物业股权抵押合同(一)
物业股权抵押合同通用版本范文5篇
物业股权抵押合同通用版本范文5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（抵押人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（抵押权人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方以其持有的物业股权作为抵押物，向乙方申请借款，乙同意接受该抵押物并据此向甲方提供相应借款。
为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条抵押物业股权概况甲方以其持有的[具体物业名称及位置]的物业股权作为抵押物，该物业权证编号为[权证编号]。
该物业股权总价值经评估为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。
甲方承诺其对该股权拥有完全所有权或处分权。
第二条借款详情乙方同意向甲方提供人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）的借款，借款期限为自本合同签订之日起至[具体日期]。
借款利率按照年息百分之[利率百分比]计算。
第三条抵押物权的设定与登记本合同签订后，甲方应及时办理股权抵押登记手续，并将抵押登记的相关文件交付乙方保管。
甲方保证所提供的抵押物不存在权属纠纷和法律障碍。
第四条抵押物权的行使与保护在借款期限内，未经乙方书面同意，甲方不得将抵押物转让、出租、再抵押或以其他方式处置。
若乙方债权未获清偿或发生其他违约情形，乙方有权依法实现其对该物业股权的抵押权。
第五条还款与清偿甲方应按照约定偿还借款本息。
若未能按时还款，甲方应承担违约责任并支付违约金。
在借款全部清偿前，乙方持续享有对抵押物的优先受偿权。
第六条权利和义务的转让未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。
乙方可依法将本合同项下的权利转让给他人。
第七条违约责任和解决争议方式若甲方违约，应承担违约责任并支付违约金。
双方在执行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼解决争议。
第八条合同生效、变更和解除本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同任何变更或解除需经双方协商一致并书面修改或解除。
物业股权抵押合同范文6篇
物业股权抵押合同范文6篇篇1甲方（抵押权人）：_________________________乙方（抵押人）：_________________________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，为明确甲、乙双方物业股权抵押相关事宜，经双方友好协商，达成以下协议：一、物业股权概况乙方持有某物业公司的股权总数为______股，持股比例为______%，该股权对应的物业资产包括但不限于物业管理权、停车场经营权等。
现乙方将其持有的该物业股权抵押给甲方，作为履行债务的担保。
二、抵押物详情本次抵押的物业股权详见附件一《物业股权详情清单》，包括但不限于所持有的股份、股东权利、相关证照等。
乙方保证抵押物完全属于其合法持有，不涉及其他第三方权益纠纷。
抵押期间，乙方需保持对抵押物的合法持有和良好运营。
三、抵押目的及担保范围本次抵押的目的是为了保障甲方在乙方未能履行某项债务时的合法权益。
担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。
四、抵押期限本合同的抵押期限为自合同签订之日起______年，期满如需续期，双方应协商并签订新的抵押合同。
五、甲方的权利和义务1. 在乙方按期偿还债务后，甲方应返还本合同下的物业股权。
2. 在乙方未能履行债务时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
3. 甲方应对收到的抵押物进行合理保管，防止损失或损坏。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照约定使用和管理抵押物。
2. 乙方应按时履行债务，确保债务按期偿还。
3. 乙方应保证抵押物的完整和安全，如出现损坏或损失，应及时修复或赔偿。
4. 乙方不得擅自处置抵押物，如需处置，应取得甲方的书面同意。
七、违约责任1. 乙方未按时履行债务的，甲方有权要求乙方立即偿还债务，并对抵押物进行处置以实现其债权。
2. 乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
3. 甲方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
