物业股权抵押合同样式经典版
物业股权抵押合同通用版本范文5篇
物业股权抵押合同通用版本范文5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（抵押人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（抵押权人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方以其持有的物业股权作为抵押物，向乙方申请借款，乙同意接受该抵押物并据此向甲方提供相应借款。
为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条抵押物业股权概况甲方以其持有的[具体物业名称及位置]的物业股权作为抵押物，该物业权证编号为[权证编号]。
该物业股权总价值经评估为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。
甲方承诺其对该股权拥有完全所有权或处分权。
第二条借款详情乙方同意向甲方提供人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）的借款，借款期限为自本合同签订之日起至[具体日期]。
借款利率按照年息百分之[利率百分比]计算。
第三条抵押物权的设定与登记本合同签订后，甲方应及时办理股权抵押登记手续，并将抵押登记的相关文件交付乙方保管。
甲方保证所提供的抵押物不存在权属纠纷和法律障碍。
第四条抵押物权的行使与保护在借款期限内，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租、再抵押或以其他方式处置。
若乙方债权未获清偿或发生其他违约情形，乙方有权依法实现其对该物业股权的抵押权。
第五条还款与清偿甲方应按照约定偿还借款本息。
若未能按时还款，甲方应承担违约责任并支付违约金。
在借款全部清偿前，乙方持续享有对抵押物的优先受偿权。
第六条权利和义务的转让未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
乙方可依法将本合同项下的权利转让给他人。
第七条违约责任和解决争议方式若甲方违约，应承担违约责任并支付违约金。
双方在执行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼解决争议。
第八条合同生效、变更和解除本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同任何变更或解除需经双方协商一致并书面修改或解除。
物业股权抵押合同样式经典版6篇
物业股权抵押合同样式经典版6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________鉴于乙方拥有某物业公司的股权，为保证甲方债权的实现，乙方同意将其所拥有的物业公司股权抵押给甲方。
经双方友好协商，达成如下协议：一、物业股权抵押1. 乙方将其所拥有的某物业公司的股权（以下简称“目标股权”）全部或部分抵押给甲方，作为履行其在某合同项下全部或部分债务的担保。
2. 乙方应在本合同签订后，向甲方提供与股权抵押相关的证明材料，包括但不限于公司章程、股东证明等。
二、担保范围与债务履行期限1. 本抵押合同担保的主债权为甲方因某合同项下对乙方享有的债权。
担保范围包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。
2. 债务履行期限为某合同约定的期限。
若乙方未能按期履行债务，甲方有权行使抵押权。
三、股权评估与抵押金额1. 乙方抵押的目标股权需经双方认可的评估机构进行评估，确定其市场价值。
评估结果作为确定抵押金额的依据。
2. 抵押金额不得超过目标股权评估价值的百分之七十（70%）。
四、股权登记与保险1. 乙方应在本合同签订后，办理与目标股权抵押相关的登记手续，确保甲方取得股权抵押权。
2. 乙方应为目标股权购买保险，保险费用由乙方承担。
保险单中应注明甲方为受益人之一。
五、股权收益与分配1. 在债务履行期间，目标股权产生的收益归乙方所有。
但若甲方行使抵押权时，目标股权的收益应优先用于偿还甲方的债权。
2. 在债务履行完毕后，甲方应及时将股权抵押权解除，目标股权的权益归乙方所有。
若目标股权的分配涉及第三方，应依法进行分配。
六、风险承担与责任追究为保证本合同的履行，乙方应按时履行还款义务及缴纳相关费用等合同义务。
若乙方未按时履行义务，甲方有权追究乙方的法律责任并要求赔偿损失。
同时，甲方有权行使抵押权，处置目标股权以实现其债权。
在处置过程中产生的费用由乙方承担。
物业股权抵押合同样书经典版6篇
物业股权抵押合同样书经典版6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方以其持有的物业股权作为抵押物，为获得甲方的资金支持，达成以下抵押合同：一、合同双方主体及资格证明甲乙双方为合法注册的企业法人或其他经济组织，具备签署本合同的资格和条件。
