工程咨询监理有限公司综合监理细则
工程施工单位监理细则
工程施工单位监理细则为了确保工程施工的顺利进行和质量的保障，监理工作显得尤为重要。
监理工程施工单位不仅需要对工程施工进度、质量和安全进行全面监督管理，同时也需要处理好与施工单位之间的关系，保持良好的沟通和合作。
下面将从监理工程施工单位的管理职责、工作内容、工作准则和工作流程等方面详细介绍监理细则。
一、监理工程施工单位的管理职责1.1 负责对工程施工进度、质量和安全进行全面监督管理，并向相关部门和单位汇报工作情况。
1.2 负责与施工单位签订监理合同，明确双方责任和权利，防止工程纠纷的发生。
1.3 负责组织监理人员进行现场巡查和监督，及时发现和解决施工过程中的问题。
1.4 负责对施工单位的施工计划、质量控制方案和安全措施进行审核，确保施工按照规定进行。
1.5 负责协调处理施工单位和业主之间的矛盾和纠纷，维护工程的整体利益。
1.6 负责对施工单位的施工人员进行考核评价，确保施工人员业务能力和素质的提升。
1.7 负责监督施工单位的材料和设备进场验收，保证施工材料的质量和供货渠道的合法性。
1.8 负责定期对施工单位的施工现场进行安全检查和评估，确保施工过程中的安全生产。
1.9 负责制定监理工程施工单位的管理制度和工作流程，完善监理工作机制，提高管理水平和业务能力。
二、监理工作内容2.1 施工进度的监督管理：监理工程施工单位负责对施工进度进行监控和管理，确保工程按照计划进行。
2.2 施工质量的监督管理：监理工程施工单位负责对施工质量进行检查和评价，确保工程质量符合要求。
2.3 安全生产的监督管理：监理工程施工单位负责对施工现场进行安全检查和评估，确保施工过程中的安全生产。
2.4 合同管理和工程变更的处理：监理工程施工单位负责与施工单位签订监理合同，明确双方责任和权利，及时处理工程变更。
2.5 报告和汇总工作：监理工程施工单位负责定期向相关部门和单位汇报工作情况，及时反馈问题和解决方案。
2.6 其他工作内容：监理工程施工单位还需处理施工中的各类问题和事宜，确保工程的顺利进行。
综合改造工程监理实施细则(范本)
综合改造工程监理实施细则(范本)-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN综合改造工程监理实施细则编制：审批：监理单位: 南昌市建筑技术咨询监理有限公司年月日目录一、工程概况 (3)二、监理工作依据 (5)三、项目施工开工前的监理 (6)四、监理例会 (10)五、监理工作方法及措施 (11)六、监理工作程序 (13)七、拆除工程监理 (25)八、幕墙工程监理 (27)九、真石漆工程监理 (38)十、屋面工程监理 (41)十一、外墙清洗工程监理 (50)十二、亮化工程监理 (50)十三、排水工程监理 (59)十四、园林绿化监理 (62)十五、扬尘防治工程监理 (74)十六、安全文明施工监理 (78)十七、脚手架工程专项安全监理实施细则 (114)十八、吊篮施工专项安全监理实施细则 (126)十九、投资控制监理实施细则 (136)二十、消防监理专项实施细则 (140)二十一、幕墙龙骨焊接动火作业专项安全监理细则 (150)二十二、安全旁站监理细则 (153)二十三、安全监理工作制度 (158)二十四、监理安全应急预案 (162)二十五、安全生产事故报告处理制度 (176)二十六、监理见证取样制度 (179)一、工程概况工程名称：综合改造项目建设单位：代建单位：有限公司设计单位：有限公司监理单位：南昌市建筑技术咨询监理有限公司施工单位：有限公司（一）改造范围及内容1、总设计范围:①大道改造范围从大道路口至路口，全线约公里；②路改造范围从大道路口至路口，全线约公里；③路改造范围从路口至路口段，全线约公里。
2、总建筑栋数：①大道共涉及40栋建筑及沿线范围内的店招；②路共涉及19栋建筑及沿线范围内的店招；③路共涉及6栋建筑及沿线范围内的店招。
3、示范段建筑栋数7栋(东侧4栋,西侧3栋)。
（二）整治内容1、建筑①屋顶防水、防雷处理；②建筑立面增加装饰线条；③建筑墙面提升改造(石材、真石漆或铝板)；④门窗更换；⑤牌匾更新；⑥商业台阶处理。
综合改造工程监理实施细则(范本)
综合改造工程监理实施细则编制：审批：监理单位: 南昌市建筑技术咨询监理有限公司年月日目录一、工程概况 (3)二、监理工作依据 (5)三、项目施工开工前的监理 (6)四、监理例会 (10)五、监理工作方法及措施 (11)六、监理工作程序 (13)七、拆除工程监理 (25)八、幕墙工程监理 (27)九、真石漆工程监理 (38)十、屋面工程监理 (41)十一、外墙清洗工程监理 (50)十二、亮化工程监理 (50)十三、排水工程监理 (59)十四、园林绿化监理 (62)十五、扬尘防治工程监理 (74)十六、安全文明施工监理 (78)十七、脚手架工程专项安全监理实施细则 (114)十八、吊篮施工专项安全监理实施细则 (126)十九、投资控制监理实施细则 (136)二十、消防监理专项实施细则 (140)二十一、幕墙龙骨焊接动火作业专项安全监理细则 (150)二十二、安全旁站监理细则 (153)二十三、安全监理工作制度 (158)二十四、监理安全应急预案 (162)二十五、安全生产事故报告处理制度 (176)二十六、监理见证取样制度 (179)一、工程概况工程名称：综合改造项目建设单位：代建单位：有限公司设计单位：有限公司监理单位：南昌市建筑技术咨询监理有限公司施工单位：有限公司（一）改造范围及内容1、总设计范围:①大道改造范围从大道路口至路口，全线约1.1公里；②路改造范围从大道路口至路口，全线约1.0公里；③路改造范围从路口至路口段，全线约0.2公里。
