屋面防水工程施工常见问题及质量控制措施分析

屋面防水工程施工常见问题及质量控制措施分析作者：邓锦平来源：《建筑建材装饰》2019年第06期摘要：随着我国城市化进程的不断加快，当前建筑工程中屋面防水工程的质量控制水平对于人们的实际生活质量产生的影响也逐渐成为业内人士关注的焦点。

立足于技术应用现状，结合目前屋面防水施工中常见的具体问题，应通过优化房屋屋面防水的基层处理，完善分格缝的设置并强化屋面找平技术的应用，全面提升屋面防水工程的施工技术应用水平，为我国屋面防水工程施工技术的有效提升提供借鉴和参考。

关键词：屋面防水工程;质量控制;策略中图分类号：TU761.11文献标识码：A文章编号：1674—3024（2019）06—007—021 引言屋面防水施T技术作为建筑工程施工中的重要环节，其不但与建筑物的防水质量具有密切的关系，同时对于建筑物的质量以及使用期限也会产生一定的影响。

立足于屋面渗透问题的现状来看，屋面防水施工技术依然存在较大的发展优化控制，采取适当的防渗透技术来提升建筑物的防水性能也就成为行业内部首要解决的问题。

为了进一步介绍建筑C程屋面防水施工技术的要点，现就屋面防水施工中容易出现的问题简要分析如下。

2 屋面防水施工中常见问题分析建筑物在正常使用过程中，由于屋面部分会受到风霜、霉菌以及太阳光等多种外力的作用与影响，所以其会对屋面的防水层产生一定的破坏，如果在施工过程中没有做好防水施工质量的控制工作，极有可能在后续使用过程中出现渗漏的问题，从而影响建筑物的正常使用寿命。

从影响因素上来看，导致防水施工技术应用不完善的因素众多，包括防水材料选择问题.防水设计问题以及施工技术与防水构造等多种问题，这些措施如果配合不到位，就容易导致防水施工质量不符合预期标准，导致房屋出现渗漏的问题。

现就屋面防水中常见的几类问题分析如下。

2.1 结构方面的原因由于屋面是处于建筑物的顶部，在设计的时候可能考虑的只是从建筑物本身出发的，有很多的不可预料的外部因素是无法被设计出来的，所以会有很多的外在因素对屋面的结构产生影响。

首先由于屋面的位置所限，当建筑的地基做的不稳，由于渗水或者其他原因发生沉降，或者建筑物本身受到外力的影响，使得地基，支撑结构和屋面的结构发生了改变，那么屋面就可能产生裂缝，由此引发漏水的现象发生。

2.2 没有根据实际情况制定具有针对性的防水设计方案我国是一个地域辽阔的国家，各个地区都具有不同的气候特征与温湿度变化情况，而降水以及光照强度等因素都是影响屋面防水性能的主要因素。

在防水施工之前，往往都需要专业的设计人员对其进行设计与规划后才能够进行施工作业，而设计过程中出现的问题后期也难以弥补。

首先，设计人员在设计過程中不熟悉当地的气温以及日照特点，再加上不熟悉一些新型防水材料的用途与工艺特征，导致选择的防水建材缺乏针对性;其次，设计人员在设计过程中没有综合当地的气候条件以及屋面的汇流面积等因素，也就是说，仅仅考虑了平均降雨量却忽视了暴雨强度问题，导致屋面出现长时间浸泡的问题，进而出现渗透的情况;再次，设计图纸过程中对于各种施工细节的标注不完善，对于施工的厚度与构造等细节控制不精准，再加上技术交底过程中出现偏差，可能会导致施工流程受阻，影响最终的施工质量;最后，防水设计过程中没有做到基层与防水材料分析，这样一来在长期使用过程中温差会使得其逐渐变形，最终影响整体防水质量。

2.3 防水材料选择不合理防水材料选择不合理也是导致防水施工技术应用不完善的重要因素之一。

目前我国属于市场经济，所以在市场发展过程中难免会出现一些假冒伪劣的产品，这些产品的防水性能与应用指标达不到国家规范，而在材料选择时一些企业为了节约成本，选择了这部分材料，导致最终渗透问题。

