建筑施工总承包合同简易版
It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.编订：XXXXXXXX20XX年XX月XX日建筑施工总承包合同简易版建筑施工总承包合同简易版温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。
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第四部分一、合同专用条款（采用建设部推荐99版《建设工程施工合同》专用条款的格式）一、词语定义及合同文件1.词语定义1.1在本合同中，下列词及词名应具有本款所赋予的含义：“合同”是指合同协议书、中标通知书、投标书、合同专用条款、合同通用条款、工程规范和技术说明、合同图纸、合同价格组成的实体项目费（除工程量）、措施项目费、合同价格汇总表的各项费率、以及其他双方约定构成合同组成部分的协议、往来信函、纪要、备忘等所有合同文件的总称。
本合同之工程规范和技术说明包括两大部分，即《发包人对措施项目的一般要求》部分和构成实体项目费的分部分项《工程规范和技术说明》部分。
“合同价格”本工程处于施工图设计阶段，现双方无法通过施工图计算出标底和投标报价，因而不能确定总承包价。
总承包人承诺接受甲方在审定的工程报价时，将依招标文件16款的要求，在保证不低于个别成本的基础上结合本工程的实际将提出具有市场竞争性平均水平的价格，作为投资控制和办理竣工结算的依据。
以下称“约定承包价”与“合同价格”有以上等同的解释。
“合同价格组成实体项目费”是指构成合同各分部、分项工程的实体工程量与相应基价的乘积的累加[∑实体工程量×（基价＋主材、设备费）]，但其中的各项工程量不具有合同约束力。
“合同价格汇总表”是指实体项目费、利润、措施项目费、价差、其它项目费、行政事业性收费和税金组成。
但仅其最终汇总的合同价格和各项取费费率具有合同约束力，分类汇总金额只在甲方审核和调整付款计划时有参考作用。
“发包方（甲方）”本合同指**市**局及其合法继承人。
“监理工程师”指甲方根据合同约定，以书面形式明确的工程监理公司：北京**工程咨询监理有限公司“设计人”指****）设计公司“开工日期”指20xx年7月15日“付款计划”是指乙方依合同约定，经甲方和监理工程师审批的申请付款文件。
监理工程师起草的付款证明是确认文件的具有合同约束力的基础文件。
“材料设备”是“材料”和“工程设备”的总称，可以是单指“材料”或“工程设备”，应联系上下文进行相应理解。
“分包”一词，是指①总包负责择优选择，经甲方批准的分包；②发包人经招标方式，择优选择的分包；③甲、乙方联合招标，择优选择的分包，这三种方式通称“分包”，具体分工见招标文件中本工程招标范围一览表。
“合同图纸”是经政府指定机构审查合格后的施工设计图，以下所用“图纸”一词与“合同图纸”为同一解释。
2.合同文件的组成及解释顺序2.1合同通用条款本款约定的合同文件的组成和解释顺序应约定为：（1）合同协议书（2）中标通知书（3）投标书，包括其附属文件（4）合同专用条款（5）合同通用条款（6）工程规范和技术说明（7）合同图纸2.2合同价格组成实体项目费、措施项目费、合同价格汇总表（其中的汇总价和有关费率）、计日工清单（可能发生的措施项目费以外的人工）和主要材料设备价格清单等在本工程实施过程中形成的有合同约束力的类似文件。
2.3如果合同通用条款的任何条款写明了“可”或“应”由合同专用条款具体约定，而合同专用条款又无相关具体约定，但在“一般要求和措施项目”中有相关具体约定时，则“一般要求和措施项目”中此类约定应具有合同专用条款所具有的合同解释地位。
2.4受本合同专用条款的制约，合同通用条款中的“实体项目”一词统一修改为“合同价格组成实体项目”和“合同价格组成汇总表”。
合同通用条款中的“月度请款单”应相应修改并理解为“进度请款单”。
2.5进一步规定如下：（1）除非合同中另有特别注明，如果“工程规范和技术说明”与“合同图纸”之间出现歧义或矛盾时，数量以“合同图纸”为准，质量要求或工艺标准以“工程规范和技术说明”为准；（2）除非另有约定，在合同订立和履行过程中，双方签署、签发、签收与本合同订阅或履行有关的协议、信函、纪要、备忘录等亦构成合同组成部分，其优先解释顺序应视其内容与其它合同文件的相互关系而定。
3.语言文字和适用法律按通用条款执行。
4.图纸除按通用条款执行外，补充如下：4.1由甲方负责设计的图纸，甲方将免费向乙方提供七套晒印蓝图，如涉及外文图纸，甲方负责翻译成合同约定的文字后再提供给乙方；为便于乙方完成竣工图设计，在乙方提出要求时，甲方应协助乙方获得由甲方负责设计的一套最新版本图纸的AUTOCAD电子文件。
4.2与4.3按通用条款执行，以下两条为补充条件：4.4尽管甲方已在合同签订之前已向乙方提供了足够的由甲方负责提供的图纸，乙方应在合同签订后14天内或进场开工后7天内（以其中较早的时间为准）向甲方递交一份乙方根据工程进度要求编制的图纸需求计划（主要为各分包工程所需的图纸），该计划应明确乙方对各区段的最迟需求时间。
该计划经监理工程师和甲方审批同意后，作为甲方向乙方提供图纸的主要依据，成为本合同具有合同约束力的图纸供应计划（下文简称为“图纸供应计划”）。
4.5乙方应在获得经政府（指定机构）审核合格的任何图纸后14天内将他认为相关图纸中可能存在的任何缺陷、疏漏或不足以书面形式报监理工程师。
乙方可以在此书面报告中附上关于弥补或修改此类缺陷、疏漏、不足的建议或方案，以及按此建议或方案实施对合同价格的影响；但不论乙方是否有此类建议或方案，均必须按监理工程师批准或指示的变更实施，并按照合同条件约定的变更计价方式与程序变更合同价格。