2、总建筑栋数：①大道共涉及40栋建筑及沿线范围内的店招；②路共涉及19栋建筑及沿线范围内的店招；③路共涉及6栋建筑及沿线范围内的店招。
3、示范段建筑栋数7栋(东侧4栋,西侧3栋)。
（二）整治内容1、建筑①屋顶防水、防雷处理；②建筑立面增加装饰线条；③建筑墙面提升改造(石材、真石漆或铝板)；④门窗更换；⑤牌匾更新；⑥商业台阶处理。
2、市政道路:①道路断面调整；②道路病害处理；③道路标线；④智能设施更新(号灯、指示牌、路灯)；⑤强弱电入地；⑥雨污水改造；⑦交通渠化处理。
单位工程施工监理细则
单位工程施工监理细则第一章总则第一条为了加强单位工程施工监理工作，确保工程质量和安全，保证工程按照设计要求和合同约定进行施工，制定本细则。
第二条单位工程施工监理的任务是监督工程施工过程中的质量、进度、安全等情况，及时发现问题并提出处理意见，确保工程施工质量达到设计要求。
第三条单位工程施工监理应当遵循公正、公平、合法、公开的原则，依法独立开展监理工作，维护监理权益。
第四条单位工程施工监理应当具备相关资质和能力，遵守国家法律法规和监理规范要求，认真履行监理职责。
第五条单位工程施工监理应当严格按照监理合同的约定履行监理义务，不得超越或减少监理范围，保障监理服务质量。
第六条单位工程施工监理应当按照工程施工进度和安全要求开展监理工作，及时向业主通报工程施工情况。
第七条单位工程施工监理应当做好监理记录和档案管理工作，保存相关监理文件和数据，确保监理工作踪迹可查。
第二章施工前的准备工作第八条单位工程施工监理应当在开工前拟定监理工作计划，并报业主确认。
监理工作计划应包括监理人员配备、工作内容、时间节点等内容。
第九条单位工程施工监理应当审核业主提供的工程施工组织设计文件，确保施工组织设计符合法律法规和规范要求。
第十条单位工程施工监理应当审核承包商提供的施工方案和材料报审资料，确保施工方案合理、材料质量符合要求，并报业主确认。
第十一条单位工程施工监理应当审核承包商的施工人员和施工设备资质，确保具备施工资质和条件。
第十二条单位工程施工监理应当参与工程施工过程中的关键节点检查和验收工作，确保施工质量符合要求。
第三章施工过程的监理工作第十三条单位工程施工监理应当对工程施工进度、质量、安全等情况进行全程监控，发现问题及时处理。
第十四条单位工程施工监理应当对施工现场进行定期巡视，核查施工进度和质量情况，及时发现问题并提出整改措施。
第十五条单位工程施工监理应当参与工程施工现场会议和协调工作，密切配合承包商进行施工进度的预警和控制。
监理细则
石城县2010年度农业综合开发土地治理项目监理实施细则三明市明兴工程监理咨询有限公司二0一0年11月监理实施细则一、编制依据（1）建设单位提供的设计文件、施工合同文件、监理规划。
（2）经监理机械批准的施工组织设计及技术措施（作业指导书）。
（3）由生产厂家提供的有关材料、购配件和工程设备的使用技术说明书，工程设备安装调试、检验等技术资料。
（4）现行的国家建设施工、质量评定等方面的法定规范、规程，国家强制性标准等。
（5）《水利工程建设项目施工监理规范》、《水利水电施工技术规范汇编》等。
二、总则（1）本细则中指的三方为建设单位（建设单位）：江西省石城县农业开发办承包单位（施工方）：江西兴业建筑工程有限公司、江西石城广厦建筑工程有限公司、瑞金市华盛建筑工程有限责任公司、宁都县江南建筑装饰有限公司、江西省中汉建设有限公司监理单位(监理方)：三明市明兴工程监理咨询有限公司第二项目部（2）本细则指的本工程是指江西省石城县2010年度农业开发项目工程。
（3）建设单位委托承包单位对本工程实施工程建设监理。
本细则是对监理合同中监理内容的具体化。
（4）监理依据是施工合同，监理合同和我国工程建设的有关法律、法规、标准和规范。
（5）监理单位成立工地整理监理部，负责对现场的施工质量和进度投资进行控制，协调现场三方关系、处理在监理合同范围内的具体问题。
（6）三方联系的方式应以书面形式为准。
口头或电话商谈的问题如有必要应以书面形式加以确认。
施工现场会应整理出会议纪要并经三方签字认可，应建立现场例会制度。
（7）本细则解释权归监理单位。
三、项目概况及监理工作目标（1）项目范围：详见本细则附表（2）项目总投资：619.5万元。
（3）监理范围：农田水利、田间道路的施工全过程。
（4）计划工期：5个月。
（5）监理工作的目标：工程进度符合合同工期要求；工程质量符合规范及有批复的设计图纸要求，工程投资符合招投标标的金额要求。
（6）监理工作流程图四、合同管理（1）建设单位应将授予监理单位的监理职权和职责以及监理单位建立的监理机构和主要成员的职能分工情况及时书面通知承包单位。
主体结构监理实施细则
