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土地批租协议书范本
土地批租协议书范本第一章总则第一条甲方为_________（以下简称“出租方”），乙方为_________（以下简称“承租方”）。
根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。
第二章出租土地的情况第二条出租方拥有位于_________的土地，具体面积为_________平方米，土地使用权证号为_________，用途为_________。
第三条承租方有意租用该土地，并已向出租方提出租赁申请。
第四条出租方同意将该土地出租给承租方，并双方同意按照本协议的约定进行土地的批租。
第三章承租期限和租金第五条承租期限为_________年，自_________年月日起至_________年月日止。
第六条承租方应按照每年_________元的租金支付给出租方。
租金支付方式为每年一次，在承租方收到出租方出具的正式发票后的_________日内支付。
第四章承租方的权利和义务第七条承租方享有合法使用该土地的权利，并有权在土地上建造、修缮、拆除建筑物，但必须符合国家有关法律法规的规定。
第八条承租方应按照土地使用规划和出租方的要求，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。
第九条承租方应按照国家有关法律法规的规定，及时缴纳土地使用税和其他相关费用。
第十条承租方不得将租赁的土地转租、转让给第三方，不得将租赁的土地用于非法活动。
第五章出租方的权利和义务第十一条出租方应保证所出租的土地具有合法的使用权，并保证在承租期限内不会收回土地或改变土地用途。
第十二条出租方应按照国家有关法律法规的规定，及时缴纳土地管理费和其他相关费用。
第十三条出租方应对承租方在土地使用过程中的合法权益进行保护，不得侵犯承租方的合法权益。
第六章违约责任第十四条若一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。
第十五条若承租方未按时支付租金，出租方有权解除本协议，并追究承租方的法律责任。
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土地租赁协议出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据（中华人民共和国合同法）等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成以下协议：第一条：租赁土地范围及用途乙方承租甲方土地平米，位于用以第二条：租赁土地期限租赁开始时间为年月日，结束时间为年月日，若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期，租赁费按年计算。
第三条：租赁土地租金本协议租金实行（五年）支付制，租金总额（大写）（币种），（小写），租金支付方式为（现金），第一次租金的支付时间为。
第四条：甲方的权利和义务1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。
2、协议签订后一天向乙方提供场地。
3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。
4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。
5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。
6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备份，所有复印件仅供本次租赁使用。
第五条：乙方的权利和义务1、乙方有权根据需要在租赁土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。
2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。
3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改变土地的用途，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。
第六条：协议的解除1、本协议期限满后。
2、本协议有效期限内双方达成终止协议。
3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。
第七条：免责条款因不可抗力或其它不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。
如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。
第八条：场地的归还租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。
土地批租协议书模板4篇
