休闲农庄项目策划
农庄休闲策划书模板3篇
农庄休闲策划书模板3篇篇一《农庄休闲策划书模板》一、项目概述1. 项目名称：[农庄具体名称]2. 项目地点：[详细地址]3. 项目目标：打造一个集休闲、娱乐、农事体验、餐饮等为一体的综合性农庄。
二、市场分析1. 目标客户群体：城市居民、亲子家庭、旅游爱好者等。
2. 市场需求：人们对健康、自然、休闲的生活方式越来越向往，农庄休闲具有很大的市场潜力。
3. 竞争情况：分析周边类似农庄的优势与不足，找准自身定位和特色。
三、农庄规划1. 休闲区域：设置草坪、花园、休闲桌椅等，供游客放松休息。
2. 农事体验区：划分不同的种植区域，让游客参与播种、浇水、采摘等农事活动。
3. 游乐设施区：配备秋千、滑梯、攀爬架等儿童游乐设施。
4. 餐饮区：提供特色农家菜，可包括烧烤、农家小炒等。
四、服务内容1. 农事体验套餐：如蔬菜采摘套餐、果树认养套餐等。
2. 休闲娱乐活动：组织篝火晚会、户外电影等。
3. 特色餐饮服务：推出本地特色菜品和有机食品。
4. 亲子互动项目：开展亲子 DIY、亲子农事比赛等。
五、营销策略1. 线上推广：利用社交媒体、旅游网站等进行宣传推广。
2. 线下活动：举办主题活动、参加农业展会等。
3. 与旅行社合作：推出定制旅游线路。
4. 会员制度：设置会员优惠和积分兑换等。
六、运营管理1. 人员招聘与培训：招聘专业的管理人员、服务人员和农事指导人员，并进行培训。
2. 服务质量管控：建立完善的服务标准和质量监督体系。
3. 成本控制：合理控制食材采购、设施维护等成本。
4. 安全管理：确保游客在农庄内的安全。
七、财务预算1. 前期建设成本：包括土地租赁、设施购置、房屋建设等费用。
2. 运营成本：人员工资、食材采购、水电费等。
3. 预期收益：根据不同服务项目和客流量进行预估。
八、风险评估与应对1. 天气风险：准备雨具、遮阳设施等应对不同天气。
2. 市场风险：不断创新和提升服务质量，以应对市场变化。
3. 安全风险：加强安全管理和培训，制定应急预案。
休闲农庄项目计划书
休闲农庄项目计划书
引言概述：
休闲农庄项目是一种结合了农业、旅游和休闲娱乐的综合性项目，旨在提供给城市人们一个远离喧嚣、接触大自然的机会。
本文将详细阐述休闲农庄项目的计划书，包括项目背景、目标、内容、市场分析、运营模式等方面的内容。
正文内容：
1. 项目背景
1.1 农业发展形势
1.2 休闲旅游市场需求
1.3 农庄项目的优势与机遇
2. 项目目标
2.1 提供农业体验和休闲娱乐活动
2.2 促进农业产业发展
2.3 增加农民收入
2.4 丰富城市人们的休闲选择
3. 项目内容
3.1 农业观光和采摘活动
3.2 农产品加工和销售
3.3 休闲娱乐设施建设
3.4 农事体验和农业培训
3.5 农庄景区规划和建设
4. 市场分析
4.1 目标客户群体分析
4.2 竞争对手分析
4.3 市场需求调研结果
4.4 市场推广策略
5. 运营模式
5.1 项目的投资与资金筹措
5.2 项目的组织与管理
5.3 项目的运营与推广
5.4 项目的风险与应对措施
5.5 项目的可持续发展规划
总结：
休闲农庄项目是一个结合了农业、旅游和休闲娱乐的综合性项目，通过提供农业体验和休闲娱乐活动，促进农业产业发展，增加农民收入，丰富城市人们的休闲选择。
在市场分析中，我们对目标客户群体进行了分析，并制定了相应的市场推广策略。
在运营模式方面，我们考虑了项目的投资与资金筹措、组织与管理、运营与推广、风险与应对措施以及可持续发展规划。
通过细致的规划和策划，休闲农庄项目有望取得良好的发展和运营效益。
休闲农庄游活动策划书3篇
