高新区南部园区大源片区公交B站及配套用房工程施工施工组织设计最终版
大源5期西地块二标段招标清单
分部分项工程量清单与计价表注：需随机抽取评审综合单价的项目在该项目编码后面加注“*”号。
表-08分部分项工程量清单与计价表注：需随机抽取评审综合单价的项目在该项目编码后面加注“*”号。
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成都市高新区南部园区某跨线桥桩基施工专项方案_secret
桩基施工专项方案第一节编制依据及说明一、工程概况高新区南部园区xx路跨线桥工程，位于高新区xxxx路外xxx公交站附近，包括xx路跨机场路桥和xx路跨栏杆堰小桥各一座, 包括引道全长860m；xx路跨机场路桥和xx路跨栏杆堰小桥宽度41.5m，均分为左右半幅，右幅宽度为22.5m，左幅宽度为19m。
1、工程范围xx路跨机场路桥、xx路跨栏杆堰小桥的桩基施工。
2、工程数量：xx路跨机场路桥:0#桥台直径1.5m桩基共16根，桩长22m，左右幅各8根；3#桥台直径1.5m桩基共16根，桩长25m，左右幅各8根；1#墩直径1.8m桩基共6根，桩长28m，左右幅各3根；2#墩直径1.8m桩基共6根，桩长30m，左右幅各3根；xx路跨栏杆堰小桥:0#桥台直径1.5m桩基共5根，桩长22.5m，其中右幅3根，既有桩基接长1根；左幅2根，既有桩基接长1根；桩基接长平均长度1.818m。
1#桥台直径1.5m桩基共5根，桩长22.5m，其中右幅3根，既有桩基接长1根；左幅2根，既有桩基接长1根；桩基接长平均长度1.818m。
3、施工步骤：因施工期间必须标准保证机场路正常通行，xx路跨线桥工程采用分左右半幅分期施工。
首先施工右幅道路及连接线A，待xx路右半幅道路实现通车后，拆除原xx路桥梁，再施工左半幅道路、桥梁及连接线C。
由于上述原因，xx路跨线桥工程的桩基施工也分为左右半幅分期进行。
因施工地区的地下水丰富，桩基施工采用冲击成孔灌注桩方法施工。
二、编制依据1、高新区南部园区xx路跨线桥工程施工图纸、施工合同；2、国家、四川省、成都市颁布的法律、法规；3、国家和行业现行的施工及验收规范；4、我公司的技术力量、机械设备装备等情况。
三、工期进度目标栏杆堰小桥：右幅桥桩基施工工期为28天，左幅桥桩基施工工期为20天；xx路跨机场路桥：右幅桥桩基施工工期为35天，左幅桥桩基施工工期为35天；注：xx路跨机场路桥工期按U型匝道拆桥时间而定。
城南大源版块新项目分析
城南大源版块新项目分析-清凤时代城一、项目简介清凤时代城，占据国际城南大源中央居住区核心位置，项目北侧仅一街之隔即是成都七中高新校区，享“四纵三横”双地铁的优越交通配套，项目紧靠地铁五号线三江站口，是真正意义上的地铁物业，更有“四大公园”、“五大商业体”环绕，漾亚体育公园、大源中央公园、国防乐园、锦城公园，伊藤高新店、城南“宽窄巷子”铁像寺水街、环球中心乐天百货、欧尚、奥特莱斯等一系列城南醇熟商业配套，项目自身更带约9万㎡主题商业配套。
二、基础信息项目特色国际化社区,地铁沿线,复合地产,酒店式物业类别住宅、都会华宅、复合地产公寓建筑类别板楼板塔结合多层高层装修状况毛坯,公共部分精装修环线位置三环以外所属商圈大源交通状况40路、67路、26路、124路、162路、184路、185路、801路、171a/b路、898路，七中高新校区站、南华路北站、南华路盛安街口站、剑南大道天府一街口站、剑南大道盛邦街口站、天府一街西站、天府一街剑南大道口站、天府二街西站三、周边配套商场：自身商业、伊藤、欧尚、环球中心、乐天百货、王府井、奥特莱斯、仁和春天、奥克斯广场、九方等教育：成都七中、石室中学、金苹果幼儿园、泡桐树小学、美视国际学校、锦江小学、益州小学、桂溪双源幼儿园、高新大源学校等医院：成都市第一人民医院、宋庆龄儿童医院、华西妇女儿童医院、德国巴伐利亚医院、华西空腔医院、成都高新海尔森医院银行：建设银行、工商银行、招商银行、农商银行、邮政银行等邮局：大源邮政支局其他：铁像寺水街、大源中央公园、锦城公园、极地海洋世界、南湖公园等。
四、项目特色国际城南，大源门户，清凤时代城以先进的开放式街区规划理念，汇集都会华宅、国际主题商街、家庭欢乐MALL、5A写字楼四大地标业态，构成区域生活中心和城南一道靓丽的城市风景。
五、规划设计中国城市发展速度的加快，导致城市功能需求的多元化。
大型建筑综合体作为一种新经济运行的产物而逐渐出现在今天的城市中。
