全国2002年4月高等教育自学考试资产评估试题
资产评估真题2002年
资产评估真题2002年(总分：140.00，做题时间：90分钟)一、{{B}}单项选择题{{/B}}(总题数：40，分数：40.00)1.在目前的资产评估整个过程中，具有“事实判断”性质的评估环节是( )阶段。
（分数：1.00）A.前期工作B.资产清查√C.评定估算D.评估审核解析：[解析] 本题考核点为资产评估程序不同阶段所执行的事项。
资产评估中的资产清查阶段，就其工作方法而言，包括对委托方申报的评估对象进行核实和界定，有相当部分工作采用了审计的方法，具有“事实判断”的性质。
2.资产评估最基本的前提假设是( )假设。
（分数：1.00）A.公开市场B.持续经营C.清算D.交易√解析：[解析] 本题考核点为资产评估最基本的前提假设。
交易假设是最基本的前提假设。
3.在时间、地点和市场条件确定的前提下，评估结果的价值类型应与( )相匹配。
（分数：1.00）A.评估目的√B.评估方法C.评估原则D.评估准则解析：[解析] 本题考核点为资产评估目的与价值类型的表述。
在基本前提确定情况下，评估结果的价值类型应与评估目的相匹配。
4.从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有( )。
（分数：1.00）A.专业性B.咨询性√C.市场性D.公正性解析：[解析] 本题考核点为对资产评估特点的掌握。
由于资产交易各方利用资产评估结论角度不同，故资产评估结果对各方都具有咨询性。
5.某评估机构对一大型汽车厂进行评估。
该企业固定资产中有同类机床365台，账面原值为2555万元，评估人员将其中10台机床作为典型进行了详细评估，该10台机床的重置成本为84万元，其账面原值为70万元。
若被评估的365台机床设备的平均成新率为 60%，则该365台机床的评估值最接近于( )万元。
（分数：1.00）A.1500B.1756C.1840 √D.3066解析：[解析] 本题考核点为机器设备评估中有关成本法运用计算。
被评估机床的总的重置成本=84÷10×365万元=3066万元；实体性贬值=[3066×(1- 60%)]万元=1226万元，故365台机床评估值最接近：(3066-1226)万元=1840万元。
2002年资产评估师资产评估考试真题及答案
2002年资产评估师资产评估考试真题及答案一、单项选择题(共40题,每题1分。
每题的备选项中,只有1个符合题意。
)1.在目前的资产评估整个过程中,具有“事实判断”性质的评估环节是( )阶段。
A.前期工作D.资产清查C.评定估算D.评估审核2.资产评估基本的前提假设是( )假设。
A.公开市场B.持续经营C.清算D.交易3.在时间、地点和市场条件确定的前提下,评估结果的价值类型应与( )相匹配。
A.评估目的B.评估方法C.评估原则D.评估准则4.从资产交易各方利用资产评估结论的角度看,资产评估结果具有( )。
A.专业性B.咨询性C.市场性D.公正性5.某评估机构对一大型汽车厂进行评估。
该企业固定资产中有同类机床365台,账面原值为2555万元,评估人员将其中10台机床作为典型进行了详细评估,该10台机床的重置成本为84万元,其账面原值为70万元。
若被评估的365台机床设备的平均成新率为60%,则该365台机床的评估值接近于( )万元。
A.1500B.1756C.1840D.30666.某被评估设备账面原值为100万元,该设备已购置5年,在此期间,同类设备的价格指数每年都比前一年递增12%,则该设备的重置成本接近于( )万元。
A.157.35B.176.23C.185.75D.189.357.两个评估机构分别对同一台设备进行评估,评估目的、基准日和市场条件相同,且均采用成本法,但其评估结果却相差30%以上。
经复查,两机构对重置成本的估算以及对设备自然现状和寿命的鉴定、判断基本接近,试问两个评估机构所得评估结果出现显著差异的原因可能是( )。
