建筑工程监理质量竣工评估报告
工程竣工验收监理评估报告
工程竣工验收监理评估报告一、工程概况（一）工程名称：工程名称（二）工程地点：工程地点（三）工程规模：简要描述工程的规模，包括建筑面积、层数、结构形式等（四）工程结构：说明工程的结构类型，如框架结构、剪力墙结构等（五）基础形式：介绍基础的形式，如桩基础、独立基础等（六）参建单位：1、建设单位：建设单位名称2、勘察单位：勘察单位名称3、设计单位：设计单位名称4、施工单位：施工单位名称5、监理单位：监理单位名称（七）工程开竣工日期：开工日期：具体日期竣工日期：具体日期二、监理工作依据（一）国家和地方有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件。
（二）工程建设标准强制性条文。
（三）工程建设监理合同。
（四）工程施工合同。
（五）工程勘察设计文件。
（六）经批准的施工组织设计、施工方案。
三、监理组织机构及人员配备（一）监理组织机构本工程监理组织机构采用直线职能制，成立了项目监理部，由总监理工程师全面负责，下设专业监理工程师和监理员，分别负责质量、进度、投资、安全等方面的监理工作。
（二）人员配备总监理工程师：姓名专业监理工程师：姓名 1、姓名 2、……监理员：姓名 3、姓名 4、……四、监理工作内容及方法（一）施工准备阶段的监理工作1、审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案，提出审查意见。
2、审查施工单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系。
3、审查施工单位报送的测量放线成果。
4、审查开工报告，具备开工条件后，签署开工令。
（二）施工阶段的监理工作1、工程质量控制（1）原材料、构配件和设备的质量控制对进场的原材料、构配件和设备进行严格的检验和验收，要求施工单位提供质量证明文件，并按规定进行见证取样送检，经检验合格后方可使用。
（2）施工过程的质量控制采取旁站、巡视、平行检验等方式，对施工过程进行监督和检查，及时发现和纠正施工中的质量问题。
对关键部位和关键工序进行旁站监理，确保施工质量符合设计和规范要求。
（3）工程质量验收按照工程质量验收规范和标准，组织分项、分部工程和单位工程的质量验收，对验收中发现的问题，要求施工单位及时整改，整改合格后重新组织验收。
监理单位工程竣工质量评估报告范本
监理单位工程竣工质量评估报告范本监理单位工程竣工质量评估报告一、前言在工程建设过程中，监理单位发挥着关键的作用，负责监督工程质量的执行，保障项目的顺利竣工。
本报告是对某工程竣工后的质量进行评估，以提供有关工程质量的客观评价，为今后的工程建设提供经验教训。
二、工程基本情况本次评估的工程为某市政项目，总投资额为XXX万元，建设周期为XXX个月，主要包括XXX。
本报告仅对竣工质量进行评估，重点评估工程结构、施工工艺、材料使用等方面的质量情况。
三、评估指标与方法本次评估主要针对以下指标进行评估：1. 工程结构：评估工程结构是否牢固，是否符合设计要求，是否存在质量隐患等。
评估方法：实地查看工程结构，仔细观察是否存在开裂、下沉、变形等质量问题，并进行非破坏性测试等。
2. 施工工艺：评估施工过程中是否按照合理的工艺进行，是否存在施工质量不达标的情况。
评估方法：查阅施工记录与报告，了解施工过程中的具体工艺措施，查看施工图纸与实际施工的符合程度。
3. 材料使用：评估在施工过程中是否使用符合要求的材料，是否按照设计要求进行材料的拌制与施工。
评估方法：查阅材料清单，核对材料的使用与实际施工的符合情况，进行必要的抽样检测与实验室分析。
四、评估结果与发现针对以上评估指标，本次评估发现了如下问题：1. 工程结构方面存在质量问题，在某楼层存在部分墙体开裂现象，需要进行维修处理，以确保结构的稳定性。
