房屋继承公证书
继承公证书范文3篇
继承公证书范文3篇提交遗嘱公证书无需再提交遗嘱继承权公证书一、基本案情李某之母生前立下遗嘱，表示自己名下个人房产在身后由李某继承，并将该遗嘱进行了公证。
李某之母去世后，李某持该遗嘱公证书、死亡医学证明书、殡葬证、房产证等资料向房管部门申请办理继承房产的转移登记。
房管部门以李某未提交《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》（司公通〔1991〕117号，以下简称为《联合通知》）规定的遗嘱继承权公证书为由，向其出具了不予受理通知单。
李某不服，向法院提起行政诉讼，请求法院判令撤销房管部门作出的不予受理通知单，并重新作出予以受理的行政行为。
原告李某的起诉理由主要有：上述遗嘱公证书已明确表明房产由自己一人继承，房管部门表示仅凭该遗嘱公证不能办理，还要去办理“继承权公证书”，而公证处告知这种公证书必须由全部继承人共同前往公证处，表示放弃继承权并一致同意由李某行使继承权的明确意思表示方可办理。
这就要求已经有遗嘱继承公证书明确否定了其继承权利的其他法定继承人，再自愿表示放弃继承权，还要同意已经获得了排他继承权的自己享有唯一继承权。
这种公证，既会挑起家庭成员纠纷、激化同胞骨肉矛盾，又会增加公证或诉讼费用负担，并且根本不可能实现。
由于不能取得“继承权公证书”，对于办理继承房产手续的申请，房管部门决定不予受理并出具不予受理通知单的行为违反了《继承法》第五条“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理”的规定，损害了公民自己继承母亲遗产的权利。
经审理法院认为，上述遗嘱已经公证，属于《房屋登记办法》第三十三条规定的“证明房屋所有发生转移的材料”，原告提交的申请材料符合《房屋登记办法》的要求，被告应予受理。
因此，法院以“不予受理通知单认定事实不清，应予撤销”为由，判决撤销该通知单并判令被告于判决生效之日起十日受理原告的房屋登记申请。
二、问题解析1.登记原因为继承时，提交的申请资料是否仅限于公证文书或法院生效法律文书《公证法》第十一条规定：“法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
老人死后房产继承公证书(3篇)
第1篇公证书编号：[公证处名称]证字[年份]第[公证号]当事人：甲方：[老人姓名]，男/女，[出生年月日]，[民族]，[身份证号码]，住址：[详细住址]。
乙方：[继承人姓名1]，男/女，[出生年月日]，[民族]，[身份证号码]，住址：[详细住址]。
乙方：[继承人姓名2]，男/女，[出生年月日]，[民族]，[身份证号码]，住址：[详细住址]。
……案由：房产继承事实与理由：根据《中华人民共和国继承法》及相关法律法规的规定，结合本公证处的调查核实，现就甲方[老人姓名]的房产继承事宜，作出如下公证：一、甲方生前拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“涉案房产”），该房产证号为[房产证号]，面积为[面积]，房屋结构为[结构]，用途为[用途]。
二、甲方生前未立遗嘱，其去世后，根据《中华人民共和国继承法》第十条的规定，涉案房产应由其法定继承人继承。
三、经调查核实，甲方去世时，其法定继承人包括：（一）[继承人姓名1]，[继承人身份关系]。
（二）[继承人姓名2]，[继承人身份关系]。
……四、上述继承人已就涉案房产的继承达成一致意见，同意按照法定继承方式分割涉案房产。
五、根据《中华人民共和国继承法》第二十七条的规定，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
六、现上述继承人已向本公证处提交了以下材料：（一）继承人的身份证明材料。
（二）涉案房产的相关证明材料。
（三）继承人之间关于房产继承的协议书。
（四）其他与本公证事项相关的证明材料。
七、本公证处已依法对上述材料进行了审查，并核实了继承人的身份和涉案房产的相关情况。
八、本公证处认为，上述继承人的继承行为符合《中华人民共和国继承法》及相关法律法规的规定。
综上所述，本公证处现作出如下公证：一、涉案房产归上述继承人共同继承。
二、上述继承人应按照法定继承份额分割涉案房产。
三、本公证书自出具之日起生效。
四、本公证书一式[份数]份，其中继承人各执[份数]份，本公证处存档[份数]份。
父母房产继承公证书样本(3篇)
