关于项目负责人竞聘演讲稿
项目经理竞聘演讲稿

项目经理竞聘演讲稿项目经理竞聘演讲稿(13篇)演讲稿是为了在会议或重要活动上表达自己意见、看法或汇报思想工作情况而事先准备好的文稿。
现如今,演讲稿的使用频率越来越高,你写演讲稿时总是没有新意?下面是小编帮大家整理的项目经理竞聘演讲稿,欢迎阅读与收藏。
项目经理竞聘演讲稿1尊敬的各位领导:大家好!我是来自希望·未来城(一期)项目部的祝祥松,很感谢各位领导对我的信任和支持,也由衷的感谢公司为我们提供了这样一个很好的展示的机会和发展平台,今天我应聘的岗位是项目执行经理,下面我将从个人基本情况、团队建设、竞聘岗位现状及存在的问题、安全生产管理、工期管理、商务管理、劳务管理、其他创新思路及方法等几方面阐述我作为项目经理的观点。
一、个人基本情况我毕业于四川建院建筑工程施工及管理专业,20xx年-20xx年利用业余时间在西南科技大学学习并取得建筑经济管理专业本科学历,在工作中不断学习先后考取一级注册建造师资格证、中级工程师职称。
本行业工作12年,先后在北京建工路桥公司、新浦建设**分公司、**万华地产万投有限公司工作,20xx年加入中建大家庭2年多担任五公司希望·未来城(一期)项目执行经理。
该项目按合同约定及建设单位要求顺利完成了施工任务,并获得市级安全文明工地,项目二次经营取得较好成绩,团队建设方面营造了良好的工作氛围,全体管理人员均能和睦相处且有较高的工作积极性。
在工作中积累了一定的组织、管理、协调能力,业务能力也得到了一个较大的提升。
完成了公司签定的风险抵押净利润3个点,并且超额完成,预计净利润达,1000万.二、团队建设(1)增强项目组织凝聚力。
为保证项目组织任务的完成和项目效益的发挥,在项目团队中,通过分工把团队任务落实到每个人,有利于调动团队成员的积极性,提高工作效率,保证工作质量,承认和提高项目团队成员在组织中的地位和作用,便于团队成员共同研究探讨问题,有利于集思广益,作出科学决策。
负责人竞选演讲稿

负责人竞选演讲稿(实用版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改,请根据实际需要进行调整和使用,谢谢!并且,本店铺为大家提供各种类型的实用范文,如演讲致辞、合同协议、条据文书、策划方案、总结报告、简历模板、心得体会、工作材料、教学资料、其他范文等等,想了解不同范文格式和写法,敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this store provides various types of practical sample essays, such as speeches, contracts, agreements, documents, planning plans, summary reports, resume templates, experience, work materials, teaching materials, other sample essays, etc. Please pay attention to the different formats and writing methods of the model essay!负责人竞选演讲稿负责人即是员工的带头人,同时也是公司管理思想、经营活动的执行者。
项目负责人竞选演讲稿

项目负责人竞选演讲稿尊敬的各位领导、亲爱的同事们:大家好!今天,我非常荣幸能够在这里向大家发表我的项目负责人竞选演讲。
首先,我想感谢公司和领导给予我这次展示自己的机会。
同时,我也要感谢我的同事们,正是你们的支持和鼓励,让我有信心站在这里,参与这次竞选。