2. 施工工艺方面，部分工艺措施没有按照设计要求进行，如XX工艺过程中未采取足够的保温隔音措施，需要进行整改。
3. 材料使用方面，部分材料的质量不达标，例如XX材料强度不足，需要重新更换。
五、建议与整改措施针对以上评估发现的问题，本报告提出以下建议与整改措施：1. 针对工程结构开裂问题，建议对受影响的墙体进行维修处理，以确保结构的安全性。
同时，加强后续工程的施工监督，确保施工过程中的质量控制。
2. 针对施工工艺不达标问题，建议在后续施工中严格按照设计要求进行工艺措施的实施，确保施工质量的合格。
监理单位工程竣工质量评估报告-监理单位
六、建筑电气分部工程：共核查子分部工程2项，分项工程9项，检验批39项，质量控制资料及安全功能检测报告齐全，观感质量经验收评定为一般，建筑给排水及采暖分部工程质量经评定为合格。
观感质量初验：
按规定经对室外墙面、屋面、室内墙面、顶棚、地面、楼梯、踏步、护栏、门窗、管道接口、支架、阀门、检查口、扫除口、地漏、配电箱盘、接线盒、开关、插座、接地等项目质量抽查检测，单位工程观感质量符合验评标准。观感评定为一般。
验收结果
经对七个分部工程的质量控制资料及安全功能和主要使用功能核查及抽查观感质量验收，单位工程初验质量评定为合格，观感质量评定为一般。
项目总监理工程师：
年月日
监理单位
（公章）
单位有关负责人：
年月日
七、建筑节能分部：共核查分项工程8项，检验批31项，质量控制资料及安全功能检测报告齐全，观感质量经验收评定为一般，建筑给排水及采暖分部工程质量经评定为合格。
安全功能检验（检测）报告检查情况：
1、建筑与结构：经对屋面淋水，建筑物垂直度、标高、全高测量，幕墙及处窗气密性、水密性、耐风压，建筑物沉降测量等功能检测，均符合设计要求。
2、给排水与采暖：经对给水管道通水试验，暖气管道散热器压力试验，排水管道通水通球试验，给排水与采暖管道功能试验符合设计及施工规范规定。
3、电气工程：经对照明全负荷试验，接地电阻试验，线路绝缘电阻测试，插座、开关接地检测，电气安全功能达到规范规定。
质量控制资料、文件和检查情况：
经对质量控制资料检查，单位工程质量控制资料共核查22项，其中建筑与结构9项，给排水与采暖7项，电气6项，经审查符合要求22项。质量控制资料和文件基本齐全。
工程监理质量评估报告
工程监理质量评估报告篇一：工程监理质量评估报告工程建设监理质量评估报告工程项目管理质量评估报告篇二：监理单位竣工质量评估报告一、项目工程概况1、工程名称：希杰（聊城）生物科技极为有限公公司IMP仓库接建2、建设单位：希杰（聊城）生物科技管理有限公司3、建设地点：聊城经济园区蒋官屯4、建设规模： 1984.5㎡5、开竣工日期：6、设计单位：济南有限公司海斯特钢微观建筑设计有限公司7、质监部门：济南聊城经济开发区质量监督站8、勘察单位：聊城华鲁建筑设计院有限公司9、施工单位：山东越宫建筑有限公司本工程地上一层为住宅工业仓库。
总建筑面积1984.5㎡，其中地下建筑高度7.5m，防火设计为二类。
室内、外高差0.3m。
本工程施工采用独立基础基础，上所部门式钢架结构，结构星级二级，设计使用年限50年，建筑抗震设防产品类别为丙级，建筑抗震烈度为7度。
基础垫层混凝土强度等级为C15；基础混凝土强度等级C30. 砌筑砂浆强度等级为M7.5；砖强度等级为MU10。
上部结构采用箱型结构设计钢架结构，钢架梁、柱钢板采用Q345B采用螺栓连接。
檩条采用高频焊接H型，钢材质采用Q235B。
砌体墙体内、外墙、为混合砂浆墙面外刷灰泥。
其余墙面为820型压型钢板板墙。
屋面A轴-G轴为50厚950型夹板屋面；G轴-H轴为FPR采光板屋面。
窗采用70系列铝合金窗，窗框为亮银色，配置50mm浮法玻璃。
本工程安装配套颇为齐全，包括给排水、采暖，建筑供配电等。
