商品房预定协议书
商品房预订协议范本6篇
商品房预订协议范本6篇篇1商品房预订协议范本甲方（出卖人）：_________买方（订购人）：_________保证金：_________元鉴于乙方对甲方的商品房感兴趣，现甲、乙双方经平等协商，一致达成如下预订协议：一、房屋信息1.1 房屋坐落地址：_________。
1.2 房屋建筑面积：_________平方米，户型为_________。
1.3 房屋总价款：_________元。
1.4 买房需要支付的首付款额度：_________元，首付款比例为_________。
二、预订及保证金2.1 乙方在签订本协议时支付给甲方的保证金为_________元，作为预订金，买卖合同签订后将抵作购房款之一部分。
2.2 若因乙方原因导致买卖合同无法成立，保证金将不予退还；若因甲方原因导致买卖合同无法成立，甲方应将保证金按原额返还给乙方，且双方不再有其他权利和义务。
三、预订期限3.1 乙方需在签订本协议后_____个自然日内与甲方签订商品房买卖合同，逾期未签订合同的，视为乙方自动放弃购买该商品房，且保证金将不予退还。
3.2 买卖合同一旦签订，买方不得以任何理由要求解除合同。
四、其他约定4.1 本协议一式____份，双方各执____份，自生效日起具有法律效力。
4.2 本协议未尽事宜，由乙方提出，双方协商解决。
4.3 本协议一经签订即开始生效。
甲方（出卖人）：_________乙方（订购人）：_________日期：_________本《商品房预订协议》于_________签订，甲方（出卖人）：_______________________，乙方（订购人）：_______________________。
篇2商品房预订协议甲方（出售方）：____________证件号码：____________联系地址：____________电话：____________乙方（预订方）：____________证件号码：____________联系地址：____________电话：____________鉴于乙方希望购买位于____________（具体地址）的商品房，甲方同意出售该商品房，并双方同意按照以下条款签订本协议：一、商品房基本信息1. 商品房坐落于____________，总建筑面积约____________平方米，户型为____________，层数为____________，产权为____________年；2. 商品房总价为____________万元，首付款为____________万元，乙方已交付定金____________万元。
商品房预定协议书范本推荐7篇
商品房预定协议书范本推荐7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方预定商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 乙方预定的商品房位于____________________（详细地址）。
2. 预定的商品房详细信息如下：房屋类型______；建筑面积______平方米；房屋结构______；房屋朝向______等。
二、预定条件1. 乙方预定该商品房需满足以下条件：具备完全民事行为能力；提供有效的身份证明；支付定金及签订本协议。
2. 乙方预定的商品房应符合以下条件：符合国家及地方的相关法律法规；符合甲方提供的宣传资料及规划设计方案。
三、定金及房款支付方式1. 乙方需在本协议签订时支付定金人民币______元整。
2. 乙方需在签订《商品房买卖合同》时，将定金转化为购房款或支付剩余房款。
3. 支付方式：现金/银行转账。
四、预定期限与处理方式1. 乙方自本协议签订之日起______日内与甲方签订《商品房买卖合同》，否则视为乙方放弃预定，甲方有权解除本协议并将房屋另行出售。
2. 若因甲方原因导致不能按时签订《商品房买卖合同》，甲方需提前通知乙方，并退还乙方已支付的定金。
五、房屋交付1. 房屋交付时间：预计于______年______月______日前交付。
具体时间以《商品房买卖合同》约定为准。
2. 交付标准：符合国家及地方的相关法律法规和《商品房买卖合同》的约定。
六、违约责任1. 若乙方未在规定时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，视为乙方违约，甲方有权解除本协议并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方因违约导致不能按时交付房屋，甲方需支付乙方双倍定金作为违约金。
若违约金额不足弥补乙方损失，甲方还需赔偿乙方实际损失。
商品房预订协议书范本推荐5篇