休闲农庄游活动策划书3篇篇一《休闲农庄游活动策划书》一、活动主题“走进自然，体验农庄生活”二、活动目的通过组织休闲农庄游活动，让参与者亲近自然，感受田园风光，体验农家生活，放松身心，缓解压力，同时增强团队合作意识和沟通能力。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点[详细活动地点]五、活动对象[参与活动的具体人员]六、活动内容1. 农事体验：安排参与者参与农事活动，如采摘水果、蔬菜，种植农作物等，让他们亲身感受农民的辛勤劳作和丰收的喜悦。
2. 农家美食：品尝地道的农家美食，如农家菜、烧烤等，让参与者体验农家生活的乐趣。
4. 团队拓展：组织团队拓展活动，如拔河比赛、接力赛跑等，增强团队合作意识和沟通能力。
5. 农产品展销：设置农产品展销区域，展示和销售当地的特色农产品，让参与者了解当地的农业文化和农产品。
七、活动流程1. 集合出发：在指定地点集合，乘坐大巴前往休闲农庄。
2. 农事体验：到达农庄后，安排参与者参与农事活动，如采摘水果、蔬菜等。
3. 农家美食：品尝地道的农家美食，如农家菜、烧烤等。
4. 休闲娱乐：自由选择休闲娱乐活动，如钓鱼、划船、骑马、射箭等。
5. 团队拓展：组织团队拓展活动，如拔河比赛、接力赛跑等。
6. 农产品展销：参观农产品展销区域，了解当地的农业文化和农产品。
7. 集合返程：在指定时间集合，乘坐大巴返回出发地。
八、活动预算1. 交通费用：[具体金额]2. 餐饮费用：[具体金额]3. 活动费用：[具体金额]4. 农产品购买费用：[具体金额]5. 其他费用：[具体金额]九、注意事项1. 活动前要对参与者进行安全教育，提醒他们注意安全。
3. 要爱护农庄的环境，不乱扔垃圾。
4. 活动结束后，要对农庄进行清理，保持环境整洁。
篇二《休闲农庄游活动策划书》一、活动主题“走进自然，体验田园生活”二、活动目的通过组织休闲农庄游活动，让参与者亲近自然，放松身心，体验田园生活的乐趣，同时增强团队合作意识和沟通能力。
农庄项目计划书
农庄项目计划书一、项目背景。
近年来，随着人们生活水平的提高和生态环境保护意识的增强，乡村旅游逐渐成为人们休闲度假的新选择。
农庄项目作为乡村旅游的一种新形式，受到了越来越多人的关注和青睐。
本项目旨在打造一座集农业观光、休闲度假、健康养生为一体的综合农庄，为城市居民提供一个回归自然、放松身心的休闲场所。
二、项目规划。
1. 地理位置。
本农庄项目计划选址在离城市中心约100公里的郊区，交通便利，环境优美，空气清新。
2. 项目内容。
（1）农业观光，引进当地特色农作物，如水果、蔬菜等，开展农业科普教育，让游客亲身体验农耕乐趣。
（2）休闲度假，打造别具特色的农庄住宿，提供农家美食、采摘体验、烧烤娱乐等项目。
（3）健康养生，结合当地温泉资源，打造温泉疗养区，提供温泉浴、SPA按摩等服务。
3. 设施建设。
（1）农庄景观，规划种植果园、菜园、花海等，打造美丽的农庄风景。
（2）住宿设施，建设特色客房、木屋、帐篷等，满足不同游客的住宿需求。
（3）温泉疗养区，引进先进温泉设备，打造舒适的温泉疗养环境。
三、项目运营。
1. 宣传推广。
通过互联网平台、旅游展会、合作伙伴等多种途径进行宣传推广，吸引更多游客前来体验。
2. 服务质量。
注重员工培训，提升服务意识和服务水平，为客户提供优质的服务体验。
3. 价格策略。
合理定价，制定不同档次的产品价格，满足不同客户的消费需求。
四、项目收益。
1. 门票收入，农庄门票、温泉门票等。
2. 住宿收入，客房、木屋、帐篷等住宿设施的收入。
3. 餐饮收入，农家美食、烧烤、采摘等餐饮项目的收入。
4. 其他收入，农产品销售、特色手工艺品销售等。
五、项目风险。
1. 自然因素，如天气变化、自然灾害等对农庄经营的影响。
2. 政策风险，相关政策法规变化对项目经营的影响。
3. 竞争风险，周边同类农庄的竞争压力。
