餐饮房屋租赁简单合同(精选2024)
餐饮租赁合同20245篇
餐饮租赁合同20245篇篇1甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________鉴于甲方愿意将其拥有的餐饮场所出租给乙方使用，乙方愿意承租该场所并从事餐饮业务，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其位于___________________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方仅可将租赁物用于餐饮业务。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：_____________________）。
租金支付方式及期限如下：_____________________。
四、保证金4.1 乙方应在签署本合同时支付人民币______元（大写：_____________________）作为保证金。
保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。
五、装修与改造5.1 乙方有权对租赁物进行装修与改造，但应事先征得甲方同意。
合同终止后，乙方应恢复原状或承担恢复费用。
六、权利与义务6.1 甲方有权按约定收取租金，并保障租赁物的适租性。
甲方应负责办理相关证件及手续，确保乙方正常经营。
6.2 乙方应按时支付租金，合法经营，不得将租赁物用于其他用途。
乙方应妥善使用租赁物，承担因自身过失造成的损坏和损失。
七、违约责任7.1 若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失；若乙方违约，甲方有权收回租赁物，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。
八、合同解除与终止8.1 本合同可在双方协商一致或一方出现违约行为时解除。
合同期满，如双方未续签，则本合同自然终止。
九、不可抗力9.1 如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。
不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。
十、争议解决10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
饭店房屋租赁2024年合同范本6篇
饭店房屋租赁2024年合同范本6篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号码：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________签订日期：______年______月______日一、租赁物品及用途甲方同意将位于____________的饭店房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋的用途为经营餐饮业务。
租赁的房屋包括饭店内所有设施及附属设备。
乙方应保证在租赁期内合法经营，不得从事违法活动。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后，如双方同意，可续签合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应于每月______日前支付下个月的租金。
若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
3. 租金支付方式：__________。
四、房屋修缮与保养1. 甲方应保证租赁房屋的结构安全，承担房屋的修缮责任。
如因自然灾害等不可抗力因素导致的房屋损坏，甲方应及时修缮。
2. 乙方应负责日常的保养与维护，保持房屋及设施的完好。
如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋合法使用。
2. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的维护费用。
乙方应遵守国家法律法规，合法经营。
3. 甲乙双方应共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如需变更或解除合同，应经双方协商一致。
六、合同解除与终止1. 如乙方在租赁期内违反合同条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 租赁期满，乙方应将房屋及设施恢复原状并交还甲方。
如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
3. 租赁期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
2024年关于餐饮租赁合同简单版（三篇）
2024年关于餐饮租赁合同简单版出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方基于平等、互利、自愿及诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成一致意见，特此订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁物位置：二、租赁面积：建筑物使用面积约为____平方米。
租赁物及其附属设施设备详见交接清单。
三、租赁用途：餐饮业。
四、租赁期限：共计____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、租金标准：第一年度租金为人民币____元整；第二年度租金为____元整；第三年度租金为____元整。
六、甲方提供现有的水电设施供乙方使用，水电费用按当地供水供电部门的实际收费标准执行，乙方需按时缴纳。
七、付款方式：采用预交结算法。
租房费用每年结算一次，乙方需在合同签订之日一次性付清当年租金，此后每年的租金亦需在每年____月____日前一次性支付完毕。
