房屋买卖合同纠纷民事起诉状.docx
房屋买卖合同纠纷起诉状3篇
房屋买卖合同纠纷起诉状3篇篇1【房屋买卖合同纠纷起诉状】原告：XXX被告：XXXXXXXX 地方法院：原告XXX因XXXXXXX一案，于XX年XX月XX日向本院提起诉讼，现依法向本院提起起诉状，并请求判决如下：一、依法撤销被告与原告签订的关于房屋买卖合同，要求被告退还原告支付的款项。
二、要求被告承担本案的全部诉讼费用。
案情及理由如下：一、原告认为，被告在签订房屋买卖合同时存在违法行为。
根据合同约定，原告应支付房屋总价的三成作为首付款，在接受首付款后，被告应立即办理过户手续。
然而，自签订合同之日起至今已超过六个月，被告仍未办理过户手续。
原告多次要求被告履行合同，但被告始终未予以办理。
且在合同约定的房屋交付日期届满时，被告未将房屋交付给原告，违反了合同约定，损害了原告的合法权益。
二、根据《中华人民共和国合同法》第二十条的规定，合同一经签订，对合同双方均具有法律约束力。
而被告违反合同约定，未按时履行过户手续以及未按时交付房屋给原告，属于违约行为。
原告因此起诉要求解除合同，并要求被告退还支付的款项。
三、根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，原告有权依法向法院申请解除合同，并要求被告承担违约责任和相应的赔偿责任。
被告在本案中属于明显的违约情形，应承担法律责任。
四、鉴于以上事实和理由，原告认为本案符合《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，故要求依法判决如所述。
以上事实和理由，敬请法院审查并依法处理。
特此起诉。
原告：XXXXX年XX月XX日附：证据清单：1、房屋买卖合同原件及复印件2、相关支付凭证复印件3、相关通讯记录及其他证据注：以上起诉状仅为示范，具体情况根据实际情况修改。
篇2法律文书起诉状原告（甲方）：被告（乙方）：事由：房屋买卖合同纠纷………………………………………………本院经审理，按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，请判决：一、确认房屋买卖合同因乙方违约已经解除；二、判令乙方返还房屋首付款项并支付违约金；三、乙方承担本案诉讼费用。
房屋买卖合同纠纷民事起诉状范文合集四篇
X房屋买卖合同纠纷民事起诉状范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
原告：********，男，汉族，*****年*****月*****日出生，住********，电话：*******。
被告：********，男，汉族，*****年*****月*****日出生，住********，电话：*******。
诉讼恳求：********1、恳求法院判令被告马上为原告办理房屋全部权证；2、恳求法院判令被告支付逾期办理房屋全部权证的违约金；3、恳求法院判令被告担当本案诉讼费用。
事实与理由：********原、被告双方于*****年*****月*****日签订《商品房买卖合同》，合同商定被告应当于*****年*****月*****日之前为原告办理房屋全部权证。
然而直到*****年*****月*****日过后六个月，被告仍旧未为原告办理房屋全部权证。
经原告多次催告，被告仍以各种理由推脱其责任，被告的行为严峻损害的了原告的利益。
为此，原告为维护自身合法利益，特向人民法院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼恳求。
此致*****人民法院具状人：*************年*****月*****日房屋买卖合同纠纷民事起诉状范文(第二篇)民事起诉状原告：XXX（姓名）、XXX（职业）、XXX（住址）被告：XXX（姓名）、XXX（职业）、XXX（住址）一、起诉请求原告请求法院判决被告按照《中华人民共和国合同法》及相关规定，承担相应的违约责任，并向原告支付赔偿金XXXX元。
二、案由及事实1. 原告与被告签订的《房屋买卖合同》约定于XXXX年XX月XX 日通过XXXX房产中介公司购买被告所拥有的房屋，房屋总价为XXXX元。
2. 据《房屋买卖合同》约定，原告已经按照约定的支付方式向被告支付了首付款XXXX元，并在指定日期内办理了贷款手续，但被告在约定的交房日期XXX年XX月XX日未按时交付房屋。
3. 被告未能按时履行合同约定的交房义务，严重影响了原告的正常生活和工作，造成了不必要的经济损失。
房屋买卖合同纠纷起诉状范本3篇