土地批租协议书模板4篇篇1土地批租协议书甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________鉴于甲方是土地的所有权人，乙方有意承租该土地用于种植作物/养殖业务等经营活动，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：一、租赁土地地点、用途及租赁期限：1.租赁土地地点：_________（具体地址）2.租赁土地面积：_________平方米3.租赁土地用途：_________（例如：种植水稻）4.租赁时间：起始日期____年___月___日，结束日期____年___月___日二、租金及支付方式：1.租金总额：_________元/年2.租金支付方式：一次性支付/分期支付。
如果分期支付，具体安排如下：第一期____元，于签订本协议之日起支付；第二期____元，于____年____月____日前支付；第三期____元，于____年____月____日前支付。
三、承租方权利和义务：1.乙方享有利用该土地种植、养殖等经营活动的权利，并承担相应的经营风险。
2.乙方需按照本协议约定的时间支付租金，并且保证按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
3.乙方有责任对土地进行合理的管护和保养，保证土地和周边环境卫生，不得进行损坏或破坏行为。
四、甲方权利和义务：1.甲方保证拥有该土地的所有权，并有权出租给乙方使用。
2.甲方负责处理土地产权证书等相关手续。
3.甲方保证土地权属清晰，不存在抵押、查封、提存等情况，确保乙方合法使用土地。
五、违约处理：1.任何一方违反协议的规定，造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。
2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或延期履行，但需提前通知对方，并取得书面同意。
六、其他事项：1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满为止。
签订日期：____年___月___日甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________甲方代表：_________ 乙方代表：_________篇2土地批租协议书模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方是土地的所有者，愿意出租自己名下的土地给乙方使用，并且双方在平等、自愿的基础上达成协议，特订立本土地批租协议书。
土地批租协议书模板3篇
土地批租协议书模板3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1土地批租协议书甲方：（出租方）地址：__________________联系电话：__________________身份证号：__________________乙方：（承租方）地址：__________________联系电话：__________________身份证号：__________________鉴于甲乙双方对土地批租事宜已就有关事项达成一致意见，特订立本协议如下：第一条土地信息1. 出租土地的位置：__________________2. 出租土地的面积：__________________平方米3. 出租土地的用途：__________________第二条租赁期限本协议期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金1. 甲方同意将上述土地出租给乙方使用，乙方应按照每年____元的租金支付给甲方。
2. 租金支付方式：乙方每年应在____月____日前将当年租金支付给甲方，并签订相应的租赁收据。
第四条土地使用权1. 乙方有权在租赁期限内独家使用上述土地，并按照约定用途合理利用土地，不得擅自转租、转让或改变土地用途。
2. 乙方有义务对土地进行合理维护和保养，确保土地的正常使用和价值。
3. 甲方有权在租赁期限届满时收回土地，并要求乙方交还土地时处于原状。
第五条违约责任1. 若甲方或乙方一方未按照本协议约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方逾期未支付租金超过____天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还土地。
3. 若乙方擅自转租、转让土地或改变土地用途的，甲方有权解除本协议，并追究乙方的法律责任。
第六条其他约定1. 本协议经双方签字盖章后生效，有效期内不得修改或解除。
2. 对本协议的解释和执行均适用中华人民共和国相关法律。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
土地批租协议书模板8篇
土地批租协议书模板8篇第1篇示例：土地批租协议书甲方：（出租方）地址：联系方式：鉴于甲方系土地的合法所有人，同意将其拥有的土地出租给乙方，并经双方协商一致，达成以下批租协议：一、出租土地的基本情况1. 土地地址：2. 土地面积：3. 土地用途：（农田、果园、养殖场等）二、租赁期限1. 租赁起始日期：年月日2. 租赁终止日期：年月日三、租金1. 租金金额：人民币（大写）2. 租金支付方式：（一次性付清/分期支付，具体时间和金额约定）四、土地使用权1. 乙方有权在租赁期限内合法合理地使用土地，但必须遵守国家相关法律法规，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方不得将批租的土地转租、转让或作其他任何形式的处置。