给排水及电气照明系统，各系统均计算方法采用分户计量形式。
给水管采用PP—R管，热熔连接；管材：生活给水管采用无规共聚丙烯（PP-R）塑料管（S4），热熔连接。
排水管道:室内排水立管采用硬聚氯乙烯(UPVC)内螺旋消音管,承插粘接接头,每层加和伸缩节和阻火圈,出屋面通气管采用机制排水铸铁管,柔性接口。
卫生洁具均采用陶瓷制品；电气系统的电视、电话、宽带只进行室内预埋管；电源：本工程按二级负荷供电，二级负荷容量为55KW，三级负荷容量为462KW，低压采用TN-C-S接地系统，电压为220/380V。
建筑工程质量专项验收监理评估报告
建筑工程质量专项验收监理评估报告
一、项目背景
本次建筑工程质量专项验收监理评估报告针对某建筑工程项目的验收进行评估，项目验收主要包括四个方面，即合同约定的技术标准验收、规划验收、建筑工程施工质量验收和环境保护验收。
二、评估内容
（一）合同约定的技术标准验收
本次评估对合同约定的技术标准验收包括建筑工程设计条件、建筑工程施工工艺、建筑材料、建筑构件、建筑装修装饰、给排水设施、电气装置、暖通设备、防雷装置、建筑工程验收规范等各项技术标准的执行情况进行了查验。
（二）规划验收
本次评估对规划验收主要查阅了相关的规划文件，了解项目规划的内外部环境，对项目的规划及其变更、审核等的落实情况进行了评估。
（三）建筑工程施工质量验收
本次评估对建筑工程施工质量验收主要查阅了施工图纸、施工计划、工程质量验收记录、验收合格证明等相关文件，对主要构件的尺寸、形状、材质、强度及变形等进行了参照评估，还对建筑工程施工成功因素，施工管理情况等进行了评估。
（四）环境保护验收
本次评估对环境保护验收主要查阅了技术文件、环保控制工艺文件、环保设施投运验收证书、环保设施管理档案等文件，对环保设施的建设情况、治理效果等进行了评估，还对环保工作落实情况等进行了评估。
三、评估结论
本次验收评估工作中，查明了项目的各项问题，其建筑工程质
量专项验收总体上合格，其中出现的一些缺陷，公司应立即处理。
四、整改措施
公司应在下一个验收阶段对验收评估借鉴前期工作经验，合理
安排验收人员，查明问题，及时制定整改措施，确保工程质量达标。
竣工验收质量监理评估报告
竣工验收质量监理评估报告尊敬的业主：根据您的要求，我们编写了竣工验收质量监理评估报告。
在项目建设过程中，我们严格按照国家相关标准和规范进行了监督和评估，并在此基础上对竣工验收质量进行了评估。
以下是我们的评估报告。
一、项目背景该项目位于XX市某地，总建筑面积为XX平方米，本次工程为一栋多层住宅楼的竣工验收。
工程包括基础设施、建筑物主体、室内装饰等方面。
二、竣工验收质量评估内容和方法1. 基础设施评估：对工程的地基、地下排水系统、供水系统、供电系统、通风系统等基础设施进行了评估，包括基础设施的施工质量、完整性、合格性等方面的评估。
2. 建筑物主体评估：对工程的结构、承重墙体、楼板、屋顶、窗户等进行了评估，包括结构的稳定性、强度、水密性、气密性、隔声性等方面的评估。
3. 室内装饰评估：对工程的室内装修材料、装修工艺等进行了评估，包括装修材料的质量、施工工艺的合理性、装修效果的美观度等方面的评估。
三、评估结果根据我们的评估，该项目竣工验收质量总体上较好，评估得分为85分（满分为100分）。
具体评估结果如下：1. 基础设施评估结果：基础设施在施工过程中采用了合格的材料，质量稳定可靠。
供水系统、供电系统、通风系统等均符合相关标准和规范，操作方便，完好无损。
但在地下排水系统中发现了一些管道连接处存在渗漏的问题，建议及时修复。
2. 建筑物主体评估结果：建筑物主体结构稳定，墙体、楼板、屋顶等部位均符合相关标准和规范。
窗户的安装质量较好，密封性良好，无渗水现象。
但在承重墙体中发现了部分墙体裂缝，建议进行修补。
