工程计量与计价基础知识
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• (1)工料单价法以“人工费+机械费”为取费基数 的工程费用计算程序；
• (2)工料单价法以“人工费”为取费基数的工程 费用计算程序；
• (3)综合单价法以“人工费+机械费”为取费基数 的工程费用计算程序；
• (4)综合单价法以“人工费”为取费基数的工程 费用计算程序；
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• 1、定额计价模式
汇总 直接 费、 调整 价差 并依 据费 用定 额计 算其 它各 种费 用
汇 总 各 种 费 用 即 得 工 程 造 价
13
清单计价计算程序：
依据清单 综合工程 项目内容
列 项 计 算 工 程 量
汇总 分部 分项 工程
量
汇总 措施 项目 工程
量
依据企业定额 确定工料机单 价即得直接费
用
直接费用 +管理费 +利润+ 风险＝综 合单价
工组织措施费率+企业管理费率+利润率）+规费+
税金+风险费用〕
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• 2、工程量清单计价模式
• 采用综合单价法：
•
项目单价=综合单价
•
综合单价=1个规定计量单位的人工费+材料
费+施工机械使用费+取费基数×（企业管理费率+
利润率）+风险费用
•
项目合价=综合单价×项目工程数量
•
工程造价=∑〔项目合价+取费基数×施工
（四）规费 （五）税金
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• 五、施工取费计算规则 • 六、费率取值
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工程费用计算程序
定额计价计算程序：
依
据
定
汇
额
总
项
分
目
部
划
分
分
项
计
工
算
程
工
量
程
量
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应 用 预 算 定 额 计 算 直 接 费 用
•
综合单价=1个规定计量单位的人工费+材料
费+施工机械使用费+取费基数×（企业管理费率+
利润率）+风险费用
•
项目合价=综合单价×项目工程数量
•
工程造价=∑〔项目合价+取费基数×施工
组织措施费率+规费+税金〕
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清单计价模式下建筑安装工程费用的构成 ：
（一）分部分项工程量清单 （二）措施项目清单 （三）其他项目清单
第二章 工程计量与计价的基本知识
• 2.1 工程计量的基本知识 • 2.2 工程计价的基本知识
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• 1、定额计价模式
• 采用工料单价法：
•
项目单价=工料单价
•
工料单价=1个规定计量单位的人工费+材料
费+施工机械使用费
•
项目合价=工料单价×项目工程数量
•
工程造价=∑〔项目合价+取费基数× （施
汇总 分部 分项 工程 费用
汇总 措施 项目 工程 费用
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汇总 计算 规费 和税 金即 得工 程造
价
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• 七、工程类别划分
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工
1.2.9脚手架
程
费
3.利 润
2.2.1管理人员工资 1.2.10已完工程及设备保护
2.2.2办公费
1.2.11施工排水、降水
2.2.3差旅交通费
2.2.4固定资产使用费
2.1.1工程排污费
2.2.5工具用具使用费
2.1.2工程定额测定费
4.税 金
2.2.6劳动保险费 2.2.7工会经费
2.1.3社会保障费 ⑴养老保险费
组织措施费率+规费+税金〕
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• 3、工程量清单计价模式与定额计价模式的区别 与联系
• 1）两者的区别 • 适用范围不同 • 采用的计价方法不同 • 项目划分不同 • 工程量计算规则不同 • 采用的消耗量标准不同 • 风险分担不同 • 2）两者的联系
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• 四、工程费用计算程序
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2.2.8职工教育经费
⑵失业保险费
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4.1营业税 4.2城市建设维护税 4.3教育费附加
2.2.9财产保险费 2.2.10财务费 2.2.11税金 2.2.12其他
⑶医疗保险费 2.1.4住房公积金 2.1.5危险作业意外伤害保险
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• 2、工程量清单计价模式
• 采用综合单价法：
•
项目单价=综合单价
1.1.2材料费
1.1.3施工机械使用费
1.直接费
1.1直接工程费
1.2.1环境保护
1.2措施费
1.2.2文明施工 1.2.3安全施工
1.2.4临时设施
1.2.5夜间施工
2.1规 费
建
2. 间接费
筑
1.2.6二次搬运 1.2.7 大 型 机 械 设 备 进 出 场 及 安 拆
安 装
2.2企业管理费
1.2.8混凝土、钢筋混凝土模板 及支架
• 采用工料单价法：
•
项目单价=工料单价
•
工料单价=1个规定计量单位的人工费
+材料费+施工机械使用费
•
项目合价=工料单价×项目工程数量
•Leabharlann Baidu
工程造价=∑〔项目合价+取费基数×
（施工组织措施费率+企业管理费率+利润
率）+规费+税金+风险费用〕
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1. 1.1人工费