A.双方对残值的考虑不同B.双方对设备未来收益的预测不同C.双方对成新率的确定不同D.设备存在功能性贬值或经济性贬值,有一方未考虑8.评估机构对某企业进行评估,预计该企业在评估基准日后的年净收益为100万元,由于新产品开发,以后各年净收益将在年的基础上每年递增5万元,若经营期无限、折现率为10%,则被评估企业的评估值接近于( )万元。
资产评估自考试题及答案
资产评估自考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 资产评估的基本原则不包括以下哪项？A. 客观性原则B. 公正性原则C. 随意性原则D. 独立性原则答案：C2. 资产评估的目的是什么？A. 确定资产的公允价值B. 确定资产的购买价格C. 确定资产的折旧D. 确定资产的保险金额答案：A3. 资产评估的方法主要包括哪些？A. 成本法、市场法和收益法B. 折旧法、重置成本法和清算法C. 收益法、清算法和折旧法D. 市场法、清算法和重置成本法答案：A4. 在资产评估中，市场法的适用条件是什么？A. 有活跃的市场B. 资产具有可比性C. 资产具有可分割性D. 所有上述条件答案：D5. 资产评估中，收益法的适用条件是什么？A. 资产能够产生稳定的收益B. 资产的收益可以量化C. 资产的收益可以预测D. 所有上述条件答案：D6. 资产评估中，成本法的基本原理是什么？A. 资产的价值等于其成本B. 资产的价值等于其重置成本C. 资产的价值等于其清算价值D. 资产的价值等于其市场价值答案：B7. 资产评估报告的有效期通常为多长时间？A. 6个月B. 1年C. 2年D. 3年答案：B8. 资产评估中，哪些因素会影响资产的评估价值？A. 资产的物理状况B. 资产的法律状况C. 市场条件D. 所有上述因素答案：D9. 资产评估中，重置成本法的计算公式是什么？A. 重置成本 = 原始成本 + 折旧B. 重置成本 = 原始成本 - 折旧C. 重置成本 = 原始成本× 折旧率D. 重置成本 = 原始成本 / 折旧率答案：B10. 资产评估中，折旧法的计算公式是什么？A. 折旧 = 原始成本× 折旧率B. 折旧 = 原始成本 - 重置成本C. 折旧 = 重置成本× 折旧率D. 折旧 = 重置成本 - 残值答案：A二、多项选择题（每题3分，共15分）11. 资产评估中的市场法可以适用于以下哪些资产？A. 土地B. 房产C. 机器设备D. 专利权答案：A, B, C12. 资产评估中，收益法的评估结果可能受到哪些因素的影响？A. 资产的预期收益B. 资产的使用寿命C. 折现率D. 资产的维护费用答案：A, B, C13. 资产评估中，成本法的评估结果可能受到哪些因素的影响？A. 资产的原始成本B. 资产的折旧C. 资产的重置成本D. 资产的维护费用答案：A, B, C14. 资产评估报告中通常包含哪些内容？A. 评估目的B. 评估方法C. 评估结果D. 评估的法律依据答案：A, B, C, D15. 资产评估中，哪些因素可能影响资产的折旧？A. 资产的使用年限B. 资产的使用频率C. 资产的维护状况D. 资产的技术更新速度答案：A, B, C, D三、简答题（每题10分，共30分）16. 简述资产评估的三个主要方法及其适用条件。
全国2022年4月自考00158《资产评估》真题
全国2022年4月自考00158《资产评估》真题全国2022年4月自考00158《资产评估》真题1.（单选题,1 分）下列不属于《资产评估执业准则》中实体性准则的是（）A、企业价值评估准则B、无形资产评估准则C、人力资产评估准则D、珠宝首饰艺术品评估准则2.（单选题,1 分）中国资产评估协会成立的时间是（）A、1991年6月B、1991年12月C、1993年6月D、1993年12月3.（单选题,1 分）下列不属于资产评估报告书附件文件的是（）A、被评估企业前三年会计报表B、委托方与资产占有方营业执照复印件C、资产评估机构的承诺书D、参加本评估项目的人员名单及资格证书复印件4.（单选题,1 分）某企业融资总额为4亿元人民币，其中长期负债与权益资本比例为4：6，借债利息率为10%。
经测定，该企业的权益资本报酬率为12%，企业所得税税率为25%。