主体结构监理实施细则宁德中融中央公馆工程监理实施细则编制：审批：福建工大工程咨询监理有限公司XX年x月x日1目录一、工程概况 ----------------------------------------------- 3二、监理目标 ----------------------------------------------- 3三、监理阶段、范围、依据 ----------------------------------- 5四、监理的组织机构及各级人员的职责与权限 ------------------- 8五、施工阶段质量控制监理实施 ------------------------------- 25六、主体施工阶段进度控制 ----------------------------------- 28七、主体施工阶段的投资控制 --------------------------------- 29八、监理措施 ----------------------------------------------- 30九、监理部的管理工作 --------------------------------------- 30 2一、工程概况：1、工程名称：军分区办公楼2、建设地点：3、总投资：万元4、建筑面积：平方米5、工程结构：本工程主楼附房为框架结构，梁板、柱均为现浇钢筋砼，基础为钢筋砼有梁式筏板基础地下室底板为整板基础，厚MM，板面标高-本工程砼强度等级按构件部位、标高不同分为：基础、地下一层、一层至三层为C40，四至七层为C35，七层以上为C30本工程抗震设防烈度为8度主附楼抗震等级2级，结构安全等级为2级本工程是一撞功能齐备、安装设施功能齐全的综合型办公大厦，主要设施有给排水、电气、电梯、暖通空调、消防、楼宇管理自动化、办公自动化、通信自动化等设施二、监理目标：根据施工单位与建设单位签订的建设工程施工合同的内容，监理部确定监理目标为：工期目标：合同工期投资目标：万元质量目标：军区优良三、监理阶段、范围、依据 1、监理阶段：主体施工阶段32、监理工作内容：三控二管具体内容如下：审查承建单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并提出审查改进意见；审查承建单位提出的材料和设备清单及其所列的规格和质量督促、检查承建单位严格按施工承包合同，设计文件和有关工程建设施工规范、法规、技术质量标准进行施工；调解业主与施工单位的争议；检查工程所使用材料、构配件和设备的质量；控制工程质量，签认隐蔽工程记录，验收分部、分项、检验批工程质量，签发停工、复工通知单，参与重大质量事故处理，监督事故处理方案的实施督促整理合同文件和技术档案资料；协助业主组织设计单位、勘察单位、施工单位进行工程竣工初步验收，提出质量评估报告签认进度拨款表竣工保修阶段负责检查在保修期内的工程使用状况，鉴定质量责任； 3、监理依据工程建设委托监理合同;国家和地方现行的有关工程建设及监理的法律、法规、规范和标准;国家和地方*批准的有关规定、规划要求及标准，及项目审批文件;4工程地质勘察报告；工程设计文件;依法成立的与本工程有关的经济合同与协议四、监理的组织机构及各级人员的职责与权限本工程为安阳军分区办公楼工程，监理公司把本工程作为重要项目来抓，选派公司经理任总监，具有国家注册监理工程师、造价工程师资格的人员任总监代表，经验丰富的土建、安装人员任专业监理工程师，并请专家组成顾问组，组成强有力的项目监理部，对本工程的质量、进度、投资进行严格控制，精心实施监理，确保按照监理目标如期完成监理组织机构监理人员一览表5序号 1 2 3 4 5 6姓名张文成宋炜远陈彦杰古道甫马国伟张建红职称工程师注册监理工程师工程师工程师工程师工程师任职专业总监总监代表专业监理工程师专业监理工程师专业监理工程师资料员、送样员备注全面工作总监委托工作土建、投资土建、测量安装注：项目监理人员配备将根据工程进展情况作出调整监理人员的职责： 1）总监理工程师主要职责1、代表监理公司全面履行委托监理合同的权力与义务，组织监理工作规范开展2、保持与业主的密切联系，将建设方意图和对监理的要求加以落实3、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责4、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作5、审查分包单位的资质，并提出审查意见6、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目进展情况进行人员调配，对不称职的人员调换其工作7、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令 8、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划69、审核签认承包单位的申请、支付证书和竣工决算 10、审查和处理工程变更11、主持或参与工程质量事故的调查12、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期13、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结14、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收 15、主持编写质量评估报告 16、主持整理工程项目的监理资料 2）总监理工程师代表主要职责1、负责总监理工程师指定或交办的监理工作；2、按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力3）专业监理工程师主要职责1、负责编制本专业监理实施细则2、负责本专业监理工作的具体实施3、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时向总监理工程师提出建议4、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告5、负责本专业的分项工程验收及隐蔽工程验收76、定期向总监理工程师提交本专业的监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示7、根据本专业的监理工作实施情况做好监理日记8、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报9、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予签认10、负责本专业的计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证 