4. 经营风险，经营管理不善、市场营销不力等风险。
六、项目前景。
随着人们对健康、环保、休闲度假需求的增加，农庄项目具有广阔的发展前景。
休闲农庄销售策划书3篇
休闲农庄销售策划书3篇篇一《休闲农庄销售策划书》一、前言随着人们生活水平的提高，对于休闲度假的需求也日益增加。
本策划书旨在为休闲农庄的销售提供策略指导，以吸引更多的游客，提高经济效益。
二、市场分析1. 目标市场：以城市居民为主要目标客户，包括家庭、情侣、朋友等。
2. 市场需求：人们越来越渴望远离城市的喧嚣，寻求宁静、自然的生活方式。
3. 竞争分析：了解周边休闲农庄的竞争情况，找出差异化竞争优势。
三、产品与服务1. 休闲项目：提供丰富多样的休闲活动，如农事体验、采摘、垂钓、烧烤、露营等。
2. 餐饮服务：提供特色农家菜肴，确保食材新鲜、健康。
3. 住宿设施：建设舒适的住宿房间，满足不同客户的需求。
4. 服务质量：培训专业的服务人员，提供优质的服务，让客户有宾至如归的感觉。
四、营销策略1. 品牌建设：通过品牌宣传，提高休闲农庄的知名度和美誉度。
2. 网络营销：利用社交媒体、网站等渠道进行推广。
3. 活动营销：举办主题活动，如亲子活动、团建活动等，吸引客户。
4. 合作联盟：与旅行社、企业等建立合作关系，共同推广产品。
五、定价策略1. 根据成本和市场需求，制定合理的价格。
2. 推出不同的套餐和优惠活动，吸引客户购买。
3. 灵活定价，根据季节和客流量进行调整。
六、销售渠道1. 自有渠道：建立官方网站、公众号等，直接销售产品。
2. 分销渠道：与旅行社、在线旅游平台等合作，扩大销售渠道。
七、运营管理1. 团队建设：招聘和培训专业的管理人员和服务人员。
2. 质量管理：建立完善的质量管理体系，确保服务质量。
3. 客户关系管理：建立客户档案，定期回访，提高客户满意度。
八、财务规划1. 投资预算：明确项目的投资规模和资金来源。
2. 收入预测：分析收入来源，制定合理的收入预测表。
3. 成本控制：严格控制成本，提高经济效益。
九、风险评估与应对1. 风险评估：分析可能面临的风险，如市场风险、竞争风险等。
2. 应对措施：制定相应的应对措施，降低风险。
休闲农庄策划书
休闲农庄策划书休闲农庄策划书一、项目概述休闲农庄是一个融合了农业观光、农事体验、度假休闲等多种元素的综合性农业旅游项目。
项目旨在提供给城市居民一个回归自然、放松身心的休闲场所，同时能够增强对农业的了解与认识。
二、市场分析1.大环境分析通过对当前旅游市场的研究，发现人们对乡村旅游和农业体验旅游的需求逐渐增长，对大自然的向往和对农业的兴趣也在提升。
休闲农庄作为一种将农业与旅游相结合的新型项目，具有良好的发展潜力。
2.目标顾客分析（详细列出目标顾客人群的特点，如年龄、职业、兴趣爱好等）三、项目定位本项目的定位是提供一个绿色、健康、有情怀的度假休闲场所，通过农业观光和参与农事活动等，让顾客亲身体验农村生活的乐趣，增进对农业的了解与关注。
四、项目规划1.地理位置选择（详细介绍地理位置的选择依据，并几个候选地）2.设施规划（详细各类设施的规划，如住宿、餐饮、娱乐等）3.农业观光路线设计（详细介绍农业观光路线的设计理念和主要景点）4.农事体验活动策划（各类农事体验活动，如采摘水果、耕地、养殖等）五、营销策略1.产品定价策略（介绍产品定价的依据和策略）2.推广渠道选择（介绍推广渠道的选择和具体操作方法）3.宣传推广计划（具体的宣传推广活动，如线上线下促销、社交媒体推广等）4.客户关系管理策略（介绍客户关系管理的重要性和具体策略）六、风险分析与控制1.竞争对手分析（主要竞争对手及其优劣势）2.法律风险分析（可能涉及的法律问题并进行分析）3.其他风险分析（其他可能会影响项目经营的风险因素）七、财务预算1.开支预算（详细列出项目启动和日常运营的各项开支预算）2.收入预测（根据市场分析和目标顾客分析，预测项目的收入情况）八、项目管理1.组织架构（介绍项目团队人员的分工和职责）2.项目进度计划（详细列出项目的各个阶段和工作计划）附件：（列出相关附件，如地图、市场调研数据等）法律名词及注释：（列出本文档中涉及的法律名词及其注释）。
