物业股权抵押合同(一)标准样本
物业股权抵押合同通用版本范文5篇
物业股权抵押合同通用版本范文5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（抵押人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（抵押权人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方以其持有的物业股权作为抵押物，向乙方申请借款，乙同意接受该抵押物并据此向甲方提供相应借款。
为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条抵押物业股权概况甲方以其持有的[具体物业名称及位置]的物业股权作为抵押物，该物业权证编号为[权证编号]。
该物业股权总价值经评估为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。
甲方承诺其对该股权拥有完全所有权或处分权。
第二条借款详情乙方同意向甲方提供人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）的借款，借款期限为自本合同签订之日起至[具体日期]。
借款利率按照年息百分之[利率百分比]计算。
第三条抵押物权的设定与登记本合同签订后，甲方应及时办理股权抵押登记手续，并将抵押登记的相关文件交付乙方保管。
甲方保证所提供的抵押物不存在权属纠纷和法律障碍。
第四条抵押物权的行使与保护在借款期限内，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租、再抵押或以其他方式处置。
若乙方债权未获清偿或发生其他违约情形，乙方有权依法实现其对该物业股权的抵押权。
第五条还款与清偿甲方应按照约定偿还借款本息。
若未能按时还款，甲方应承担违约责任并支付违约金。
在借款全部清偿前，乙方持续享有对抵押物的优先受偿权。
第六条权利和义务的转让未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
乙方可依法将本合同项下的权利转让给他人。
第七条违约责任和解决争议方式若甲方违约，应承担违约责任并支付违约金。
双方在执行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼解决争议。
第八条合同生效、变更和解除本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同任何变更或解除需经双方协商一致并书面修改或解除。
有关物业股权抵押合同样本5篇
有关物业股权抵押合同样本5篇篇1甲方（抵押权人）：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________乙方（抵押人）：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________鉴于乙方拥有一家物业公司的股权，甲方愿意基于对该股权的抵押获得相应的融资。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就物业股权抵押事宜达成如下协议：第一条抵押物基本情况1. 乙方将其持有的_________%的物业公司股权作为抵押物，抵押给甲方。
2. 抵押物所在地为________区域的一家合法经营的物业公司。
详细名称及经营状况见附件一。
3. 乙方应确保对抵押物的所有权或合法处分权，并保证抵押物不存在权属纠纷或其他形式的瑕疵。
第二条抵押目的与贷款金额1. 乙方基于资金周转需求向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款，并以乙方持有的物业股权作为抵押。
2. 贷款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。
具体贷款金额以甲方实际放款为准。
第三条抵押期限与贷款期限1. 抵押期限自本合同生效之日起至贷款全额归还及所有费用结清之日止。
2. 贷款期限自本合同签署之日起至约定的还款日止。
具体贷款期限、还款方式等详见附件二《贷款明细及还款计划》。
第四条利率与费用1. 贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，并根据市场情况进行适当调整。
具体利率及调整方式见附件二。
2. 乙方应承担与本次贷款相关的评估费、公证费、抵押登记费等费用。
具体费用标准按实际发生额计算。
第五条抵押登记与保险1. 双方应于本合同签署后办理股权抵押登记手续。
2. 乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。
保险费用由乙方承担。
第六条甲方权利与义务1. 甲方有权要求乙方按期支付利息和本金。
2. 甲方有权监督乙方的经营状况，确保抵押物的价值不受损失。
物业股权抵押合同样书通用版本3篇