4）、监理员的主要职责1、在专业监理工程师的指导下开展现场工作2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用运行状况，并做好检查记录3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证4、按设计图纸及有关标准，对承包单位的工艺或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录5、担负旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告6、做好监理日记和有关的监理记录五、施工阶段质量控制监理实施为了达到预期的监理效果，监理部确定了“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”为指导思想，坚持以事前控制和主动控制为主，将主动控制和被动控制紧密结合起来，加大主动控制在控制过程中的比例，同时进行定期、连续的被动控制8质量控制的事前控制：施工准备阶段的监理工作实施：1）掌握和熟悉质量控制的技术依据，熟悉设计文件、勘察文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议熟悉监理合同、施工合同等有关合同的具体内容2）参加建设单位组织的图纸会审，总监对图纸会审纪要进行签认3）工程项目开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计，提出审查意见，并经总监理工程师审核，签认后报建设单位4）工程项目开工前，总监理工程师将审查承包单位的现场项目管理机构的质量体系、技术管理体系和质量保证体系，确能保证工程项目施工质量予以确认对质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系应审核以下内容：质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；质量管理、技术管理制度专职管理人员、特殊作业人员的资格证和上岗证；承建单位的企业资质、企业法人、项目经理、企业安全资格证的复验对分包单位的管理，如果工程施工过程中出现分包单位，专业监理工程师应审查承包单位报送的分包单位资格，报审表和分包单位有关资质资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认，具体内容见专业工程的监理实施细则专业监理工程师应在开工前对承包单位报送的测量放线控制9成果及保护措施进行检查，符合要求后对报送的施工成果报验申请表予以签认；专业监理工程师在开工前应要求承包单位报送工程开工报审表及相关资料，具备以下开工条件，由总监理工程师签发，并报建设单位：a、施工许可证已获*主管部门批准b、征地拆迁工作能满足工程进度的要求；c、施工组织设计已获总监理工程师批准；d、承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实；e、进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求工程开工后，总监理工程师及时提醒建设单位召开第一次工地会议，明确会议内容，并做好会议记录，及时打印分发各有关单位；、进场的工程材料、构配件和设备，是构成工程实体的基础材料，其质量直接影响工程实体质量，所以原材料的控制是工程质量控制的关键要求凡进场的原材料，构配件和半成品必须有出厂合格证，产品质量保证书，准用证和复试报告，填写工程材料/构配件/设备报审表，经专业监理工程师签认合格后方可使用，另外材料试验检测取样必须有监理人员现场见证取样，填写见证取样单，方可送检对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备，监理人员应拒绝签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的工程材料，构配件、设备撤出现场、承包单位的材料试验，根据安阳市有关文件精神，与施工单位结合确定到市中心检测站进行检测；10、施工机械的质量控制，承包单位进出场施工机械应经专业监理工程师的签认；、主动向当地质量监督部门联系，汇报在本项目开展质量监督的具体方法，争取当地质量监督站支持和帮助；、审核施工单位制定的成品保护措施、方法、施工现场文明施工的措术和方案施工质量的事中控制1、主体施工测量报验，承包单位的放线成果必须经专业监理工程师签认施工测量放线报验表，方可进行下道工序施工，具体内容：一层测量放线报验二层测量放线报验三层测量放线报验四层测量放线报验五层测量放线报验六层测量放线报验七层测量放线报验八层测量放线报验九层测量放线报验2、施工工艺、工序过程质量控制： 