首先,我想简单介绍一下自己。
我是一名有着多年工作经验的项目经理。
在过去的工作中,我积累了丰富的项目管理经验,并具备了扎实的专业知识和管理技能。
我深知项目管理的重要性,我相信通过我的努力,我能够胜任这一职务。
接下来,我想和大家分享一下我的管理经验和项目经历。
在我的职业生涯中,我曾负责过多个重大项目,包括软件开发、市场营销、组织变革等不同领域的项目。
这些项目的成功,都离不开我和团队成员的密切合作,以及我们对项目的深入理解和执着追求。
作为一名项目负责人,我明白不仅要管理好项目,更要管理好团队。
我注重团队建设,相信通过激发每个成员的潜力,能够实现整个团队的目标。
我注重沟通和协作,只有团队成员之间互相理解、相互支持,才能保证项目的顺利进行。
在未来的工作中,如果我有幸成为项目负责人,我将全力以赴,为公司创造更多的价值。
我将注重以下几点:首先,制定明确的项目计划是至关重要的。
我将根据项目的具体情况,制定切实可行的计划,并在实施过程中及时调整和优化。
其次,我会密切关注项目的进展情况,及时发现和解决问题。
我相信只有及时解决项目中存在的问题,才能保证项目的顺利推进。
此外,我将注重团队建设和成员培训。
我相信只有不断提高团队成员的技能和素质,才能保证项目的质量和效率。
最后,我想说的是:作为项目负责人,我将把公司的利益放在第一位。
我会以公司的整体战略为指导,充分了解客户需求和市场变化,以保证项目的成功实施。
在具体的实施过程中,我将采取以下措施:1.制定详细的项目计划:在项目开始之前,我将根据客户需求和市场预期,制定一份详细的项目计划。
这份计划将包括项目的时间表、预算、人力资源分配等重要内容。
项目竞聘演讲稿

项目竞聘演讲稿项目竞聘演讲稿8篇项目竞聘演讲稿篇1尊敬的各位领导、各位评委:大家好!我是来自xx项目部的xx,很感谢各位领导对我的信任和支持,让我有幸再次踏上这个讲台,也由衷的感谢公司为我们提供了这样一个很好的展示的机会和发展平台,今天我应聘的岗位是项目经理,下面我将从个人基本情况、个人竞聘的优势、竞聘岗位的认知及工作思路等三个方面阐述我作为项目经理的观点。
一、个人基本情况我21年毕业于xx理工大学,本科学历,21年7月进入xx项目部负责现场监理工作,在此期间通过不断的学习,了解监理工作内容,监理工作流程,对监理工作有了全面的认识。
通过学习资料上的理论知识和现场管理相结合,分析现场监理过程中出现的共性问题,掌握了一套基本的监理管理办法,为后续的工作打下了坚实的基础。
21年3月进入xx项目部,在罗经理的安排下,负责WlAN、室分专业的统筹管理工作,在这期间负责本专业监理工作的具体实施,指导、检查和监督现场监理员的工作,在移动内部协助主管起草施工、监理合同,并定期的组织召开项目周例会,积累了一定的管理,协调能力,业务能力也得到了一个较大的提升。
二、个人竞聘的优势以下就个人参与此次竞聘的优势作简单概述:第一、具有吃苦耐劳的本性、顶得住压力,敢于挑战和创新;富有勤奋严谨的工作作风,有较好的亲和力。
作为一名80后的年轻人,思维较活跃、敢于尝试是我们的优势,但我认为要成为一名优秀的年轻项目负责人,我想更重要的是必须有高尚的道德品质,崇高的敬业精神和脚踏实地的工作态度,只有这样才能够全身心地投入到自己所热爱的工作中去,确保建设项目高标准、高质量、高效益的完成,为集体谋利益,为团队谋荣誉,为项目部谋发展。
第二、具备相应的专业知识;踏上工作岗位以来,我时刻要求自己不放弃学习,通过日常工作积累和业余学习深造,理论联系实际,不断丰富和提高自己的专业知识。
作为现场监理员时,我不仅要求自己精通本专业业务,还要求对其他各岗位的专业知识有全面深入的了解,通过其他老同事的言传身教,在现场遇上问题时的思索,全业务知识能力有了一定的沉淀。