物业股权抵押合同样书通用版本3篇篇1甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________鉴于乙方拥有某物业公司的股权，为保障甲方的合法权益，乙方同意将其所持有的物业公司股权抵押给甲方，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业股权抵押1. 乙方将其所持有的____%的物业公司股权抵押给甲方，作为履行本合同项下债务的担保。
2. 抵押期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕本合同项下所有义务为止。
二、双方声明及保证1. 甲方声明其已充分了解乙方的经营情况和财务状况，并愿意承担由此产生的风险。
2. 乙方保证其为所抵押股权的合法持有人，有权签署本合同并履行相关义务。
3. 甲乙双方共同保证本合同项下的权利与义务符合相关法律法规的规定。
三、物业股权价值评估1. 双方同意以____年____月____日为基准日对抵押的股权进行评估，并由具有合法资质的评估机构出具评估报告。
2. 双方应按照评估报告确定的股权价值进行抵押权的设立。
四、抵押物保险乙方应为抵押的股权购买保险，保险费用由乙方承担。
保险的第一受益人为甲方，以确保甲方在乙方违约时能够取得相应的赔偿。
五、债务履行及违约处理1. 乙方应按照约定履行债务，如乙方未按时履行债务，甲方有权要求乙方立即清偿全部债务。
2. 如乙方未按时支付债务利息或履行其他相关义务，甲方有权依法处置抵押的股权以实现其债权。
3. 乙方如因经营不善或其他原因丧失偿债能力，甲方有权提前收回借款并要求处置抵押的股权。
六、股权登记与保管1. 双方应在本合同签订后办理股权抵押登记手续，确保甲方成为抵押物的抵押权人。
2. 乙方应将股权证书及其他相关文件交由甲方保管，直至乙方履行完毕本合同项下所有义务。
七、争议解决与法律适用1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
物业股权抵押合同样本3篇
物业股权抵押合同样本3篇篇1物业股权抵押合同样本甲方（抵押人）：______________，身份证号：______________，住所：______________乙方（抵押权人）：______________，身份证号：______________，住所：______________鉴于：1. 甲方系______________（以下简称“物业公司”）的股东，持有该物业公司________%的股权；2. 乙方为_____________________企业，在金融业方面有一定实力和信誉；3. 甲方欲就其持有的______________（以下简称“股权”）向乙方申请借款_________（大写）人民币，作为质押担保；4. 双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条股权抵押范围1. 本合同所述的股权抵押范围，为甲方持有的_______________公司________%的股权；2. 若甲方增持或减持股权，须经乙方书面同意并办理有关手续；3. 甲方需将股权的变动情况及时通知乙方，且未经乙方同意，不得擅自转让、出售或以其他方式处置股权。
第二条借款用途1. 本次借款共计__________（大写）人民币，甲方承诺将借款用于_____________；2. 甲方应在_________（时间）内将借款款项全部支付到乙方指定的账户。
第三条利率及还款方式1. 本次借款利率为_______%，自借款生效之日起开始计算，到借款全部还清止；2. 借款期限为_________，借款到期后甲方需将本金及利息一并还清；3. 还款方式：一次性还本付息。
第四条违约责任1. 若甲方未按照约定时间还款，每延迟一天，应按借款本金的____%支付逾期罚金；2. 若甲方逾期还款超过______个工作日，乙方有权向法院申请司法追偿，甲方应承担一切诉讼费用。
第五条合同的变更、解除1. 本合同的任何变更须经双方书面协商一致，并另行签订书面补充协议；2. 任何一方未按照约定时间履行本合同的任何义务，应承担违约责任；3. 双方一致同意解除本合同时，需签署书面解除协议并办理相关手续。
物业股权抵押合同通用版本范文8篇
物业股权抵押合同通用版本范文8篇第1篇示例：物业股权抵押合同通用版本范文甲方（抵押人）：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，就甲方拥有的物业股权进行抵押，取得贷款并约定还款事宜，签订如下《物业股权抵押合同》（以下简称“本合同”）。
第一条物业股权抵押的范围及担保的债务1. 甲方拥有的物业股权抵押给乙方，用以担保甲方向乙方所借款项及相关利息、违约金、损害赔偿金等一切应付款项的履行。
2. 确定的债务包括甲方向乙方所借款项及相关利息、违约金、损害赔偿金等一切应付款项，具体金额为_____________万元（大写：人民币_______________元整）。
第二条抵押物的权属及保证情况1. 甲方拥有的抵押物是其名下的物业股权，其所有权真实有效，无任何他人对该物业股权享有优先权、权利限制等情况。
2. 甲方对所拥有的抵押物享有完整的处分权，有权对其进行抵押。
第三条抵押的方式及条件1. 甲方将拥有的物业股权进行抵押给乙方，抵押的方式为最高额抵押。