附表： 建筑安装工程费用项目组成表
• (2)工料单价法以“人工费”为取费基数的工程 费用计算程序；
• (3)综合单价法以“人工费+机械费”为取费基数 的工程费用计算程序；
• (4)综合单价法以“人工费”为取费基数的工程 费用计算程序；
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• 1、定额计价模式
汇总 直接 费、 调整 价差 并依 据费 用定 额计 算其 它各 种费 用
汇 总 各 种 费 用 即 得 工 程 造 价
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清单计价计算程序：
依据清单 综合工程 项目内容
列 项 计 算 工 程 量
汇总 分部 分项 工程
量
汇总 措施 项目 工程
量
依据企业定额 确定工料机单 价即得直接费
用
直接费用 +管理费 +利润+ 风险＝综 合单价
工组织措施费率+企业管理费率+利润率）+规费+
税金+风险费用〕
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• 2、工程量清单计价模式
• 采用综合单价法：
•
项目单价=综合单价
•
综合单价=1个规定计量单位的人工费+材料
费+施工机械使用费+取费基数×（企业管理费率+
利润率）+风险费用
•
项目合价=综合单价×项目工程数量
•
工程造价=∑〔项目合价+取费基数×施工
（四）规费 （五）税金
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• 五、施工取费计算规则 • 六、费率取值
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工程费用计算程序
定额计价计算程序：
依
据
定
汇
额
总
项
分
目
部
划
分
分
项
计
工
算
程
工
量
程
量
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应 用 预 算 定 额 计 算 直 接 费 用
•
综合单价=1个规定计量单位的人工费+材料
费+施工机械使用费+取费基数×（企业管理费率+
利润率）+风险费用
•
项目合价=综合单价×项目工程数量
•
工程造价=∑〔项目合价+取费基数×施工
组织措施费率+规费+税金〕
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清单计价模式下建筑安装工程费用的构成 ：
（一）分部分项工程量清单 （二）措施项目清单 （三）其他项目清单
第二章 工程计量与计价的基本知识
• 2.1 工程计量的基本知识 • 2.2 工程计价的基本知识
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• 1、定额计价模式
• 采用工料单价法：
•
项目单价=工料单价
•
工料单价=1个规定计量单位的人工费+材料
费+施工机械使用费
•
项目合价=工料单价×项目工程数量
•
工程造价=∑〔项目合价+取费基数× （施
汇总 分部 分项 工程 费用
汇总 措施 项目 工程 费用
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汇总 计算 规费 和税 金即 得工 程造
价
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• 七、工程类别划分
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1.2.9脚手架
程
费
3.利 润
2.2.1管理人员工资 1.2.10已完工程及设备保护
2.2.2办公费
1.2.11施工排水、降水
2.2.3差旅交通费
2.2.4固定资产使用费
2.1.1工程排污费
2.2.5工具用具使用费
2.1.2工程定额测定费
4.税 金
2.2.6劳动保险费 2.2.7工会经费
2.1.3社会保障费 ⑴养老保险费
组织措施费率+规费+税金〕
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• 3、工程量清单计价模式与定额计价模式的区别 与联系
• 1）两者的区别 • 适用范围不同 • 采用的计价方法不同 • 项目划分不同 • 工程量计算规则不同 • 采用的消耗量标准不同 • 风险分担不同 • 2）两者的联系
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• 四、工程费用计算程序
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2.2.8职工教育经费
⑵失业保险费
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4.1营业税 4.2城市建设维护税 4.3教育费附加
2.2.9财产保险费 2.2.10财务费 2.2.11税金 2.2.12其他
⑶医疗保险费 2.1.4住房公积金 2.1.5危险作业意外伤害保险
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• 2、工程量清单计价模式
• 采用综合单价法：
•
项目单价=综合单价
1.1.2材料费
1.1.3施工机械使用费
1.直接费
1.1直接工程费
1.2.1环境保护
1.2措施费
1.2.2文明施工 1.2.3安全施工
1.2.4临时设施
1.2.5夜间施工
2.1规 费
建
2. 间接费
筑
1.2.6二次搬运 1.2.7 大 型 机 械 设 备 进 出 场 及 安 拆
安 装
2.2企业管理费
1.2.8混凝土、钢筋混凝土模板 及支架
• 采用工料单价法：
•
项目单价=工料单价
•
工料单价=1个规定计量单位的人工费
+材料费+施工机械使用费
•
项目合价=工料单价×项目工程数量
•Leabharlann Baidu
工程造价=∑〔项目合价+取费基数×
（施工组织措施费率+企业管理费率+利润
率）+规费+税金+风险费用〕
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1. 1.1人工费
附表： 建筑安装工程费用项目组成表