休闲农庄创业项目计划书
休闲农庄创业项目计划书一、项目背景随着城市化进程的加快和生态环境的恶化，人们对美丽乡村和绿色生活的向往越来越强烈。
休闲农庄作为一种整合农业、旅游、休闲、文化等要素的综合性项目，受到了越来越多人的喜爱和追捧。
休闲农庄不仅可以满足人们对美丽乡村和绿色生活的追求，同时也可以为农民增加收入，促进农业种植和农村旅游的发展。
本项目拟建立一座位于乡村的休闲农庄，主要包括农庄主建筑、休闲度假木屋、农产品采摘园、田园景观区等。
同时，通过开展农业观光、农产品销售、亲子农场、田园婚礼等特色活动，打造成为一处深受消费者喜爱和青睐的休闲农庄，为乡村振兴和农业发展贡献力量。
二、项目概述项目名称：某某休闲农庄项目地点：某某县某某乡项目投资额：500万元项目建设期：1年项目经营期：长期经营项目规划面积约为300亩，其中包括休闲农庄主建筑，度假木屋、农产品采摘园、田园景观区等。
主要开展农业观光、休闲度假、采摘体验、特色餐饮等活动，吸引游客和消费者前来参观和消费。
三、市场分析1.需求分析随着人们生活水平的提高，对休闲度假的需求也越来越强烈。
而在城市繁忙的工作生活中，人们渴望能够走出城市，走近大自然，感受乡村田园的清新空气和宁静环境，这也是休闲农庄发展的有利时机。
同时，随着健康意识的提高，人们对绿色有机农产品的需求也在增加。
在休闲农庄，游客可以亲自参与农产品采摘，体验种植、种植、加工等过程，增强了对农产品的信任和认知，培养了健康生活方式。
2.竞争分析目前，休闲农庄市场竞争主要来自于各类度假村、乡村游等休闲旅游项目。
这些项目主要以度假、休闲、娱乐等为主要特色，吸引了大量消费者。
因此，本项目需要在特色活动、服务质量、营销策略等方面进行差异化经营，加强自身竞争优势。
四、营销策略1.产品定位本项目主要面向城市居民和游客，定位为一处集农业观光、农产品采摘、休闲度假、田园婚礼等为一体的休闲农庄。
通过提供绿色有机农产品、农业体验活动、亲子农场、田园婚礼等特色服务，满足消费者对美丽乡村和绿色生活的向往。
休闲农庄项目策划书多篇_活动策划
休闲农庄项目策划书多篇_活动策划休闲农庄项目策划书一我们的经营综旨：以自然的景色，农村的生活方式，解去都市人生存的压力和无奈;营造一片全新的休闲天地第一部分：可行性方案一、入驻原由：我们选择__商场作为入驻目标，是因为看好贵店的强大实力、经营方式、经营类别和日趋增长的人气。
贵店以x万平方米的超大面积位居x城市商业之冠，而shoppingmall的经营模式更是当今世界上最流行的商业模式;贵店的人气越来越旺，又欣闻贵店在店庆当天日销x万元，创造了本行业的一个奇迹，可见__商场的人气;贵店在__年有奥运明星来助阵，__年当红明星又莅临__商场，可见贵店的影响力;市委领导、省委领导都不止一次到__商场来视察，可见政府及领导对贵店的重视!二、经营业态：我们与贵店采取扣点联合经营方式，扣点的额度另行洽谈;本店后方管理由我方负责，大局管理遵守__商场的统一安排。
都市休闲农庄是国际上最流行的一种全新的休闲业种，它以田园风光、庄园风情为主要风格，迎合城市人追求“绿色”“田园”的一种心态，综合了城市人比较感兴趣的农村生活状态，把“自耕自种自留地”、“动物家园”、“领养小动物”、“小桥流水”、“别有洞天”、“钓金鱼”等一系列的全新休闲方式综合起来，形成了一站式享受田园乐趣的业态。