成都市高新区大源组团商服用地项目环境影响报告表
建设项目环境影响报告表
（公示本）
项目名称：成都市高新区大源组团GX2017-06（05）商服用地
建设单位（盖章）：保利（成都）房地产开发有限公司
编制日期：2018年1月
国家环境保护部制
《建设项目环境影响报告表》编制说明
《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价资质的单位编制。
1. 项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。
2. 建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止终点。
3. 行业类别——按国标填写。
4. 总投资——指项目投资总额。
5. 主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。
6. 结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。
同时提出减少环境影响的其他建议。
7. 预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，不填。
8. 审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
建设项目所在地自然环境社会环境简况（表二）
建设项目工程分析（表五）。
大源中央公园
大源中央公园工程概述一．项目背景1、成都市提出“经营城市，提升城市整体价值”的发展思路，要通过经营城市提高城市整体价值，把历史文化和现代化文明很好的结合建成最适宜居家和创业的城市之一。
2、成都市近期公布的城市建设规划中，明确指出了逐步实现疏密接合的“扇叶式”结构布局，成都市将采取有效措施引导城市向东部、南部发展，重点发展成都东部及南部两个城市副中心建设。
二．实施区域的现状1、区域位置：本项目位于成都高新区南部园区，北临德赛二街，南接益洲大道，东临盛华南路，西接元华路，占地约222亩，地块呈长方形，地势比较平缓。
属四川盆地亚热带气候，平均温度16℃左右，年降雨量1500mm左右，四季分明。
2、区域特点：天府新城是成都南部园区的重点发展区。
新城位于成都中轴线南段，在城市总体规划中该段轴线定义为科技商务中轴线，以软件及服务外包产业为主导，属于整个城市向南发展的先导区和核心区。
3、大源组团的交通区位条件优越，距双流机场12公里，紧临成都火车南站，距成雅、成仁高速公路3公里，中隔三环路及绕城高速路。
大源组团定位为结合一定科研功能的城南生态居住区。
三．景观设计的范围及内容位于成都东部副中心，北临瑞香路，南临蜀葵路，东西位于东三环和东洪路之间，占地222亩，按照市政景观公园的工程性质进行景观设计。
方案设计的任务是按照成都市人民政府规划设计部门制定的区域规划的要求，满足南部新区居民及成都市民的生活居住、休闲旅游、教育科研等功能，且满足新区的生态化景观要求，设计出能够体现成都市的地域特色、传统文化、都市气息，并做到生态性、自然性、休闲性、观赏性和谐统一的、能够被市民所接受并能实施的景观公园方案。
本次大源中央公园方案设计的主要内容包括公园景点功能划分、景区布置、交通及游线设计、水体设计、竖向设计、种植设计、建筑布局、公共设施、标识设计、公共安全设计、景观照明设计、监控系统设计、建（构）筑物设计、方便残疾人设计以及设计概述、设计说明，工程投资估算等资料的编制。
(完整版)施工占道施工方案
目录一、工程概况 (2)二、道路现况 (2)三、占道方案 (3)四、占道时间 (3)五、占道范围 (3)六、占道方案设施 (3)七、交通导行措施 (4)八、交通组织示意图 (7)九、占道示意图 (8)一、工程概况本工程位于成都高新区南部园区石墙片区（金融总部商务区）名都路。
根椐设计图纸及工程勘察报告、根椐地面调查及钻探揭露、本工程地貌单元上属于民江水糸II级阶地、地形平坦、地貌单一、无构造断裂、按照设计地下室开挖后、基底标高已进入中等风化泥岩层。
本工程项目净用地面积为23199.08m2、规划总建筑面积213559m2、地上建筑面积145427.5m2、地下建筑面积68131.5m2。
该项目总体由超高层培训中心、办公综合体，高层住宅、商业组成，整体建筑黄海高程不大于611.6（约120.2米）。