物业公司股权抵押合同书7篇
物业公司股权抵押合同书7篇篇1甲方（抵押人）：[抵押人公司名称]乙方（抵押权人）：[抵押权人公司名称]鉴于甲方拟进行[具体项目名称]项目，并希望将其持有的[抵押物公司名称]的股权作为抵押物，以获得乙方的贷款支持。
乙方同意向甲方提供贷款，但需甲方提供相应的股权抵押。
一、抵押物1.1 甲方将其持有的[抵押物公司名称]的股权全部抵押给乙方，作为获得乙方贷款的担保。
1.2 抵押物公司名称：[抵押物公司名称]1.3 抵押物价值：经双方协商，确认抵押物的价值为[抵押物价值]元。
1.4 抵押物权属：甲方确认抵押物为其合法所有，且不存在任何权属纠纷。
二、抵押期限2.1 本次股权抵押的期限为[抵押期限]，自合同签订之日起计算。
2.2 甲方应在抵押期限届满前，按照合同约定归还乙方的贷款本金及利息。
三、贷款金额及用途3.1 乙方同意向甲方提供贷款金额为[贷款金额]元。
3.2 甲方承诺将贷款用于[具体项目名称]项目，并确保项目顺利进行。
四、还款方式及利息4.1 甲方应按照合同约定的还款方式和时间，按时足额归还乙方的贷款本金及利息。
4.2 贷款利率为[贷款利率]，具体还款方式和时间双方另行协商确定。
五、抵押物的保管与处置5.1 在抵押期限内，乙方有权对抵押物进行监督和管理，并确保抵押物的安全完整。
5.2 若甲方未能按时足额归还乙方的贷款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，以实现其债权。
5.3 处置抵押物所得款项，应首先用于清偿乙方的贷款本金及利息，剩余部分应退还给甲方。
六、合同的变更与解除6.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
6.2 若甲方存在违约行为，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
6.3 若乙方存在违约行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业股权抵押合同5篇
物业股权抵押合同5篇篇1物业股权抵押合同一、甲方为承包人，乙方为物业所有权人，拟签订本合同，就甲方为完成工程经营项目所需资金，股权抵押给乙方的事项约定如下：二、甲方为筹措资金，拟将其处所经营项目中持有的股权抵押给乙方，甲方持有股权的种类、数额与抵押权范围如下：1. 甲方持有公司A的30%股权，公司B的20%股权；2. 甲方承担所有因占用第三方土地使用权地下挖掘、城市基础设施设备走廊和地下交通通道造成的土地征收、场地维护和建设项目正在建设中，该项目位于城市主干道西侧500米处，规划占地面积约2000平方米,自行承担所需的合法手续的办理，项目用地权属目前还在申请中，截止本合同签订时尚未获取土地使用权，所有权归乙方.三、甲方及甲方的风险管理的责任1. 甲方确认本合同签订之日，实际享有相关股权的所有权，并同意将其股权按照约定抵押给乙方；2. 对于因乙方与甲方签订的本合同以及因此产生的其他权利义务，甲方认可并同意承担相应的责任；3. 甲方应保证其刚签订的合同和与抵押权有涉及的信息(true andf)实际地真实，可靠，完整。
一旦上述信息发生未得到乙房或第三人接收，乙方及/或其委托的权利人将有权向甲方要求承担相应的赔偿责任；4. 产生的一切责任，如：（1）甲方未按规定履行确认义务，造成自身与/或开立即使当事人的损失的；（2）因尚未获取土地使用权而给乙方及/或那些委托确定权益的其他人造成其不需要的损失；（3）那些乙方及其等碰到业主通过本抵押生成的所有权划分中保留的行使、依法实行的资金；（4）由本合同因相关部门扣查，没收等原因等逾期权益，本合同所涉及相关方上述损失均由甲方独自承担；5. 甲方做出的保证不论于标明在本文件中或不明确标明在本文件但在领域中全部。
四、乙方的权利及义务1. 乙方有权控制甲方经营项目中作为抵押的股权，并且有在保证借款人违约情况下处分甲方股权的权利；2. 乙方有义务保管甲方股权证书，并且保证该证书在乙方处存放的安全性；3. 乙方有权要求甲方在合同规定的期限内结清借款本息；4. 乙方有义务对甲方折述的资金用途进行监督，并能通知甲方使用资金的方式五、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为两年，并且在到期前15天内甲方有还款并清按照约定的股权抵押的义务。
物业股权抵押合同通用文本7篇
物业股权抵押合同通用文本7篇篇1甲方（抵押人）：[公司名称]乙方（抵押权人）：[公司名称]鉴于甲方拥有位于[物业地址]的[物业名称]的百分百股权，为保障乙方的权益，甲方同意将其所拥有的该物业股权抵押给乙方，乙方亦同意接受该物业股权的抵押。