采用加权平均资本成本模型计算求得的折现率或资本化率为（）A、10.1%B、10.2%C、11.2%D、11.3%5.（单选题,1 分）下列关于企业收益预测方法的说法中，错误的是（）A、综合调整法属于主观预测法B、产品周期法属于客观预测法C、产品周期法属于主观预测法D、线性回归法属于客观预测法6.（单选题,1 分）下列关于企业价值评估范围的说法中，正确的是（）A、企业价值评估的一般范围是指企业的资产范围B、企业价值评估的具体范围应涵盖被评估企业所拥有的全部资产C、企业价值评估的一般范围是指评估人员具体实施评估的资产范围D、企业价值评估的一般范围等同于有效资产范围7.（单选题,1 分）下列关于评估林木资产中重置成本法适用性的说法中，正确的是（）A、重置成本法适用于成熟、过熟林的林木资产评估B、重置成本法适用于防护林评估C、重置成本法适用于经济林和实验林评估D、重置成本法适用于幼龄林及速生树种林评估8.（单选题,1 分）下列不属于森林资源资产特点的是（）A、经营的永续性B、再生的长期性C、分布的辽阔性D、收益的多样性9.（单选题,1 分）某企业持有的甲公司上市股票1万股。
自考资产评估2002-历年题目及答案(主观题)教学内容
全国2002年4月高等教育自学考试资产评估试题四、简答题36.简述资产评估价值的特点。
答：资产评估价值具有以下特点：(1)时效性。
资产评估价值反映的是特定时点的价值，同样的资产在不同的时期内价值是不一样的。
(2)目的性。
相同的资产，在同一时间，同一空间，因评估目的不同而适用不同的价值类型，具有不同的价值。
(3)意见性。
资产评估价值只是为资产评估委托者提供参考意见，是买卖双方交易的底价，并不是实际成交价。
(4)估计性。
资产评估是评估机构及人员以客观事实为依据，凭借其经验和专业知识，对资产在某一时点的价值进行系统分析和逻辑判断的结果。
37.资产评估报告对委托方有哪些作用?答：资产评估报告对委托方的作用主要表现在：(1)可以作为产权交易作价的基础材料。
(2)可以作为企业进行会计记录的依据。
(3)可以作为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料。
(4)可以作为支付评估费用的依据。
38.资产评估三种基本方法主要特点是什么?选择评估方法主要应考虑哪些因素?答：资产评估的基本方法有市场法、成本法和收益法三种。
各种方法的主要特点是：①市场法是以参照物经调整后的成交价格来确定其价值。
②成本法是以被评估资产的耗费来确定其价值。
③收益法是以被评估资产所产生的未来收益来确定其价值。
选择资产评估方法主要取决于下列因素：(1)资产评估价值类型。
(2)资产评估对象。
(3)评估所需的数据和信息资料的收集程度。
(4)充分考虑不同的评估途径。
五、计算题39.被评估设备购建于1997年11月，账面原值为100万元，其中设备购置价80万元，基础及安装费用18万元，运杂费2万元。
2000年11月对该设备进行评估，现收集到以下数据资料：(1)2000年该类设备的购置价比1997年上涨了50%，基础及安装费的物价上涨了30%，该设备的运杂费用达到3万元。
(2)由于开工不足，该设备的实际利用率仅为正常利用率的60%，尚可使用5年。
(3)与同类技术先进设备相比，该设备预计每月工人成本超支额为1000元。
自考资产评估试题及答案
自考资产评估试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 资产评估的主体是（）。
A. 资产所有者B. 资产使用者C. 资产评估师D. 资产评估机构答案：D2. 资产评估的基本方法包括（）。
A. 成本法B. 收益法C. 市场法D. 所有选项答案：D3. 资产评估的目的是（）。
A. 确定资产价值B. 确定资产成本C. 确定资产收益D. 确定资产质量答案：A4. 在资产评估中，市场法主要依据的是（）。
A. 资产的重置成本B. 资产的收益能力C. 资产的市场价格D. 资产的使用年限答案：C5. 资产评估报告中不包括以下哪项内容？（）A. 评估目的B. 评估范围C. 评估方法D. 评估结果答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 资产评估中，评估对象可以是（）。