房屋买卖合同纠纷起诉状范本3篇篇1原告：[原告姓名]身份证号：[原告身份证号]住址：[原告住址]联系方式：[原告联系方式]被告：[被告姓名或公司名称]统一社会信用代码或身份证号等证明信息：[被告相关证明信息]住址或经营场所地址：[被告地址或经营场所地址]联系方式：[被告联系方式]案由：房屋买卖合同纠纷诉讼请求：一、请求法院判令解除原被告签订的房屋买卖合同；二、请求被告返还原告已支付的购房款人民币[金额汉字大写]（¥[金额数字小写]）；并赔偿因违约产生的损失人民币[损失金额汉字大写]（¥[损失金额数字小写]）；三、请求被告承担本案的诉讼费用。
事实和理由概述：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，原告购买了位于[房屋地址]的房产。
合同明确约定了房屋交付时间、支付方式等相关事宜。
但自签约后，被告未能按照约定时间履行房屋交付义务，也未履行相应的产权过户手续，导致原告无法正常行使所购房屋的权益。
原告曾多次与被告沟通协商未果，现依法提起诉讼。
具体证据如下：双方签订的房屋买卖合同、付款凭证及相关通信记录等。
具体法律依据为《中华人民共和国合同法》相关规定。
根据以上事实和理由，结合相关证据和法律规定，请求贵院支持原告的诉讼请求。
案件细节详细陈述如下：……（正文详细内容）一、合同基本情况及签订背景XXXX年XX月XX日，原告通过合法途径与被告达成购房意向，双方自愿签订房屋买卖合同。
合同明确约定了房屋的位置、面积、交易价格、付款方式及时间等详细内容。
合同签署时，双方均具备完全民事行为能力，且合同内容符合国家法律法规的相关规定。
二、合同履行情况合同签订后，原告按照约定支付了购房款人民币[金额汉字大写]（¥[金额数字小写]）。
但自XXXX年XX月XX日起至今，被告一直未能履行房屋交付义务，且未办理相应的产权过户手续。
原告曾多次与被告沟通协商未果，为此产生了诸多额外费用和损失。
被告行为已严重违反合同约定和相关法律法规的规定，侵害了原告的合法权益。
商品房买卖合同纠纷起诉状范本3篇
商品房买卖合同纠纷起诉状范本3篇篇1民事诉讼状原告：XXX 性别：男年龄：XX 职业：XXX 住所：XXX被告：XXX 公司名称：XXX 公司地址：XXX 法定代表人：XXX根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，原告XXX 向贵法院提起诉讼，请求贵法院依法裁决，判令被告承担相应的法律责任，具体事项如下：一、案由原告与被告签订了一份《商品房买卖合同》，约定原告购买了被告开发的一套商品房，并按约定支付了房款，但是被告未能按时交付商品房，导致原告无法按时入住，给原告造成了经济损失。
二、事实和理由1. 原告与被告签订了《商品房买卖合同》，约定被告向原告出售一套商品房，原告按照合同约定支付了房款。
2. 虽然原告已经支付了房款，但是被告未能按时交付商品房，且没有取得相关手续，导致原告无法按时入住。
3. 原告多次要求被告履行合同义务，但被告一直拖延不予履行，给原告造成了经济损失。
4. 原告特诉至贵法院，请求贵法院根据法律规定，判令被告承担相应的法律责任，赔偿原告因此遭受的损失。
三、诉请1. 判令被告按照合同约定，立即交付商品房给原告。
2. 赔偿原告因被告未履行合同而遭受的经济损失，共计人民币XXX元。
3. 费用支出及其他损失，由被告承担。
四、证据1. 商品房买卖合同及相关凭证。
2. 支付房款的银行转账凭证。
3. 与被告的书面交涉函。
4. 其他相关证据。
特此起诉。
原告：XXXXXXX年XX月XX日注：此诉状印有原告XXX的签名、住所和联系电话。
篇2民事诉讼法起诉状原告（申请人）：姓名（单位）：被告（被申请人）：姓名（单位）：原告（申请人）因与被告（被申请人）【商品房买卖合同纠纷】一案，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条的规定，向人民法院起诉如下：一、原告（申请人）是【住址】的居民。
被告（被申请人）是【住址】的居民。
原告（申请人）和被告（被申请人）系商品房买卖合同关系。
现就合同履行发生争议，故提起诉讼。
商品房买卖合同纠纷起诉状范本8篇
商品房买卖合同纠纷起诉状范本8篇第1篇示例：法院：原告：××× 先生/女士被告：×××开发商/房产中介公司原告×××系自然人，因与被告签订商品房买卖合同发生纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，特向贵院递交起诉状，希望得到公正裁决。
一、起诉请求1、判令被告支付原告购房款项××万元并支付违约金××万元。
2、判令被告承担本案诉讼费用。