在繁华的都市中打造出一片全新的天地!你可以在这里领养小动物，可以给自己领养的小动物命名，给自己的小动物喂食;你还可以在这里种自己的自留地，开荒、播种，让你体验完全的农家生活乐趣!你还可以来这里钓金鱼，钓多少就可以带走多少!当然，这一切都是需要付费的。
装修风格以农村的绿色基调为主，中间有草地、小型鱼塘、自留地、小木屋、宠物基地等等一系列的设施。
大概需要500平方米的面积。
我们将不定期的对店内设施进行更新及维护!三、目标市场：同__商场的中高档定位一样，我们的目标客群以追求时尚的都市白领(女性为主)、3―14岁的少年儿童为主，以中年的政府官员为辅!积极迎合他们追求田园风情乐趣、热爱小动物的心理!这部分客群的消费能力比较强，他们会不惜金钱来追求一种自然的休闲状态。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
休闲农庄项目策划休闲农庄项目策划报告第一篇市场调查报告1.1总体市场背景随着中国社会经济的发展，人们生活水平有了很大的提高。
尤其是北京、上海、广州等地的发展速度更是高于全国平均水平，其中上海市2003年的人均GDP已达到5642美元。
在满足了物质生活的需求之后，人们开始更多的考虑怎样提高自己精神生活水平。
旅游成为人们获取知识和休闲娱乐的主要方式。
近几年来，随着需求的增加，上海旅游经济获得了快速发展。
2002年，上海旅游行业取得良好业绩。
全年接待入境旅游者272.53万人次，外汇收入达22.75亿美元，分别比上年增长33.42%和25.8%；接待国内旅游者8761万人次，年增长6.1%，国内旅游收入993.82亿元，比上年增长23.3%；旅游总收入1182.6亿元，比上年增长23.7%；旅游产业增加值323.87亿元，占全市GDP比重的6%，比上年增加0.5个百分点。
上海旅游企业在13个国家和地区设立20余个境外窗口。
全年有200余个大型国际性会展在沪举办。
中国国际旅游交易博览会吸引来自46个国家和地区的参展商和1500余名海外客商。
参加旅游节的中外游客和市民达600余万人次，3个黄金周接待国内游客950万人次，国内旅游收入51.42亿元，比上年增长16%。
上海旅游节、黄金周等节庆假日旅游已成为带动相关行业发展和消费全面趋旺的新型经济形态。
会展旅游、商务考察旅游、休闲度假旅游构成都市旅游的主体内涵并逐步形成旅游经济新的增长点。
至年底，全市共有3个旅游集散站，开设66条旅游线路，通往市内外150余个景区(点)，出游人数比上年增长35.8%。
历年累计完成道路交通标志约637块(套)，旅游团队泊车点13处。
岛上城乡居民的传统生产和生活方式及价值观念正在向环境友好、资源高效、系统和谐的生态文化转型。
生态村、生态镇和生态社区的建设也正在走上轨道，崇明全岛或部分地区正努力成为联合国环境规划署的“全球500佳”评选的亮点地区。
⑶将崇明岛建成国际先导性的假日休闲、运动娱乐、疗养培训、会议会展为主体的旅游度假岛。
借助崇明良好的生态环境和丰富的土地资源，引进一系列世界级主题乐园，作为崇明建设世界级旅游度假岛的龙头项目。
结合良好的自然环境，推进森林型度假中心、疗养基地、会议中心、旅游宾馆以及大型的公共高尔夫球场、体育马场和特色游乐设施、运动健身场所的建设,适度发展国际性的休闲度假别墅区,为上海进一步走向国际化和富裕社会化提供假日休闲、高档居住、游乐运动的必备空间，成为最适宜旅游休闲和度假居住的“海上花园”之一。
⑷将崇明建成国际闻名的以吸引跨国企业总部办公服务、科技研发、国际教育、咨询论坛以及国际或洲际组织集中布局的科技研创岛吸引国内外追求绿色办公区位的大型企业将办公服务总部或研发中心落户崇明。
吸引国际名牌和成规模的教育机构在崇明创建国际教育园区与科技创新园区。
吸引各类国际咨询论坛或主题展览会落户崇明，举办以崇明为固定基地的具有国际影响的重要国际会议或咨询论坛。