八、履约保证：1. 乙方需向甲方缴纳风险抵押金____元整，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方将在乙方退场后____日内无息退还。
2. 租赁期内，乙方应合法经营，甲方将协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方需照章缴纳税费，并承担办理经营所需证件及抽检等全部费用。
3. 租赁期间，甲方负责租赁物的修缮工作，乙方应爱护房屋设施、设备，不得损坏主体结构。
因乙方原因造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损的，乙方应承担维修或赔偿责任。
4. 乙方应按照消防部门要求自行设置消防设施，并严格遵守消防治安部门的相关规定，签订消防安全责任书。
乙方内部发生的消防事故或治安事件由乙方自行承担经济责任和民事责任。
九、违约责任：1. 双方约定违约金为年租金的10%。
2. 租赁期内，乙方经甲方同意后方可转租房屋给第三方，否则需承担违约责任。
3. 乙方未按合同约定时间缴纳租金的，每逾期一天需按月租金的10%缴纳滞纳金；逾期超过十五天未缴纳租金的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2024年餐饮租赁合同参考范本（五篇）
2024年餐饮租赁合同参考范本租赁合同编号：_____甲方（出租方）：_____ 身份证号码：_____乙方（承租方）：_____ 身份证号码：_____鉴于甲方拥有位于_____的铺面，现甲方同意将该铺面租赁给乙方使用，双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁期限：甲方自____年____月____日起将所述铺面租予乙方，租期为____年，至____年____月____日终止。
二、租金安排：1. 第一、二年，即从____年____月____日至____年____月____日，月租金为人民币____元（大写：____元）。
2. 第二年，月租金按第一年租金的____%上浮，即每月____元（大写：____元）。
3. 第三年，月租金按第二年租金的____%上浮，即每月____元（大写：____元）。
4. 乙方在签署合同时支付人民币____元（大写：____元）作为租赁保证金，租赁期满且验收无误后，甲方应全额退还保证金。
租金需于每月不超过____日前支付，逾期____个月未支付，甲方有权终止租赁并没收保证金，租金不足部分甲方有权处置铺面财产抵消费用。
三、装修保证金与规定：1. 如乙方需进行内部装修，须支付保证金，每条墙____元（大写：____元）。
合同期满恢复原状并验收合格后，保证金退还。
2. 乙方不得从事违法经营活动及与饮食相关的业务，否则甲方有权终止租赁并没收保证金。
3. 租赁期间，所有税务由乙方承担，包括但不限于房屋租赁税。
四、租赁交付与续租：1. 甲方应在合同签署日将铺面交付乙方使用。
租赁期满前一个月，双方应协商续租及租金事宜，乙方在同等条件下享有优先租赁权。
2. 租期满不再续约时，乙方不得拆除固定装修，应保持墙面完好，如有损坏，乙方需负责维修或更换。
五、费用承担：1. 租用期间，乙方需承担水电费、清洁费等费用，合同期满时应结清所有费用，未结清部分可从保证金中扣除。
2. 甲方仅提供一个铺面的水电表，超出部分由乙方自行解决。
2024年关于餐饮租赁合同例文（五篇）
2024年关于餐饮租赁合同例文甲方：乙方：本饭店租赁合同（以下简称“租约”），系依据中华人民共和国现行法律法规及相关饭店管理规定，在双方平等、自愿、互利互惠的基础上订立。
租约条款如下：一、饭店将位于______的物业出租给乙方，用作商业营业用途，租赁期限为五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租金为每年人民币____元整，乙方需自行承担空调费、电费、水费等日常运营费用。
二、乙方向甲方作出如下承诺：1. 乙方应确保承租区域整洁完好，并承担该区域内的所有维修费用。
2. 乙方须高度重视消防安全，遵守商贸区管理规定，严禁携带非法物品及易燃物品进入饭店。
3. 乙方必须严格遵守国家及地方法律法规，不得利用承租区域从事任何违法或不正当活动。
4. 乙方工作人员需严格遵守饭店的各项规章制度，服从饭店管理人员的协调与管理。
5. 特殊情况下的转租事宜，需经双方友好协商并达成一致意见。
6. 若非因饭店方人为疏忽导致的财物损坏或损失，乙方应自行承担并按市场价格赔偿（包括但不限于房屋装修、桌椅板凳等物品）。
三、押金条款：合同签订后，乙方应向甲方支付人民币壹万伍仟元整作为租金，并额外支付伍仟元作为押金。
合同期满或经双方协商提前终止且乙方已结清所有租金并遵守合同规定时，甲方将无息退还押金。
押金不得用于抵扣租金。
四、违约责任：任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。
若乙方违约，则需赔偿甲方相当于五年租赁费用共计人民币柒万伍仟元整，并恢复原状。
五、合同终止与租金支付：乙方应在租赁期满前30天支付下一期租金。
若乙方逾期未支付租金，甲方有权终止合同并追究乙方的经济责任。
六、续约事宜：1. 在同等条件下，乙方享有优先续约权。
乙方应在租约届满前三个月向甲方提出书面续约申请。
2. 若甲方决定不续签租约，则本合同将于____年____月____日自动终止。
届时，乙方需按时搬离饭店。
逾期未搬离的，将按甲方酌情制定的租金标准计算房租，并赔偿饭店因此遭受的一切损失。
2024饭店租赁合同范文（5篇）
2024饭店租赁合同范文甲方（出租人）：_____乙方（承租人）：_____身份证号：_____身份证号：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租饭店给乙方经营，乙方承租甲方饭店事宜，订立本合同。
一、饭店位置：甲方饭店位于夏邑县上海城____号。
店名：_____，一层和二层面积____平方米二、租赁时间：1、租赁期为年，从____月____日至____年____月____日止。
2、每年租金为人民币____万元。
租金交付方式协议签字时付清第一年租金（另出收条）。
在租用期间甲方对乙方租金三年保持不变并且无房租。
一年到期后付第二年租金，一次类推到租期满。