双方需提供有效的身份证明文件、企业法人营业执照、税务登记证等资质证明文件。
二、物业股权抵押物概况乙方将其持有的______（物业名称）的股权作为抵押物，具体股权比例及价值评估见附件。
抵押物产权清晰，无争议，未设立其他抵押权。
三、借款金额及用途甲方同意向乙方提供借款______元（人民币），用于乙方经营或投资项目。
乙方应确保借款用途合法合规，不得挪作他用。
四、借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
具体日期以实际放款日为准。
五、利率与还款方式1. 借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。
2. 乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方支付借款本息。
六、股权抵押登记本合同自签订之日起，甲乙双方应共同到相关登记机关办理股权抵押登记手续。
七、权利义务1. 甲方有权监督借款使用情况，乙方应按时履行还款义务。
2. 乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖抵押物。
3. 甲方在乙方未能按期还款时，有权依法处置抵押物以实现其债权。
八、违约责任1. 若乙方未按约定时间还款，甲方有权要求乙方支付逾期罚息。
2. 若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
九、合同变更与解除本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面修改或解除。
十、争议解决本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业股权抵押合同范本8篇
物业股权抵押合同范本8篇第1篇示例：物业股权抵押合同范本甲方（出贷方）：______________（统一社会信用代码/注册号/身份证号码/组织机构代码）___________乙方（借款方）：______________（统一社会信用代码/注册号/身份证号码/组织机构代码）___________丙方（抵押权人）：______________（统一社会信用代码/注册号/身份证号码/组织机构代码）___________鉴于：甲方为____股份有限公司（以下简称“公司”）的股东，持有公司_____股份，现向乙方提供____元人民币的借款。
乙方为了获得上述借款，愿将其持有的位于_________开发区_______路___号（以下简称“该物业”）的全部股权作为抵押，作为本合同的抵押物。
甲方、乙方、丙方在平等、自愿、自主原则下，达成如下协议：第一条抵押范围和债务数额1、乙方将其在公司的________股份作为本合同的抵押物，并担保其申请的借款本金及利息的到期偿还。
2、本合同项下的借款本金为______元人民币，利息为______元人民币，共计______元人民币。
第二条抵押登记乙方应当协助办理抵押登记手续，向注册地______的相关主管部门提供有关材料，并按照登记处的要求办理抵押登记，以其持有的该公司股份作为抵押物的事实向有关主管部门申请登记并办理变更手续。
第三条债权债务的归属1、在乙方尚未清偿其全部借款本息的情况下，若乙方因违反还款义务而导致抵押权实现的，甲、丙双方同意由丙方按照本合同的约定对乙方持有的上述股份进行变更，变更时甲方及时出具相关凭证，以保证实现所得款项全部用于偿还甲方的借款本息。
2、一旦乙方偿还了全部借款本息，丙方即放弃对乙方持有的该公司股份的抵押权。
第四条乙方的附加义务除上述抵押外，如因乙方违反合同约定，被甲方、丙方、法院或仲裁机构认定有其他应付的款项，乙方同意将所获得的款项全部优先偿还给甲方、丙方。
物业股权抵押合同样式经典版5篇
物业股权抵押合同样式经典版5篇第1篇示例：物业股权抵押合同经典版甲方（抵押人）：_______________证件号码：_______________住所：_______________鉴于甲方为借款需求，本着互惠互利、平等自愿、诚实信用、友好协商的原则，双方达成如下协议：第一条《抵押物性质》甲方以其名下的位于_______________的房产作为本次借款的抵押物，该房产的产权证号为_______________。
该房产所有权归甲方所有，且不存在任何其他抵押权、担保权或其他形式的权利。
第二条《借款条件》乙方同意向甲方提供借款金额_______________元，借款期限为_______________天。
借款利率为_______________%。
借款用途为_______________。
第三条《抵押物权利情况》1. 对抵押物的权利情况如下：2. 甲方将其名下的房产抵押给乙方，作为借款的保证。
在借款未被清偿之前，该房产的所有权不得转让或处置。
3. 如甲方未能按时归还借款，乙方有权对抵押物进行处置以清偿借款本息。
第四条《还款方式》1. 借款期满之日，甲方应当按照约定的还款期限和利息数额，将借款本息一次性支付给乙方。
2. 如甲方未能按时归还借款，乙方有权采取法律措施追究其法律责任，并对抵押物进行处置以清偿借款本息。