比如在选取SBS材质作为防水材料时，其厚度不得低于4mm，而防水材料的高温性能、抗老化指标等性能一旦达不到使用标准，同样会严重影响屋面的防水效果与施工质量整体水平。

2.4 施工技术应用中存在的问题在建筑工程屋面防水施工技术应用过程中，其主要出现的问题包括以下几个方面：首先，在进行找平层节点处施工作业时，由于缺乏操作程序与技术规范的科学性，导致隔离层以及保护层的施工控制不足，导致屋面出现渗透的问题;其次，由于防水材料的厚度设置不符合施T技术标准，导致屋面的防水性能不足，该问题大多出现于涂膜以及玛蹄脂的涂抹不均匀所导致的结果，其会在一定程度上影响防水层的实际效果;最后，屋面操作工序不当、产品保护流程控制不完善以及蓄水检验环节没有敞好等情况都会导致屋面的防水质量下降，最终导致裂缝并引起渗漏。

3 屋面防水工程质量通病防治措施3.1 规范设计设计人员必须掌握防水技术、材料性能及屋面防水的设防要求，依据工程性质、重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等级，同时应根据工程特点、地区自然条件等按屋面防水等级要求进行设防。

按防排结合、刚柔相济、多道防水、脱离分仓、节点密封、加强保护的设计原则进行用材选择、层次结构设计，再按照《规范》中导向性的细部构造示意进行防水细部节点大样图设计。

设计深度要符合要求，施工前要进行专项设计交底和施工图纸会审，对不明确、不合理处，施工者应给予提出，设计者要予以解决。

3.2 屋面结构设计及施工屋面板的结构设计应适当考虑板厚对自防水的影响，配足负筋避免板端出现塑性铰。

混凝土掺人适量的微膨胀剂，缩小板筋间距，屋面大角及平面刚度变化处配置适量的附加筋，以提高抵抗混凝土收缩、温度胀缩裂缝的能力。

施工方面：（1）模板刚度应满足要求，支撑应牢靠;（2）控制好混凝土保护层厚度，防止负筋下塌;（3）应选择合格的原材料、恰当的配合比，混凝土水灰比不能过大，振捣要密实;（4）加强养护，严禁过早拆模、过早上荷;（5）避免结构暴露时间过长，尽快施工架空隔热层;（6）尽量不设或少设并处理好施工缝。

在施工保温层、找平层之间，对结构层进行蓄水检验，最低蓄水高度应大于10ram，蓄水时间应大于24h。

3.3 排水坡度合理布置足够的水落管，标明坡度，画出分水线。

仔细核算各处分水线的高度，标注在平面图上，一般情况下，结构找横坡为3%，建筑找横坡为2%，纵向找坡不得小于1%。

对于找坡层较厚者，可部分或全部采用轻质材料找平层。

施工者应严格按照设计要求进行屋面坡度施工，控制好找坡层的厚度，加强施工中的坡度检查、实测及质量评定。

3.4 混凝土陡坡屋顶防水对此类屋顶的防水工程，《规范》及有关资料并未介绍其设防方法和要求，可采取以下措施：（1）按墙体浇筑方法，支双层模板;（2）采用细骨料f粒径为10mm—30mm）的抗渗混凝土，处理好施工缝，振捣密实，形成自防水;（3）浇筑一层40mm厚钢筋细石混凝土f掺适量微膨胀剂）刚性防水层（一般面积较小，不设隔离层）振捣密实，收水后应二次压光;（4）上面再铺贴装饰瓦。

3.5 找平层平面图中画出分仓缝的位置。

水泥砂浆f宜掺10%的u型膨胀剂）或细石混凝土找平层分仓缝的间距不得大于6m，且应设置在易开裂处（如板端）。

分仓缝应预留，不得后割，缝宽宜为20mm～30mm，选择中档以上密封材料嵌缝。

施工时应注意找平层的赶平压光，加强养护，嵌缝密封材料应挤压密实。

4建筑工程屋面防水施工技术关键要点探讨4.1 房屋屋面防水基层处理技术在刚性的防水屋面结构层进行施工时可以直接采用整体现浇的方法进行施工。

在预制钢筋混凝土空心板运用过程中，可以用C20的细石混凝土进行灌缝，在应用过程中可以通过添加适当的敞膨胀剂来确保灌缝质量，一般来说每一条缝都需要进行两次以上的灌缝处理。