二、双方一般权利和义务5.工程师5.2监理单位委派的工程师姓名：_____职务：_____发包人委托的职权：_______监理工程师的职责和权力：按通用条款执行。
5.3发包人派驻的工程师姓名：____职务：____职权：____5.4本工程的设计人为在深圳注册的中建（深圳）设计公司。
设计人将指定一名代表作为驻工地代表承担合同约定的设计人工地代表的工作，但设计人工地代表仅在监理工程师认为有必要时才会被要求到现场办公。
7.总包方项目经理姓名：____职务：____8.发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：(1)甲方将在20xx年7月15日前完成合同约定的现场准备工作。
(2)甲方提供的现场上下水源管径分别为上水DN150，下水DN600，甲方提供的临时用电电源额定功率为1260KVA。
(3)施工场地与公共道路通道开通的时间和要求：发包人已提供场地东南侧18米宽规划道，可按总承包人施工总平面图布置开出路口。
（由甲方向市政部门报审）(4)工程地质和地下管线资料的提供时间：由甲方于20xx年6月30日以前向总承包人提供。
(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：由甲方于20xx年6月30日以前完成土方工程开工所需的全部证件、批件。
由甲方于20xx年8月15日以前完成主体工程开工所需的全部证件、批件。
(6)水准点与坐标控制点交验要求水准点与坐标控制点现已由测绘部门引入场地。
由甲方于2003/6/30以前，向市规划部门申请验收，完成向乙方移交。
(7)图纸会审和设计交底时间：①甲方于20xx年7月5日提供桩基图纸，20xx年7月10日组织设计公司对有关地下工程的图纸进行交底。
②甲方于20xx年8月10日前，发放有关主体工程的图纸。
③乙方于20xx年8月15日前，组织各分包对主体工程的施工图进行图纸会审。
④甲方于20xx年8月20日前，组织设计公司对主体工程的施工图进行图纸交底。
(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物：发包人将要求总包单位在施工组织设计中明确施工降水时对道路和**电视台、雍逸庭等原有建筑物沉降的影响及措施。
(9)双方约定发包人应做的其他工作：待签约时约定。
8.2发包人委托承包人办理的工作：待签约时约定。
9.承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）由有设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：待签约时约定。
（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：待签约时约定。
（3）承担施工安全保卫工作及提供和维修非夜间施工照明的责任和要求，对其他承包人的服务和配合还应包括：①对其他承包人工作在内的工程总体施工进度计划的安排、日常协调和管理。
②为其他承包人及时提供足够和无障碍的工作面。
③临时水、电接口其他临时设施的支持配合，包括临时用水用电的计量设施。
④在其他承包人完成工作并将工作面移交给乙方后，乙方应采取的成品保护措施和费用。
⑤乙方进驻现场后向其他承包人工作提供所需的基准定位线、基准水准线、主要轴线和其它定位点。
⑥垃圾清运。
⑦现场施工应搭设的脚手架和外立面玻璃幕墙施工脚手架。
且应保证脚手架安装符合有关安全操作要求。
(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：为发包人和监理单位各提供60m2的临时办公室及室内空调和安装电话一部，其费用已由承包人在报价时一并考虑。
使用方各自承担自己的电话费用。
(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续。
此款仅按专用条款执行，专用条款未提到的参照技术说明5.23和6.5执行。
乙方应遵守政府有关主管部门对施工场地交通以及环保和安全生产等管理规定，按规定办理有关手续。
总承包人承担由此发生的费用。
乙方应采取适当的措施对施工现场周围的居民和公众进行安抚，并在必要时支付补偿金，以避免正常情况下产生的不可避免的施工噪声、震动、光线等扰民因素导致的民扰对工程进展造成影响。
乙方有义务依采取适当的措施最大程度地降低施工过程中产生不可避免的施工扰民。
乙方应保证甲方不会承担任何与施工扰民或民扰有关的费用，且不会遭受任何与施工扰民或民扰有关的费用和延长工期的索赔。
(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：按总包和分包的项目划分承担各自范围的成品保护工作，发包方不再另行支付费用。
(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物：总包单位在场地施工降水时，应对兴**、博爱路等道路及**电视台、雍逸庭等建筑物沉降的影响采取措施。
(8)施工现场清洁卫生的要求：达到**省、**市有关文明工地的规定，保护工地周围自然环境和公共设施。
最新建筑工程施工总承包合同范本（精选6篇）
最新建筑工程施工总承包合同范本（精选6篇）最新建筑工程施工总承包合同范本（精选6篇）在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的用途越来越广泛，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。