1）施工工序的报验程序112）工序交接检查：坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序上道工序完工后，先由施工单位进行自检，专职检，认为合格后再通知现场监理工程师现场会同检验检验合格后签署认可方能进行下道工序3）总监理工程师安排监理人员对施工过程进行巡视和检查，对于隐蔽工程的隐蔽过程，下道工序施工完后难以检查的重点部位及关键部位必须有监理人员按照旁站监理实施方案进行旁站监理对于隐蔽工程，承包单位记录要求字迹工整清晰，真实齐全，报验及时，监理检验时，施工单位质检员、施工员和技术员必须先检查，符合要求后，填写报验申请表，配合监理人员检查验收，符合要求后予以签认12如果监理人员提出整改意见，承包单位要及时整改，经监理复验签认后，方可进入下道工序施工4）工程质量事故处理对于施工过程中出现的质量缺陷，专业监理工程师应及时下达监理工程师通知，要求承包单位整改，并检查整改结果对于监理人员发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已造成质量事故时，应报请总监理工程师及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改整改完毕并经监理人员复查，符合规定后，总监理工程师应签署工程复工报审表事先向建设单位报告对需要返工处理或加固补强的质量事故，总监理工程师将责令承包单位报送质量事故调查报告和经设计单位与相关单位认可的处理方案，项目监理机构将对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收5）行使质量监督权、下达停工指令为了保证工程质量，出现了下述情况之一者，监理工程师有权指令施工单位立即停工整改，并做出相应的处罚a、未经检验即进行下道工序作业者；b、工程质量下降经指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施，而效果不好，继续作业者；c、擅自变更设计图纸的要求；d、擅自采用未经认可或批准的材料，e、擅自将工程转包f、擅自让未经同意的分包单位进场作业者；g、没有可靠的质量保证措施冒然施工，已出现质量下降征兆者；13h、施工出现了安全隐患，总监理工程师认为有必要停工以消除隐患； i、承包单位未经许可擅自施工或拒绝项目监理机构管理； j、其它6）严格单项工程开工报告和复工报告制度 7）质量技术签认凡质量技术问题、费用、进度等方面有关法律效力的最后签证，只能由项目总监理工程师一人签署专业质量监理工程师，监理员可在有关质量、技术、费用进度等方面原始凭证上签字，最后由项目总监理工程师核签盖章后方有效8）行使好质量否决权，为工程进度款的支付签署质量认证意见；施工单位工程进度款的支付申请必须有质量监理方面的认证意见，方可办理工程款支付申请 9）建立监理质量监理日记现场监理人员应逐日记录有关工程质量动态及影响因素的情况 10）组织现场质量协调会，现场质量协调会由现场监理工程师或总监主持，协调会后印发会议纪要并打印分发有关单位 11）定期向总监、业主报告有关工程质量动态情况现场监理人员应及时向总监报告有关工程质量方面的情况，总监不定期向业主汇报工程监理情况12）施工工艺工序的质量控制点设置及控制现浇钢筋混凝土主体框架结构的监理质量控制要点及手段：轴线：高程及垂直度断面尺寸测量量测14钢筋：数量、直径、位置、接头施工缝处理混凝土强度配合比、坍落度、强度现场检查、量测旁站现场见证制作试块，审核试验报告预埋件：型号、位置、数量、锚固 2）模板分项工程的质量控制现场检查、量测监理工程师在浇筑混凝土前应对模板进行验收施工单位应首先对模板的承载力，刚度和稳定性进行检查验收，保证模板支架能可靠地承受浇筑砼的重量，侧压力以及施工荷载，其次检查模板安装质量符合要求后填报模板报验申请表，报监理工程师检查签认，方可进行下道工序施工监理工程师应检查主控项目：涂刷模板隔离剂不得有沾污钢筋和混凝土接槎处的现象A、一般项目：①模板的接口不应漏浆；在浇筑砼前，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水②模板与混凝土的接触面应清理干净，并涂刷隔离剂，但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂③浇筑砼前，模板内的杂物应清理干净④对跨度不小于4M的现浇钢筋砼梁、板，其模板应起拱，一般按1/～3/起拱高度控制⑤现浇模板安装的偏差控制在规范规定范围内⑥固定在模板的预埋件，预留孔和预留洞均不得遗漏，且应安装牢固，其偏差应符合以下规定15预埋件和预留孔洞的允许偏差项目预埋钢板中心线位置预埋管、预留孔中心线位置中心线位置插筋外露长度中心线位置预埋螺栓外露长度中心线位置预留洞尺寸监理工程师在模板拆除时应检查Ａ：主控项目：底模及其支架拆除时的砼强度应符合设计要求；无设计要求，应符合下表规定：底模拆除时的混凝土强度要求：构件类型构件跨度≤2板＞2≤8 ＞8 ≤8梁＞8悬梁构件——≥% ≥ 达到设计砼强度≥50 ≥75% ≥% ≥75% +10、0 +10，0 10 +10、0 2允许偏差3 3 216Ｂ：一般项目：①侧模拆除时的混凝土强度应能保证其表面及棱角不受损伤，②模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载拆除的模板和支架宜分散堆放并及时清运3）、轴线、高程及垂直度的控制严格按施工测量报验程序进行控制 4）、钢筋分项工程的质量控制：①钢筋分项工程是钢筋砼框架结构重要的分项工程，必须进行严格控制，首先监理工程师应对原材料进行把关；A、钢筋外观检查应平直，无损伤，表面不得有裂纹油污，颗粒状老锈；B、按进场批次和产品抽样方案进行见证取样送检复验报告，必须满足钢筋原材料主控项目要求；其次，钢筋加工尺寸控制：受力钢筋，封闭箍筋的加工必须满足抗震设防裂度八度，框架抗震二级的要求及设计要求钢筋加工的允许偏差应满足以下要求：钢筋加工的允许偏差项目受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸弯起钢筋的弯折位置箍筋内净尺寸允许偏差±10 ±20 ±5②钢筋分项工程的隐蔽验收，承包单位必须严格按钢筋的隐蔽验收监理程序进行施工：监理工程师应对其验收签认 A、主要内容：纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置等17钢筋的连接方式，接头位置、按头面积的百分率等箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量问题等预埋件的规格、数量、位置等 B、验收标准：钢筋的锚固、搭接长度见03G—1 框架梁的钢筋接头：A：梁上部贯通筋的接头要求设在跨中，采用搭接或焊接连接，接头相互错开，在35d 范围内有接头钢筋截面积占钢筋总面积的百分率≤50％B：柱纵筋接头要求采用机械连接式焊接连接，接头位置及接头分层要求详见国标03G—1梁柱箍筋应做成封闭式，末端°弯勾，平直段长度≥10d 框架柱、梁接点应符合抗震裂度为八度，框架二级及03G—1的规定钢筋的品种，级别，规格和数量必须符合设计要求钢筋安装位置的允许偏差和检验方法：18允许偏差项目绑扎钢筋网绑扎钢筋骨架长，宽网眼尺寸长宽，高间距排距受力钢筋保护层厚度梁板绑扎箍筋，横向钢筋间距钢筋弯起点位置中心线位置预埋件水平高度在浇筑砼时，承包单位应有专人看护钢筋，进行成品保护 5）混凝土分项工程的质量控制：监理对混凝土浇筑前的质量控制：A、原材料必须经监理工程师认可，即材料报验已完成+3，0钢尺和塞尺检查±3 ±20 20 5钢尺检查钢尺量连续三档，取最大值钢尺检查钢尺检查基础柱、±5钢尺检查±10 ±20 ±10 ±5 ±10 ±5 ±10钢尺检查钢尺量连续三档，取最大值钢尺检查钢尺检查钢尺量两端，中间各一点取最大值钢尺检查检验方法19B、钢筋隐蔽工程报验申请监理已签认C、混凝土配合比进行开盘鉴定，其工作性能已满足设计配合比的要求，砂、碎石已过磅计量或有商品砼合格证D、施工单位人员、施工技术措施、机械等已具备条件以上条件已具备，现场监理工程师和总监理工程师签认混凝土开始浇筑申请表，承包单位方可进行浇筑施工并在开始生产时留置一组标准养护试件，作为验证配合比的依据监理对混凝土浇筑过程的质量控制 A、浇筑砼过程中，监理人员必须旁站监理；B、根据规范要求现场见证施工单位取砼强度试块并签认见证取样单C、施工缝的留设及处理必须按设计要求和施工技术方案进行，并进行旁站监理监理对混凝土浇筑完的质量控制 6）砌体工程的质量控制：A、砌体工程的质量控制要求及手段砌体的砂浆强度等级砂浆配合比的试验灰缝、错缝旁站门窗孔位置量测预埋件及埋设管线现场检查、量测B、原材料应经监理工程师认可、即材料报验已完成方可使用C、砖砌体主控项目控制：砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%20砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工对不能同时砌筑而又必须留置临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3；8度地区除转角处外，可留直槎，必须做成凸槎，并设拉结钢筋，数量每MM墙厚放置，1φ6拉结钢筋，间距沿墙高不应超过MM，埋入长度从留槎处算起不应小于MM，末端应有90°弯勾砌体的位置及垂直度允许偏差允许偏差项次 1项目轴线位置偏移垂直度全高每层≤10M ＞10M10 5 10经纬仪、吊线和尺检查20用经纬仪和尺检查 2M托线板检查检验方法2D、砖砌体一般项目控制：砖砌体组砌方法应正确，上下错缝，内外搭砌正确；灰缝应横平竖直，厚薄均匀水平灰缝厚度宜为10MM，但不应小于8MM，也不应大于12MM；砖砌体的一般尺寸允许偏差应符合以下要求21项次 1 2项目允许偏差MM检验方法基础顶面和楼面标高表面平整度混水墙±15 8用水平仪和尺检查用2M靠尺和楔形塞尺查检3 4门窗洞口高、宽外墙上下窗口偏移±5 20用尺检查以底层窗口为准，吊线5 水平灰缝平直度 10 拉10M线和尺检查E、砌块质量控制主控项目：加气块B06级，且应符合混凝加气块材质要求，砌体内应沿框架柱每MM设置2φ6拉结筋，伸入填充墙长度，不应小于墙长的1/5且不应小于MM，墙长>5M时，墙顶部与梁且有拉结措施，加气混凝土砌块墙的构造及要求必须满足97YG要求 F、砌块质量控制一般项目：填充墙砌体尺寸允许偏差：项次 1 2 3 4 5项目基础顶面和楼面标高表面平整度混水墙门窗洞口高、宽外墙上下窗口偏移水平灰缝平直度允许偏差MM±15 8 ±5 20 10检验方法用水平仪和尺检查用2M靠尺和楔形塞尺检查用尺检查以底层窗口为准，吊线拉10M线和尺检查22加气块砂浆饱满度、水平垂直均应大于80%；加气块组砌得当，搭接长度不应小于砌块长度的1/3；灰缝厚度和宽度应正确，厚度宜15MM，竖向灰缝宽度宜20MM 7）门窗工程质量控制门窗工程质量控制要点及方法木门窗：位置、数量检查、量测铝合金、幕墙、嵌填、定位检查、量测安装、关闭、开启 8）屋面防水工程质量控制屋面防水工程质量控制要点及手段找平层：厚度、坡度、平整度、裂纹观察、量测保温层：厚度、平整度观察、量测防水面层：填嵌、粘结、平整观察铺道板砖：平整度、粘法观察、量测水落管安装、接头、排水观察 9）网架结构质量控制网架结构在开工程开工前未设计，在工程实施过程中，通过业主、监理部、承包单位共同考察，择优选择具有资质的施工分包单位，然后编制监理实施测量进行质量控制10）安阳军分区办公楼工程主体施工中，框架梁、剪力墙钢筋接头使用闪光对焊接头，柱筋采用电渣压力焊接头为了加强施工质量监理，有效控制接头质量，监理工程师需做好以下工作：1、进场原材报验:23所用钢材必须由材料监理工程师验收签认后方可使用所用焊接材料必须由材料监理工程师验收签认后方可使用 2、监理工程师现场检查、巡检：。