二、事实与理由1、原告与被告于××年××月××日签订了商品房买卖合同，约定购买被告所售房屋一套，房款××万元，买卖双方共同履行合同义务。
2、按照合同约定，原告已按时支付了合同规定的首付款，并准备在合同规定的期限内支付尾款，以便顺利交割房屋。
3、被告却在收到原告首付款后，拖延了交付房屋的时间，一再以各种理由推托交付。
直至现在，被告还未按合同约定交付房屋。
4、由于被告迟迟不履行合同义务，已经导致原告无法按时入住新房，且因此影响了原告的生活安排和工作计划。
5、原告多次向被告交涉要求履行合同义务，但被告却推诿不履行，导致原告的权益受到损害，现不得已向法院请求支持。
三、证据1、商品房买卖合同及相关附件2、支付凭证3、交涉函、短信等通讯记录因上述事实，原告特诉至法院，请求判令被告支付购房款项及违约金，并承担本案相关诉讼费用。
希望法院依法公正裁决，保护原告的合法权益。
特此起诉。
原告：×××日期：××年××月××日第2篇示例：关于商品房买卖合同纠纷起诉状范本原告：XXX被告：XXX原告XXX系中国某市民，被告XXX系中国某地产开发公司。
原、被告双方在购买一套位于某小区的商品房事宜上存在纠纷，现向贵法院提起诉讼，请求依法判决如下：一、在2019年X月X日，原告与被告签订一份商品房买卖合同，约定购买某小区的一套商品房，总价为XXX万元。
法院起诉状模板
法院起诉状模板【案件名称】：甲方与乙方房屋买卖合同纠纷一案【法院名称】：XX市人民法院【案号】：（2022）XX民初字第XXX号【原告】：甲方【被告】：乙方【诉讼请求】：1. 请求法院确认甲方与乙方签订的房屋买卖合同的有效性；2. 请求法院判决乙方按照合同约定的时间和金额支付剩余购房款项；3. 请求法院判决乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的经济损失；4. 请求法院判决乙方承担本案的诉讼费用。
【事实和理由】：1. 甲方与乙方于2022年XX月XX日签订了一份《房屋买卖合同》，合同约定甲方将位于XX市XX区XX街XX号的房屋出售给乙方，总价为XXX万元；2. 合同约定乙方应当在合同签订之日起XX天内支付首付款XXX万元，并在XX年XX月XX日前支付剩余购房款XXX万元；3. 甲方按照合同约定，将房屋交付给乙方，并提供了相应的权属证明和房屋交付凭证；4. 然而，乙方未按照合同约定的时间和金额支付剩余购房款，且未提供任何正当理由延迟支付；5. 甲方多次与乙方沟通催促支付，但乙方仍拒不履行合同义务；6. 由于乙方的违约行为，甲方遭受了经济损失，包括支付逾期款项利息、律师费用等；7. 鉴于乙方的违约行为严重影响了甲方的合法权益，甲方不得不向法院提起诉讼，维护自身的合法权益。
【证据】：1. 房屋买卖合同原件及其复印件；2. 房屋权属证明及其复印件；3. 房屋交付凭证及其复印件；4. 甲方与乙方之间的书面沟通记录；5. 甲方支付逾期款项利息的相关凭证；6. 律师费用发票及相关付款凭证。
【诉讼请求和理由】：1. 根据《中华人民共和国合同法》第XX条第X款的规定，乙方应当按照合同约定的时间和金额支付剩余购房款，但乙方未履行支付义务，构成违约；2. 根据《中华人民共和国合同法》第XX条的规定，甲方有权要求乙方支付违约金和赔偿甲方因此遭受的经济损失；3. 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第XX条的规定，甲方有权向法院提起诉讼，请求法院判决乙方按照合同约定支付剩余购房款，并承担违约责任；4. 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第XX条的规定，乙方作为违约方，应当承担本案的诉讼费用。
房屋买卖合同纠纷起诉状6篇
房屋买卖合同纠纷起诉状6篇篇1一、起诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX二、被诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX双方因房屋买卖合同纠纷，现提起诉讼。
特此起诉，恳请贵庭公正裁决。
以下为我方起诉的事实和理由。
三、事实和理由：XXXX年XX月XX日，原告（起诉人）与被告（被诉人）签订房屋买卖合同，约定被告将其位于XXXXXXXXX的房产出售给原告。
合同明确约定了房屋的价格、交付时间等相关条款。
然而，自交易完成后，被告未履行其应有的义务和责任，出现一系列违约行为，严重侵犯了原告的合法权益。
具体情况如下：（一）房屋权属存在问题购买过程中被告隐瞒了房产共有权问题，造成房产证及相关证件登记混乱。