A. 有形资产B. 无形资产C. 企业整体D. 企业部分答案：ABCD2. 资产评估报告应当包括以下哪些内容？（）A. 评估报告书摘要B. 资产评估明细表C. 评估方法说明D. 评估结论答案：ABCD3. 资产评估的基本原则包括（）。
A. 客观性原则B. 合法性原则C. 科学性原则D. 公正性原则答案：ABCD三、简答题（每题5分，共20分）1. 简述资产评估的目的。
答案：资产评估的目的是为了确定资产的价值，为资产交易、投资、融资、保险、税收等活动提供价值依据。
2. 请列举资产评估的几种基本方法，并简要说明其适用情况。
答案：资产评估的基本方法包括成本法、收益法和市场法。
成本法适用于资产的重置成本可以准确估算的情况；收益法适用于资产能够产生稳定现金流的情况；市场法适用于有相同或类似资产的市场价格可以参考的情况。
四、计算题（每题10分，共20分）1. 某企业拥有一台机器设备，其原始购置成本为100万元，预计使用年限为10年，已使用5年，剩余使用寿命为5年。
若该设备的年折旧率为10%，试计算该设备的当前评估价值。
答案：当前评估价值 = 原始购置成本× (1 - 折旧率)^(已使用年限) = 100万元× (1 - 10%)^5 = 100万元× 0.61 = 61万元。
自考资产评估到历年试题答案
自考资产评估到历年试题答案4月份全国自考资产评估历年真题参考答案一、单项选择题1、C2、A3、B4、A5、B6、C7、C 8、C 9、C 10、D11、C 12、C 13、C 14、C 15、B 16、C 17、A 18、D 19、D20、B 21、A 22、A 23、C 24、B 25、C 26、A 27、B 28、C29、C 30、C二、多项选择题1、ACE2、ACDE3、BE4、ACDE5、AD6、ABDE7、ABE8、ADE 9、CE 10、ACE三、名词解释1、清算（清偿）假设是指资产所有者在某种压力下被强制进行整体或拆零，经协商或以拍卖方式在公开市场出售。
其评估值大大低于继续使用或公开市场条件下的评估值。
2、资产评估职业道德，是指人们在从事资产评估职业时，应当遵守的道德准则和规范。
四、简答题1、（1）资产评估方法选择必须与资产评估价值类型相适应。
资产评估价值类型决定了应该评估的价格类型，资产评估方法作为获得特定价值尺度的技术规程，必须与评估价值类型相适应。
（2）资产评估方法必须与评估对象相适应。
评估对象是单项资产、整体资产、有形资产、无形资产，以及资产的不同理化状态，对资产评估方法的要求都不同。
（3）评估方法的选择还要受到能够收集的数据和信息资料的制约。
各种方法都要根据一系列数据、资料进行分析、处理和转换，没有相应的资料和数据，方法就会失灵。
资产评估的过程实际上也是收集资料的过程。
2、（1）流动资产是单项资产评估。
它以单项资产为评估对象，因此不需要以其综合获利能力进行综合性价值评估。
（2）必须选准流动资产评估的基准时间。
流动资产的特点在于流动性和波动性，最好选择在会计期末，防止重复评估和漏评估。
（3）既要认真进行清查，又要分清主次，掌握重点。
（4）流动资产周转速度快，变现能力强。
在价格变化不大的情况下，能够使用帐面价值作为评估值，同时无需考虑功能性贬值。
实体性贬值也只有在低值易耗品和呆滞、积压流动资产的评估中考虑。
全国4月自学考试资产评估试题及答案
全国4月自学考试资产评估试题及答案全国 4月自学考试资产评估试题一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
1、资产评估主体是指（ D ）第一章总论P1A 、被评估资产占有人B 、被评估资产C 、资产评估委托人D 、从事资产评估的机构和人员2、评估资产的“在用价值”依据的是资产评估的( C )第一章总论P19A 、供求原则B 、替代原则C 、贡献原则D 、最佳使用原则3、下列原则中，不属于．．．资产评估工作原则的是( C )第一章总论P17-18 A 、独立性原则B 、客观性原则C 、预期性原则D 、科学性原则4、在资产评估中，市场法较适用于( C )第二章资产评估的基本方法P30A 、专用设备B 、大部分无形资产C 、通用性较强的资产D 、受地域、环境等严格限制的资产5、为节省资源和减少污染，政府规定年产1万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成生产能力在l 万吨以下的造纸设备产生贬值。