五、土地管理与维护1. 乙方有责任对批租的土地进行良好管理和维护，保持土地的原有状态。
2. 乙方必须按时缴纳土地使用税和其他相关费用。
3. 乙方应在租赁期满前将土地交还给甲方，如有损坏需按照修复费用进行赔偿。
六、违约责任1. 若乙方违反协议规定，擅自改变土地用途、转租、转让或未按时支付租金等，甲方有权终止协议并要求乙方承担相应违约责任。
2. 若甲方未履行承诺，致使乙方无法正常使用土地的，甲方应承担相应责任并进行补偿。
七、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议适用中华人民共和国有关法律法规，并由双方共同遵守和执行。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上为土地批租协议书范本，甲乙双方在签署之前应认真阅读并遵守相关约定。
如有争议，应通过友好协商解决。
第2篇示例：土地批租协议书甲方（出租方）：______（单位名称）______地址：____________鉴于甲方是土地的合法所有者，为了有效地利用土地资源，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁土地信息甲方同意出租位于______地区（具体位置）______的土地______平方米，用途为______（农业/工业/商业等）______，具体使用方式为______。
土地批租协议书模板3篇
土地批租协议书模板3篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则上，就甲方向乙方批租土地一事，经双方充分协商，达成如下协议：一、批租地块基本情况甲方同意将位于_______市_______区_______街道_______社区的部分地块批租给乙方使用。
该地块总用地面积为_______平方米（具体面积以实际测量为准），四至界限为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。
该地块用途为_______用地。
二、批租条件及价款支付方式1. 土地用途：用地主要用作______________ ，如需变更用地性质的，须向政府有关部门提出申请并获批准后方可实施。
否则甲方有权收回土地并要求乙方承担由此造成的经济损失。
篇2甲方（出让方）：_________________________乙方（受让方）：_________________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地批租事宜达成如下协议：一、协议目的甲方同意将其拥有的土地批租给乙方使用，乙方同意接受该土地并按照本协议的规定使用及履行相关义务。
二、土地基本情况本协议所涉及的土地位于____________，土地面积为_______平方米（大写：______亩）。
土地性质为_______，四至界限为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。
三、批租期限本协议批租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、土地使用费及支付方式1. 乙方应按照约定支付土地使用费，费用标准按照______元/平方米计算，总额为______元人民币。
土地批租协议书通用样本4篇
土地批租协议书通用样本4篇篇1土地批租协议书甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人（签字）：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人（签字）：鉴于甲方为合法拥有土地使用权的土地所有人，乙方有租赁该土地的需求，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁土地的基本情况1.1 甲方同意将位于（具体地址）的土地出租给乙方使用，土地总面积约（具体面积）平方米。
1.2 租赁期限为（具体租赁起止日期），共计（具体租赁年限）年。
1.3 租金为每年（具体金额）元。
第二条租赁土地的用途2.1 乙方承诺所租赁土地的主要用途为（详细描述用途），不得擅自改变土地用途。
2.2 乙方承诺在土地使用过程中遵守国家相关法律法规，不从事违法违规活动。
第三条租赁土地的权益3.1 乙方在租赁期限内，对土地享有合法使用权，并有权利按照自身需求合理利用土地。
3.2 甲方保证拥有土地使用权，并无权将土地再次出租、转让或以其他方式处置。
第四条租赁土地的条件4.1 甲方应确保出租土地的合法性及完整性，保证乙方在租赁期内无被强制收回土地的风险。
4.2 乙方应按时足额支付租金，并承担土地使用过程中的相关费用（如水电费、税费等）。
4.3 乙方有义务对土地进行合理保护，不得损坏土地上的生产设施和植被。
第五条租赁土地的违约处理5.1 如果一方违反本协议的任何条款导致损失，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此而遭受的一切损失。
5.2 如果一方无法按时履行协议约定的义务，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后进行调整。
第六条协议的生效与解除6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满自动失效。