3. 室内装饰评估结果：室内装饰材料质量较好，装修工艺合理，装修效果美观。
床、柜等家具的质量也较高，使用寿命较长。
但在部分门窗的安装中存在不够严密的现象，建议进行调整。
四、建议与措施根据评估结果，我们提出以下建议和措施：1. 地下排水系统渗漏问题的修复：要及时修复地下排水系统中存在的渗漏问题，确保系统的正常运行。
建筑工程质量评估报告三篇
建筑工程质量评估报告三篇篇一：建筑工程质量评估报告监理单位：报告编号：XX省建设厅印制篇二：建筑工程质量评估报告书工程名称:XX生态造纸有限公司倒班宿舍监理单位：XX工程建设监理有限公司XX省建设厅制XX生态造纸有限公司：受你单位委托，我单位对本工程进行监理，现做出工程质量评估报告。
监理单位：XX工程建设监理有限公司项目总监（负责人）：单位技术负责人：（公章）单位法定代表人：年月日评估结论意见报告编写说明一、编写依据有关法律、法规以及技术标准和工程承包合同。
二、编写要素1、地基基础、主体结构使用功能方面：（1）施工是否符合设计要求；（2）原材料、构配件及设备是否符合规定要求；（3）规定的试验、检验项目是否全部完成、有效；（4）所有隐蔽工程是否符合规定要求；（5）对分部、分项工程进行核定；（6）建设行政主管部门、质量监督机构及监理单位提出问题的整改情况；（7）是否还存在有争议的问题；（8）施工进度是否符合要求、合理；（9）是否存在违法分包和转包现象。
2、单位工程质量核定：（1）按照验评标准单位工程质量综合评定表内容，对单位工程质量进行核定；（2）是否完成工程承包合同规定的内容。
3、质量事故处理情况：（1）事故件数、发生日期、处理方案执行情况；（2）事故处理是否还存在有争议的问题，是否尚存隐患。
4、其他方面：指以上内容未包括，但需要在报告中提出的方面。
以上各条中存在具体问题应予提出。
每条内容填写时均可加附页。
篇三：建设工程质量评估报告工程名称：监理单位：（公章）。
竣工验收监理质量评估报告
竣工验收监理质量评估报告竣工验收监理质量评估报告报告编号：***报告日期：***项目名称：***建设单位：***监理单位：***总承包单位：***一、前言为确保项目的建设质量，保障建设单位的合法权益，根据相关法律法规及合同约定，我方进行了本次竣工验收监理工作，并评估了项目的施工质量、工程量合理性以及技术指标的达标情况，现将评估结果如实汇报如下：二、项目概况1. 项目基本情况【根据实际项目情况填写】2. 施工单位简介【根据实际项目情况填写】三、施工质量评估1. 工程质量合格率根据对项目的实地勘查和检验，本次施工质量评估的其中一个重要指标为工程质量合格率。
本次评估发现，项目的工程质量合格率达到了**%，符合相关标准和规范要求。
2. 施工工艺本次评估对项目的施工工艺进行了详细的检查和评估。
施工单位在施工过程中采用了适当的工艺流程，确保了工程质量的稳定和可靠性。
3. 施工工期施工工期是衡量工程建设的重要指标之一。
经过评估，本次项目的施工工期和总承包单位约定的工期基本一致，且没有发生拖期现象。
四、工程量合理性评估1. 工程量计量本次评估对项目的工程量进行了实地勘查和计量。
通过对项目工程量的评估，确保工程量的合理性和准确性。
2. 施工图纸与实际施工情况比较在对项目的工程量进行评估的同时，我方对施工图纸和实际施工情况进行了比较。
通过比较发现，施工单位按照施工图纸进行了施工，并没有发生超量施工或欠量施工情况。
五、技术指标达标情况评估1. 监理记录与技术指标本次评估对监理记录和技术指标进行了详细检查和评估，确保施工单位按照规范和标准完成施工任务，并达到了技术指标要求。
2. 监理单位的评估在本次评估中，监理单位的工作表现得到了我方的高度认可。
监理单位开展了全面细致的监理工作，对施工单位的工作进行了有效的监督和指导，确保了项目的顺利进行。