2024年公司项目经理竞聘演讲稿样本(三篇)

2024年公司项目经理竞聘演讲稿样本尊敬的领导们:大家好!我是来自____项目部的____,我要对各位领导给予我的信任和鼓励表示衷心的感谢,这使我有机会再次站在这里。
我也要感谢公司为我们提供的展示自我和职业发展的宝贵平台。
今天,我竞聘的岗位是项目经理,接下来我将从个人背景、竞争优势、岗位理解和工作策略三个方面,阐述我对项目经理角色的理解。
一、个人背景介绍我于____年在____理工大学完成本科学业,同年____月加入____项目部,承担现场监理职责。
在此期间,我深入学习监理工作,理解其流程,对监理工作有了全面的认知。
通过理论学习与现场管理实践相结合,我掌握了共性问题的解决策略,为后续工作奠定了坚实基础。
____年____月,我转至____项目部,负责WlAN、室分专业的管理,具体实施监理工作,指导和监督现场监理员,并协助起草施工、监理合同,定期组织项目周例会。
这些经历使我积累了丰富的管理与协调经验,业务能力也得到了显著提升。
二、个人竞聘优势以下是我参与此次竞聘的主要优势:1. 我具备坚韧不拔的精神,能在压力下工作,勇于接受挑战和创新。
我以勤奋和严谨的工作态度著称,同时具有良好的亲和力。
作为年轻一代,我具备活跃的思维和敢于尝试的勇气,但更重要的是,我深知优秀的项目负责人需要高尚的道德品质、敬业精神和务实的工作态度,以确保项目高质量、高效率地完成,为团队和项目部创造价值。
2. 我拥有扎实的专业知识基础。
在工作中,我始终保持学习的热情,通过日常工作积累和自我提升,将理论与实践相结合,拓宽了专业领域的知识面。
作为单项负责人,我深入研究本专业,理解“三控三管一协调”的监理核心,强化事前控制和超前管理,这使我具备了一定的项目组织、协调和综合管理能力。
感谢大家的聆听,我期待有机会在项目经理的岗位上,以实际行动为公司的发展贡献力量。
2024年公司项目经理竞聘演讲稿样本(二)尊敬的领导们:大家好!我是来自____项目部的____,我要对各位领导给予我的信任和鼓励表示衷心的感谢,这使我有机会再次站在这里。
项目负责人竞聘演讲稿

项目负责人竞聘演讲稿各位评委、亲爱的同事们:大家好!我是XX公司的一名员工,在这里非常荣幸地参加项目负责人的竞选。
首先,我要感谢公司为我提供这个机会,让我有机会展现自己的能力和实力。
作为一名老员工,我切身感受到项目管理的重要性。
过去的几年里,我一直担任实施团队成员的角色,深深地感受到项目管理团队对项目成功的影响。
因此,我非常希望能够成为这个团队的一员,为项目的成功做出贡献。
接下来,我将从以下几个方面来谈谈我为什么适合担任项目负责人:1. 丰富的经验和深厚的技术功底在过去的几年中,我在多个项目中担任过不同的角色,积累了丰富的项目经验,并且深入了解了项目实施所需的各种技术。
因此,我熟悉项目的各种问题和难点,并且能够快速找到解决方案。
2. 组织能力和沟通能力强在过去的工作中,我曾经负责过一个大型的项目实施,该项目涉及多个团队,需要我协调各种资源,并与不同的人员进行沟通。
在这个项目中,我展现了组织能力和沟通能力强的优点,使得整个项目得以顺利完成。
3. 热爱团队工作我非常热爱团队工作,我认为只有通过团队合作才能实现项目的成功。
因此,我非常重视与团队的沟通和协作,我相信通过团队的协作和创新,我们可以取得更为优异的成绩。
4. 自我驱动和目标导向我是一位自我驱动和目标导向的人,对于工作中的任何任务,我都能够积极主动地去完成。
我能够充分发挥自己的能力,带领团队从容应对挑战,达成既定的目标。
最后,我想再次表达我想成为项目负责人的意愿。
我希望通过自己的实力和努力,为公司的项目成功做出贡献。