6.2 在租赁期内，如一方需解除本协议应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。
第七条其他事项7.1 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，作为本协议的一部分。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上为土地批租协议书通用样本，仅供参考。
土地批租协议书通用样本
土地批租协议书通用样本1. 甲方（出租方）信息姓名/单位名称：身份证号码/统一社会信用代码：通讯地址：联系电话：2. 乙方（承租方）信息姓名/单位名称：身份证号码/统一社会信用代码：通讯地址：联系电话：3. 甲乙双方约定根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，就甲方将所拥有的土地转让给乙方进行批租事宜达成如下协议：3.1 批租土地信息土地位置：土地面积：土地用途：3.2 批租期限本次土地批租协议的期限为：起始日期：终止日期：3.3 批租价格及付款方式乙方在租赁期内，应按照以下方式向甲方支付相应的租金：•租金金额：•付款方式：•付款周期：3.4 批租条件和权益保障3.4.1 乙方在批租土地期间，有权按照土地法律法规和本协议规定的用途合理利用土地。
3.4.2 乙方应按照土地批租协议的规定履行资金支付义务。
3.4.3 乙方应按照土地管理部门的要求，对批租土地进行合理的保护和管理，确保土地资源的可持续利用。
3.4.4 乙方应向甲方提供土地批租使用过程中的相关信息，如土地利用情况、土地产出情况等。
3.4.5 甲方有权对乙方的土地批租使用情况进行监督检查。
3.5 协议终止和解除条款3.5.1 本协议终止的情况包括：批租期限届满、双方协商解除、法律法规规定等。
3.5.2 协议终止后，双方应按照协议约定进行相应的处置。
3.6 协议的变更和补充本协议的任何变更和补充事项，需得到甲乙双方的书面共同意见，并按照法定程序进行。
4. 甲、乙双方确认甲、乙双方确认，对本协议的内容已充分了解并自愿签署本协议，双方各执一份，自本协议生效之日起具有法律效力。
甲方（出租方）签名/盖章：日期：乙方（承租方）签名/盖章：日期：附件：土地批租协议书示范表格土地位置土地面积土地用途批租期限（起始日期/终止日期）租金金额付款方式付款周期注意：该样本仅作为参考，实际协议签署需根据双方具体情况进行调整和补充。
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编号：_________________ 土地批租协议标准版
甲方：________________________________________________
乙方：________________________________________________
签订日期：_________年______月______日
甲方：_________乙方：_________（以股东或股东代表名义）根据《中华人民共和国____市土地管理法》、《中华人民共和国____镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、及《_________市土地使用权出让办法》等法律之规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：
一、批租项目乙方拟通过土地批租在_________工业园区投资设立_________有限公司，项目规划总投资_________元人民币，注册资本_________元人民币，计划于XXX 竣工投产。
二、批租土地坐落及面积乙方拟批租土地为国有土地，坐落于_________工业园区（以下简称园区）_________期规划的_________号地块内，土地面积为_________亩（具体以房屋土地管理部门实际勘测确认数为准），四至如下：东至：_________；西至：_________；南至：_________；北至：_________（见附图）。
三、用地方式甲方将前述园区内特定地块的国有土地使用权出让给乙方（或乙方投资的企业）使用，即为土地批租方式。
乙方批租取得的土地使用权能是完整的，乙方享有将土地使用权转让、抵押、出租或用于法律允许的其他经济活动的权利。
四、批租费用经双方商定，土地批租费用为每亩_________元人民币，总计_________元人民币（最终按政府房屋土地管理部门实测面积计算付费）。
该费用为乙方取得批租地块土地使用权之所有费用，包括但不限于土地出让金、土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。
五、甲方保证
1．保证拟批租地块为国有土地。
若由于土地批租引起任何单位或个人的任何索赔、纠纷，均由甲方负责解决，而与乙方无涉；
2．保证拟批租地块不涉及农用地转为建设用地问题；如有涉及，除了
第四条约定费用外，一切手续及其他相关费用均由甲方负责；
3．保证乙方批租土地的用途符合当地之土地利用总体规划；
4．保证提供给乙方使用的土地具备双方约定的配套条件；
5．为土地批租及有关权证办理提供一切便利条件，积极帮助乙方办理有关企业开办前的各项手续；在企业成立后的经营期间，为企业提供长期优质的服务。
六、乙方保证
1．乙方为符合法律规定的企业投资方；
