司法鉴定报告模板
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徐州中瑞工程造价咨询有限公司
地址：徐州市西安北路6号恒茂大厦820室电话：0516－
徐中鉴字（2010）第020号
司法鉴定报告
江苏省邳州市人民法院：
根据贵院（2010）邳法司委字第9号司法鉴定委托书的内容及要求，
对贵院受理的江苏长安建设集团有限公司和荣盛（徐州）房地产开发有
限公司建设合同纠纷一案成立鉴定小组，遵循独立、客观、公正的原则，
根据有关文件资料，对案件中涉及到的工程造价进行鉴定并出具报告，
现将有关情况报告如下：
一、工程概况：
工程名称：荣盛文景苑5#、9#楼，局部框剪结构，工程结算经廊坊
开发区恒盛工程造价咨询服务有限公司审计，因双方对部分工程造价未
达成一致意见，故提出鉴定，鉴定范围经过贵院确认。
二、鉴定依据：
1、司法鉴定委托书；
2、委托方提供的相关材料；
3、现场勘查资料；
三、鉴定程序：
1、接受江苏省邳州市人民法院的鉴定委托；
2、根据司法鉴定委托书的要求，结合施工合同、结算书及相关材料
进行审核鉴定；
3、向委托人出具鉴定报告。
四、鉴定结果：
一、商业基础回填土：
5#楼：（证据卷宗ⅠP66页）索赔金额：元
工程量： 771.49m3（工程量及工作内容经双方认可）
工作内容：机械挖土、装车、翻斗车运距2公里、夯填
鉴定金额：元（含一次挖机进退场费）
9#楼：（证据卷宗ⅠP72页）索赔金额：元
工程量：761.73 m3（工程量及工作内容经双方认可）
工作内容：机械挖土、装车、翻斗车运距2公里、夯填
鉴定金额：元
二、河塘北侧增加回填土：
5#楼：（证据卷宗ⅠP118页）索赔金额：元
工程量：618.400 m3（工程量及工作内容经双方认可）
工作内容：机械挖土装车、翻斗车运输、运距200米、夯填
鉴定金额：元
9#楼：（证据卷宗ⅠP112页）索赔金额：元
工程量：644.79 m3（工程量及工作内容经双方认可）
工作内容：机械挖土装车、翻斗车运输、运距200米、夯填
鉴定金额：元
三、铝合金百叶窗调差：
5#楼：（证据卷宗ⅠP35页）索赔金额：元
工程量：㎡（工程量经双方认可）
调整内容：铝合金百叶窗由原色调整为彩色（土黄色）
鉴定金额：元
9#楼：（证据卷宗ⅠP41页）索赔金额：元
工程量：㎡（工程量经双方认可）
调整内容：铝合金百叶窗由原色调整为彩色（土黄色）
鉴定金额：元
该项调整单价见建设单位现场批复意见证据卷宗ⅠP31页价差按月《徐州造价信息》调整，本色300元/㎡，彩色420元/㎡，标报价320元/㎡，调差100元/㎡。
四、护栏工程量调整:
5#楼：证据卷宗ⅡP46页，索赔金额：元
工程量：480.110 米（工程量经双方认可）
调整内容：护栏增加
鉴定金额：元
9#楼：证据卷宗ⅠP85页，索赔金额：元
工程量：487.4 米（工程量经双方认可）
调整内容：护栏增加
鉴定金额：元
单价按投标价计入。
五、内外墙增加现浇带及窗台压顶
5#楼：证据卷宗ⅡP63页索赔金额：元
工程量：增加：￠10钢筋：，￠钢筋：，C20砼窗台压顶现浇（自拌）：16.57m3扣除：空心砖墙370厚:7.67m3，240厚：4m3，200厚：5.28m3，120厚：0.87m3（工程量按图示计算）。
调整内容：由徐州质量通病防治措施改为江苏质量通病防治措施，做法改变引起造价改变。计算省做法扣除市做法，鉴定差价。
鉴定金额：元
9#楼：证据卷宗ⅠP108页索赔金额：元
工程量：增加：￠10钢筋：，￠钢筋：，C20砼窗台压顶现浇（自拌）：15.3m3。扣除：空心砖墙370厚:7.41m3，240厚：3.51m3，200厚：3.715m3，120厚：0.67m3（工程量按图示计算）。
鉴定金额：元
调整内容：由徐州质量通病防治措施改为江苏质量通病防治措施，做法改变引起造价改变。计算省做法扣除市做法，鉴定差价。
单价按投标价计入。
六、钢材调差：
索赔金额：元
5#楼：扁钢：，钢板：，￠10钢筋： T，￠钢筋
鉴定金额：元
9#楼：扁钢：钢板：，￠10钢筋： T，￠钢筋：
鉴定金额：元
调整内容：合同约定为钢材价格调整，原审计报告仅对钢筋价格进行了调整，钢筋以外钢材为原投标报价中的含量，钢筋量为（五）变更中钢筋量。
七、9#商业楼模板增量
索赔金额：元
工程量：㎡
鉴定金额：元
9#商业楼取直变更中模板量未计入，工程量按原审计中砼中模板含量，单价按投标价计入。
八、外墙砖镶贴增加费用
5#楼：索赔金额：元，卷宗ⅠP57页
工程量：㎡（工程量经双方认可）
鉴定金额：元
9#楼：索赔金额：元，卷宗ⅠP49页
工程量：㎡（工程量经双方认可）
鉴定金额：元
调整内容：原审计报告中按单价63元／㎡（不含面砖）计入，现场勘察时双方认可的含税价格为63元／㎡（不含面砖），按双方认可的价格调整，原审计报告中税金不再计取。
合计鉴定金额：元
大写：陆拾柒万玖仟柒佰贰拾叁元壹角壹分五、鉴定情况说明：
（一）、工程量：
1、双方认可的工程量按双方签证数量计入
2、双方有争议的工程量按图纸结合原审计报告计算
（二）、组价：
1、原投标报价有的项目执行原投标单价
2、原投标单价没有的项目按2004清单重新组价，人工及材料单
价执行原投标报价。
六、特殊事项的说明：