桥商圈以商贸发展为主导、步行街区为载体、以零售为基础、以购物休闲为主题、以都市景观为标志的重庆北部商贸中心核心区。
观音桥步行街按区域功能可划分为步行街及其下的佳侬地下商业街、观音桥广场、现代广场、北城天街购物广场、黄金海岸购物中心，嘉陵公园以及其下的金源不夜城。
其内有新世纪百货、新世界百货、重庆百货大楼、深圳茂业百货、远东百货、UME国际影院、金源不夜城、CEPA香港城、家乐福超市、福建永辉超市等大型商场。
经营劳力士、帝舵、MANGO、GUESS、哈根达斯、星巴克、MINI COOPER、BMW Lifestyle等众多的国际知名品牌。
观音桥商圈是重庆乃至西南规模最大、功能最完善的超大型购物中心和百货以及品牌专卖店集群。
观音桥商圈的销售总额将突破1000亿元，率先跻身全国一流的千亿级品牌商圈。
有日渐取代解放碑商业购物步行街之势，而且现在的规模还在逐渐扩大。
观音桥商圈商业环境分析：▼观音桥商圈人流量在与日俱增，其辐射消费范围为江北、渝北、北部新区及渝中区，商业形态主要以购物中心、百货为主，家电、建材、娱乐、餐饮等配套的业态形式。
▼随着观音桥步行街各大型企业的纷纷抢驻，商圈已经培育成形，北京华联、北城天街、茂业百货、远东百货、新世纪百货、金源不夜城、永辉超市等大型企业集团的经营已步入成熟阶段，江北商业氛围正在发生翻天覆地的变化，商业气氛日渐浓厚，市政配套设施齐全，商业潜力巨大。
开启春日，上新指南来啦！
重姐GOGO购● PARK108国泰优活城市广场●星光68广场“新观测者”巨型机器人美陈：打造B 区先锋潮流新地标，探索当代先锋潮流与末来科技感的魅力。
以人形拟态为“第三只眼”，“新观测者”在交互中呈现出一系列“自我画像”，既是观察者，也是参与者。
地点:星光68广场B 区L1 (G e n t l e Monster店铺外）●一奥天地新店：yoyak慕奈音乐会—烛光音乐晚宴，一场融合浪漫与艺术的盛宴。
此外，该店还特别准备了精致的晚宴，让大家在享受音乐盛宴的同时，也能品尝到美食的诱人滋味。
新店亮相：宝诗龙（重庆首店）B&R泊然（重庆首店）PARK108国泰优活城市广场携手重庆在地艺术家刘春田老师共同呈现《雾都奇谭》沉浸式光影艺术展，以刘春田老师原创插画故事集为基础，在此之上结合光影艺术与装置艺术，打造八大奇幻情景主题单元、600㎡纸艺沉浸体验空间。
重姐GOGO购●重庆百货大楼● 重庆天地●重庆万象城●悦荟宝格丽Fiorever系列耳环 151500元BurberryRose 手拿包 21500元ba&sh2024春夏新款法式复古撞色条纹抽绳宽松连衣裙 2575元self-portrait2024春夏奶油黄弹力针织v领贴袋长款连衣裙 4500元服饰上新：配饰上新：piaget伯爵Rose系列戒指 49200元naRs 持色雾感细管唇膏116号（红金限定）Burberry模特示范重姐友情提示当然，这只是冰山一角。
更多新店新品，更多美好装置，只有到了现场你才能沉浸式了解。
【重姐GO GO购】栏目简介：本栏目是由重报集团旗下女性时尚传媒倾力打造的新消费栏目—将给您带来重庆流量商圈、人气卖场的一手消费资讯、展陈活动，及时尚消费品牌的最新动态、吸睛的新店新品新款等。
欢迎各大品牌、商户诚意合作。
记者：唐小然 栏目合作电话：139****9330瑞龙纳福，金鼓齐鸣。
重庆IFS 2024年的开年大戏“醒狮舞龙祈新愿”隆重登场。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
INTERIOR
scheme
设计方案
L1 层
1-3扶梯中庭
INTERIOR
scheme
设计方案
L1 层
总服务台&中央收银区
INTERIOR
scheme
设计方案
L1 层
立面示意
INTERIOR
scheme
设计方案
L1 层
大中庭
INTERIOR
scheme
设计方案
L1 层
大中庭
INTERIOR
BRIEFING
规划
Layout
概念
Concept
建筑
architecture
室内
Interior
CONCEPT
概念
Concept
CONCEPT
概念
Starlight 68 , Light Your Dream !