如果我能够成为您的选择,我将会全力以赴,不辜负您信任我的机会。
谢谢!。
项目技术负责人岗位竞聘演讲稿三篇

项目技术负责人岗位竞聘演讲稿尊敬的各位领导:你们好!首先我感谢各位领导,给我这样一个机会,来竟聘我公司项目班子技术负责人这个岗位.我于年7月毕业于,工业民用与建筑专业。
毕业后参加工作,在任职,历任测量员、技术员、施工员等职务。
年到公司任施工员、技术员、材料实验员,年8月任我公司项目施工员,年任项目班子技术负责人之职至今。
现具备技术职称助理工程师。
我希望竟聘成功,我将在今后的工作中,努力工作,努力克服这些弱点,使之不成为一种惯性发展方向,不成为工作上的绊脚石,我会一步一个脚印踏踏实实做好本职工作,我一定忠于企业,热爱本职岗位,以企业利益为重,勇于奉献,遵守企业的各项制度。
二、对以往工作感受。
一、是做事要有恒心,我认为每项事情,不论大小,繁与简,难与易,都要按时,按预期目标实现。
每个环节,每个步骤,每件事情都要这样。
否则就会影响整个系统的正常运行二、做事计划性强,既然是一项系统工程,系统中每一个环节,都有很多具体细致的工作,面对繁杂的事物性工作,通过十年来在工作中的积累,能够很快地总结出规律,提炼经验。
做到办事井井有条,计划得当,提高工作效率。
第三、我认为我参加此次竟聘,具备以下基本条件。
1、我有十年的建筑业基层管理,了解建筑业的很多相关业务和办事程序,重要是具有长时间的实践体会,和经验,可以说是一位多方位的内行里手。
以内行管理业务工作,是必须的、科学的、合理的条件。
2、在工作中,能吃苦耐劳,认真负责。
别人不愿做的事我做,自己首先做到从不揽功诿过,假公济私与人挣名利,领导布置的工作总是尽力去做,从不无故推诿。
3、我在公司已经工作两年多,对我公司的管理制度,工作方法和办事程序了如指掌。
对经手的业务悉数清楚,可以如数家珍,这对于工作的系统化很有裨益。
我的演讲结束了,谢谢大家!公司项目技术负责人岗位竞聘演讲稿尊敬的各位领导:你们好!首先我感谢各位领导,给我这样一个机会,来竟聘我公司项目班子技术负责人这个岗位.我于年7月毕业于,工业民用与建筑专业。
项目竞聘演讲稿

项目竞聘演讲稿【热门】项目竞聘演讲稿3篇项目竞聘演讲稿篇1尊敬的评委、各位领导、在座的同志们:大家好!我叫xx,19xx年出生,19xx年参加工作,在XX县交通局县乡公路养护站从事x年养护工作后,20xx年被任命为负责人,20xx年XX县下划到XX区后,被任命现职市政道路养护项目负责人,工作至今。
今天我很荣幸能够站在这里参加竞聘,感谢XX区市政和园林管理中心为我们提供了这样一个公平竞争的舞台,我把这次竞聘当成一次阶段性的自我总结、一次激励和挑战,更当成一次难得的学习锻炼机会。
我对今天的演讲从以下三个方面进行汇报:一是对竞聘岗位的认识。
通过过去工作的了解和查阅相关资料,我认为该岗位主要是协助科长贯彻落实行业的法规政策,承担全区排水的行政管理工作,负责对排水行业的业务指导、监督和检查,对各类废水排入市政排水设施进行监管并依法查处,受理排水许可证的申请等。
排水管理科岗位虽小,但责任重大,它事关全区人民群众的生产生活,从事这样的岗位既有利于自己全面的锻炼提高,又能使自己为公司的全局和社会发展作出贡献。
二是敢于应聘的理由和条件。
自己有25年的工作经历,从参加工作至今,一直从事与市政相关的工作,熟悉本职业务,也关注市政其他业务,特别是划分到XX区以来,自己更是时刻关注公司的变迁和发展。
自己对工作认真负责,任劳任怨,责任心强,在过去的工作中取得过多项集体荣誉。
当然,自己的成长离不开组织的培养、领导的帮助和同事们的支持,虽然今天发表演说的时间十分短暂,此时此刻我仍然按捺不住内心的激动,借此机会,感谢这三年来XX区市政管理处领导给予我的教育和培养,感谢与我同舟共济、朝夕相处的同事们给予的信任和帮助!三是如果有幸上岗,履行职责的设想。