三、租赁用途及要求：饭店经营1、乙方必须合法经营，主动接受政府有关部门的管理、检查、监督，认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。
2、乙方负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修.四、租金及支付方式：1、租金：租金为_____（人民币大写）一年为____元整，支付方式为半年支付，提前1天支付给甲方。
五、费用承担：在乙方经营期间，所发生的税费、水电、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。
六、维护及装修：1、甲方保证租赁给乙方的房屋及各项配套设施完好，符合经营及使用条件。
2、乙方如因经营需要改造和装修，其装修、改造费用由乙方自理。
七、续租与转租1、租赁期满，乙方有优先承租权。
2、乙方若要求续租，须在租赁期满1个月前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、租赁期间甲乙双方不得擅自转租、转借合同项下房屋及设施。
八、违约责任1、如乙方不按时缴纳租金，经甲方催要后，逾期15天不缴纳租金，甲方有权解除本协议。
2、饭店房屋设施如因自然灾害、政府拆迁等不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。
九、其它事项1、合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。
2024年餐饮租赁合同参考样本（三篇）
2024年餐饮租赁合同参考样本第四条租赁期限与用途1. 本租赁合同的总租期为个月，自____年____月____日至____年____月____日止。
2. 乙方保证仅将租赁房屋用于。
3. 租赁期满，甲方有权收回物业，乙方须如期归还。
如乙方需续租，须在租期结束前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方将重新签订租赁协议。
第五条租金及支付方式1. 月租金为人民币(大写)万元整，总租金为人民币(大写)万元整。
2. 租金支付方式如下：甲方在收到款项后，应向乙方提供有效的收款凭证。
第六条租赁期间的费用与税费1. 甲方承担的费用包括：租赁期间，甲方应依法缴纳房屋及土地房产税。
本合同未明确的与房屋相关的费用，如由政府征收，应由甲方承担。
2. 乙方应支付以下费用：乙方需按时支付其应承担的费用。
甲方不得擅自增加乙方未在本合同中明确承担的费用。
第七条房屋维修与使用1. 租赁期间，甲方应确保租赁房屋的使用安全。
除合同及补充条款另有约定外，甲方负责房屋及其附属设施的维修(乙方不当使用除外)。
乙方提出维修需求后，甲方应及时提供维修服务。
2. 乙方应合理使用租赁房屋及其设施。
因乙方使用不当导致的损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。
乙方对房屋内部结构、装修或设备的改动，须事先取得甲方书面同意。
租赁期满或因乙方责任退租时，除非双方另有约定，甲方有权选择以下权利之一：(1) 房屋附属装饰归甲方所有。
(2) 要求乙方恢复原状。
(3) 向乙方收取维修工程的实际费用。
第八条房屋转让与转租1. 租赁期内，甲方有权依法转让租赁物业，转让后，本合同对新业主及乙方继续有效。
未经甲方同意，乙方不得转租或出借租赁物。
甲方在出售房屋前个月书面通知乙方，同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同变更、解除与终止1. 双方可协商变更或终止本合同。
2. 出现以下情况，乙方有权解除合同：(1) 甲方无法提供房屋或提供的房屋不符合约定，严重影响使用的。
(2) 甲方未履行房屋维修义务，严重影响使用的。
2024年饭店房屋租赁合同范本6篇
2024年饭店房屋租赁合同范本6篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]鉴于甲方拥有位于______的饭店房屋出租权，现与乙方经过友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁房屋甲方同意将其拥有的位于______的饭店房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体位置、面积、布局等信息详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将租赁房屋交还甲方，双方另有约定的除外。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照每______（月/季/年等）支付一次租金给甲方，支付日期为每期的第______日。
首次租金于本合同签署后____日内支付。
3. 税费：乙方支付租金时，应同时支付因租赁产生的相关税费。
四、用途与经营乙方承租租赁房屋，仅作为经营饭店之用。
乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和功能，不得将租赁房屋用于其他用途。
五、装修及改造乙方可以对租赁房屋进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。
乙方在装修和改造过程中，不得损坏租赁房屋的主体结构，不得危及房屋安全。
租赁期满后，乙方应恢复租赁房屋的原始状态，或经甲方同意保留改造和装修部分。
六、双方权利与义务1. 甲方的权利与义务：甲方有权按照约定收取租金；应保证出租的房屋权属清晰，无争议；应保证租赁房屋的结构安全；应协助乙方办理相关证照等。
2. 乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内使用租赁房屋进行经营；应按时支付租金；应合理使用租赁房屋，保持房屋的整洁和完好；不得擅自转租、转让租赁房屋等。
七、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为未付租金的____%。
若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