规划
Layout
LAYOUT
楼层定位 环境 入口
人流
平面形状
L3
高端
L2
中高端
scheme
设计方案
L2层 公共卫生间
等候区
INTERIOR
scheme
设计方案
L2层 公共卫生间
INTERIOR
scheme
设计方案
L2层 公共卫生间
INTERIOR
scheme
设计方案
L2层 公共卫生间
INTERIOR
scheme
设计方案
L2层 公共卫生间
LAYOUT
平面— L3
INTERIOR
scheme
设计方案
L3 层
入口
INTERIOR
scheme
设计方案
L3 层
中庭
INTERIOR
scheme
设计方案
L3 层
中庭
INTERIOR
scheme
设计方案
L3 层
1-3中庭
INTERIOR
scheme
设计方案
L3 层
中庭
INTERIOR
scheme
设计方案
L3 层
商业通往酒店
INTERIOR
scheme
设计方案
L3 层
酒店通往商业
INTERIOR
scheme
设计方案
L3 层
酒店通往商业
INTERIOR
scheme
设计方案
L3 层
通道
INTERIOR
scheme
设计方案
L3 层 VIP. ROOM
平面布置图
LAYOUT
平面— LG
INTERIOR
scheme
设计方案
LG 层
室外入口
L1 层 客户服务中心
彩色立面示意
LAYOUT
平面— L2
INTERIOR
scheme
设计方案
L2 层
入口
INTERIOR
scheme
设计方案
L2层
通道-A
INTERIOR
scheme
设计方案
L2层
通道-B
INTERIOR
scheme
设计方案
L2层
通道-C
INTERIOR
scheme
设计方案
L1
中高端
LG
生活
LAYOUT
主题 星光是个整体 星光不分楼层
LG
பைடு நூலகம்
超市、美食
尚品生活
L1
青春、时尚
型格世界
L2
成熟、知性
典雅天地
L3
奢侈、名品
铂金名殿
INTERIOR
建筑
architecture
INTERIOR
scheme
设计方案
角度-A
日景
INTERIOR
scheme
设计方案
角度-A
夜景
INTERIOR
L2
中高端 L1
侧风口、门楣统一（高度、材质）、统一 品牌间隔、统一门头，统一边框
生活（中高端）
LG
侧风口、门楣统一（高度、材质）、统一 品牌间隔、统一门头,统一边框
LAYOUT
平面— L1
INTERIOR
scheme
设计方案
L1 层
步行街主入口
INTERIOR
scheme
设计方案
L1 层
1-3扶梯通道
scheme
设计方案
L1 层 客户服务中心
平面布置
INTERIOR
scheme
设计方案
L1 层 客户服务中心
入口
INTERIOR
scheme
设计方案
L1 层 客户服务中心
业务受理区-A
INTERIOR
scheme
设计方案
L1 层 客户服务中心
业务受理区-B
INTERIOR
scheme
设计方案
L2层
立面示意
INTERIOR
scheme
设计方案
L2层
电梯间
INTERIOR
scheme
设计方案
L2层 公共卫生间
平面布置
母婴室
男卫生间
吸烟室
等候区 女卫生间
INTERIOR
scheme
设计方案
L2层 公共卫生间
等候区
INTERIOR
scheme
设计方案
L2层 公共卫生间
等候区
INTERIOR
scheme
设计方案
角度-B-1
日景
INTERIOR
scheme
设计方案
角度-B-2
日景
INTERIOR
scheme
设计方案
角度-B
夜景
INTERIOR
室内
Interior
INTERIOR
orientation
设计方向
从下自上，公共部分弱化，档次逐渐递增
高端
L3
侧风口，高 度，中性墙
中高端
侧风口、门楣统一高度、 统一品牌间隔
INTERIOR
scheme
设计方案
LG 层
入口
INTERIOR
scheme
设计方案
LG 层
通道
INTERIOR
scheme
设计方案
LG 层
中庭
INTERIOR
scheme
设计方案
LG 层
中庭
INTERIOR
地面铺装
Floor
LAYOUT
平面— L1
LAYOUT
地面— L1 基本组合单元
scheme
设计方案
L1 层
次入口
INTERIOR
scheme
设计方案
L1 层
次入口通道
INTERIOR
scheme
设计方案
L1 观光电梯间
INTERIOR
scheme
设计方案
L1 电梯间入口
INTERIOR
scheme
设计方案
L1 电梯间
INTERIOR
scheme
设计方案
L1 电梯间
INTERIOR
LAYOUT
地面— L1
LAYOUT
平面— L2
LAYOUT
地面— L2
LAYOUT
平面— L3
LAYOUT
地面— L3
LAYOUT
平面— LG
LAYOUT
地面— LG - A
LAYOUT
地面— LG - B
Starlight 68 , Light Your Dream !
Haya Retail Arts. Co., Ltd 7/F,Building B, International Finance and Economy Center, No.87 Xi San Huan North Road, Hai Dian District, Beijing PRC100089 T:86 10 5970 7500 F:86 10 59707504