我知道,更高的岗位意味着更大的责任和更重的压力,必须要付出辛勤的汗水和不懈的努力,自己已经做好了准备。
假如有幸上岗,我一定加强学习,尽快融入工作岗位,立足职责,做好全区排水的行政管理工作,当好配角,自觉当好参谋助手,共同努力为全区的排水工作和市政工作做出贡献。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
关于项目负责人竞聘演讲稿本文是《关于项目负责人竞聘演讲稿》的文章!关于项目负责人竞聘演讲稿尊敬的各位领导、各位同事:大家好!今天非常有幸能来参加九江市中心城区公共租赁房项目项目负责人的竞聘,项目负责人竞聘演讲稿。
非常感谢公司领导为我们提供这次竞聘的机会和平台,并借此机会感谢各位同仁工作中对我的关心和支持!首先作一个自我介绍,我叫徐珑,出生于1978年10月,今年32岁,退伍军人,本科学历,土木工程专业,XX年11月进入公司,现任工程监理二所所长助理。
曾经参加庐园小区二期;XX、XX、XX年经济适用房;环湖一路;代建楼等工程的建设,现所在项目为XX年经济适用房。
先后担任过现场监理员、专业监理工程师、项目监理组组长、项目负责人等工作。
本次本人所参加竞聘的岗位是九江市中心城区公共租赁房项目项目负责人。
下面我就简单谈一下自己的竞聘优势、项目部工作目标和项目部的工作构想:首先谈一下本人竞聘的优势:1、我先后参加了XX、XX、XX年经济适用房等保障性住房的项目建设。
2、通过这几年的工作,使我积累了较丰富的工作经验,也使我具备了一定的项目组织、协调和项目综合管理能力,同时也培养了我在工作中灵活掌握、解决问题的能力。
3、在工作中能吃苦耐劳,耐得住压力,经得起考验,有较强的学习能力和执行力。
这些优势促使我对庐山大道公租房项目信心十足,相信项目部上下一心,通过努力一定会取得优异的成绩,给公司交一份满意的答卷。
第二方面是项目部工作目标公共租赁住房是市委市政府为解决城市中等偏下收入家庭以及新就业职工、外来务工人员住房问题的民生工程。
所以项目部的首要目标就是,维护公司形象,留住政府这个VIP客户,按时、保质的完成该项目的建设任务,为“住有所居”的这一目标贡献绵薄之力。
为项目部员工创造较高的收入,为公司创造可观的利润,带出一批人,使企业、员工获得共赢。
巩固项目部作风建设,维护公司声誉,牢记职业操守,做好项目部廉政建设。
第三方面就将我对于项目的工作构想给大家作一下汇报:工程主要概况:XX年庐山大道公租房项目,除幼儿园外,其余单体均为高层,分别为1#~5#楼、10#~16#楼、18#楼十一层;8#、17#楼十四层;6#、7#楼十七层,总建筑面积约14万平方米。
主体分部工程:结构体系——框架结构、框架—剪力墙结构混凝土强度等级——C35~C25墙体材料——±以下 Mu10 页岩砖水泥砂浆±以上混空心砌块专用砂浆,其余墙体加气混凝土砌块屋面分部工程:屋面防水等级Ⅱ级、两道设防;构造层——瓦+砂浆结合层+找平层+50聚苯乙烯保温层+防水层+找平层+砼屋面节能分部工程外墙保温层——40聚苯颗粒+3~5厚抗裂砂浆窗——塑钢窗,6+5+6的中空玻璃装饰装修分部工程卫生间、厨房、阳台防水层采用防水卷材。
一、项目部人员组织由于本项目工程量较大,为确保人均产值,项目部组织结构和人员的配备务必精简高效并满足需要,总人数在项目基础、主体施工阶段力争控制在8人以内,在装饰装修阶段力争控制在6人以内,做到少而精,避免职责不明,人浮于事。