商品房预订协议书范本推荐5篇篇1商品房预订协议书范本甲方（出售方）：姓名：______________住址：______________联系电话：______________乙方（购买方）：姓名：______________住址：______________联系电话：______________鉴于甲方拟出售其名下的商品房，并乙方对该商品房有意向购买，双方在平等、自愿的基础上，按照国家法律法规的规定，就该商品房的预订事宜达成如下协议：一、商品房基本信息1. 房屋地址：______________2. 房屋建筑面积：______________ 平方米3. 房屋规划用途：______________4. 房屋总价款：______________ 元二、预订金额及支付方式1. 乙方同意向甲方支付商品房总价款的【10%】作为定金，即人民币______________ 元。
2. 乙方应在双方签署本预订协议书之日起【7】日内将上述定金支付至甲方指定的账户。
3. 定金支付后，甲方将为乙方保留该商品房，如乙方最终购买该商品房，定金将作为首付款之一支付给甲方。
若乙方最终选择不购买该商品房，则定金不予退还。
三、商品房交付日期及交付方式1. 商品房的交付日期为双方签署最终购买合同起【30】日内。
2. 商品房的交付方式为___________，乙方应于交付当日支付商品房的尾款。
四、其他约定1. 若因乙方个人原因造成的违约，定金不予退还。
2. 若因甲方原因造成的违约，定金应当按双倍返还给乙方。
3. 双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或向法院提起诉讼。
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____月，过期自动失效。
未尽事宜，双方协商解决。
甲方（盖章）：______________日期：______________乙方（盖章）：______________日期：______________本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
有关商品房预订协议6篇
有关商品房预订协议6篇篇1甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________鉴于甲、乙双方就乙方预订甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
一、标的物1. 甲方将其开发的位于______________________（具体地址）的商品房（以下简称“该房屋”）向乙方提供预订机会。
2. 该房屋的具体户型、面积、结构、设施等信息详见本协议附录或甲方提供的资料。
二、预订意向1. 乙方已充分了解该房屋的相关信息，并有意购买该房屋。
2. 乙方在签署本协议时，支付预订款项人民币________元（大写：______________________元整）。
该款项仅为预订意向金，最终结算时，多退少补。
三、协议条款1. 甲方应确保该房屋的所有权清晰，无任何纠纷。
2. 甲方承诺在乙方支付预订款项后，保留乙方对该房屋的预订权利，并在约定的时间内与乙方签订正式的商品房买卖合同。
3. 乙方应在本协议签署后的____日内与甲方签订正式的商品房买卖合同。
否则，视为乙方放弃预订，甲方有权解除本协议并另行处理该房屋。
4. 如因甲方原因导致不能在约定时间内与乙方签订正式的商品房买卖合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付相应的利息。
5. 该房屋的价格以甲乙双方签订的商品房买卖合同为准。
6. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
四、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付相应的违约金。
2. 若乙方违反本协议约定，未在规定时间内与甲方签订商品房买卖合同，甲方有权解除本协议，并有权将房屋另行出售。
乙方已支付的预订款项不予退还。
五、不可抗力1. 如因不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
2. 不可抗力因素消失后，双方应继续履行本协议。
如确实无法履行，双方可协商解除本协议。
商品房预订协议书范本推荐8篇
商品房预订协议书范本推荐8篇第1篇示例：商品房预订协议书范本甲方（购房者）：_________________________鉴于甲方对乙方所建商品房产生了购买意向，为明确双方的权利义务，特订立本预订协议书。