3. 乙方在收到借款本息后，应当在3个工作日内将抵押物的抵押权解除。
第五条《协议效力》1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
本合同经双方协商一致，签字生效。
以上为物业股权抵押合同经典版，经双方阅读确认无误后签字生效。
第2篇示例：物业股权抵押合同甲方(抵押人)：身份证号码：住所：电话：经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于（物业地址）的物业股权进行抵押并借款事宜，达成如下协议：一、抵押物信息1. 甲方所拥有的物业股权包括但不限于（详细描述抵押物）。
物业股权抵押合同样书经典版5篇
物业股权抵押合同样书经典版5篇篇1物业股权抵押合同甲方（出质人）：乙方（质权人）：根据《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，就甲方拟抵押其持有的物业股权事宜，达成如下协议：一、股权信息1.1 出质人名称：1.2 出质人证件类型：1.3 出质人证件号码：1.4 股权名称：1.5 股权数量：1.6 股权比例：1.7 股权所属公司名称：1.8 股权所属公司证件号码：二、抵押权利2.1 出质人同意其持有的上述股权作为本合同项下的抵押标的，用于担保乙方在合同生效之日起向其提供的资金借款及其它有关债务的履行。
抵押物的范围包括但不限于出质人持有的全部股权，并且在该股权下所带来的全部权益均属于抵押范围。
2.2 甲方保证其拥有出质的股权。
在本合同有效期内，如第三人主张该股权归其所有，甲方应承担一切法律责任。
2.3 甲方授权乙方或其授权的代理人或律师代表成为该股东，以便行使抵押权。
乙方有权代表甲方行使包括但不限于股东大会表决权、签署文件等事务。
三、权利及义务3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至债务履行完毕之日终止。
3.2 在本合同有效期内，甲方应保障股权持续有效，不得转让、变更或以任何方式损害抵押权益；否则视作违约，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。
3.3 本合同项下的股权抵押范围不得低于债权的本金及利息。
3.4 甲方应在乙方要求下提供相关资料，配合乙方进行审计、调查，并提供必要的信息与协助。
3.5 乙方应保护甲方的股权利益，未经甲方同意不得擅自处置抵押物，确保甲方享有相应的股权利益和收益。
四、违约责任4.1 若甲方未按照本合同的约定履行义务，导致抵押权受到损害的，应承担相应的违约责任。
4.2 在本合同有效期内，甲方未按时清偿债务的，乙方有权通过变卖抵押物等方式进行清偿；如有剩余部分，则应归还给甲方。
五、其他约定5.1 本合同未尽事宜，双方可进一步协商达成补充协议，补充协议应当书面形式，并作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
有关物业股权抵押合同样本5篇
有关物业股权抵押合同样本5篇篇1甲方（抵押权人）：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________乙方（抵押人）：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________鉴于乙方拥有一家物业公司的股权，甲方愿意基于对该股权的抵押获得相应的融资。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就物业股权抵押事宜达成如下协议：第一条抵押物基本情况1. 乙方将其持有的_________%的物业公司股权作为抵押物，抵押给甲方。
2. 抵押物所在地为________区域的一家合法经营的物业公司。
详细名称及经营状况见附件一。
3. 乙方应确保对抵押物的所有权或合法处分权，并保证抵押物不存在权属纠纷或其他形式的瑕疵。
第二条抵押目的与贷款金额1. 乙方基于资金周转需求向甲方申请贷款，甲方同意向乙方提供贷款，并以乙方持有的物业股权作为抵押。
2. 贷款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。
具体贷款金额以甲方实际放款为准。
第三条抵押期限与贷款期限1. 抵押期限自本合同生效之日起至贷款全额归还及所有费用结清之日止。
2. 贷款期限自本合同签署之日起至约定的还款日止。
具体贷款期限、还款方式等详见附件二《贷款明细及还款计划》。
第四条利率与费用1. 贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，并根据市场情况进行适当调整。
具体利率及调整方式见附件二。
2. 乙方应承担与本次贷款相关的评估费、公证费、抵押登记费等费用。
具体费用标准按实际发生额计算。
第五条抵押登记与保险1. 双方应于本合同签署后办理股权抵押登记手续。
2. 乙方应为抵押物购买保险，并将甲方列为第一受益人。
保险费用由乙方承担。