现双方根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，就物业股权抵押事宜达成如下协议：一、物业股权抵押1. 甲方将其所拥有的位于[物业地址]的[物业名称]的百分百股权抵押给乙方，乙方同意接受该物业股权的抵押。
2. 甲方保证对所抵押的物业股权拥有完全的处分权，并保证该物业股权未设立任何形式的担保。
3. 乙方同意在甲方需要时，协助甲方办理物业股权的抵押登记手续。
二、抵押期限1. 本合同项下的抵押期限为[抵押期限]，自本合同生效之日起计算。
2. 在抵押期限内，甲方不得擅自处分所抵押的物业股权，乙方亦不得擅自使用或收益。
三、抵押担保范围1. 本合同项下的抵押担保范围为乙方向甲方提供的[贷款/其他融资方式]本金、利息、罚息、违约金以及乙方为实现债权而发生的全部费用。
2. 如甲方未能按约还款，乙方有权依法处置所抵押的物业股权以实现其债权。
四、抵押物的保管与使用1. 在抵押期限内，甲方应妥善保管所抵押的物业股权，并承担维护、保养等费用。
2. 乙方在使用所抵押的物业股权时，应确保不损害甲方的合法权益。
五、提前解除抵押1. 在抵押期限内，如甲方提前偿还了乙方的贷款或其他融资方式，乙方应及时协助甲方办理物业股权的解除抵押手续。
2. 如因甲方的原因导致无法提前解除抵押，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
六、违约责任1. 甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 乙方如违反本合同的约定，亦需承担相应的违约责任。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如双方在本合同的解释、履行和争议解决方面发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业股权抵押合同样书经典版6篇
物业股权抵押合同样书经典版6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据中华人民共和国相关法律法规，为确保双方权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方将其物业股权抵押给甲方一事，达成以下协议：一、合同双方甲方（抵押权人）：____________ 法定代表人：____________ 注册地址：____________乙方（抵押人）：____________ 法定代表人：____________ 注册地址：____________二、物业股权抵押物乙方将其持有的____________物业的股权作为抵押物，抵押给甲方。
抵押股权的详细信息包括但不限于：公司名称、注册资本、股份比例等详见本合同附件。
三、抵押目的及期限乙方因资金周转需要，向甲方借款人民币________元。
为保证甲方借款安全，乙方同意将其物业股权抵押给甲方。
本合同自签订之日起生效，期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
合同期满，若甲乙双方协商一致可续约。
四、借款金额及支付方式甲方同意向乙方提供人民币________元的借款，用于乙方资金周转。
借款支付方式及期限由甲乙双方另行约定。
乙方应按照约定的期限偿还借款本金及利息。
若乙方未能按时偿还借款，应按照本合同约定承担违约责任。
五、股权抵押担保范围本次股权抵押担保的范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。
如乙方未能按时偿还借款，甲方有权依法处置抵押的股权以实现其债权。
六、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 在乙方按时偿还借款的前提下，甲方有义务按照约定提供借款；2. 若乙方未能按时偿还借款，甲方有权要求乙方承担违约责任；甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________鉴于乙方因资金周转需要向甲方借款，为保证甲方借款的安全，乙方同意将其持有的某物业的股权作为抵押物。
物业股权抵押合同书范文6篇
物业股权抵押合同书范文6篇篇1抵押人（甲方）：_________________________地址：_________________________邮编：_________________________电话：_________________________法定代表人或授权代表姓名：_________________________工商注册号：_________________________企业资质号码：_________________________抵押权人（乙方）：_________________________地址：_________________________邮编：_________________________电话：_________________________法定代表人或授权代表姓名：_________________________鉴于甲方为合法注册的物业服务企业，拥有合法股权，现甲方同意将其所拥有的部分物业股权抵押给乙方，乙同意接受此抵押，基于上述主体背景及合作意向，双方依照我国有关法律、法规的规定，本着诚实信用、互惠互利的原则，经友好协商，特签订本合同，以兹共同遵守。