2. 乙方对抵押物保管负有义务，必须正确登记并妥善保管抵押物的证券、凭证及其他相关资料。
第四条还款期限及方式1. 甲方应于_____________年月日前偿还全部债务。
2. 还款方式：一次性偿还。
第五条债权的优先顺位在甲方其他债权债务均清偿完毕前，乙方对债权享有首位顺位。
第六条违约责任1. 甲方未按时足额履行还款义务的，应当按照约定支付违约金，并承担一切由此引起的法律后果。
2. 如果甲方提前解除本合同的，乙方有权要求甲方支付提前解除违约金。
第七条其他约定1. 本合同自签订之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
乙方（盖章）：日期：年月日以上为《物业股权抵押合同》的范本，甲、乙双方均已详细阅读并确认了合同内容，愿遵守合同约定并共同履行合同所规定的义务。
希望本合同能为甲、乙双方的合作关系提供有力保障。
第2篇示例：物业股权抵押合同通用版本范文甲方：（借款人）乙方：（贷款机构）鉴于甲方因资金需求，向乙方申请贷款，为保证乙方的合法权益，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：一、贷款基本情况1.1 甲方向乙方申请贷款金额为（具体金额），用于（借款用途），贷款期限为（具体期限）年。
物业股权抵押合同样书通用版本5篇
物业股权抵押合同样书通用版本5篇第1篇示例：物业股权抵押合同样书通用版本甲方（出借方）：身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲、乙双方根据自愿、平等的原则，就乙方因资金需求向甲方借款并以乙方名下的物业股权进行抵押，经友好协商达成一致意见。
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方签订本合同，并共同遵守。
第一条借款事项1.1 借款用途：乙方向甲方借款用于（详细描述借款用途）。
1.2 借款金额：人民币（大写）（￥小写）元整。
1.3 借款期限：（具体借款期限，例如3年）。
1.4 借款利率：年利率（%）。
第二条抵押物信息2.1 抵押物名称及地址：抵押物为乙方名下位于（详细地址）的物业股权。
2.2 抵押物权证号：（填写抵押物权证号）。
第三条权利和义务3.1 乙方权利和义务：3.1.1 乙方有权处分抵押物，但不得减少抵押物的价值。
3.1.2 乙方有义务保护抵押物的安全，保证其完好无损。
3.1.3 乙方应按期还款，并承担因未按期还款而产生的一切法律责任。
3.2 甲方权利和义务：3.2.1 甲方有权要求乙方提供相关的抵押物证明和信息。
3.2.2 甲方有权监督抵押物的使用情况，并可要求乙方提供相应的抵押物管理情况报告。
3.2.3 甲方有权根据合同要求乙方提前偿还借款本息。
第四条还款方式4.1 还款方式：（如按月还款、按季度还款等）。
4.2 还款账户：收款账户名称、开户银行、账号。
第五条违约和解决方式5.1 一方违约时，对方有权要求违约方在相应期限内履行义务。
5.2 若一方严重违约，对方有权解除合同。
5.3 违约方应承担因违约而产生的一切法律责任和违约金。
第六条适用法律和争议解决6.1 本合同适用中华人民共和国法律。
6.2 因合同履行发生争议，双方友好协商解决；协商不成时，提交本合同签订地的人民法院裁决。
第七条其他7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款全部还清之日止。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
物业股权抵押合同样本3篇
物业股权抵押合同样本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1物业股权抵押合同样本甲方：（出借方名称）乙方：（借款方名称）鉴于乙方因资金周转需求，向甲方借款，为保障甲方的借款权益，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：一、借款基本情况1、借款金额：人民币（大写）整（￥000,000.00）2、借款用途：（具体说明）3、借款期限：自（年月日）起至（年月日）止（最长不超过3年）4、利率：年利率（%），计息方式（按季/半年/一年等）（浮动或固定）二、担保方式1、乙方现将其所有在物业中的股权（具体信息）进行抵押，作为本合同项下的担保。
该物业为乙方合法所有，无任何约束性抵押，也无任何权利争议。
2、乙方在还清本合同项下的全部借款本息之前，保管所抵押的股权证书，不得变更、处分、转让或处置。
3、如乙方未能履行还款义务，甲方有权处置所抵押的股权，以弥补借款损失。
三、还款方式1、乙方按照借款合同规定的还款期限和利息支付方式，按期足额偿还借款本息。
2、乙方还款方式包括（分期/一次性/其他）还款，具体还款时间和金额以借款合同为准。
3、乙方在还款日前不履行还款义务，应按照约定支付逾期罚息。
四、保密条款1、本合同属于保密协议内容，未经双方同意，任何一方不得向外泄露。
2、甲、乙双方应妥善保管合同及相关资料，防止丢失、泄露或损坏。
五、违约责任1、如乙方违反本合同约定，未按期履行还款义务，应按合同金额支付逾期罚息，并承担一切法律责任。