六、项目存在的问题与建议在本次评估过程中，我方发现以下问题：1. 【列出存在的主要问题】针对上述问题，我方提出以下建议：1. 【列出针对问题的建议】七、总结通过本次竣工验收监理质量评估，我方认为本项目的施工质量达到了要求，工程量合理性得到了保障，技术指标达到了要求。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
目录一、工程概况二、监理单位资质及监理机构三、工程监理及质量评估依据四、工程监理情况五、分部分项工程的划分六、检验批、分部、分项工程施工质量验收情况七、工程质量评估意见附：单位工程质量竣工验收记录莲韵雅苑1#楼工程质量评估报告莲韵雅苑1#楼建筑工程，经过予验和整改，现已具备竣工验收条件。
河南建标工程管理有限公司已组织有关专业工程师，依据设计图纸及国家现行有关建设工程技术规范、施工管理规程及工程建设强制性标准和建筑与安装工程统一验收标准，对承建单位报送的竣工资料进行了审查。
对工程实体进行了全面检查，对分户验收进行了实测实量。
现将工程监理及工程质量评估情况报告如下：一、工程概况莲韵雅苑1#楼建筑工程，位于许昌市莲城大道北侧，滨河三期西邻。
建筑层数为地上27层，地下一层。
建筑面积为19911.84 m2，建筑高度为78.50m。
建筑设计使用年限为50年，建筑分类为二类高层建筑，建筑耐火等级为地上二级，地下一级，建筑抗震设防烈度为七度。
1、建设单位：许昌市鼎鑫房地产开发有限公司2、勘察单位：河南省有色工程勘察有限公司3、设计单位：河南中建工程设计咨询有限公司4、承建单位：新蒲建设集团有限公司5、开工、竣工日期：2012年月日—2014年月日二、监理单位资质及监理机构河南建标工程管理有限公司，乙级资质监理企业，资质证号E241002041项目总监：桓晓芳，资格证号：41005095专业监理工程师：张庆伟，证书编号：41110316B00551专业监理工程师：潘怀木，证书编号：41110316B00541监理员：俎亚洲，证书编号：41110113B00054监理员：王会娟，证书编号：411108000193见证员：王会娟，证书编号：41111123B00201安全员：潘怀木，证书编号：20110600三、工程监理及质量评估依据1、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》；2、国家《建设工程监理规范》GB50319－2000；3、河南省《工程建设监理规程》YTG37－1999；4、设计文件；5、《建设工程监理合同》、《建设工程施工合同》；6、国家有关工程建设的法律、法规及技术规范标准；许昌市质监站关于消除质量通病的规定。
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2002《主体混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002《建筑装饰装修工程施工及验收规范》GB50210-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2002《建筑屋面工程质量验收规范》GB50207—2002《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》GB50242－2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2002四、工程监理情况1、驻地监理部对承建单位报送的企业资质进行了认真审核。
经审查，承建单位资质符合要求，项目经理部的主要管理人员具备上岗资格。
2、监理人员在熟悉图纸的基础上，参加了建设单位组织的设计图纸会审。
3、项目总监理工程师对承建单位报送的施工组织设计，进行了审查，并提出了审批意见。