监理单位综合管理制度
监理单位综合管理制度第一章总则第一条为规范和加强监理单位的运作管理，提高监理服务质量，保障监理工作的公正、客观和独立，特制定本管理制度。
第二条监理单位是依法从事工程监理业务的机构，必须严格遵守国家有关法律、法规和规章，正确履行职责，维护监理单位的声誉和形象。
第三条监理单位应当建立健全管理制度和工作程序，规范业务操作，保证监理服务的高效、高质量开展。
第四条监理单位应当遵循独立、客观、公正、勤勉、廉洁的原则，做到克己奉公，勇于担当，决不能违法违规，丧失职业操守。
第五条监理单位应当严格保守业务秘密，绝不得泄露业主和工程施工单位的商业秘密，对知悉的商业秘密要严格保密。
第六条监理单位应当加强员工教育和培训，提高员工素质和专业能力，确保监理工作的顺利进行。
第七条监理单位应当建立健全风险管理和安全保障机制，保障监理工作的安全和稳定。
第八条监理单位应当积极维护行业的声誉和形象，与监理行业协会和监理协会密切合作，共同推动监理行业的发展。
第二章组织架构第九条监理单位应当建立健全组织架构，明确各部门的职责和权限，保证监理服务的正常运作。
第十条监理单位应当设立总经理办公会议，由总经理主持，各部门负责人参加，负责监督和协调监理服务的开展。
第十一条监理单位应当设立质量管理部、安全管理部、工程监理部等职能部门，分别负责质量管理、安全管理、工程监理等业务的推进和监督。
第十二条监理单位应当设立人力资源部、财务部、行政部等支撑部门，分别负责员工招聘、薪酬管理、行政事务等工作。
第十三条监理单位应当配备专业技术人员、工程师、监理工程师等核心人员，确保监理服务的专业性和高效性。
第十四条监理单位应当建立健全考核机制，对各部门和个人进行绩效考核，激励员工的工作积极性和创造性。
第三章业务操作第十五条监理单位应当依法承担工程监理任务，为业主提供公正、客观、独立的监理服务。
第十六条监理单位应当遵守国家有关法律、法规和规章，正确执行监理合同，维护业主和施工单位的合法权益。
工程施工监理细则范本
工程施工监理细则范本第一章总则第一条为了规范工程施工监理工作，保障工程质量，保护国家和人民的利益，制定本细则。
第二条工程施工监理是指工程建设过程中，监理单位依据法律、法规和工程合同的规定，对施工过程进行监督、检查、指导和协调，以保证工程质量、工期、安全和节约、减少损失、提高效益的一项工作。
第三条工程监理应当以法律、法规和工程合同为依据，依照规范、准确、公正、公平、独立、诚信的原则进行监理工作。
第四条工程监理应当按照监理合同的约定，履行监理职责，保护监理单位的合法权益，维护国家和人民的利益。
第五条工程监理人员应当具有相关专业知识和技能，熟悉监理工作程序和规程，具备较强的监理能力和道德素质。
第六条工程监理人员应当遵守国家法律法规和职业道德规范，不得违法违规，不得贪污腐败。
第七条工程监理人员在执行监理工作时，应当独立、客观，不得受监理对象的干扰，不得与施工单位勾结。
第八条监理单位应当建立健全内部监督机制，加强对监理人员的管理和监督，确保监理工作的规范和有效。
第九条对于监理工作中发现的问题和隐患，监理单位应当及时向建设单位和施工单位提出整改要求，并报告相关部门。
第十条建设单位和施工单位应当积极配合监理工作，提供必要的资料和条件，共同推动工程施工的顺利进行。
第二章监理单位的组织和管理第十一条工程监理单位应当具备相应资质和能力，经国家相关部门批准才能从事工程监理业务。
第十二条工程监理单位应当建立健全组织架构，明确监理工作职责和权限，设立监理部门，配备专业技术人员和管理人员。
第十三条工程监理单位应当建立健全监理制度和规范，明确监理工作程序和流程，规范监理活动。
第十四条工程监理单位应当具备专业监理设备和工具，保证监理工作的准确性和有效性。
第十五条工程监理单位应当定期组织监理人员进行培训和考核，提高监理人员的专业素质和监理能力。
第十六条工程监理单位应当建立健全质量管理体系和监督机制，保证监理工作的质量和效果。
第十七条工程监理单位应当建立健全监理档案和资料管理制度，保存监理工作的相关资料和文件。
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工程咨询监理有限公司综合监理细则
B13苏州艾隆科技股份有限公司新建工程
监理实施细则
(综合类)
内容提要:
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构(章):
专业监理工程师:
总监理工程师:
日期:
江苏省建设厅监制
第一章工程质量控制 ............................. 错误!未定义书签。
一、地基与基础工程 ............................. 错误!未定义书签。
(一)人工挖土................................. 错误!未定义书签。
(二)机械挖土................................. 错误!未定义书签。
(三)打预制钢筋混凝土桩 ...................... 错误!未定义书签。