第1篇公证书编号：[公证书编号]公证处名称：[公证处名称]地址：[公证处地址]联系电话：[联系电话]公证员：[公证员姓名]日期：[公证日期][申请人信息]申请人姓名：[申请人姓名]性别：[申请人性别]出生日期：[申请人出生日期]身份证号码：[申请人身份证号码]住址：[申请人住址][被继承人信息]被继承人姓名：[被继承人姓名]性别：[被继承人性别]出生日期：[被继承人出生日期]身份证号码：[被继承人身份证号码]死亡日期：[被继承人死亡日期][房产信息]房产证号：[房产证号]房产地址：[房产地址]房产性质：[房产性质，如住宅、商铺等]建筑面积：[建筑面积]房产来源：[房产来源，如购买、赠与等][继承情况]根据《中华人民共和国继承法》及相关法律法规的规定，现将[被继承人姓名]的遗产继承事宜公证如下：一、继承情况1. [被继承人姓名]生前拥有位于[房产地址]的房产一套，建筑面积为[建筑面积]，房产证号为[房产证号]。
2. [被继承人姓名]于[死亡日期]去世，其遗产包括上述房产。
3. [被继承人姓名]的法定继承人共有[继承人人数]人，包括：- [继承人1姓名]，性别：[继承人1性别]，出生日期：[继承人1出生日期]，身份证号码：[继承人1身份证号码]，住址：[继承人1住址]；- [继承人2姓名]，性别：[继承人2性别]，出生日期：[继承人2出生日期]，身份证号码：[继承人2身份证号码]，住址：[继承人2住址]；- ...（以此类推）二、继承份额根据《中华人民共和国继承法》及相关法律法规的规定，[被继承人姓名]的遗产按照法定继承原则分配，具体分配如下：- [继承人1姓名]继承房产份额为[继承份额]%；- [继承人2姓名]继承房产份额为[继承份额]%；- ...（以此类推）三、继承方式1. [继承人1姓名]、[继承人2姓名]等继承人自愿放弃对[被继承人姓名]遗产的继承权；2. [继承人3姓名]、[继承人4姓名]等继承人自愿接受[被继承人姓名]遗产的继承。
房屋继承协议公证书(精选4篇)
房屋继承协议公证书（精选4篇）房屋继承协议公证书篇1房屋继承协议公证书甲方(遗赠人)：______________(写明姓名、住址)乙方(受赠人)：______________(写明姓名、住址)甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：_________________一、甲方所有的_______________(写明遗赠财产的其本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。
其所有权的证明为：_________________(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。
二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费_______________元，医疗补助费__________ _____元(可以约定其他费用)。
三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。
逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。
四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。
如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。
五、乙方应当按时给付甲方费用。
逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。
如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。
六、本协议自双方签订之日起生效。
一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：______________乙方：___________________________年__________月__________日房屋继承协议公证书篇2第一协议人：______________(你的姓名)，男，19年月日生，现住市_______________区________________街___________号。
身份证号__________工作单位：____________ __联系电话：__________________第二协议人：______________(你弟的姓名)，男，19年月日生，现住市_____________ __区________________街______号。
房屋继承公证书样本(共7篇)