第一条抵押物业股权概况及价值一、抵押物业股权所在位置：详细地址描述物业位置及名称。
抵押股权包括但不限于其所包含的各项权利和相关利益等全部资产价值。
甲方所持有的该物业股权系未转让其他第三方的股份，并保证该股权不存在任何形式的权属争议和限制。
篇2抵押人（甲方）：____________抵押权人（乙方）：____________鉴于甲方拥有一家物业公司（以下简称“目标公司”）的股权，为保障乙方在目标公司物业管理工作中的合法权益，甲方同意将其所持有的目标公司股权作为抵押物抵押给乙方。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就物业股权抵押事宜达成如下协议：一、定义与解释1. “物业股权”：指甲方所持有的目标公司的股权及其附带的一切权益和利益。
物业股权抵押合同书范文6篇
物业股权抵押合同书范文6篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方持有并有权处置的物业股权，为保障乙方的合法权益，双方经友好协商，就甲方以物业股权作为抵押物的相关事宜达成如下协议：一、物业股权概况本合同所涉物业股权为甲方所拥有的位于____________（物业地址）的物业，包括但不限于该物业的所有权、管理权、收益权等相关权益。
物业股权的具体内容、价值等详见附件《物业股权评估报告》。
二、抵押目的与担保范围1. 甲方以物业股权作为抵押物，为乙方提供融资借款或其他形式的资金支持。
2. 担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权所产生的费用等。
三、抵押期限抵押期限为____年，自本合同生效之日起计算。
如甲方按期履行债务，抵押期限结束后，乙方应返还甲方物业股权。
四、抵押物价值评估与调整1. 双方同意，抵押物价值由具有法定资质的评估机构进行评估，评估结果作为确定借款额度的依据。
2. 若抵押物价值发生显著变化，乙方有权要求重新评估，并根据评估结果调整借款额度或要求甲方采取其他补救措施。
五、双方权利和义务1. 甲方应保证抵押物权的合法性和完整性，不得在未经乙方同意的情况下处置抵押物。
2. 乙方应按约定向甲方提供融资支持，并监督抵押物的保管和使用。
3. 甲方应按时履行还款义务，如未能按时还款，乙方有权行使抵押权。
4. 双方共同维护抵押物的保值和增值，确保抵押物的安全。
六、抵押权的行使与实现1. 如甲方未能按时履行还款义务，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。
2. 抵押物处置所得价款超出债权数额的部分，应归还甲方；不足部分，乙方有权向甲方追索。
七、违约责任1. 甲方如违反本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿乙方由此产生的损失。
2. 乙方如违反本合同约定的义务，亦应承担相应的违约责任。
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物业股权抵押合同（一）
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
鉴于______以下简称贷款人应_____________公司以下简称公司的要求，就联合牵头人为公司安排的银团贷款，同意向______公司以下简称代理行和
_______银行以下简称联合牵头行出具担保函，公司及其股东，即公司以下简称股东与贷款人签订本物业股权抵押合同以下简称抵押合同，各方在此保证承担以下责任第一条公司同意将_____大厦的建筑物及其所属的一切设施、财产、公司的营业收入及一切收益和权利以下统称一切资产抵押给贷款人，贷款人对一切资产拥有第一抵押权和第一留置权，股东同意将上述一切资产的股东所有权及股东对公司的一切权益以下简称股权抵押给贷款人，但股东在本抵押合同项下对贷款人的责任只限于其股权。
第二条在____大厦的建造期间，由于一切资产尚未全部形成，公司同意将与_____大厦的建造有关的以其为受益人、台头人、收货人的履约保函如果有、承包合同和保险单据及其一切有价证券与物权凭证先行抵押给贷款人。
在____大厦建筑物区属于公司所有的一切设备、材料、财产等也抵押给贷款人。
第三条大厦建成开业后，公司同意将其所拥有的一资产，无论是固定资产或者流动资产，无论是现时或将来存放在任何银行的任何种类的、到期的或未到期的全部存款，均抵押给贷款人。