第六条甲方权利与义务1. 甲方有权要求乙方按期支付利息和本金。
2. 甲方有权监督乙方的经营状况，确保抵押物的价值不受损失。
物业股权抵押合同样书经典版5篇
物业股权抵押合同样书经典版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1物业股权抵押合同甲方：（出贷方）统一社会信用代码：法定代表人：地址：电话：乙方：（受贷方）统一社会信用代码：法定代表人：地址：电话：鉴于，乙方经甲方审核同意向甲方申请贷款，甲方同意向乙方发放贷款，为保障甲方的权益，乙方同意将其名下的物业股权作为抵押。
一、抵押物权属及抵押担保范围1. 本合同涉及的抵押物为乙方名下的物业股权，具体包括但不限于以下物业股权：（列举详细信息）2. 乙方已将抵押物权属证书及相关证明文件提供给甲方，甲方对其真实性和合法性进行认可。
3. 抵押权担保的范围包括本合同项下乙方应当承担的一切清偿责任，包括但不限于本合同项下的本金、利息、违约金、损害赔偿金等。
4. 乙方负有对抵押物进行正确、合理的保管和使用，不得将抵押物进行转让、出租、出借等处置行为，否则甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方偿还全部贷款。
二、债权的产生与清偿1. 本合同下贷款的利率为（年/月利率），贷款期限为（具体期限），自贷款发放之日起计算，到期届满即为乙方违约。
2. 乙方应按合同约定的还款方式和期限按时足额偿还贷款本金及利息。
3. 若乙方逾期还款，甲方有权按照合同约定的利率收取逾期利息，并有权采取其他合法手段追回逾期款项。
4. 乙方违约时，甲方有权请求乙方立即清偿全部未归还的贷款本息，或者依法要求变卖抵押物弥补损失。
三、附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款全部清偿终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 对于本合同未尽事宜，双方可以另行协商解决，变更和解除本合同必须经双方协商一致后签订书面协议。
4. 本合同的签订、履行或解决争议均适用中华人民共和国法律。
5. 本合同一旦发生争议，双方应本着友好协商的原则解决，协商不成则向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方：（盖章）法定代表人签字：日期：乙方：（盖章）法定代表人签字：日期：以上仅为合同样本，具体情况可根据实际情况进行调整。
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甲方：
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物业股权抵押合同样式经典版
鉴于中国银行行(以下简称"________")应公司(以下简称"________公司")的要求，就联合牵头人为________公司安排的银团贷款，同意向公司(以下简称"代理行")和银行(以下简称"联合牵头行")出具担保函，________公司及其股东，即B公司(以下简称"股东")与________签订本行业股权抵押简同(以下简称"抵押合同")，各方在此保证承担以下责任：___________
第一条________公司同意将大厦的建筑物及其所属的一切设施、财产、________公司的营业收入及一切收益和权利(以下统称"一切资产")抵押给________，________对一切资产拥有第一抵押权和第一留置权，股东同意将上述一切资产的股东所有权及股东对________公司的一切权益(以下简称"股权")抵押给________，但股东在本抵押合同项下对________的责任只限于其股权。
第二条在大厦的建造期间，由于一切资产尚未全部形成，________公司同意将与大厦的建造有关的以其为"受益人"、"台头人"、"收货人"的履约保函(如果有)、承包合同和保险单据及其一切有价证券与物权凭证先行抵押给________。
在大厦建筑物区属于________公司所有的一切设备、材料、财产等也抵押给________。
第三条大厦建成开业后，________公司同意将其所拥有的一切资产，无论是固定资产或是流动资产，无论是现时或将来存放在任何银行的任何种类的、到期的或未到期的全部存款，均抵压给________。
第四条________同意在________根据本合同第六条的规定行使本抵押合同赋予的权力之前，________公司有权使用和经营大厦，并且在正常的业务范围内运用一切资产。
第五条在联合牵头行和/或代理行没有要求________履行其保函项下的责任的前提下，各方同意对大厦建造有关的履约保函、承包合同和保险单据的任何赔偿，需付给________公司用以完成大厦和维持正常营业及偿还贷款合同项下的贷款本息。
第六条在________公司没有违反贷款合同中偿还贷款本金及所发生的利息的规定，并且联合牵头行和/或代理行没有要求________履行其保函项下的责任的前提下，________公司可以按照贷款协议和股东间签订的公司合同(以下简称为"合资合同")的规定给股东分配红利，已分配的红利为股东的私有财产，不受本合同的限制。