篇一：房产公证书范本想学法律找律师请上图片已关闭显示，点此查看公证书( )××字第××号继承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××号。
被继承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××号。
查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遗产房屋×间，死者生前立有遗嘱。
公证员(签名)××××年×月×日有法律问题，上法律快车/篇二：放弃继承权公证书格式公证书（2012）许县证民字第102号申请人：杨保霞，女，一九六三年一月二十四日出生，现住河被继承人：吴建坤，男，一九六一年七月九日出生，生前住河申请人因继承被继承人吴建坤的遗产，于二0 一二年五月二日向本处申请办理继承权公证，并提供了以下证明材料：1、身份证、2、户口本、3、结婚证、4、亲属关系证明、5、死亡证明、6、股根据《中华人民共和国公证法》的规定，我处对申请人提交的权利证明及相关证据材料进行了审查核实，并对申请人及有关人员进行了询问，现查明如下事实：二、被继承人吴建坤死亡时遗留有在许昌嘉苑房地产开发有限三、据被继承人吴建坤的继承人杨保霞称，被继承人吴建坤生无遗嘱及遗赠扶养协议无争议，截至本公证书出具之日亦未有他人四、被继承人吴建坤的亲属有以下五人：配偶：杨保霞，女，一九六三年一月二十四日出生，现住河南长子：吴占磊，男，一九八三年三月一日出生，现住河南省许次子：吴志磊，男，一九八五年十月十日出生，现住河南省许五、现吴占磊、吴志磊均表示放弃对被继承人的遗产继承权。
房屋继承协议公证书模板
房屋继承协议公证书模板本公证书是为了证明在房屋继承方面所做出的协议。
该协议陈述了继承者之间有关房产分配和财产分配的具体内容和协议条款。
本公证书是在双方自愿同意的情况下完成的，是作为双方之间继承处理的官方认可，由公证人作为第三方进行公证。
一、房屋基本情况房屋地址产权证号土地证号建筑面积（平方米）房屋类型北京市海淀区xxxx号xxx xxx xxx 普通住宅二、继承人关系情况姓名身份证号与被继承人关系继承份额继承内容张三xxx 儿子50% 房屋产权李四xxx 女儿50% 遗产除房屋外的财产三、遗产处理方式遗产分配：房屋按照继承人所占份额进行分配，其他遗产财产由遗嘱指定的继承人进行继承，无指定的或不能继承的财产以等份份额给予每个继承人。
四、协议条款1.继承人已就遗产的分配达成一致并签署本协议。
任何一方不得单方撤销合同。
2.如果需要进行房屋买卖，必须经过其他继承人同意和签署相关协议。
3.继承人不得违反公共道德和法律法规，违反者自行承担法律责任。
4.本合同一旦生效，协议的内容为不可撤销的有约束力的合同。
5.本合同生效之前，继承人应当履行已在协议中达成一致的义务，如有违约情况，违约方应赔偿另一方因此产生的一切损失。
6.本合同的具体争议解决办法由双方自行协商决定并签署协议，否则按照相关法律规定处理。
五、其他事项本公证书作为双方在房屋继承协议公平公正处理的官方认可文件，双方应严格按照合同内容进行继承处理。
如在遗产分配过程中产生争议，应当第一时间寻求专业律师的帮助并进行协商谈判。
公证人不对继承人之间在协议后的行为和处理结果负任何责任和义务。
六、签署双方确认，在理解并接受本协议的全部条款之后，同意签署本文件，并且在本协议的每一页都签名/盖章以示同意。
本文件用正本一份，由公证人保管。
被继承人签名/盖章继承人签名/盖章xxxx xxxx日期: xxxx 年 xx 月 xx 日日期: xxxx 年 xx 月 xx 日。
继承公证书(集锦15篇)
继承公证书(集锦15篇)继承公证书2（）证××民字第11号申请人：董××，男，×××年7月10日出生，现住×××。
公民身份号码：××××××。
被继承人：董××，男，1932年6月1日出生，生前住×××××。
公证事项：继承权公证申请人董××因继承被继承人董××的遗产，于X月X日向我处申请办理继承权公证。
根据《中华人民共和国公证法》的规定，我处对申请人董现民提交的权利证明及相关证据材料进行了审查核实，并对申请人进行了询问，审核情况如下：一、被继承人董××于1995年7月24日死亡。
二、被继承人董××死亡时在×××（房屋所有权证号为×××，建筑面积为81。
12平方米）留有一处房产，此房产是董××的个人财产。
三、据申请人称：被继承人董××生前无遗嘱，亦未与他人签订遗赠扶养协议。
四、被继承人董××的妻子李××已于3月27日死亡，二人是原配夫妻，只有一子一女，分别是儿子董××和女儿董××。