在施工过程中，督促承建单位建立和落实质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系。
督查承建单位专项方案落实和安保体系的工作状态。
4、严格执行见证取、送样制度。
对进场的建筑材料、构配件、设备等质量证明严格审查，并对现场材料、试件、试块落实见证取样、送样制度。
砼及砂浆的拌制严格控制配合比及计量规定的要求。
5、严格落实旁站监理工作。
对关键工序和关键部位实行旁站监理。
6、严格执行分项工程报验制度。
施工过程中承建单位完成分部分项工程，在自检合格基础上向监理填报评定表、报验单和隐蔽工程记录。
专业监理工程师进行复核、检验，符合设计要求和施工规范的，监理予以签认并同意进行下道工序施工。
7、严格执行竣工予验收程序。
为确保工程质量，驻地监理部对承建单位填报的竣工资料进行了认真审核，在对工程质量进行全面检查的基础上，要求承建单位对存在问题限期进行整改。
整改结束，监理进行复验，并组织各参建单位对工程实体进行预验收，报请有关单位组织竣工验收。
五、分部分项工程的划分1、地基与基础工程；2、主体结构工程；3、建筑装饰装修工程；4、建筑屋面工程；5、建筑给排水及采暖工程；6、建筑电气工程；7、建筑节能工程;8、智能建筑工程；9、通风与空调工程；10、电梯工程。
六、检验批、分部、分项工程施工质量验收情况(一)资料审核情况各分部工程验收记录齐全，检验批、质量控制资料，经审查核定，符合规范要求。
(详见附录)(二)工程实体质量状况1、地基与基础工程(1)有支护土方工程护坡土钉墙钢筋、混凝土，基础基底标高、基槽几何符合设计要求及施工质量验收规范要求。
(2)桩基工程FG混凝土灌注桩成孔，混凝土灌注符合设计及施工规范要求。
(3)地下防水工程SBS卷材二层防水，底油、搭按长度，保护层符合设计及施工规范要求。
(4)混凝土基础工程①模板工程：本工程采用木模板施工，模板的接缝顺直，拼缝严密，基础支架有足够承载能力，刚度和稳定性满足施工要求。
②钢筋工程：钢筋加工制作未出现脆断，焊接的钢筋未发生性能不良或力学性能显著不正常等现象。
③混凝土工程：本工程基础部位全部使用商品砼浇筑。
现浇结构的外观质量无严重缺陷，尺寸偏差符合规范要求。
基础分部工程于年月日经参建五方共同验收，并由质量监督站现场监督，该分部工程评定为合格。
2、主体结构工程本工程的主体结构为二十七层，现浇框剪结构，全部使用商品砼。
具体施工如下：(1)混凝土结构工程：①模板工程：本工程采用木模板施工，模板的接缝顺直，拼缝严密，尺寸偏差符合要求。
②钢筋工程：钢筋加工制作未发现脆断，焊接质量合格，加工的形状、尺寸、受力钢筋的弯钩和弯折、连接方式、接头位置及搭接长度、锚固长度及钢筋的品种、级别、规格和数量均达到设计要求，符合施工规范的规定。
③混凝土工程：商品砼的试验报告、现场试块的试验报告，现浇结构的外观质量符合设计要求和施工质量验收规范。
④砌体工程：本工程的砌体全部使用蒸压加气混凝土砌块，出厂合格证及复试报告齐全。
加气块砌筑方法正确，砂浆饱满度符合设计要求及施工质量验收规范的规定。
主体工程于年月日，经参建五方共同验收，并由质量监督站现场监督，该分部工程评定为合格。
3、建筑装饰装修工程(1)地面工程①水泥砂浆面层。
水泥强度等级符合施工质量标准。
面层表面洁净、无裂纹、脱皮、麻面、起砂现象。
②贴瓷面层。
瓷砖粘贴牢固，铺贴顺直，无空鼓现象。
(2)抹灰工程：一般抹灰表面平整、光滑洁净、接搓无明显痕迹。
(3)门窗工程：①铝合金门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装部位、连接方式及填嵌密封处理均符合设计要求。
门窗扇开关灵活，关闭严密，无倒翘。
表面洁净、光滑、大面无划痕、碰伤。
②玻璃安装。
门窗玻璃品种、规格、型号符合设计要求。