大家看到的就是项目部组织结构图:二、项目部硬件建设项目部的建设很重要,它代表一个企业的形象,必须体现单位的品牌,所以我们要在遵循节俭原则的基础上高标准的建设项目部办公室,要做到项目部布置上能体现我监理公司良好的企业形象,如:办公室整洁明亮;墙上的布置全面、直观;归档资料整齐划一;办公自动化、检查工具化、文档格式化、工作程序化。
在这方面,除了由项目部自己建设外,公司的专业团队——标准化建设小组可以介入,并提出意见。
同时也希望项目部可以做为标准化建设的试点。
三、经营思路九江市中心城区公共租赁房项目总建筑面积约14万平米,出于不高估收益的原则工程合同总价暂按亿计,依据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》,采用收费基价直线内插法计算庐山大道公租房项目施工监理服务收费基价:,如按基价的%取费,则监理费为万,按[九监办字4号]文件计算,则项目部获得的可支配费用为万元。
下表是项目部拟每月计划成本1、总的经营指导方针:坚决贯彻公司项目经营思路,坚持将项目打造成典型的管理效益型项目。
通过管理,做到成本最小化,利润化,提高项目部人员收入,确保工资增长与公司年初向员工承诺的增长幅度同步。
2、项目部组建成本项目部组建拟购制如下物品:电脑、打印机、数码相机、游标卡尺、卷尺、雨靴、文件柜、办公桌椅等。
3、项目部运转成本。
项目部运转成本包括:人员工资+后勤保障费+管理费用+其它费用。
后勤保障费:主要用于项目部午餐费。
拟每人每天中餐伙食标准10元/人,加班晚餐另计。
如若按照前面所述的项目部人数值来取,按全员全勤无休息日计算,则后勤保障费为2400元/月。
管理费用:每月项目部管理费用200元/月,用途主要是办和购买相关的规范、图集其他费用:主要用于公司、所级专业团队的出场费等一些其他的费用。
根据近几年九江市保障性住房的建设周期,本项目建设周期初步按18个月计算,本着会计核算法则中的谨慎性原则,不低估费用,把每月的费用上限提高至2万,加上前期的组建成本,那么项目部计划成本总计37万左右。
四、项目部各项管理工作项目部的各项管理工作,结合项目实际情况,除了遵循公司的各项规章制度以外,依据公司相关文件精神,拟制定如项目部廉政建设制度、质量监理工作、安全监理工作、工程签证、资料管理、工作交接、工作交底、现场工作考勤、项目部员工绩效考核等制度;建立材料、构配件的见证取样台账;实行项目技术资料库的动态管理。
进场后项目部会组织每个员工学习各种管理制度,在工作中严格按制度要求执行,并做到分工明确、责任到人,奖罚分明,这样既能充分发挥个人主观能动性,又有利于项目部的正常运转。
对于项目部制定的各项管理制度、信息管理,公司的专业团队——标准化建设小组可以提出相关的可行性建议,项目部可以根据项目实际情况酌情采纳。
五、建设学习型项目部项目部将在以下五个方面做好学习型项目部的工作。
1、以老带新,做好传帮带。
项目部三名专业监理工程师拟以老、中、青配备,四名监理员全部为年青人。
项目部一方面要时刻注意重视年轻的监理人员自己的学习力,另一方面在用人上,坚持以老带新,让经验丰富的老监理人做好传帮代工作。
突出老监理人传道授业解惑的作用。
2、以知识丰富自身,加强个人素质。
个人素质的提高是团队建设的基础,项目部为了创建学习氛围,将针对项目特点购入相关的规范和图集,同时也可以将所里订阅的相关杂志借到项目部,让员工在工作之余掌握的知识,了解新工艺,扩大视野。
3、注重总结。
其实,我个人更愿意将总结理解为反思。
在发生问题的时候,项目部人员不互相推委和埋怨,群策群力,找出各自的责任和问题所在,认真总结教训。
项目部要将总结作为建设学习型项目部的一个建设重点。
不但要事后反思,更重要的是在事中和事前反思。
4、共享上面提到了总结,那么在总结之余,鼓励项目部人员将总结的结果形成文本,为公司、所、项目部、个人保留宝贵的经验财富,相同的问题不重复发生,好的经验共同分享5、现场加理论,培养兴趣。