这种贬值属于( D )第三章机器设备评估P90A 、功能性贬值B 、实体性贬值C 、破产清算贬值D 、经济性贬值6、被评估资产为一台年产某产品8万件的生产线，经市场调查，类似年产量为15万件的生产线的成本为25万元。
如果该类生产线的规模经济效益指数为0.7，被评估资产的重置成本约为(A)第三章机器设备评估P81A 、16.10万元B 、17.35万元C 、19.20万元D 、24.00万元16.10158250.7=⎪⎭⎫ ⎝⎛⨯=⎪⎭⎫ ⎝⎛⨯=x 参照物设备的产量被评估设备的产量参照物设备的重置成本成本解：被评估设备的重置7、某资产于1998年5月购进， 5月评估时名义已使用年限为 。
根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工作16小时，该资产实际每天工作15小时(一年按360天计算)，由此可确定该资产实际已使用年限约为( B )第三章机器设备评估P84A 、8.8年B 、9.4年C 、9.6年D 、10.0年年设备利用率名义已使用年限用年限解：机器设备实际已使9.375161510=⨯=⨯= 8、某评估机构对一大型机械厂进行评估。
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全国2002年4月高等教育自学考试资产评估试题一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在题后的括号内。
1.资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系A.前者必须高于后者B.前者必须低于后者C.前者必须等于后者D.前者可以高于、低于或等于后者2.下列不属于资产评估工作原则的是( )A.独立性B.客观性C.替代性D.科学性3.更新重臵成本与复原重臵成本的相同之处在于( )A.设计B.价格标准C.技术水平D.材料4.由于资产以外的外部环境因素变化导致资产价值的降低称为( )A.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.无形损耗5.通常情况下可以用市场法进行评估的资产有( )A.专利权B.专用机器设备C.通用设备D.专有技术6.对机器设备进行鉴定的主要目的是确定评估对象的( )A.重臵成本B.存在状态C.成新率D.经济性贬值7.被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为( )A.6.19年B.6.03年C.6.06年D.6.23年8.某有形资产的重臵成本为140万元，经技术人员实地勘察，认为将其修复为全新状态需要花费成本28万元，该资产的成新率为( )A.20%B.80%C.70%D.30%9.下列哪项不属于机器设备按其技术性特点的分类( )A.通用机器设备B.专用机器设备C.非标准设备D.自动化设备10.被评估建筑物为钢筋混凝土3层楼房，评估人员运用打分法估测该建筑物的成新率，经评估人员现场打分，结构、装修及设备三部分的得分分别为85分、80分和70分，其修正系数分别为0.8、0.1和0.1，则该楼房的成新率为( )A.80%B.83%C.85%D.70%11.某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估，选择了三个参照物，其交易价格分别为110万元、125万元和132万元，经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1.08、1.03和0.98，则该大楼的评估值最接近于( )A.132.12万元B.126.00万元C.119.89万元D.125.64万元12.