争取成为上海或中国沿海地区的国际或洲际组织机构集中地。
使崇明成为上海科教兴市的产业化基地之一，成为上海世界级城市的国际交往活动区之一。
1.2.2项目区位研究本项目属于崇东地块。
此地块位于全岛东端，规划中的崇明越江通道东侧，由东滩湿地、候鸟自然保护区、上实生态园区和上海一城九镇序列中的陈家镇组成，面积约180平方公里。
东滩湿地、候鸟自然保护区、上实生态园区共同构成了东滩地区。
该地区地势平坦，海拔在4.2米以下。
该地区三面环水，北临长江口北支水道末端，南临北港水道，东临长江入海口。
长江下泻的大量泥沙在东滩地区淤积，形成大面积自然湿地。
东滩土地总面积为8468.7公顷，由团结沙、东旺沙、东旺沙外侧新围垦滩涂三部分组成围垦后，大部分原有自然湿地转变为农田、鱼塘、人工沟渠等人工湿地。
相当数量的芦苇湿地也同时存在。
因此，东滩地区保留了主要的自然地形。
本地区属北亚热带海洋性气候，气候温和湿润，四季分明。
东滩以有机农业为主要产业，其主要产品包括粮、棉、油、蔬莱、花卉、林木、瓜果、药材、畜禽以及淡海水水产品，是全国最大的天然蟹苗、鳗苗基地。
东滩的交通不甚发达，有陈海公路连接团结沙与陈家镇，东滩地区内部还布设了其他次级道路。
与外界的交通联系主要由公交公司开通的陈白线（陈家镇——团结沙）以及堡陈线（堡镇——团结沙）来承担。
陈家镇位于崇明岛东端，东与上海实业集团公司开发建设的现代化农业园区毗邻，西与中兴镇隔河相望，是未来沪崇苏越江通道登陆所在地。
人口56800人，镇域面积94.9平方公里，其中耕地面积64100亩，人均拥有耕地1.25亩。
行政覆盖水域面积为1009.6平方公里。
全镇共有1个居委会，38个行政村，4个水产养殖场，2个市级奶牛健康场。
陈家镇拥有较为雄厚的工业基础。
通过近20年的努力，初步形成了电磁电线、电工器材、棉纺、冶金合金材料、包装印刷纸业、制药模具等六大支柱产业。
全镇有8家企业通过了ISO9000质量体系认证工作。
工业产值占社会总产值的60%。
陈家镇是长江口中华绒螯蟹的天然种苗基地和扣蟹养殖基地，并建有华东地区最大的蟹苗交易市场。
具有近10年养殖扣蟹的历史，目前有精养面积1.6万亩，鱼蟹混养面积7500亩。
不少农户已走出海岛，发展成蟹养殖，2001年仅洪泽湖地区养蟹面积就有20余万亩。
陈家镇的交通较发达。
有堡陈线、南裕线、陈白线分别通往堡镇、南门和团结沙。
崇东分区是崇明生态岛未来的门户地区之一，是全国沿海大通道的生态窗口展示地区，也是崇明生态岛通达性最高的地区之一。
按规划崇东分区将建设成为全岛标志性的生态示范区、科教博览区和休闲运动区。
主要项目包括：⑴辟建东滩国际湿地观光公园、候鸟观赏保护区等崇明标志性的原生态景观区，开发建设生态旅游和生态博览区。
⑵依托通达性，重点发展大流量的休闲运动功能，建设上海国际公共高尔夫中心、马术活动中心，并作为上海奥林匹克公园布局预留地和迪斯尼乐园的备选地之一，成为上海健康户外运动的重点地区。
⑶按照国际生态社区标准建设上海实业生态度假园区和陈家镇生态示范镇，以旅游度假、科教研发、会议会展功能为依托，并推进有机农业、循环工业和清洁能源，成为全国生态化社区建设的试点窗口和国际性的科教博览基地。
1.2.3区域市场调研上海市目前共有旅游景点20余处。
包括生态旅游、度假旅游、科普旅游、农业旅游、名人名著文化旅游、城市建筑旅游等。
现阶段崇明岛共有旅游项目10个，分别是明珠湖、学宫、寿安寺、金熬山公园、沿江观光大堤、瀛东村、东滩候鸟自然保护区、东宝足球基地、东平国家森林公园、前卫生态村。
1.3本项目主要竞争旅游点分析1.3.1前卫生态村前卫生态村位于崇明岛中北部，于1969年从一片滩涂中围垦而成，总面积3671亩，人口753人，目前已形成集农、工、副、商、游于一体的生态村。