第四条贷款人同意在贷款人根据本合同第六条的规定行使本抵押合同赋予的权力之前，公司有权使用和经营_____大厦，并且在正常的业务范围内运用一切资产。
第五条在联合牵头行和／或代理行没有要求贷款人属行其保函项下的责任的前提下，各方同意对_____大厦建造有关的履约保函、承包合同和保险单据的任何赔偿，需付给公司用以完成____大厦和维持正常营业及偿还贷款合同项下的贷款本息。
第六条在公司没有违反贷款合同中偿还贷款本金及所发生的利息的规定，并且联合牵头行和／或代理行没有要求贷款人履行其保函项下的责任的前提下，公司可以按照贷款协议和股东间签订的______公司合同以下简称为合资合
同的规定给股东分配红利，已分配的红利为股东的私有财产，不受本合同的限制。
第七条公司和股东同意，一旦贷款人履行其担保函项下的付款责任，向银团偿还了部分或全部担保金额，或公司、或股东违背了本抵押合同中任何条款，贷款人在公司和股东收到贷款人发出书面通知书七天后可自动取得一切资产和股权的所有权。
贷款人同意如果公司或股东在上述七天之内，按照要求补偿贷款人的一切损失或弥补该违约行为外，贷款人将不实施其取得所有权的权力。
第八条1公司和股东同意贷款人一经获得一切资产和股权的所有权，即可自己或通过一个指定人占有并按商业做法经营_________大厦，或在各股东先行决定不购买____大厦后，贷款人随意处理一切资产和股权。
其顺序为贷款人和各股东交对买卖价格进行商定，如果在七天之内无法在买卖价格问题上达成一致意见，贷款人即可以出售时能够取得的最好价格，自由地向任何购买者包括各股东出售其在_____大厦中的权益但应考虑各股东推荐的可能的购买者。
2贷款人可用经营或出售所得的款项来补偿其损失。
3如果营业或出售所得足以补偿贷款人所受损失，所剩款项将根据合资合同中各方的权利支付给公司或其股东。
如果公司或其股东已补偿了贷款人所受损失，从而贷款人未出售_______大厦，一切资产和股权将退给公司和各股东。
第九条公司和股东向贷款人保证。
1公司、公司在_____注册登记，均为信誉良好的法人。
与本合同有关的各方签字人均是经过各该方董事会或上级主管部门授权批准的代表，有权代表该方签订本合同。
2公司按时向贷款人提供______大厦在建造中和经营中的有关文件和财务报表，使贷款人能了解_____大厦的建设、经营情况和收支状况。
3贷款人有权审查公司的一切账目和业务档案，有权出席旁听公司举行的董事会议无投票权，对公司的各方面工作提出意见和建议。
4公司对_____大厦的一切资产妥善维修和保养，并按资产的实际价值投保各种必要的保险。
5未经贷款人同意，公司不得向任何银行、企业或私人借款，但贷款人应同意公司发展其正常业务的贷款，包括流动资金。
即使经同意借款后，其他债权人的权益不得先于贷款人联合牵头人组织的银行贷款除外。
6未经贷款人同意，公司不得出售、转让、抵押或以其他任何方式处置其资产的全部或部分，但正常经营范围内的补充、代替、向出租人出租、管理协议，及正常经营范围之内的其他业务除外，当任何一个股东将部分或全部股份转让，该受让人必须是贷款人认可的。
股东在本抵押合同中的权利、义务和责任将由受让人承担。
本条款的解释不得在任何方面妨碍_____大厦的正常的业务范围内的经营。
第十条由本抵押合同而发生的任何争议，经友好协商仍不能得到解决，应交付中国国际贸易促进委员会仲裁委员会仲裁。
仲裁裁决是最终的。
仲裁费应由败诉方负担。
第十一条本合同项下发出的任何通知，要求索赔或其他必须以书面形式发出，按下列的地址或电传号送交当事人。
或按收件人_____天前以书面形式通知另一方的地址或电传号送交。
_____贷款人全称地址_______________________________________电传
________________回号_________________公司地址
_______________________________________电传________________回号
_________________公司地址_______________________________________电传________________回号__________________本合同项下发出的任何通知、要
求、索赔或其他通讯来往1．如果以电传发出，以收到电传回号；2．如果以信件发出，发送至上述地址即视为妥善送达。
第十二条本合同的适用法律为中华人民共和国法律，包括经已公布并生效的一切与抵押有关的适用法。
但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中国尚未有法可依之前，可参照国际商业惯例执行。
第十三条本抵押合同自签字之日起生效直至贷款人为贷款而出具的保函失效为止。
如果贷款人根据保函履行了其付款义务，本抵押合同的有效期将延至贷款人保函项下所付金额全部得到偿还时为止。