某被评估建筑物与参照建筑物立兴大厦相比，后者的施工质量比前者的施工质量高出10%，该个别因素修正系数为A.90100 B. 1001101009013.通常用重编预算法估算的被评估建筑物重臵成本与其历史成本有较大差异的原因不在于( )A.价廉质优的新材料代替了旧材料B.费用项目及取费标准发生了变化C.建筑物的环境发生了变化D.建筑结构进行了改进14.由于土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失属于( )A.建筑物的功能性贬值B.建筑物的经济性贬值C.土地的功能性贬值D.土地的经济性贬值15.某一待估宗地剩余使用年限为25年，土地还原率为10%，所选的参照物剩余使用年限为20年，则土地使用年限修正系数为( )A.0.92B.1.07C.1.09D.0.9416.某一土地使用权出让年期为30年，资本化率为10%，预期未来每年的纯收益为10万元，该土地使用权的评估值最接近于( )A.100万元B.80.32万元C.102.21万元D.94.27万元17.判断一项无形资产是否存在，关键是看其是否存在( )A.预期收益B.超额收益C.历史收益D.客观收益18.与企业的超额获利能力密切相关的无形资产是( )A.商标B.专利权C.专有技术D.商誉19.某专利技术保护期自1998年10月1日起20年，2000年12月15日作为评估基准日，预计在2010年1月会有更新的技术替代该专利技术在生产上得到广泛运用。
该专利技术的预期收益期限较为合理的年限为( )A.20年B.10年C.9年D.12年20.某被评估企业拥有A公司发行的面值为100万元的非上市普通股股票，当前每年的股利分配相当于票面价格的10%左右，预计今后股利将以2.6%的速度递增，折现率为8%，该股票的评估值最接近于( )A.111.11万元B.125万元C.185.19万元D.192.59万元21.与股票价值评估关系不大的价格是( )A.清算价格B.市场价格C.票面价格D.内在价格22.下列哪些递延资产项目的评估值不为零( )A.固定资产改良支出B.固定资产大修理费C.租期未满的预付房租D.租期已满尚未摊销完的房租23.被评估企业一年前取得非上市企业债券10000张，每张面值1000元，期限为3年，年利率为10%，按年付息，到期还本，第一年利息已收取。
折现率为8%，该被估债券的评估值最接近于( )A.1200万元B.1035万元C.1100万元D.1054万元24.被评估企业1999年5月购进1000公斤A材料，单价为100元，2000年3月购进200公斤A材料，单价为110元，企业按先进先出法计价，2000年10月对该批材料进行评估，当时该企业尚存A材料1500公斤，当时的市场价格为每公斤120元，该批A材料的评估值最接近于( )A.165000元B.150000元C.157500元D.180000元25.某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应( )A.大于2万元B.小于2万元C.等于2万元D.为零26.某企业拥有一张票据，本金为100万元，年利息率为10%，该票据的出票日是4月10日，到期日是10月10日，评估基准日是8月10日，则该票据的评估值最接近( )A.101.67万元B.103.33万元C.140万元D.120万元27.企业各单项资产评估值加总数与企业整体资产评估值的关系为( )A.前者一定大于后者B.前者一定小于后者C.两者一定相等D.前者有可能大于、小于或等于后者28.可以纳入企业整体资产评估范围的有( )A.全资子公司B.存在产权纠纷的企业厂房C.处于闲臵状态的设备D.已报废的设备29.在资产评估报告中，应说明一切取价标准均为( )A.评估基准日价格标准B.评估工作期内价格标准C.评估基准日后一年内的价格标准D.评估工作期后一年内的价格标准30.资产评估报告书正文中评估结果项不应列示的内容有( )A.各类资产重臵价值B.负债的评估值C.净资产评估值D.成新率评估值二、多项选择题(本大题共5小题，每小题2分，共10分)在每小题列出的五个选项中有二至五个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在题后的括号内。