那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编收集整理的最新建筑工程施工总承包合同范本（精选6篇），希望能够帮助到大家。
最新建筑工程施工总承包合同1甲方：乙方：甲方在_______________________门面四间需要承包，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑施工法》之规定，经甲、乙双方共同协商，甲方同意将本工程以包工包料的方式整体承包给乙方施工，为了维护双方利益，特制订如下协议：一、乙方承包本工程需施工的全部项目1、本工程要求乙方按甲方提供的设计图及本合同的要求施工，施工过程中如确实需要变更的设计必须经设计单位或设计人员同意，并出具变更通知单(书)才能按变更通知单(书)进行项目变更施工。
乙方不可变更任何设计项目及钢筋构成，本设计图设计规划为五层，实际施工为六层，每层需带柱连续串梁。
2、地平线以下沉井已丈量的米数加0.45米计算，每米按_____元，大桩每米______元。
3、包外墙，前外墙瓷砖安装。
4、所有承得墙均为天板墙，室内装饰按4：1(水泥和河沙)混合沙浆，混合砂浆打底拉毛，粉刷前后要抽筋，墙体垂直平整，误差不超过1cm，四角分明平整垂直，空户门洞四角应垂直，每间连接房装110cm管道通风。
5、楼层隔热层及地面施工。
楼层高度按设计要求施工。
1至6楼面现浇结构，1至5楼浇注厚度不得低于10cm，屋顶顶层作法为：①钢筋砼结构图;②屋顶四周砌1米高女儿墙，女儿墙及楼梯屋砖应在现浇楼面完成时砌成。
6、所有窗户按设计图制作，留窗口。
7、楼梯全部为现浇柱倒制结构，主受力筋按图施工，楼梯间防盗门由乙方制订并安装好乙方不做按每扇______元扣除，楼梯休台窗户为用长城S304U40mm40mm的不锈钢管里面放12的螺纹钢做好防盗设施。
建筑施工总承包合同范本6篇
建筑施工总承包合同范本6篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑施工总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________。
2. 工程地点：__________。
3. 工程规模：__________。
二、承包范围及内容乙方负责的施工总承包范围包括地基与基础工程、主体结构工程、建筑装修工程、机电设备安装工程等施工图纸所含内容。
具体内容如下：1. 工程施工图纸设计、审查及优化。
2. 工程施工组织设计编制及实施。
3. 施工现场临时设施搭建及场地布置。
4. 材料采购、运输及保管。
5. 施工队伍组织及现场施工管理。
6. 工程质量监督检验及验收。
7. 安全生产管理和文明施工管理。
8. 工程档案资料的整理与移交。
9. 其他与施工总承包相关的工作内容。
三、合同工期与进度计划1. 合同工期：工程自开工之日起至竣工验收合格止，共计______天。
具体开工日期以甲方书面通知为准。
2. 进度计划：乙方应按照甲方要求的施工进度计划进行施工，确保按期完成施工任务。
如遇特殊情况，双方可协商调整进度计划。
四、质量与验收标准1. 乙方应严格按照施工图纸、施工规范及国家相关标准进行施工，确保工程质量达到合同约定及国家相关标准规定的验收标准。
2. 工程竣工后，乙方应组织内部验收并向甲方提交验收申请。
甲方组织相关单位进行竣工验收，验收合格后办理验收手续。
五、合同价款及支付方式1. 合同总价款：人民币______元整（大写：______元整）。
具体金额根据施工图纸及预算书确定。
2. 支付方式：甲方按工程进度支付乙方工程款，具体支付节点及比例为：基础工程完成______%，主体结构完成______%，装修工程完成______%，竣工验收合格并移交档案后支付至______%。
施工总承包合同书范本8篇
施工总承包合同书范本8篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方发包给乙方的施工总承包项目达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模：____________________4. 工程内容：包括土建、安装、装饰等施工图纸所示全部内容。
二、合同工期1. 承包方应按照发包方要求的工期完成施工任务。
2. 工程开工日期：____年____月____日。
3. 工程竣工日期：____年____月____日。
三、合同价格及支付方式1. 本工程合同总价为人民币（大写）________元整，小写________元。
该总价为固定总价，不因工程量的变化而调整。
2. 支付方式：按工程进度分期支付。
具体支付时间和金额为：________。
四、工程质量及验收标准1. 承包方应严格按照施工图纸、技术规范和操作程序进行施工，确保工程质量。
2. 验收标准按照国家标准及地方规范进行。
3. 工程质量如未达到合同约定标准，承包方应负责无偿返工并承担由此造成的损失。
五、安全施工及文明施工要求1. 承包方应严格遵守安全生产法规，确保施工现场安全。
2. 承包方应实施文明施工，保持施工现场整洁有序。
3. 承包方对施工现场的安全生产及文明施工承担全部责任。
六、工程变更及调整1. 合同履行过程中，如发生工程变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。
2. 因变更导致工程量的增减，双方应根据实际情况调整合同价格。