由于本工程处于名都路，沿线情况较为复杂，涉及天府大道、锦城大道、环球中心等；同时工期压力大，为加快施工进度和正常施工，在浇筑框架结构混凝土施工时需临时占道进行施工。
二、道路现况成都高新区南部园区石墙片区锦城大道民丰路，道路设计为双向六道，道路行车道分布为3.5m（慢车道）+3.5m（主车道）+1m（中央分隔带）+3.5m（主车道）+3.5m（慢车道）。
道路人行道宽3m。
锦城大道民丰路主要车辆有公交车、小车及货车出入，车辆通行量较多，行人稀少，砼浇筑施工期间临时占用一个慢车道后，基本能满足道路交通通行需求。
三、临时占道方案（一）根据我部施工组织和劳动力组织、施工布署、工期安排、目前名都路施工共设置三个作业点即项目部进口至南侧配备二个作业班组。
造成进度滞后，滞后的原因主要是项目部南北二个作业班组混凝土浇筑时，相互发生干挠，只有一条进场道路，不能同时满足两个工点混凝土浇筑。
为缓解混凝土浇筑矛盾，我部需在名都路一个慢车道停置砼罐车等浇筑设备，需在锦城大道民丰路方向一个慢车道停置砼地泵、砼罐车等浇筑设备，用交通锥筒临时封闭、隔离慢车道，在慢车道上采用罐车自流方式或人工配合吊车的浇筑方案。
高新区中部南部棚户区改造项目施工组织设计
第一章编制说明1．1综合说明《高新区中部南部棚户区改造项目施工一标段》是我们依据设计图纸以及现场施工条件、环境等情况，按照国家现行规范、有关标准、我公司质量、环境管理体系和职业健康安全管理体系的要求，结合我总公司多年来同类工程的施工经验，针对本工程各分部、分项工程的施工重点，本着确保质量、确保工期、降低成本的目的，经我公司工程技术人员与有关专家策划和方案比较，编制了本工程的施工组织设计。
本施工组织设计重点阐述了施工图设计范围以内的项目施工及技术措施，质量、工期保证措施，环境污染控制、环境保护、文明安全施工措施。
我们通过认真学习和研究有关图纸资料，并踏勘施工现场，在分析了各种外部环境和内部条件，以及工程施工的特点以后，我们将在本工程设计图纸的工程范围内为业主提供全方位、高品质等服务。
1．2编制依据1、工程应用的主要法律、法规⑪《中华人民共和国建筑法》；⑫《中华人民共和国环境保护法》；⑬《中华人民共和国安全生产法》；⑭《中华人民共和国劳动法》；⑮《中华人民共和国职业病防治法》；⑯《建设工程安全生产管理条例》；⑰《建设工程施工现场管理规定》；⑱《建筑安全生产监督管理规定》。
2、招标文件##高新区管委会和西北国际招标有限责任公司所发出的《##高新区中部南部棚户区改造项目施工一标段》招标文件；3、陕西方圆工程设计有限责任公司《##高新区中部南部棚户区改造项目施工一标段》建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业的施工图纸。
4、工程应用的主要规程、规范：⑪《工程建设强制性标准条文-房屋建筑部分》（2003年版）⑫《建设工程项目管理规范》（GB/T 50326-2006）；⑬《建设工程施工企业质量管理规范》（GB/T 50430-2007）；⑭《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2011）；⑮《建设地基基础工程施工质量验收规范》（GB 50202-2002）；⑯《湿陷性黄土地区建筑规范》（GB50025-2004）；⑰《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2002）；⑱《砌体工程施工质量验收规范》（GB 50203-2002）；⑲《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）；⑳《屋面工程质量验收规范》（GB 50207-2002）；⑴《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209-2002）；⑵《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2001）；⑶《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；⑷《建筑电气工程施工质量验收规范》（GBJ 50303-2002）；⑸《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB 50411-2007）；⑹《建筑工程施工质量评价标准》（GB 50375-2006）。