第七条________公司和股东同意，一旦________履行其担保函项下的付款责任，向银团偿还了部分或全部担保金额，或________公司、或股东违背了本抵押合同中任何条款，________在________公司和股东收到________发出书面通知书七天后可自动取得一切资产和股权的所有权。
________同意如果________公司或股东在上述七天之内，按照要求补
偿________的一切损失或弥补该违约行为外，________将不实施其取得所有权的权力。
第八条________公司和股东同意：___________________一经获得一切资产和股权的所有权，即可自己或通过一个指定人占有并按商业做法经营大厦，或在各股东先行决定不购买大厦后，________随意处理一切资产和股权。
其顺序为：___________________和各股东将对价格进行商定，如果在七天之内无法在买卖价格问题上达成一致意见，________即可以出售时能够取得的最好价格，自由地向任何购买者包括各股东出售其在大厦中的权益(但应考虑各股东推荐的可能的购买者)。
________可用经营或出售所得的款项来补偿其损失。
如果营业或出售所得足以补偿________所受损失，所剩款项将根据合资合同中各方的权利支付给________公司或其股东。
如果________公司或其股东已补偿了________所受损失，从而________未出售大厦，一切资产和股权将退给________公司和各股东。
第九条________公司和股东向________保证：___________
________公司、B公司在注册登记，均为信誉良好的法人。
与本合同有关的各方签字人均是经过各该方董事会或上级主管部门授权批准的代表，有权代表该方签订本合同。
________公司按时向________提供厦在建造中和经营中的有关文件和财务报表，使________能了解大厦的建设、
经营情况和收支状况。
________有权审查________公司的一切帐目和业务档案，有权出席旁听________公司举行的董呈会议(无投票权)，对________公司的各方面工作提出意见和建议。
________公司对大厦的一切资产妥善维修和保养，并按资产的实际价值投保各种必要的保险。
(5)未经________同意，________公司不得向任何银行、企业或私人借款，但________应同意________公司发展其正常业务的贷款，包括流动资金。
即使经同意借款后，其它债权人的权益不得先于________(联合牵头人组织的银行贷款除外)。
(6)未经________同意，________公司不得出售、转让、抵押或以其它任何方式处置其资产的全部或部分，但正常经营范围内的补充、代替、向出租人出租、管理协议，及正常经营范围之内的其它业务除外，当任何一个股东将部分或全部股份转让，该受让人必须是________认可的。
股东在本抵押合同中的权利、义务和责任将由受让人承担。
本条款的解释不得在任何方面妨碍大厦在正常的业务范围内的经营。
第十条由本抵押合同而发生的任何争议，经友好协商仍不能得到解决，应交付中国国际贸易促进委员会仲裁委员会仲裁。
仲裁裁决是最终的。
仲裁费应由败诉方负担。
第十一条本合同项下发出的任何通知，要求索赔或其它必须以书面形式发出，按下列的地址或电传号送交当事人。
(或按收件人天前以书面形式通知另一方的地址或电传
号送交)。
中国银行分行信贷部
地址：___________
电话：___________
________公司：___________
地址：___________
电话：___________
B公司：___________
地址：___________
电话：___________
本合同项下发出的任何通知、要求、索赔或其它通讯来往：___________
1.如果以电传发出，以收到电传回号;
2.如果以信件发出，发送至上述地址即视为妥善送达。
第十二条本合同的适用法律为中华人民共和国法律，包括已经公布并生效的一切与抵押有关的适用法。
但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中国尚未有法可依之前，可参照国际商业惯例执行。
第十三条本抵押合同自签字之日起生效直至________为贷款而出具的保函失效为止。
如果________根据保函履行了其付款义务，本抵押合同的有效期将延至________保函项下所付金额全部得到偿还时为止。
第十四条执行本抵押合同所发生的费用，包括本抵押合同的公证费将由________公司负担。
第十五条本抵押合同以中、英文(略)两种文字书就，两种文本具有同等法律效力。
中国银行分行(盖章)
代表人：___________ (签字)
________公司：___________(盖章)
代表人：___________ (签字)
B公司：___________(盖章)
代表人：___________ (签字)
订立合同日期：_____________年 _______月 _______日
订立合同地点：___________。