该村推出的“农家游”项目，让游客“吃农家饭、住农家屋、学农家活、享农家乐”。
目前，前卫村共有２８家接待农户，其中４家为ＡＡＡ级，１５家为ＡＡ级。
该村为游客提供观赏斗鸡、鱼鹰表演，到古村踩水车、学推磨、坐花轿等游乐项目。
主要景点有：⑴东海瀛洲（古村）该项目座落于村的西部，是清末农家生产生活的一个缩影，茅草院内摆设着纺纱机、织布机、磨盘、独轮车、轿子、水车，游客可以亲自尝试。
该村还提供现场宰杀本地猪、羊、鸡表演，游客还可以喝茶聆听崇明山歌、崇明民间故事，现购品尝时令板糕、粽子、圆子、汤团等小吃，还有助兴踏高跷、推铁环、甩火球等民间活动项目。
游客还可领略反映传统婚俗礼仪的"抛球择婿"节目，亲历农家古老旧式结婚礼仪。
⑵西川流金（珍禽场）游客在此可以观赏棚圈饲养的飞禽走兽。
⑶北幽聚星（鸳鸯楼）鸳鸯楼是由鸳鸯两楼组合而成，进入楼内可了解前卫村史，观赏前卫发展模型图。
⑷东郊迎辉（垂钓中心）该中心供应渔具配套，鱼饵，遮阳伞等垂钓用具，游客可在此钓鱼钓蟹。
⑸健康花苑该村在农家乐示范点内建设了占地9000平方米的健身苑，其中有45件健身器材，苑中央设有文化广场和停车场，另具备舞台、灯光、音响、舞池等娱乐设施。
1.3.2瀛东村“农家游”瀛东村位于崇明岛的东部，邻近长江与东海交汇处。
全村有52户农民别墅，该村具有大规模的鱼塘，可以进行垂钓捕蟹等活动项目。
瀛东村保留有五六十年代农户所住的古式房屋以及当时的生产生活用具，如舂米石臼、织布机以及保存完好的脚踏水车、牛车等。
该村的梨园柑桔园、葡萄园、崇明山羊基地、绿化苗木基地可以提供各种绿色环保农副产品。
瀛东村的优势在于原汁原味的农家风貌与生活方式，游客在此可以体会到真正的“农家游”。
但是该地的旅游项目还未形成规模，硬件设施不完善，住宿、洗浴、餐饮的卫生状况均不尽如人意。
此外，该村的旅游项目过于单一，对游客的吸引力不足。
1.3.3绿华西沙风情游绿华镇绿园村于崇明岛最西端，紧靠长江边，总耕地面积7255亩，种植柑橘3000亩，年产柑橘1500万斤。
该村为游客提供以下游览项目：⑴桔园游览。
游客可以在此参观桔园并参与收获。
⑵观赏蟋蟀表演。
中国蟋蟀网、上海市蟋蟀协会在绿华"农家游"活动中共同开展绿华蟋蟀邀请赛，游客可以前往观看。
⑶游西沙风景。
游客可以游览崇明岛西部长江大堤、在建中的崇西景观水闸、长江"分水岭"。
游客还可以观落日、游明珠湖、垂钓、干农家活、品农家菜等。
1.4市场购买力、消费群体分析1.4.1市场购买力分析人均GDP是衡量一个国家和地区经济发展水平和综合经济实力的重要经济指标。
2001年，上海国民经济继续保持较快的增长态势，人均GDP4500美元。
2002年，上海人均GDP达到4909美元，比2001年增长10.9%。
2003年，上海市人均GDP为5642美元，比上年增加730美元。
人均GDP的增长对旅游市场具有显著的拉动作用，由此可以得出本项目的潜在市场十分广阔。
近年来，上海市居民的可支配收入也有了显著的增长。
2001年，上海市城市居民家庭人均可支配收入为1.29万元，比上年增长9.9％。
旅游消费成为新的消费热点：国内旅游景点增多在一定程序上促进了旅游消费。
2001年上海城市居民家庭人均旅游支出比上年增长15.9％。
2002年，上海市人均可支配收入达13250元；2003年，上海城市居民家庭人均可支配收入达到14867元。
虽然非典疫情一度影响了人们外出旅游和其他文娱活动，但居民休闲娱乐消费额仍有所增长，全年人均休闲娱乐支出为418元，同比增长5.6%；人均旅游支出为299元，增长12%。
近几年来，国内旅游呈现以下趋势：⑴工业旅游、农业旅游、科技旅游、都市旅游、“红色”旅游等新产品不断出现。
⑵旅游基础设施、配套设施得到了进一步改善，旅游景区应对旅游高峰的能力进一步提高。