玻璃槽口边缘粘结牢固，接缝平齐，无裂纹、无损伤和松动，安装牢固。
(4)饰面砖工程:电梯门口饰面耍石材的颜色、规格、型号符合设计及规范要求。
(5)涂饰工程①外墙涂饰工程。
3～27层外墙使用真石漆，所有油漆颜色一致无色差，表面光洁，无漏涂、透底、起皮和反锈现象。
(6)其它细部工程。
护栏、扶手的材质、规格、尺寸及安装部位均符合设计要求。
护栏高度、栏杆间距安装牢固，符合使用条件。
4、建筑屋面工程本工程屋面防水工程使用SBS防水卷，卷材的质保资料齐全，现场见证取样、送样。
复试报告合格，铺贴顺直，粘结牢固，无渗漏和积水现象，排水坡度符合设计要求。
5、建筑给排水及采暖工程(1)室内给水系统工程。
给水管道所用材料、管径符合设计要求，管道支架牢固，间距符合规范规定。
管道试验记录齐全，试验结果符合设计要求和规范规定。
(2)室内排水系统工程。
室内排水隐蔽记录齐全坡度符合要求，通球试验、闭水试验符合规定。
(3)卫生器具安装工程。
排水栓、地漏的安装，平整、牢固，地漏低于排水表面，周边无渗漏；给水配件完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活。
(4)室内采暖工程。
管道、散热器规格、数量、金属支架安装符合设计要求及规范要求，防腐、涂漆附着良好，无脱皮、起泡、流淌和漏涂现象。
6、建筑电气工程(1)电气照明安装工程：进场材料资料设备齐全，有3C认证标识，规格、型号符合设计要求。
电缆、电线、开关、插座检验合格，已进行通电试运行。
各种测试记录齐全，测试结果符合施工规范规定。
(2)防雷及接地安装工程：接地装置安装；避雷引下线；等电位连接；接闪器安装。
资料齐全。
试验结果符合设计要求和规范规定。
7、建筑节能工程(1)外墙外保温：外墙外保温采用燃烧性能以B2级的EPS模塑“膨胀聚苯板”为主，每层设置水平防火隔离带一道，隔离带宽度300mm，材质用发泡水泥，材料进场进行了见证取样，进行复试，检测结果符合设计要求。
(2)窗体保温：窗采用中空玻璃，密封、尺寸符合设计要求。
(3)屋面保温：屋面保温采用挤塑板，规格、型号符合设计要求。
8、智能建筑工程：(1)火灾报警及消防职动系统：地下1层～地上27层安装减压稳压消火栓，消火栓箱没消防联动按钮；自动喷淋系统安装有湿式报警阀系统；根据GB14287-2005规定设置一套DH-A-XT电气火灾监控系统。
材料设备资料齐全，各种测试记录齐全，检测结果符合高层建筑的设计和验收规范要求。
(2)住宅智能化系统：楼宇对讲系统采用GST-DJ6122C单元对讲呼叫系统，符合设计及施工规范要求。
9、通风与空调工程;(1)送排风系统：风管与配件制作、安装，风管与设备防腐，风机安装调试，符合设计及施工规范要求。
(2)防排烟系统：防排烟风口，常闭正压风口与设备安装，符合设计及施工规范要求。
10、电梯工程：本工程采用电力驱动的曳引式电梯。
设备进场验收、土建交接、驱动主机、导轨、门系统、轿厢、对重及附属部件的安装调试符合设计及施工规范要求。
(三)分户验收质量状况：莲韵雅苑1#楼为高层建筑，共分两个单元，东单元27层，西单元25层，共208套。
其中GB-1户型152套，GB-2户型52套，GB-3户型104套。
按照分户验收的要求，在内外粉刷结束后，施工单位实体检测合格，填报资料给建设单位和监理单位。
由建设单位会同监理单位及施工单位相关人员对每一户型，每一房间，每一洞口尺寸，垂直度、平整度进行实测实量。
经复核，施工单位填报的分户验收资料齐全，真实有效，符合许昌市质量监督站提出的分户验收标准。
七、工程质量评估意见本工程施工过程中，驻地监理部认真签认工程材料、构配件、设备报审表31份，签认分部分项工程24份，隐蔽工程29份，发出监理通知11份，监理例会纪要48份，监理月报18份，见证取样26次，旁站记录29份。