2．保证按本协议约定支付土地批租费用。
七、拆迁安置凡批租地块涉及的地上地下物拆迁安置、批租补偿等事宜，均由甲方负责办理。
乙方除了按本协议
第四条约定支付土地批租费用外，不承担其他任何费用。
八、配套条件
（一）甲方承诺提供给乙方使用的地块上的公用设施配套条件为XX一平。
XX指规划红线外通道路、通水、通电、排雨（污）水、通讯、通有线电视，一平指土地自然平整。
1．通道路：根据园区道路交通规划，甲方保证乙方使用的土地_________面与_________路相通，_________面与_________路相通；在乙方使用土地期间，甲方应保证以上_________面有路面可通。
甲方负责在XXX____月底前铺设完成白色水泥道路，路面宽_________米，该道路为乙方投资企业的专用道路。
2．通水：甲方保证将自来水进水管道铺设至规划红线，且协助乙方办妥相关用水手续，保证日供水不低于_________吨。
3．通电：甲方保证在乙方提出用电申请（用电规模不小于_________千伏安）后30天内，由甲方负责将所需供电线路架至建设用地（即至规划红线），进线电压为工业
用电_________伏、照明用电220伏，甲方协助乙方办妥相关用电手续。
4．排雨（污）水：甲方保证将排雨管道和污水管线接至规划红线，雨水、污水经园区内管线排入特定河流。
5．通讯：甲方应协助乙方开通、及数据通信、宽带网接入等相关手续。
6．通有线电视：甲方负责将有线电视管线铺设至规划红线，且协助乙方办妥相关手续。
7．一平：地块经自然平整，由甲方清除地面建筑物及农作物，与道路路面持平。
地块内水面部分，由乙方自行填平，但甲方应保证没有任何单位或个人对此持有异议。
以上各种市政管线应在乙方建设项目启动前保证具备通达条件；除非本条前述款项有特别时间约定，均由甲方负责在XXX____月____日前装到地块红线接口。
（二）红线接口以内的设施及费用由乙方按有关部门规定承担，红线接口以外的设施由甲方负责提供并承担费用。
（三）甲方允许乙方自建厂区专用码头，并协助乙方与有关主管部门协调码头报建工作。
九、费用优惠甲方保证给予乙方用水用电、通讯、排污费等方面的价格优惠，并不低于其给予园区内任何企业的优惠条件。
十、土地利用要求
1．乙方批租土地用途为工业用地及与之相配套的生产、生活服务设施。
2．土地使用年限为XXX，自乙方投资企业领取该批租地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
土地使用年限期满后，乙方如需继续使用该地块，有权提出续期申请，并在获准续期后重新签订续期出让合同。
3．规划及建筑管理：应与园区总体规划相协调，初步拟定建筑容积率不超过_________，建筑密度不超过_________％，绿化率不低于_________％，建筑容积率、
建筑密度、绿化率等以规划建筑管理部门最后确定为准。
十
一、土地批租费用的支付批租费用分三次支付。
第一次付款为本协议签订后____日内，由乙方支付给甲方土地批租总价款的40％，即_________元人民币；
第二次付款为乙方取得用地批复、与政府房屋土地管理部门签订土地使用权出让合同之日起____日内，由乙方支付给甲方土地批租总价款的_________％，即_________元人民币；
第三次付款为XXX底之前，乙方付清全部余款。
十
二、建设项目的启动乙方必须在乙方投资企业取得用地批复、与政府房屋土地管理部门签订土地使用权出让合同之日起三个月内启动建设项目。
十
三、违约责任
1．由于甲方原因导致乙方投资企业无法取得国有土地使用证的，甲方应向乙方返还已收取的批租费用，并按已收取的批租费用的千分之六向乙方支付违约金。
2．由于甲方未按本协议约定提供公用设施配套条件的，应按逾期天数每日向乙方支付批租费用总额的千分之六的违约金。
3．乙方违反本协议约定未及时支付批租费用的，应按逾期天数每日向甲方支付拖欠批租费用的万分之六的违约金。
4．乙方建设项目逾期开工的，每逾期一个季度，乙方应向甲方支付批租费用总额的百分之一的违约金；如果在XXX内没有开发利用地块的，视为乙方主动放弃该地块的土地使用权，甲方有权通过政府无偿收回。
十
四、其他
1．本协议适用中华人民共和国法律。
2．本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决，用书面形式约定后作为本协议之附件。
3．本协议履行中发生的一切争议，由双方友好协商解决。
如协商不成的，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照该会仲裁规则进行仲裁。
仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
4．协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
5．协议一式四份，甲乙双方各执二份。
十
五、生效本协议由甲方双方法定代表人或授权代表签字后生效。
本协议于XXX____月____日签订于_________。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________签约代表（签字）：_________ 签约代表（签字）：XXX____月____日XXX____月____日附件
1．_________工业园区土地利用规划（略）
2．拟批租地块位置及四至范围图（略）
3．拟批租地块现有土地权属证明（略）
返。