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餐饮房屋租赁简单合同(精选2024) 餐饮房屋租赁简单合同（精选2024）
目录
一、合同双方基本信息
二、租赁房屋基本信息
三、租赁期限
四、租金及支付方式
五、押金
六、租赁房屋的使用
七、维修责任
八、保险
九、合同解除
十、违约责任
十一、争议解决
十二、附件
合同
一、合同双方基本信息
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
二、租赁房屋基本信息
2.租赁房屋的面积为________________平方米，具体户型为
________________。
三、租赁期限
1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.乙方应按月支付租金，支付方式为：现金/转账/其他
________________。
3.乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。
五、押金
1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。
六、租赁房屋的使用
1.乙方应按照甲方提供的房屋结构及设施使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。
2.乙方应合法使用租赁房屋，不得用于违法活动。
3.乙方不得将租赁房屋转租、转让或抵押给第三方。
七、维修责任
1.租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担。
2.乙方因使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。
八、保险
1.甲方应办理租赁房屋的财产保险，保险费用由甲方承担。
2.乙方应办理租赁房屋内的经营保险，保险费用由乙方承担。
九、合同解除
1.租赁期满，本合同自动解除。
2.甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。
十、违约责任
1.甲方未按约定提供租赁房屋，应支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.乙方未按约定支付租金，应支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
十一、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十二、附件
本合同附件包括但不限于：
1.租赁房屋平面图
2.租赁房屋附属设施清单
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：________________
特殊应用场合及增加条款：
1.餐饮行业特定要求：
食品安全管理：增加条款，要求乙方遵守国家食品安全法规，确保租赁房屋内的餐饮服务符合卫生标准。
厨房设备维护：增加条款，规定乙方负责厨房设备的日常维护和保养，确保设备安全运行。
环保要求：增加条款，要求乙方遵守环保法规，妥善处理餐饮业产生的废物和污水。
2.高档餐饮场所：
装修标准：增加条款，规定乙方装修必须符合甲方提供的标准和要求，保持租赁房屋的高端形象。
营业时间限制：增加条款，明确乙方的营业时间，以避免影响租赁房屋所在区域的居民休息。
高端客户服务：增加条款，要求乙方提供高品质的客户服务，维护甲方租赁房屋的声誉。
3.历史文化建筑改造餐厅：
文物保护：增加条款，要求乙方在装修和使用过程中保护历史文化建筑的原貌和结构。
活动限制：增加条款，规定乙方在举办活动时必须遵守相关法律法规，不得破坏建筑和周边环境。
旅游季节调整：增加条款，允许乙方在旅游旺季时调整营业时间，以满足游客需求。
4.租赁房屋位于商业综合体：
共享空间使用：增加条款，明确乙方可以使用商业综合体内的共享空间，如停车场、休息区等。
营销合作：增加条款，鼓励乙方与商业综合体内的其他商户进行联合营销活动，促进整体商业氛围。
安全管理：增加条款，要求乙方遵守商业综合体的安全管理规定，确保租赁房屋安全。
5.租赁房屋位于景区内：
景区规定遵守：增加条款，要求乙方遵守景区的管理规定，不得违规经营。
环境保护：增加条款，规定乙方在经营过程中必须采取措施保护景区环境，不得污染。
旅游季节租金调整：增加条款，允许甲方根据旅游季节调整租金，以反映市场供需变化。
详细的附件列表及要求说明：
1.租赁房屋平面图：
要求：详细标注房屋的尺寸、房间分布、门窗位置等。
说明：用于乙方规划餐厅布局和装修设计。
2.租赁房屋附属设施清单：
要求：列出房屋内所有的固定设施和设备，包括厨房设备、空调、照明等。
说明：用于明确双方对设施设备的状态和维修责任的认定。
3.食品安全许可证复印件：
要求：乙方提供其在租赁房屋内从事餐饮业务的食品安全许可证复印件。
说明：用于证明乙方具备合法经营餐饮业务的资格。
4.装修方案和施工图纸：
要求：乙方提供装修方案和施工图纸，包括设计风格、材料选择、施工细节等。
说明：用于甲方审核乙方的装修计划，确保符合租赁房屋的要求。
5.环保部门出具的环保验收合格证明：
要求：乙方提供环保部门出具的环保验收合格证明。
说明：用于证明乙方的餐饮业务符合环保要求。
实际操作过程中遇到的问题及解决办法：
1.租金支付延迟：
问题：乙方可能因经营困难等原因延迟支付租金。
解决办法：合同中明确租金支付时间和违约责任，如乙方延迟支付，应支付违约金。
2.设施设备维修责任不清：
问题：双方对设施设备的维修责任认定不清，导致维修不及时。
解决办法：合同中详细列出设施设备清单，明确正常使用下的维修责任归属。
3.食品安全违规：
问题：乙方在经营过程中可能违反食品安全法规。
解决办法：合同中增加食品安全管理条款，要求乙方遵守相关法规，并明确违规后果。
4.装修不符合要求：
问题：乙方装修不符合甲方的要求或标准。
解决办法：合同中规定乙方装修必须符合甲方提供的标准和要求，并在装修前提交方案和图纸供甲方审核。
5.环保问题：
问题：乙方的餐饮业务可能产生环保问题，如废物处理不当。
解决办法：合同中增加环保要求条款，要求乙方遵守环保法规，并妥善处理废物和污水。
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