项目部将定期组织项目部人员到样板项目的现场进行观摩、学习,观摩前项目部会告知观摩内容,要求参加观摩的人员提前收集相关资料,带着问题去学习,不断拓宽自己的视野,丰富自己的知识。
尽量让年轻的监理员根据自己的实际情况选择自己需要掌握的内容,选择主攻方向,从“要我学”到“我要学”培养他们学习的兴趣,提高员工学习的积极性。
六、工程重点与难点工程重点、难点根据项目的实际情况,本工程的重点是基础、主体工程的施工质量;建筑物变形测量;卫生间、厨房、阳台防水;现场安全;工程量计量;小区管网。
1、毋庸置疑,基础、主体结构的质量不但关系到建筑的安全性,还关系到建筑的适用性和耐久性,所以其质量是项目部工作的重点。
鉴于目前建筑市场的情况,在主体结构分部工程施工过程中,混凝土结构子分部中的钢筋分项工程可以通过事前、事中的控制使钢筋加工、安装基本能够满足规范要求,但是混凝土分项工程的施工,特别是楼面混凝土施工,受到材料、养护、环境温度等因素的影响,现浇板的裂缝时有发生。
所以本项目把现浇板裂缝作为主体结构施工中的难点来看待。
项目部会采取如:控制板内预埋管线的交叉、加强混凝土浇捣的控制、严格监控商品混凝土的坍落度、控制主体结构的施工速度以确保楼面砼获得最起码的养护时间、加强对楼面砼的养护等措施来控制现浇板裂缝的产生。
2、本项目基本为高层建筑,为了更好的保证建筑的正常使用寿命和安全性,建筑的变形测量将做为重点进行控制。
之所以说是难点,是因为对于建筑物的变形测量,我们大多数人还只停留在理论阶段,真正能动手施测的现场监理凤毛麟角。
正所谓术业有专攻,所以我想在这方面可以借助所级的专业团队——测量组进行解决。
项目部在这方面会按次付给测量组一定“出场费”,当然,前提是测理组必须就每次施测拿出书面成果。
如果测量组能施测的过程中对项目部年轻人进行传帮带,项目部还会支付额外的“培训费”。
3、庐山大道公租房项目属保障性住房,受惠人群为中等偏下收入家庭以及新就业职工、外来务工人员。
部分人员入住后,不会对房间进行二次装修,那么卫生间、厨房和阳台的防水层将是装饰装修阶段的重点。
为了避免入住后的投诉和物业的维修,防水效果必须满足要求。
4、安全是企业的生命线,所以本项目的安全监理工作做为重点内容无可厚非。
为杜绝安全事故的发生,项目应做到:①做好施工前准备工作的安全监理。
如:编制安全监理规划、安全监理实施细则、明确安全生产监理工作的内容、程序、制度、方法和措施;严格审查施工组织设计安全技术措施及专项安全施工方案。
本项目基本为高层建筑,在对外脚手架专项方案进行审核时希望能够借助公司的专家团队——结构组的帮助,给出专业的书面审核结果。
当然,项目部为此支付各位专家一定数额的出场费。
②施工过程中,现场安全监理要加强巡视,包括文明施工检查、高空作业安全检查、基坑支护安全检查、模板工程安全检查、施工用电安全检查、脚手架安全检查、起重设备和建筑机具安全检查及临边防护检查等。
对需要实施安全重点监理的关键部位、关键工序要跟踪监督,及时发现和处理施工过程中出现的安全隐患,并做好监理记录;对情况严重的,要求施工单位暂时停止施工,并及时报告业主单位。
施工单位拒不整改或者不停止施工的,应及时向建设行政主管部门报告。
5、作为政府工程,工程计量一向是监理工作的重点。
为了维护公司的形象和声誉,项目部在这方面会高度重视,要求现场监理人员做到“四必须”:对所有的需要现场计量的项目必须有施工依据,必须实测实量,必须保留影像资料;参与各方必须共同确认。
6、庐山大道公共租赁住房作为一个群体工程,室外管网工程是小区的配套工程。
根据前几次参加保障性住房建设的经验,我将小区管网工程的特点可归纳为“三多两紧”:一是管线种类多。