高新区南部园区临江苑（大源双河五期）安置房工程
/2012-06-10/7855031.htm天府新区大源组团地下城综合管廊施工年内完成 房地产门户-搜房网 2012-06-10 09:13:00 来源：四川日报[提要]去年，天府新区建设正式启动，今年步入全面建设阶段。
记者6月8日从成都高新区管委会获悉，天府新区高新片区将实施中和片区“三横三纵”道路道排工程，大源组团1平方公里地下空间综合管廊及车道施工年内完成。
去年，天府新区建设正式启动，今年步入全面建设阶段。
记者6月8日从成都高新区管委会获悉，天府新区高新片区将实施中和片区“三横三纵”道路道排工程，大源组团1平方公里地下空间综合管廊及车道施工年内完成。
天府新区高新片区主要包括中和组团和大源组团。
今年实施的项目中，涉及中和组团的包括，投入6.27亿元实施中和片区“三横三纵”（中和1线、中和2线、和迎大道、新成仁路、成仁快速通道等5条道路）道排工程，到今年底，确保无障碍段完工，有障碍段4个月内完工；投入7000万元，实施红星路南延线道排工程（含隧道、桥梁工程），年底前实现路基施工，隧道和桥梁主体施工；投入2730万元，实施世纪城路跨府河桥梁工程，确保年底前主体施工。
大源组团的主要基础设施项目包括，实施大源5平方公里区域部分道排工程；年底前完成大源商业商务核心区1平方公里地下空间综合管廊及车道施工工作；实施大源片区公交B 站及配套用房工程。
百姓安居方面，将投入12.1亿元，加快中和片区安置房建设，力争年底前大部分主体完工；投入1.6亿元，启动中和怡馨家园、大源双河四期、五期约131万平方米安置房建设，力争年底前主体施工。
高新区南部园区大源双河四期安置房工程勘察、设计招标高新区南部园区大源双河四期安置房工程勘察、设计招标公告1．招标条件1.1本招标项目高新区南部园区大源双河四期安置房工程已由成都高新区经贸发展局以“成高经审【2011】266号文”批准建设，项目业主为成都高投建设开发有限公司，建设资金来自财政拨款，项目出资比例为100% ，招标人为成都高投建设开发有限公司。
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(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)高新区南部园区大源片区公交B站及配套用房工程施工施工组织设计招标人：成都高投建设开发有限公司投标人：四川省四通建设工程有限公司日期： 2013年1月13日目录第一章前言第一节简要说明第二节编制依据第三节招标范围及质量要求第二章工程简况第一节工程概况一、建施二、结施第二节安装设计简况一、电施二、水施三、暖通第三节室外工程主要设计第三章施工总体部署第一节项目管理机构第二节管理目标第三节施工准备第四章施工总平面布置第一节施工现场平面布置原则第二节施工用水、用电第三节现场布置及施工总平面布置图第五章工期及进度计划第一节工期及进度第二节施工进度计划完成的可行性分析第三节施工进度计划横道图第六章施工方案与技术要求及措施第一节施工测量第二节土方工程第三节基础和结构施工工艺流程第四节基坑降水、支护工程第五节抗浮锚杆工程第六节地下室工程第七节模板工程第八节钢筋工程第九节混凝土工程第十节钢结构工程第十一节脚手架工程第十二节围护墙砌筑工程第十三节屋面、地下室及楼地面防水工程第十四节屋面及墙面保温工程第十五节电气工程第十六节门窗工程第十七节装饰装修工程第十八节给排水、消防工程第十九节强弱电安装工程第二十节暖通工程第二十一节总平及其他工程主要施工方案第七章质量管理体系与控制措施第一节质量保证体系及控制流程第二节质量控制的原则第三节各阶段的控制内容第四节工作工序质量的控制内容第五节主要分项工程质量保证措施第六节质量监督第七节施工资料第八章安全文明施工管理体系与措施第一节安全生产运行体系第二节现场安全技术措施第三节安全用电第四节安全消防第五节文明施工第九章环境保护管理体系与控制措施第一节管理体系第二节噪音控制措施第三节控制扬尘及大气污染措施第四节水污染控制措施第十章确保工期的技术组织措施第一节充分作好前期准备工作第二节制定各种施工配套计划第三节采用大型、先进的施工机械设备第四节采用先进的施工技术第五节人、机、财等资源保证措施第六节加强质量管理，减少返工第七节专门成立协调部第八节引进竞争机制第九节机电工程进度保证措施第十一章施工机械、试验及检测仪器设备