多选、少选、错选均无分。
31.资产评估与会计计价的区别主要有( )A.操作者不同B.目的不同C.前提条件不同D.假设不同E.计量单位不同32.资产评估的现实性主要表现在( )A.以现实存在的资产为估价依据B.以现实状况为基础反映未来C.是在现有状态下进行的D.资产评估强调客观存在E.以评估时现有政策为依据33.成新率的估算方法通常有( )A.观察法B.使用年限法C.折旧年限法D.修复费用法E.功能价值法34.我国大城市地价水平高于中小城市地价水平的主要原因在于( )A.经济发展水平差异B.城市化程度不同C.利率水平不同D.基础设施保证度不同E.商业繁华程度不同35.用成本法评估土地使用权通常适用于( )A.新开发的土地B.公园用地C.学校用地D.公益设施用地E.写字楼用地三、简答题(本大题共3小题，共20分，其中第36题8分，37题4分，第38题8分)36.简述资产评估价值的特点。
37.资产评估报告对委托方有哪些作用?38.资产评估三种基本方法主要特点是什么?选择评估方法主要应考虑哪些因素?四、计算题(本大题共4小题，共40分。
其中第39题12分，第40题10分，第41题10分，第42题8分)计算题答题要求：(1)写出具体计算过程；(2)除第41题外，其余各题计算结果以万元为单位；(3)小数点后保留两位小数39.被评估设备购建于1997年11月，账面原值为100万元，其中设备购臵价80万元，基础及安装费用18万元，运杂费2万元。
2000年11月对该设备进行评估，现收集到以下数据资料：(1)2000年该类设备的购臵价比1997年上涨了50%，基础及安装费的物价上涨了30%，该设备的运杂费用达到3万元。
(2)由于开工不足，该设备的实际利用率仅为正常利用率的60%，尚可使用5年。
(3)与同类技术先进设备相比，该设备预计每月工人成本超支额为1000元。
(4)该企业的正常投资报酬率为10%，所得税率为33%。
要求：(1)根据上述资料，分别计算机器设备的重臵成本和各项贬值指标。
(2)计算被估设备的评估值。
40.甲企业拥有一项专利技术，重臵成本为100万元，经测算专利技术的成本利润率市场的调查了解，收集到下列数据资料：(1)预计该企业第一年的收益额为200万元，以后每年的收益额比上年增长10%，自第6年企业将进入稳定发展时期，收益额将保持在300万元的水平上；(2)社会平均收益率为12%，国库券利率为8%，被评估企业所在行业风险系数为1.5；(3)该企业各单项资产经评估后的价值之和为1600万元。
要求：(1)确定该企业整体资产评估值。
(2)企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额如何处理?全国2002年4月高等教育自学考试资产评估试题参考答案课程代码：00158一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)1.D2.C3.B4.C5.C6.B7.A8.B9.D 10.B11.D 12.B 13.C 14.A 15.B16.D 17.B 18.D 19.C 20.C21.C 22.C 23.B 24.D 25.D26.B 27.D 28.A 29.A 30.D二、多项选择题(本大题共5小题，每小题2分，共10分)31.ABCD 32.ABD 33.ABD 34.AB 35.ABCD三、简答题(本大题共3小题，第36题8分，第37题4分，第38题8分。
共20分)36.资产评估价值具有以下特点：(1)时效性。
资产评估价值反映的是特定时点的价值，同样的资产在不同的时期内价值是不一样的。
(2)目的性。
相同的资产，在同一时间，同一空间，因评估目的不同而适用不同的价值类型，具有不同的价值。
(3)意见性。
资产评估价值只是为资产评估委托者提供参考意见，是买卖双方交易的底价，并不是实际成交价。
(4)估计性。
资产评估是评估机构及人员以客观事实为依据，凭借其经验和专业知识，对资产在某一时点的价值进行系统分析和逻辑判断的结果。