在屋面板的缝宽度较大时，如果大于40毫米就必须采取放钢筋的方式来对其进行密封处理。

除此之外，在凝固后需要经常进行观察、维护，一般以7天为一个周期进行养护，通过加水实验的方法来寻找渗漏点，一旦发现尽快用1：2的砂浆进行填实处理。

4.2 分格缝的设置在对分格缝进行设置时，首先应该选择科学的设置位置，一般来说可以选择屋面板的支撑端以及屋面的转折处等位置，要求其与屋面板的板缝对齐，这样一来就可以有效防止由于温差的问题导致开裂的情况，同时也可以防止混凝土自身出现干缩变形的问题而导致防水层的质量受到影响。

通过设置分格缝，可以将上述变形全部集中在分格缝处，防止面板开裂。

在进行设置时，分格缝的间隙不要过大，一般以6m为宜，如果当地的实际工况条件要求较高，大于6m，那么必须设置v型的分格缝，以此来提升稳定性。

在选择屋面的防水材料时，根据实际情况选择石油、沥青以及油毡等材料，那么分格缝处需要添加200mm宽度的油氈，再利用沥青胶对其进行适当强化，最终利用油膏填实即可，如下图1所示。

泄水口保持平行，这样一来在泄水口的厚度设置时只要不低于30mm，基本就可以确保技术应用的有效性了。

4.4 屋面隔离层处理屋面隔离层的处理在防水施工中同样十分关键，特别在一些湿度较大以及酸雨多发的地区更是如此。

在施工过程中，首先需要做好冷底子油涂抹工作，然后利用浇刚性防水层的方法对其进行处理，然后在刚性防水层上面再做一层二布三油防水层即可完成作业，最后只要做好后期维护与验收工作，即可完成屋面隔离层的处理工作，如下图2。

4.5 屋面刚性防水层施工4.5.1 完善施工原材料的控制工作刚性防水层的施工技术应用的前提就是原材料的控制，一般来说混凝土的强度需要高于C20，而根据实际的设计与施工季节情况，可以选择中砂作为主要材料，其灰沙比控制在1：2～1：2.5即可，砂率则需要控制在40%左右，水灰比控制在55%左右。

4.5.2 严格控制混凝土施工质量混凝土施工质量在屋面防水处理中同样十分关键，一般如果利用分格块进行浇筑，不需要设置施工缝，在浇筑过程中要完善振捣作业，在混凝土成型后进行三次压光作业，混凝土的强度标准需要达到1.2Mp以上，然后验收过程中做好混凝土抗裂性能测试，确保其水分流失后不出现裂缝后即可完成验收。

4.5.3 在混凝土中添加适量添加剂混凝土施工中添加适当的添加剂可以有效降低用水量，这有利于提升混凝土的密实程度同样也可以减少收缩应力，起到良好的隔水效果。

4.5.4 混凝土中配置钢筋在混凝土中配置钢筋时应该选取φ4～φ6的钢筋，间距选择为150mm～200mm，配置在混凝土的中部，保持上下不露钢筋唯一，这样就可以有效确保分格板块的混凝土可以自由变形。

5 总结综上所述，屋面防水工程的质量控制水平不但会影响建筑物工程整体质量，同样对于其全寿命周期的管理与维护都会产生较大的影响，对于业主的居住体验也会产生一定的作用。

在屋面防水工程的施工环节中，必须结合科学有效的防水设计方案，选择更具有针对性的防水材料，以此来规范图纸与施工技术，确保工序施工质量控制活动，从而提升防水细节处理并确保施工过程的质量监控水平，为我国屋面防水工程施工效果的全面提升奠定良好的基础。