七、违约责任1. 若因承包方原因未能按合同约定完成工程，承包方应承担违约责任，并赔偿因此给发包方造成的损失。
2. 若因发包方原因未能按合同约定支付工程款，发包方应承担违约责任，并支付逾期付款利息。
建筑承包合同简易版(八篇)
建筑承包合同简易版1.本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价的（或当年投资额的）____%的预付款，计人民币____万元。
2.发包方收到承包方的工程进度月报后，必须在____日内按核实的工程进度支付工程进度款，工程进度款支付达到总合同总价的____%时，逐步按比例开始扣回预付款（或抵作工程进度款）。
3.工程进度款支付达到合同总价款的____%时，不再按进度付款。
办完交工验收后_____4.如发包方拖欠工程进度款或尾款，应按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。
5.确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。
6.本工程造价结算方式按下列情况办理：（1）以审查后的施工图预算加变更签证进行结算;（2）按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用，按____等有关规定结算;（3）按标准施工图单位造价包干结算，包干范围以外的费用按____等有关规定结算;（4）包干不包料的工程，按预算定额规定的人工费和机械费及相应的管理费结算;（5）招标工程按中标价款结算，中标范围以外的工程费用，另按____等有关规定结算。
7.承包方在单项工程竣工验收后____天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件____天内审查完毕，如到期未提出异议，即由经办银行审定后拨款给承包方。
第九条违约责任与奖励规定1.承包方的责任（1）工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。
由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的____%偿付逾期违约金。
（2）工程交付时间不符合规定，按合同总价的____%偿付逾期违约金。
2.发包方的责任（1）未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失。
（2）工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，应采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
建筑工程总承包合同范本（精选5篇）
建筑工程总承包合同范本（精选5篇）随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同起到的作用越来越大，签订合同能够较为有效的约束违约行为。
那么大家知道合同的格式吗？以下是小编为大家整理的建筑工程总承包合同范本（精选5篇），希望对大家有所帮助。
建筑工程总承包合同范本1发包方（甲方）：_________承包方（乙方）：_________依照《中华人民共和国合同法》和保定市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。
第一条工程项目一、工程名称：府东街商居楼工程二、工程地点：府东街中段东侧四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计571m2（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。
五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币496770元（各单项工程造价详见工程项目一览表）。
第二条工程期限一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为200天（日历天），自_____年____月____日开工至_____年____月____日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。
二、开工前7天，承包方向发包方发出开工通知书。
三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。
5、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；6、非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；7、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。
8、由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作；按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。
简易建筑工程施工合同范本（精选6篇）
简易建筑工程施工合同简易建筑工程施工合同范本（精选6篇）随着法律观念的日渐普及，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。
拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编帮大家整理的简易建筑工程施工合同范本（精选6篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
简易建筑工程施工合同1发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）经过甲乙双方协商，就本工程施工事项协商一致，订立本合同，共同遵照执行。
一、工程项目1、工程名称：2、工程地点：3、承包范围：4、承包方式：5、合同价款：合同总价每公里万。
单位造价每平方米元（竣工后以实际丈量面积为准进行结算）。
二、技术要求1、路面为cm厚水泥混凝土路面，宽米。
2、天然级配砂砾石垫层，厚度cm天然级配砂砾石，宽度6M。
3、cm厚灰土垫层。
三、施工及质量要求1、路基处理在原有路基的基础上，对高低不平路段，采用推土机或装载机整平，并清除地表杂草，然后用压路机压实。
2、严格控制路面材料质量，垫层必须夯实，否则返工。
四、双方权利和义务1、发包人的权利和义务发包人委派的业主代表：姓名：职务；职权：对施工阶段质量、进度以及现场工程质量进行监理与控制、参与工程竣工验收以及保修阶段的相关工作。
2、发包人主要工作：负责场地三通一平；3、承包人的权利和义务项目负责人姓名：项目负责人代表承包人就此工程项目全权对发包人负责。
4、承包人主要工作：负责本工程施工范围内的施工安全工作。
承包人应按有关规定严格实施安全防护措施，承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和因此而发生的费用；做好现场设备、材料的照管工作。
做好现场施工记录，配合发包人和监理单位进行质量检查：五、工程价款的支付本合同签订之日付%，工程竣工验收完后分阶段视情况支付下剩款项。
工程质量保证金为总造价的%，质保期一年，质保期自竣工验收之日计算，期满后一次性支付质保金。
六、安全文明施工承包人应按建设总承包单位工程施工现场管理规定及发包人统一管理制度的规定，精心组织、文明安全施工；发包人、总承包单位对承包人任何违反现场管理制度的行为均有权予以制止，直至罚款和解除合同。
简单版建筑承包合同范本5篇
简单版建筑承包合同范本5篇第1篇示例：建筑承包合同范本甲方：（承包方名称）乙方：（施工方名称）为了明确双方在建筑承包过程中的权利和义务，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，就甲方委托乙方承揽建筑工程事宜，达成如下合同：一、工程名称及地点甲方委托乙方承揽的建筑工程名称为（工程名称），地点为（工程地点）。
二、工程内容1. 甲方委托乙方承揽的工程主要内容包括（工程内容）。
具体工程范围和要求详见附件《工程量清单》。
2. 乙方在承揽工程过程中，应严格按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量和进度。
三、工程期限1. 工程期限约定为（工程开始日期）至（工程完工日期）止。
如因不可抗力或甲方原因需延长工期，应经双方协商一致确定具体延期工期和补偿方式。
2. 工程期限延长的原因包括但不限于：自然灾害、政府行为、甲方要求变更等。
四、工程报酬1. 甲方向乙方支付的工程报酬为（报酬金额），支付方式约定为工程分期完工后结算。
2. 工程分期款项支付约定为：工程开工前支付（首期款比例）作为授权金，工程完工前支付（尾款比例）作为尾款结算。
五、质量保证1. 乙方对承揽的工程质量承担保证责任。
在合同约定期限内，对于工程质量问题，乙方应承担相应的维修费用和责任。
2. 甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查，对于发现的质量问题或进度延误，应及时通知乙方进行整改或协商解决。
六、安全保障1. 乙方在进行施工作业时，应严格遵守国家法律法规和安全生产规定，确保施工现场安全。
2. 如因乙方施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任，并承担相关赔偿责任。
七、违约责任1. 在承揽工程过程中，如乙方未能按照合同约定完成工程，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿甲方损失。
2. 如因甲方原因造成工程延误或影响工程质量，甲方应承担相应的违约责任。
八、争议解决双方因本合同履行发生的争议，应协商解决。
协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。
建筑工程施工总承包合同(8篇)
建筑工程施工总承包合同（8篇）在人们越来越相信法律的社会中，合同出现的次数越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。
那么正式、规范的合同是什么样的呢？这里的8篇建筑工程施工总承包合同是作者小编为您分享的施工总承包的相关范文，欢迎查看参考。
施工总承包合同篇一甲方：_________ 乙方：_________根据要求，须加快_________的土石方清运速度，甲方就乙方对_________土石方清运工程进行承包事宜，签订如下合同条款：一条工程承包项目_________土石方清运工程。
第二条承包内容土方剥离、石方钻、爆、装、运，然后在碎石场附近的平整场地进行堆放。
爆破技术要求：采用微差毫秒控制爆破的方法和技术进行爆破，飞石水平距离不允许超过_________米，粒子运动速度(震级)不超过_________mm/s，爆破不危及村民房屋，跑道及其它建筑物和构造物。