(四)现浇桩基承台梁混凝土 .................... 错误!未定义书签。
(五)现浇设备基础混凝土 ...................... 错误!未定义书签。
二、地下防水工程 ............................... 错误!未定义书签。
(一)防水混凝土结构 .......................... 错误!未定义书签。
(二)抹水泥砂浆防水层 ........................ 错误!未定义书签。
(三)卷材地下防水层 .......................... 错误!未定义书签。
(四)聚氨醋涂膜地下防水层 .................... 错误!未定义书签。
三、钢筋混凝土工程 ............................. 错误!未定义书签。
(一)现浇剪力墙结构大模板 .................... 错误!未定义书签。
(二)模板工程质量控制 ........................ 错误!未定义书签。
(三)框架结构钢筋绑扎 ........................ 错误!未定义书签。
(四)地下室钢筋绑扎 .......................... 错误!未定义书签。
(五)剪力墙结构大模板钢筋绑扎 ................ 错误!未定义书签。
(六)带肋钢筋径向挤压连接 .................... 错误!未定义书签。
(七)钢筋工程的质量预控 ..................... 错误!未定义书签。
(八)钢筋工程施工质量控制要点 ............... 错误!未定义书签。
(九)施工规范中钢筋搭接长度及接头区的规定 ... 错误!未定义书签。
(十)框架结构混凝土浇筑 ...................... 错误!未定义书签。
(十一)剪力墙结构(大模板)普通混凝土浇筑 ...... 错误!未定义书签。
(十二)全现浇结构(大模板)轻骨料混凝土浇筑 .... 错误!未定义书签。
(十三)混凝土组成材料的质量控制 .............. 错误!未定义书签。
(十四)混凝土配合比的控制 .................... 错误!未定义书签。
(十五)混凝士工程施工质量控制要点 ............ 错误!未定义书签。
(十六)混凝土工程外观质量问题 ................ 错误!未定义书签。
四、砖石结构工程 ............................... 错误!未定义书签。
(一)砌砖墙................................... 错误!未定义书签。
(二)砌加气混凝土砌块墙 ...................... 错误!未定义书签。
(三)砌空心砖墙............................... 错误!未定义书签。
(四)砌砖工程质量预控工作 .................... 错误!未定义书签。
(五)砌砖工程施工质量控制要点 ................ 错误!未定义书签。
五、地面与楼面工程 ............................. 错误!未定义书签。
(一)炉渣垫层混凝土基层上做炉渣垫层。
....... 错误!未定义书签。
(二)垫层..................................... 错误!未定义书签。
(三)细石混凝土地面 .......................... 错误!未定义书签。
(四)水泥砂浆地面............................. 错误!未定义书签。
(五)活动地板................................. 错误!未定义书签。
(六)陶瓷锦砖地面............................. 错误!未定义书签。
(七)塑料板地面............................... 错误!未定义书签。
(八)大理石、花岗石及碎拼大理石地面 .......... 错误!未定义书签。
(九)楼面与地面工程质量的预控 ................ 错误!未定义书签。
(十)楼面与地面工程质量控制要点 .............. 错误!未定义书签。
(十一)缸砖、水泥花砖地面 .................... 错误!未定义书签。
(十二)水泥方砖、预制混凝土块路面铺设 ........ 错误!未定义书签。
(十三)长条、拼花硬木地板 .................... 错误!未定义书签。
(十四)聚氨酯涂膜防水层 ...................... 错误!未定义书签。
(十五)SBS橡胶改性沥青涂料防水层............. 错误!未定义书签。
(十六)氯丁胶乳沥青涂料防水层 ................ 错误!未定义书签。
六、门窗工程 ................................... 错误!未定义书签。
(一)塑钢门窗安装............................. 错误!未定义书签。
(二)铝合金门窗安装 .......................... 错误!未定义书签。
七、装饰工程 ................................... 错误!未定义书签。
(一)抹水泥砂浆............................... 错误!未定义书签。