经双方友好协商一致，自愿签订如下协议：第一条商品房信息1.2 商品房的建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________，建筑结构为__________。
1.3 商品房的总价为__________，乙方承诺在双方正式签订购房合同时不会调整价格。
第二条预订金及支付方式2.1 甲方在签订本预订协议书时向乙方支付预订金__________ 元，预订金作为商品房购买的一部分首付款。
2.3 若甲方未在本协议约定的时间内支付预订金，乙方有权解除本协议，并保留追究甲方所造成损失的权利。
第三条商品房订购情况3.1 甲方预订商品房后，应在____________（预订时间）内与乙方签订正式的商品房购房合同，支付剩余房款，并按照约定时间办理房屋过户手续。
3.3 若在签订购房合同后，乙方无法履行合同义务，乙方应将预订金按照双倍数额返还给甲方。
第四条商品房交付标准4.1 商品房交付标准以双方正式签订的购房合同为准，双方应根据购房合同的约定交付商品房。
4.2 乙方应确保商品房的质量符合国家建筑标准，保证交付时房屋处于良好状态并具备正常使用功能。
第五条其他约定5.1 本协议未尽事宜，须经双方协商一致后，另行签订补充协议。
5.2 本协议一式两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。
5.3 本协议项下争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，应提交本协议签订地的人民法院解决。
签订日期：______________声明：本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方签订正式购房合同止。
以上为商品房预订协议书范本，双方应严格遵守协议约定，并按照购房合同规定的时间和方式履行相应义务。
祝双方合作愉快，早日买到心仪的商品房！第2篇示例：商品房预订协议书范本甲方（出售方）：_______________________（公司名称）地址：_____________________法定代表人：_____________________电话：_____________________为明确双方权利义务，甲、乙双方达成如下协议：二、预订金1. 乙方同意向甲方支付预订金_______________（人民币），作为认购该房产的证明，并在签订正式购房合同时抵作首付款。
2024商品房预订协议范本8篇
2024商品房预订协议范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方预订甲方商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、标的物本协议所指的商品房位于____________________（详细地址），具体房型、面积、楼层以政府最终批准文件及商品房买卖合同为准。
二、预订条件乙方在签订本协议时，已充分了解并接受所预订商品房的周边环境、户型、设施及价格等信息，自愿按照本协议约定支付定金。
三、定金条款1. 乙方在本协议签订时，向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
2. 定金用于乙方预订所购商品房，在双方签署正式商品房买卖合同时，定金可抵作部分购房款。
3. 若乙方在约定时间内未与甲方签订正式商品房买卖合同，则视为乙方放弃预订权，甲方有权解除本协议并不退还定金。
四、预订期限及签约时间1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______天。
2. 乙方应在预订期限内与甲方签署正式商品房买卖合同，否则本协议自动失效。
具体签约时间、地点由双方另行约定。
五、双方责任1. 甲方保证所售商品房符合国家相关法律法规的规定，具有完整的权利进行预售。
2. 乙方应确保提供的个人信息真实有效，并按照本协议约定与甲方签订正式买卖合同。
3. 若因甲方原因导致无法按照约定时间签署正式买卖合同，甲方应返还乙方定金并支付相应的利息损失。
若因乙方原因导致未能按时签署正式买卖合同，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议并不退还定金。
六、违约责任1. 若甲方违反本协议约定导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议并不退还定金。
若定金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任。