第十二章劳动力及资源配备计划第十三章施工重点难点及技术措施第一节协调管理第二节雨期施工措施第三节冬季施工措施第四节地下管线及其他地上地下设施的加固措施第十四章降低成本措施第一节地缘优势第二节科学的用工体制第三节人工费控制措施第四节材料管理措施第五节钢材节约措施第六节模板（木材）节约措施第七节水泥（混凝土）节约措施第八节返工材料浪费赔偿措施第九节机械费控制措施第十节降低质量损失成本第十一节定期进行成本核算第十二节强化全员成本意识第十三节项目总承包组织和管理第十五章信息管理第一节计算机应用第二节目标及意义第三节组织机构和保护措施第十六章民工工资支付保证措施第十七章工程交付、回访与维修第一节工程交付第二节服务及保修第十八章辅助资料表附表一：拟投入本工程的主要施工设备表附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图（或横道图）第一章前言第一节简要说明我公司参与了“高新区南部园区大源片区公交B站及配套用房工程施工”的投标工作，一旦有幸中标，我们将全力以赴，做好施工的前期准备和施工现场总体规划布置。
我们一定发挥我公司管理优势，实施项目总承包管理，通过对劳动力、设备、材料、资金、技术、方法和信息的优化处置，实现成本造价、工期、质量及社会信誉的预期目标效果。
我们将贯彻“精心施工，保质量；严格管理，保安全；科学组织，保工期；精打细算，降造价”的指导思想和基本目标；我们将与业主、设计单位密切配合，真心诚意接受业主、监理和设计人员在施工全过程中的热忱指导和帮助；我们将竭诚为本工程的顺利建设而努力，早日发挥其社会效益做出我们应有的贡献。
第二节编制依据一、本项目《招标文件》、《工程量清单》、《施工图》、《招标答疑及补疑文件》等；二、我公司相关程序文件细则；三、现行主要国家、行业、地方法规及施工技术规范、标准以及其他国家、行业、地方法规及施工技术规范、标准；四、依照设计文件的要求，本招标工程项目的施工、材料、设备需达到中华人民共和国及省、自治区、直辖市或行业的现行工程建设标准和规范要求。
《建筑与市政降水工程技术规范》JGJT111-98《建筑基坑工程监测技术规范》GB《建筑基坑支护技术规范》JGJ120-99《锚杆喷射混凝土支护技术规范》GB《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96《建筑地基基础设计规范》GB《混凝土结构设计规范》CTB《建筑桩基技术规范》JGJ《混凝土结构工程施工及验收规范》GB《混凝土质量控制标准》GB《普通混凝土配合比设计规程》JGJ《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ《成都地区基坑工程安全技术规范》DB51T《成都地区建筑地基基础设计规范》DB51T《民用建筑设计通则》GB《高层民用建筑设计防火规范》GB(2005年版)《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ《住宅设计规范》GB50096－1999(2003年版)《住宅建筑规范》GB50368－2005《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB《屋面工程技术规范》GB《四川省居住建筑节能设计标准》DB《钢结构用扭剪型高强度螺栓连接副》GBT3632《钢结构用扭剪型高强度螺栓连接副技术条件》GBT3633《钢结构用高强度大六角头螺栓、大六角螺母、垫圈技术条件》GBT1231《高层建筑钢-混凝土混合结构设计规程.》CECS第三节招标范围及质量要求一、招标范围高新区南部园区大源片区公交B站及配套用房工程的房屋建筑、装饰、安装、总平、景观、绿化、污水管网、雨水管网、消防管网、化粪池、场地平整、标牌标线、施工用电等，不含高低压配电（含高压进线电缆及设备间的连接电缆）工程及户表（含户表进线电缆）工程。
具体详见工程量清单。
二、质量要求达到国家现行相关验收合格标准。
第二章工程简况第一节工程概况本项目为成都高投建设开发有限公司开发建设的“高新区南部园区大源片区公交B站及配套用房工程施工”，工程建设地点位于四川省成都市高新区南部园区。
施工标段总建筑面积约为89591.59㎡，其中地下室约为21651.10㎡，地上67940.49㎡。
地下为2层地下室，D区地上1-2层为公交场站，其余区域1-3层为商业和公交场站，4层为物管用房、活动室以及架空层，B座5-26层为公租房、A 座5-29层为公租房。