2、甲方违反本合同约定，未按时提供借款，或未按约定方式确保借款安全，则承担因此产生的一切损失。
六、争议解决1、本合同若发生争议，甲、乙双方协商解决，协商不成，提交有管辖权的人民法院解决。
七、附则1、本合同自双方签字盖章即生效，效力具有法律约束力。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3、本合同未尽事宜，双方可另行协商或签订补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日签订日期：年月日以上为物业股权抵押合同样本，甲、乙双方应在签署之前仔细阅读，并确保对该合同的知晓和理解。
物业股权抵押合同通用版本范文6篇
物业股权抵押合同通用版本范文6篇篇1抵押人（甲方）：______________________地址：_______________________________联系方式：____________________________抵押权人（乙方）：_____________________地址：_______________________________联系方式：____________________________鉴于甲方拥有一家物业公司的股权，为保障乙方的合法权益，甲方同意将其所持有的物业公司股权抵押给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：一、物业股权抵押1. 甲方将其持有的___________物业公司的股权（以下简称“抵押股权”）抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。
2. 抵押股权的具体比例、数量及价值等详见本合同附件。
二、双方声明及保证1. 甲方保证对抵押股权拥有完全的所有权，不存在权属纠纷、质押等限制情况。
2. 乙方声明具备签署本合同的法律资格和完全民事行为能力。
3. 双方均承诺本合同的签署和履行不违反各自所在地的法律法规。
三、抵押期限及债务履行期限1. 本合同项下的抵押期限为____年，自本合同生效之日起计算。
2. 债务履行期限为____年，自乙方支付借款之日起计算。
债务履行期限届满后，甲方应按时偿还债务。
若甲方未能按时偿还债务，乙方有权行使抵押权。
四、借款金额及用途1. 乙方同意向甲方提供人民币________元的借款。
甲方承诺该笔借款仅用于________。
不得挪作他用或违法使用。
如需调整借款金额和用途，需经双方协商一致并书面修改本合同。
2. 借款利率为年利率____%，具体计算方式详见本合同附件。
甲方应按期支付利息。
如未能按时支付利息或偿还本金，乙方有权行使抵押权并要求甲方承担违约责任。
五、抵押权的行使条件及程序篇2甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________鉴于乙方合法持有某物业的股权，并同意将其所拥有的股权作为抵押物，为明确双方权益，基于平等、自愿、互利的原则，甲乙双方经友好协商，达成如下物业股权抵押合同：一、抵押物基本情况乙方将其持有的____________物业的股权作为本合同项下的抵押物。
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合同编号：WU-PO-450-21 物业股权抵押合同（一）标准样本
In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The
Effect Of Restricting All Parties
甲方：_________________________
乙方：_________________________
时间：________年_____月_____日
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物业股权抵押合同（一）标准样本
使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。
资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。
鉴于______（以下简称贷款人）应_____________公司（以下简称“a公司”）的要求，就联合牵头人为a公司安排的银团贷款，同意向______公司（以下简称“代理行”）和_______银行（以下简称“联合牵头行”）出具担保函，a公司及其股东，即b公司（以下简称“股东”）与贷款人签订本物业股权抵押合同（以下简称“抵押合同”），各方在此保证承担以下责任：
第一条 a公司同意将_____大厦的建筑物及其所属的一切设施、财产、a公司的营业收入及一切收益
和权利（以下统称“一切资产”）抵押给贷款人，贷款人对一切资产拥有第一抵押权和第一留置权，股东同意将上述一切资产的股东所有权及股东对a公司的一切权益（以下简称“股权”）抵押给贷款人，但股东在本抵押合同项下对贷款人的责任只限于其股权。
第二条在____大厦的建造期间，由于一切资产尚未全部形成，a公司同意将与_____大厦的建造有关的以其为“受益人”、“台头人”、“收货人”的履约保函（如果有）、承包合同和保险单据及其一切有价证券与物权凭证先行抵押给贷款人。