七、争议解决方式因执行本协议而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。
商品房预订协议样书7篇
商品房预订协议样书7篇第1篇示例：商品房预订协议样本甲方（预订人）：______________鉴于甲方欲预订乙方所开发的商品房，经双方友好协商，达成如下协议：第一条商品房信息1.1 乙方在_______（具体地址）开发的商品房，项目名称为_______，具体房屋信息如下：（1）房屋户型：_______（2）建筑面积：_______平方米（3）总价：_______万元（4）预订定金：_______万元第二条预订期限2.1 甲方应在签署本预订协议之日起___天内支付预订定金，并及时补齐尾款。
2.2 若甲方未能在规定期限内支付预订定金，乙方有权取消本次预订，甲方支付的定金不予退还。
第三条预订定金3.1 甲方支付的预订定金属于商品房购房款的一部分，不可单独退还。
3.2 若甲方最终决定放弃购买该房屋，乙方有权扣除预订定金作为违约金。
第四条房屋交付4.1 商品房的交房时间为_______年月日，具体交房程序和流程将另行通知。
4.2 若因不可抗力等原因导致交房时间延迟，双方应友好协商解决，乙方不承担由此产生的违约责任。
第五条其他约定5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至商品房交付之日终止。
5.2 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
甲方（盖章）：__________ 日期：__________乙方（盖章）：__________ 日期：__________以上为商品房预订协议样本，双方各司其责，共同遵守协议内容。
希望双方能够友好合作，顺利完成商品房的预订和交付。
第2篇示例：商品房预订协议卖方：（以下简称“卖方”）买方：（以下简称“买方”）鉴于：卖方为商品房的房产开发商或代理商，拥有商品房的出售权；买方有购买商品房的意愿，愿意按照卖方的规定购买商品房；为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，签订本商品房预订协议。
第一条商品房信息1.1 商品房名称：（填写具体商品房的名称）1.2 商品房地址：（填写具体商品房的地址）1.3 商品房建筑面积：（填写具体商品房的建筑面积）1.4 商品房总价：（填写具体商品房的总价）第二条预订价格2.1 买方预订该商品房，须向卖方支付预订定金人民币（大写）（小写）元整，预订定金不可退还。
有关商品房预订协议8篇
有关商品房预订协议8篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方预订甲方商品房事宜达成如下协议：第一条预约房源1. 乙方预订的商品房位于_________________________（详细地址）。
2. 乙方预订的商品房具体幢号、房型、楼层、房号以及配套情况详见本协议附录。
第二条预约信息乙方在此确认已了解甲方提供的关于该商品房的所有信息，并已知悉该商品房可能存在的所有规划变更信息。
乙方对预约房源的位置、面积、价格等信息予以认可。
第三条预约期限预约期限自本协议签署之日起至商品房销售合同签订之日止。
在此期间内，甲方不得将该商品房出售给除乙方以外的其他客户。
第四条预约金支付及定金条款1. 乙方同意在本协议签署时支付人民币________元作为预约金。
该预约金在甲乙双方签署商品房销售合同时自动转为购房款的一部分。
若甲乙双方未能签署商品房销售合同，则甲方应在合理期限内退还预约金。
2. 若乙方在预约期限内不与甲方签订商品房销售合同，则甲方有权解除本协议并将该商品房另行出售，且无需向乙方承担任何责任。
若甲方在预约期限内拒绝与乙方签订商品房销售合同，则应向乙方双倍返还预约金作为违约金。
第五条规划变更及处理方式若因政府规划变更导致该商品房的规划、设计发生变化的，甲方应及时通知乙方。
乙方有权选择继续购买变更后的商品房或解除本协议。
如乙方选择解除本协议，甲方应在合理期限内退还预约金。
第六条其他约定事项1. 甲乙双方应在预约期限届满前协商签订商品房销售合同。
若甲乙双方就商品房销售合同的主要内容达成一致，应在达成一致后的合理期限内正式签署相关合同文本。
如双方未能按时签署商品房销售合同，则本协议自动终止。
篇2甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲乙双方就乙方预订甲方开发的商品房事宜达成意向，为明确双方的权利与义务，特签订本协议。
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商品房预定协议书
甲方（预售方）：
住所：