公交场站高度为13.10m，B座高度为84.25m，A座高度为93.25m 地下室及D、E区地上部分为框架结构，A、B座为剪力墙结构。
招标单位：成都高投建设开发有限公司设计单位：四川省建筑设计院建设地点：成都市高新区大源片区天府二街南华路口高新青年公寓南侧计划工期：600个日历天一、建施1、防水工程楼地面防水1、卫生间、厨房设1.5 mm厚聚合物水泥防水涂膜，上翻建筑完成面250mm(卫生间普通位置),2000mm(淋浴、浴盆等水湿位置)350mm(厨房普通位置),900mm(操作台面处)门口向外延300 mm；阳台、露台等楼板局部作聚合物水泥防水涂膜（JS）,具体见施工图工程作法表。
2、凡有地漏或地沟的房间，楼面找坡坡向地漏或地沟，坡度1.0%。
3、所有带防水层房间墙体根部应预先浇筑200 mm高，与墙同厚的C20素混凝土墙带（门洞处除外）。
墙面应使用水泥砂浆抹灰。
4、凡管道穿过此类房间楼地面时,须预埋套管，高出地面50 mm，套管周边200 mm范围涂1.5 mm厚聚合物水泥防水涂膜(JS)加强层。
5、地漏周围、穿地面或墙面防水层管道及预埋件周围与找平层间预留宽10mm，深7mm的凹槽，并嵌填密封材料。
地下室防水1、地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》GB和地方的有关规程和规定。
2、本工程场地的常年最高地下水位为自然地面下3~4m,防水等级为二级，设防做法为明挖法。
外墙及底板、临空顶板、消防水池为钢筋混凝土自防水，抗渗等级P8，迎水面设置1.5mm厚涂膜防水层。
3、临空且具有厚覆土层的地下室顶板,其防水做法详地下室防水大样图。
4、防水混凝土的施工缝,穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节建筑构造做法应按《地下防水工程质量验收规范》处理GB执行。
屋面防水1、屋面防水工程执行《屋面工程技术规范》GB。
2、防水等级II级，二道设防，防水层耐用年限为15年。
3、平屋面排水采用有组织排水,排水方式见施工图屋顶平面图。
4、屋面结构板需采用防水混凝土浇筑。
5、厨房、卫生间透气管出屋面高度不小于2200 mm。
6、出屋面管道或泛水以下穿墙管，安装后用细石混凝土封严，管部四周与找平层及刚性防水层之间留凹槽嵌填密封材料，且管道周围的找平层加大排水坡度并增设柔性防水附加层与防水层固定密封。
水落口周围500 mm直径范围内坡度不小于5%。
2、装饰工程楼地面架空层地面采用种植土，除已有注明外之住宅套内所有房间、电梯机房、商业用房、楼梯间、卫生间、厨房、阳台强弱电井、水井采用水泥砂浆楼面，首层及以上各层合用前室、前室、公共走道采用石材（地砖）地面。
具体见施工图工程作法表。
顶棚前室、楼梯间、公共阳台采用刮腻子喷涂料天棚，门厅、电梯厅、合用前室公共走道、物管用房采用轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，架空层采用轻钢龙骨硅钙板吊顶（外保温），其他所有房间阳台商业用房采用清水天棚。
具体见施工图工程作法表。
内墙面楼梯间采用混合砂浆涂料墙面，强、弱电井、电梯机房水井、风井、消防控制室采用水泥砂浆墙面，除卫生间、厨房外的其他所有套内房间、物管用房、商业用房、采用混合砂浆墙面，门厅（一层合用前室）采用挂贴石材墙面，除一层外合用前室公共走道、前室、厨房、卫生间采用粘贴薄石材（面砖）墙面。
具体见施工图工程作法表。
外墙面面砖饰面外墙面采用外墙面砖墙面，涂料饰面外墙面采用涂料墙面，女儿墙泛水以上内墙面、被百叶完全遮挡的独立空调机位内侧采用外墙水泥砂浆墙面，石材饰面外墙面采用干挂花岗石墙面，阳台采用腻子墙面。
具体见施工图工程作法表。
门窗木门均为夹板木门，作法参照西南04J611。
当采用安全玻璃的部位节能设计为中空玻璃窗时也应采用安全中空玻璃。
所有钢化玻璃需进行热浸处理。
防火门的安装必须保证正面和侧面的垂直度，使安装后的防火门开启灵活，门框应连接牢固，门框与周边墙体的缝隙用矿棉塞缝密实1:2水泥砂浆抹平。
砖砌门洞之防火门上部须加设钢筋混凝土过梁（过梁大小详结施）防火门上部须加过梁，过梁上用砖砌筑填实，粉刷面同墙面；如有管线在其上部穿过，则管线四周均应用矿棉及 1:2.5 水泥砂浆分层多次填实密封。