原告多次要求更正权属信息，被告均未配合办理相关手续。
由此引发了原告合法权益的损害风险。
被告的行为已违反了合同诚信原则及物权法相关规定。
（二）房屋交付问题合同约定被告应在XXXX年XX月XX日前完成房屋交付手续，但被告延迟至XXXX年XX月XX日才完成交付，严重影响了原告的居住计划和生活安排。
根据合同内容及相关法律法规，被告应承担违约责任并赔偿原告由此产生的损失。
此外，房屋交付时存在设施损坏问题，被告未予及时修复，造成原告实际使用上的困扰和损失。
（三）合同执行中的其他问题篇2一、起诉人基本信息原告：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]（身份证号码），住址：[XXXXX]（详细地址）。
二、被告基本信息被告：[XXXXX]（姓名或组织名称），身份证号码或统一社会信用代码：[XXXXXXXXXXXXXX]（相关信息），住址或经营地址：[XXXXX]（详细地址）。
三、案件背景及事实1. 合同签订情况：原、被告双方于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于[XXXXX]（详细地址）的房产。
商品房买卖合同纠纷起诉状范本3篇
商品房买卖合同纠纷起诉状范本3篇篇1原告：[XXXXX]（以下简称原告），性别：[性别]，出生年月：[XXXX年XX月XX日]，身份证号：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXXXXXXX]，住址：[XXXXX市XXXXX区XXXXX路XXXXX小区XXXXX单元XXXXX室]。
被告：[XXXXX房地产开发有限公司]（以下简称被告），统一社会信用代码：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXXXXXXX]，地址：[XXXXX市XXXXX区XXXXX路]。
法定代表人姓名：[XXXXX]，职务：总经理。
就原告购买被告开发的商品房所产生的纠纷，特向贵院提起诉讼，具体起诉状如下：一、诉讼请求1. 请求确认原、被告签订的《商品房买卖合同》合法有效；2. 请求判令被告承担违约责任，赔偿原告因被告违约造成的经济损失XX元；3. 请求判令被告按照合同约定交付符合质量要求的商品房；4. 如被告无法交付符合约定的商品房，请求解除《商品房买卖合同》，并返还原告已支付的购房款XX元及相应利息损失；5. 本案的诉讼费用由被告承担。
二、事实和理由原告与被告于XXXX年XX月XX日签订《商品房买卖合同》，原告购买被告开发的位于[XXXXX市XXXXX区XXXXX路XXXXX小区]的商品房一套。
合同明确约定了房屋交付时间、交付条件、违约责任等相关条款。
原告按照合同约定支付了购房款。
然而，被告在房屋交付过程中存在以下违约行为：1. 交付时间延迟：合同约定房屋交付时间为XXXX年XX月XX日，但被告直至XXXX年XX月XX日才通知原告交房，延迟了XX个月。
2. 房屋质量问题：原告在接收房屋时发现存在多处质量问题，如墙面开裂、渗水等，严重影响居住。
3. 配套设施缺失：被告承诺的配套设施未能按期完成，导致原告生活不便。
被告的上述行为已经构成违约，严重侵害了原告的合法权益。
原告曾多次与被告协商，要求解决问题，但被告始终未能给出满意的答复。
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房屋买卖合同纠纷民事起诉状
原告：姓名：______ 性别：__ 年龄：__ 民族：__ 职务：______ 工作单位：________ 住址：__________ 电话：______
被告：名称：________ 地址：__________
法定代表人：姓名：______ 职务：______
电话：______
诉讼请求：
1．请求判令被告向原告支付报酬及利息____元。
2．本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由：
____年__月__日至____年__月__日，原告为被告印刷____及____等，约定报酬____元。
原告按照约定完成了被告的交待的事项，但被告拒不支付报酬，原告多次催要未果，故根据《中华人民共和国合同法》第__条的规定，特向贵院提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求，维护原告的合法权益。
此致
________________________人民法院
具状人：____________。