李××自董××死亡后未再婚。
五、现女儿董××表示放弃继承被继承人董××的遗产，董××表示要求继承被继承人董××的遗产。
根据上述事实并依据《中华人民共和国继承法》第三条的规定，被继承人董××的上述个人财产为董××的遗产。
房产继承公证书所需材料(3篇)
第1篇一、概述房产继承公证书是指公证机构依法对公民、法人或者其他组织因继承房产所发生的法律行为进行证明的活动。
办理房产继承公证书，需要提供一系列相关材料，以确保公证的合法性和有效性。
以下是一份详细的房产继承公证书所需材料清单。
二、房产继承公证书所需材料1. 继承人身份证明材料（1）身份证：继承人本人的身份证原件及复印件；（2）户口簿：继承人本人的户口簿原件及复印件；（3）婚姻状况证明：已婚的提供结婚证复印件，未婚的提供未婚证明，离婚的提供离婚证复印件；（4）出生证明：未成年人继承人的出生证明复印件；（5）委托代理证明：如继承人委托他人代理办理公证事务，需提供授权委托书及代理人身份证复印件。
2. 被继承人身份证明材料（1）身份证：被继承人的身份证原件及复印件；（2）户口簿：被继承人的户口簿原件及复印件；（3）死亡证明：被继承人的死亡证明原件及复印件；（4）被继承人婚姻状况证明：被继承人的结婚证复印件，如已离婚，提供离婚证复印件；（5）被继承人子女证明：如被继承人已去世，需提供其子女的出生证明复印件。
3. 房产证明材料（1）房产证：房产证原件及复印件；（2）房产登记证明：房产登记机关出具的房产登记证明复印件；（3）房屋所有权证书：如房产证遗失，需提供房屋所有权证书复印件；（4）房屋买卖合同：如房产为买卖所得，需提供房屋买卖合同复印件；（5）房屋租赁合同：如房产为租赁所得，需提供房屋租赁合同复印件。
4. 继承关系证明材料（1）亲属关系证明：提供被继承人与继承人之间的亲属关系证明，如户口簿、出生证明等；（2）继承协议：如继承人之间有继承协议，需提供继承协议原件及复印件；（3）遗嘱：如被继承人有遗嘱，需提供遗嘱原件及复印件；（4）公证机关出具的继承权确认书：如继承人已通过公证机关确认其继承权，需提供继承权确认书原件及复印件。
5. 其他相关材料（1）继承税费缴纳证明：提供继承房产所需缴纳的税费缴纳证明复印件；（2）房产评估报告：如需要，提供房产评估报告复印件；（3）其他证明材料：如房产证遗失、被继承人去世等特殊情况，需提供相关证明材料。
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房屋继承公证书
房屋继承公证书
（）—字第—号
继承人：—，男，_____ 年—月—日出生，住—省—市—街—号。
被继承人继承人：___，男，______ 年_月__日出生，生前住—省__市—街—号。
查于______ 年__月__日在__（地名）死亡，死亡后在__（地名）留有遗产房屋—间，死者生前立
有遗嘱。
依照死者遗嘱，死者—的遗产应由___继承。
—省—市公证处
公证员（签名）
____ 年—月—日
房产继承公证书
（）字第号
被继承人：（应写明姓名、性不、生前住址）
继承人：（写明姓名、性不、出生年月日、住址、与被继承人的关系）
继承人：（同上，有几个继承人应当写明几个继承人）
经查明，被继承人于年月日因（死亡缘故）在地（死亡地点）死亡。
死后留有遗产计：（写明遗产的状况）。
死者生前无遗嘱。
依照《中华人民共和国继承法》第五条和第十条的规定，被继承人的遗产应当由其、（继承人名单）共同继承。
（假如有代位继承的情况应当写明继承人先于被继承人死亡的情况；假如放弃继承，应当写明谁放弃了继承，放弃部分的遗产如何处理的内容。
）
中华人民共和国市（县）公证处
公证员：（签名）
年月日
房屋遗嘱及继承公证书
房屋遗嘱
立遗嘱人：___ , ____ , ___ 年____ 月____ 日出生，地址：浑源县永安镇东关街石灰窑巷44号。
在我头脑清醒之时，我自愿订立遗嘱如下：（1）将坐落在浑源县永安镇东关街石灰窑巷44
号正房三间房产归三儿刘国林所有并继承；（2）浑源县永安镇东关街石灰窑巷44号南房三间是四儿刘太林自建，归属四儿刘太林所有并继承。
以上所立遗嘱为我的真实意愿，其他子女无权干涉，由我一人承担。
立遗嘱人签名手印：
中证人签名手印：
年月日
附：本遗嘱一式四份，白淑英、刘国林、刘太林和公证机关各执一份。
房屋遗嘱继承公证书
（）字第号
继承人：，男，年月日出生，住省市街号。
被继承人：，男，年月日出生，生前住省市街号。
查于年月日在（地名）死亡，死亡后在（地名）留有遗产房屋间，死者生前立有遗嘱。
依照死者遗嘱，死者的遗产应由继承。
省市公证处
公证员（签名）
年月日。