由此造成的损失由乙方负责赔偿。
第三条工程量土石方约_________万立方米。
第四条工程承包期限_________年_________月_________日至_________年_________月_________日确保主体方量完工。
第五条工程验收1.清运山体工程完工标准为：以黄海高程_________米(±30厘米)2.在政府验收合格_________清运工程后，视为甲方对乙方工程施工验收合格。
3.由于_________工地是几个工程队同时在进行施工，所以工程量的测量以承包经营开始的红线范围、测量报告以及完工测量报告作为依据。
如乙方对工程量有异议，乙方可委托有政府认可的测偿资源进行测绘。
根据测绘报告协商解决工程量问题。
第六条工程进度按照完工时间测算，乙方须保证每月完成_________立方米的土石方工程量。
第七条甲方义务1.如乙方能够每月完成_________山体方工程量，甲方同意无息借款人民币_________元支持乙方生产，按月支付_________元/月。
建筑施工总承包合同示范文本(七篇)
建筑施工总承包合同示范文本甲方:_____乙方:_____甲乙双方按照和规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。
一、工程概况:1、甲方准备在_____新建_____间_____层带尖子的房屋一栋。
经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从____年____月____日开始动工，至____年____月____日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。
2、采取费用包干的方式。
乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如:脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时____天内完成;房屋建筑总面积____平方米，按每平方____元计算，费用金额共计____元整。
3、付款方式:主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50﹪，即(金额大写):____元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。
二、质量要求:1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。
2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。
三、安全问题:工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。
需要说明:五、本合同一式二份，双方各执一份。
本合同自____年____月____日签定之日起生效。
甲方:_____(签字盖章)乙方:_____(签字盖章)双方证明人:_____(签字盖章)____年____月____日建筑施工总承包合同示范文本（二）发包方：_____承包方：_____为了保证_____施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。
建筑施工总承包合同(8篇)
建筑施工总承包合同(8篇)建筑施工总承包合同1项目编号：北京______有限公司合同文件目录第一部分一、合同协议书二、房屋建筑工程质量保修书三、承包人银行履约保函四、承包人履约担保书五、承包人预付款银行保函第二部分中标通知书第三部分一、投标文件中的商务标及附件二、投标技术部分及附件（另册装订）第四部分一、合同专用条款二、投标须知附录：______中心工程承包范围一览表第五部分合同通用条款第六部分工程规范和技术说明第七部分一、施工图纸二、地勘报告（另册装订）第八部分招标补充文件和答疑第一部分一、合同协议书发包人：（全称）承包人：（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。
1.工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金2.工程承包范围承包范围：3.合同工期开工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期总日历天数天。
4.质量标准和获奖等级工程质量标准：达到国家施工验收规范合格标准工程获奖等级：市优样板工程、省优样板工程、鲁班奖工程5.合同价款待施工图出齐45天内，按下述原则编制总承包价款：本工程实行“统一量、定额结合市场价、竞争费”的计价原则，待施工图出来后，45天内，总承包方根据招标说明的有关规定和《____省建筑工程综合定额》、《____省安装工程综合定额》、《____省市政工程综合定额》及1991年《____省园林建筑定额》，采用综合定额的计价办法和委托编制中介预算时，建设局发布的相应季度材料信息价或市场价及承包人承诺的费率计算出整个工程价格。
6.组成合同的文件6.1组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书（2）中标通知书（3）投标书及其附件（4）本合同专用条款（5）本合同通用条款（6）标准、规范及有关技术文件（7）图纸（8）工程量清单（如有时）（9）工程报价单或预算书6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。