在____大厦建筑物区属于a公司所有的一切设备、材料、财产等也抵押给贷款人。
第三条大厦建成开业后，a公司同意将其所拥
有的一资产，无论是固定资产或者流动资产，无论是现时或将来存放在任何银行的任何种类的、到期的或未到期的全部存款，均抵押给贷款人。
第四条贷款人同意在贷款人根据本合同第六条的规定行使本抵押合同赋予的权力之前，a公司有权使用和经营_____大厦，并且在正常的业务范围内运用一切资产。
第五条在联合牵头行和／或代理行没有要求贷款人属行其保函项下的责任的前提下，各方同意对_____大厦建造有关的履约保函、承包合同和保险单据的任何赔偿，需付给a公司用以完成____大厦和维持正常营业及偿还贷款合同项下的贷款本息。
第六条在a公司没有违反贷款合同中偿还贷款本金及所发生的利息的规定，并且联合牵头行和／或代理行没有要求贷款人履行其保函项下的责任的前提下，a公司可以按照贷款协议和股东间签订的______公司合同（以下简称为“合资合同”）的规定给股东分配红利，已分配的红利为股东的私有财产，不受本合同的限制。
第七条 a公司和股东同意，一旦贷款人履行其担保函项下的付款责任，向银团偿还了部分或全部担保金额，或a公司、或股东违背了本抵押合同中任何条款，贷款人在a公司和股东收到贷款人发出书面通知书七天后可自动取得一切资产和股权的所有权。
贷款人同意如果a公司或股东在上述七天之内，按照要求补偿贷款人的一切损失或弥补该违约行为外，贷款
人将不实施其取得所有权的权力。
第八条
（1）a公司和股东同意：贷款人一经获得一切资产和股权的所有权，即可自己或通过一个指定人占有并按商业做法经营_________大厦，或在各股东先行决定不购买____大厦后，贷款人随意处理一切资产和股权。
其顺序为：贷款人和各股东交对买卖价格进行商定，如果在七天之内无法在买卖价格问题上达成一致意见，贷款人即可以出售时能够取得的最好价格，自由地向任何购买者包括各股东出售其在_____大厦中的权益（但应考虑各股东推荐的可能的购买者）。
（2）贷款人可用经营或出售所得的款项来补偿其损失。
（3）如果营业或出售所得足以补偿贷款人所受损失，所剩款项将根据合资合同中各方的权利支付给a公司或其股东。
如果a公司或其股东已补偿了贷款人所受损失，从而贷款人未出售_______大厦，一切资产和股权将退给a公司和各股东。
第九条 a公司和股东向贷款人保证。
（1）a公司、b公司在_____注册登记，均为信誉良好的法人。
与本合同有关的各方签字人均是经过各该方董事会或上级主管部门授权批准的代表，有权代表该方签订本合同。
（2）a公司按时向贷款人提供______大厦在建造中和经营中的有关文件和财务报表，使贷款人能了解_____大厦的建设、经营情况和收支状况。
（3）贷款人有权审查a公司的一切账目和业务档案，有权出席旁听a公司举行的董事会议（无投票权），对a公司的各方面工作提出意见和建议。
（4）a公司对_____大厦的一切资产妥善维修和保养，并按资产的实际价值投保各种必要的保险。
（5）未经贷款人同意，a公司不得向任何银行、企业或私人借款，但贷款人应同意a公司发展其正常业务的贷款，包括流动资金。
即使经同意借款后，其他债权人的权益不得先于贷款人（联合牵头人组织的银行贷款除外）。
（6）未经贷款人同意，a公司不得出售、转让、抵押或以其他任何方式处置其资产的全部或部分，但正常经营范围内的补充、代替、向出租人出租、管理协议，及正常经营范围之内的其他业务除外，当任何一个股东将部分或全部股份转让，该受让
人必须是贷款人认可的。
股东在本抵押合同中的权利、义务和责任将由受让人承担。
本条款的解释不得在任何方面妨碍_____大厦的正常的业务范围内的经营。
第十条由本抵押合同而发生的任何争议，经友好协商仍不能得到解决，应交付中国国际贸易促进委员会仲裁委员会仲裁。
仲裁裁决是最终的。
仲裁费应由败诉方负担。
第十一条本合同项下发出的任何通知，要求索赔或其他必须以书面形式发出，按下列的地址或电传号送交当事人。
（或按收件人_____天前以书面形式通知另一方的地址或电传号送交。
）_____（贷款人全称）
地址：___________
电传：_________回号：__________
a公司
地址：___________
电传：_________回号：__________
b公司
地址：___________
电传：_________回号：___________
本合同项下发出的任何通知、要求、索赔或其他通讯来往：
1．如果以电传发出，以收到电传回号；
2．如果以信件发出，发送至上述地址即视为妥善送达。
第十二条本合同的适用法律为中华人民共和国
正规严谨，简洁完整编号：WU-PO-450-21 法律，包括经已公布并生效的一切与抵押有关的适用法。
但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中国尚未有法可依之前，可参照国际商业惯例执行。
第十三条本抵押合同自签字之日起生效直至贷款人为贷款而出具的保函失效为止。
如果贷款人根据保函履行了其付款义务，本抵押合同的有效期将延至贷款人保函项下所付金额全部得到偿还时为止。
请在该处输入组织/单位名称
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