法定代表人：
乙方（预约方）：
电话：
身份证（或护照）号码：
联系地址：
邮政编码：
鉴于：
1、甲方已取得其开发的【】项目（以下简称“该项目”）的《预售许可证》等证件，该项目已具备对外预售的条件。
2、乙方欲预定该项目的房产。
（如房产尚不具备预售条件，则该条款为：
鉴于：
1、乙方欲预定甲方开发的【】项目（以下简称“该项目”）的房产。
2、甲方尚未取得该项目的《预售许可证》等证件，乙方已知悉该情况，并同意在该情况下签订本协议及购买预定房产。
）
据此，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共
和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，就乙方预定甲方开发的该项目房产事宜，在青岛市【】区签订本协议，以资共同信守。
一、乙方预定之房产状况
乙方预定的房产位于：青岛市【】区【】路【】号【】项目【】号楼【】单元【】室。
该房产的规划用途为：【】，暂测建筑面积为：【】平方米（最终以房产测绘部门测绘的实测面积为准）。
二、房产价款
乙方预定之房产的销售单价为每平方米人民币【】万【】仟【】佰【】拾【】元整（￥【】元），总价款暂定为【】仟【】佰【】拾【】万【】仟【】佰【】拾【】元整（￥【】元）（最终按照房产测绘部门测绘的面积多退少补）。
三、定金
乙方已对预订之房产现状充分了解，在签订本协议之日自愿向甲方交纳人民币【】拾【】万【】仟【】佰【】拾【】元整（￥【】元）作为预定本协议约定之房产的定金。
该定金在双方签署正式《商品房预售合同》时，可冲抵房价款。
四、特别约定
1、甲方按照本协议约定为乙方保留本协议项下之房产的签约权。
乙方应当于本协议签订后【】日内（即【】年【】月【】日前），携带本协议及身份证、【】%以上的购房首付款（含定金）到【】地点与甲方签订《商品房预售合同》及补充协议、附件等。
2、乙方选择按揭贷款或公积金贷款的方式支付房价款的，其应
当根据贷款银行及公积金贷款的相关规定，携带相关资料与甲方签订《商品房预售合同》及补充协议、附件等，办理按揭贷款等相关手续，并在交纳购房首付款的同时交纳抵押登记费等相关费用。
3、在本协议履行过程中，因不可抗力原因及非甲方原因导致本协议项下的房产不能售予乙方，甲方不承担任何责任，且甲方向乙方发出通知后，本协议自动解除，甲方无息退还乙方所交纳的定金。
4、如乙方选择按揭贷款方式支付房价款，乙方在签订本协议的同时应配合按揭银行填写《个人信用报告查询授权书》。
五、乙方声明
乙方声明：甲方已在签订本协议之前在销售现场向乙方充分展示了该项目的相关资料，以及《商品房预售合同》、《补充协议》、《前期物业管理服务合同》、《使用公约》（《业主临时公约》）等所有双方应当签署的文件及交易条件，乙方已经完全接受。
六、违约责任
1、除本协议另有约定外，如甲方不履行本协议，应双倍返还乙方所交纳的定金；如乙方不履行本协议，无权要求甲方返还其所交纳的定金。
2、如乙方未按本协议约定与甲方签订《商品房预售合同》及交付本协议约定的房价款，甲方有权解除本协议并不再另行通知。
同时，甲方有权将乙方预定之房产另行出售，且乙方应当向甲方支付违约金人民币【】元。
3、如乙方未按本协议约定办理按揭贷款手续并支付相关费用，甲方有权解除本协议并不再另行通知。
同时，甲方有权将乙方预定之房产另行出售，且乙方应当向甲方支付违约金人民币【】元。
4、如乙方以对本协议第五条中甲方展示的文件及交易条件内容（如房产尚不具备预售条件，则补充：或本协议约定之房产未取得《预售许可证》等证件的情况）有异议为由拒绝签署《商品房预售合同》及补充协议、附件等，甲方有权解除本协议并不再另行通知。
同时，甲方有权将乙方预定之房产另行出售，且乙方应当向甲方支付违约金人民币【】元。
七、争议解决方式
因履行本协议发生的一切争议，由双方协商解决。
协商不成的，任何一方均可向本协议签订地的人民法院起诉。
八、通知
任何一方发生任何可能影响按本协议约定正常履行的情况时，均应及时通知对方。
一方发给另一方的通知或信件必须是书面的，按本协议所示地址发送，上述通知或信件必须由专人传递或通过邮寄传递。
任何一方均保证对方按本协议所示地址邮寄的邮件均会得到本方签收，若出现本方拒收、任何他方代收或邮件被退回等情况，均视为对方的邮件本方已签收。
任何一方更改地址，均应提前七日以书面形式通知对方。
九、协议生效及份数
本协议经双方签字盖章、并于乙方交纳本协议约定之定金后生效。
本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相同法律效力。
十、协议失效
甲、乙双方签订《商品房预售合同》及补充协议、附件等文件后，本协议自动失效。
甲方：乙方：
年月日年月日。